ESCRITÓRIOS - ccpsa.com.br · THERA CORPORATE Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x...
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ESCRITÓRIOS
MISS SILVIA MORIZONO
Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso
Pé-direito livre: 2,80 m e forro suspenso modular
Ar Condicionado: Central
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, sistemas sonoros e visuais, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros
Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas Eletrônicas, sensores de porta e Segurança 24h
Elevadores: 6 sociais e 2 de serviços com controle de tráfego e antecipação de chamadas
Geradores: Gerador de emergência para áreas comuns e espaços adicionais para instalação de geradores privativos Dez/04
Total
Edifício com 13 pavimentos de escritório: 697,12 a 1.394,25 m² BOMA por andar
Área locavel total: 18.125m² Sky Lobby e Heliponto
Edifício Triple A Pré-Certificado LEED Gold – Core & Shell
Planta andar tipo
Status: Em obra
Entrega prevista: Mar/2017
MISS SILVIA MORIZONO
Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso
Dez/04
Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 697,12m² BOMA cada, ou seja, 626,50m² privativos
Unidades Área privativa (m²) Área BOMA (m²) Vagas
3º ao 7º 6.265,00 6.971,23 240
Conjunto 82 626,50 697,12 24
TOTAL 6.891,50 7.668,35 264
7 andares e ½ pré-locados!
MISS SILVIA MORIZONO
Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso
Dez/04
MISS SILVIA MORIZONO - Fotos
Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso
Dez/04
Fachada Fachada
Fachada Fachada
THERA CORPORATE
Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes
Pé-direito livre 2,85 m e forro suspenso modular
Ar Condicionado Central
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers
Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas Eletrônicas e Segurança 24h
Geradores: 2 geradores de emergência para áreas comuns
Facilidades: Spa massagem, barbearia, restaurante boulevard, bicicletário, vestirário, auditório, entre outros
Dez/04
Total
Edifício com 15 pavimentos de escritório: 2.098 a 2.129 m² Sky Lobby e Heliponto
Área total locável:31.634m² Certificado LEED Gold – Core & Shell
Edifício Triple A
Plantas
THERA CORPORATE
Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes
Total
Conjunto Área privativa
(m²) Área BOMA (m²) Vagas
Condominio
(R$/m²
BOMA)
IPTU( R$/m²
BOMA) Observações
Parte 12º
andar 1.069,99 1.198,95 33 25,54 16,72
Andar com infraestrutura instalada
(piso, forro, luminárias, AC, entre
outros)
O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar)
adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um
mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado.
Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10 parcelas durante os meses de
fevereiro e novembro de cada ano.
THERA CORPORATE
Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes
Dez/04
Total
THERA CORPORATE - Fotos
Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes
Dez/04
Praça de Convivência
Lobby Lobby
Fachada
JK 1455
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 – Itaim Bibi
Pé-direito livre: 2,85 m e forro suspenso modular.
Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers
Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h
Gerador: 2 geradores de emergência para as áreas comuns
Facilidades: Lounge para descompressão, refeição, massagem, salão de beleza, engraxate, auditório, entre outros.
Total
Edifício com 13 pavimentos de escritório com 1.866 m² Sky Lobby e Heliponto
Área total locável: 24.258 m ² Certificado LEED Gold O&M
Certificado Procel Edifica Nível A
Planta pavimento tipo
JK 1455
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 – Itaim Bibi
Conjunto Área Privativa
(m²)
Área BOMA
(m²) Vagas
Condomínio
(R$/m²
BOMA)
IPTU (R$/m²
BOMA) Observações
31 749,05 820,43 25 26,35 14,86
Andares com
infraestrutura instalada
(piso, forro, luminárias,
AC, entre outros)
32 954,61 1.045,72 31 26,35 14,86
Parte 4º
andar 1.055,7 1.156,44 34 26,35 14,86
O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar)
adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer
alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto
estipulado.
Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10
parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano.
TOTAL 2.759,36 3.022,59 90 26,35 14,86
JK 1455
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 – Itaim Bibi
JK 1455 - Fotos
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 – Itaim Bibi
Fachada
Lounge
Lounge
Brasílio Machado Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 - Vila Olímpia
Dez/04 Edifício com 15 pavimentos de escritório de 385 a 770m2 por andar
Área Total Locável: 10.585m²
Vagas de garagem: 14 vagas por andar
Pé-direito livre: 2,50 m, com malha de piso e forro
Ar Condicionado Central: Fan Coil
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes
Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h
Gerador: Áreas comuns
Facilidades: Sala de reunião e treinamento
Planta pavimento tipo
Brasílio Machado
Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 – Vila Olímpia
Dez/04
Conjunto Área Privativa (m²) Vagas Condomínio (R$/m²) IPTU(R$/m²)/mês
31 384,81 7 20,08 5,52
42 384,81 7 20,08 5,52
81 384,81 7 20,08 5,52
91 384,81 7 20,08 5,52
92 384,81 7 20,08 5,52
101 384,81 7 20,08 5,52
102 384,81 7 20,08 5,52
151 384,81 7 20,08 5,52
152 384,81 7 20,08 5,52
Ático 580 - 20,08 5,52
TOTAL 4.043,29 63 20,08 5,52
O Custo de Condomínio por m² privativo aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar)
adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu
montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado.
O IPTU anual é pago em 10 parcelas durante os meses de fevereiro a novembro de cada ano.
O IPTU das vagas de garagem são cobrados à parte, individualmente.
