I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL...

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 Proyecto:

Se elaboró e insertó en éste apartado un croquis (tamaño oficio), donde se señalan las

características de ubicación del proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e

hidrológicos sobresalientes y próximos, vías de comunicación y otras que permiten su fácil

ubicación.

I.1.1 Nombre del proyecto CENTRO COMERCIAL PALMIRA

I.1.2 Ubicación del proyecto Calle, número o identificación postal del domicilio, colonia, código postal, localidad, municipio o

delegación y entidad federativa.

Carretera Federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche km 2.5 tramo Ciudad del Carmen-Puerto

Real

Localidad: Ciudad del Carmen

Municipio: Carmen

Entidad federativa: Campeche

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto Acotarlo en años o meses.

• Duración total (incluye todas las etapas)

Es necesario que esa secretaría considere que la presentación de esta manifestación de

impacto ambiental modalidad particular sector turístico, se refiere al Proyecto “Etapa de

preparación del sitio del CENTRO COMERCIAL PALMIRA”, posteriormente se presentará

la manifestación de impacto ambiental que incluirá las etapas de Construcción e Instalación

y de Operación y Mantenimiento de dicho centro comercial.

En este caso las actividades propuestas en esta manifestación de impacto ambiental tienen

una duración de dos meses y cuatro días, en total serán 66 días, no se consideran sábados

y domingos.

• En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias

etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que

se presenta a evaluación?

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO DEL PROYECTO “CENTRO COMERCIAL PALMIRA”

Kimex Investment XVI LLC L

1

Como ya se describió anteriormente, mediante esta manifestación de impacto ambiental

modalidad particular sector turístico, se presenta el Proyecto “Etapa de preparación del sitio

del CENTRO COMERCIAL PALMIRA”, posteriormente se ingresará la manifestación de

impacto ambiental correspondiente a las etapas de: construcción e instalación, operación y

mantenimiento y abandono del sitio.

El motivo de la separación de las etapas para su presentación ante esa dependencia, es el

tiempo necesario, para detallar los aspectos arquitectónicos y de ingeniería del proyecto,

estos deben tener relación directa con los sujetos de atención para la ocupación de las

áreas comerciales. Sin embargo ya se cuenta con el diseño de terracerías que corresponde

a la etapa de preparación del sitio y también contamos con la inversión necesaria para el

desarrollo de esta misma.

I.1.4 Presentación de la documentación legal: De ser el caso, constancia de propiedad del predio.

I.2 Promovente

I.2.1 Nombre o razón social Para el caso de personas morales deberá incluir copia simple del acta constitutiva de la

empresa y, en su caso, copia simple del acta de modificaciones a estatutos más reciente.


I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente KIX060928A40

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal (Anexar copia certificada del poder respectivo en su caso).



2

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG

protegido por IFAI



3

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones: Calle, número exterior, número interior o número de despacho, o bien, lugar o rasgo geográfico

de referencia en caso de carecer de dirección postal. Colonia o barrio, código postal, municipio

o delegación, entidad federativa, teléfonos. (Incluir la clave actualizada de larga distancia).

Indique el fax y correo electrónico a través de los cuales acepta recibir comunicados oficiales

por parte de la DGIRA.

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG

IMAGEN 1. Croquis de Ciudad del Carmen, localidad en la cual se ubica el sitio del proyecto indicado con una estampa en color azul.

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO DEL PROYECTO “CENTRO COMERCIAL PALMIRA” Kimex Investment XVI LLC L

4

IMAGEN 2. Detalle de la IMAGEN 1 en la cual se aprecia un acercamiento del sitio del proyecto indicado por una estampa en color azul, describiéndose la traza urbana de la zona colindante al

mismo.


5

IMAGEN 3. Imagen satelital capturada mediante el software Google Earth, en la cual se aprecia la zona urbana de Ciudad del Carmen, el polígono irregular delimitado con la línea color rojo e

indicado por una estampa del mismo color, constituye la superficie que se propone como sitio del proyecto.


6

IMAGEN 4. Detalle de la IMAGEN 3, i Internacional de Ciudad del Carmen.ndicándose el sitio del proyecto con una estampa en color rojo, al extremo izquierdo se aprecia el Aeropuerto


7

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1.1 NaturalEn esta se ar,

destacando sus principales atributos, identificando los elementos ambientales que pued ser

integrados o aprovechados en su desarrollo y describiendo el grado de sustentabilidad

pretende alcanzar cuando el proyecto logre el nivel de aprovechamiento óptimo de su cap

instalada.

Nuestro proyecto consiste en el desarrollo de la etapa de preparación del sitio (terracerí del

CENTRO COMERCIAL PALMIRA en Ciudad del Carmen, Carmen, Camp.

Para el desarrollo del proyecto que se presenta mediante esta manifestación de impacto am tal

modalidad particular sector turístico, se requiere de una superficie de 100,338.622 m2, localizada

en el km 2.5 de la Carretera Federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche km 2.5 tramo Ciud

Carmen-Puerto Real.

El objetivo de este proyecto es establecer la plataforma sobre la cual se construirá el CENTRO

COMERCIAL PALMIRA.

Es por este motivo que a continuación presentamos un análisis que varios expertos han re do

sobre el desarrollo de centros comerciales en nuestro país.

El desarrollo de centros comerciales en nuestro país en el año 2004

Donde quiera que uno mire, un centro comercial está cerca. En las ciudades medias y gr es,

estos lugares se erigen como las nuevas zonas de reunión, de consumo y de entretenimien an

escalado a una posición estelar en las listas de atractivos turísticos, se han convertido en puntos

estratégicos de la actividad comercial urbana y son el acogedor nido para num s

oportunidades de negocio.

Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC por sus siglas en inglés), informó q en

2004, México ocupó el primer lugar en desarrollo de centros comerciales en América Latina y, en lo

que concierne a su calidad, es capaz de competir exitosamente con cualquier nación del mundo.

"Desde hace siete años, el crecimiento ha sido muy dinámico y en el año 2004 se prom la

II.1 Información general del proyecto eza del proyecto

cción se caracteriza técnica y ambientalmente el proyecto que se pretende realiz

en

que se

acidad

as)

bien

ad del

aliza

and

to; h

erosa

ue

ovió



8

inversión de USD 400 millones en el desarrollo de nuevos centros comerciales, cifra sin precedente

n el país."

las condiciones son favorables para el desarrollo de centros

localidades con más de 50 mil habitantes que no contaban con supermercados en sus

emarcaciones.

l personas alrededor es

iable instalar un centro comercial.

5 años de crecimiento, los centros comerciales en México están en una dinámica explosiva de

obstante, el comercio per cápita en México aún se encuentra por debajo

e otros países desarrollados e incluso de otros países de América Latina.

hace apenas 3 años. Hay más metros

uadrados, desarrolladores, marcas y fondos de inversión interesados en invertir en el rentable

Delta –D.F.), que son más pequeños con tienda ancla de moda”.

e

Los expertos coinciden en que

comerciales debido al creciente interés de instituciones financieras extranjeras y a la competencia

entre cadenas de supermercados, tiendas departamentales y cines. Es posible encontrar

oportunidades de negocio en ciudades medias como León, Puebla, Tijuana y Ciudad Juárez, pero

también las ciudades más pequeñas pueden ser un campo interesante, pues en 2004, México aún

presentaba

d

Los expertos también afirman que en cualquier lugar donde haya 200 mi

v

El desarrollo de los centros comerciales en nuestro país en el año 2006 Centros comerciales: ¿terminó la expansión?

A

desarrollo. Y no es para menos, en el mercado nacional del retail hay 6.6 millones de metros

cuadrados rentables. No

d

El negocio del retail se ha vuelto más complejo de lo que era

c

negocio.

Council of Shopping Centres (ICSC), insiste en que México está en una posición muy adelantada.

“Los mercados más importantes en la región Latinoamérica son México y Brasil, pero de alguna

manera la cercanía de México con Estados Unidos es una ventaja, muestra de ello es que los

grandes jugadores de la industria tienen ya presencia: Kimko, Prudential Financial, Hines, Goldman

Sachs”.

Desde su perspectiva, la inversión se va a seguir dando, desarrollada vía la entrada de fondos y

capitales. “Hay espacio porque se están desarrollando nuevos formatos, cada vez va a haber

menos espacio para mall regionales tipo Plaza Satélite y Perisur. Pero por ejemplo habrá mucho

qué hacer en zonas urbanas los formatos de comunidad o barrio tipo (Parque Lindavista y Parque



9

La perspectiva de esta visión se sustenta también en las oportunidades de negocio que se han

generado para los gigantes (ver gráfica de las tiendas de autoservicio, departamentales y de

onveniencia), aunque también para el desarrollo de nuevos conceptos.

al

c

Y ejemplifica: “la llegada de nuevos conceptos es evidente. El concepto de Waldo´s ha sido

espectacular. Hace 5 años la compañía tenía algunas tiendas en Estados Unidos y California,

mismas que cerraron para cruzar en el norte de México. Hoy tienen cerca de 400 tiendas y abren

100 al año”.

El mercado actu

ctualmente hay en México un total de 374 centros comerciales con área rentable mayor a 10 mil

s multiplazas y algunas galerías fashion sin tiendas anclas.

ros

del tipo Centro Las Américas, Centro Santa Fe y

erisur, entre otros –D.F.).

les en México se habrá

uplicado para el 2009.

es, con superficies mayores a los 10 mil metros cuadrados de área rentable, distribuidos

n todo el país.

a 70 mil metros cuadrados de terreno, zona de influencia primaria 3-5 kms radiales”,

xplica.

A

metros cuadrados. Algunos ejemplos de centros comerciales en México con áreas rentables

cercanas a los 10 mil metros son: la

Mientras tanto, los centros comerciales en México con áreas superiores a los 50 mil met

cuadrados rentables, son los centros regionales (

P

El crecimiento del mercado de los centros comerciales en los últimos dos años es gigantesco y

equivale a 2 dígitos. A la fecha suman 6.6 millones de metros cuadrados para el 2006. De

continuar con este ritmo de crecimiento, el inventario de centros comercia

d

El Comercial Real Estate Advisors, estima que para este 2007 se esperan 42 nuevos centros

comercial

e

“El centro comercial más común en México es el conocido como Neighboorhood Center (35 por

ciento del mercado en México): 20 mil a 25 mil metros cuadrados de espacio rentable, 2 anclas -

tienda de autoservicio o departamental con cines, 60-100 locales comerciales, 2-3 subanclas /

Pads, 50

e

Y es que según estadísticas de esta firma, los Neighborhood Centers representan el 35 por ciento

de la oferta total de centros comerciales en México.



10

La oferta comercial en México está sumamente concentrada. Diez ciudades en México

representan el 70 por ciento de la industria de centros comerciales del país (las zonas

metropolitanas de la ciudad de México, Monterrey y Guadalajara son las que tienen mayor peso).

as estimaciones de CREA también inciden sobre las anclas como participantes de peso en el

en el 2006. Asimismo, el mercado de tiendas departamentales está dominado por 4

randes cadenas que abrieron 21 nuevas tiendas en 2006.

gran necesidad de mayor número de tiendas en que puedan sostener el

n participante adicional de la evolución de los centros comerciales son los índices de rendimiento.

os fondos con presencia en México han establecido alianzas con desarrolladores, promotores y

xicano

L

desarrollo y éxito de nuevos proyectos.

El mercado de tiendas de autoservicio está dominado por ocho grandes cadenas que abrieron 142

nuevas tiendas

g

No obstante, hay una

ritmo de aperturas de nuevos centros comerciales en México (42 nuevos centros comerciales para

el 2007).

U

El principal factor que ha acelerado el crecimiento de centros comerciales en México es el acceso a

la liquidez que ofrecen los nuevos fondos de inversión, inexistente hace 5 años.

L

comercializadores locales para superar los retos inherentes al mercado local: estudios de mercado,

selección de sitios, impuestos, sistema legal, licencias y permisos, entre otros.

Ventajas del mercado me

ara los fondos de inversión, México presenta varias ventajas: décimo cuarta economía mundial,

y Canadá, y gran potencial para nuevos formatos y nuevos retailers.

portunidades

P

décimo primera población mundial (106 millones), décimo tercera en tamaño del mercado de

bienes raíces, 77 por ciento de la población menor a 45 años, estabilidad económica, bajo riesgo

país, TLC con EU

En suma, estos fondos planean invertir cerca de mil 500 millones anuales en los próximos 4 o 5

años. Si a esta suma se integran los recursos que cadenas tipo Wal Mart, Elektra, Coppel, Office

Depot, Office Max, Home Depot y Grupo Carso (Sears, Sanborns y próximamente Sacks Fifth

Avenue), la inversión anual se aproxima a los 2 mil 500 millones de dólares.

O

e hace 3 ó 4 años de los fondos de inversión.

os expertos dicen que el mercado se ha vuelto mucho más competitivo, en especial el acceso a

financiamiento que es más fácil siempre y cuando cuentes con el conocimiento suficiente en todas

las áreas administración, comercialización, desarrollo y adquisición de terrenos.

No obstante los cambios del mercado, para muchos, hoy los centros comerciales están con una

dinámica diferente en power center por la incursión d

L



11

“A diferencia de otros tiempos, actualmente el desarrollador que conoce bien sus costos

construcción, hábil en comercialización y administración de centros comerciales y en la adquisición

de terrenos, para competir en un entorno en que el acceso a los recursos”, detalla.

Además del factor población, se cree que hay otros factores que determinarán la evolución en los

róximos años.

(luz, agua, drenaje y vialidades)”, dice.

ón a nivel nacional, el 54 por ciento se ubica en 21 centros comerciales localizados en la

ona centro, seguido por el norte con 28 por ciento y el sur con 17 por ciento.

ra la selección del

itio. Ofrecer un análisis comparativo de otras alternativas estudiadas.

ntales:

to que la superficie propuesta para el desarrollo de nuestro

lar y bocas

estuarinas). Al respecto, el sitio del proyecto no se localiza en ninguno de estos hábitats

l desarrollo de esta

propuesta se consideraron los Criterios de uso por actividad de la zonificación del Área de

ión de Flora y Fauna Laguna de Términos. Los criterios aplicables para la Unidad

p

Uno de ellos es la problemática de adquisición de terrenos: “donde importa no sólo la ubicación

sino conjuntar ubicación vs. factibilidad de servicios urbanos

Y tomará mayor importancia la regionalización, por ejemplo, del total de metros cuadrados en

construcci

z II.1.2 Selección del sitio Describir los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos, considerados pa

s

CRITERIOS AMBIENTALES Para la selección del sitio se consideraron principalmente los siguientes criterios ambie

a. Teniendo el conocimien

proyecto (Etapa de preparación del sitio del CENTRO COMERCIAL PALMIRA), se localiza

dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, se consideró que por

el desarrollo de las actividades no se afectara ninguno de los hábitats clasificados como

críticos por el Programa de Manejo de dicha ANP (pastos marinos, mang

críticos.

b. El sitio del proyecto se ubica en la Unidad 61 (zona urbana de Ciudad del Carmen) de la

Zona IV de Desarrollo Urbano y Reservas Territoriales, y para e

Protecc

61 en materia de Asentamientos humanos y reservas territoriales son los números 12, 14 y

15.

c. Identificados los criterios aplicables de acuerdo a la unidad y actividad que se propone, se

consideró el apego a los mismos:



12

El CRITERIO 12 establece que, para las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen

aplicarán los criterios establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del carmen,

publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche, el 10 de

noviembre de 1993.

En relación a la consideración de este criterio para el desarrollo de nuestro proyecto, se

tramitó ante el H. Ayuntamiento de Carmen, la factibilidad de uso de suelo, dicho

mismo que establece como factibles los siguientes usos de suelo: COMERCIO,

El CRITERIO 14 establece que, se promoverá el establecimiento de un sistema de

ayuntamiento determinó que el sitio del proyecto esta incluido en una zona considerada

como Corredor Urbano (C6) de acuerdo al programa director urbano correspondiente

SERVICIOS URBANOS, TURISTICO, RECREACION Y ESPECTACULOS Y

HABITACIONAL (ver factibilidad de uso de suelo municipal en Anexo documentos legales)

planeación del crecimiento urbano de los núcleos ejidales y demás comunidades rurales

existentes dentro del APFYF, definidas conjuntamente entre las autoridades locales y el

Consejo Consultivo y del ANP.

En relación a la consideración de este criterio para el desarrollo de nuestro proyecto, le

rural

existente dentro del APFYF se localiza dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen,

informo que el sitio del proyecto no se localiza en ningún núcleo ejidal o comunidad

misma que cuenta con su correspondiente plan director urbano. El H. Ayuntamiento de

Carmen, emitió la factibilidad de uso de suelo procedente para el desarrollo de nuestro

proyecto mediante Oficio No. 068/06 de fecha 15 de septiembre de 2006 (ver Anexo

documentos legales).

El CRITERIO 15 establece que, se promoverá la reubicación de los basureros existentes.


CRITERPara la

a. El predio en cuestión tiene un área que ofrece el mejor arreglo para distribuir las cajas y

informo que en esta materia nos apegaremos a lo que establezca el H. Ayuntamiento de

Carmen en cuanto a la operación y funcionamiento del relleno sanitario de esta ciudad.

IOS TECNICOS selección del sitio se consideraron principalmente los siguientes criterios técnicos:

espacios de las tiendas, marcas y giros que conformarán el centro comercial. La superficie



13

del terreno es la necesaria para que se cumplan con los rendimientos de área de

estacionamiento, área de construcción y el parking ratio (cociente AEstacionamiento/AConstrucción)

El terreno está clasifica

b. do dentro del uso de suelo comercial, base para la factibilidad del

desarrollo del centro comercial

c.

d.

dos carriles en dirección a Campeche y dos más en dirección a Ciudad del Carmen, la

e. icios básicos en cuanto a las instalaciones de energía

eléctrica, agua entubada, telefonía, entre otros; necesarios para el correcto funcionamiento

CRITERPara la

a.

56 por ciento se encuentra localizada en la zona centro del país, 28

por ciento en el norte del territorio y sólo el 16 por ciento en la zona sur; por ello, el nicho

o

Centro Comercial.

b.

se presenta por las vialidades que comunican al terreno es alta y se da

Al analizar las condiciones naturales del terreno, se advirtió que en todo el predio el

desnivel es mínimo, lo cual simplifica los trabajos de corte y excavación, minimiza el

volumen de relleno y, por ende, agilizará la etapa de preparación del sitio.

Las vías terrestres que circundan el terreno comunicarán adecuadamente al desarrollo

comercial; la vialidad principal es la carretera Puerto Real – Campeche, la cual cuenta con

carpeta asfáltica se observa en buenas condiciones, aptas para el tráfico que generaría el

centro comercial en funcionamiento.

El predio cuenta con los serv

del Centro Comercial.

IOS SOCIOECONÓMICOS selección del sitio se consideraron principalmente los siguientes criterios socioeconómicos:

En el ámbito nacional, se tomó en cuenta que del total de construcción comercial que

existe actualmente, el

de mercado para el caso de Ciudad del Carmen es propicio para el desarrollo de un nuev

La zona en que está localizado el terreno, presenta muchos desarrollos habitacionales y se

observan únicamente pequeños servicios comerciales al menudeo.

c. La circulación que

de manera frecuente a lo largo del día.

d. La zona en cuestión es la menos atendida en términos de servicios comerciales y de

entretenimiento de la ciudad; el Centro Comercial atenderá a más de 20,000 familias de la



14

zona oriente de Ciudad del Carmen, el área de mayor crecimiento de la isla en los últimos

10 años.

II.1. ba) Inclu XO PLANOS) actualizado, en el que se detallen la o las

oligonales (incluyendo las de las obras y/o actividades asociadas y de apoyo, incluso éstas

últim

de los s

cual se I).

TAB

PROYE

3 U icación física del proyecto y planos de localización ir un plano topográfico (ver ANE

p

as, cuando se pretenda realizarlas fuera del área del predio del proyecto) y colindancias del o

itios donde será desarrollado el proyecto, agregar para cada poligonal un recuadro en el

detallen las coordenadas geográficas y/o UTM de cada vértice (ver TABLA

LA I. CUADRO DE CONSTRUCCION DEL POLIGONO QUE DELIMITA AL SITIO DEL

CTO

CUADRO DE CONSTRUCCION LADO RUMBO DIST. AZIMUT VERT. ANG.INT. Y X COLINDANTE

1-2 N 39°47’52.31’’ W 157.246 320°12’7.69’’ 1 111°22’31.12’’ 2,062,958.992 627,491.937 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

2-3 N 40°07’04.67’’ W 49.880 319°52’55.33’’ 2 180°19’12.36’’ 2,063,079.805 627,391.287 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

3-4 N 50°51’03.06’’ E 0.250 50°51’3.06’’ 3 89°1’52.28’’ 2,063,117.950 627,359.146 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

4-5 N 39°57’39.57’’ W 100.365 320°2’20.43’’ 4 270°48’42.63’’ 2,063,118.107 627,359.340 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

5-6 N 39°21’36.38’’ W 50.330 320°38’23.62’’ 5 179°23’56.81’’ 2,063,195.036 627,294.879 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

6-7 N 50°24’56.58’’ E 306.065 50°24’56.58’’ 6 90°13’27.04’’ 2,063,233.949 627,262.960 FRACC. “SAN

FRANCISCO”

7-8 S 39°37’31.03’’ E 237.123 140°22’28.97’’ 7 90°2’27.61’’ 2,063,428.978 627,498.841 TERRENO

BALDIO

8-9 S 74°23’02.68’’ W 100.000 254°23’2.68’’ 8 65°59’26.30’’ 2.063246.338 627,650.069 TERRENO

BALDIO

9-10 S 32°12’06.68’’ E 92.154 147°47’53.32’’ 9 286°35’9.36’’ 2,063,219.420 627,553.761 TERRENO

BALDIO

10-11 S 24°53’07.37’’ E 74.740 155°6’52.63’’ 10 172°41’0.69’’ 2,063,141.441 627,602.870 TERRENO

BALDIO

11-12 S 23°30’41.62’’ E 64.029 156°29’18.38’’ 11 178°37’34.25’’ 2,063,073.641 627,634.321 TERRENO

BALDIO

12-1 S 71°34’38.81’’ W 176.998 251°34’38.81’’ 12 84°54’39.57’’ 2,063,014.927 627,659.864 TALLER DE

TECNO-FIRE

SUPERFICIE = 100,338.622 M2



15

b) Prese

infraestr nente y de las obras asociadas, así como las obras provisionales dentro del

redio, a la misma escala que el mapa de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2 inciso A.

ión), para el

royecto.

ntar un plano de conjunto del proyecto (ver ANEXO PLANOS) con la distribución total de la

uctura perma

p

Para este proyecto la única obra consiste en la construcción de la plataforma, sobre la cual se

construirá, posteriormente, el CENTRO COMERCIAL PALMIRA

II.1.4 Inversión requerida a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operac

p

Monto de la inversión

CONCCEPTO MONTO (USD)

COSTO DEL TERRENO $ 10,946,031.00

COSSTOS DUROS (Conform de as)ación Plataform $ 4,513,940.00

COS A istraOTS SU VES (Admin ción y Tramitología) $ 1,944,638.00

C LOSTO TOTA $ 17,404,609.00

b erí e r n de capita ndo em lc

respectiva

D cu luj :

) Precisar el p odo d ecuperació l l, justificá lo con la m oria de cá ulo

e acuerdo al cál lo del f o de efectivo

AÑO MONTO RE A PIT (USCUPER DO DEL CA AL D) % RECUP CERADO DEL APITAL

3 $ 17,294,738.00 99.4 %

4 $ 22,002,610.00 126.4 %

Se puede establecer que la recuperación del capital se dará al término del año 3.

c) Espe ce aplica las m re

cificar los costos ne sarios para r edidas de p vención y mitigación.

