Folder grand palazo final 02

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Viver bem não é privilégio.É necessidade.

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Grandiosidadeque Surpreende.

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Residencial

O maior edifício do oeste catarinense Para trazer à Xanxerê o que há de melhor em sofisticação, a Lorenzon Incorporação e Administração de imóveis lança mais um grande empreendimento que une a comodidade de morar perto de tudo à diversos diferenciais pensados para o seu bem-estar.

Bem-Vindo ao:

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A comodidade de morar perto de tudoA localização privilegiada, no centro de Xanxerê, proporciona o lugar perfeito para oferecer o máximo de comodidade, aproveitando o melhor da infraestrutura urbana em qualquer ocasião. Assim você ganha mais tempo livre para aproveitar sua nova vida com mais tranquilidade.

• Lojas• Supermercados• Casas lotéricas• Bancos• Igrejas• Órgãos Públicos• Restaurantes• Padarias• Farmácias• Lanchonetes• Postos de combustível

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A melhor localização da cidade para o seu investimentoPara quem deseja desfrutar o conforto demorar próximo a um centro comercial,o Residencial Grand Palazzo dispõe de7 amplas salas comerciais comsobreloja e elevador individual. O centrocomercial interligado ao residencial,facilita o dia-a-dia dos moradores.

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3º pavimento

GaragemEm dois pavimentos com rampa de acesso em mão-duplae elevador de acesso aos usuários pela Travessa Carmelli.

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4º pavimento

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Espaço e comodidade na sua rotinaCada apartamento possui vaga para moto (64), home-box (64), além de 170 vagas para automóveis, facilitando a rotina.O acesso às garagens em rampa de mão-dupla otimiza a entrada e saída de veículos. O proprietário pode adquirir mais vagas, conforme a necessidade.

Garagem

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Comodidade garantida São 64 home-box privativos oferecendo a comodidade que você precisa para guardar diversos objetos e ter fácil acesso a qualquer momento.

Home-box

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20andares

7salasCOM SOBRELOJA +

ELEVADORINDIVIDUAL

Apartamentosflexíveis

Home-boxPrivativo

Playground

Salão defestas

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A grandeza dos detalhes vai surpreender você!Com 17,740 mil metros quadrados de área construída, o empreendimento surpreende em cada detalhe com muitos diferenciais:

• 20 andares• 64 apartamentos flexíveis• 64 home-box (um para cada apartamento)• 64 garagens para motos (uma para cada apartamento)• 170 vagas de garagem para automóveis• 4 elevadores• Espaço Gourmet com churrasqueira em todos os apartamentos• Piso dos apartamentos em porcelanato ou lâmina• Apartamentos com teto rebaixado em gesso• Pré-instalação para climatização• Abastecimento de água por poço artesiano• Medição individual de gás, água e energia• Gerador de energia próprio (áreas comuns)• Captação e aproveitamento de água das chuvas• Salão de festas com Espaço Gourmet e espaço de jogos• Playground• Sacada técnica para instalação de equipamentos• Brise Soleil (quebra-sol)• Sacada panorâmica com fechamento em vidro• Piso com isolamento acústico

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Brise Soleil{quebra-sol}

(IMPEDE INCIDÊNCIASOLAR EXCESSIVA)

Sacadana Suíte

COM ÁREA ADAPTADAPARA ACOMODARCLIMATIZADORES

SacadaPanorâmicaCOM ESQUADRIAS EM

VIDROS VERDES

FachadaREVESTIDA COM

DETALHE EMPASTILHAS

Aberturasem

Alumínio

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Ventilação eincidência solar

em todos os ladosdo edifício

Laje com isolamentoacústico

para melhoraro conforto

Abastecimentode água com poço

artesiano

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Amplas salas comerciais com sobreloja, elevadores individuais, vagas de garagem exclusiva e vitrines espaçosas, com aproveitamento da iluminação natural, refletem a imponência e qualidade do empreendimento.

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Para dar ainda mais destaque e visibilidade para as empresas, as salas comerciais possuem um grande totem nas fachadas, servindo como espaço para propaganda de eventuais campanhas promocionais, chamando a atenção e atraindo clientes.

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Acesso ao prédioEntrada exclusiva de moradores pela Rua Vitorio Giordani com jardim decorado, porteiro eletrônico, videofone, portas com fecho magnético e abertura eletrônica que garantem a segurança dos moradores 24h por dia.

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Acesso aoresidencial

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Hall deentrada

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O conforto e a versatilidade de morar bemOs apartamentos versáteis podem ser estruturados de diversas maneiras, adequando-se aos seus gostos e necessidades.

Apartamentos moduláveis conforme suas necessidadesA partir de uma planta livre você pode modificar o layout do seu apartamento.

