INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às...

49
DEZEMBRO DE 2019 INFORME informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br

Transcript of INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às...

Page 1: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

DEZEMBRO DE 2019INFORME

informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br

Page 2: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

SUMÁRIO

DESTAQUES DO MÊS

PRINCIPAIS RESULTADOS

INDICADORES POR MUNICÍPIO:

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o MARINGÁ (PR)

o JOINVILLE (SC)

o CONTATO E OUTRAS INFORMAÇÕES

RIO DE JANEIRO (RJ)SÃO PAULO (SP)

MARINGÁ (PR)

JOINVILLE (SC)

O presente informe é resultado da parceria firmada entre o Registro

de Imóveis do Brasil e a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas

Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações

imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as

estatísticas e indicadores mensais encontram-se disponíveis no

Portal Estatístico Registral e também no site da Fipe ▉

Page 3: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

Segundo informações do Registro de Imóveis do Brasil, em dezembro de 2019, foram registradas 11.124 operações envolvendo compra e

venda de imóveis** em São Paulo (SP), o que representa um recuo de 1,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Já no acumulado de

2019, a capital paulista registrou um total de 125.746 operações nessa modalidade – o que correspondeu a uma elevação de 8,3% em

comparação com o balanço final de 2018. Com base na razão entre os registros classificados como compra e venda** e a quantidade total

de transferências*, as operações de compra e venda em São Paulo (SP) representaram 62,1% do total de transferências envolvendo

imóveis no último ano – percentual 0,6 ponto inferior à média observada em 2018. Outros indicadores que reforçaram a trajetória de

recuperação observada no mercado imobiliário paulistano envolveram o crescimento dos registros de alienação fiduciária (+21,9%),

fenômeno acompanhado pela queda do número de execuções extrajudiciais iniciadas (-43,7%) e consolidações (-43,4%) em 2019.

Comparativamente, no Rio de Janeiro (RJ) foram registradas 5.176 transações de compra e venda** em dezembro de 2019, o que

representou uma elevação de 10,9% em relação ao último mês de 2018. Considerando o acumulado em 2019, a capital fluminense registrou

49.137 transações do tipo – o equivalente a um aumento de 5,1% em relação ao registrado no mesmo período de 2018. Com base nos

dados totalizados de 2019, as transações classificadas como compra e venda de imóveis** representam 65,9% do total de transferências*

no município – percentual que supera a média de 2018 do município fluminense em 0,9 ponto percentual.

Além das duas maiores capitais do país – cujos dados são apresentados em detalhe no corpo deste documento – a presente divulgação

contempla dados sobre transferências de imóveis registradas em Maringá (PR) e Joinville (SC) – municípios em que as transações

classificadas como compra e venda de imóveis** apresentam, respectivamente, quedas de 0,6% e 1,4% em 2019.

DESTAQUES DO MÊS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DE CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO

DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA;

RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Registros de compra e venda de imóveis encerram ano com alta de 8,3% em São Paulo e 5,1%, no RioTransações na capital paulista crescem pelo terceiro ano consecutivo e superam o volume pré-crise (2014). Já no Rio de Janeiro,

quantidade de registros oscila e se mantém abaixo do patamar estabelecido há 5 anos na cidade

Page 4: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

PRINCIPAIS RESULTADOS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE

SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL

PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Quantidade e variação de registros de transações por município e período

Município InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Total de Transferências* 20.111 +6,5%▲ +6,0%▲ 202.500 +9,4%▲ 202.500 +9,4%▲

Compra & Venda** 11.124 -1,0%▼ -1,7%▼ 125.746 +8,3%▲ 125.746 +8,3%▲

Participação C&V** (%) 55,3% -4,6 p.p.▼ -4,3 p.p.▼ 62,1% -0,6 p.p.▼ 62,1% -0,6 p.p.▼

Total de Transferências* 8.579 +1,8%▲ +14,5%▲ 74.549 +3,7%▲ 74.549 +3,7%▲

Compra & Venda** 5.176 -4,8%▼ +10,9%▲ 49.137 +5,1%▲ 49.137 +5,1%▲

Participação C&V** (%) 60,3% -4,3 p.p.▼ -2,0 p.p.▼ 65,9% +0,9 p.p.▲ 65,9% +0,9 p.p.▲

Total de Transferências* 1.161 -15,9%▼ +2,4%▲ 13.585 +3,1%▲ 13.585 +3,1%▲

Compra & Venda** 872 -7,9%▼ +2,6%▲ 9.961 -0,6%▼ 9.961 -0,6%▼

Participação C&V** (%) 75,1% +6,9 p.p.▲ +0,2 p.p.▲ 73,3% -2,7 p.p.▼ 73,3% -2,7 p.p.▼

Total de Transferências* 1.136 -8,5%▼ +0,8%▲ 13.347 -0,9%▼ 13.347 -0,9%▼

Compra & Venda** 858 -13,2%▼ +2,4%▲ 10.202 -1,4%▼ 10.202 -1,4%▼

Participação C&V** (%) 75,5% -4,0 p.p.▼ +1,2 p.p.▲ 76,4% -0,4 p.p.▼ 76,4% -0,4 p.p.▼