CONCEPTO MONTO (USD)

ELABORACIÓN MIA $ 9,000.00

PAGO DE DERECHOS $ 2,500.00

SANITARIOS PORTATILES $ 10,000.00

OTROS $ 10,000.00

COSTO TOTAL $ 31,500.00



16

II.1.5 Dimensiones del proyecto Especifique la superficie total requerida para el proyecto, desglosándola de la siguiente manera:

a) Superficie total del predio (en m2).

La superficie total del predio es de 100,338.622 m2.

tal del área del proyecto, por tipo

e comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada

taje), respecto a la superficie total del proyecto.

ra vegetal presente en el sitio del proyecto no corresponde a la representativa de selva,

e, por lo que el desarrollo del proyecto “Etapa de preparación del sitio del

ENTRO COMERCIAL PALMIRA” no afectará vegetación silvestre que caracterice a ninguno de

ese tipo de ecosistemas.

De hecho de e del proyecto

se localiza en co des y zonas

consideradas para uso de “H2” Vivienda Densi V Alta y “AV”

arque Urbano y Áreas Deportivas. Este tipo de áreas al encontrarse sin uso, son monitoreadas

n desmontadas y reduzcan el riesgo de incendio en la zona urbana de Ciudad del

armen. Por este motivo el sitio del proyecto ha sido sujeto de desmontes anuales y la vegetación

invasora de áreas urbanas e individuos aislados de

species características de vegetación secundaria (Huano, etc.), así como vestigios de lo que fue

e g cto del

arillamiento letal.

l mantener estas superficies libres de vegetación, además de reducir el riesgo de incendios en la

insectos nocivos)

ue pueden poner riesgo a la salud humana.

) Superficie (en m ) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la

superficie total.

La superficie requerida pa latafo proyecto es de 100,338.622

m2 que representa el 100% d

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en sus colindancias

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vege

d

caso su relación (en porcen

La cobertu

manglar, tular o bosqu

C

acuerdo al Programa Director Urbano para Ciudad d l Carmen, el sitio

una zona considerada como Corredor Urbano y linda con vialida

dad Media, “H3” ivienda Densidad

P

por el H. Ayuntamiento de Carmen a través de la Dirección de Protección Civil para que

permanezca

C

que se encuentra es predominantemente

e

la veg tación característica como la palma de coco, ve etación que desapareció por el efe

am

E

temporada de secas, reduce la posibilidad de que se generen plagas (fauna o

q

2c

ra obras permanentes (p rma) en este

de la superficie total del sitio el proyecto.

el sitio del proyecto y en



17

Se recomienda describir el uso actual de suelo y/o de los cuerpos de agua en el sitio seleccionado,

de

asificaciones de uso de suelo y de los cuerpos de agua:

• Usos de suelo: agrícola, pecuario, forestal, asentamientos humanos, industrial, turismo,

es de asentamientos

humanos, comercial e industrial.

ción de energía eléctrica, control de inundaciones, etc.

En el sitio seleccionado no se encuentran cuerpos de agua de ningún tipo.

del Carmen, que incluye al sitio del proyecto, se tiene la disponibilidad de los

iguientes servicios básicos: vías de acceso, agua entubada, distribución de agua potable y

n cuanto a servicios de apoyo, en el área de estudio se tiene la disponibilidad de los siguientes

s para el desarrollo del proyecto.

s y/o provisionales en cada

na de las etapas que se indican en esta sección, debiendo destacar las principales características

detallando las actividades que se lleven a cabo en dicho sitio y en sus colindancias. A manera

ejemplo se presentan las siguientes cl

minería, área natural protegida, corredor natural, sin uso evidente, etc.

El uso actual del suelo en el sitio seleccionado es de terreno baldío.

El uso actual del suelo en las colindancias del sitio seleccionado

• Usos de los cuerpos de agua: abastecimiento público, recreación, pesca y acuicultura,

conservación de la vida acuática, industrial, agrícola, pecuario, navegación, transporte de

desechos, genera

Para la realización del proyecto no se requiere el cambio de uso de suelo de áreas forestales,

selvas o de zonas áridas.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos Describir la disponibilidad de servicios básicos (vías de acceso, agua potable, energía eléctrica,

drenaje, etc) y de servicios de apoyo (plantas de tratamiento de aguas residuales, líneas

telefónicas, etc). De no disponerse en el sitio, indique cual es la infraestructura necesaria para

otorgar servicios y quien será el responsable de construirla y/u operarla (promovente o un tercero).

En el área de Ciudad

s

energía eléctrica. Estos servicios son los necesarios para el desarrollo de la “Etapa de preparación

del sitio del CENTRO COMERCIAL PALMIRA”.

E

servicios: plantas de tratamiento de aguas residuales y líneas telefónicas. Estos servicios de apoyo

no son necesario

II.2 Características particulares del proyecto Se presenta información sintetizada de las obras principales, asociada

u



18

de diseño de las obras y actividades en relación con su participación en la reducción de las

alteraciones al ambiente.

II.2.1 Programa general de trabajo Se s

trabajo trucción, operación,

manten tiempo que llevará su

ejecució

TABLA II. PROGRAMA DE TRABAJO

pre enta a través de un diagrama de Gantt (ver TABLA II), un programa calendarizado de

de todo el proyecto, desglosado por etapas (preparación del sitio, cons

imiento y abandono del sitio), por su corta duración, se señala el

n, en término de días.

DIAS ACTIVIDADES

DURACION 2 4 6 8 1

0 12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

34

36

38

40

42

44

46

48

50

52

54

56

58

60

62

64

66

PREPARACION DEL SITIO Despalme 18 días Cortes 13 días

CONSTRUCCION Tendido de material granular para capa impermeable

24 días

Compactación de la capa impermeable

22 días

Extendido de material limo arenoso

40 días

Aplicación de cal al 6% para mejorar material limo arenoso

41 días

Conformación y mezclado de material

41 días

Conformación de capas del terraplén

49 días

Compactación de las capas del terraplén

49 días

OPERACIÓN NO APLICA

ABANDONO DEL SITIO NO APLICA

Nuestro proyecto “Etapa de preparación del sitio del CENTRO COMERCIAL PALMIRA” tendrá una

duración de 66 días (no se laborará, sábados y domingos).

se consideran para el desarrollo de este proyecto,

centro comercial.

La etapa de operación y abandono del sitio no

debido a que nuestro proyecto “Etapa de preparación del sitio del CENTRO COMERCIAL

PALMIRA”, representa la construcción de la plataforma sobre la cual se construirá y operará dicho



19

II.2.2 Preparación del sitio Se presenta una descripción concreta y objetiva de las principales actividades que integran esta

tapa, señalando características, diseños o modalidades.

o en el Km. 2+500 de la Carretera Puerto Real –Campeche y tiene

iveles muy regulares. Para llevar a cabo la propuesta de plataforma a construir, se realizó un

l ayudó a determinar las necesidades que se tenía para

z a. Los niveles de terreno natural arr como nivel promedio el 104.40

(tomando el nivel 0.00 como l una supe ic á o o p

Para l nivel de plataforma eces i C M RCIAL PALMIRA se t

n el que d b m ued r o a ba d l nivel de call p r e ta que en l u ro, el

de agua pluvial entre al edificio de lo que será del centro comercial y se provocaran

nd s.

alle u se tomó es el 10 6 , e q eda ubi ad al ingres d l predio po c ll

principal. Se tomó el nivel de terreno natural 104.40 como el nivel promedio de terreno, y de ahí se

ó etermin ivel de la plataforma del centro comercia

al durante a o e es a z á un de p lm del te n 20.0

proceder a la etapa de construcción.

pción de obras y actividades provisionales del proyecto ste apartado se incluye una descripción completa pero resumida de las principales obras

(apertura o rehabilitación de caminos de a pamentos, almacenes, talleres, oficinas,

patios de servicio, comedores, instalac eras, obras de abastecimiento y

lmacenamiento de combustible, etc) y activ ntenimiento y reparaciones del equipo y

construcción de la obra principal. Es

ecesario destacar dimensiones y temporalidad de las mismas. También es importante destacar

o del proyecto “Etapa de preparación del sitio del CENTRO COMERCIAL

PALMIRA”, no se requerirá de la realización de obras y actividades provisionales.

e

La siguiente es una memoria descriptiva que pretende informar acerca de cómo se llegó a la

propuesta para el desarrollo de este proyecto.

El terreno se encuentra ubicad

n

estudio de mecánica de suelos el cua

reali ar dicha plataform ojan

e 100.00) en rf ie m s men s lana.

llegar a n ar o para el CENTRO O E es ableció

un cr

flujo

inu

iterio e e ía os q a p r rri e e a a vi r e f tu

acione

El nivel de c q e 4. 1 qu u c o o e r la a e

parti

para d ar el n l.

Fin

para

mente el des rr llo d ta etapa se re li ar s a e rre o de cm.,

II.2.3 DescriEn e

cceso, cam

iones sanitarias, regad

a idades (ma

maquinaria, apertura de préstamos de material, tratamiento de algunos desechos, etc) de tipo

provisional y que se prevea realizar como apoyo para la

n

las características de su diseño que favorezcan la minimización o reducción de los impactos

negativos al ambiente.

Para el desarroll



20

II.2.4 Etapa de construcción

so, tanto sobre tierra firme como en el

edio acuático. Es recomendable se describan someramente los procesos constructivos, y en

s, cuando estas procedan, a dichos procesos para

ducir sus efectos negativos. No es útil incluir el catálogo de los conceptos de la obra, sino

l piso terminado

on un espesor de 5.0 cm, dando así un total de 1.00 m. Sobre el nivel de terreno natural

el N.P.T. requerido para el CENTRO COMERCIAL PALMIRA, se tomó este nivel

omo punto de partida para realizar las plataformas del estacionamiento: del límite del área que

ara todos los parteaguas del

stacionamiento y vialidades (53,581.00 m2) y el perímetro de las banquetas exteriores (4,869.00

l área que se destinará a estacionamiento y vialidades para el futuro CENTRO COMERCIAL

onarán como recolectores

m.

En este rubro se describe al menos lo siguiente: obras permanentes, asociadas y sus

correspondientes actividades de construcción, de ser el ca

m

cada caso, señalar las características de estos que deriven en la generación de impactos al

ambiente así como las modificaciones prevista

re

únicamente la parte o etapa constructiva más representativa.

Posterior a las actividades de desmonte en la etapa de preparación de sitio, se iniciará con la

construcción de la plataforma. Para lo cual se colocarán cuatro capas de base hidráulica de 20.0

cm, dando así un total de 80.0 cm, un firme de concreto armado de 15.0 cm., y e

c

despalmado. Considerando esto, el nivel de piso terminado (N.P.T.) del centro comercial es el

105.20.

Ya establecido

c

ocupará el futuro CENTRO COMERCIAL PALMIRA hacia el estacionamiento, se le dará una

pendiente del 2% a la banqueta, llegando al nivel 105.16. De ahí, baja 20.0 cm hacia el área de

estacionamiento, quedando en un nivel 104.96 que será el mismo p

e

m2) del área que se destinará para el desarrollo comercial (41,888.622 m2).

E

PALMIRA se dividió en varios diamantes para ubicar los puntos que funci

de aguas pluviales. La pendiente que se tomó tiene un promedio del 1.5%, arrojando diferentes

niveles según el caso de cada diamante. En todos los casos, se toma en cuenta que el nivel

siempre queda por arriba de los mantos freáticos indicados en el estudio de mecánica de suelos.

Las capas de la plataforma del área que se destinará a estacionamiento para el futuro CENTRO

COMERCIAL PALMIRA se realizarán de la siguiente manera:

- Se hará una capa de sub-base y una de base, ambas de 15.0 cm. De espesor y se dejará una

capa de asfalto de 7.0 c

Considerando lo anterior, en el caso más crítico que es el del parteaguas, el relleno máximo será

de 2 capas de 20.0 cm de base para llegar al nivel que se necesita.



21

Hacia los dos ingresos por la calle principal, se está tomando en cuenta un desnivel de 20.0 cm. a

.2.5 Etapa de operación y mantenimiento

de malezas o fauna nociva, describiendo los métodos de control.

urante el proceso de evaluación de esta manifestación de impacto ambiental, se elaborará la MIA

.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto

L

ALMIRA” no se requiere del desarrollo de obras asociadas.

escribir el programa tentativo de abandono del sitio, enfatizando en las medidas de rehabilitación,

urante el proceso de evaluación de esta manifestación de impacto ambiental, se elaborará la MIA

al y obtener la autorización

manera de tope como barrera de protección contra cualquier flujo de agua que venga con fuerza

desde la calle hacia el sitio del proyecto.

Las aguas pluviales serán canalizadas a un colector que mandará todo a un tanque de tormentas

ubicado en el área de servicios del lado posterior del futuro CENTRO COMERCIAL PALMIRA y

posteriormente se bombeará hacia un colector que descargará hacia el estero La Caleta.

IICon la misma orientación de los rubros anteriores, se recomienda describir los programas de

operación y mantenimiento de las instalaciones, en los que se detalle lo siguiente: a) descripción

general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones. b) tecnologías que se utilizarán,

en especial las que tengan relación directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos o

gaseosos; c) tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc; d) especificar si se pretende llevar a

cabo control

D

para el proyecto “Etapas de construcción y operación del CENTRO COMERCIAL PALMIRA”, para

ingresarlo al procedimiento de evaluación en materia ambiental y obtener la autorización

correspondiente que nos permita realizar este desarrollo comercial. Por este motivo para el

desarrollo del proyecto que presentamos mediante este estudio (Etapa de preparación del sitio del

CENTRO COMERCIAL PALMIRA), no se considera la etapa de operación y mantenimiento.

IIComo obra asociada se identifica a toda aquella obra que complemente a cualquiera de las obras

principales como podrían ser: los edificios de áreas administrativas, de servicios entre otras. El

tratamiento a desarrollar en este caso es similar al de los rubros anteriores.

Para el desarrollo del proyecto “Etapa de preparación del sitio del CENTRO COMERCIA

P

II.2.7 Etapa de abandono del sitio D

compensación y restitución.

D


ingresarlo al procedimiento de evaluación en materia ambient



22

correspondiente que nos permita realizar este desarrollo comercial. Por este motivo para el


CENTRO COMERCIAL PALMIRA), no se considera la etapa de abandono del sitio.

elo

renoso que caracteriza al sitio del proyecto, permite realizar las actividades que proponemos sin

.

n el sitio del proyecto. Serán dispuestos al servicio de limpia pública o entregados a alguna

mpresa especializada para su traslado al relleno sanitario de Ciudad del Carmen.

isma que se encargará

el mantenimiento y del destino final de dichas aguas.

e emitirán emisiones a la atmósfera producto de la quema de combustible fósil por parte de los

indirectamente en el desarrollo de esta etapa (equipo,

s Normas correspondientes.

II.2.8 Utilización de explosivos

Para el desarrollo de nuestro proyecto no se requiere de la utilización de explosivos. El su

a

la necesidad del uso de sustancias explosivas

II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera Resulta conveniente identificar los residuos que habrán de generarse en las diferentes etapas del

proyecto y describir su manejo y disposición, considerando al menos lo siguiente: tipo de residuos

(sólido o líquido, orgánico o inorgánico) y emisión a la atmósfera.

Tipo de residuos que se generarán por etapa

PREPARACIÓN DEL SITIO

Sólidos

Restos de vegetación producto de las actividades de despalme, serán depositados temporalmente

e

e

Líquidos

Aguas residuales negras. Estas serán descargadas a sanitarios portátiles, estos dispositivos serán

contratados en arrendamiento a una empresa especializada en el ramo, m

d

Emisiones a la atmósfera

S

vehículos que participen directa o

maquinaria, transporte de personal, etc.). Estás emisiones ocurrirán dentro de los parámetros

permisibles que establecen la

Residuos Peligrosos

Grasas y aceites lubricantes usados. Estos pueden ser producidos por la operación de los

vehículos y equipo que se utilice en el desarrollo de esta etapa. No se permitirá el mantenimiento



23

de vehículos y/o equipo que se utilice en esta etapa en el sitio del proyecto. Por otra parte se

solicitará a las empresas que se contraten durante esta etapa que solo se utilicen vehículos y/o

equipo con su ciclo de mantenimiento al día, asegurándose su buen estado de funcionamiento.

n tapa para su almacenamiento temporal para

osteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública municipal.

ucto de los envoltorios de productos comestibles que ingiera el personal que labore en

es, envases o bolsas) de productos comestibles

ólidos o líquidos) que ingiera el personal que labore en esta etapa. Se instalarán contenedores

iento temporal para posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia

ública municipal.

e se encargará

el mantenimiento y del destino final de dichas aguas.

rrollo de esta etapa (transporte de

ersonal, transporte de material de relleno y de construcción y el equipo de limpia pública). Estás

tro de los parámetros permisibles que establecen las Normas

r producidos por la operación de los

ehículos y equipo que se utilice en el desarrollo de esta etapa. No se permitirá el mantenimiento

ipo que se utilice en esta etapa en el sitio del proyecto. Por otra parte se

CONSTRUCCIÓN

Sólidos

Papel. Producto de los envoltorios de cemento y otras sustancias utilizadas en las actividades de

construcción. Se instalarán contenedores co

p

Papel. Prod

esta etapa. Se instalarán contenedores con tapa para su almacenamiento temporal para

posteriormente ser dispuestos al servicio de limpia pública municipal.

Plástico. Producto de los envoltorios (recipient

(s

con tapa para su almacenam

p

Líquidos

Aguas residuales negras. Estas serán descargadas a un sanitario portátil, este dispositivo será

contratado en arrendamiento a una empresa especializada en el ramo, misma qu

d

Emisiones a la atmósfera

Se emitirán emisiones a la atmósfera producto de la quema de combustible fósil por parte de los

vehículos que participen directa o indirectamente en el desa

p

emisiones ocurrirán den

correspondientes.

Residuos Peligrosos

Grasas y aceites lubricantes usados. Estos pueden se

v

de vehículos y/o equ

solicitará a las empresas que se contraten durante esta etapa que solo se utilicen vehículos y/o

equipo con su ciclo de mantenimiento al día, asegurándose su buen estado de funcionamiento.



24

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Durante el proceso de evaluación de esta manifestación de impacto ambiental, se elaborará la MIA

ara el proyecto “Etapas de construcción y operación del CENTRO COMERCIAL PALMIRA”, para

dimiento de evaluación en materia ambiental y obtener la autorización

orrespondiente que nos permita realizar este desarrollo comercial. Por este motivo para el

o del proyecto que presentamos mediante este estudio (Etapa de preparación del sitio del

l y obtener la autorización

orrespondiente que nos permita realizar este desarrollo comercial. Por este motivo para el

ura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos s necesario identificar y reportar la disponibilidad de servicios de infraestructura para el manejo y

n final de los residuos, en la localidad y/o región, tales como: rellenos sanitarios, plantas

s presentes y futuras del proyecto y de otros

royectos presentes en la zona.

ente la capacidad instalada de dicho relleno.

LES DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES NEGRAS

p

ingresarlo al proce

c

desarroll

CENTRO COMERCIAL PALMIRA), no se considera la etapa de operación y mantenimiento.

ABANDONO DEL SITIO

Durante el proceso de evaluación de esta manifestación de impacto ambiental, se elaborará la MIA


ingresarlo al procedimiento de evaluación en materia ambienta

c


CENTRO COMERCIAL PALMIRA), no se considera la etapa de abandono del sitio.

II.2.10 InfraestructE

disposició

de tratamiento de aguas residuales municipales, servicios de separación, manejo, tratamiento,

reciclamiento o confinamiento de residuos, entre otros. En caso de hacer uso de ellos indicar si

estos servicios son suficientes para cubrir las demanda

p

RELLENO SANITARIO

Ciudad del Carmen cuenta con un relleno sanitario, que se localiza a la altura del km 21 de la

Carretera Federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche, los desechos sólidos municipales que se

generarán durante todas las etapas del proyecto no exigen una disposición extraordinaria, que

reduzca sustancialm

PLANTAS MUNICIPA

Ciudad del Carmen cuenta con al menos 3 plantas públicas de tratamiento de aguas residuales

(sedimentación-filtración) con una capacidad instalada de más de 9.5 litros por segundo, una de

llas instalada muy cerca del sitio del proyecto. Las aguas negras que se generarán durante todas

las etapas del proyecto no exigen una disposición extraordinaria, que reduzca sustancialmente la

capacidad instalada de dichas plantas.



25

Sin embargo el manejo inmediato de dichas descargas será a través de empresas especializadas

n el servicio de renta y mantenimiento de sanitarios portátiles. e

RESIDUOS PELIGROSOS

Las empresas contratadas para el desarrollo de este proyecto tendrán a su disposición los

servicios de los talleres de mantenimiento que funcionan en la ciudad, así como de empresas

especializadas en la recolección de residuos peligrosos. Estas empresas cuentan con la capacidad

suficiente para atender la demanda que generen los vehículos y/o equipos correspondientes.



26

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE SUELO

obre la base de las características del proyecto, se consideró la recomendación de identificar y

mentos de planeación que ordenan la zona donde se ubicará, a fin de

que

e asentará el proyecto; asi mismo se deberán relacionar las políticas ecológicas aplicables para

ada una de las UGA's involucradas así como los criterios ecológicos de cada una de ellas, con las

aracterísticas del proyecto, determinando su correspondencia a través de la descripción de la

rma en que el proyecto dará cumplimiento a cada una de dichas políticas y criterios ecológicos.

l sitio del proyecto no esta incluido en ningún Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio que

aya sido decretado a la fecha de elaboración de la presente Manifestación de Impacto Ambiental

odalidad Particular.

Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, Municipales. En este rubro es

comendable describir el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente de Utilización

el Suelo (CUS), niveles o alturas permitidas para la construcción de las edificaciones en el predio

onde se pretende desarrollar el proyecto, las densidades de ocupación permitidas y demás

stricciones establecidas en el Plan o Programa de Desarrollo Urbano aplicable para el proyecto.

n tal sentido, se sugiere anexar copia de la constancia de uso de suelo expedida por la autoridad

orrespondiente, en la cual se indiquen los usos permitidos, condicionados y los que estuvieran

rohibidos, también se recomienda que se destaque en este documento la correspondencia de

stos con los usos que propone el propio proyecto.

l sitio del proyecto está incluido en el polígono considerado como zona urbana por el Programa de

irector de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, y es congruente con los lineamientos

stablecidos en esa herramienta de regulación en materia de desarrollo urbano.

n apego al art. 21 del REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE CARMEN

uestra empresa solicitó al H. Ayuntamiento de Carmen la licencia de uso de suelo

orrespondiente, dicha autoridad informó mediante oficio núm. 068/06 de fecha 15 de septiembre

e 20006 (ver ANEXO DOCUMENTOS LEGALES), que de acuerdo al programa director urbano

encionado en el párrafo anterior, dicho sitio se encuentra en una zona considerada como

orredor Urbano (C6) y determinó que en esta zona (ver IMAGEN 5), el uso de suelo factible es:

S

analizar los diferentes instru

sujetarse a los instrumentos con validez legal tales como:

• Los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretados. Con base en estos

instrumentos deben describirse las Unidades de Gestión Ambiental (UGA's) del POET en las

s

c

c

fo

E

h

M

•

re

d

d

re

E

c

p

é

E

D

e

E

n

c

d

m

C



27

1. COMERCIO.

2. SERVICIOS URBANOS.

3. TURISTICO (Hotel y Condotel).

4. RECREACION Y ESPECTACULOS (Restaurantes).

5. HABITACIONAL.

IMAGEN 5. Detalle de la Zonificación del Programa Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del

armen, Campeche, en la cual se aprecia el sitio del proyecto, indicado por una estampa en color C

azul, es clara su inclusión en una zona considerada Corredor Urbano (C6) y su colindancia con

zonas consideradas Vivienda Densidad Media (H2) y Vivienda Densidad Alta (H3).

Posterior a la tramitación de la autorización en materia de impacto ambiental, se solicitará al mismo

ayuntamiento la licencia de construcción.

• Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológica.



