MÉTODO QUANTITATIVO

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COMPOSIÇÕES DE PREÇOS UNITÁRIOS

(CPU)

Professores : Leonardo Miranda e Barbara V. Bôas

CPU : COMPOSIÇÃO DE PREÇO UNITÁRIO

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13:42:49 3

Lista de todos os insumos que entram na execução do serviço, com suas respectivas quantidades, e seus custos unitários e totais. Envolve normalmente:

• Materiais

• Equipamentos

• Mão de obra

• Outros (ex. empreitada global, consultorias)

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Baseia-se na decomposição do ‘produto’ em conjuntos ou partes, NORMALMENTE ORGANIZADAS EM

SEQUÊNCIA CRONOLÓGICA DE EXECUÇÃO

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Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:

Tempo da tarefa, conforme sua unidade de medição

específica, ou seja, a PRODUTIVIDADE da mão de obra envolvida.

Consumo de materiais, ou seja, quantidades específicas para produção da tarefa, de acordo com sua unidade

específica - COEFICIENTE DE CONSUMO

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Requer conhecer ou determinar-se o consumo de recursos:

Coeficientes de ‘perda’ pelo uso/manuseio de insumos

Requer ainda conhecer questões relativas a preço de insumos – obtidos através de cotações, e questões relativas a LEIS SOCIAIS (LS) que incidem sobre o s recursos de mão de obra.

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CPU: OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

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CPU: OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

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COMO ELABORAR UMA CPU?Informações históricas

Analogia com situações parecidas

Decomposição e sintese

Simulação

Avaliação de especialistas

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CPU PARA ATIVIDADES ‘CIVIS’

CPU PARA ATIVIDADES DE ‘INSTALAÇÕES COMPLEMENTARES’

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Preços de INSUMOS - MATERIAIS

Preço de EQUIPAMENTOS

Preço de SERVIÇOS

Preço de MÃO DE OBRA

SUPRIMENTOS - PREÇOS

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SUPRIMENTOS - PREÇOS

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Todos os preços de insumos, serviços e equipamentos lançados nas CPU´s devem ser obtidos através de contratos firmados e/ou cotações específicas.

Valores de mão de obra própria utiliza-se os valores salariais já praticados pela empresa ou estabelecidos pelos sindicatos locais.

SUPRIMENTOS - PREÇOS

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COTAÇÃO DE PREÇOS E FECHAMENTO DE CONTRATOS

Deve-se atentar para:• Localização da obra – praça de cotação / praça da obra;

• Transportes envolvidos;

• Impostos – IPI, ICMS, etc.;

• Condições de pagamento;

• Prazos de entrega;

• Dimensões, pesos e características gerais dos materiais;

• Logística geral do fornecimento.

SUPRIMENTOS - PREÇOS

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COTAÇÃO DE PREÇOS

• Quantas cotações?

• Qual preço utilizar? Preço máximo? Preço mínimo? Preço médio?

• ‘Triangulação’ de cotações

SUPRIMENTOS - PREÇOS

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SALÁRIOS

http://fetraconspar.org.br/01backup/CCTS/2017/tab_civ_01.pdf

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Para a mão de obra , própria, contratada para execução dos serviços, e que constam nas CPU´s, deve-se considerar a incidência dos Encargos Sociais ou Leis Sociais, de forma correta para que não haja erro na determinação do preço do serviço – custo da mão de obra!!

LEIS SOCIAIS

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Como ler uma composição da TCPO 14

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Como ler uma composição da TCPO 14

1 – Código, indica qual o código do serviço e dos insumos, repare que em

negrito está o código do serviço e abaixo sem negrito, os de insumos.

2 – Descrição, como o próprio nome sugere, indica a descrição do serviço

(negrito) e dos insumos (novamente aqui, sem negrito).

3 – Unidade, representa em qual unidade estamos trabalhando, tanto o

serviço como o insumo. Repare que para a descrição do serviço de Alvenaria

está em m².

Os insumos, esses encontramos em h (homem-hora) para Pedreiro e

Servente, unidade para bloco e m³ de argamassa.

Podemos encontrar kg, m², m, un, para materiais e h (hora de máquina) para

equipamentos.

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Como ler uma composição da TCPO 14 4 – Classe, qual classe o insumo está inserido:

MOD – mão de obra

MAT – material

SER – serviço

Lembrando, que está composição é típica da TCPO 14.