Acumulado no ano Últimos 12 mesesdezembro-19

Joinville

(SC)

Maringá

(PR)

Rio de Janeiro

(RJ)

São Paulo

(SP)

Page 5: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

● São Paulo (SP): Segundo dados do Registro de Imóveis do Brasil, em dezembro de 2019, foram realizados 20.111

registros de operações* envolvendo imóveis em São Paulo, dentre os quais 55,3% correspondiam a registros de compra

e venda** (o que corresponde a 11.124 registros). Os resultados de compra e venda contabilizados na capital paulista

no último mês representam uma variação de -1,0% em relação ao observado no mês imediatamente anterior (já

excluídos os fatores sazonais), e uma variação de -1,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior.

No acumulado em 2019, o volume de operações imobiliárias envolveu 202.500 registros nos cartórios da capital

paulista. Restringindo-se a avaliação aos números de compra e venda nesse intervalo (125.746 operações, ou

equivalente a 62,1% do total), a variação registrada face a 2018 foi de 8,3%.

Além dessas informações, o presente informe inclui dados a respeito da evolução do volume e da variação de registros

de alienação fiduciária (em que a propriedade imobiliária é dada como garantia), bem como do número de processos

extrajudiciais de execução de inadimplentes fiduciantes iniciadas (intimações); e do número de consolidações

(perda da propriedade dada como garantia pelo devedor). Em 2019, os cartórios da capital paulista contabilizaram um

total de 67.231 registros de alienação fiduciária, o que corresponde a uma variação de 21,9% face ao total registrado em

2018. Nesse mesmo intervalo, o número de execuções extrajudiciais iniciadas em São Paulo foi de 15.996 (o

equivalente a uma variação de -43,7% na comparação com o ano anterior), enquanto os eventos de consolidação da

propriedade somaram 1.060 (variação de -43,4% na mesma base de comparação).

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – SÃO PAULO (SP)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE

SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL

PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 6: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

INDICADORES POR MUNICÍPIO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Distribuição por tipo de transação registrada

Distribuição por tipo de imóvel transacionado

Quantidade e variação de registros de transações

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Total de Transferências* 20.111 +6,5%▲ +6,0%▲ 202.500 +9,4%▲ 202.500 +9,4%▲

Compra & Venda** 11.124 -1,0%▼ -1,7%▼ 125.746 +8,3%▲ 125.746 +8,3%▲

Participação C&V** (%) 55,3% -4,6 p.p.▼ -4,3 p.p.▼ 62,1% -0,6 p.p.▼ 62,1% -0,6 p.p.▼

Acumulado no ano Últimos 12 mesesdezembro-19

PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arrematação

em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa

Doação AdjudicaçãoDação em

Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

dezembro-19 54,2% 0,4% 0,4% 0,2% 3,7% 2,4% 15,8% 0,9% 3,5% 0,3% 18,0%

Acumulado no ano 60,0% 0,8% 0,8% 0,5% 7,0% 6,2% 6,5% 2,0% 1,8% 0,9% 13,5%

Últimos 12 meses 60,0% 0,8% 0,8% 0,5% 7,0% 6,2% 6,5% 2,0% 1,8% 0,9% 13,5%

Período Apartamento Casa TerrenoPrédio

ResidencialSalas

Prédio

ComercialLojas Galpões Fazenda Outros

dezembro-19 57,0% 7,9% 5,3% 8,2% 4,6% 0,3% 0,6% 0,0% 0,0% 16,1%

Acumulado no ano 53,3% 11,5% 9,1% 8,8% 3,2% 0,6% 0,8% 0,1% 0,0% 12,5%

Últimos 12 meses 53,3% 11,5% 9,1% 8,8% 3,2% 0,6% 0,8% 0,1% 0,0% 12,5%

Page 7: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

-

2.500

5.000

7.500

10.000

12.500

15.000

17.500

20.000

22.500

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

Page 8: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

226.228

144.890

202.500

157.528

89.463

125.746

-

25.000

50.000

75.000

100.000

125.000

150.000

175.000

200.000

225.000

250.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

Page 9: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

75%

66%

74%73%

55%

67% 67%

58%

65% 64%

55%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL*

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

participação de registros de compra & venda** no total de

transferências*

Page 10: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

226.2

28

204.8

73

178.9

36

160.1

88

147.9

45

160.6

77

185.1

55

202.5

00

157.5

28

145.6

98

125.7

42

102.8

00

91.4

17

98.3

99

116.0

72

125.7

46

69,6% 71,1% 70,3%64,2% 61,8% 61,2% 62,7% 62,1%

0

25.000

50.000

75.000

100.000

125.000

150.000

175.000

200.000

225.000

250.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

participação de C&V** no total*

VOLUME ANUAL DE REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

Page 11: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-9,4

%

-12,7

%

-10,5

%

-7,6

%

8,6

%

15,2

%

9,4

%

-7,5

%

-13,7

%

-18,2

%

-11,1

%

7,6

%

18,0

%

8,3

%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

+30%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total)*

registros de compra & venda**

VARIAÇÃO ANUAL DO VOLUME DE REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