28

El sitio del do en la Unidad 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos y

Reservas T ón de Flora y Fauna Laguna de Términos y de acuerdo

a los Criter rotección, para la Unidad 61 no se consideran

criterios de

• Normas Oficiales Mexicanas.

proyecto está inclui

erritoriales del Área de Protecci

ios de manejo para dicha área de p

Monitoreo y Restauración ecológica.

Sobre las Normas Oficiales Mexicanas, le informo lo siguiente:

EN MATERIA DE DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES:

NOM-001-SEMARNAT-1996 06/ENE/97

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES EN AGUAS Y BIENES NACIONALES. (ACLARACIÓN D.O.F. 30-ABRIL-1997).

A pesar de que el desarrollo del proyecto no propone la descarga de aguas residuales en

aguas y bienes nacionales, se menciona esta norma debido a que se generaran aguas

residuales negras en las etapas de preparación del sitio y construcción, sin embargo para

el manejo adecuado de estas descargas se instalará un sanitario portátil, mismo que será

atendido por una empresa especializada en el ramo, asegurándose que no se descarguen

aguas residuales en aguas y bienes nacionales. En resumen no propongo descargar aguas

residuales al Golfo de México o a otro cuerpo de agua que constituya un bien nacional, por

lo que no aplica a mi proyecto esta norma, si decidiera descargar estas aguas residuales al

Golfo de México entonces tendré que apegarme a lo que establece esta norma.

NOM-002-SEMARNAT-1996 03/JUN/98

A pesar de que el desarrollo del proyecto no propone la descarga de aguas residuales a

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE ALCANTARILLADO URBANO O MUNICIPAL.

los sistemas de alcantarillado urbano o municipal, porque estos no están disponibles en

esta ciudad, se menciona esta norma debido a se generaran aguas residuales negras en

las etapas de preparación del sitio y construcción, sin embargo para el manejo adecuado



29

de estas descargas se instalará un sanitario portátil, mismo que será atendido por una

empresa especializada en el ramo, asegurándose que no se descarguen aguas residuales

a ningún sistema de alcantarillado urbano o municipal. En resumen no propongo descargar

aguas residuales a ningún sistema de alcantarillado urbano o municipal, por lo que no

aplica a mi proyecto esta norma, si decidiera descargar estas aguas residuales a algún

sistema de alcantarillado urbano o municipal entonces tendré que apegarme a lo que

establece esta norma.

EMISIONES DE FUENTES MÓVILES

EN MATERIA DE CONTAMINACIÓN ATMOSFERICA

NOM-041-SEMARNAT-2006 06/MAR/07

QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE EMISIÓN DE GASES CONTAMINANTES PROVENIENTES DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN CIRCULACIÓN QUE USAN GASOLINA COMO COMBUSTIBLE.

ción de

ehículos con peso bruto vehicular menor de 400 kilogramos, motocicletas, tractores

la construcción y minera.

En el punto 1. Objetivo y campo de aplicación de esta norma, se establece lo siguiente:

Esta Norma Oficial Mexicana establece los límites máximos permisibles de emisión de

hidrocarburos, monóxido de carbono, oxígeno y óxido de nitrógeno; así como el nivel

mínimo y máximo de la suma de monóxido y bióxido de carbono y el factor lambda como

criterio de evaluación de las condiciones de operación de los vehículos. Esta es de

observancia para el propietario o legal poseedor, de los vehículos automotores que

circulan en el país, que usan gasolina como combustible, así como para los responsables

de los Centros de Verificación, y en su caso Unidades de Verificación, a excep

v

agrícolas, maquinaria de las industrias de

Las emisiones de este tipo, que se generaran en las etapas de preparación del sitio y de

construcción, serán emitidas por maquinaria de la industria de la construcción, por lo que

no aplica esta norma en el desarrollo de este proyecto.

NOM-045-SEMARNAT-1996 22/ABR/97

NORMA OFICIAL MEXICANA QUE ESTABLECE LOS NIVELES MÁXIMOS PERMISIBLES DE OPACIDAD DEL HUMO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE



30

VEHÍCULOS AUTOMOTORES EN CIRCULACIÓN QUE USAN DIESEL O MEZCLAS QUE INCLUYAN DIESEL COMO COMBUSTIBLE.

En el punto 1. Objetivo y campo de aplicación de esta norma, se establece lo siguiente:

Esta Norma Oficial Mexicana establece los niveles máximos permisibles de opacidad del

humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o

mezclas que incluyan d

iesel como combustible, y es de observancia obligatoria para los

sponsables de los centros de verificación vehicular, así como para los responsables de

s citados vehículos.

Se excluyen de la equipada con motores

diesel utilizada en l dades agrícolas.

Las emi ran en las etapas de preparación del sitio y de

re

lo

aplicación de la presente Norma, la maquinaria

as industrias de la construcción, minera y de activi

siones de este tipo, que se genera

construcción, serán emitidas por maquinaria utilizada en la industria de la construcción, por

lo que no aplica esta norma en el desarrollo de este proyecto.

N

EN MATERIA DE CONTAMINACIÓN POR

RUIDO

OM-080-SEMARNAT-1994 13/ENE/1995

ORMA OFICIAL MEXICANA QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES E EMISIÓN DE RUIDO PROVENIENTE DEL ESCAPE DE LOS VEHÍCULOS UTOMOTORES, MOTOCICLETAS Y TRICICLOS MOTORIZADOS EN CIRCULACIÓN, Y U MÉTODO DE MEDICIÓN.

NDAS

E

L automotores de acuerdo a su peso

bruto vehicular, y motocicletas y triciclos motorizados que circulan por las vías de

c ctores para uso agrícola, trascabos, aplanadoras

y maquinaria pesada para la construcción y los que transitan por riel.

n el punto 2. CAMPO DE APLICACIÓN de esta norma se establece lo siguiente:

a presente norma oficial mexicana se aplica a vehículos

omunicación terrestre, exceptuando los tra



31

Las emisiones de este tipo, que se generaran en las etapas de preparación del sitio y de

c en la industria de la construcción, por onstrucción, serán emitidas por maquinaria utilizada

lo que no aplica esta norma en el desarrollo de este proyecto.

N 2005

EN MATERIA DE RESIDUOS PELIGROSOS

OM-052-SEMARNAT- 23/JUN/06

DUOS PELIGROSOS

in embargo, quedará prohibido realizar el mantenimiento de vehículos y maquinaria en el

sitio durante el d

EN MATERIA DE

QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS, EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN, CLASIFICACIÓN Y LOS LISTADOS DE LOS RESI

En el caso de generarse residuos peligrosos, estos serán del tipo líquidos automotrices y

aceites, grasas y filtros de aceite y combustible usados.

S

esarrollo del proyecto.

FLORA Y FAUNA

NOM-059-SEMARNAT-2001 06/MAR/02

PROTECCIÓN AMBIENTAL-E

SPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA RÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN,

cies o poblaciones de

flora y fauna silvestres en riesgo en la República Mexicana mediante la integración de

las listas correspondientes, así como establecer los criterios de inclusión, exclusión o

SILVESTRES-CATEGOEXCLUSIÓN O CAMBIO-LISTA DE ESPECIES EN RIESGO.

Esta norma oficial mexicana establece lo siguiente:

1. Objetivo

Esta Norma Oficial Mexicana tiene por objeto identificar las espe



32

cambio de categoría de riesgo para las especies o poblaciones, mediante un método de

evaluación de su riesgo de extinción.

2. Campo de aplicación

La presente Norma es de observancia obligatoria para las personas físicas o morales

que promuevan la inclusión, las especies o poblaciones silvestres

en alguna de las cate nacional, establecidas por esta

Norma.

El aprovechamiento y manejo de las especies y poblaciones en riesgo se debe llevar a

A pesar de que en el sitio del proyecto no se encontraron en los recorridos de campo

Carmen se localizan

importantes zonas de Manglar, especie de flora incluida en el listado de flora de esta

El desarrollo de nuestro proyecto no afectará ecosistemas de Manglar y tampoco

afectará a individuos de fauna silvestre, en el caso de que durante el desarrollo de las

actividades se observaran ejempla specie de fauna incluida en el listado

correspondiente de esta Norma, rmitiéndose su libre desplazamiento,

registrándose el evento med imágenes fijas.

• Dec aturales Protegidas. En este rubro se recomienda

encionar si el proyecto se ubicará total o parcialmente dentro de un Área Natural Protegida (ANP)

y la c

amort

así co inge la obra o la actividad que

se pretende llevar a cabo y de qué modo lo hace, a fin de verificar si el proyecto es compatible con

la reg acompañe de un plano a escala gráfica

en el que se detalle algún rasgo o punto fisiográfico, topográfico o urbano reconocible, con el fin de

lograr enciación de la zona.

El día 6 d

se declara

exclusión o cambio de

gorías de riesgo en el territorio

cabo de acuerdo a lo establecido en el art. 87 de la Ley General del Equilibrio Ecológico,

y en los artículos 85 y 87 y demás aplicables de la Ley General de Vida Silvestre.

especies de flora y fauna incluidas en los listados de esta Norma, se considera su

relación con nuestro proyecto debido a que en la Isla de

Norma.

res de alguna e

se ahuyentará pe

iante la toma de video e

retos y Programas de Manejo de Áreas N

m

ategoría a la que ésta pertenece, de ser el caso, indicará si se afecta la zona núcleo o de

iguamiento. Asimismo, se señalará claramente si en el documento de declaratoria de ANP,

mo en su Programa de Manejo, se permite, se regula o se restr

ulación existente. Es conveniente que lo anterior se

una mejor refer

e Junio de 1994 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el DECRETO por el que

como área natural protegida con el carácter de área de protección de flora y fauna, la



33

región co

Champotó

Como os anteriores, el sitio del proyecto está incluido dentro esta área

natural pr

Zona IV d

Y en relaci criterios de manejo establecidos en el Programa de Manejo correspondiente, se

describe a continuación la congruencia de nuestro proyecto con dichos criterios:

Lo

As mos el

desarrollo de actividades industriales por lo que solo se describirán los relacionados con

lo

AH

12 Pa

en Director de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen, publicado en el Periódico

Oficial del Gobierno del Estado de Campeche, el 10 de noviembre de 1993.

En

nocida como Laguna de Términos, ubicada en los municipios de Carmen, Palizada y

n, Estado de Campeche.

ya describimos en párraf

otegida. Y de acuerdo a la Zonificación de la misma, se localiza en la Unidad 61 de la

e Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales (ver IMÁGENES 6 y 7).

ón a los

s criterios aplicables para la Unidad 61 son para regular las actividades de

entamientos Humanos (AH) y de Uso Industrial (I), es evidente que no propone

s primeros.

ra las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen aplicarán los criterios establecidos

el Plan

relación a la congruencia de nuestro proyecto con este criterio de manejo, le informo

que se tramitó ante el H. Ayuntamiento de Carmen, la factibilidad de uso de suelo, dicho


co no correspondiente mo Corredor Urbano (C6) de acuerdo al programa director urba



HABITACIONAL (ver factibilidad de uso de suelo municipal en Anexo documentos legales).

La emisión de la factibilidad de uso de suelo “factible” para el desarrollo de nuestro

proyecto determina la congruencia del mismo con el criterio 12 para asentamientos

humanos.

14 Se promoverá el establecimiento de un sistema de planeación del crecimiento urbano de

los núcleos ejidales y demás comunidades rurales existentes dentro del APFyF, definidas

conjuntamente entre las autoridades locales y el Consejo Consultivo y del ANP.


informo que el sitio del proyecto no se localiza en ningún núcleo ejidal o comunidad rural



34






15 Se promoverá la reubicación de los basureros ya existentes.

En relación a la congruencia de nuestro proyecto con este criterio, le informo que en esta

IM

materia nos apegaremos a lo que establezca el H. Ayuntamiento de Carmen en cuanto a la

operación y funcionamiento del relleno sanitario de esta ciudad.

AGEN 6. Zonificación del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos.



35

o de

stru Municipio de Carmen.

Leyes y Reglamentos Federales.

IMAGEN 7. Detalle de la Zonificación del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de

Términos, mostrando un acercamiento de la Unidad 61 de la Zona IV de Asentamientos Humanos

y Reservas Territoriales, unidad en la cual está incluido el sitio del proyecto.

• Bandos y reglamentos municipales.

En caso de que existan otros ordenamientos legales aplicables, es recomendable revisarlo e

identificar la congruencia del proyecto en relación con las disposiciones sobre el uso de suelo que

estos establezcan.

Al respecto, le informo que después de obtener la autorización en materia de impacto ambiental

para este proyecto, procederemos a tramitar la correspondiente licencia de construcción ante el H.

Ayuntamiento de Carmen, de acuerdo a lo establecido en el art. 21 del Reglament

cción del Con

•



36

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicada en el

Diario Oficial de la Federación el 28 de enero de 1988)

edimiento a través

alización de

rebasar los límites

s para proteger el

vitar o reducir al

, en los casos en

retendan llevar a

n previamente la

ón de residuos

V.- Aprovechamientos forestales…

IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten…

s en humedales, manglares,…

Actividades pesqueras, acuícolas o…

XIII.- Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal,…

De acuerdo a lo que establece la Fracción XI de este artículo, el desarrollo de nuestro

Esta Ley menciona lo siguiente:

ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el proc

del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la re

obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o

y condiciones establecidos en las disposiciones aplicable

ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de e

mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello

que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes p

cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirá

autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

I.- Obras hidráulicas,…

II.- Industria del petróleo,…

III.- Exploración, explotación y beneficio de minerales…

IV.- Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminaci

peligrosos…

VI.- Derogado.

VII.- Cambios de uso de suelo de áreas forestales,…

VIII.- Parques industriales…

X.- Obras y actividade

XI.- Obras y actividades en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación; XII.-

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se

refiere este artículo,…

proyecto requiere previa autorización en materia de impacto ambiental.



37

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en Materia de Áreas Naturales Protegidas .(Dado en la residencia del Poder Ejecutivo

ederal, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los veintidós días del mes de

Mencio

alizar dentro de las

áreas naturales protegidas, atendiendo a las zonas establecidas y sin perjuicio de

aplicables, las siguientes obras y actividades:

to ambiental requieran de

NUESTRO PROYECTO SI ESTÁ INCLUIDO EN ESTE

De acu stro proyecto debe contar

F

noviembre de dos mil).

na lo siguiente:

CAPITULO II

DE LAS AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DE OBRAS Y

ACTIVIDADES EN LAS ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.

o Artículo 88

Se requerirá de autorización por parte de la Secretaría para re

las disposiciones legales

VII. Obras que, en materia de impac

autorización en los términos del artículo 28 de la Ley;

SUPUESTO.

erdo a la fracción VII de este artículo, el desarrollo de nue

con pre impacto ambiental.via autorización en materia de

Reglam la Protección al Ambiente en MatMayo d

Mencio

DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES QUE REQUIEREN AUTORIZACIÓN EN

ento de la Ley General del Equilibrio Ecológico yeria de Evaluación del Impacto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de e 2000

na lo siguiente:

CAPÍTULO II

MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL Y DE LAS EXCEPCIONES



38

Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o

actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de

impacto ambiental:

REAS NATURALES PROTEGIDAS:

de obra o instalación dentro de las áreas naturales protegidas de competencia de la Federación, con excepción de:

como las obras que

no requieran autorización en materia de impacto ambiental en los términos del

pres mpre que se lleven a cabo por las comunidades asentadas en

b) Las que sean indispensables para la conservación, el mantenimiento y la

vigilancia de ea

correspondiente;

c) Las obras de infr bana y desarrollo habitacional en las zonas

urbanizadas que se encuentren dentro de áreas naturales protegidas, siempre que

por las disposiciones jurídicas

aplicables, y

límites de los centros de población existentes, cuando se ubiquen en

comunidades rurales.

De acuerdo al primer párrafo de la fracción S) de este artículo, nuestro proyecto requiere

S) OBRAS EN Á

Cualquier tipo

a) Las actividades de autoconsumo y uso doméstico, así

ente artículo, sie

el área y de conformidad con lo dispuesto en el reglamento, el decreto y el

programa de manejo respectivos;

las ár s naturales protegidas, de conformidad con la normatividad

aestructura ur

no rebasen los límites urbanos establecidos en los Planes de Desarrollo Urbano

respectivos y no se encuentren prohibidos

d) Construcciones para casa habitación en .terrenos agrícolas, ganaderos o dentro

de los

previa autorización en materia de impacto ambiental para su desarrollo.



39

IV. DESCRIPCAMBIENTAL D Inventario Ambiental

IV.1 Delimitaci

No existe un O

existe una zonif a de Protección de Flora y

Fauna Laguna de Términos que incluye al sitio del proyecto, por lo que consideramos que el área

de estudio se encuentr

Zona IV de As

analizaron los c

exista un orden

entre otros se c

a) Dimens

Para el desarro ecto se requiere de una superficie total de 100,338.622 m2. Esta

superfic se localiza dentro de la zona urbana de Ciudad del Carmen, que como ya se describió en

el párrafo ante

Reservas Territ

de Flora y Faun

La zona urban del Carmen, tiene una superficie aproximada de 2700.00 Ha

(270000 0.00 m2), por lo que el sitio del proyecto de 10.03 Ha (100,338.622 m2) representa

aproximadamen

si consideramos

zona urbana de sitio del proyecto también representará aproximadamente el

.37 % de la superficie que comprende dicha unidad.

b)

l proyecto se localiza en Ciudad del Carmen y los poblados más cercanos son Puerto Rico e Isla

guada.

c) Rasgos Geomorfoedafológicos, Hidrográficos, Meteorológicos, Tipos de Vegetación, entre otros

IÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA ETECTADA EN EL ÁREA DE IFLUENCIA DEL PROYECTO

ón del área de estudio

rdenamiento Ecológico decretado que incluya al sitio del proyecto, sin embargo, si

icación que establece el Programa de Manejo para el Áre

a delimitada por la Unidad 61 (zona urbana de Ciudad del Carmen) de la

entamientos Humanos y Reservas Territoriales de dicha zonificación. Además se

riterios que sugiere la guía para la elaboración de la MIA en el caso de que no

amiento ecológico decretado para la zona en la cual se localiza el sitio del proyecto,

onsideraron los siguientes criterios:

iones del Proyecto

llo de nuestro proy

ie

rior también se localiza dentro de la Unidad 61 de Asentamientos Humanos y

oriales de acuerdo a la Zonificación del Programa de Manejo del Área de Protección

a Laguna de Términos.

a de Ciudad

0

te el 0.37 % de la superficie total aproximada de la zona urbana de dicha ciudad. Y

que la Unidad 61 de la zonificación del ANP Laguna de Términos corresponde a la

Ciudad del Carmen, el

0

Factores Sociales (poblados cercanos)

E

A



40

Geomorfoedafológicos: El sitio del proyecto se encuentra incluido en la superficie que comprende

Carta Geológica CIUDAD DEL CARMEN E15-6 de INEGI, y de acuerdo a la misma, la zona del

nta un suelo que corresponde a la Unidad Q(Ii), esta unidad esta constituida

or sedimentos no consolidados del Reciente; se encuentra formada principalmente por

eas de grano fino; están sujetas a la acción constante del

leaje. Forman ondulaciones de baja amplitud a lo largo de la línea de costa y en las márgenes de

nde se puede practicar acuacultura extensiva,

provechando para ello la gran superficie de lagunas costeras. Se localiza dentro del Distrito de

Acu tima representa una importante actividad económica en la

gión.

egetación: En la región existe una amplia distribución de asociaciones vegetales terrestres y

la

sitio del proyecto prese

p

fragmentos de conchas y arenas calcár

o

la Laguna de Términos.

Hidrográficos: El sitio del proyecto se ubica dentro de la superficie que comprende la carta

hidrológica de aguas superficiales CIUDAD DEL CARMEN E 15-6 de INEGI, el área de estudio de

la carta se localiza en el sureste de la Republica Mexicana, abarca parte del estado de Campeche

y una mínima proporción de Tabasco, tiene una extensión aproximada de 19, 617.0 km2.

Las características del área la ubican como zona do

a

acultura XVI Campeche, esta úl

re

Meteorológicos: Esta región así como el resto de los municipios costeros del estado de Campeche,

constituyen áreas de riesgo por ser susceptibles a los efectos negativos producto de la temporada

de huracanes.

V

acuáticas caracterizadas por vegetación de dunas costeras, manglares, vegetación de humedales

como tular, carrizal, popal, selva baja inundable, matorral espinoso inundable, vegetación riparia,

selva alta mediana y vegetación secundaria. Se han reportado al menos 84 familias con un total de

374 especies de las cuales tres están catalogadas como amenazadas, y son: Bletia purpurea,

Bravasia integerrima y Bravasia tubiflora; una en peligro de extinción, que es Habenaria bratescen

y otras cuatro tienen protección especial, que son. Rhizophora mangle, Avicennia germinans,

Laguncularia racemosa y Conocarpus erecta (NOM-059-SEMARNAT-1994).

) Tipo, Características, Distribución, Uniformidad y Continuidad de las Unidades

l sitio del proyecto está ubicado dentro de la Unidad Ambiental 61 de la Zona IV de

Ase

Manejo de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, para la cual aplican los

dAmbientales (Ecosistema)

E

ntamientos Humanos y Reserva Territorial de acuerdo a la Zonificación del Programa de

para el Área



41

criterios 12, 14 y 15 para Uso de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales y 10, 11 y 12

establece que, para las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen

para el Uso Industrial, es evidente que no se propone el desarrollo de actividades industriales por

lo que solo se describen los criterios relacionados con asentamientos humanos, que establecen las

siguientes condiciones:

|Uso de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales (AH): 12, 14, 15

El CRITERIO 12

aplicarán los criterios establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen,

publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Campeche, el 10 de

noviembre de 1993.

En relación a la consideración de este criterio para el desarrollo de nuestro proyecto, se

tramitó ante el H. Ayuntamiento de Carmen, la factibilidad de uso de suelo, dicho


HABITACIONAL (ver factibilidad de uso de suelo municipal en Anexo documentos legales)




El CRITERIO 14 establece que, se promoverá el establecimiento de un sistema de

planeación del crecimiento urbano de los núcleos ejidales y demás comunidades rurales

existentes dentro del APFYF, definidas conjuntamente entre las autoridades locales y el

Consejo Consultivo y del ANP.








e, se promoverá la reubicación de los basureros existentes.El CRITERIO 15 establece qu


informo que en esta materia nos apegaremos a lo que establezca el H. Ayuntamiento de

Carmen en cuanto a la operación y funcionamiento del relleno sanitario de esa ciudad.



42

La Unidad 61 (Ciudad del Carmen) de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial

colinda hacia el Norte y Oeste con la Unidad 63 (Golfo de México) de la Zona V Cuerpos de Agua,

hacia el Este con la Unidad 59 de la Zona I de Manejo Restringido y con la Unidad 60 de la Zona II

de Manejo de Baja Intensidad y hacia el Sur con las Unidades: 64 Carretera Federal 180, 62

aguna de Términos) de la Zona V Cuerpos de Agua y 59 de la Zona I de Manejo Restringido

n relación a las Unidades 62 (Laguna de Términos) y 63 (Golfo de México) de la Zona V de

Cuerpo

desarro

aguas n

n relación a la Unidad 59 de la Zona I de Manejo Restringido, para el desarrollo de nuestro

proyect

en dich

En rela

nuestro

present

n relación a la Unidad 64 Carretera Federal 180 Ciudad del carmen-Campeche, su utilización será

de sum

constru

IV.2 Ca tema ambiental

La Lagu

han per

social

prehisp

relacion

increme

permitie marco de referencia básico con amplio sustento técnico para que se

ecretara el Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, dentro de la cual se

encuen d

1 de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales.

IV.2.1 A

(L

E

s de Agua de la Zonificación del programa de manejo del ANP Laguna de Términos, para el

llo del proyecto que proponemos en esta MIA, no se requerirá del aprovechamiento de sus

i de la descarga de residuos de ningún tipo a las mismas.

E

o no se requerirá del aprovechamiento de ningún recurso natural que se encuentre presente

a unidad.

ción a la Unidad 60 de la Zona II de Manejo de Baja Intensidad, para el desarrollo de

proyecto no se requerirá del aprovechamiento de ningún recurso natural que se encuentra

e en dicha unidad.

