EXEMPLO DE FINANCIAMENTO.

TODOS OS DADOS CITADOS ABAIXO SÃO UMA SIMULAÇÃO, NÃ O REPRESENTANDO SUAS CONDIÇÕES REAIS DE PAGAMENTO.

ENTRE EM CONTATO PARA AVALIAR AS SUAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO COM O CORRETOR.

Paulo Dias (31) 9970.8961

Considerando uma pessoa com as seguintes características:

Data de nascimento: 01/01/1980

FGTS: 3 anos de trabalho sob o regime de FGTS (não precisam ser 3 anos consecutivos)

Que não possua imóvel já registrado em seu nome.

Renda bruta: R$ 2.000,00

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A Caixa Econômica liberaria um empréstimo de: R$ 89.989,12 (78,93%)

O Governo Federal liberaria um subsídio de: R$ 9.218,00 (8,08%)

Total financiado seria: R$ 99.207,12 (Equivalente a 87% do valor do imóvel, aproximadamente)

Valor que a Caixa não cobriria = Valor do imóvel - Valor total financiado -> R$ 114.000,00 - R$ 99.207,12

Sendo: R$ 14.792,88

Sinal: R$ 6.000,00

Subtraindo o sinal do valor não financiado teremos: R$ 14.792,88 - R$ 6.000,00 = R$ 8.792,88

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Assim teremos a seguinte condição:

R$ 6.000,00 de entrada podendo dividir em até 3x

R$ 8.792,88 dividido em 20x Sendo então: 20 parcelas de R$ 439,644

Observações importantes:

As parcelas de R$ 439,644 você paga durante o perío do de obras, que é o prazo que a construtora constrói o condomínio.

Você só começa a pagar as parcelas da caixa após te r pago o período de obras citado acima E ter recebido o imóvel.

Se você dividir o sinal de R$ 6.000,00 pagará as pa rcelas do sinal junto com as do período de obras. Sendo assim, as três pr imeiras parcelas deste plano seriam de R$ 2.439,644.

As parcelas da Caixa para este plano são decrescent es começando em R$ 599,98. (São 360 meses)

Você pode compor renda com: Pai, mãe, marido, namor ado, noivo, irmão, etc.

No caso de sua renda não ser comprovada, você poder á procurar um contador para emitir um DECORE (Declaração Comproba tória de Percepção de Rendimentos).