ETAPA 1 CONCEITO DE INVESTIMENTO Conceito originrio do campo da economia que significa utilizar recursos disponveis, no tempo presente, para criar mais recursos no futuro. Geralmente um investimento qualquer ato ou ao que implique renunciar a recursos no presente na expectativa de ampliar seus recursos futuros. Os investimentos so necessrios tanto para a economia do pas, na medida em que aumenta o PIB longo prazo, quanto para as empresas que podero expandir seu negcio ou repor seu capital. As organizaes podem investir na compra de ttulos financeiros ou valores imobilirios ou no financiamento de capital (inverso de ativos vinculados a um processo produtivo. Desse modo, o mercado atual apresenta diversas oportunidades de investimento e o investidor deve analisar qual ser mais vivel, qual lhe trar um melhor retorno, levando considerao s caractersticas econmicas, financeiras e do ambiente empresarial. OS TIPOS DE INVESTIMENTOS Existem varias categorias de investimentos, mas basicamente so distribudos em trs grupos os mais comuns, so eles: A) Investimentos pblicos: So aqueles no tem por objetivo obter recursos monetrios mais sociais. Exemplos: Hospitais, Escolas, Saneamento bsico etc. Estes no visam lucros, porm visa o retorno social, tal como: votos para o poltico ou governo que gerou estas melhorias para a populao.B) Investimentos privados: So aqueles que pessoas jurdicas ou fsicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fbricas particulares, empresas de prestao de servio particulares, lojas de varejo, shopping ou qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos o maior gerador de empregos e tributos de qualquer pas capitalistaC) Investimentos mistos: So os recursos disponibilizados tanto pelo governo ou por pessoa fsica ou jurdica a fim de gerar tanto o retorno social que conseqentemente gera-se o retorno monetrio. Por exemplo: Petrobrs, Banco do Brasil, Caixa Econmica, etc.Investimentos tm uma grande importncia para a economia de um pas e tambm para a prpria sobrevivncia das organizaes. Investimentos ajudam no aumento do PIB e pelo menos em dois aspectos nas organizaes, expanso e reposio de capital. muito vasto o rol de opes para investir, com alguns oferecendo mais riscos e outros menos. Cabendo ao administrador de forma racional analisar os projetos com o objetivo de escolher as melhores opes. O administrador deve levar em considerao trs aspectos: 1) Econmico: considerado a rentabilidade e o risco do investimento. Sobre esse aspecto deve o administrador escolher a opo com menos risco para a organizao e de maior retorno. 2) Financeiro: O administrador deve levar em conta a disponibilidade de recursos da prpria organizao ou de financiamentos. 3) Ambiente empresarial: So consideraes polticas, sociais e culturais que afetam o investimento.CAPITULO 1 DESCRIO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO O tipo de negcio que vamos trabalhar ficticiamente uma casa de Espetos. Descrio: (Investimento Privado)Nome da Empresa: Varandas Espetaria e Pesticaria.Ramo de Atividade: Alimentcio Localizao: Bairro Cidade Jardim, prximo a rea Central de Campo Grande-MSOportunidade de Negcio: A idia nasceu de um sonho em abrir o prprio estabelecimento e aproveitando o espao de uma casa grande do investidor, uma varanda inutilizada, veio viso de montar um ambiente, onde a famlia toda famlia pudesse trabalhar. Para comear esse negcio no to simples como se pensa, o investimento financeiro necessrio, mesmo que pretenda vender espetinhos da forma mais simples possvel. Fizemos um levantamento e uma pesquisa de mercado na regio, oramentos, estratgia, marketing e consultoria com SEBRAE para a tomada de deciso.Investimento:O valor do investimento inicial ser em torno de R$ 10.000,00, pois se trata de um espao prprio, onde no ter custo com aluguel e a infra-estrutura do local ira permanecer a mesma. Ser feito um projeto no ambiente para que se torne agradvel e aconchegante, visando um ambiente familiar.Identificamos que no teremos gastos altos, como para montar uma loja de roupas, por exemplo, mas necessitar de todos os acessrios de trabalho indispensveis nesse caso:* 2 ou 3 Churrasqueiras.* Espetos para carne.* Carvo. * Bebidas.* Mesas/Cadeiras.* Variados tipos de Carne.* Estoques de mercadoria.* Acessrios bsicos e muito mais. Pretendemos atender todas as classes sociais, pois planejamos um mtodo de atendimento e infra-estrutura diferenciado, com equipes treinadas e qualificadas para o ramo de atendimento ao pblico. O espao possui um playground para as crianas ficarem a vontade, uma mesa de sinuca e um pequeno espao para fumantes.No Varandas Espetaria o prato principal ser espetinhos de diversos tipos de carne: (Picanha- Alcatra - Cupim Lingia - Coxinha de frango e Corao), acompanhados de farofa e vinagrete e mandioca. A qualidade da matria-prima o fator de vital importncia, quando so de qualidade inferior alteram o sabor e textura do que se ofereceu nas mesas. Todo empreendedor deve estar atento ao grau de satisfao dos clientes, buscando identificar qual a percepo que se tm em relao qualidade e diferencial dos produtos oferecidos. Para tanto vamos realizar pequenas pesquisas de satisfao no prprio ambiente, utilizando formulrios criativos, de preferncia com no mximo trs questes que permitam extrair as informaes desejadas. Atravs das diversas junes e aprendizado sobre a importncia da Anlise de Investimentos, podemos avaliar com maior preciso quais as melhores decises para uma empresa se tornar mais rentvel nos dias de hoje e com o diferencial de qualidade. CAPITULO 2 - ETAPA 2 ELABORAO DO FLUXO DE CAIXA RELEVANTEElaborar os clculos e estimativas a seguir: A) Estimar o preo unitrio de venda e a quantidade mensal a ser comercializada.PRODUTO PREO UNITRIO QUANTIDADE DIRIA QUANTIDADE MENSAL ESPETINHO COMPLETO16,00 150 2.400,00 ESPETINHO SIMPLES9,00 200 1.800,00 CERVEJA 600ML7,00 220 1.540,00 SUCO4,50 25 112,50 REFRIGERANTE3,50 40 140,00 Produto Valor Unitrio Quantidade Mensal Faturamento Mensal Faturamento Anual ESPETINHO COMPLETO 16,00 ESPETINHO SIMPLES 9,00 CERVEJA 7,00 SUCO 4,50 REFRIGERANTE 3,50 B) Calcular o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICASBlog do Empreendedor. Diversos textos, a escolha do grupo. Disponveis em:. Acesso em: 07 maro. 2015. s 15:00 horas.Modelos de Negcios na Internet. Disponvel em: . Acesso em 07 maro 2015 s 14:15 horas.PLT OLIVIO, Rodolfo Leandro de Faria. Anlise de Investimento. Campinas Alnea, 2011