E

a importancia para el desarrollo de nuestro proyecto, su presencia hace innecesaria la

cción de caminos de acceso.

racterización y análisis del sis

na de Términos y sus áreas adyacentes, han sido el objeto de más de dos mil estudios que

mitido sentar una base de conocimiento sólida sobre sus recursos naturales, la dinámica

de sus pobladores y la interacción histórica entre ambos. Aunque desde tiempos

ánicos se ha reconocido la riqueza de sus recursos naturales, los antecedentes

ados con la conservación de la región indican que se trata de un interés basado en el

nto del impacto que el hombre realiza en la zona. Estos y otros estudios realizados,

ron la obtención de un

d

tra incluido nuestro proyecto, que como ya se describió anteriormente se ubica en la Unida

6

spectos Abióticos



43

a) Clima

De acuerdo a la Carta de Efectos Climáticos Regionales Mayo-Octubre CIUDAD DEL CARMEN

E15-6 de INEGI, en la zona del sitio del proyecto existe una precipitación total en mm mayo-

octubre de 900 a 1000 mm y el número de días con lluvia apreciable mayo-octubre (lluvia mayor de

.1 mm) es de 60 a 89 días con lluvia.

a temperatura máxima promedio en la zona del sitio del proyecto, es de 34.5 °C y la temperatura

ante en esta región es el cálido húmedo con lluvias en verano AW2 (W), con

eríodos de secas en invierno, según clasificación de Copen modificado por García (1973). Yánez-

sta región así como el resto de los municipios costeros del estado de Campeche, constituyen

b) Geología y Geomorfología

e acuerdo a la Carta Geológica CIUDAD DEL CARMEN E15-6 de INEGI, el sitio del proyecto se

roeste de la Plataforma de

ucatán (E. Raisz, 1964).

0

La dirección del viento regional dominante en la zona del sitio del proyecto es de sureste a

noroeste. La frecuencia de este viento dominante es de 65% en promedio.

L

mínima promedio es de 22.5 °C

El clima predomin

p

Arancibia clasifica la región en tres épocas climatológicas (1982), de febrero-mayo época de

“secas”, de junio-octubre época de “lluvias” y de octubre-febrero época de “nortes”.

E

áreas de riesgo por ser susceptibles a los efectos negativos producto de la temporada de

huracanes.

D

encuentra en una zona que presenta un suelo que corresponde a la Unidad Q(Ii), esta unidad esta

constituida por sedimentos no consolidados del Reciente; se encuentra formada principalmente por

fragmentos de conchas y arenas calcáreas de grano fino; están sujetas a la acción constante del

oleaje.

Forma ondulaciones de baja amplitud a lo largo de la línea de costa en las márgenes de la Laguna

de Términos.

Fisiografía. El área de esta carta queda comprendida dentro de la parte oriental de la Provincia

Fisiográfica de la Planicie Costera del Golfo y dentro de la porción su

Y



44

La p racteriza por la presencia de una laguna costera (Laguna de Términos), separada

n el Golfo de México por una isla de barrera (Isla del Carmen). Esta laguna se comunica con el

ntraciones de manglares. Esta zona baja y llana, tiene

levaciones menores de 100 metros.

e ondulado, de relieve

oco asentado, donde se han formado numerosas cavidades de disolución y de algunas lagunas.

Las cor s principales que drenan el área son los ríos Palizada, El Este, Chumpán, Candelaria,

a red hidrográfica pertenece a la Vertiente del Golfo de México, es de mediana densidad y sus

gía. En esta área es posible distinguir dos unidades con características morfológicas

ien definidas.

a primera ocupa la porción occidental y a sido modificada a partir de una planicie costera. En ella

a zona litoral se encuentra formada por franjas arenosas acrecionales y por montículos que

a segunda unidad, que se encuentra en el oriente del área, ha sido modificada a partir de una

rimera se ca

e

mar por medio de las Bocas del Carmen y la de Puerto Real formándose, en esta ultima, un delta

de flujo de marea (Jiménez, 1979) que desarrolla hacia el interior de la laguna.

La zona continental periférica a la laguna, está formada por extensas planicies de inundación,

lagunares y por pantanos con conce

e

La segunda provincia esta representada por un terreno rocoso ligerament

p

Las evaluaciones topográficas mayores en esta región no alcanzan los 400 metros de altitud.

riente

Mamantel y Chivojá, que depositan considerables cantidades de terrígenos en la laguna de

Términos. Los cursos formados en la plataforma de Yucatán se caracterizan por desaparecer

después de correr distancias cortas.

L

patrones de drenaje son sub paralelos, anastomosado y lagunar.

Geomorfolob

L

queda comprendida la Laguna de Términos, paralela a la costa, que se encuentra separada del

mar por una barrera o cordón litoral. En esta laguna se han formado acumulaciones alargadas

conocidas como “bajos”, y en su periferia se han constituido planicies de inundación, de lodo y

pantanos, estos últimos comunicados con el Golfo de México por medio de canales de marea.

L

corresponden a antiguos cerros de playas que se extienden paralelos a la línea de costa.

L

planicie rocosa sin plegamientos formada en su mayor parte por calizas que presentan una

topografía carstica, donde a menudo se encuentran cavernas y hundimientos conocidos como

cenotes.



45

Las elevaciones mayores de este relieve ondulante son separadas por depresiones planas donde

se han acumulado, principalmente depósitos aluviales.

En forma general, la región se puede ubicar dentro de una etapa geomorfológica de madurez

sedimentos que corresponden a unidades geológicas cuya

dad varia del Terciario Inferior al reciente.

estas

osiblemente se originaron durante el Paleoceno o el Eoceno y aparentemente, subyacente en

edio, aparentemente existe un hiatus; solo se encontraron

cas que datan del Mioceno y que parecen corresponder a la Formación Carrillo Puerto.

cas recientes, constituidas por

onglomerado, caliche y suelos no consolidados, que cubren discordantes a las rocas calcáreas

eología estructural. Esta área queda comprendida dentro de dos zonas estructurales distintas.

avanzada por una región húmeda.

Estratigrafía. En esta área afloran

e

La porción oriental se encuentro formada principalmente por carbonatos que se depositan durante

la evolución de la Plataforma de Yucatán (Viniegra, 1981. Las rocas más antiguas expu

p

concordancia a rocas calcáreas del Eoceno medio y superior (butterlin y Bonet, 1963); quizá

corresponden a los miembros Xbalcal y Piste de la formación Chichén Itzá.

Del Eoceno Superior al Oligoceno M

ro

El cuaternario se encuentra registrado en unidades geológi

c

expuestas.

GLa porción occidental se encuentra en el oriente de la Cuenca de Macuspana-Campeche

(Benavides, 1950), cuyo origen se relaciona con los disturbios tectónicos atribuidos a la Orogenia

Laramide.

La porción oriental ocupa el suroeste de la Plataforma de Yucatán.

En esta región no existen plegamientos. Las rocas calcáreas generalmente se encuentran en una

posición casi horizontal, ligeramente basculadas hacia el suroeste (Viniegra, 1981).

Las formas estructurales existentes corresponden a un anticlinal ligeramente arqueado cuyo

buzamiento se pierde al noroeste; además fracturas con orientaciones suroeste-noroeste y

noroeste-sureste, así como algunos fallamientos normales con la misma orientación.



46

Estas deformaciones se relacionan primero, con la orogénesis del Eoceno Superior, que en

Yucatán solo produjo un simple abombamiento; y posteriormente con la orogénesis mío-pliocénica

utterlin y Bonet, 1963).

cia geoeconómica, en esta área, radica en la explotación del

as seco en el campo petrolero Xicalango, en el cual se extrae de una profundidad aproximada a

a el norte de la plataforma de Campeche y hacia el sur

e la sierra madre de Chiapas (Viniegra, 1981).

un suelo dominante de

po Solonchak ortico, y Solonchak molico como suelo secundario, con una fase química

a más cercanos al sitio del proyecto son: el golfo de México, Laguna de

érminos, Laguna Mata Grande, Laguna Puerto Rico, Laguna Colorada y Laguna Larga.

eneralidades. El área de esta carta se localiza en el sureste de la Republica Mexicana, abarca

Tabasco, tiene una extensión

proximada de 19, 617 km2.

este, aumenta

l grado de humedad hacia el oeste en donde es cálido húmedo. La precipitación total anual varia

a evaporación no tiene un rango de variación muy amplio como se observa en el estado de

Campeche: la media anual varia de 1 400 en Candelaria a 1 520 en Isla Aguada. La mínima anual

(B

Geología económica. La importan

g

1300 metros. Los principales campos de hidrocarburos producen el borde arrecifal y del material

detrítico del banco calcáreo, localizado, haci

d

c) Suelos

De acuerdo a la Carta Edafológica CIUDAD DEL CARMEN E15-6, el sitio del proyecto se

encuentra en una unidad de suelo del tipo Zo+Zm-N/1, correspondiente a

ti

FUERTEMENTE SODICA mayor a 40% de saturación de sodio intercambiable, y una clase

textural GRUESA (1).

d) Hidrología Superficial y Subterránea

Los cuerpos de agu

T

El sitio del proyecto se localiza dentro de la superficie comprendida en la carta hidrológica de

aguas superficiales CIUDAD DEL CARMEN E 15-6 de INEGI.

Gparte del estado de Campeche y una mínima proporción de

a

El clima predominante es cálido subhúmedo y se localiza en las porciones central y

e

entre 1 100 mm en el este y 1 600 mm en el oeste, la temperatura media anual oscila al rededor de

los 26°C.

L



47

ocurrió en 1961 en Candelaria con 1068 mm y la máxima tuvo lugar en Escárcega, con 1 855 en

1966.

El escurrimiento de tipo superficial principalmente, para su estimación se ha tomado como la

quete de caliza y dolomita con intercalación de

arga y huellas de disolución, carsticidad y desarrollo de dolinas. Al Cuaternario corresponden el

con origen continental constituido principalmente por grava poco cementada, los

materiales aluvial y litoral cuya granulometría varía de grava a área fina y los depósitos palustres y

primera, corresponde a las cuencas del río Usumacinta y Laguna de

érminos, las de mayor extensión, con excepción del noroeste que forman parte de las cuencas del

río rtenecientes a la región hidrológica Yucatán Oeste

ampeche. La cuenca mas importante es la de la Laguna de Términos formada por varias

formada

e subcuencas de tipo endorreico destacando la que descarga a la laguna de Noli y a la cuenca del

a es una abertura del brazo derecho del río Usumacinta que

esemboca en la laguna El Este; el río Chumpán se forma en la confluencia de los arroyos

Panlao e indirecta en la de Término, a través de la boca de Pargos; es un río con

umerosos meandros, zonas de inundación e incluso, en algunas partes, invierte prácticamente su

precipitación en exceso y en el área resulto cercano a 200 mm, se genera principalmente en las en

las cuencas de los ríos Palizada y Candelaria, hacia el noroeste se reduce gradualmente siendo

menor en la cuenca de Champotón y casi nulo en el resto de la península.

Las rocas del Terciario, de origen marino, son un pa

m

glomerado de

lacustres constituidos por arcilla y lino.

La división hidrológica ubica el área dentro de regiones 30 y 31 denominadas Grijalva-Usumacinta

y Yucatán oeste Campeche, respectivamente, pertenecientes a la vertiente oriental. La porción

correspondiente a la

T

Champoton y otras y cuencas cerradas, pe

C

subcuencas que drenan asta este cuerpo de agua, la cuenca del Usumacinta la comprenden

pequeñas zonas del suroeste y sur; la Cuenca Cerradas, como su nombre lo indica, esta

d

río Champoton que aun que no cuenta con drenaje definido al igual que la anterior, tiene pro medio

de este río, fuera del área, una salida al mar.

La hidrografía está constituida pro los ríos perennes: Palizada, El Este, Chumpán, Candelaria,

Mamantel y Chivojá, que se escurren por la llanura costera y desembocan en lagunas anexas a la

de Términos. El río Palizad

d

Pimental y San Joaquina recibe las aportaciones del río Salsipuedes para llegar, siguiendo un cuse

muy sinuoso, a la laguna el Sitio, aledaña a la de Términos. El río Candelaria es el más importante

del área, nace en Guatemala y tiene un recorrido de 150 Km hasta su desembocadura directa a la

laguna de

n

dirección, su principal influencia es el río Caribe proveniente del este. El río Mamantel es una

pequeña vía fluvial que desemboca, como el anterior, en la laguna Panlao; el Chivojá llega a la



48

Laguna de Términos al norte del anterior, en el este de dicha laguna. El río Usumacinta se aprecia

en la esquina suroeste.

lorada, Palmasola, Los

uanitos y otras, en una extensa zona sujeta a inundaciones. En e este existe un sinnúmero de

les y los pantanos; la excesiva descarga pluvial y las

ondiciones topográficas participan en este fenómeno que se extiende en los alrededores de la

el este se debe al tipo de formación geológica,

redominante caliza, y a la deficiente circulación superficial en virtud de este relieve. Esto origina la

Las condiciones de humedad del área han dado lugar a la formación de gran numero de lagunas

entre las que destaca la de Términos, cuya área aproximada es de 1 500 Km, en sus alrededores

se encuentra las de Puerto Rico, Carlos, El Este, El Vapor, Sitio Viejo, Chacajito, Panlao, El Pujo y

Ensenada Grande. En el sureste se localizan las de Lagón Dulce, Co

J

pequeños cuerpos de agua, entre los que destacan los de Xbonil, Yapur, Silvituc, Maravillas,

Chama-ha, Salsipuedes, Vieja, La Olla, Cayucón, Mucal, Taxistal, El Teniente, Misteriosa, Los

Pericos, Los Champones y el Pollo.

Son abundantes los terrenos inundab

c

Laguna de Términos, hacia la zona de la desembocadura del Usumacinta tramos de los ríos

Candelaria y Caribe, y extensas zonas del sureste donde los bajíos se inundan periódicamente

siendo los más significativos los del Silvituc, Tres Aguadas, El Tigre, El Burro, La Huerta, La Venta,

La Esperanza y La Abundancia.

La información hidrométrica se reduce a la obtención de la estación Candelaria, sobre la corriente y

población del mismo nombre; el volumen medio anual escurrido en este sitio en el periodo 1953-

1973 fue de 1 405 mm cúbicos, lo que representa un gato medio de 44.5 m3/seg.; el máximo

caudal se aforo en octubre de 1963, siendo de 408 m3/seg. Y el mínimo de 8 de marzo de 1972.

La escasez de corrientes superficiales en

p

denominada loza calcárea yucateca, en el que ocurren fenómenos de disolución de caliza y

circulación subterránea por infiltración de agua de lluvia, siendo estos procesos la causa de

formación de aguadas, vagonetas y cenotes.

Los principales usos del agua superficial en el área son pecuarios y domésticos, aunque a menor

escala y con buenas perspectivas futuras, se encuentra la agrícola. La pesca y la acuacultura son

actividades económicas de gran importancia en la porción litoral, destacando su crecimiento en la

Laguna de Términos así como en los demás cuerpos de agua y los principales ríos. La navegación

es un medio de transporte que se a desarrollado dadas las condiciones del área, constituyendo un

medio eficaz y rentable.



49

En el área se localizan tres unidades de riego pertenecientes al distrito de riego 81 Estado de

Campeche; éstas son: Chicbul 1 y 2, División del Norte 12 y Venustiano Carranza, cuyas

uperficies son de 97, 48 y 47 Ha, respectivamente.

a necesidad de agua para el desarrollo agrícola a motivado la realización de proyectos para que,

iudad del Carmen se abastece de agua por medio de 210 puyones localizados a lo largo de la

bul, que tiene una recarga estimada en 9.5 millones

e m3 y los ríos Palizada y San Pedro y San Pablo. Se recomienda la construcción de sistema de

nantial localizado en Aguada Seca en el sureste; el agua de estos lugares

ebe solo usarse en suelos con drenaje adecuado y con una selección de cultivos que toleren

sales.

s

En la cuenca del río Candelaria existe el proyecto de incorporar a la producción agropecuaria una

superficie aproximada de 220 mil Ha, mediante la construcción de sistema de drenaje, caminos y

riesgo suplementario en el 30% del área. La primera etapa a sido indicada; comprende una

superficie de 24 000 Ha de las que 8000 serán de riesgo mediante la construcción de una toma

directa en el río Candelaria y dotar con drenaje 16000 ha restantes. El proyecto Palizada consiste

en inducir la agricultura en 170000 Ha mediante obras de drenaje.

L

según su prioridad, se lleven acabo en beneficio a la población. Entre los proyectos en estudio

destacan los de Escárcega, Justicia Social, Lechugal, Miguel Colorado, Belén, Candelaria y

Matamoros, todos en Campeche, en zonas de riesgo que utilizan aguas claras por medio de

pequeñas presas de almacenamiento, algunas requieren obras de drenaje; en conjunto

beneficiarán cerca de 2 500 Ha. Existen además estudios para la perforación de pozos profundos

en otras zonas.

Las características del área la ubican como zona donde se puede practicar acuacultura extensiva,

aprovechando para ello la gran superficie de lagunas costeras. Se localiza dentro del Distrito de

Acuacultura XVI Campeche, representa una importante actividad económica en la región.

C

carretera hacia Campeche. Estas obras suministran 40 I / seg.; el agua, una vez tratada por medio

de cloración sirve a una población de 56000 habitantes. El alcantarillado es de tipo separado, esta

instalado en el 26% de la ciudad y, sin tratamiento, descarga en la Laguna de Términos y

directamente a los predios, lo que conduce a la contaminación del acuífero. Como fuentes

potenciales se consideran al acuífero de Chic

d

alcantarillado y la descarga de aguas residuales, previamente tratadas, en la Laguna de Términos.

El análisis químico realizado a muestras de agua superficial obtenidas en lagunas y ríos, reporta

que en la mayor parte del área el total de sólidos disueltos es inferior a los 1 400 mg/ I, por lo que

se considera agua dulce y tolerable. Las excepciones se presentaron el los ríos Caribe, Candelaria

y Concepción y en el ma

d



50

En la actualidad, el aprovechamiento del recurso hidráulico subterráneo es incipiente, por lo que

grandes cantidades se pierden al escapar al mar. Se encuentran en explotación las zonas

eohidrológicas de francisco Escárcega y Nuevo Zináparo, en las que la recarga es superior a la

revisar previamente los planes hidráulicos en el área para los problemas físicos,

cnicos y socio económicos asociados con el agua y definir las acciones orientadas a

n con el

audal de agua requerida. El fomento de la navegación fluvial y su liga con la marítima redundaría,

g

extensión que se estima en sol 8 millones de m3 anuales.

En las porciones más bajas, donde las acumulaciones de agua son frecuentes, los suelos

presentan alto contenido en sales y en algunas, aledañas a la Laguna de Términos, tiene además

un gran contenido de sodio intercambiable. Esta condición limita a estos terrenos para prácticas

agrícolas rentables.

La disponibilidad de agua en la superficie es considerable oeste y limita en el oeste. La existencia

de numerosas corrientes y cuerpos de agua y las condiciones geológicas, son el motivo de esta

diferencia en cuanto a la abundancia de este recurso que, en el primer caso, llega a causar

problemas al escurrir a las continuas o permanentes inundaciones y en el segundo, se puede llegar

a disponer en él durante periodos el que se acumula en depresiones del terreno.

Es recomendable

té

solucionarlos, buscando una conciliación entre la utilización productiva del agua y los impactos en

la ecología. También es necesaria proteger la planicie costera en obras contra inundación para

propiciar el establecimiento de zonas de desarrollo agropecuario o industrial que cuente

c

asimismo, en beneficio de los habitantes del área.

UNIDADES DE ESCURRIMIENTO

Son áreas en las que el escurrimiento tiende a ser uniforme debido, principalmente, a sus

características de permeabilidad, cubierta vegetal y precipitación media. Como resultado el

análisis de estos factores, se obtiene un coeficiente de escurrimiento que corresponde el

porcentaje del agua precipitada que escurre o se acumula superficialmente.

De acuerdo a su variación en el país, estos coeficientes se agrupan en cinco rangos, que

presentan las condiciones del escurrimiento, los rasgos considerados; de 0 a 5%, de 10 a 20%,

de20 a 30% y mayor de 30%.

PERMEABILIDAD



51

La permeabilidad del terreno es un factor importante en la tasa de escurrimiento, por lo que los

s suelos litorales que se hallan en la

osta y orillas en la laguna de Términos, las formaciones de caliza sustituidas en el este que

este y sur.

UBIERTA VEGETAL

etación predominante es de selva mediana

ubprennifola que en algunos lugares es baja; en la porción costera, se desarrollan manglares y en

bién estimados de la densidad.

, momento en que se

icia la escorrentía directa.

te, la estación San Isidro, al este de la Laguna de Términos, registra

altura de lluvias más alta del área con 1 500 mm y en Candelaria, en el sur, se registra la menor

materiales que lo constituyen se clasificaron, según su capacidad de infiltración, como

permeabilidad alta, media y baja.

Las unidades litológicas consideradas permeables son lo

c

presentan una alta solubilidad y pequeños afloramientos de conglomerado en el sureste.

Se estimaron durante permeables los suelos de origen aluvial y algunos afloramientos calcáreos

menos solubles, del o

Los materiales de permeabilidad baja se distribuyen en toda el área y son principalmente suelos

lacustre y palustre en los alrededores de la laguna de Términos y aluvial en el este, que presentan

alto contenido en arcilla; también se consideraron dentro de este rango, zonas de caliche de la

porción central.

C

Su densidad y tipo intervienen en la cantidad de escurrimiento generado al actuar como retardador

del mismo, propiciando la infiltración.

La cubierta vegetal es en general densa dadas las condiciones de humedad de la zona; las áreas

son las ocupadas por pastizales cultivados y por vegetación de sabana, así como aquellas que han

sido desmontadas con fines agrícolas. La veg

s

menor medida popales y tulares, tam

PRECIPITACIÓN

La precipitaciones se ha considerado en la determinación de la cantidad de escurrimiento, puesto

que una parte de ésta área es absorbida por el suelo hasta su saturación

in

La precipitación anual promedio en el área de estudio varia desde 1 100 mm en el noroeste hasta

cerca de los 1 600 en el suroes

la



52

con 1 221 mm. La mayor precipitación medida en el área tuvo lugar en Candelaria en 1947 con 2

734 mm y la menor altura fue registrada en la misma población en 1962 con 693 mm.

El registro de lluvias predominantes es en verano, siendo el porcentaje de lluvias invernal mayor

del Carmen se localizan escurrimientos de los cinco rangos de

oeficiente.

on una presencia más importante están las áreas donde los coeficientes de escurrimiento

20 a 30%; se caracterizan por ser suelos con poca capacidad de infiltración

vegetación densa, o por ser de mediana permeabilidad pero menor cubierta vegetal; las alturas

xtendiéndose por toda el área y comprendiendo una gran extensión en el centro, se encuentra la

la unidad anterior y la de menor escurrimiento está representada por pequeñas

onas los coeficientes son del rango 5-10%, en éstas, la permeabilidad de la caliza es alta, la

onde el escurrimiento es muy bajo, de 0 a 5%, que se extiende del

entro al este y se continúa en toda la planicie calcárea de la península de Yucatán; sus

Hidrología Subterránea

del 10%.

ESCURRIMIENTO

Considerando principalmente el terreno, su uso actual y la precipitación madia, en el área

comprendida por la hoja Ciudad

c

La unidad de escurrimiento mayor se encuentra escasamente en el sur, donde la permeabilidad

baja y la densidad de cubierta media reciben descargas pluviales cercanas a los 2 000 mm al año.

C

pertenecen al rango de

y

de lluvia superan los 1 500 mm y se localizan principalmente en la porción oeste.