Brasílio Machado
Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 – Vila Olímpia
CEO – North Tower Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 – Rio de Janeiro
Dez/04 Edifício Triple A com 11 pavimentos de escritório de 794 a 1.588m2 por andar LEED Silver Core & Shell
Área Total Locável: 17.464m²
Vagas de garagem: 38 por andar
Pé-direito livre: 2,70 m
Ar Condicionado: Sistema de Ar Condicionado Central
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes
Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h
Gerador: Áreas comuns (total) e Áreas privativas (ar condicionado)
Heliponto: 21x21m com 4,5 toneladas de capacidade e Sky Lobby
Facilidades: Conciergerie, auditórios e espaços para eventos
Planta pavimento tipo
CEO – North Tower
Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 – Rio de Janeiro
Dez/04
Andares Área Privativa
(m²)
Área BOMA
(m²) Vagas
Condomínio
(R$/m² BOMA)
IPTU(R$/m²
BOMA)
Foro (R$/m²
BOMA)
Met. 2º 594 794 19 17,00 3,66 0,36
3º e 4º 2.721 3.188 76 17,00 3,66 0,36
Met. 9º 594 794 19 17,00 3,66 0,36
TOTAL 3.909 4.776 114 17,00 3,66 0,36
O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar)
adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio, durante o exercício a vencer em Março de 2017.
Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10
parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano.
Os valores de Foro são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 6 parcelas
que normalmente ocorre durante os meses de Julho a novembro de cada ano.
CEO – North Tower
Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 – Rio de Janeiro
CEO North Tower - Fotos
Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 – Rio de Janeiro
Lobby
Fachada Complexo
Boulevard
ITM Centro Empresarial
Dez/04 Empreendimento com 3 pavimentos Heliponto
Praça de Alimentação - 4 restaurantes, 3 cafés e 4 conveniências Hall social
Vagas de garagem cobertas – 1.150 Área total privativa – 45.649,90m²
Pé-direito livre: 4,0 m
Ar Condicionado: Central
Prevenção e Combate a Incêndio: Hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes
Segurança Patrimonial: CFTV e segurança 24h
Acessos: Elevador, Escada rolante e escadas de emergência
Gerador: Áreas comuns
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 – Vila Leopoldina
Planta 3º piso
ITM Centro Empresarial
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 – Vila Leopoldina
Conjunto Área Privativa (m²) Vagas Condomínio
(R$/m²) Seguro (R$/m²) IPTU (R$/m²)
SUC 1001
(Piso 1)
1.063,7
(663,7 + 400
Mezanino)
14
13,10
0,17
6,17
SUC 1201
(Piso 1)
1.841,20 (1.041,20 +
800 Mezanino) 22 13,10 0,17 6,17
Q.3003ª
(Piso 3) 410,66 9 13,10 0,17 6,17
Q.3003B
(Piso 3) 410,66 9 13,10 0,17 6,17
Q.3003C
(Piso 3) 410,66 9 13,10 0,17 6,17
Total 4.136,88 63 13,10 0,17 6,17
O IPTU anual é dividido em 12 parcelas.
ITM Centro Empresarial
Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 – Vila Leopoldina
PLB 2 – Parque Logístico Barueri 2 Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
Dez/04 Excelente estado de conservação Proteção completa contra incêndio
Sistema completo de AC para áreas de escritório, refeitório, etc
Pé-direito livre: 10 m.
Docas: 20 docas niveladoras (4t/m²)
Pátio de Manobras: Pavimentação asfáltica para tráfego pesado
Piso: Concreto nivelado a laser, 4t/m²
Espaçamento colunas: 15m x 15m
Energia: Entrada subterrânea Cabine primária em 13,8KV, distribuição subst. Com 2 transformadores de 225KVA cada QGBT e QDT
Geradores: 2 geradores 350 KVA
Caixa D’água elevada: 515m³
PLB 2 – Parque Logístico Barueri 2
Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
Dez/04
PLB 2 – Parque Logístico Barueri 2
Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
Dez/04
Área Construída IPTU (R$/m²) Foro (R$/m²) Tx. Incêndio (R$/m²)
12.862,59 0,56 0,63 0,16
IPTU anual é pago em 2 parcelas.
Foro anual é pago em 7 parcelas
Taxa de Incêndio anual é paga em 4 parcelas
PLB 2 – Parque Logístico Barueri 2
Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
Suarez Trade Avenida Tancredo Neves, 450 – Pituba – Salvador/BA
Dez/04 Edifício com 22 pavimentos de escritório com 385m² a 770m²
Área Construída : 43 mil m²
Pé-direito livre: 3,00 m
Ar Condicionado: Self Contained Individual
Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers
Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h
Gerador: 2 geradores de emergência para as áreas comuns
Suarez Trade Avenida Tancredo Neves, 450 – Pituba – Salvador/BA
Dez/04
Andar Área Privativa Vagas Condomínio
(R$/m²)
IPTU/m²
privativo/mês
Cjto. 2501 385m² 9 R$14,39 R$10,86
26º andar 770m² 19 R$14,39 R$10,86
Cjto. 2701 385m² 10 R$14,39 R$10,86
Total 1.540m² 38 R$14,39 R$10,86
O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota
complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores
condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o
exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado.
O IPTU anual é pago em 11 parcelas durante os meses de fevereiro a dezembro de cada ano.
*Importante: Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 385m² cada
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Fotos no link abaixo
Contatos CCP
Dez/04
www.ccpsa.com.br
(11) 3018-7600