Page 12: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Compra e Venda 67,1% 68,2% 67,5% 61,4% 59,0% 58,3% 60,1% 60,0%

Permuta 0,9% 0,8% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,0% 0,8%

Cessão de Direitos 1,1% 1,4% 1,2% 1,3% 1,1% 1,2% 0,9% 0,8%

Arrematação em Hasta Pública 0,7% 0,7% 0,7% 0,6% 0,6% 0,7% 0,7% 0,5%

Compra e Venda (agregado) 69,6% 71,1% 70,3% 64,2% 61,8% 61,2% 62,7% 62,1%

Herança, Legado ou Meação 9,2% 8,9% 9,4% 9,4% 9,5% 9,0% 8,1% 7,0%

Partilha amigável ou litigiosa 4,8% 4,9% 5,5% 6,4% 7,6% 7,7% 7,6% 6,2%

Doação 4,4% 4,0% 3,6% 6,4% 7,0% 6,3% 6,2% 6,5%

Adjudicação 2,2% 2,2% 2,2% 2,5% 2,9% 2,7% 2,5% 2,0%

Dação em Pagamento 1,3% 1,1% 1,2% 1,7% 1,5% 1,9% 1,9% 1,8%

Integralização/Subscrição de capital 1,3% 1,5% 1,4% 2,4% 1,5% 1,4% 1,4% 0,9%

Incorporação e loteamento 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,7% 1,3% 0,3% 0,1%

Desapropriação 0,2% 0,1% 0,1% 0,2% 0,2% 0,4% 0,2% 0,1%

Promessa de Compra e Venda 0,6% 0,7% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,2%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,0%

Promessa de Cessão de Direitos 0,2% 0,2% 0,1% 0,2% 0,3% 0,2% 0,1% 0,2%

Dissolução de Sociedade 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0%

Distrato de Negócio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 5,9% 5,3% 5,5% 6,1% 6,5% 7,4% 8,6% 13,0%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

Page 13: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Apartamento 48,9% 53,4% 56,3% 53,6% 52,5% 53,5% 53,5% 53,3%

Casa 15,2% 13,9% 13,6% 13,2% 13,8% 13,5% 13,0% 11,5%

Terreno 6,8% 6,9% 7,1% 7,4% 9,3% 10,0% 9,7% 9,1%

Prédio Residencial 8,3% 8,5% 7,7% 8,3% 8,7% 8,5% 8,4% 8,8%

Salas Comerciais 4,3% 4,8% 4,6% 6,3% 4,9% 4,6% 4,0% 3,2%

Prédio Comercial 0,4% 0,6% 0,8% 0,6% 0,6% 0,6% 0,7% 0,6%

Lojas 1,2% 0,7% 0,6% 0,6% 0,6% 0,7% 0,5% 0,8%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Fazenda 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de imóvel 14,7% 11,2% 9,3% 9,9% 9,7% 8,6% 10,1% 12,5%

Page 14: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

alienação fiduciária (com ajuste sazonal)

alienação fiduciária (sem ajuste sazonal)

execução extrajudicial (com ajuste sazonal)

execução extrajudicial (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

registros de alienação fiduciária (imóvel dado como garantia)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 15: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-

25

50

75

100

125

150

175

200

225

250

275

300

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

consolidação (com ajuste sazonal)

consolidação (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DE CONSOLIDAÇÕES

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

consolidações(retomada do imóvel)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 16: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

67.320 70.254

45.956

67.231

5.076

14.483

33.040

15.996

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

EVOLUÇÃO DOS REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (ACUM. EM 12 MESES)

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

registros de alienação fiduciária (imóvel dado como garantia)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 17: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

444

922

2.057

2.305 2.295

2.187

1.813

1.893

1.060

-

250

500

750

1.000

1.250

1.500

1.750

2.000

2.250

2.500

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

EVOLUÇÃO DE REGISTROS DE CONSOLIDAÇÃO (ACUM. EM 12 MESES)

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

consolidações(retomada do imóvel)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 18: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

PARTICIPAÇÕES RELATIVAS | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES E CONSOLIDAÇÕES (%)

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

44,3%

56,3%

54,6%

8,3%

71,9%

57,1%

65,1%

59,8%

23,8%

7,9% 6,6%0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan

/13

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan

/14

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

razão entre registros de alienação fiduciária e o total de registros de compra & venda

razão entre registros de execuções extrajudiciais iniciadas e o total de registros de alienação fiduciária

razão entre registros de consolidação e o total de registros de execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. PARTICIPAÇÕES MÉDIAS CALCULADAS COM BASE EM 12 MESES.