• Modelo 01 - 3 quartos, sendo 1 suíte, salas e sacada integradas, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 106,16m²Área privativa home-box: 2,65m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 28,78m²Área total: 164,71m² • Modelo 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 123,28m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 32,75m²Área total: 185,84m²

• Modelo 03 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 110,50m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 29,81m²Área total: 170,12m² • Modelo 04 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 94,35m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 26,10m²Área total: 150,26m²

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• Modelo 01 Área total: 164,71m²

• Modelo 04 Área total: 150,26m²

• Modelo 02 Área total: 185,84m²

• Modelo 03 Área total: 170,12m²

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Precisa de mais espaço?

• Conjugado 01 e 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 350,55m²

• Conjugado 03 e 04 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 320,38m²

• Conjugado 01 e 02 Área total: 350,55m²

• Conjugado 03 e 04 Área total: 320,38m²

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Liberdadepara montaro apartamento dos seus sonhos.

• Conjugado 02 e 03 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 355,96m²

• Conjugado 02 e 03 Área total: 355,96m²

• Modelo 01 Área total: 164,71m²

• Modelo 04 Área total: 150,26m²

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O lugar ideal para você e sua famíliaViver bem é fundamental, por isso o Residencial Grand Palazzo oferece a qualidade de vida que a sua família merece. O living e sacada integrados garantem o conforto, a comodidade e o espaço ideal para compartilhar bons momentos com a sua família.

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LivingIntegrado

COM SACADAPANORÂMICA

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LivingIntegradoMAIOR ILUMINAÇÃO

NATURAL

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LivingIntegrado

• TETO REBAIXADO EM GESSO• ISOLAMENTO ACÚSTICOPARA MAIOR PRIVACIDADE

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O lugar perfeito para criar ótimos momentosCom espaço valorizado e dinâmico, a cozinha integrada ao Espaço Gourmet oferece facilidade na correria do dia-a-dia e comodidade para os finais de semana.

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Cozinha

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CozinhaTETO REBAIXADO

EM GESSOÁREA GOURMET COM

CHURRASQUEIRA

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CozinhaPISO EM PORCELANATO

OU LÂMINASISTEMA DE

ÁGUA QUENTE

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Praticidade para o dia-a-diaUm ambiente prático, especialmente planejado para deixar as atividades diárias mais eficazes.

• Piso em porcelanato ou lâmina• Sistema de água quente• Impermeabilização em azulejo

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Lavanderia

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Para noites muito mais aconchegantesA suíte com sacada privativa proporciona um amanhecer mais alegre.

• Isolamento acústico para maior privacidade• Espera para climatização

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Suíte

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Espaços compartilhados com estrutura completa para o seu bem-estarCom áreas especiais para o lazer, diversão e cozinha gourmet, o salão de festas do Residencial Grand Palazzo oferece tranquilidade e bem-estar para a família e amigos.

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Salão defestas

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Salão defestas

COM COZINHAGOURMET

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Espaçopara jogos

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Obras Lorenzon

Comprometimento com o padrão de qualidadeÉ isso que diferencia a Lorenzon Incorporações e Administração de Imóveis dos demais. A empresa acompanha a obra desde o planejamento até os acabamentos, para assegurar ao cliente que seu novo lar seja seguro, confortável e único, proporcionando um investimento com credibilidade.

A incorporação de condomínio do Edifício Grand Palazzo, está registrada no R.4/25.672, do livro nº 2 no Cartório de Registro de Imóveis de Xanxerê.A Futura Convenção do Edifício Grand Palazzo está registrada sob nº 20.632, do livro nº 3.

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PROFISSIONAIS RESPONSÁVEIS

PROJETO ARQUITETÔNICOLoredano Mussio - Arquiteto

PROJETO ESTRUTURAL E NBRBianor Seibt – Engenheiro Civil PROJETO PREVENTIVOCharles Rabaiolli – Engenheiro Civil PROJETO ELÉTRICO E PREVENTIVOCláudio Ferronato – Engenheiro Elétrico

PROJETO HIDRÁULICOLoredano Mussio – Arquiteto EXECUÇÃOPaulino Construtora

RESPONSÁVEL TÉCNICOOradi Dos Santos – Arquiteto

MAQUETE FÍSICAWagno Ribas Ramos – Arquiteto

IMAGENS 3DLuiz G. M. Azevedo – Arquiteto Marco A. Ramenzoni – Arquiteto

IMAGENS EXTERNASOdejan Basso - Arquiteto

PROJETO GRÁFICOAgência Ipse Marketing Estratégico

GERENTE ADMINISTRATIVOGrasiella Téo Lorenzon

COORDENADOR DE OBRASFlávio Ditadi

CONTROLE DE QUALIDADEAndressa Lorenzon – Engenhei-ra Civil

COORDENAÇÃO GERALAlceu Lorenzon

www.lorenzonadm.com.brFone: (49) 3433.2222

Rua Victor Konder - 936 - Centro - Xanxerê - [email protected]

Construindo qualidade de vida

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