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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta \D

2014-PR-N1983 '

PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

1 Dados do grupamentoNome

VALDECIR GOMES DANTA

Tipo de grupamentoIndividual

,CPF

078.215.059-43Quantidade de beneficiários

2 Dados administrativosPrograma

N PTMunicípio de referênciaIvaiporã

Selo

Entidade responsável

Unidade Técnica Estadual do Paraná

Data de chegada Data de fechamento

07/04/2014 21/11/2014

Entidade de origem

Federação dos Trab. na Agricultura do Estado do Paraná

3 Dados financeiros

Teto do município

SAT

Adicional de capacitação

SIB

ATER

TOTAL

Por família (R$)

80.000,00

74.200,00

0,00

5.800,00

7.500,00

87.500,00

Total ;R$)

80.000,00

74.200,00

0,00

5.800,00

7.500,00

87.500,00

4 Projeto produtivo pretendidoDescrição sumária dos projetos produtivos pretendidos

A atividade pretendida é recomendada para a região onde o beneficiário irá cultivar uma área de 2.00há em Café e também o mesmo irá cultivar culturas de subsistência intercalar a cultura do café, etambém realizará o cultivo de pequenas lavouras no restante do imóvel, sendo assim uma forma deobter um rendimento a curto prazo para que possa realizar a sua manutenção, sendo atividadestradicionais no Município e região com mercado consumidor garantido, através de Cooperativasexistentes no Município.

5. Outras considerações

As atividades pretendidas são recomendadas para a região e ao lote onde o beneficiário irá cultivaruma área de 2,00 HA de CAFÉ, onde será cultivado variedades adequadas para a região, para atingira produtividade necessária ao bom desempenho das atividades. Sendo atividade tradicionaL noMunicípio e região, com a produção comercializada no próprio Município através de Cooperativa e

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Número da Proposta

2014-PR-N1983

PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

várias empresas compradoras.O beneficiário é experiente na exploração destas atividades, sendo também que o mesmo receberáorientação técnica na condução da mesma.Reservamos uma verba no SIB destinada a instalação de ÁGUA para uso domestico,, e também paraa construção de um terreiro para a secagem do café. Informamos que o imóvel já possui energiaelétrica. Quanto a construção da residência, esclarecemos que o beneficiário irá recorrer ao ProgramaMorar Bem Paraná Rural, visto que é de sua intenção em residir no Lote. O imóvel é bem servido porboas estradas, havendo transporte escolar e ficando a 17 km da sede do Município onde há otransporte do leite e escolar até a sede do mesmo.Esclarecemos que o lote é servido pelo Ribeirão Ezequiel que apresenta bom volume de água suficiente para as necessidades da propriedade.

Emitido pelo SIGCF em 11/12/2014 Página 2/8

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PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

6. Histórico do grupamento

informe como o grupamento teve conhecimento do Programa Nacional de Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-N1983

X Imprensa

X Entidades não-govcrnamentais

X Pessoas (amigos, parceiros e outros)

X Entidades da classe (sindicato, movimento)

X Órgãos do governo

Outros meios:

NomePEDRO 1VO PEREIRA DA COSTA

Endereço completo

Av. São João, 572

CEP-82.93 0-000

São João do I vai - Pr.

Telefone96259308

E-mailpedro.ivo.21 @hotmail.com

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8.1. Dados do beneficiário

BENEFICIÁRIOS

Número da Proposta

2014-PR-N1983

NomeVALDECIR GOMES DANTA

CPF Sexo Estado Civil

078.215.059-43 Masculino Solteiro(a)

Data de nascimento Função no grupamento

11/11/1991

Cor/Etnia Endereço

Branca RUA 1VAIPORÃ Q 2 L5

Bairro Município

JACUTINGA IVAIPORÃ

UF CEP Situação da moradia

PR 86878-000 Alugado

Mês/ano de residência

082011

Documento de identificaçãoTipo

Carteira de Identidade

Número Órgão emissor Data de emissão

12.319.991-0 SSP-PR 24/08/2007

Dados referentes à ocupaçãoOcupação Renda atual Descrição

Agricultor R$ 900,00 Trabalhadora Rural Assalariado

Mês/Ano do Rendimento Mês/Ano do início do trabalho

032014 092009

Emitido pelo SIGCF em 11/12/2014

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Número da Proposta

2014-PR-N1983

9.1. Identificação do imóvel

Nome

LOTE73-A MATRÍCULA 18.120

MunicípioIvaiporã

Área total (ha)

12,10Área a ser adquirida (ha)

Endereço completo do imóvel

JACUTINGA ESTRADA DA PAINE1R1NHAJACUTINGA - IVAIPORÃ - PR

CEP86878-000

Código do INCRA717088026808-0

Preço solicitado pelo propnetári:> (R$)70.000.00

3,02

Dada da vistoria24/03/2014

ValoresPreço proposto (R$) Preço Avaliado (R$) Preço negociado (R$) Custo Ambiental (R$)

70.000,00 70.000,00 70.000,00 0,00

Valor do ITBI (R$) Custo de medição (R$) Custos cartonais (R$) Preço total (R$)1.540,00 1.500,00 1.160,00 74.200,00

Condições e indicações de acessoESTRADA CASCALHADA BOA.DE IVAIPORÃ ATÉ O PATRIMÓNIO JACUTINGA, DAÍ TOMAR A ESTRADA DAPAINEIRINHA, POR 5 KM ATÉ A PAINEIRA, ENTRAR A ESQUERDA E SEGUIR ATÉ ACARREIRA DE BANANEIRAS, O IM'VEL A ESQUERDA.