Page 19: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

VOLUME ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)67.3

20 73.6

98

70.9

82

54.9

49

47.3

31

50.7

33

55.1

33

67.2

31

5.0

76

8.4

23

12.4

99

22.6

98 3

0.7

75

31.3

56

28.3

87

15.9

96

444

492

797

1.4

47

2.2

54

2.2

11

1.8

74

1.0

60

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Últimos 12

meses

registros de alienação fiduciária

registros de execuções extrajudiciais iniciadas

registros de consolidação

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 20: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)

+9,5

%

-3,7

%

-22,6

%

-13,9

%

+7,2

%

+8,7

% +21,9

%

+65,9

%

+48,4

%

+81,6

%

+35,6

%

+1,9

%

-9,5

%

-43,7

%

+10,8

%

+62,0

% +81,6

%

+55,8

%

-1,9

%

-15,2

%

-43,4

%

-80%

-60%

-40%

-20%

0%

+20%

+40%

+60%

+80%

+100%

+120%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de alienação fiduciária

registros de execuções extrajudiciais iniciadas

registros de consolidação

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 21: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

REGISTROS DE SÃO PAULO (SP)45,1

% 49,8

% 55,6

%

49,8

%

50,7

%

51,9

%

50,6

%

54,6

%

7,5

% 11,4

%

17,6

%

41,3

%

65,0

%

61,8

%

51,5

%

23,8

%

8,7

%

5,8

%

6,4

%

6,4

%

7,3

%

7,1

%

6,6

%

6,6

%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

razão entre registros de alienação fiduciária e total de registros de compra & venda

razão entre registros de execuções extrajudiciais iniciadas e de registros de alienação fiduciária

razão entre registros de consolidação e registros de execuções extrajudiciais iniciadas

PARTICIPAÇÕES ANUAIS | REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIAS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Page 22: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

● Rio de Janeiro (RJ): Segundo dados do Registro de Imóveis do Brasil, em dezembro de 2019,

foram registradas 8.579 operações* envolvendo imóveis no Rio de Janeiro, sendo 5.176 caracterizados

como registros de compra e venda** (ou 60,3% do total). Os resultados para operações de compra e

venda contabilizados na capital fluminense no último mês representam uma variação de -4,8% em

relação ao registrado no mês imediatamente anterior (já excluídos os fatores sazonais), e uma

variação de 10,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Na análise do acumulado em 2019, o

volume de operações imobiliárias registradas totalizou 74.549 na capital fluminense, o que representa

uma alta de 3,7% em relação ao total contabilizado em 2018. Restringindo-se a análise aos números

de compra e venda de imóveis nesse horizonte temporal (o que corresponde a 49.137 operações, ou

65,9% do total), a variação registrada entre 2018 e 2019 foi de 5,1%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – RIO DE JANEIRO (RJ)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 23: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

Distribuição por tipo de transação registrada

Distribuição por tipo de imóvel transacionado

Quantidade e variação de registros de transações

InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Acumulado no ano Últimos 12 mesesdezembro-19

Total de Transferências* 8.579 +1,8%▲ +14,5%▲ 74.549 +3,7%▲ 74.549 +3,7%▲

Compra & Venda** 5.176 -4,8%▼ +10,9%▲ 49.137 +5,1%▲ 49.137 +5,1%▲

Participação C&V** (%) 60,3% -4,3 p.p.▼ -2,0 p.p.▼ 65,9% +0,9 p.p.▲ 65,9% +0,9 p.p.▲

dezembro-19 60,3% 0,0% 0,0% 0,0% 1,7% 1,2% 5,8% 0,6% 0,0% 0,0% 30,4%

Acumulado no ano 64,3% 0,7% 0,4% 0,5% 4,7% 3,9% 4,1% 2,6% 1,6% 0,8% 16,4%

Últimos 12 meses 64,3% 0,7% 0,4% 0,5% 4,7% 3,9% 4,1% 2,6% 1,6% 0,8% 16,4%

Período Apartamento Casa TerrenoPrédio

ResidencialSalas

Prédio

ComercialLojas Galpões Fazenda Outros

dezembro-19 85,5% 1,7% 1,7% 1,2% 4,7% 0,0% 1,2% 0,0% 0,0% 4,1%

Acumulado no ano 78,0% 4,6% 3,9% 3,3% 5,8% 0,2% 2,0% 0,0% 0,0% 2,1%

Últimos 12 meses 78,0% 4,6% 3,9% 3,3% 5,8% 0,2% 2,0% 0,0% 0,0% 2,1%

INDICADORES POR MUNICÍPIO

PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arrematação

em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa

Doação AdjudicaçãoDação em

Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

Page 24: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

11.000

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

Page 25: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

88.131

70.518 74.549

64.690

45.064 49.137

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 26: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

