Fazenda 15.067 hectares em São João D'Aliança, Goiás, Brasil

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FAZENDA 15.067 HECTARES (3.113 ALQUEIRES) LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO D’ALIANÇA, GOIÁS, BRASIL

LOCALIZAÇÃO: Município de São João D’Aliança-GO, Região Norte Goiano

45 km da cidade.

155 km de Brasília-DF

260 km de Uruaçu-GO (Ferrovia Norte-Sul), rodovia do Muquém a Niquelândia

355 km de Goiânia-GO

690 km de Palmas-TO

1.125 km de São Paulo-SP

MUNICÍPIOS VIZINHOS: Alto Paraíso (N), Água Fria e Formosa (S), Flores de

Goiás (L), Niquelândia (O).

ÁREA TOTAL: 15.067 hectares (ou 3.113 alqueires)

ÁREA AGRICULTÁVEL SEQUEIRO: 5.330 hectares (ou 1.101,24 alqueires)

ÁREA IRRIGADA (PIVÔS CENTRAIS): 1.170 hectares (241,7 alqueires)

PROJETO PARA IRRIGAÇÃO (OUTORGA E PROJETO LIBERADOS): 3.500 hectares (ou 723 alqueires)

PASTAGENS: 1.694 hectares (ou 350 alqueires)

É possível abrir um pouco mais de área de plantio

ÁREA DE RESERVA LEGAL: 3.013 hectares

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE: 360 hectares

BENFEITORIAS

08 pivôs centrais com 1.170 hectares

04 silos metálicos com capacidade para 50.000 sacos cada (Kepler Weber)

01 silo pulmão Kepler Weber completo com espaço para 5.000 sacos.

01 secador Kepler 315R pneumático, galvanizado com ventilador superior capacidade 60 ton/ hora, a gás (completo).

01 galpão metálico de 1.165 m2 para 43.000 sacos piso de concreto com moega para 900 sacos.

01 varanda lateral de 364 m2 para oficina e garagem de máquinas

01 galpão de alvenaria com 800 m² cobertura de amianto, piso de concreto com varanda lateral de 11m x 40m com 3 salas de almoxarifado uma varanda de 11m x 40m para depósito e fabrica de ração.




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01 galpão de alvenaria 240 m2 piso de concreto para depósito

01 mesa gravitacional de fluxo contínuo motorizada com caixa de alimentação e pulmão (para selecionar sementes).

01 galpão de 240 m² cobertura metálica com 16 divisões para suínos e salas para armazenagens de ração.

01 casa sede colonial de 174 m² com 02 salas 4 quartos, cozinha, e área se churrascaria.

01 alojamento de 229 m² com cantina e varanda

01 casa para gerente 100m² com 2 quartos e cozinha.

01 casa para gerente com 100 m², sala, 03 quartos (2 suítes, cozinha e área de varanda.

06 casas para funcionários

04 apartamentos com banheiros, varanda total 100m².

01 escritório 02 salas banheiros.

01 balança rodoviária para 80 ton.

01 transformador de 300 Kva

01 transformador de 112, 5 Kva

01 curral de aroeira com 6 divisórias com embarcador parte coberta com brete tronco (antigo)

01 poço semi artesiano com caixa de água tipo taça de 8.000 litros.

01 caixa de água tipo taça metálica para 20.000 litros

01 caixa de água tipo cilindro metálica para 45.000 litros.

HIDROGRAFIA

Nascentes

02 represas

Córrego na divisa

Água encanada na sede

Poço artesiano (sede)

TOPOGRAFIA: Plana e parte com pequenos desníveis

ALTITUDE: 1.100 m a 1.200 m

TIPO DE SOLOS: 90% avermelhado com teor de argila entre 40% a 60%.




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ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.597 mm (precipitação média dos últimos 10 anos)

VALORES E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO

VALOR (ha): R$ 15.265,15 por hectare

VALOR (alq.): R$ 73.883,32 por alqueire

VALOR TOTAL: R$ 230.000.000,00 (duzentos e trinta milhões de reais)

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: entrada + demais parcelas a combinar

DATA: 20/10/2015

LOCALIZAÇÃO

Localização de São João D'Aliança em Goiás




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LOGÍSTICA (Principais Ferrovias)




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FOTOS




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Goiânia, Goiás, Brasil - Data: 20/10/2015 Atenciosamente,

SILVANO REIS

Creci-F 20746, 5ª Região-GO

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