Distância á cidade mais próxima (km): ] 7,0

Benfeitorias

Benfeitorias existentes incluídas no preço do imóvel:

N I H I L

Culturas

Culturas permanentes incluídas no preço do imóvel:

l,80 H A DE CAFÉ

Criações

Criações incluídas no preço do imóvel:

Solos e áreas

Características do solo; dimensão de áreas de reserva legal, inspropriável, etc:

Será realizada a manutenção das áreas destinadas a reserva legal e de preservação permanente,através do isolamento das mesmas.

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Número da Proposta

2014-PR-N1983'

10.1. Identificação do apoio recebidoNome do organismo ou profissional autónomo

Donizeti de Oliveira

Tipo do apoio

Preenchimento da Proposta, Vistoria e avaliação do Imóvel, Definição do Projeto Produtivo,Definição de investimentos comunitários, Assistência técnica.

Pessoa de contatoNome

Donizeti de Oliveira

Telefone(44)91039063

E-mailematerjand@net21,com.br

Emitido pelo SIGCF em 11/12/2014

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Número da Proposta

2014-PR-N198

PARECERES

11.0 Dados do grupamentoNomeVALDECIR GOMES DANTA

Tipo de grupamento CNPJ/CPFIndividual 078.215.059-43

Quantidade de beneficiáriosl

11.1 CMDRS - Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentável ou similar

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativa

Em reunião realizada pelo Conselho Municipal para tratar sobre a aprovação do lote em questão ctambém do beneficiário, os membros do conselho após a analise documental, sobre o imóvel ebeneficiário, decidiram sobre a aprovação dos mesmos, visto por trata-se de imóvel que apresenta ascaracterísticas necessárias para o desenvolvimento da atividade pretendida, também com base noLaudo de Avaliação realizado pela SEAB/EMATER que julgaram o imóvel apropriado, analisandoque o valor atribuído esta compatível com o mercado e sua condições de fertilidade de solo etopografia estão em acordo com a atividade pretendida e também pelo beneficiário ser morador nesteMunicípio e ter conhecimento sobre a atividade pretendida.

Data24/04/2014

ResponsávelJOSÉ LUIZ DE PAULA DIAS

112 UTE - Unidade Técnica Estadual

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativaa) A documentação foi conferida e está de acordo com a Relação de Documentos - Proposta deFinanciamento (anexo 1);b) O preço de aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa deMercadode Terras Agrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) As infraestruturas para habitação serão através do Programa Morar Bem Paraná Rural, o imóvel jápossui energia elétrica, abastecimento de água para consumo humano e uso doméstico dos animaisque serão efetivadas com recursos do SIB, o lote é servido por nascente e ribeirão Ezequiel e oimóvel conta com boas estradas e é servido com transporte de escolares;d) As atividades produtivas de café está em acordo com a aptidão do imóvel como está demonstradaa viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto;e) O mercado de café é tradicional na região e será efetuado através de Cooperativa e várias empresascompradoras existentes no município;f) A Entidade Executora de ATER será a Planajan S/C Ltda e a fonte de recursos de pagamento daATER será oriunda de financiamento incluído no PNCF;Diante das informações descritas neste parecer, bem como, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento de encaminhamento da proposta de financiamento paradeliberação.

Data

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO

r* Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-N1983

PARECERES

22/10/2014ResponsávelMárcio da Silva

11.3 CEDRS - Conselho Estadual de Desenvovimento Rural Sustentável

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativa

a)As estratégias contempladas na proposta de financiamento para atendimento de cada um dosseguintes itens são coerentes e podem suprir as necessidades iniciais para implantação doempreendimento com sucesso: Habitação, Abastecimento de água para consumo humano e paraatividades produtivas, Energia elétrica, Vias de acesso, Comercialização da produção, Plano deATER /PRONAF A;b) O preço pago pelo hectare é de R$ 23.140,50 e área total do lote é de 3,025 ha, sendo que o preçode aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercado de TerrasAgrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) A forma como está demonstrada a viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto écoerente e suficiente para deliberação;d) Está contemplado o atendimento a legislação ambiental, como demonstra o mapa anexo;e) A área útil do imóvel, o arranjo produtivo pretendido, a experiência do proponente no cultivo decafé e a ATER prevista no financiamento do PNCF concorrem para o sucesso do empreendimento.Diante das informações descritas neste parecer, bem como, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento da contratação da presente proposta de financiamento.

Data24/10/2014

ResponsávelGustavo Adolfo Gomes Scholz

Unidade Técnica Estadual do Paraná

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