E

unidad de escurrimiento en la que entre el 10 y el 20% del volumen precipitado, escurre o se

acumula superficialmente. Las unidades así estimadas son suelos de permeabilidad media

cubiertos de selva, situados en el oeste y centro, donde llueve 1 500 mm o más, o bien otros con

mayor contenido de arcilla, también con selva donde la lluvia es de 1 200 mm a 1 400 mm,

generalmente en el este.

La transición entre

z

cubierta media y la altura de lluvia varía de 1 200 a 1 400mm.

Es importante la superficie d

c

condiciones físicas son; materiales con alta permeabilidad, densamente cubierta de vegetación y

precipitación anual menor de los 1 400 mm.



53

El sitio del proyecto se incluye en la superficie que comprende la carta hidrológica de aguas

subterráneas CIUDAD DEL CARMEN E 15-6 de INEGI, el área de estudio de esta carta se localiza

n el sureste de la república mexicana; abarca una parte del estado de Campeche y una mínima

idrológicas 30 y 31, Grijalva-Usumacinta y Yucatán Oeste Campeche, respectivamente.

te es cálido sub húmedo y se localiza en las porciones central y este, aumenta

l grado de humedad hacia el oeste, en donde es cálido húmedo. La precipitación total anual varía

as rocas que afloran son sedimentarias del Terciario, respectivamente por secuencias calcáreas

e pedernal; esta unidad se correlaciona con la formación Icaiche y aflora en el este. El Eoceno

varía de grava a arena fina, en los demás predominan los sedimentos

nos tales como la arcilla y limo. En la superficie las rocas no se encuentran afectadas

del Terciario que superficialmente

resentan huellas de disolución y algunas dolinas, el agua se extrae de pozos se destina

o uso es domestico.

e

porción del de Tabasco, tiene una extensión aproximada de 19 617 Km2 y está comprendido en las

regiones h

El clima predominan

e

entre 1 100 mm en el este y 1 600 mm en el oeste; la temperatura media anual oscila alrededor de

los 26 grados centígrados.

L

y dolomitas y por depósitos clásticos del Cuaternario. La unidad de rocas más antiguas

corresponde al Paleoceno y consiste de caliza generalmente dolomitizada; color ocre, con nudos

d

está representado por los miembros Xbacal y Pisté de la formación Chichen-Itzá, que consiste en

caliza compacta de color blanco amarillento en estratos medianos a gruesos y ocasionalmente

masivos que llegan a presentar intercalaciones de marga, yeso y anhidrita; esta formación ocupa la

mayor parte del área.

El Oligoceno no está expuesto en el área, aunque en el norte de la península fue detectado en el

sub suelo según estudios realizados por PEMEX. La formación Carrillo Puerto representa al

Mioceno Superior- Plioceno Inferior y está representada por caliza de color gris con intercalaciones

de marga; aflora en el sur. Al Cuaternario pertenecen las acumulaciones clásticas: conglomerado,

aluvial, litoral, palustre, lacustre y caliche. A excepción del conglomerado y el litoral, en los que el

tamaño de los fragmentos

fi

estructuralmente, a no ser por un pequeño basculamiento hacia el suroeste.

Se detectaron dos acuíferos libres, uno en rocas calcáreas

p

principalmente para uso domestico, ya que su calidad varía de dulce a tolerable, se mantiene sub

explotado y se localiza en el centro y el oriente del área, el otro, en material aluvial depositado en la

planicie ubicada en el oeste, los principales aprovechamientos son norias de las que extrae agua

con calidad que varía de dulce a salada y cuy



54

A excepción de dos pequeñas zonas situadas en el suroeste del área, el resto se encuentra en

veda, la cual se decreto el 10 de diciembre de 1975, comprende todo el estado de Campeche y es

controlada por la Dirección de Aprovechamientos Hidráulicos de la SARH.

Unidades Geohidrológicas

Para definir estas unidades, se determinan las características físicas de las rocas, así como de los

materiales granulares, para que se estimaran las posibilidades de contener o no agua,

clasificándolas en dos grupos, material consolidado y consolidado, con tres tipos de posibilidades

de funcionar como acuífero, alta, media y baja. En la zona se define las siguientes unidades:

cálcica, magnésica-bicarbonatada y la cálcica, magnésica-bicarbonatada,

ulfatada. El flujo subterráneo tiene dirección noroeste. El uso del agua es básicamente doméstica

al es el domestico.

el norte existen pozos con nivel

stático que oscila entre 1 y 20 m y con gasto aproximado de 9 I/ seg. La cantidad del agua del

acuífero desarrollado en esta unidad varía de dulce a salada predominando la tolerable, cuyas

familias principales son: magnésica-bicarbonatada sulfatada, mixta y mixta-bicarbonatada. La

Unidad de material consolidado con posibilidades altas.

Esta unidad la forma caliza del Paleoceno y Eoceno afloran en el centro y oriente del área, estas

rocas tienen estratificación de mediana a gruesa, aun que llegan a presentarse masivamente,

también se les desarrollado carsticidad. En esta unidad se halla un acuífero libre en el que los

principales aprovechamientos son pozos cuyo nivel estático varia de 3 a 78 m de profundidad y su

gasto es variable, la cantidad del agua generalmente es tolerable es variable y las familias

predominantes son la

s

y en menor proporción pecuario; la recarga de este acuífero proviene de la precipitación directa.

Unidad del material consolidado con posibilidades medias.

Esta constituido por una secuencia de caliza y caliza margosa que aflora en las cercanías del

poblado el Naranjo, en el sur del área. El contenido de arcilla provoca que la permeabilidad

disminuya en esta unidad. Los aprovechamientos son algunos pozos y norias con niveles estáticos

entre 6 y 21 m, la calidad del agua que se extrae es tolerante y su uso princip

Unidad de material no consolidado.

La forman materiales granulares que rellenan la planicie localizada en la porción suroeste, estos

materiales son conglomerados bien clasificados y depósitos aluviales compuestos por grava,

arena, limo y arcilla, que permiten la circulación del agua a través de ellos. Los aprovechamientos

localizados en esta unidad son en su mayoría norias, aun que en

e



55

dirección del flujo subterráneo es noroeste, misma de las corrientes superficiales del área. El agua

se emplea en actividad domestica.

La recarga del acuífero es de la precipitación directa, así como de la infiltración de los principales

elaria, Chumpán, El Este y Las Piñas.

ero dada la existencia de corrientes superficiales como las de los ríos La Esperanza, afluente del

la extracción moderada del mismo.

V.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación Terrestre

vo

redominante de Coco. Sin embargo en el sitio del proyecto esta vegetación y uso del suelo fueron

a zona urbana de Ciudad del Carmen y posteriormente por la

parición del “Amarillamiento Letal”.

ríos que drenan en el área: Cand

Unidades de material no consolidado con posibilidades medias.

Se localiza en el sureste; la constituyen grandes estaciones de suelo aluvial formado por arena y

limo, y por pequeños depósitos lacustres, litológicamente arcillosos. No existen aprovechamientos,

p

Candelaria, y Palizada y la Gloria, la infiltración favorece

Unidad de material consolidado con posibilidades bajas.

Esta unidad se encuentra ampliamente distribuida en el área y está constituida principalmente por

suelo aluvial muy arcilloso que rellena las partes bajas, y sobreyace a la caliza; su espesor es

escaso; otros suelos son los formados en las planicies de inundación que se han desarrollado en

los bordes de la laguna de Términos: lacustre, palustre y pequeñas franjas de depósito litoral.

Dentro de esta quedaron las acumulaciones del caliche de extensión pequeña y escaso espesor.

I

El sitio del proyecto se ubica dentro de la superficie que comprende la Carta de Uso del Suelo y

Vegetación CIUDAD DEL CARMEN A E15-6 de INEGI, de acuerdo a la misma el sitio del proyecto

está incluido en una unidad TP Agricultura de temporal con cultivos permanentes, con culti

p

desplazados por el crecimiento de l

a

Vegetación en el sitio del proyecto

La vegetación presente dentro en el sitio del proyecto, esta representada por vegetación

introducida, invasora o cultivada como Panicun maximun, Dactyloctenium aegyptium (ver IMAGEN

6), Cocos nucifera (ver IMAGEN 7), Mangifera indica (ver IMAGEN ) Mussa spp. (ver IMAGEN 8)



56

también se encuentran escasos individuos de Guano (nativa) en la colindancia con la Carretera

Federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche (ver IMAGEN 7).

panorámica del interior

del sitio del proyecto, en

la cual se aprecia la

vegetación

a

colindancia del sitio del

proyecto con la Carretera

Federal 180, hacia la izquierda

de la imagen se encuentra la

zona centro de Ciudad del

los servicios urbanis básicos

que existen en la zona, entre

otros: vías de comunicación, energía eléctrica y

telefonía.

IMAGEN 6. Vista

predominante

representada por pastos

invasores de predios

baldíos.

IMAGEN 7. Vista de l

Carmen y una zona

habitacional. Se aprecian

individuos de Guano y de

Palma de Coco, sobre el limite

del sitio, también se aprecian



57

IMAGEN 8. Entre la vegetación presente en el sitio del proyecto se encuentran especies frutales

introducidas como Mussa spp. (platano).

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MO“CENTRO

Kimex I

DALIDAD PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO DEL PROYECTO COMERCIAL PALMIRA” nvestment XVI LLC L

58

N

presente en el sitio d

se encuentran esp

introduc

IMAGE 9. Entre la vegetación

el proyecto

ecies frutales

idas como Mangifera

indica.

La falta de vegetación silvestre

es causa de las limpias anuales

de predios baldíos que se

alizan por parte de sus propietarios de acuerdo a la estrategia de Protección Civil Municipal para

reducir los riesgos a la ciudadanía por incendios accidentales en la temporada de secas.

n

nucifera, la región es conocida como una de las más importan

embargo como ya describimos anteriormente, el crecimiento de la m

posteriormente el amarillamiento letal acabaron con este tipo de veg

Descripción de la vegetación presente en el sitio del proyecto:

Cocos nucifera

re

Es importante mencionar que la vegetación predominante en la zo a y sitio del proyecto fue Cocos

tes productoras de coco. Sin

ancha urbana de esta ciudad y

etación introducida.

introducida Se trata de un género de una única especie coeste del Pacífico aunque este aspecto no está cfranjas costeras tropicales y es la palmera que los trópicos. El coco es de una importancia significativa pinterior es comestible, sino además porque suusos Aparentementeque genere un Sin embargo greso del amarillamiento letal al estado, esta especie desapareció casi en su totalidad y quedan escasos individuos.

uyo origen es probable en las islas del onfirmado. Son plantas típicas de las

se asocia a los ambientes de playas en

ara los humanos, no sólo porque su corteza se utiliza para muchos otros

y a pesar de que es una especie exótica, no se tienen evidencias de efecto ambiental nocivo para las especies vegetales y animales locales. debido al in

Mangifera indica ANACARDIACEAE

Introducida Árbol, originario de la India. Introducido a las regiones tropicales de México como frutal. La especie tiene propiedades maderables y medicinales. Ocasionalmente es cultivada como planta de sombra y ornata.

Sabal spp. Nativa SABAL ES UN GÉNERO de palmas solitarias y hermafroditas de hasta 25 metros de

altura. que crecen tanto en vegetación natural como asociadas a la actividad antropogénica. El género es estrictamente del Nuevo Mundo y según Zona (1990), éste incluye 15 especies, las cuales se distribuyen en el suroeste de Estados Unidos, México, las Antillas y el norte de Colombia y Venezuela. De acuerdo con Quero (1991a), las especies que crecen en la península de Yucatán son Sabal mexicana Mart., S. yapaWright ex Becc., y S. mauritiiformis Grisebach & Wendl (Quero 1991a)

Dactyloctenium aegyptium

Introducida

Mussa spp. Introducida El plátano es un frutal cuyo origen se ubica en el Sureste Asiático, incluyendo el Norte r de China, así como las Islas mayores de á Las más antiguas referencias relativas

al cultivo del plátano proceden de la India, dobudismo primitivo de los años 500 a 600 antesen los escritos del budismo Jataka, hacia existencia, hace 2,000 años, de una fruta tan gran

de la India, Burma, Camboya y parte del suSumatra, Java, Borneo, las Filipinas y Taiw n.

nde aparecen citas en la poesía épica del de Cristo. Otra referencia encontrada

el año 350 antes de Cristo, sugiere la de como “colmillo de elefante”.

Vegetación en las colindancias del sitio del proyecto

Es común observar en las colindancias del proyecto: Bursera simaruba (nativo) utilizado en

algunos predios urbanos como cerco vivo y Tabebuia rosae (nativo) utilizado como especie

ornamental en áreas verdes municipales.

n la región existe una amplia distribución de asociaciones vegetales terrestres y acuáticas

, Bravasia

tegerrima y Bravasia tubiflora; una en peligro de extinción, que es Habenaria bratescen y otras

e, Avicenia germinans, laguncularia

cemosa y Conocarpus erectus.

b) Fauna Terrestre.

Existe una alta diversidad fa

Laguna de Términos. En ésta región gran parte de la fauna es semitropical caribeña,

representando para algunas

encuentra enriquecida por la

roe

Vegetación en la región

E

caracterizadas por vegetación de dunas costeras, manglares, vegetación de humedales como tular,

carrizal, popal, selva baja inundable, matorral espinoso inundable, vegetación riparia, selva alta

mediana y vegetación secundaria. Se han reportado al menos 84 familias con un total de 374

especies de las cuales tres están catalogadas como amenazadas, y son: Bletia purpurea

in

cuatro tienen protección especial, que son. Rhizophora mangl

ra

unística que caracteriza los diversos ambientes de la región de la

de las especies de Sudamérica su límite septentrional. Asimismo, se

presencia de varias especies neárticas, tales como el venado cola

blanca y varios dores que han emigrado desde Norteamérica.



59

Insectos. Se registran 16 fam

necesariamente denota la rea

se considera subestimado de

aliza e

Términ

Reptiles. Se han reportado al

registradas en esta unidad

antanos de Centla, nueve para Palizada, siete en ecosistemas de selva-acahual-sabana, y 69

ara la región de la Laguna de Términos y zonas aledañas.

ves. Se registran 49 familias con 279 especies para la región de humedales Tabasco-Campeche.

uen la Ruta del Mississippi, llegan a la unidad ecológica

e los humedales de Tabasco-Campeche para alimentarse, protegerse y anidar, lo que le confiere

estas áreas un alto valor ecológico.

os ecosistemas de la región juegan un papel ecológico importante ya que constituyen áreas de

sidera un área de refugio para la fauna que se moviliza por los

isturbios ocasionados en las selvas al alterarlas y que han sido el resultado de los métodos de

cult ma de las selvas, modificando en tal forma el patrón normal de vida

ilvestre que puede afirmarse que se establece en él toda una nueva comunidad de fauna. En la

acuáticas que también incluyen a

s aves migratorias, entre las que se han registrado 23 especies para la región de la Laguna de

Términos.

ilias con 74 especies para la región. Sin embargo, este registro no

lidad biológica en cuanto a este grupo de seres vivos en la región, y

bido a la carencia de inventarios básicos que se establecen como una

Programa de Manejo para el Área de Protección de Flora y Fauna prioridad a re r dentro d l

Laguna de os.

menos 16 familias con 134 especies para la región. De las especies

ecológica de pantanos Tabasco-Campeche, 24 se reportan en los

p

p

A

De estas especies al menos 77 se han reportado en manglar y la costa, 10 en los sistemas fluvio-

lagunares y 70 en ecosistemas de selva-acahual-sabana. Se estima que cerca del 33 % de la

población total de aves migratorias que sig

d

a

L

refugio, anidación y crianza para diversas especies migratorias. Por lo que las acciones de

conservación que se establezcan en la región deberán beneficiar directamente los hábitats de aves

migratorias amenazadas y no cinegéticas tales como: Jabiru mycteria (cigüeña jabirú), Mycteria

americana (cigüeña americana o cigüeña coco), Anas acuta (pato golondrino), Anas cyanoptera

(cerceta aliazul clara), Mareca americana (pato chalcuán), Aythya affinis (pato boludo chico),

Amazona albifrons (loro frentiblanco) y Chloroceryle sp (martín pescador), entre otras.

Por otra parte, el acahual se con

d

ivo de roza, tumba y que

s

región de la Laguna de Términos, existen 70 especies de aves residentes que se mueven entre el

acahual, las selvas y el manglar.

En las sabanas las poblaciones de aves que más destacan son las migratorias neotropicales, así

como diversos grupos de pájaros y palomas, además de las aves

la



60

Se reportan 110 especies residentes dentro de los distintos ecosistemas, donde las aves

depredadoras por sus hábitos alimentarios constituyen un factor importante en la regulación de las

poblaciones de algunos insectos, anfibios, crustáceos, peces, reptiles y pequeños mamíferos.

Además, existen aves benéficas para las actividades antropogénicas como las garzas garrapateras

(Bubulcos ibis), pero hay otras como el pájaro carpintero (Campephilus guatemalensis), que es una

specie considerada como dañina para la agricultura.

ocas estuarinas. De ellas, 29 especies

enen importancia cinegética, de las cuales 12 especies tienen veda permanente, seis tienen

especies consideradas vulnerables a los cambios en su

ábitat.

.2.3. Paisaje

a descripción del paisaje encierra la dificultad de encontrar un sistema efectivo para medirlo,

e

Mamíferos. Se registran 27 familias con 134 especies para la región de la Laguna de Términos. D

estas especies, al menos tres se han localizado en manglar, tres en los sistemas fluvio-lagunares,

36 en los ecosistemas de selva-sabana-acahual y una en b

ti

permiso limitado, siete tienen permiso general y cuatro no están consideradas dentro del calendario

cinegético.

Los mamíferos de esta región están sujetos a acciones tales como el desmonte, la tala y otras

actividades humanas, que obligan a migrar a diferentes ecosistemas. Así, en la región de la

Laguna de Términos, se tienen ocho

h

Fauna presente en el sitio del proyecto:

La fauna presente en el sitio del proyecto se caracteriza por individuos de especies domesticas (perros y gatos). Así como otras especies que son consideradas como especies nocivas como es

el caso de los roedores.

IV La inclusión del paisaje en un estudio de impacto ambiental se sustenta en dos aspectos

fundamentales: el concepto «paisaje» como elemento aglutinador de toda una serie de

características del medio físico y la capacidad de asimilación que tiene el paisaje de los efectos

derivados del establecimiento del proyecto.

L

puesto que en todos los métodos propuestos en la bibliografía hay, en cierto modo, un componente

subjetivo. Es por ello que existen metodologías variadas, pero casi todas coinciden en tres

aspectos importantes: la visibilidad, la calidad paisajística y la fragilidad visual.



61

• La visibilidad se entiende como el espacio del territorio que puede apreciarse desde un punto o

zona determinada. Esta visibilidad suele estudiarse mediante datos topográficos tales como altitud,

orientación, pendiente, etc. Posteriormente puede corregirse en función de otros factores como la

altura de la vegetación y su densidad, las condiciones de transparencia atmosférica, distancia, etc.

La visibilidad puede calcularse con métodos automáticos o manuales.

En relación al desarrollo de nuestro proyecto, la visibilidad a la altura del suelo desde el sitio del

royecto hacia sus colindancias es la siguiente:

acia el Sur: Vías de comunicación (Carretera Federal 180) y habitacional.

ato municipal de mantener este tipo de predios libres de vegetación para reducir el riesgo

e la ocurrencia de incendios. De hecho son visibles las zonas habitacionales entre si a través del

na de Ciudad del Carmen, en la cual el paisaje se caracteriza por la

resencia de zonas habitacionales, comerciales, vialidades, infraestructura y servicios.

n cuanto a la visibilidad desde el aire, la transparencia atmosférica no será modificada por el

royecto no requerirá de la construcción de obras que

basen la altura de 1.0 m, debido a que consiste en la construcción de la plataforma sobre la que

icas intrínsecas del

itio, que se definen habitualmente en función de su morfología, vegetación, puntos de agua, etc; la

calidad visual del entorno inmediato, situado a una distancia de 500 y 700 m; en él se aprecian

p

Hacia el Norte y Este: Zonas habitacionales (Fraccionamiento San Manuel) e industriales (Tecno

Fire).

Hacia el Oeste: Zona habitacional.

H

La visibilidad de las colindancias del sitio del proyecto hacia el interior del mismo es libre y abierta,

sin obstáculos, debido a que a pesar de ser un predio baldío, la vegetación es escasa, resultado

del mand

d

sitio del proyecto.

Las modificaciones que el desarrollo del proyecto generará a la visibilidad, no impactarán de forma

profunda en el comportamiento de la población que habita en las colindancias, debido a que se

localiza en la zona urba

p

E

desarrollo de nuestro proyecto, debido a que no se propone el funcionamiento de fuentes fijas de

emisión de partículas contaminantes.

Cabe mencionar que el desarrollo de este p

re

se edificará el futuro Centro Comercial Palmira, sin embargo para la construcción de dicho centro

comercial se respetará los criterios que al respecto considere la autoridad municipal.

• La calidad paisajística incluye tres elementos de percepción: las característ

s



62

otros valores tales como las formaciones vegetales, litología, grandes masas de agua, etc; y la

calidad del fondo escénico, es decir, el fondo visual del área donde se establecerá el proyecto.

Incluye parámetros como intervisibilidad, altitud, formaciones vegetales, su diversidad y

geomorfológicos.

Características intrínsecas del sitio: El paisaje interno del sitio del proyecto corresponde a un predio baldío con escasa

vegetación y representativa de un escenario modificado por el crecimiento de la mancha

aprecian cuerpos de agua.

ior del sitio del proyecto mejorará, integrándose al resto de la

arquitectura predominante en la zona en la que se localiza el mismo.

Calidad visual del entorno inmediato:

calidad visual del entorno inmediato, mismo que carece de factores naturales

como vegetación silvestre o cuerpos de agua.

, estructura

y diversidad de la vegetación, contraste cromático, etc.) y morfológicos (tamaño y forma de

ido en una zona considerada como Corredor Urbano por el

Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen, por lo que el paisaje está caracterizado

• Otra variable importante a considerar es la frecuencia de la presencia humana. No es lo

urbana de Ciudad del Carmen. Es un predio plano sin elevaciones ni bajos. Y no se

La visibilidad hacia el inter

Como ya se describió anteriormente hacia las colindancias del sitio del proyecto la

visibilidad se caracteriza con áreas habitacionales, comerciales, industriales y de vías de

comunicación, infraestructura y de servicios. Por lo que el desarrollo del proyecto no

afectará la

• La fragilidad del paisaje es la capacidad del mismo para absorber los cambios que se

produzcan en él. La fragilidad está conceptualmente unida a los atributos anteriormente

descritos. Los factores que la integran se pueden clasificar en biofísicos (suelos

la cuenca visual, altura relativa, puntos y zonas singulares).

El sitio del proyecto esta inclu

por una imagen urbana al 100%, no existen valores naturales en el sitio del proyecto que

representen algún nivel de fragilidad en el paisaje que se pueda ser afectado por el

desarrollo de las actividades que proponemos.

mismo un paisaje prácticamente sin observadores que uno muy frecuentado, ya que la

población afectada es superior en el segundo caso. Las carreteras, núcleos urbanos,



63

puntos escénicos y demás zonas con población temporal o estable deben ser tomados en

cuenta.

El sitio del proyecto esta incluido en una zona considerada como Corredor Urbano por el

Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen, ciudad en crecimiento constante, por lo

e.

len los factores artificiales a los naturales. Y el paisaje no contiene recursos de

n resumen es una zona que no se verá afectada en cuanto a sus factores paisajísticos

IV.2.4 Ma) Dem

PoblacNúmero

La pob

Estadís

La pobl

de 126,

• DinámproyecestadísEs recperson s.

El proy

generar

la de c

proyecto.

que la presencia humana es permanent

Es una zona con un elevado porcentaje de población permanente y temporal, con elevado

número de vialidades y sin sitios o puntos escénicos.

Sobresa

carácter científico, cultural o histórico.