78%

69%

73%

58%

70%

63%

68% 69%

60%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

participação de registros de compra & venda** no total de

transferências*

Page 27: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

88.1

31

85.7

61

79.3

11

71.7

67

70.5

23

74.7

23

71.8

88

74.5

49

64.6

90

61.8

10

56.4

18

47.0

37

46.6

76

49.4

39

46.7

56

49.1

37

73,4% 72,1% 71,1%65,5% 66,2% 66,2% 65,0% 65,9%

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

participação de C&V** no total*

VOLUME ANUAL DO REGISTROS

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 28: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-2,7

%

-7,5

%

-9,5

%

-1,7

%

6,0

%

-3,8

%

3,7

%

-4,5

%

-8,7

%

-16,6

%

-0,8

%

5,9

%

-5,4

%

5,1

%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

VARIAÇÃO ANUAL DO VOLUME DE REGISTROS

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 29: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Compra e Venda 70,3% 69,4% 68,9% 63,5% 62,6% 64,1% 63,3% 64,3%

Permuta 0,3% 0,4% 0,5% 0,5% 0,7% 0,8% 0,7% 0,7%

Cessão de Direitos 2,2% 1,7% 1,2% 1,0% 2,4% 0,7% 0,4% 0,4%

Arrematação em Hasta Pública 0,6% 0,5% 0,6% 0,6% 0,5% 0,6% 0,6% 0,5%

Compra e Venda (agregado) 73,4% 72,1% 71,1% 65,5% 66,2% 66,2% 65,0% 65,9%

Herança, Legado ou Meação 2,8% 3,8% 3,9% 4,5% 4,9% 4,9% 6,4% 4,7%

Partilha amigável ou litigiosa 4,5% 5,0% 5,3% 6,2% 6,1% 5,4% 4,5% 3,9%

Doação 2,7% 3,3% 3,5% 5,2% 4,7% 5,4% 4,0% 4,1%

Adjudicação 2,6% 2,7% 2,8% 3,0% 2,9% 2,7% 2,9% 2,6%

Dação em Pagamento 0,4% 0,5% 0,6% 0,6% 1,2% 1,1% 0,8% 1,6%

Integralização/Subscrição de capital 0,0% 0,1% 0,2% 0,3% 1,5% 0,9% 0,8% 0,8%

Incorporação e loteamento 0,8% 0,9% 1,0% 0,7% 0,6% 0,9% 0,5% 0,3%

Desapropriação 0,1% 0,2% 0,1% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0%

Promessa de Compra e Venda 4,5% 3,1% 2,1% 2,9% 1,1% 0,9% 0,9% 0,7%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Promessa de Cessão de Direitos 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1%

Dissolução de Sociedade 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Distrato de Negócio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1%

Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 8,1% 8,0% 9,2% 10,9% 10,5% 11,4% 14,0% 15,2%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

Page 30: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

REGISTROS DO RIO DE JANEIRO (RJ)

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Apartamento 73,2% 70,2% 70,3% 71,0% 69,8% 74,1% 78,3% 78,0%

Salas Comerciais 4,7% 7,5% 7,6% 7,7% 7,1% 7,7% 5,5% 5,8%

Casa 5,5% 5,1% 4,9% 5,1% 4,4% 4,4% 4,2% 4,6%

Prédio Residencial 3,0% 3,0% 2,9% 2,9% 2,5% 2,6% 2,9% 3,3%

Terreno 4,5% 5,1% 5,1% 4,5% 3,5% 3,2% 2,7% 3,9%

Lojas 2,4% 2,8% 3,1% 3,8% 4,2% 3,1% 2,1% 2,0%

Prédio Comercial 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,4% 0,3% 0,2%

Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0%

Fazenda 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de imóvel 6,2% 5,9% 5,6% 4,7% 8,1% 4,4% 3,9% 2,1%

Page 31: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

● Maringá (PR): Com base em informações de cartórios do Registro de Imóveis do Brasil, em

dezembro de 2019, foram registradas 1.161 operações* envolvendo imóveis em Maringá, das quais

75,1% eram categorizadas como compra e venda** (isto é, 872 registros). Os resultados de compra e

venda no município paranaense no último mês representam uma variação de -7,9% em relação ao

registrado no mês imediatamente anterior (já subtraídos os fatores sazonais), e de 2,6% em relação ao

mesmo período do ano anterior. Na análise do acumulado em 2019, o volume de transferências

envolvendo imóveis totalizou 13.585 registros em Maringá, o que corresponde a um aumento de 3,1%

em relação a 2018. Restringindo-se a avaliação aos números de compra e venda nesse intervalo (9.961

operações, o que equivale a 73,3% do total), a variação no período foi de -0,6%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – MARINGÁ (PR)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 32: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Quantidade e variação de registros de transações

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Distribuição por tipo de transação registrada

Distribuição por tipo de imóvel transacionado

Quantidade e variação de registros de transações

InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Acumulado no ano Últimos 12 mesesdezembro-19

PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arrematação

em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa

Doação AdjudicaçãoDação em

Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

Período Apartamento Casa TerrenoPrédio

ResidencialSalas

Prédio

ComercialLojas Galpões Fazenda Outros

Total de Transferências* 1.161 -15,9%▼ +2,4%▲ 13.585 +3,1%▲ 13.585 +3,1%▲

Compra & Venda** 872 -7,9%▼ +2,6%▲ 9.961 -0,6%▼ 9.961 -0,6%▼

Participação C&V** (%) 75,1% +6,9 p.p.▲ +0,2 p.p.▲ 73,3% -2,7 p.p.▼ 73,3% -2,7 p.p.▼

dezembro-19 73,2% 0,0% 1,9% 0,0% 0,0% 0,0% 2,8% 0,0% 0,0% 0,0% 22,1%

Acumulado no ano 70,6% 2,3% 0,2% 0,1% 5,1% 1,9% 2,7% 0,2% 0,7% 0,6% 15,4%

Últimos 12 meses 70,6% 2,3% 0,2% 0,1% 5,1% 1,9% 2,7% 0,2% 0,7% 0,6% 15,4%

dezembro-19 12,3% 48,1% 28,3% 0,0% 1,9% 0,0% 0,0% 0,9% 0,0% 8,5%

Acumulado no ano 26,9% 16,7% 44,5% 0,5% 1,0% 0,0% 0,4% 0,0% 1,7% 8,2%

Últimos 12 meses 26,9% 16,7% 44,5% 0,5% 1,0% 0,0% 0,4% 0,0% 1,7% 8,2%

INDICADORES POR MUNICÍPIO

Page 33: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19

ou

t/19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 34: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

11.908

13.477

11.650 11.676

13.585

8.771

10.313

8.663 8.480

9.961

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 35: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

65%

59%

84%

71%

84%

71%

79% 80%

67%

81%

68%

77%

75%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19

ou

t/19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

participação de registros de compra & venda** no total de

transferências*

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 36: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

11.9

08

12.6

14

13.3

41

12.8

13

11.4

32

11.6

76 13.1

81

13.5

85

8.7

71

9.6

58

10.1

68

9.6

63

8.5

69

8.4

80 10.0

19

9.9

61

73,7%76,6% 76,2% 75,4% 75,0% 72,6%

76,0%73,3%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

participação de C&V** no total*

VOLUME ANUAL DO REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 37: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

5,9

%

5,8

%

-4,0

%

-10,8

%

2,1

%

12,9

%

3,1

%

10,1

%

5,3

%

-5,0

%

-11,3

%

-1,0

%

18,1

%

-0,6

%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

+25%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

VARIAÇÃO ANUAL DO VOLUME DE REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 38: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Compra e Venda 71,5% 74,7% 74,2% 73,3% 71,8% 69,5% 73,0% 70,6%

Permuta 1,6% 1,4% 1,7% 1,9% 2,8% 2,6% 2,5% 2,3%

Cessão de Direitos 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2%

Arrematação em Hasta Pública 0,4% 0,3% 0,2% 0,1% 0,1% 0,3% 0,3% 0,1%

Compra e Venda (agregado) 73,7% 76,6% 76,2% 75,4% 75,0% 72,6% 76,0% 73,3%

Herança, Legado ou Meação 4,7% 5,6% 5,1% 5,0% 5,4% 6,2% 5,7% 5,1%

Partilha amigável ou litigiosa 0,7% 0,6% 0,4% 0,4% 0,5% 0,7% 0,8% 1,9%

Doação 3,1% 2,2% 3,1% 3,9% 4,0% 3,2% 3,1% 2,7%

Adjudicação 0,3% 0,2% 0,3% 0,2% 0,5% 0,3% 0,3% 0,2%

Dação em Pagamento 1,3% 2,1% 1,3% 2,5% 0,9% 2,0% 0,8% 0,7%

Integralização/Subscrição de capital 0,9% 0,8% 0,7% 0,6% 1,2% 1,1% 1,1% 0,6%

Incorporação e loteamento 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Desapropriação 0,1% 0,2% 0,4% 0,2% 0,3% 0,1% 0,1% 0,1%

Promessa de Compra e Venda 0,0% 0,0% 0,7% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Promessa de Cessão de Direitos 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Dissolução de Sociedade 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Distrato de Negócio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0%

Doação em adiantamento da legítima 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,1%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,4% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 15,0% 11,8% 11,8% 11,7% 11,7% 13,8% 12,0% 15,2%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 39: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Terreno 44,9% 51,1% 45,2% 46,4% 46,2% 44,1% 41,6% 44,5%

Apartamento 23,6% 18,7% 25,6% 26,3% 27,7% 29,6% 30,0% 26,9%

Casa 17,1% 16,6% 15,5% 14,0% 13,8% 14,0% 15,4% 16,7%

Fazenda 2,4% 1,8% 1,5% 1,5% 1,5% 1,2% 1,8% 1,7%

Salas Comerciais 1,3% 1,2% 0,9% 1,2% 1,0% 1,2% 1,5% 1,0%

Lojas 0,7% 0,5% 0,7% 1,1% 0,8% 0,4% 1,1% 0,4%

Prédio Residencial 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,3% 0,1% 0,5%

