Imóveis em Goiânia valorizam 11,8% em 4 mesesConstrutoras preocupadas com liberação de fi nanciamentos

Confi ra as condições e taxas de juros do fi nanciamento

Consumidor de baixa renda é o novo foco das construtoras

Senado aprova PL que torna corretor de imóveis empreendedor

Nova Lei do Inquilinato deve ampliar oferta de imóveis

Falta de pagamento de aluguel pode ter despejo sumário

Construção civil em Goiás cresce acima da média

Março de 20131ª Edição

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Jornal Goiânia ImóveisImóveis - Venda - Locação - Empreendimentos - Construção - Decoração - Móveis - Eventos - Negócios - Notícias - Entrevistas - Novidades - Indicadores

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A valorização do preço médio do metro quadrado dos con-domínios verticais residenciais

(apartamentos) em Goiânia, nos pri-meiros quatro meses do ano, superou índices como os que medem in� ação, aluguéis de imóveis, poupança e custo de construção civil. A média do metro quadrado dos condomínios saltou de R$ 3.299,03, em dezembro de 2011, para R$ 3.688,87, em abril de 2012, uma elevação

de 11,82%. Os dados foram divulgados ontem pelo Departamento de Prospec-ção e Análise do Mercado Imobiliário (Depami) do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci – GO).

A pesquisa levou em consideração lan-çamentos imobiliários prontos ou em construção cujas unidades sejam de primeira venda e que nunca tenham

sido ocupadas. A pesquisa não abrange coberturas e foram considerados os va-lores das unidades à vista. A amostra é composta por 167 lançamentos em Goi-ânia, totalizando 24.819 unidades.Os números mostram que o mercado imo-biliário em Goiânia continua aquecido, as unidades estão em contínua valori-zação e as ofertas diminuindo. O valor médio do metro quadrado aumentou 2,95% ao mês.

Aluguel sobe menos que o IGP-M

Antes de mudar confi ra algumas dicas

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7 O valor das incorporações, obras e serviços no Estado chegou a R$_6,39 bilhões, revela IBGE. Saiba mais Página 7

Preocupadas com o fato de mui-tos clientes não terem o ao � -nanciamento bancário liberado

na entrega das chaves de um empre-endimento que acaba de � car pronto, as construtoras e incorporadoras que atuam em Goiás estão criando pro-gramas que facilitem a obtenção do crédito.

As empresas criaram programas de incentivo à antecipação de parte do valor a ser � nanciado e até departa-mentos especializados na orientação e ajuda aos clientes para a montagem dos processos de � nanciamento.

A prestação é composta de ou-tros itens, como seguros de morte e invalidez do tomador

do empréstimo e do imóvel e a tarifa de administração do contrato, que fa-zem o CET (Custo Efetivo Total) do empréstimo variar caso a caso.

Saber quanto custará a moradia ao � m do � nanciamento exige uma aná-lise individual, mas, em um emprésti-mo com pagamento em 20 anos, com 20% de entrada, o mutuário pagará aproximadamente o dobro do valor do imóvel, segundo Marcelo Prata, presidente da Canal do Crédito.

Imóveis de até 200 mil é o novo � lão das construtoras e constru-toras, conheça as di� culdades e oportunidades neste segmento.

O Brasil possui mais de quatro cen-tenas de pro� ssões que fazem parte do Microempreendedor Individual. Em abril, corretores também fazem parte desse quadro.

Atualmente, segundo estimativa do Sindicato da Habitação de Goiás (Secovi-GO), existem 40 mil imóveis em locação em Goiânia. Em todo o Estado, esse número salta para apro-ximadamente 50 mil unidades.

Os proprietários de imóveis terão mais facilidade para despejar o lo-catário, segundo projeto aprovado no Senado. 4 5 7 8

Confi ra as melhores oprtuni-dades de negócios na seção de classifi cados. Pág 12

Manutenção DomésticaCon� ra dicas de pro� ssionais para manter sua casa sempre em ordem

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