Fact Sheet Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do país....
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Perfil A Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do país. São mais de 200 mil famílias escolhendo a solidez e a segurança de uma empresa que cresce há 50 anos. A Companhia está listada no Novo Mercado da BM&FBOVESPA, segmento de atuação que reúne as empresas com o mais alto nível de governança corporativa. Atualmente, a Cyrela emprega mais de 15.000 colaboradores e investe constantemente em pessoas por meio da sua Universidade Corporativa e programas de responsabilidade social. A empresa faz questão de valorizar os bairros onde atua por meio de melhorias urbanas e do meio-ambiente praticando a gestão de resíduos em suas obras. Faz parte da Cyrela, a Living, empresa independente voltada para o segmento econômico e super econômico. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 14 estados e é um dos maiores players do segmento econômico. Por todas as suas realizações e história inovadora, a Cyrela construiu um nome respeitado e tornou- se sinônimo de qualidade com mais de 56 mil lares entregues, 200 canteiros de obras em andamento em 67 cidades de 16 Estados brasileiros e no Distrito Federal. Fact Sheet 3º Trimestre 2011 Estratégias • Consolidar atuação nos mercados em que atua • Crescer organicamente • Continuar a reduzir custos e maximizar eficiência de construção • Crescer nos segmentos econômico e supereconômico por meio da Living Expansão Geográfica Vantagens competitivas • Modelo de atividades integrado e eficiente • Reputação forte e reconhecimento de marca • Sólida situação financeira • Equipe de administração experiente • Equipe própria de vendas Grupo Cyrela Brazil Realty INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO JOINT VENTURES E PARCERIAS VENDAS SERVIÇOS DESEMPENHO Lançamentos (R$ milhões) Vendas (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem Ebitda Lucro líquido (R$ milhões) e Margem Líquida 2T11 2T11 3T10 3T10 3T11 3T11 1.654 1.668 1.359 1.025 1.757 1.449 2T11 2T11 3T10 3T10 3T11 3T11 141 96 220 176 227 147 14,5% 9,4% 18,9% 10,2% 6,9% 15,1%
Transcript of Fact Sheet Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do país....
PerfilA Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do país. São mais de 200 mil famílias escolhendo a solidez e a segurança de uma empresa que cresce há 50 anos. A Companhia está listada no Novo Mercado da BM&FBOVESPA, segmento de atuação que reúne as empresas com o mais alto nível de governança corporativa.
Atualmente, a Cyrela emprega mais de 15.000 colaboradores e investe constantemente em pessoas por meio da sua Universidade Corporativa e programas de responsabilidade social. A empresa faz questão de valorizar os bairros onde atua por meio de melhorias urbanas e do meio-ambiente praticando a gestão de resíduos em suas obras.
Faz parte da Cyrela, a Living, empresa independente voltada para o segmento econômico e super econômico. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 14 estados e é um dos maiores players do segmento econômico.
Por todas as suas realizações e história inovadora, a Cyrela construiu um nome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade com mais de 56 mil lares entregues, 200 canteiros de obras em andamento em 67 cidades de 16 Estados brasileiros e no Distrito Federal.
Fact Sheet 3º Trimestre 2011
Estratégias• Consolidaratuaçãonosmercadosemqueatua
• Crescerorganicamente
• Continuarareduzircustosemaximizareficiência de construção
• Crescernossegmentoseconômicoesupereconômico por meio da Living
Expansão Geográfica
Vantagens competitivas • Modelodeatividadesintegradoeeficiente
• Reputaçãoforteereconhecimentodemarca
• Sólidasituaçãofinanceira
• Equipedeadministraçãoexperiente
• Equipeprópriadevendas
Grupo Cyrela Brazil RealtyINCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
JOINT VENTURES E PARCERIAS
VENDAS
SERVIÇOS
DESEMPENHO
Lançamentos (R$ milhões)
Vendas (R$ milhões)
EBITDA (R$ milhões) e Margem Ebitda
Lucro líquido (R$ milhões) e Margem Líquida
2T11
2T11
3T10
3T10
3T11
3T11
1.654
1.668
1.359
1.025
1.757
1.449
2T11
2T11
3T10
3T10
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141
96
220
176
227
147
14,5%
9,4%
18,9%
10,2%
6,9%
15,1%
Destaques Cyrela
Destaques Living
Fact Sheet 3º Trimestre 2011
TerrenosNo decorrer do 3T11, a Cyrela adquiriu 14 terrenos localizados nas regiões Sul, Sudeste e Nordeste do Brasil, adicionando 269,2 mil m2 de área ao seu estoque e VGV potencial de R$ 1,2 bilhão. Ao final do 3T11, o estoque de terrenos somava 13,8 milhões de metros quadrados de área útil comercializável, com potencial de vendas total de R$ 45,6 bilhões, considerando as joint-ventures e parcerias.
