Imagem provisória – sujeita a alteração. Aqui nasce uma nova Vitória.
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Aqui nasce uma nova Vitória
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A Rossi se encantou por Vitória à primeira vista
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É aqui com vista eterna para o mar
Que você e sua família vão registrar os melhores momentos de suas vidas
Sem ter que pagar mais por isto
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O condomínio mais completo que Vitória já viu
Na Enseada do Suá, o novo
pólo residencial da cidade
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Mapa de Localização
Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas
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A Enseada do Suá, tem a melhor vista da cidade...
Mas também tem tudo bem pertinho
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Club & ResidencesVocê junta o conforto de seu apartamento
Com todas as vantagens de um clube completo
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Aqui está nascendo o2 e 3 quartos (1
suíte)Com a vista mais privilegiada para o mar e
a melhor área de lazer da cidade
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Fachada
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Resumo do Empreendimento
Realização
• Rossi Residencial S.A.
Projeto Arquitetônico
• Sérgio Gattás Arquitetos Associados
• Leonardo Magrini
Projeto Paisagístico
• Sérgio Santana
Administração
• Protel Administração de condomínio
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Resumo do Empreendimento
Empreendimento:
• Área do terreno - 6.681m²
• Térreo/ estacionamento
• Garagem
• PUC : mais de 2.400 m² de área de lazer
• Ed. Buena Vista (Bl 1) – 4° ao 26° pavto. e cobertura linear
• Ed. Bella Vista (Bl 2) - 4° ao 24° pavto. e cobertura linear
• Elevadores - 2 sociais e 1 serviço por edifício
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Resumo do Empreendimento
Vagas
• apto. 2 quartos (col. 03 e 06) – 87 unid. – 1 vaga
• apto. 3 quartos (col. 04 e 05) – 88 unid. – 2 vagas
• apto. 3 quartos (col. 01 e 02) – 88 unid. – 2 vagas
• cob. 3 quartos (col. 02 e 03) – 4 unid. – 3 vagas
• cob. 4 quartos (col. 1) – 2 unid. – 3 vagas
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Implantação
1. Salão de jogos juvenil 2. Salão de festas infantil3. Playbaby com brinquedoteca4. Sala de estudos5. Home office6. Beauty center7. Loja8. Coffee shop com copa
Lazer Coberto
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Salão de Jogos Juvenil
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Salão de Festas Infantil
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Playbaby com Brinquedoteca
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Sala de Estudos
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Home Office
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Coffee Shop
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Implantação
9. Spa com hidro10. Sauna úmida11. Fitness12. Squash13. Atelier14. Home cinema15. Pista de dança16. Salão de festas adulto com
espaço gourmet
Lazer Coberto
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Spa com Hidro
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Fitness
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Squash
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Atelier
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Home Cinema
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Pista de dança
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Salão de Festas Adulto com Espaço Gourmet
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Implantação
17. Praça dos sabores18. Fitness externo19. Praça de meditação20. Praça dos aromas21. Pergolados22. Churrasqueiras com forno
de pizza23. Quadra de street ball24. Quadra poliesportiva
Lazer ao Ar Livre
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Implantação
25. Piscina com deck molhado e borda infinita
26. Piscina com raia27. Piscina infantil28. Piscina com hidro29. Solarium30. Bar da piscina
Lazer ao Ar Livre
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Piscinas
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Piscinas
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Implantação
31. Playground infantil
32. Casa do Tarzan
33. Spa das plantas*
34. Pista de caminhada*35. Praça de leitura*
* itens localizados no pavto. térreo
Lazer ao Ar Livre
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 1 e 2
Ed. Buena Vista4º, 5º, 8º ao 24ºEd. Bella Vista4º, 5º, 8º ao 24º
96,94 m²
Área Privativa
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2 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 3 e 6
Ed. Buena Vista6º, 7º, 25º e 26ºEd. Bella Vista6º, 7º, 23º e 24º
71,82 m²
Área Privativa
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista col 4 e 5
Ed. Buena Vista6º, 7º, 25º e 26ºEd. Bella Vista6º, 7º, 23º e 24º
89,34 m²
Área Privativa
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4 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 1
Ed. Buena Vista 2701Ed. Bella Vista 2501
218,12 m²
Área Privativa
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3 quartos - Ed. Buena Vista e Bella Vista cob 2 e 3
Ed. Buena Vista 2702 e 2703
Ed. Bella Vista2502 e 2503176,98 m²
Área Privativa
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Opções de Plantas
• 2 quartos (col. 3 e 6)
Cozinha americana
• 3 quartos (col. 1 e 2)
Suíte com closet: transformação do quarto social 1 para closet da suíte
Ampliação da sala: através da abertura do quarto social 1
• 3 quartos (col. 4 e 5)
Suíte com closet: transformação do quarto social 2 para closet da suíte
Transformação do quarto social 2 para quarto de empregada
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BÁSICOS (inclusos no condomínio)• Portaria • Concierge • Segurança • Manutenção e Limpeza de áreas comuns e jardins • Internet
PAY-PER-USE (pagos conforme o uso) • Serviços prestados na própria infra-estrutura do prédio ou através de
fornecedores cadastrados que serão contratados pela administradora do condomínio de acordo com a demanda dos condôminos.
• Beauty Center• Natação e hidroginástica • Escolinha de futebol• Personal Trainer • Recreador Infantil • Coffee shop
• Arrumação e limpeza dos apartamentos• Pequenos reparos• Posto de coleta (lavanderia, consertos de roupa)• Dog Walker/Pet Care• Lavagem a seco de carros• Baby Sitter• Supermercado delivery
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Circuito fechado de TV digital• Visualização e gravação digital de todas as imagens na sala de
controle • Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres (guaritas),
interior edifícios, áreas administrativas e PUC • Possibilidade de visualização de imagens através da intranet do
condomínio ou internet • Possibilidade de integração com antena coletiva para visualização
de determinadas câmeras • A divisão do perímetro em zonas permite rápida identificação do
local da ocorrência • Possibilidade de monitoramento em múltiplos locais
Controle de acesso• Acesso de veículos pela guarita • TAGS (ativos no veículo e chaveiro de proximidade de pedestres) • Controle de prestadores de serviço com registro de ocorrências
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Rede de ramais telefônicos• Através de ramal interno é possível se comunicar com o visitante e depois
liberar a abertura da porta• O ramal interno possibilita falar com outro ramal do condomínio sem o
auxílio de telefonista• Serviço despertador• Secretária eletrônica
Rede de comunicação e dados• Acesso a intranet e internet banda larga• Pontos de acesso sem fio (wi-fi) no PUC• Rede interna privativa para comunicação de dados (intranet)• Agendamento de reuniões condominiais• E-mail do condomínio por unidade• Site do condomínio• Visualização pelo computador de todas as câmeras do condomínio de CFTV
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Condomínio Econômico
• Consumo de energia reduzido pelo uso de sensores de presença eletrônicos
• Lâmpadas de baixo consumo e grande durabilidade
• Elevadores sincronizados com motores de baixo consumo de energia
• Luminárias especiais para jardins alimentadas com energia solar
• Medidores individuais de água e gás
• Torneiras nas áreas comuns com regulagem para evitar desperdício
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