E

por el desarrollo de nuestro proyecto.

edio socioeconómico ografía

ión de habitantes

lación total del municipio de Carmen es de 172 076 habitantes (Fuente Cuaderno

tico Municipal INEGI, edición 2003).

ación actual de Ciudad del Carmen (poblado en el que se localiza el sitio del proyecto) es

024 habitantes.

ica de la población de las comunidades directa o indirectamente afectadas con el to. Su estudio debe realizarse a través de un análisis comparativo de los datos ticos disponibles, pudiendo tomarse un período de referencia de al menos 30 años. omendable utilizar los datos de la población total, ya que reflejan el dato de las as que comúnmente residen en las localidade

ecto se puede definir como puntual y para efectos del impacto o afectación que pudiera

a la población, podemos asegurar que la dinámica de la población de Ciudad del Carmen y

ualquiera de las poblaciones cercanas no se verán alteradas por el desarrollo de este



64

• Crecim

Tasa crecimla pobl

La t

crecimie

media a para

el mun

Carmen

considerando el

período

a 2000

%.

Cam

abulados básicos.

D

TABLA 8. Poblaci

iento y distribución de la población.

de iento de ación

asa de

nto

nual

icipio de

de 1990

es de 2.4

FUENTE:INEGI.

T

LOCALIDAD

ESTADO MUNICIPIO CIUDAD DEL CARMEN SABANCUY NUEVO PROGRESO ISLA AGUADA SAN ANTONIO CARDEN

MANIFESTACIÓN DE IM

peche, XI y XII Censos Generales de Población y Vivienda, 1990 y 2000.

istribución de la población en el municipio de Carmen.

ón total por principales localidades según sexo al 14 de febrero de 2000

TOTAL

HOMBRES

MUJERES

690 689

344 334

346 355

172 076

86 219

85 857

126 024

62 398

63 626

5 840

2 949

2 891

4 492

2 355

2 137

4 123

2 188

1 935

AS

3 145

1 624

1 521

PACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURÍSTICO DEL PROYECTO “CENTRO COMERCIAL PALMIRA”


65

ATASTA

2 104

1 083

1 021

CHICBUL

1 683

848

835

CHECUBUL

1 551

777

774

AGUACATAL, EL (CHUMPAN)

1 291

663

628

FRANCISCO VILLA (Mamantel)

1 233

615

618

RESTO DE LOCALIDADES

20 590

10 719

9 871

FUENTE

Tabulados básicos.

La localidad con m

hab

:INEGI. Campeche, XI y XII Censos Generales de Población y Vivienda, 1990 y 2000.

ayor población del municipio de Carmen es Ciudad del Carmen con 126 024

itantes que representa el 73 % de la población total municipal. Un dato interesante es que de

cuerdo a los datos de la tabla anterior la población femenina a nivel estado es mayor que la de

Municipal Carmen Campeche Edición 2003, INEGI).

a

hombres y de la misma manera se comporta la distribución en Ciudad del Carmen (Fuente:

Cuaderno Estadístico

Nuestro proyecto no

distribución espacial

de la población del

munici

Carmen, ni de

Ciudad de n y

de lo os

cercanos al sitio del

proyecto.

• Natalidad y mortalidad.

UENTE:INEGI. Campeche, XI y XII Censos Generales de Población y Vivienda, 1990 y 2000.

sicos.

alterará esta

pio de

l Carme

s poblad

F

Tabulados bá



66

EEl 24 % del total de nacimientos registrados en el estado en 001 ocurrieron en el municipio de

armen. Este porcentaje no ha variado significativamente desde 1995.

FUENTE:INEGI.

E

b

•

L

a

h

mp6

p

E

l

i

l 24 % del total de nacimientos registrados en el estado en 001 ocurrieron en el municipio de

armen. Este porcentaje no ha variado significativamente desde 1995.

FUENTE:INEGI.

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22

CC

n

d

n

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s

d

s

dd

Cam e, XI y

XII Censos

Generales de

Pob y

Vivienda, 1990 y

200 bulados

básicos.

De acuerdo a la

tabla anterior han

l desarrollo de nuestro proyecto no incidirá directa ni directamente en la modificación de la tasa

ruta de natalidad y mortalidad.

Migración.

a población total del estado de Campeche era de 642 516 habitantes en 199

nual de 3.29 por ciento. A nivel estatal Campeche registra una muy

abitantes por kilómetro cuadrado, cuando el promedio nacional para 1

unicipios de Carmen, Campeche y Champotón concentran el 72oblación total, y en el resto del territorio estatal se observa una gran dispe

63 localidades, sólo 27 son de tipo urbano con más de 2 500 habitantes y 2 e tipo rural;

ero el 71.2 por ciento de la población vive en estas localidades urbanas.

n 1990 la población estatal mayor de 5 años que hablaba alguna lengua in 86 666,

o que equivalía al 16.19 por ciento de la poblac n total. Si se toman en cuenta los datos a partir

rden del 1.1 por ciento, pues la población hablante de lengua indígena mayor

e 5 años era de 77 090, pero representaba el 21.5 por ciento de la población total. El índice

nferior de crecimiento con respecto al índice estatal puede explicarse al menos por tres



67

Cam e, XI y

XII Censos

Generales de

Pob y

Vivienda, 1990 y

200 bulados

básicos.

De acuerdo a la

tabla anterior han

l desarrollo de nuestro proyecto no incidirá directa ni directamente en la modificación de la tasa

ruta de natalidad y mortalidad.

Migración.

a población total del estado de Campeche era de 642 516 habitantes en 199

nual de 3.29 por ciento. A nivel estatal Campeche registra una muy

abitantes por kilómetro cuadrado, cuando el promedio nacional para 1

unicipios de Carmen, Campeche y Champotón concentran el 72oblación total, y en el resto del territorio estatal se observa una gran dispe

63 localidades, sólo 27 son de tipo urbano con más de 2 500 habitantes y 2 e tipo rural;

ero el 71.2 por ciento de la población vive en estas localidades urbanas.

n 1990 la población estatal mayor de 5 años que hablaba alguna lengua in 86 666,

o que equivalía al 16.19 por ciento de la poblac n total. Si se toman en cuenta los datos a partir

rden del 1.1 por ciento, pues la población hablante de lengua indígena mayor

e 5 años era de 77 090, pero representaba el 21.5 por ciento de la población total. El índice

nferior de crecimiento con respecto al índice estatal puede explicarse al menos por tres

pechpech

laciónlación

0. Ta0. Ta

disminuido las

tasas brutas de

atalidad y mortalidad en el municipio de Carmen comparando los datos estadísticos de los años

e 1995 y 2000.

disminuido las

tasas brutas de

atalidad y mortalidad en el municipio de Carmen comparando los datos estadísticos de los años

e 1995 y 2000.

5, con un crecimiento

baja densidad: 11.3

995 fue de 46. Los .3 por ciento de la rsión, ya que de sus 2

636 son d

5, con un crecimiento

baja densidad: 11.3

995 fue de 46. Los .3 por ciento de la rsión, ya que de sus 2

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dígena era dedígena era de

ióió

el censo de 1980, puede verse que el ritmo de crecimiento anual de los habitantes indígenas ha

ido muy bajo, del o

el censo de 1980, puede verse que el ritmo de crecimiento anual de los habitantes indígenas ha

ido muy bajo, del o



67

circunstancias: el posible subregistro de los inmigrantes del sur del estado en los censos oficiales,

la emigración de los mayas del norte y la pérdida en el uso de la lengua maya, que es el indicador

utilizado para definir a esta población. Los censos registran una mayor poblac n masculina de

hablantes de lenguas indígenas con relación a la femenina. De entre ellos, 70 247

son hablantes de lengua maya pero, como se ha señalado, el estado recibe u

migratorio, como se refleja en el Conteo de 1995, que registra la presencia de un

inmigrantes.

A pesar de que los registros censales señalan un bajo ritmo de incremento

indígena, si se toma como indicador la lengua, es importante destacar que el crec

la población tiende a ser mayor en los municipios con alta densidad de habitan nas, ya

que el promedio de hijos nacidos vivos por mujer es superior al estatal. Este último es de 2.5, pero

en Hopelchén, por ejemplo, llega a 3.1. Sin embargo, en el crecimiento social h

movimientos migratorios, donde predomina la expulsión de población en los mun

la atracción en los del sur.

migración positiva del 2.2 por ciento y ocupó el noveno lugar nacional. En 1995,

l 30 por ciento de la población declaró ser inmigrante o haber vivido fuera de Campeche, pero se

os constituían el 23.1 del total de la población, destacando los

ativos de Tabasco (29.2), Veracruz (15.7), Yucatán (12.7) y Chiapas (12.2 por ciento). El Carmen concentraba el mayor porcentaje de no nativos (48.9), seguido por

ampeche (23.2) y Champotón (17.7 por ciento). Para 1995 los no nativos aumentaron a 25.6

de infraestructura, por lo

ue en los sesenta se inició otro plan de colonización, que insistía en la importancia de la

ió

, la mayor parte,

n importante flujo

30.3 por ciento de

de la población

imiento natural de

tes indíge

an impactado los

icipios del norte y

En cuanto a la migración, el estado de Campeche puede considerarse de fuerte atracción, pues en

1990 mostró una

e

trata de una migración estable, ya que el 68.1 por ciento tenía más de cinco años de residir en el

estado. Para 1990 los no nativ

n

municipio deCpor ciento. Los inmigrantes no indígenas se dirigen hacia estos polos de atracción. Por el contrario, los inmigrantes indígenas se ubican en los municipios que tienen tierras

desocupadas aptas para labores agrícolas y forestales. La baja densidad de la población estatal y

la disponibilidad de territorio lo vuelven propicio para la colonización, donde destacan los diversos

programas de colonización dirigida que conllevaron la creación de ejidos colectivos. Cabe recordar

que en Campeche se realizó el Proyecto Candelaria, que fracasó por falta

q

organización de los campesinos como base para crear la infraestructura y se fomentaba, además,

la creación de ejidos colectivos. A estos asentamientos se les denominó Nuevos Centros de

Población Ejidal (NCPE) y se desarrollaron principalmente en el valle de Edzná y otros lugares del

mismo municipio de Champotón. Actualmente los NCPE juegan un importante papel en las áreas

del sur como instancia de organización de la población indígena que se establece en la entidad.



68

En el estado de Campeche hay cuatro campamentos de refugiados guatemaltecos: Santo Domingo

Kesté, Los Laureles, Maya Tecum y Quetzal Edzná, pero una parte de esa población es nacida en

el estado, algunos con cerca de 15 años de edad. En los últimos años, una buena parte de esta

población ha estado retornando a su país de origen, mientras que otro sector ha mostrado su

intención de permanecer en territorio mexicano. Por ello, y por varios motivos de orden

socioeconómico y político, en agosto de 1996 el gobierno federal inició un plan para facilitar el

cambio de la situación migratoria de la población refugiada.

Estos últimos no representan un impacto sobre la dinámica poblacional del municipio de Carmen (http://www.ciesasistmo.edu.mx/ciesasweb/diagnosticoestatal/campeche/conte04.html).

El fenómeno migratorio ha impactado fuertemente el perfil étnico del estado de Campeche. Hay que mencionar una importante corriente de inmigración no indígena atraída por las oportunidades que brinda la actividad petrolera de la entidad y que se ubica en los municipios de Campeche y de El Carmen.

ción son

s centros urbanos de la península de Yucatán, las ciudades de Campeche, Mérida, Chetumal,

En cuanto al movimiento migratorio indígena, en el estado se registran tanto flujos de expulsión

como de atracción. Los primeros se dan en los municipios de alta densidad de población indígena

maya peninsular situados en el norte del estado: Calkiní, Hecelchakán, Tenabo y Hopelchén. Esta

expulsión se explica por diversas causas, entre las que destaca la presión sobre la tierra y el

envejecimiento de los ejidos, que deja a un sector de la población sin acceso a este recurso. Otras

causas son el bajo rendimiento económico de la milpa tradicional y la carencia de empleo.

No existe una estadística sobre este flujo migratorio, pero se trata de una migración de carácter

laboral, de población joven, con predominio de hombres bilingües. El destino de esta migra

lo

Playa de El Carmen y Cancún. En tanto que en los cuatro destinos los emigrantes se emplean de

preferencia en el ramo de la construcción, en los dos últimos lo hacen también en el área de

servicios turísticos, en categorías ocupacionales que no requieren especialización y con bajos

ingresos. Una parte significativa de los emigrantes tiende a permanecer en los lugares de destino,

estableciendo familias y desarraigándose de sus comunidades de origen, mientras que otros

recurren a la migración de retorno, saliendo a laborar por ciclos sin perder el arraigo en sus

comunidades.

Por el contrario, al sur del estado se registra fuerte atracción de inmigrantes principalmente

indígenas de otros grupos étnicos, entre los que destacan choles y tzeltales del estado de Chiapas.

Esto explica el notable aumento de hablantes de estas lenguas en los años recientes

(http://www.ciesasistmo.edu.mx/ciesasweb/diagnosticoestatal/campeche/conte05.html).



69

El desarrollo de nuestro proyecto no generará procesos de migración que puedan alterar directa o

indirectamente la estructura de la población en Ciudad del Carmen.

• Población económicamente activa. Este es uno de los rubros que mejor permiten caracterizar a las personas que conforman una población. Normalmente se considera a una población activa al conjunto de personas que suministran mano de obra para la producción

e bienes y servicios. d

Población económicamente activa e inactiva (por edad, sexo, estado civil, etc.).

TABLA 9. POBLACIÓN DE 12 Y MAS AÑOS POR SEXO SEGÚN CONDICION DE ACTIVIDAD

ECONOMICA Años censales 1990 y 2000.

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

SEXO

TOTAL

OCUPADA

DESOCUPADA

NOPOBLACIÓN ECONÓMICAMENTE

INACTIVA ESPECIFICADA

1990

ESTADO

357 088

149 983

2 919

193 987

10 199

HOMBRES

178 939 122 116 2 439 49 414 4 970

MUJERES

178 149

27 867

480

144 573

5 229

MUNICIPIO

90 395

37 718

824

47 635

4 218

HOMBRES

45 361

31 322

691

11 332

2 116

MUJERES

45 034

6 496

133

36 303

2 102

2000

ESTADO

490 978

243 323

2 337

243 933

1 385

HOMBRES

243 335

175 504

1 930

65 093

808



70

MUJERES

247 643 67 819 437 178 840 577

MUNICIPIO

122 406

60 935

746

60 314

411

HOMBRES

60 974

44 918

650

15 171

235

MUJERES

61 432

16 017

96

45 143

176

FUENTE:INEGI. Campeche, XI y XII Censos Generales de Población y Vivienda, 1990 y 2000.

mente inactiva estatal se concentra en el municipio de

armen.

De los 61680 habitantes de población económicamente inactiva del municipio de C n 45568

son hombres y 16113 s o 2 9), esto n on un

de obra disponible potencialmente para el desarrollo de nuestro proyecto.

Distribución de la población activa por sectores de actividad.

En el municipio de Carmen se concentran 60 935 habitantes de población económicamente activa

cupados por el ctor terciario; 16 513 (27.1 %) son ocupado r

el sector secundario; 10 176 (16.7 %) son ocupados por el sector primario y 2071 (3.4 %) no está

cificad or que upa.

ctores ultura

res y n colec

valores as col no serán alterados por el desarrollo stro proyecto, el sitio

del proyecto se localiza en una zona urbana.

Creencias

Las creencias religiosas de ningún credo serán afectadas por el desar de nuestro proyecto

do a qu o imp esarrollo o la desaparición de iglesias o templos.

Tabulados básicos.

El 25 % de la población económicamente activa estatal se concentra en el municipio de Carmen y

también el 25 % de la población económica

C

arme

on mujeres (añ 00 ver TABLA os permite contar c a mano

y de estos 32 173 (52.8 %) son o se s po

espe o el sect los oc

b) Fa socioc les

Valo ormas tivas

Los y norm ectivas de nue

rollo

debi e este n lica el d



71

Signos gn epres ún valor cultural para la población se tado por el desarrollo

de nuestro proyecto debido a que en el sitio del royecto no se encuentra ningún lugar que tenga

rac s y po to sean import s para la población

que se los re naturales del área de influencia de ecto; así como a las aracterísticas del uso

presencia de un individuo de la especie Byrsinoma crassifolia (Nance) y en la

ona de influencia inmediata del mismo, el uso que se da a los recursos naturales esta relacionado

un aprovechamiento de recursos marinos. Todos los poblados de la zona de Términos

cluido Ciudad del Carmen mantienen como prioritaria a la pesca, aún cuando la producción se

gales de material pétreo

sí como de recursos forestales maderables y no maderables. También existen aprovechamientos

uales al menos un proyecto se

ncuentra autorizado en materia de impacto ambiental por parte de la Delegación Federal de la

o en Ciudad del Carmen es de una zona urbana tipificada en alta,

edia y de interés social; con techos de loseta, lámina de zinc, asbesto y cielo raso; con paredes

mporal” (laminas de cartón, cartón y madera).

úblicos.

Ningún si o que r ente alg rá afec

p

estas ca terística r lo tan ante .

Uso da a cursos l proycEn la superficie en la cual se plantea la instalación y operación de nuestro proyecto, la vegetación

se caracteriza por la

z

con uso de suelo urbano de asentamientos humanos e industrial.

Continúa

in

encuentra a la baja.

En la zona de influencia del proyecto, se presentan aprovechamientos ile

a

de material pétreo a partir de actividades de dragado, de las c

e

SEMARNAT en el estado de Campeche.

El aprovechamiento de agua que se realiza en Ciudad del Carmen es a través de la extracción de

dicho recurso en la zona de Chicbul.

Vivienda

El tipo de vivienda característic

m

de block; incluyendo zonas marginadas en las cuales la vivienda esta configurada mediante

materiales que le dan una característica de “te

Servicios P

Ciudad del Carmen cuenta con servicios de: energía eléctrica, teléfonos, telefax, correo, y

carreteras, agua potable, servicios médicos, educación.



72

En el caso del agua potable, Ciudad del Carmen se abastece mediante pozos profundos y galerías

localizadas en la región de Chicbul.

iudad del Carmen cuenta con un relleno sanitario localizado a la altura del Km 21+000 de la

playa).

en se cuenta con instituciones de educación de los niveles básicos, medio y

uperior.

n Ciudad del Carmen se cuenta con diversas zonas de recreo (balnearios, parques, centros

teatro, zoológico y cines).

n Ciudad del Carmen se practica la pesca de altura y ribereña, durante mucho tiempo esta

e la economía local. Continúa teniendo una aportación importante a la

conomía no solo local sino regional, a pesar de la baja de producción pesquera.

filtrantes

Ciudad del Carmen cuenta con sistema de alcantarillado pluvial.

C

Carretera federal 180 Ciudad del Carmen-Campeche, tramo Campeche-Puerto Real.

Servicios Turísticos. La infraestructura de servicios turísticos disponible en Ciudad del Carmen se basa

fundamentalmente en hoteles, restaurantes y balnearios (zonas de

Centros Educativos.

En Ciudad del Carm

s

Centro de Salud. En Ciudad del Carmen se cuenta con instituciones médicas públicas y privadas, de medicina

general y de especialidades.

Zonas de Recreo

E

deportivos,

Actividades Económicas:

PESCA E

actividad fue base d

e

SERVICIOS



73

Probablemente sea la actividad que mayor aporta a la economía local, su desarrollo esta

directamente relacionado a la actividad petrolera.

lturales de Ciudad del Carmen,

nsiderando al sistema cultural como modelos o patrones de conocimiento y conducta que han

está catalogado como sitio histórico

nuestro proyecto será óptimo por parte de la comunidad, entre otras

osas porque será una alternativa para satisfacer la demanda de mezcla o concreto asfáltico en

V.2.5 Diagnóstico ambiental

a) Integración e Interpretación del Inventario Ambiental

ra describir el escenario ambiental, identificar la interrelación de los

omponentes y de forma particular, detectar los puntos críticos del diagnóstico, que fueron

la elaboración de este estudio, entre otros, fueron los siguientes:

El sitio del proyecto se encuentra incluido en Ciudad del Carmen cuyo desarrollo urbano se

lan director urbano

ó y obtuvo la Licencia de uso de suelo factible para las actividades de: COMERCIO,

El desarrollo de nuestro proyecto, no afectará los recursos cu

co

sido socialmente aprendidos, a partir de los esquemas comunitarios; no se alterarán los aspectos

cognoscitivos, valores y normas colectivas, creencias y signos.

El sitio del proyecto, no

El sitio del proyecto no está valorado como punto de reunión, recreación o de aprovechamiento

colectivo.

El valor de aceptación de

c

frío en esta ciudad.

I

Los criterios de valoración pa

c

considerados para

Criterio Normativo

regula mediante su p

Se tramit

SERVICIOS URBANOS, TURISTICO, RECREACION Y ESPECTACULOS Y HABITACIONAL.

Dicha licencia fue emitida por el Ayuntamiento de Carmen mediante el Oficio No. 068/06 de fecha

15 de septiembre de 2006 (ver Anexo documentos legales).

Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos.

uerdo a la zonificación de éste programa, el proyecto se desarrollará en la Unidad 61

de la Zona IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales.

De ac



74

Los criterios aplicables para la Unidad 61 son para regular las actividades de

Asentamientos Humanos (AH) y de Uso Industrial (I), es evidente que no proponemos el

2 Para las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen aplicarán los criterios establecidos

del Carmen, publicado en el Periódico

Oficial del Gobierno del Estado de Campeche, el 10 de noviembre de 1993.

relación a la congruencia de nuestro proyecto con este criterio de manejo, le informo

desarrollo de actividades industriales por lo que solo se describirán los relacionados con

los primeros.

AH

1

en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Ciudad

En

que se tramitó ante el H. Ayuntamiento de Carmen, la factibilidad de uso de suelo, dicho





HABITACIONAL (ver factibilidad de uso de suelo municipal en Anexo documentos legales).

tible” para el desarrollo de nuestro La emisión de la factibilidad de uso de suelo “fac

proyecto determina la congruencia del mismo con el criterio 12 para asentamientos

humanos.

14 Se promoverá el establecimiento de un sistema de planeación del crecimiento urbano de

los núcleos ejidales y demás comunidades rurales existentes dentro del APFyF, definidas

te entre las autoridades locales y el Consejo Consultivo y del ANP. conjuntamen








15

Se promoverá la reubicación de los basureros ya existentes.



75

En relación a la congruencia de nuestro proyecto con este criterio, le informo que en esta

del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicada en el

Diario Oficial de la Federación el 28 de enero de 1988)

Esta Ley menciona lo siguiente:

realización de

obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites

I.- Obras hidráulicas,…

Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos

peligrosos…

VIII.- Parques industriales…

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se

refiere este artículo,…

materia nos apegaremos a lo que establezca el H. Ayuntamiento de Carmen en cuanto a la

operación y funcionamiento del relleno sanitario de esta ciudad.

Ley General

ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través

del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la

y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el

ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al

mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en

que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a

cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la

autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

II.- Industria del petróleo,…

III.- Exploración, explotación y beneficio de minerales…

IV.-

V.- Aprovechamientos forestales…

VI.- Derogado.

VII.- Cambios de uso de suelo de áreas forestales,…

IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten…

X.- Obras y actividades en humedales, manglares,…

XI.- Obras y actividades en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación; XII.- Actividades pesqueras, acuícolas o…

XIII.- Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal,…



76

De acuerdo a lo que establece la Fracción XI de este artículo, el desarrollo de nuestro

proyecto requiere previa autorización en materia de impacto ambiental.

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente,

a los veintidós días del mes de

Menciona lo siguiente:

CAPITUDE LAS

LAS ÁR

o

Se requ

naturale

disposi

VIII. de impacto ambiental requieran de autorización en los

término UESTRO PROYECTO SI ESTÁ INCLUIDO EN ESTE SUPUE

De acuerdo a VII de este artículo nuestro proyecto debe contar con previa

en Materia de Áreas Naturales Protegidas .(Dado en la residencia del Poder Ejecutivo

Federal, en la Ciudad de México, Distrito Federal,

noviembre de dos mil).