Principais indicadores
Composição acionária (30/09/2011)
21 empreendimentos lançados no 3T11
Preço médio de R$ 345,3 mil/unidade ou R$ 5,3 mil/m2
Relações com InvestidoresTel.: (11) 4502-3153
3T11 2T11 3T10 9M11 9M10Lançamentos (1)
Número de Lançamentos 21 23 22 59 52 VGV Lançado - R$ MM (100%) 1.757 1.654 1.359 4.564 3.083 VGV Lançado - R$ MM (%CBR) 1.449 1.310 1.028 3.666 2.333 Participação CBR 82,5% 79,2% 75,6% 80,3% 75,7%VGV Permutado - R$ MM (100%) 388 171 92 597 221Preço Médio por m² (R$) 5,377 4.519,219 3,856 4,808 3,431 Área útil lançada (m²) 326.727 366.023 352.547 949.228 898.702Unidades Lançadas 5.087 6.325 5.588 15.167 14.083Vendas (2)
Vendas Totais Contratadas - R$ MM (100%) 1.449 1.668 1.025 4.115 3.631 Vendas Totais Contratadas - R$ MM (%CBR) 1.162 1.275 807 3.275 2.797Participação CBR 80,2% 76,4% 78,7% 79,6% 77,0%Preço Médio por m² (R$) 5,492 4.686,243 3,840 4,707 3,522 Unidades Vendidas 3.699 5.582 4.141 13.234 14.806Indicadores FinanceirosReceita Líquida (R$ MM) 1.560 1.383 1.163 4.143 3.501 Lucro Bruto (R$ MM) 446 382 409 1.157 1.197 EBITDA (R$ MM) 227 141 220 507 666 Lucro Líquido (R$ MM) 147 96 176 317 518 Margem Bruta 28,6% 27,7% 35,2% 27,9% 34,2%Margem EBITDA 14,5% 10,2% 18,9% 12,2% 19,0%Margem Líquida 9,4% 6,9% 15,1% 7,6% 14,8%Lucro por Ação (R$) 0,3469 0,2266 0,4166 0,7490 1,2255 Cashburn 60 190,2 (48) (136) (806)
(1) Incluindo as unidades permutadas(2) Líquido de rescisões
Carmignac Gestion - 7,8%
Tarpon Investimento S.A. - 5,00%
Janus Capital Management - 5,1%
Black Rock Inc. - 5,3 %
Outros
41,7%
Grupo controlador
32,6%
Estoque de Terrenos 100%(30/09/2011 - R$ bilhões)
Distribuição por Região(30/09/2011 - em %)
Econômico
Médio-Alto
Super
EconômicoMédio
Alto
6,9 12,55,0 14,2 7,0
São Paulo31%
Sudeste - outros2%
Norte7%
Nordeste16%
Sul7%
Centro-Oeste3%
Rio de Janeiro34%
Rio de Janeiro - RJ
Lançado em set/2011
VGV R$ 233 milhões
WAVE IPANEMA
Rio de Janeiro - RJ
Lançado em set/2011
VGV R$ 134 milhões
MAAYAN- SENA
São Paulo - SP
Lançado em ago/2011
VGV R$ 23 milhões
DEZ GUARAPIRANGA
Goiânia - GO
Lançado em set/2011
VGV R$ 65 milhões
START RESIDENCE