Prédio Comercial 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,0% 0,0%

Galpões 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de imóvel 9,9% 10,1% 10,4% 9,5% 8,9% 9,0% 8,5% 8,2%

REGISTROS DE MARINGÁ (PR)

Page 40: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

● Joinville (SC): A partir de informações do Registro de Imóveis do Brasil, em dezembro de 2019,

foram registradas 1.136 operações* envolvendo imóveis em Joinville, das quais 858 (ou 75,5%)

correspondiam a registro de compra e venda**. Em termos evolutivos, os registros de compra e venda

no município catarinense no último mês representam uma variação de -13,2% em relação ao mês

imediatamente anterior (já excluídos os fatores sazonais), e uma variação de 2,4% em relação ao

mesmo período do ano anterior. Na análise do acumulado em 2019, o volume de operações

imobiliárias registradas em cartórios totalizou 13.347 em Joinville, impondo ligeira queda (-0,9%) em

relação ao total de registros de transferências em 2018. Restringindo-se a avaliação às operações de

compra e venda registrada nesse intervalo (10.202 operações de compra e venda ou 76,4% do total), a

variação entre 2018 e 2019 foi de -1,4%.

DESTAQUES POR MUNICÍPIO – JOINVILLE (SC)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

Page 41: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Quantidade e variação de registros de transações

Distribuição por tipo de transação registrada

Distribuição por tipo de imóvel transacionado

Quantidade e variação de registros de transações

InformaçãoQuantidade de

registros

Variação em relação

ao mês anterior -

com ajuste sazonal

Variação em relação ao

mesmo mês (ano anteiror) -

sem ajuste sazonal

Quantidade de

registros

Variação face ao

mesmo período

ano anterior

Quantidade de

registros

Variação em

relação aos 12

meses precedentes

Acumulado no ano Últimos 12 mesesdezembro-19

Período Apartamento Casa TerrenoPrédio

ResidencialSalas

Prédio

ComercialLojas Galpões Fazenda Outros

Total de Transferências* 1.136 -8,5%▼ +0,8%▲ 13.347 -0,9%▼ 13.347 -0,9%▼

Compra & Venda** 858 -13,2%▼ +2,4%▲ 10.202 -1,4%▼ 10.202 -1,4%▼

Participação C&V** (%) 75,5% -4,0 p.p.▼ +1,2 p.p.▲ 76,4% -0,4 p.p.▼ 76,4% -0,4 p.p.▼

dezembro-19 74,4% 0,4% 0,8% 0,0% 0,4% 1,6% 3,9% 1,2% 3,5% 0,8% 13,2%

Acumulado no ano 72,3% 2,8% 1,2% 0,1% 1,5% 4,7% 4,9% 0,4% 1,3% 1,7% 9,1%

Últimos 12 meses 72,3% 2,8% 1,2% 0,1% 1,5% 4,7% 4,9% 0,4% 1,3% 1,7% 9,1%

dezembro-19 39,5% 3,9% 24,0% 0,0% 1,2% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 31,4%

Acumulado no ano 32,6% 5,5% 32,0% 0,0% 1,4% 0,0% 0,1% 0,0% 0,8% 27,7%

Últimos 12 meses 32,6% 5,5% 32,0% 0,0% 1,4% 0,0% 0,1% 0,0% 0,8% 27,7%

INDICADORES POR MUNICÍPIO

PeríodoCompra &

VendaPermuta

Cessão de

Direitos

Arrematação

em Hasta

Pública

Herança,

Legado ou

Meação

Partilha

amigável ou

litigiosa

Doação AdjudicaçãoDação em

Pagamento

Integralização/

Subscrição de

capital

Outros

Page 42: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

-

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

jan

/12

ab

r/12

jul/

12

ou

t/12

jan

/13

ab

r/13

jul/

13

ou

t/13

jan

/14

ab

r/14

jul/

14

ou

t/14

jan

/15

ab

r/15

jul/

15

ou

t/15

jan

/16

ab

r/16

jul/

16

ou

t/16

jan

/17

ab

r/17

jul/

17

ou

t/17

jan

/18

ab

r/18

jul/

18

ou

t/18

jan

/19

ab

r/19

jul/

19

ou

t/19

registros de todas as transferências* (com ajuste sazonal)

registros de todas as transferências* (sem ajuste sazonal)

registros de C&V** (com ajuste sazonal)

registros de C&V** (sem ajuste sazonal)

EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 43: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