LO II AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DE OBRAS Y ACTIVIDADES EN

EAS NATURALES PROTEGIDAS.

Artículo 88

erirá de autorización por parte de la Secretaría para realizar dentro de las áreas

s protegidas, atendiendo a las zonas establecidas y sin perjuicio de las

ciones legales aplicables, las siguientes obras y actividades:

Obras que, en materia

s del artículo 28 de la Ley; NSTO.

la fracción autorización en materia de impacto ambiental.

Reglam la Protección al Ambiente

en Mat acto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de Mayo d

CAPÍTU

DE LAS EN AUTORIZACIÓN EN MATERIA DE

IMPAC

Artículactivida ente la autorización de la Secretaría en materia de impacto

mbiental:

ento de la Ley General del Equilibrio Ecológico yeria de Evaluación del Impe 2000

LO II

OBRAS O ACTIVIDADES QUE REQUIER

TO AMBIENTAL Y DE LAS EXCEPCIONES

o 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o

des, requerirán previam

a



77

S) OBRAS EN ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS:

Cualquier tipo de obra o instalación dentro de las áreas naturales protegidas de

en materia de impacto ambiental en los términos del presente

e que se lleven a cabo por las comunidades asentadas en el área y de

conformidad con lo dispuesto en el reglamento, el decreto y el programa de manejo

servación, el mantenimiento y la vigilancia de

s áreas naturales protegidas, de conformidad con la normatividad correspondiente;

respectivos y no se

encuentren prohibidos por las disposiciones jurídicas aplicables, y

e población existentes, cuando se ubiquen en comunidades rurales.

competencia de la Federación, con excepción de:

b) Las actividades de autoconsumo y uso doméstico, así como las obras que no

requieran autorización

artículo, siempr

respectivos;

b) Las que sean indispensables para la con

la

c) Las obras de infraestructura urbana y desarrollo habitacional en las zonas urbanizadas

que se encuentren dentro de áreas naturales protegidas, siempre que no rebasen los

límites urbanos establecidos en los Planes de Desarrollo Urbano

d) Construcciones para casa habitación en .terrenos agrícolas, ganaderos o dentro de los

límites de los centros d

De acuerdo al primer párrafo de la fracción S) de este artículo, nuestro proyecto requiere previa autorización en materia de impacto ambiental para su desarrollo. Crit

La cons ncepto diversidad de vegetación y fauna, es importante debido a que su

usencia en el sitio del proyecto es un indicador trascendental en la definición del impacto

ambient generar nuestro proyecto; como ya mencionamos anteriormente, el proyecto

se desarrollará en una zona totalmente alterada por las actividades humanas, que además en tres

de las c

media y

Reiteram

la veget

esta rep n su estrato arbóreo por escasos individuos de Guano y de especies frutales

introducidas como: Plátano, Mango y Palma de Coco.

erio de Diversidad

ideración del co

a

al que pudiera

olindancias del sitio del proyecto se desarrollan actividades de zona habitacional densidad

en una se desarrollan actividades industriales.

os que es una superficie en la cual la vegetación natural y la fauna silvestre son escasas,

ación predominante está representada por el estrato herbáceo (pastos). La vegetación solo

resentada e



78

El supuesto fundamental del Sistema de Valoración del Hábitat (HES) es que la presencia o

ausenci

determi pueden ser cuantificables fácilmente. La

capacidad de sostenimiento de un hábitat, para una especie o grupo de especies dadas, está

relacion con

Las act

a, abundancia y diversidad de poblaciones de animales en un hábitat o comunidad están

nadas por factores básicos bióticos y abióticos que

ada las características químicas, físicas y bióticas básicas del hábitat

uales características químicas, físicas y bióticas de baja calidad, existentes en el sitio del

proyecto, producto de las actividades antropogénicas (asentamientos humanos) hacen entendible

iversidad biolque la d ógica no tenga una representación amplia, por lo que el desarrollo de nuestro

proyecto, no pone en riesgo dicho factor.

CriterioLa esca ez de fauna y vegetación natural en el sitio del proyecto es producto de que se localiza en

una zon

conside

cual se

En este do, esta escasez de biodiversidad es producto de un proceso de crecimiento urbano,

de Rareza s

a en la cual, inicialmente el desarrollo agropecuario fue preponderante, y actualmente está

rada como parte de la zona urbana de Ciudad del Carmen y ubicada en la zona hacia la

dirige el crecimiento de la mancha urbana.

senti

que al menos en el sitio del proyecto, no se pondrá en riesgo algún factor de rareza, con el cual se

signifique alguna especie de flora o fauna silvestres.

Criterio Naturalidad

En el sitio del proyecto es evidente que el criterio de naturalidad ha sido modificado desde el

enera el crecimiento de la mancha urbana de Ciudad del Carmen, el

esarrollo de nuestro proyecto no afectará en ningún sentido algún otro criterio de naturalidad que

a zona en la que está incluido el sitio del

royecto está programada para un uso de Corredor Urbano y en las colindancias para un uso de

momento en que se g

d

pueda persistir en el sitio y zona del proyecto, que no haya sido considerado en el Programa de

Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y en el Programa Director

Urbano de esa ciudad.

También es evidente que el grado de perturbación presente en el sitio del proyecto no se

incrementará por la operación de nuestro proyecto. L

p

Zona Habitacional de densidad media.

Criterio de Calidad



79

Es evidente que la baja calidad de los factores que permiten el mantenimiento y persistencia de un

nejo del Área de

rotección de Flora y Fauna Laguna de Términos y se vinculan directamente a lo establecido por el

ecosistema, han determinado que en el sitio del proyecto entre otras cosas sean congruentes las

actividades proyectadas para el desarrollo de nuestro proyecto.

El sitio del proyecto se localiza en una zona alterada completamente por el hombre, en donde los

criterios que regulan la actividad del mismo, están incluidos en el Programa de Ma

P

Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen.

Es un hecho que el sitio del proyecto no colinda con ninguno de los hábitats determinados como

críticos por el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos,

debido a que en dicho programa se menciona que en la región de la Laguna de Términos, existen

tres hábitats críticos:

Pastos Marinos.

Manglar.

Bocas Estuarinas.

Y como podemos observar nuestro proyecto no se localiza en ninguno de estos tres tipos de

hábitat



80

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

En este capítulo se analizan, identifican y evalúan los posibles impactos ambientales que serán

enerados en cada una de las etapas de nuestro proyecto.

teraciones que podrán producirse como consecuencia del establecimiento de

uestro proyecto.

Par indicadores de impacto deben cumplir, al menos, los siguientes requisitos:

Representatividad: Se refiere al grado de información que posee un indicador respecto al impacto

Relevancia: La información que aporta es significativa sobre la magnitud e importancia del

pacto.

Excluyente: No existe una superposición entre los distintos indicadores.

Cuantificable: Medible siempre que sea posible en términos cuantitativos.

Fácil identificación: Definidos conceptualmente de modo claro y conciso.

a principal aplicación que tienen los indicadores de impacto se registra al comparar alternativas ya

ue permiten determinar, para cada elemento del ecosistema la magnitud de la alteración que

cibe, sin embargo, estos indicadores también pueden ser útiles para estimar los impactos de un

eterminado proyecto, puesto que permiten cuantificar y obtener una idea del orden de magnitud

e las alteraciones. En este sentido, los indicadores de impacto están vinculados a la valoración

el inventario debido a que la magnitud de los impactos depende en gran medida del valor

signado a las diferentes variables inventariadas.

g

V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

V.1.1 Indicadores de impacto

Una definición genéricamente utilizada del concepto indicador establece que éste es «un elemento

del medio ambiente afectado, o potencialmente afectado, por un agente de cambio» (Ramos,

1987). En este caso los indicadores se consideran como índices cualitativos que permiten evaluar

la dimensión de las al

n

a ser útiles, los

•

global de la obra.

•

im

•

•

•

L

q

re

d

d

d

a



81

Otro aspecto importante de los indicadores de impacto, es que estos pueden variar según la etapa

n que se encuentra el proceso de desarrollo del proyecto o actividad que se evalúa, así, para

se elaboró a partir de la

ugerida en la guía correspondiente publicada por esa secretaría que como bien menciona es sólo

debe ser aplicada como receta a cualquier caso; en cada proyecto

medio físico afectado será necesario elaborar una lista propia que recoja su casuística particular.

les y

ulturales.

actores ambientales

e, agua, flora y fauna.

actores culturales

so del suelo, recreo, estética e interés humano, estatus cultural y relaciones ecológicas.

ire: calidad, clima y temperatura.

e

cada fase del proyecto deben utilizarse indicadores propios, cuyo nivel de detalle y cuantificación

irán concentrándose a medida que se desarrolla el proyecto.

Finalmente, se hace notar que la lista de indicadores que se incluye

s

una referencia indicativa, que no

y

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

FACTORES

Se establecieron dos tipos de factores para la identificación de impactos potenciales: ambienta

c

F

Suelo, air

F

U

ELEMENTOS

Se consideraron los siguientes elementos para los factores ambientales:

Suelo: calidad y geomorfología.

A



82

Agua: calidad, superficial, subterránea, temperatura y recarga.

Flora: árboles, arbustos, herbáceas, especies en peligro, barreras y corredores.

Fauna: aves, animales terrestres, animales acuáticos y especies en peligro.

so del suelo: humedales, agropecuario, forestal y residencial.

ecreo: instalaciones.

terés humano: vistas escénicas, cualidades naturales, composición del paisaje,

onumentos y sitios históricos y arqueológicos.

ural: estilo de vida, salud y seguridad, empleo y densidad de población.

elaciones ecológicas: salinización de agua, eutrofización, cadenas tróficas y salinización del

de evaluación

.1.3.1 Criterios

n la identificación de los impactos potenciales se utilizaron los criterios Carácter, Tipo de Acción,

lementos

orrespondientes.

Valores para la ponderación de los impactos potenciales identificados.

Se consideraron los siguientes elementos para los factores culturales:

U

R

Estética e in

m

Estatus cult

R

suelo.

V.1.3 Criterios y metodologías

V E

Duración y Mitigación, con sus respectivas simbologías. Así como factores con sus e

c

Carácter

A = Adverso significativo



83

a = Adverso no significativo

B = Benéfico significativo

b = Benéfico no significativo

C = No se anticipa impacto

Tipo de Acción

Duración

Mitigación

D = Directo P = Permanente M = Con

I = Indirecto

T = Temporal

N = Sin

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada En este proyecto se utilizó una matriz interactiva simple desarrollada por Leopold et al. (1971). Al

a acción y su potencial de impacto sobre cada

lemento ambiental. Cuando se identificó un impacto, la matriz aparece marcada en la

silla de esa interacción.

n la matriz utilizada además de identificar los impactos, se identificó a los impactos benéficos y

verso) y “B” (beneficioso).

dicionalmente la matriz también se empleó para identificar impactos en varias fases temporales

el proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, etc.)

utilizar la matriz de Leopold se consideró cad

e

correspondiente ca

Una matriz interactiva simple muestra las acciones del proyecto o actividades en un eje y los

factores ambientales pertinentes a lo largo del otro eje de la matriz.

E

adversos mediante el uso de símbolos adecuados como “A” (ad

A

d



84

MATRIZ DE IDENTIFI PA OT

CACIÓN DE IM CTOS P ENCIALES

FACTORES AMBIENTAL ENCIALMENTES POT E AFECTABLES

FACTORES CULTURALES POTENCIALMENTE AFECTABLES

SUELO AIRE AGUA FLORA FAUNA USO DEL SUELO RECREO ESTETICA E INTERES HUMANO ESTATUS CULTURAL RELACIONES ECOLOGICAS

ACCION

GEO

MO

RFO

LOG

IA

CA

LID

AD

CLI

MA

TEM

PER

ATU

RA

CA

LID

AD

SU

PER

FIC

IAL

SUBT

ERR

ANEA

TEM

PER

ATU

RA

ÁRBO

LES

AR

HIE

RBA

ESPC

ALI

DAD

RE

CAR

GA

BU

STO

S

EC

IES

EN

PELI

GR

O

BAR

RER

AS

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RR

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OR

ES

AVES

ANIM

ALES

TE

RR

EST

RES

ANIM

ALES

AC

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ICO

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ESPE

CIE

S EN

PE

LIG

RO

HM

EDAL

ES

AG

RO

PEC

UA

RIO

FOR

ESTA

L

RES

IDEN

CIA

L

INST

ALA

CIO

NE

S

VIST

AS

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AS

CU

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ATU

RAL

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CO

MP

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N

DEL

PA

ISAJ

E

MO

NU

ME

NTO

S

SITI

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ARQ

UEO

LOG

ICO

S

ESTI

LO D

E VI

DA

SALU

D Y

S

EG

UR

IDA

D

EMPL

EO

DEN

SID

AD

DE

POBL

ACIO

N

SA

LIN

IZA

CIO

N D

E AG

UA

EU

TRO

FIZA

CIO

N

CAD

ENA

S TR

OFI

CAS

SA

LIN

IZA

CIO

N D

EL

SUE

LO

ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO

DESPALME C C aDTM C C C C C C C aDPM aDPM aDPM C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C TRAZADO Y NIVELACION C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C GENERACION DE AGUAS NEGRAS aDTM C aDTM C C aITM C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS aDTM C aDTM C C aITM C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C GENERACION DE RESIDUOS PELIGROSOS ADTM C C C C ADTM AITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C ADTM C C C C C C

ETAPA DE INSTALACION Y CONSTRUCCION

PLATAFORMA AREA DESTINADA A FUTURO ESTACIONAMIENTO

C ADP aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

PLATAFORMA DESTINADA A FUTURA AREA COMERCIAL

C ADP aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

APLICACIÓN CAPA ASFALTICA EN PLATAFORMA DESTINADA A FUTURO ESTACIONAMIENTO

C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

APLICACIÓN DE CAPA DE CONCRETO HIDRÁULICO EN PLATAFORMA DESTINADA A FUTURA AREA COMERCIAL

C C aDTM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C bDT C bDT C C C C C

GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS aDTM C C C C aITM C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C GENERACION DE AGUAS RESIDUALES NEGRAS aDTM C aDTM C C aITM C aITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C aDTM C C C C C C GENERACION DE RESIDUOS PELIGROSOS ADTM C C C C ADTM AITM C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C ADTM C C C C C C

ETAPA DE OPERACIÓN

NO APLICA

ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO

NO APLICA


85

ANÁLISIS DE IMPACTOS ESPERADOS.

Se identificaron 456 t ionin eracc es.

Se esperan 4 impactos9 en las 456 interacciones identificadas. Esto significa que en el 10.74 %

del número to cciones, se espera algún tipo de impacto.

IMPACTOS NEGATIVOS ESPERADOS

De los 49 impactos esperado serán gativos

tal de intera

s, 37 ne . Esto significa que el 75.51 % de los impactos

esperados serán negativos. Y el 8.11 % del total de interaccio s.

De los 37 impactos negativos potenciales, 10 serán significativ

ne

os, que ignifican el 27.02 % del

total de los impactos ne do

De los 37 im actos negativos potenciales, 27 serán no significativos

s

gativos espera s

p , representan el 72.9 % del

total de los i s negativos esperados.

De los 37 i actos n os p s, r ntes

mpacto

mp egativ otenciale 2 serán pe mane , este impacto será generado al

factor suelo repre tal c egativos esperados.

De 37 im actos negativos potenciales, 25 serán temporales

y

p

senta el 5.40 % del to de los impa tos n

los y representan el 67.5 % del total

de los impact gativos esperados.

De 37 impacto os po s, 1 ra la etapa de preparación del sitio, que

rep ntan 8.64 s dos.

De 7 impactos negativos potenciales, 1 esperan en la etapa de instalación y construcción,

que resen el 51.35 % del total de impactos negativos esperados.

De 37 impactos negativos potenciales, 00 se esperan en la etapa de operación, que

rep ntan el 0.0 % del total de impactos negativos espe os.

De 37 impactos gativos pote s, la etapa de abandono del sitio, que

rep ntan el 00 % l total de im ne s.

De los 37 impactos negativos p s, re factores ambientales, representan

el 83.78 % del total de impactos s e

os ne

los

rese

los 3

rep

los

rese

los

rese

s negativ tenciale 8 se espe n en

el 4 % del total de impacto negativos espera

9 se

tan

rad

e

a

s

ne

de

nc

a

c

a

i

c

ia

ti

ale

tos

le

vo

00

ga

31

spe

se

tiv

se

ra

es

os

es

do

per

esp

pera

s.

an

er

n

n

do

ob

p

n

g

ote

ne



86

De los 37 impactos negativos potenciales, 6 se esperan sobre factores culturales, representan el

os esperados.

).

sperados sobre los factores culturales, 0 son al uso del

uelo (0.0 %), 0 a recreo (0.0 %), 0 son a la estética e interés humano (0.0 %), los 6 al estatus

e los 49 impactos esperados, 12 serán positivos

16.21 % del total de impactos negativ

De los 31 impactos negativos potenciales esperados sobre los factores ambientales, 8 son al suelo

(25.8 %), 8 al aire (25.8 %), 12 al agua (38.7 %) y 3 a la flora (9.67%

De los 6 impactos negativos potenciales e

s

cultural (100.0 %) y 0 a las relaciones ecológicas (0.0 %).

IMPACTOS POSITIVOS ESPERADOS

D . Esto significa que el 24.48 % de los impactos

e los 12 impactos positivos potenciales, los 12 serán no significativos

esperados serán positivos.

, y representan el 100 %

e los 12 impactos positivos potenciales, 0 serán permanentes

D

del total de los impactos positivos esperados.

, que representan el 0.0 % del total

e los 12 impactos positivos potenciales, los 12 serán temporales

D

de los impactos positivos esperados.

, que representan el 100.0 % del

e los 12 impactos positivos potenciales, 4 se esperan en la etapa de preparación del sitio, que

e los 12 impactos positivos potenciales, 8 se esperan en la etapa de construcción e instalación,

e los 12 impactos positivos potenciales, 0 se esperan sobre factores ambientales, representan el

e los 12 impactos positivos potenciales, 12 se esperan sobre factores culturales, representan el

D

total de los impactos positivos esperados.

D

representan el 33.33 % del total de impactos positivos esperados.

D

que representan el 66.66 % del total de impactos positivos esperados.

D

0.0 % del total de impactos positivos esperados.

D

100.0 % del total de impactos positivos esperados.



87

De los 12 impactos positivos potenciales esperados sobre los factores culturales, los 12 son al

factor estatus cultural (100.0 %).



88

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de la mitigación o correctivas por omponente ambiental

UELO

EDIDA PREVENTIVA

stalación de sanitario portátil

c

S M

In

n relación a la generación de aguas residuales esta será del tipo aguas negras, en las etapas de

reparación del sitio y de construcción (operación y abandono del sitio, no aplican) esas aguas

egras serán descargadas en un sanitario portátil, este último será sujeto de mantenimiento

eriódico mediante la contratación de empresas especializadas en el ramo localizadas en Ciudad

el Carmen, esta medida nos permite reducir al 100 % las descargas de agua residual al suelo y

ubsuelo. No se generarán impactos residuales.

EDIDA PREVENTIVA

antenimiento de vehículos

E

p

n

p

d

s

M

M

e dará mantenimiento periódico a los vehículos automotores propiedad de esta empresa que

articipen en todas las etapas del proyecto y se solicitará la utilización de vehículos en buen estado

ecánico a las empresas que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad

lacionada con nuestro proyecto.

e esta forma se asegura el buen estado de esos vehículos y se reduce el riesgo de que ocurra

lgún derrame de sustancias contaminantes. Evitándose impactos al suelo y subsuelo por

ontaminación de residuos peligrosos.

EDIDA PREVENTIVA

stalación de Almacén Temporal de Residuos peligrosos

S

p

m

re

D

a

c

M In

os residuos peligrosos que dado el caso se generen durante el desarrollo de nuestro proyecto, se

lmacenarán en contenedores con tapa para disponerse posteriormente a una empresa autorizada

L

a



89

para su manejo y destino final. De esta forma se reduce el riesgo de contaminación del suelo y

ubsuelo.

n de contenedores con tapa para residuos no peligrosos

s

MEDIDA PREVENTIVA

Instalació

es con tapa durante todas las etapas de desarrollo de nuestro proyecto,

n ellos se almacenarán los residuos no peligrosos que se generen para posteriormente ser

de Ciudad del Carmen. De esta forma se reduce al 100 % la

ontaminación del suelo y subsuelo por la generación de lixiviados.

Se instalarán contenedor

e

dispuestos al relleno sanitario

c

MEDIDA PREVENTIVA

No se realizará mantenimiento de maquinaria y equipo en el sitio del proyecto.

De esta manera se evita la posible contaminación del suelo y subsuelo por el derrame de aceites y

tras sustancias contaminantes (grasas, combustible, filtros de aceite y combustible, etc.). o

AIRE

MEDIDA DE MITIGACION

Mantenimiento de vehículos

Se dará mantenimiento periódico a los vehículos automotores propiedad de esta empresa que

ura el buen estado de esos vehículos y que la emisión de partículas

ontaminantes a la atmósfera ocurra dentro de los parámetros permisibles establecidos por la

enerarán impactos residuales.

Mantenimiento de vehículos

participen en todas las etapas del proyecto y se solicitará la utilización de vehículos en buen estado

mecánico a las empresas que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad

relacionada con nuestro proyecto.

De esta forma se aseg

c

legislación aplicable (NOM-041-SEMARNAT-1999), no se g

MEDIDA DE MITIGACION



90

Se dará mantenimiento periódico a los vehículos automotores propiedad de esta empresa que

articipen en todas las etapas del proyecto y se solicitará la utilización de vehículos en buen estado

que de ser necesario se contraten para el desarrollo de alguna actividad

lacionada con nuestro proyecto.

e esta forma se asegura el buen estado de esos vehículos y que su emisión de partículas

res con tapa para residuos no peligrosos

p

mecánico a las empresas

re

D

contaminantes a la atmósfera ocurra dentro de los parámetros permisibles establecidos por la

legislación aplicable (NOM-045-SEMARNAT-1996), no se generarán impactos residuales.

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de contenedo

e nuestro proyecto,

n ellos se almacenarán los residuos no peligrosos que se generen para posteriormente ser

EDIDA DE MITIGACION

antenimiento de maquinaria

Se instalarán contenedores con tapa durante todas las etapas de desarrollo d

e

dispuestos al relleno sanitario de Ciudad del Carmen. De esta forma se reduce al 100 % la

contaminación del aire por la emisión de malos olores.

M

M

l ruido que se generará en el desarrollo de nuestro proyecto será durante las etapas de

strucción, será producido por la maquinaria y el equipo que se utilice.

nará equipo protector a los trabajadores que laboren cerca de

s fuentes emisoras.

ilicen.

del aire por la emisión de ruido.

E

preparación del sitio y de con

La maquinaria que sea propiedad de esta empresa será atendida por un programa de

mantenimiento que permita asegurar su funcionamiento eficiente, de esta forma se asegura que la

emisión de ruido este dentro de los parámetros establecidos por la norma correspondiente. Y en

caso de ser necesario se proporcio

la

A la empresa o empresas que se contrate para realizar trabajos dentro de las diferentes etapas de

nuestro proyecto, se les exigirá a la comprobación del buen estado de la maquinaria que ut

Se reduce la contaminación



91

AGUA

MEDIDA PREVENTIVA

Instalación de sanitario portátil

En relación a la generación de aguas residuales esta será del tipo aguas negras, en las etapas de

preparación del sitio y de construcción (operación y abandono del sitio, no aplican) esas aguas

negras serán descargadas en un sanitario portátil, este último será sujeto de mantenimiento

eriódico mediante la contratación de empresas especializadas en el ramo, localizadas en Ciudad

nos permite reducir al 100 % las descargas de agua residual al manto

eático. No se generarán impactos residuales.

