Global NewsBoletim Trimestral dos Condomínios Logísticos da GWI Real Estate

Caros Clientes,

O mundo vive um momento de incerteza em relação à continuidade dos crescimentos das economias de ponta. O endividamento público nestes países encontra-se em níveis nunca vistos nas últimas décadas. O Brasil não está imune a esta instabilidade, mas hoje estamos bem mais preparados para suportar estes períodos. Temos um mercado interno consumidor forte que permite acreditarmos na expansão dos negócios em nosso setor de logística. Ainda assim precisamos manter viva a busca pela excelência de nossos serviços.

Nesta terceira edição deste boletim de notícias, vocês poderão conhecer melhor a Translume, uma das primeiras empresas a ocupar espaço do Global Cumbica com atuação nos principais estados do sudeste, aproveitar as dicas operacionais, e conhecer, na seção de novidades, os novos serviços que foram disponibilizados para vocês.

Agradecemos a participação de todos na pesquisa realizada no trimestre ratificando a importância desta participação para melhoria de nossos empreendimentos. Tirem proveito desta edição que em Janeiro tem mais...

Hélio Adnet Diretor de Operações da GWI Real Estate

Editorial

EntrevistaSaiba mais sobre

a Translume

DisponibilidadesBloco B obras em

andamento

NovidadesVeja as melhorias

recém-implantadas no Global Cumbica

ArtigoCuidados e Dicas sobre

Meio Ambiente

DESTAQUES

3ºTRIMESTRE | 2011 ANO 1 | EDIÇÃO 3

Global Cumbica

Atenção com o Meio Ambiente

Por Daniela Prieto

GN Entrevista Translume

Global News | Boletim Trimestral | 2º trimestre 2011

Go Green

Primavera Chegou

On / Off

Se a sua empresa opera com empilhadeiras, considerere utilizar as células de combustível de hidrogênio para deixá-las mais fortalecidas. Essas células emitem apenas vapor de água e podem ser recarregadas em segundos.

A chegada da primavera é um bom sinal para limpar os alimentos armazenados na geladeira ou despensa. Confira as datas de validade e descarte os alimentos vencidos.

Já pensou em aderir sensores de ocupação em seu escritório? A tecnologia para sensores de ocupação conta com um sistema de desligamento de luzes quando uma sala está desocupada. A poupança de energia pode ser substancial, cerca de 35 a 40% em áreas de escritório.

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Nesta edição conversamos com Guilherme Marques, empresário e sócio da Translume Transporte Logística. A empresa é locatária desde o início da operação do condomínio logístico Global Cumbica e é um dos clientes mais antigos da GWI. Guilherme contou com exclusividade ao Global News as novidades sobre a Translume. Confira!

1- Como começou a Translume? A história é longa, a Translume começou há 42 anos atrás, especificamente em 1962 na região de Santo Amaro, sendo o meu pai o fundador. No início o foco principal era o segmento industrial porém, conforme fomos crescendo, o foco foi para a prestação de serviços de transferência e distribuição de produtos. Hoje a empresa conta com uma equipe de 120 funcionários espalhados pelo Brasil.

2- Que tipo de serviços vocês oferecem? Distribuição, cargas fracionadas e fechadas a nível nacional, armazenagem geral no Rio de Janeiro, Sul de Minas e Grande São Paulo.

3- Qual é o principal diferencial perante os concorrentes? Nossos serviços tem uma qualidade de atendimento personalizado, utilizamos tecnologia de ponta de forma eficiente e possuímos uma excelente estrutura administrativa e operacional. A Translume oferece soluções a seus clientes, proporcionando-lhes assim maior vantagem competitiva.

4- Possuem algum certificado? A Translume é certificada com a ISO 9001. Somos uma empresa auditada e estamos tirando todas NC’s de sustentabilidade por exigência de um dos nossos clientes.

O Global Cumbica foi implantado no local de uma antiga fábrica e com a expansão e construção dos novos blocos foram suprimidas 84 árvores existentes no terreno.

Como sabemos, a remoção de espécies arbóreas sem a autorização dos órgãos competentes é crime inafiançável. A GWI cumpriu todos os seus deveres com o Meio Ambiente: plantou mais de 200 mudas de árvores de espécies nativas nas áreas verdes do condomínio e ainda doou ao município de Guarulhos, 881 mudas para arborização urbana de acordo com o Termo de Compromisso Ambiental emitido pela Secretaria do Verde e Meio Ambiente.

As árvores, sem dúvida nenhuma, tornam o Global Cumbica um ambiente muito mais agradável, de climatização mais amena. Fazendo nossa parte, ajudamos de alguma forma com um mundo melhor e mais humano.

Preserve o meio ambiente. Cuide você também das áreas verdes de nosso condomínio.

5- Existe alguma área de interesse que ainda não foi desenvolvida? Sim, queremos reestabelecer a área de armazenagem própria e cross-docking que no momento encontra-se desativada na empresa.