10.710 10.361

11.709

13.604 13.347

8.078 7.926

9.291

10.67310.202

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

dez/

12

fev/

13

ab

r/13

jun

/13

ago/1

3

ou

t/13

dez/

13

fev/

14

ab

r/14

jun

/14

ago/1

4

ou

t/14

dez/

14

fev/

15

ab

r/15

jun

/15

ago/1

5

ou

t/15

dez/

15

fev/

16

ab

r/16

jun

/16

ago/1

6

ou

t/16

dez/

16

fev/

17

ab

r/17

jun

/17

ago/1

7

ou

t/17

dez/

17

fev/

18

ab

r/18

jun

/18

ago/1

8

ou

t/18

dez/

18

fev/

19

ab

r/19

jun

/19

ago/1

9

ou

t/19

dez/

19

registros totais*

registros de C&V**

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)

registros de compra & venda**

registros de transferências

(total*)

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 44: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

83%

81%

83%

85% 86%

84%

68%

82%

74%76%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

jan/1

2

mar/

12

mai/

12

jul/

12

set/

12

nov/

12

jan/1

3

mar/

13

mai/

13

jul/

13

set/

13

nov/

13

jan/1

4

mar/

14

mai/

14

jul/

14

set/

14

nov/

14

jan/1

5

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan/1

6

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan/1

7

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan/1

8

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan/1

9

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V NO TOTAL

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

participação de registros de compra & venda** no total de

transferências*

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 45: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

10.7

10

10.7

74

10.6

92

11.2

28 12.9

55

13.2

77

13.4

67

13.3

47

8.0

78

8.3

60

8.3

76

9.0

50

10.1

04

10.4

56

10.3

45

10.2

02

75,4% 77,6% 78,3% 80,6% 78,0% 78,8% 76,8% 76,4%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

participação de C&V** no total*

VOLUME ANUAL DO REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 46: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

0,6

%

-0,8

%

5,0

%

15,4

%

2,5

%

1,4

%

-0,9

%

3,5

%

0,2

%

8,0

%

11,6

%

3,5

%

-1,1

%

-1,4

%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

+5%

+10%

+15%

+20%

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

registros de transferências (total*)

registros de compra & venda**

VARIAÇÃO ANUAL DO VOLUME DE REGISTROS

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA (*): INCLUI REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO DE NEGÓCIO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E

LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 47: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Compra e Venda 71,0% 74,0% 72,6% 75,8% 74,1% 75,5% 73,2% 72,3%

Permuta 1,5% 2,0% 3,6% 2,4% 2,2% 2,3% 2,4% 2,8%

Cessão de Direitos 2,9% 1,5% 2,0% 1,9% 1,5% 0,8% 1,1% 1,2%

Arrematação em Hasta Pública 0,0% 0,1% 0,1% 0,5% 0,3% 0,1% 0,1% 0,1%

Compra e Venda (agregado) 75,4% 77,6% 78,3% 80,6% 78,0% 78,8% 76,8% 76,4%

Doação 2,5% 3,5% 3,5% 4,0% 4,9% 3,6% 4,6% 4,9%

Partilha amigável ou litigiosa 1,5% 2,4% 2,5% 3,5% 3,6% 3,8% 5,2% 4,7%

Integralização/Subscrição de capital 0,7% 1,0% 1,1% 1,3% 1,6% 1,6% 1,9% 1,7%

Herança, Legado ou Meação 0,5% 1,4% 1,9% 1,9% 1,7% 10,8% 2,0% 1,5%

Dação em Pagamento 0,1% 0,4% 0,3% 0,3% 0,5% 0,5% 0,7% 1,3%

Adjudicação 0,2% 0,8% 0,3% 0,5% 0,5% 0,4% 0,4% 0,4%

Dissolução de Sociedade 0,0% 0,1% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,3%

Distrato de Negócio 0,0% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,2% 0,1% 0,2%

Incorporação e loteamento 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Desapropriação 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1%

Promessa de Compra e Venda 0,3% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,0% 0,1% 0,0%

Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Promessa de Cessão de Direitos 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1%

Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de registro 18,6% 12,6% 11,8% 7,6% 8,9% 0,2% 8,2% 8,5%

Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 48: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DEZEMBRO DE 2019

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Apartamento 34,7% 30,6% 38,0% 34,2% 34,7% 34,4% 34,0% 32,6%

Terreno 37,9% 38,0% 33,2% 33,3% 30,9% 35,9% 32,7% 32,0%

Casa 4,5% 5,6% 7,1% 10,1% 8,9% 6,5% 7,4% 5,5%

Salas Comerciais 1,6% 2,0% 1,3% 1,6% 1,8% 1,2% 1,4% 1,4%

Fazenda 0,9% 1,0% 1,3% 1,2% 1,3% 0,9% 0,8% 0,8%

Lojas 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

Prédio Residencial 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Prédio Comercial 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Galpões 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Outros tipos de imóvel 20,2% 22,7% 19,1% 19,5% 22,3% 21,1% 23,6% 27,7%

REGISTROS DE JOINVILLE (SC)

Page 49: INFORME DEZEMBRO DE 2019 - Fipe · Econômicas) para divulgação de dados relativos às operações imobiliárias registradas em cartório. Além desta publicação, as ... Segundo

informes e séries históricas disponíveis em www.registroimobiliario.org.br e www.fipe.org.br