Dependendo da sua base pode haver algumas mudanças de nomenclatura,

mas entendendo o conceito de um tipo, as outras são bem parecidas.

5 – Coeficiente, em algumas bases “Índices”, representa a incidência de

cada insumo para executar 1 unidade do serviço.

Traduzindo, com nosso exemplo:

Podemos afirmar que é necessário 0,64 horas de Pedreiro para

executarmos 1 m² de alvenaria.

Então vamos analisar mais um insumo:

É necessário, 27,20 unidades de blocos cerâmico, para

executarmos 1 m² de alvenaria!

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Como ler uma composição da TCPO 14

6 – Preço unitário – é o custo unitário de cada insumo utilizado na

composição.

7 – Preço total – é custo total do insumo, é resultado da multiplicação do

preço unitário pelo coeficiente de consumo. A somatória dessa coluna irá

resultar no total sem taxas.

8 – Mão de obra – Somatória de todos os custos de mão de obra e hora

maquina dos equipamentos das composições.

9 – Outro, para encontrar esse valor, basta somar os insumos de materiais.

10 – Total sem taxa, é a somatória de todos os valores da coluna preço

total, corresponde ao custo direto do serviço.

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Como ler uma composição da TCPO 14

11 – Valor LS, é o valor dos encargos da mão de obra. LS, significa Leis

Sociais.

12 – Valor BDI, Benefícios + Despesas indiretas. Para obter o valor do BDI,

precisamos aplica-lo sobre o valor s/ taxa + LS.

13 – Valor total do serviço, é a somatória de total sem taxa + valor de LS +

valor de BDI.

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Dicas:

Insumos secundários podem ser levantados através de índices de consumo.

Produtividade é diferente de produção.

A produtividade é o inverso do índice (RUP –Razão Unitária de Produção).

> RUP, < produtividade

Em obras pequenas normalmente a produtividade é menor

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Exemplo de variação de RUP

Menor RUP (Maior Produtividade) Maior RUP (Menor Produtividade)

Não preenchimento de juntas verticais Preenchimento de juntas verticais

Densidade média de alvenaria m² de parede/m² de piso

Densidade alta ou baixa de alvenaria m² de parede/m² de piso

Presença quase exclusiva de paredes na altura usual

Presença significativa de paredes altas ou baixas demais

Pouco tempo para executar um pavimento (prazo enxuto)

Muito tempo para executar um pavimento (prazo extensos)

Parede de espessuras pequenas Parede de espessuras grandes

Baixa rotatividade Alta rotatividade

Pagamento conforme acertado Falhas no pagamento dos operários

Material disponível Falta de material

Equipamento de transporte vertical disponível Quebras ou indisponibilidade do equipamento de transporte vertical

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Interprete as composições a seguir:

Serviço: Preparo, transporte, lançamento e adensamento de concreto estrutural

fck=200 kgf/cm². Unidade: m³

Insumo Unidade Índice Custo Unitário

(R$)

Custo Total

(R$)Cimento kg 306,00 0,36 110,16

Areia m³ 0,901 35,00 31,54Brita 1 m³ 0,209 52,00 10,87Brita 2 m³ 0,627 52,00 32,60

Pedreiro h 1,000 6,90 6,90Servente h 8,000 4,20 33,60Betoneira h 0,350 2,00 0,70

Total 226,37

Qual é desperdício de aço?Quantos serventes e quantos pedreiros são necessários para se executar 80m³ de concretagem em uma semana, com 8h por dia de trabalho?Em qual insumo você pediria desconto no seu orçamento?

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Interprete as composições a seguir:

Serviço: Armação estrutural aço CA-50, envolvendo aquisição das barras,

manuseio, corte, dobra, transporte e instalação. Unidade: kg

Insumo Unidade Índice Custo Unitário

(R$)

Custo Total

(R$)Armador h 0,10 6,90 0,69Ajudante h 0,10 4,20 0,42

Aço CA-50 kg 1,10 2,90 3,19Arame recozido No 18 kg 0,03 5,00 0,15

Total 4,45

De qual fornecedor se necessita mais, armador ou do ajudante?Qual a perda de aço?Qual a produtividade do serviço do armador?O que vale mais a pena: 5% de desconto no Aço ou 50% de desconto no arame?