EDIDA PREVENTIVA

p

del Carmen, esta medida

fr

M Instalación de Almacén Temporal de Residuos peligrosos

Los residuos peligrosos que dado el caso se generen durante el desarrollo de nuestro proyecto, se

lmacenarán en contenedores con tapa para disponerse posteriormente a una empresa autorizada

inal. De esta forma se reduce el riesgo de contaminación del manto

eático.

stalación de contenedores para residuos sólidos no peligrosos.

a

para su manejo y destino f

fr

MEDIDA PREVENTIVA

In

ores con tapa y etiquetados durante todas etapas del proyecto.

e

ompensación, instalación de áreas verdes, se aplicará en las Etapas de Construcción y Operación

Esta medida, permitirá prevenir la contaminación del manto freático, por la generación de lixiviados

debido al depósito al aire libre de residuos sólidos municipales.

Se instalarán contened

A pesar de que se identifican impactos negativos potenciales a la flora. La medida d

c

del Centro Comercial Palmira.



92

VI.2 Impactos residuales

duales pueden estar representados por el efecto de los gases generados

or la maquinaria y los vehículos automotores que participen en el desarrollo del proyecto, sin

n el apartado anterior, a pesar que las normas consideradas no

plican a vehículos y maquinaria que participe en las actividades relacionadas con el sector

ACIÓN o PREVENCIÓN de impactos ambientales,

sta consiste en la construcción de la plataforma. Debemos recordar que la plataforma que se

ta la base de lo que será el futuro CENTRO COMERCIAL PALMIRA, se

ividirá en el futuro en dos áreas, una destinada para ESTACIONAMIENTO y la otra para la futura

inalmente se proponen dos tipos de

oberturas para finalizar la construcción de la plataforma: una capa asfáltica para el futuro

creto hidráulico. Por lo que no se prevén impactos residuales al suelo, subsuelo o

anto freático por la aplicación de estas sustancias.

Si acaso los impactos resi

p

embargo como se describió e

a

construcción, se utilizará solo maquinaria en buen estado mecánico de tal forma que se asegure

que la emisión de partículas contaminantes a la atmósfera por la quema de combustibles fósiles, se

produzca dentro de los parámetros permisibles establecidos por dichas normas.

Es importante que esa autoridad considere que el desarrollo del proyecto contempla una acción

que no fue diseñada como MEDIDA DE MITIG

e

construirá y que represen

d

área COMERCIAL. También debemos recordar que f

c

estacionamiento y una capa de concreto hidráulico para la futura área comercial.

La construcción de la plataforma aislará el suelo natural del contacto con la capa asfáltica y con la

capa de con

m



93

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

nto al movimiento

terno de la población residente de Ciudad del Carmen.

o que también se prevé, reducirá la concentración de la generación de partículas contaminantes

ración de un desarrollo comercial que con su

peración se prevé, reducirá la generación de residuos sólidos municipales hacia la zona centro de

iudad del Carmen.

e establecen las bases para la construcción y operación de un desarrollo comercial que abrirá un

úmero significativo de fuentes de empleo permanentes. Independientemente de las fuentes de

mpleo temporal que se abrirán con el desarrollo del proyecto “Etapa de preparación del sitio del

ENTRO COMERCIAL PALMIRA”.

e establecen las bases para la construcción y operación de un desarrollo comercial que se prevé

e convertirá en un tractivo turístico regional.

e fomenta un uso de suelo de acuerdo al Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen, que

cluye al sitio del proyecto en una zona considerada para el desarrollo de actividades como:

OMERCIO, SERVICIOS URBANOS, TURISTICO, RECREACION Y ESPECTACULOS Y

VII.1 Pronósticos del escenario

ESCENARIO CON EL PROYECTO REALIZADO, CONSIDERANDO LAS MEDIDAS DE MITIGACION PROPUESTAS EN ESTE ESTUDIO.

Se instala la plataforma para el futuro desarrollo del CENTRO COMERCIAL PALMIRA y se ofrece

a la región una oferta de servicios de forma integral, logrando un equilibrio en cua

in

Se establecen las bases para construir y operar un desarrollo comercial que ofrezca servicios

diversos en un solo punto de integración para los habitantes de la zona Este de Ciudad del

Carmen.

Se establecen las bases para construir y operar un desarrollo comercial, que con su operación

reducirá el flujo vehicular hacia la zona centro de Ciudad del Carmen.

L

producto de vehículos automotores, hacia la zona centro de Ciudad del Carmen.

Se establecerán las bases para la construcción y ope

o

C

S

n

e

C

S

s

S

in

C

HABITACIONAL.



94

ESCENARIO CON PROYECTO SIN REALIZAR

No se instala la plataforma para el desarrollo del futuro CENTRO COMERCIAL PALMIRA.

s habitantes de la zona Este de Ciudad del

armen, lo cual aumenta la demanda de servicio s ofertadas por la zona centro de dicha ciudad.

del Carmen, lo cual mantiene la demanda

e servicios ofertados por la zona centro de dicha ciudad, aumentado el volúmen vehicular en las

o que también se prevé, aumentará la concentración de la generación de partículas

o se establecerán las bases para la construcción y operación de un desarrollo comercial que con

se abrirán con el desarrollo del proyecto “Etapa de preparación del sitio del

ENTRO COMERCIAL PALMIRA”. Con lo que se pierde una oportunidad de elevar la calidad de

ístico regional.

considerada para el desarrollo de actividades como:

OMERCIO, SERVICIOS URBANOS, TURISTICO, RECREACION Y ESPECTACULOS Y

No se establecen las bases para construir y operar un desarrollo comercial que ofrezca servicios

diversos en un solo punto de integración para lo

C

No se establecen las bases para construir y operar un desarrollo comercial, que con su operación

reducirá el flujo vehicular hacia la zona centro de Ciudad

d

vialidades del primer centro de la ciudad. Entre otras cosas se prevé un caos en materia de “áreas

de estacionamiento”.

L

contaminantes producto de vehículos automotores, hacia la zona centro de Ciudad del Carmen.

N

su operación se prevé, reducirá la concentración de la generación de residuos sólidos municipales

en la zona centro de Ciudad del Carmen.

No se establecen las bases para la construcción y operación de un desarrollo comercial que abrirá

un número significativo de fuentes de empleo permanentes. Independientemente de las fuentes de

empleo temporal que

C

vida de la población de Ciudad del Carmen.

No se establecen las bases para la construcción y operación de un desarrollo comercial que se

prevé se convertirá en un atractivo tur

No se fomenta un uso de suelo de acuerdo al Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen,

que incluye al sitio del proyecto en una zona

C

HABITACIONAL. Y se fomenta la permanencia de un predio baldío que sigue representando un

riesgo para la población, por ser nicho potencial de fauna nociva y nicho potencial de incendios.

VII.2 Programa de Vigilancia Ambiental



95

Este programa será aplicado por personal de nuestra empresa o por personal contratado

specialmente para ello, y tendrá como objetivo:

stablecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de

rocedimiento:

i. Si es eficiente

1. asegurar su aplicación durante el tiempo

1. identificar la causa de la ineficiencia

3. proponer una nueva medida.

4. aplicar la nueva medida.

nitarios portátiles

a. Revisión de su instalación en número y sitios estratégicos.

del sanitario portátil.

i. Si el nivel esta por rebasarse

i. Si se detectan fugas

1. avisar a la empresa correspondiente para

su reparación

e

Emitigación incluidas en la presente Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular sector industrial.

P

1. Supervisión de la acción o medida de mitigación.

a. Verificar su aplicación.

b. Verificar su eficiencia

propuesto o necesario.

ii. Si no es eficiente

2. identificar y evaluar los impactos

residuales.

5. si ocurren impactos residuales, proponer

su remediación.

6. iniciar de nuevo el ciclo de verificación de

la aplicación de las medidas propuestas.

2. Verificación de la instalación de sa

b. Revisión de los niveles del tanque de almacenamiento de

aguas negras

1. dar aviso a la empresa correspondiente

para su mantenimiento.

ii. Si el nivel está normal

1. esperar la visita normal de mantenimiento.

c. Verificación del buen estado de los sanitarios portátiles



96

ii. Si la fuga alcanzó a derramarse al suelo, solicitar

a una empresa especializada la remediación del

suelo contaminado.

a. Verificación visual de la opacidad del humo que se emita

por el escape de los vehículos automotores.

i. Cuando el humo sea opaco u oscuro y en exceso:

1. Solicitar a la empresa correspondiente el

del vehículo del sitio del proyecto

revisión y mantenimiento.

l estado de mangueras y líneas y

depó o

i. Cua

1. correspondiente el

vehículo del sitio del proyecto

sa correspondiente la

inado.

c. Verificar que to de los equipos

y vehículos

i. Cuando se realiza mantenimiento

de los e

1.

del equipo y/o vehículo del sitio

4. Instalación de contenedores para

a. Verificar la i

i. Cuando dos:

diato para su instalación.

b. Verificar qu

c. Verificar que el enedores sea el adecuado:

d. Verificación del buen uso de los sanitarios.

3. Mantenimiento de equipo y maquinaria

retiro

para su

b. Verificación visual de

sit s de líquidos.

ndo se detecten fugas

Solicitar a la empresa

retiro del

para su revisión y reparación.

2. Si la fuga se derramó al suelo, solicitar a

la empre

remediación del suelo contam

no se realice el mantenimien

en el sitio del proyecto.

se detecte que

quipos o vehículos en el sitio del proyecto:

se solicitará a la empresa correspondiente

el retiro

del proyecto y su ingreso a un taller

especializado para su revisión y

reparación.

residuos sólidos no peligrosos.

nstalación de los contenedores

no se encuentren instala

1. Dar aviso inme

e el sitio de instalación de los contenedores es

el adecuado:

i. Si no es el adecuado:

1. solicitar su reubicación

número de cont



97

i. Si no es el adecuado:

1. solicitar el ajuste correspondiente.

r el buen estado de lod. Verifica s contenedores:

1. solicitar su cambio y reposición.

5. Verificar el cumplimiento

SEMARNAT en su resolutivo

VII.3 Conclusiones

Las condiciones ambientales en cualquier momento refl as, sino

también los procesos y fenómenos n

o no personas presentes. La larga histo a y de la biosfera ha sido marcada

por cambios ambientales que disminuyeron paisajes terrestres de

mantener un lugar adecuado para la vida. Mas, si

afectación humana (ciudades, sitios de disposición de

muy difíciles de separar los efectos de las acciones hum os naturales

básicos.

Cooper y Zedler (1980), describen un índice (básicamen aluar

la sensibilidad relativa a perturbacio

La sensibilidad ecológica de cada área de un

1. Importancia del

globalmente;

2. Rareza o abundancia de

en cualquier otra parte.

3. La r

La importancia de los ecosistemas representa una v r a

de las especies y del ecosistema;

deben considerar para determinar la im pecies y ecosistemas:

Papel del ecosistema local en la función d mportancia de las

especies en la función del e i

i. Si están en mal estado:

de términos y condicionantes que se instalen por la

correspondiente.

ejan no sólo las influencias human

aturales, los cuales pueden estar causando cambios, así haya

ria evolutiva de la Tierr

o aumentaron la capacidad de

n embargo, además de las fuentes obvias de

residuos, áreas deforestadas), pueden ser

anas del debido a los proces

te un sistema de clasificación) para ev

nes de un ecosistema de una región.

ecosistema está dado por:

ecosistema tanto regionalmente como

l ecosistema relativa a otros en la región o

ecuperabilidad o resiliencia del ecosistema.

alo ación subjetiva de la importancia biológic

a continuación se enumeran algunas características que se

portancia de es

el ecosistema regional, o i

cos stema.



98

Singularidad y aislamiento.

Valor estético real y potencia

Valor científico real y potencial.

Valo

ivo o rareza.

del proyecto y su diseño. Inversamente, un ecosistema que no fuera especialmente

portante porque su tamaño sea reducido y tenga por tanto una mayor probabilidad de ser

iene un ecosistema para

bsorber la tensión ambiental sin cambiar a una condición ecológica diferente apreciable. Implica la

capacidad d tema para reo

itinerarios alternativos de flujos e le permitan mantener su viabilidad después de la

lteración, aunque pueda conseguirlo quizás gracias a una modificación de su estructura de

especies (C er y Zedler, 1980

l grado de resiliencia o recuperabilidad de un ecosistema o de las especies medido como

respuesta a na tensión amb uchas reacciones

arciales independientes. Quizás, el indicador más importante de la resiliencia de las especies o de

r, 1980).

n el planteamiento del índice de Cooper y Zedler (1980) se definieron cuatro niveles de

sen

l.

r económico real y potencial.

Tamaño relat

Expectativas de persistencia continuada.

La rareza o la abundancia es el elemento más fácil de medir en el modelo de sensibilidad.

Generalmente, se conoce el área ocupada por cada ecosistema principal o el número de plantas y

animales de interés, dentro de unos límites aceptables de error o si no se puede estimar a partir de

imágenes de satélite, de fotografías aéreas o trabajo de campo. Al igual del resto de los factores,

los ecosistemas que cubren áreas más extensas ofrecen una mayor amplitud y flexibilidad para la

ubicación

im

destruido. La sensibilidad del ecosistema está inversamente relacionada con la superficie, pero

esta relación no es de carácter lineal (Cooper y Zedler, 1980).

Resiliencia o recuperabilidad es una medida de la capacidad que t

a

el sis rganizarse por sí mismo cuando está bajo tensión, estableciendo

de energía qu

a

oop ).

E

u iental determinada es una composición de m

p

un ecosistema es el índice de natalidad o el índice de restablecimiento. La importancia ecológica

de un nivel dado de mortalidad, debido a una causa cualquiera, debe considerar a la luz de la

capacidad de las especies para repoblar un área abandonada (Cooper y Zedle

E

sibilidad ecológica. Estos cuatro niveles son unas útiles divisiones de un gradiente continuo.



99

Áreas de sensibilidad mínima. Son aquellas que ya habían sido alteradas gravemente por

el hombre, en las que no era probable que una interferencia humana adicional fuera capaz

(áreas resistentes a los tensores ambientales).

ellas áreas donde las plantas o animales

ecológicamente importantes serán muy reactivos incluso a una ligera intrusión humana, las

n reducirse con ninguna medida práctica a un

nivel que fuera considerado como aceptable (áreas con mínima resistencia a los tensores

V. Zona de Cuerpos de Agua.

La Zona III de Manejo Intensivo, sería un Área de Sensibilidad Moderada.

de inducir un cambio ecológico

Áreas de sensibilidad moderada.

Áreas de sensibilidad alta.

Áreas de sensibilidad Máxima. Se limita a aqu

consecuencias de este impacto no podrá

ambientales).

Utilizamos la Zonificación del Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna

Laguna de Términos para comprobar los niveles de sensibilidad ecológica propuestos por Cooper y

Zedler, relacionados con nuestro proyecto, y se encontró lo siguiente:

La zonificación de dicho programa establece cinco zonas:

I. Zona de Manejo restringido.

II. Zona de Manejo de Baja Intensidad.

III. Zona de Manejo Intensivo.

IV. Zona de Desarrollo Urbano y Reserva Territorial.

Aplicando el criterio de sensibilidad de Cooper y Zedler, tendremos que:

La Zona I de Manejo Restringido y la Zona V de Cuerpos de Agua, serían Áreas de

Sensibilidad Máxima.

La Zona II de Manejo de Baja Intensidad, sería un Área de Sensibilidad Alta.



100

La Zona IV de Desarrollo Urbano y Reserva Territorial, sería un Área de Sensibilidad

Mínima.

ste análisis, sumado a todos los criterios discutidos en este estudio, nos permiten determinar que

el d a reparación del CENTRO COMERCIAL PALMIRA” se

esarrollará en un área de SENSIBILIDAD ECOLÓGICA MÍNIMA, de acuerdo con lo planteado

por o r lo tanto no producirá impactos ambientales significativos a

cosistemas naturales ni terrestres ni acuáticos.

E

es rrollo del proyecto “Etapa de p

d

Co per y Zedler (1980), y po

e



101

VIIITÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES

NTERIORES

acto Ambiental, se entregan cuatro ejemplares

presos de la Manifestación de Impacto Ambiental Sector Turístico Modalidad Particular, de los

uales uno será utilizado para consulta pública. Asimismo todo el estudio se presenta grabado en

emoria magnética, en el correspondiente formato Word Windows.

e integra un resumen de la Manifestación de Impacto Ambiental que no excede de 20 cuartillas en

uatro ejemplares, asimismo se presenta grabado en memoria magnética, en el correspondiente

rmato Word Windows.

III.1.1 Planos definitivos

er anexo planos.

III.1.2 Fotografías

or ser práctico su acceso en relación a las descripciones realizadas en cada uno de los apartados

e este estudio, las fotografías se presentan insertadas en los sitios necesarios para ello.

III.1.3 Videos

o se presenta información al respecto.

III.1.4 Listas de flora y fauna

e presentan en el CAPITULO IV.

III.2 Otros anexos

) Ver anexo, Documentos legales. Copia de autorizaciones, concesiones, escrituras, etc.

) Ver anexo, Cartografía consultada (INEGI) Copia legible y a escala original.

. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS

A

VIII.1 Formatos de presentación De acuerdo al artículo 19 del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección

al Ambiente en materia de Evaluación de Imp

im

c

m

S

c

fo

V

V

V

P

d

V N

V

S

V

a

b



102

VIII.3 Glosario de términos

Arrecife: Banco formado en el mar por rocas, puntas de roca o políperos y llega casi a flor de

anco de material: Sitio donde se encuentran acumulados en estado natural, los materiales que

alado: Profundidad a la cual se sumerge el barco en el agua, marcada siempre en números en

les críticos: Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios:

agilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies

rsos naturales considerados en alguna categoría de protección, así

omo aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social.

bientales relevantes: Se determinarán sobre la base de la importancia que

enen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-

año ambiental: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto

s

lementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico.

ecosistema: Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos

mbientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o

ársena: Parte interior y resguardada de un puerto, en donde las embarcaciones realizan

esequilibrio ecológico grave: Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que

, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el

islamiento o la fragmentación de los ecosistemas.

de la vegetación existente en las áreas destinadas a la instalación de la

bra.

ondos o

chos marinos, en los canales de los puertos, ríos y esteros a fin de mantener las profundidades

agua.

Butilizarán en la construcción de una obra.

Batimetría: Representación gráfica de las curvas de igual profundidad.

Braza: Medida de longitud usada en la marina equivalente a 1.829 metros del sistema ingles, 1.624

metros del francés; y 1.671 metros del español.

Beneficioso o perjudicial: Positivo o negativo.

Cproa y popa del barco; el máximo calado permitido del buque esta indicado por la línea de máxima

de inmersión.

Componentes ambientafr

de flora, fauna y otros recu

c

Componentes amti

ambiente previstas.

Dambiental adverso.

Daño a los ecosistemas: Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o vario

e

Daño grave ala

sucesionales del ecosistema.

Doperaciones de maniobrabilidad.

Dse prevén impactos acumulativos

a

Desmonte: Remoción

o

Draga: Barco provisto de maquinaria especial para extraer materiales sólidos de los f

le

adecuadas.



103

Dragado: Acción de ahondar y limpiar de fango y arena los puertos, esteros, lagunas costeras,

uración: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal.

era: Rompeolas, obra de resguardo en los puertos, hecha con rocas arrojadas sin orden al

especies vulnerables a la extinción biológica por la

su reproducción.

ocasionada por la acción del hombre o de la

stán ocurriendo en el presente.

salud,

sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia

les contempladas aisladamente.

ciones afectadas en el sistema ambiental.

esada como el potencial de asimilación del impacto y la de

les a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto.

ríos, canales.

DEmbarcación: Barco, nave, vehículo para la navegación por agua.

Escollfondo del agua, para defender de la mar de fuera una cala, puerto o ensenada.

Especies de difícil regeneración: Las

especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para

Espigón: Trozo de muelle que se deriva de otro principal para aumentar el abrigo de un puerto.

Impacto ambiental: Modificación del ambiente

naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo: El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los

impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el

pasado o que e

Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de

mitigación.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre o de la

naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la

obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la

continuidad de los procesos naturales.

Impacto ambiental simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las

incidencias individua

Importancia: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente. Para ello se

considera lo siguiente:

a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán

afectados.

b) La relevancia de la o las fun

c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro.

d) La capacidad ambiental expr

regeneración o autorregulación del sistema.

e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y

proyectados.

Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios

natura

Magnitud: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada

en términos cuantitativos.



104

Marina turística: Es el conjunto de instalaciones marítimas y terrestres construidas para

proporcionar abrigo y servicios a embarcaciones de recreo y deportivas.

nte para evitar

ntes de la

o dentro

er

el impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente.

usada por impactos generados por la realización de

nto de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de

os aspectos culturales) de la región donde se pretende

o criterios si el impacto sobrepasa umbrales

cto. Universidad de Oklahoma. Editorial McGraw-

Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promove

efectos previsibles de deterioro del ambiente.

Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el

impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes a

perturbación que se causara con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.

Muelle: Estructura edificada en la orilla del mar, de un estero o laguna costera, de un río

de algún cuerpo de agua continental, para permitir el atraque de las embarcaciones y pod

efectuar carga y descarga de mercancía o personas.

Naturaleza dRelleno: Conjunto de operaciones necesarias para depositar materiales en una zona terrestre

generalmente baja.

Reversibilidad: Ocurre cuando la alteración ca

obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al

funcionamie

autodepuración del medio.

Ruta de navegación: Camino e itinerario de viaje de las embarcaciones.

Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el

subsistema socioeconómico (incluidos l

establecer el proyecto.

Urgencia de aplicación de medidas de mitigación: Rapidez e importancia de las medidas

correctivas para mitigar el impacto, considerando com

o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones

críticas.

Zona de tiro: Área destinada al depósito del material dragado en el continente.

VIII.4 Bibiografía

• Canter, L. W. 1998. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Técnicas para la

elaboración de estudios de impa

Hill/Interamericana de España, S.A.U. 841 p.

• Instituto Nacional de Ecología, 1997. Programa de manejo del Área de Protección de Flora

y Fauna “Laguna de Términos” 1ª. Edición.



105

• Instituto Nacional de Ecología. La evaluación del impacto ambiental. Logros y retos para el

desarrollo sustentable, 1995-2000. 160 p.

• Leopold, L. B. et. al.: A procedure for Evaluating Environmental Impact Circular 645, U S

l de la

Federación del 1ª de Diciembre de 19929

1 de Junio de 1994 y publicada el 2 de Julio de 1994)

AT-1993, NOM-080-SEMARNAT-1994, NOM-059-SEMARNAT-2002;

Geological Surey, Washington, D.C. 1971.

• Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente ( Diario Oficia

Federación del 28 de enero de 1998)

• Ley de aguas Nacionales (Diario Oficial de la

• Ley Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente del Estado de Campeche.

Decreto del 2

• Normas Oficiales Mexicanas: NOM-001-SEMARNAT-1996, NOM-041-SEMARNAT-1999,

NOM-042-SEMARNAT-1999, NOM-050-SEMARNAT-1993, NOM-052-SEMARNAT-1993,

NOM-054-SEMARN

www.semarnat.gob.mx

• Westman, W. A., Ecology, impact assessment and environmental planning, EUA, John

Wiley & Sons, Inc, 1985.

• http://www.semarnat.gob.mx/regiones/terminos-campeche/produccion.shtml

• http://www.conanp.gob.mx/anp/pcm.php

• INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA GEOGRAFÍA E INFORMÁTICA. CARTA

L CARMEN E15-6 CARTA DE EFECTOS CLIMATICOS REGIONALES

MAYO-OCTUBRE.

•

E EFECTOS CLIMATICOS REGIONALES

NOVIEMBRE-ABRIL.

SO DE SUELO Y VEGETACIÓN.


CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA DE HIDROLOGIA SUPERFICIAL.

CIUDAD DE

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA GEOGRAFÍA E INFORMÁTICA. CARTA

CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA D


CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA DE U



106


CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA DE HIDROLOGÍA SUBTERRÁNEA.


• A GEOGRAFÍA E INFORMÁTICA. CARTA

CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA GEOLOGICA.

CIUDAD DEL CARMEN E15-6 CARTA EDAFOLOGICA.

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTIC



107

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL...

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