6- Fora a Translume existem outras empresas do Grupo? Sim, possuímos uma empresa de reciclagem e uma indústria de polietileno, a MantaSul que fica no Sul de Minas Gerais.

7- Vocês recentemente renovaram o contrato de locação, o que faz a Translume manter-se no Glocal Cumbica? A localização do Global Cumbica é um ponto estratégico para nós e sentimos seguros dentro do condomínio logístico. O atendimento direto com a equipe Dalkia e GWI Real Estate também é um diferencial, assim como o sistema de gestão de ocorrência que foi implantado recentemente.

7- A Translume fechou algum negócio dentro do Global Cumbica? Sim, fizemos uma parceria com a locatária BCA Logística que presta serviços para a nossa empresa..

Bloco B está chegandoAs obras para implantação do Bloco B, que adicionarão mais 19.400 m² de área locável ao Global Cumbica estão em andamento

Todo bloco está sendo construído em estrutura metálica com tratamento superficial. A cobertura terá telhado “zipado” com isolante térmico em lã de vidro revestido com manta vinílica e iluminação zenital. O fechamento lateral será executado em telha trapezoidal branca, e o galpão terá sistema de ventilação cruzada natural.

A fundação já foi concluída e encontra-se em andamento a execução da estrutura metálica, o lançamento da cobertura, os serviços de pavimentação, a drenagem superficial e o aterramento de todo o bloco.

Já temos contratos de pré locação em confecção. Não perca esta oportunidade! Entre já em contato com nosso Gerente Comercial, Flávio Ferreira, no telefone indicado ao lado.

Novidades no Global Cumbica

GWI Real Estate | Especialistas em Condomínios Logísticos

Bloco BPré-LocaçãoO novo galpão (Bloco B) contará com 19.400 m²

Obras já iniciadas

Para maiores informações:

(11) 3702-3248

Boas Vindas aos Novos Clientes

Treinamento de Abandono do GC:• Foi realizado no dia 24/08 o primeiro simulado de abandono de incêndio no Global Cumbica.

Gestão de Ocorrências:• Agora todos os locatários podem fazer suas solicitações, referente às áreas comuns do condomínio.

Nova Operadora de Telefonia no Condominio:• Em Setembro iniciou as atividades no Global Cumbica a operadora de Telefonia GVT. A GVT proporcionará aos clientes no Global Cumbica pacotes de telefonia e dados com preços promocionais. Para maiores informações entrem em contato com Joel Machado (Consultor SME) pelos telefones +55 11 4962-9214 / 9219-8549 ou pelo e-mail joel.machado@gvt.com.br

Restaurante Café Chaplin Gourmet: • A qualidade que já temos na lanchonete, teremos no Restaurante do Global Cumbica a partir do dia 24/10, que será operado pelo Café Chaplin Gourmet. Desejamos sucesso!

Pesquisa de Satisfação: • Realizamos em Julho/2011 a 2ª Pesquisa de Satisfação do Global Cumbica. Os resultados apresentados aos locatários em 06/09/2011 demonstraram uma clara evolução na avaliação dos serviços e dos equipamentos após a execução das ações resultantes das observações da pesquisa anterior. O trabalho de busca constante de melhorias para o nosso condomínio é contínuo.

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Gross CargoTNT Mercúrio

GWI na revista Tecnologística

Em Setembro a GWI participou da matéria sobre condomínios logísticos na revista Tecnologística, cujo título foi: “Um lugar para chamar de seu”.

A matéria aborda dados de mercado, casos de sucesso, opiniões de especialistas e menciona que: “segurança, localização estratégica, conforto e serviços adicionais são elementos cada vez valorizados pelas empresas de diferentes áreas de atuação para locação de armazéns, o que faz dos condomínios logísticos e industriais uma excelente opção de negócio.”

Nossos condomínios Global Cumbica e Global Jundiaí foram citados, bem como nossos funcionários Hélio Adnet (Diretor Operacional) e Flávio Ferreira (Gerente Comercial).

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Portaria GC Dalkia Erika 2403-6116 efachini@dalkia.com.br

Manutenção GC Dalkia Vanderlei 2403-6112 efachini@dalkia.com.br

Administração GC Dalkia Sérgio 8984-3012 sfigueiredo@dalkia.com.br

Lanchonete GC Chaplin Café Ana Ramal 11 contato@cafechaplin.com.br

Restaurante GC Chaplin Gourmet Rodrigo Ramal 69 contato@cafechaplin.com.br

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GWI, 5º fundo imobiliário mais rentável do Brasil

Com mais de 20% de rentabilidade no ano, o FII GWI Condomínios Logísticos foi classificado como o 5º fundo imobiliário mais rentável do Brasil pelo jornal Valor Econômico, dentre os 39 fundos imobiliarios listados em bolsa no primeiro semestre de 2011.

Dentre os fundos brasileiros com foco no segmento logistico, o FII GWI foi o mais rentável do Brasil.

Para mais informações acesse o nosso site: www.gwirealestate.com.br

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