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Interprete as composições a seguir:

Serviço: Fôrma de chapa compensada para estrutura em geral, resinada, e=12mm,

3 utilizações. Unidade: m²

Insumo Unidade Índice

Custo Unitário

(R$)

Custo Total

(R$)

Ajudante de carpinteiro h 1,20 4,20 5,04

Carpinteiro h 1,20 6,90 8,28Chapa compensada m² 0,43 10,00 4,30

Desmoldante l 0,10 7,00 0,70Prego 18x27 kg 0,25 4,00 1,00

Pontalete 3”x3” m 2,00 2,00 4,00Sarrafo 1”x4” m 1,53 1,00 1,53Tábua 1”x12” m 1,40 5,00 7,00

Total 31,85

Quem tem o maior custo nessa composição?Qual é o percentual de desperdício de madeira?

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A geração do Orçamento de Custo do Produto – Orçamento de produção ocorre através da operação de Software de Orçamento, onde são lançados:

• Indicação de índice de referência – CUB e data de orçamento;

• Informações a respeito de impostos, Leis sociais, etc.

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Após o lançamento, deve-se efetuar:

• Análise das quantidades lançadas – coerência;

• Análise das Composições de preços das atividades;

• Análise dos preços unitários de insumos – Curva ABC de Insumos;

• Análise dos preços de serviços – Curva ABC de Serviços;

• Análise dos preços totais por fases, etapas e módulos do orçamento.

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Por exemplo, para se fazer 1 m² de parede o serviço seria “Execução de alvenaria em blocos cerâmicos de 14cm” com a

seguinte composição de insumos: 14 blocos cerâmicos de vedação (14x19x39cm)

0,0133 m³ de argamassa mista

1,1 hora de servente

1,4 hora de pedreiro

Se você tem o preço unitário de cada insumo, você terá o custo unitário de 1 m² do serviço:

Blocos cerâmicos de vedação (14x19x39cm) – R$ 1,81/unidade x 14 = R$ 25,40

Argamassa mista – R$ 418,94/m³ x 0,0133 = R$ 5,57

Servente – R$ 12,63/h x 1,1 = R$ 13,89

Pedreiro – R$ 15,86/h x 1,4 = R$ 22,21

◦ Total: (25,40+5,57+13,89+22,21) = R$ 67,07/m² de alvenaria em bloco cerâmico

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Você precisa fazer uma parede de 10 metros decomprimento com 3 metros de altura. Umempreiteiro se oferece a fazer o serviço por R$1.000 – O preço está caro ou barato com relaçãoao mercado ?

Solução:

Com a composição detalhada acima, temos quecada m² de alvenaria tem um custo de R$ 36,10(R$ 13,89 de servente + R$ 22,21 de pedreiro)◦ A parede tem 10m x 3m = 30 m²◦ 30 m² x R$ 36,10 = R$ 1.083,00

Logo, o serviço oferecido por R$ 1.000 parece estar adequado com o mercado e você aceita.

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Supondo que você feche negócio com o empreiteiroacima, qual o prazo estimado de execução se eledisponibilizar 2 pedreiros e 2 serventes ?

30 m² de alvenaria precisa de: 1,1h x 30 = 33h de servente

1,4h x 30 = 42h de pedreiro

Supondo uma jornada de trabalho de 8 horas diárias:

33h de servente ÷ 2 serventes ÷ 8 horas = 2,0 dias

42h de pedreiro ÷ 2 pedreiros ÷ 8 horas = 2,6 dias

Com os cálculos acima, vemos que o gargalo é o número de pedreiros e que a tarefa irá consumir quase 3 dias de trabalho.

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ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13.531: Elaboração de projetos de edificações –Atividades técnicas. Rio de Janeiro: ABNT, 1995.

Gasnier, Daniel G. Guia prático para gerenciamento de projetos. Manual de sobrevivência para os profissionais de projetos. 2ª. Edição. São Paulo: IMAM, 2000.

Limmer, Carl Vicente. Planejamento, Orçamentação e Controle de projetos e Obras. Rio de Janeiro: Livros Tecnicos e Científicos Editora S.A., 1997.

Maximiano, Antonio Cesar Amaru. Adm. De projetos: Como transformar idéias em resultados. 2ª. Edição. São Paulo: Atlas, 2002

GEHBAUER, Fritz et al. Planejamento e gestão de obras. Curitiba, CEFET-PR, 2002.

Sinduscon-PR – www.sinduscon-pr.com.br

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 12.721/2006: Custos unitários básicos de construção

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DÚVIDAS ?

OBRIGADO!!!