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HEITOR FERREIRA TONISSI ARQUITETO E URBANISTA

CAU CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO SP Nº A 20700 - 4 IBAPE INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA SP Nº 1345

RUA ELIAS FAUSTO 34 CEP 04517 030 MOEMA TEL 11 5049 3888 / 5049 3554 [email protected]

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO

FORUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR SÃO PAULO/SP

Ref.: PROCESSO Nº 1024792-70.2015.8.26.0100/01

Nº DE ORDEM: 2015/000562

Heitor Ferreira Tonissi, Arquiteto e Urbanista, registrado no CAU/SP

Conselho de Arquitetura e Urbanismo, nº A 20700-4, Perito Judicial nomeado e

compromissado nos Autos da Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS

CONDOMINAIS, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DIPLOMAT, em face de

MARIA LUIZA CARNEIRO MUNIZ, após a análise dos documentos, realização de

vistoria no imóvel penhorado, pesquisa de valores de imóveis e levantamento

de índices específicos da construção civil, vem, respeitosamente, apresentar a

Vossa Excelência as suas conclusões consubstanciadas no presente

LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO

mailto:[email protected]




ÍNDICE DO TEXTO

1. OBJETIVO

2. CARACTERÍSTICAS GERAIS

2.1.Situação

2.2.Mapa Fiscal

2.3.Zoneamento

2.4.Melhoramentos Públicos

2.5.Circunvizinhança

3. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS

3.1.Terreno

3.2.Benfeitorias

3.3.Áreas e classificação das benfeitorias

4. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL

5. ENCERRAMENTO





AÇÃO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS CONDOMINAIS

PROCESSO: 1024792-70.2015.8.26.0100/01

7ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR SÃO PAULO/SP

REQUERENTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DIPLOMAT

REQUERIDO: MARIA LUIZA CARNEIRO MUNIZ

1. OBJETIVO

Em estrita observância ao respeitável despacho de fl. 26, o presente

Laudo visa a apresentar os subsídios técnicos indispensáveis à correta e

criteriosa determinação do valor do imóvel penhorado (Certidão de Penhora de

fl. 11), objeto da presente ação, a saber:

Conjunto comercial 31,

localizado no 3º andar do Edifício

Diplomat, situado à Rua Tabapuã,

nº 976, bairro Itaim Bibi, no 28º

Subdistrito do Jardim Paulista, São

Paulo-SP.





2. CARACTERÍSTICAS GERAIS

2.1.Situação

Via pública na qual se localiza o imóvel em estudo:

Rua Tabapuã, esquina com Rua Professor Carlos de Carvalho

Número da matrícula: nº 45.774 do 4º C. R. I. de São Paulo Vias públicas que complementam a quadra:

Rua Professor Carlos de Carvalho, Rua Pedroso Alvarenga e Rua Manuel Guedes

Bairro: Itaim Bibi, no 28º Subdistrito do Jardim Paulista

Município: São Paulo Estado: São Paulo

2.2.Mapa Fiscal

De conformidade com a Planta Genérica de Valores de São Paulo, o local

onde se encontra o imóvel está assim enquadrado:

Setor: 016.

Quadra: 076.

Índice Fiscal: 5.656,00, para o exercício fiscal de 2016.

2.3.Zoneamento

O imóvel está localizado em ZM-3b/05 Zona Mista de Alta Densidade,

nos termos da Lei Municipal 13.885, de 25 de agosto de 2004 Plano Regional

Estratégico.





2.4.Melhoramentos Públicos

MELHORAMENTOS PÚBLICOS EXISTENTES SIM NÃO Energia elétrica: X Telefone: X Gás: X Rede viária: X Guias e sarjetas: X Pavimentação: X Coleta de lixo: X Água: X Esgoto: X Rede pluvial: X Iluminação pública: X

2.5.Circunvizinhança

A região onde se localiza o imóvel está localizada na Zona Oeste da

capital, a 9,0 km do centro. Apresenta características de uso misto, com

densidade demográfica alta. Os usos predominantes na região são os

comerciais, de prestação de serviços e residenciais, sendo constituída,

principalmente, por edifícios de apartamentos e escritórios. É relevante

destacar, nas proximidades do imóvel, a Av. Nove de Julho, Av. Brigadeiro Faria

Lima, Av. Presidente Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro, a Estação Cidade

Jardim - Linha 9 Esmeralda da CPTM, o Esporte Clube Pinheiros, o Parque

Municipal Mário Pimenta Camargo (Parque do Povo), o Museu da Casa

Brasileira e o Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim Bibi.





3. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS

3.1.Terreno

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO TERRENO FORMA REGULAR X IRREGULAR FRENTES UMA FRENTE DUAS FRENTES ESQUINA X TIPO DE SOLO APARENTEMENTE SECO X BREJOSO NÃO FOI DADO A CONHECER DECLIVIDADE NÍVEL X ACLIVE/ DECLIVE SUAVE ACENTUADO DIMENSÕES FRENTE 1 (R. Tabapuã) = 24,70 m

PROFUNDIDADE EQUIVALENTE = 22,63 m ÁREA TOTAL DO TERRENO = 559,00 m²

O terreno é guarnecido por muro de alvenaria, nas divisas com os lotes

vizinhos e na testada voltada para a Rua Tabapuã. Em sua frente voltada para a

Rua Professor Carlos de Carvalho, não há limites entre o lote e o passeio

público; neste trecho do lote estão distribuídas 05 vagas de estacionamento

acessadas diretamente da rua.

3.2.Benfeitorias

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO Nº PAVIMENTOS 09 ANDARES





GARAGEM SUBSOLO 1 NÍVEL

TIPO DE CONSTRUÇÃO

CONCRETO X ALVENARIA X MADEIRA OUTROS

TIPO DE COBERTURA TELHAS DE BARRO LAJE IMPERMEABILIZADA X OUTROS

IDADE 42 ANOS ÁREA CONSTRUÍDA PRIVATIVA DA UNIDADE = 40,73 m² CLASSE/ TIPO/ PADRÃO COMERCIAL/ ESCRITÓRIO/ MÉDIO

O EDIFÍCIO DIPLOMAT possui 42 anos e é constituído por bloco único de

uso comercial. Apresenta 09 andares, mais pavimento térreo e um subsolo de

garagem, com 04 conjuntos comerciais por andar, totalizando 36 unidades

autônomas.

O condomínio conta com 18 vagas de estacionamento distribuídas pelo

subsolo. O imóvel avaliando unidade 31 não possui vaga.

A edificação está implantada no centro do lote, mantendo recuos dos

limites do terreno, com exceção da frente para a R. Tabapuã, que tem o recuo

ocupado por 04 lojas térreas posicionadas junto ao alinhamento da calçada e

acessadas diretamente a partir desta.

As áreas externas de circulação de pedestres do térreo apresentam piso

revestido por placas de granito natural e canteiros ajardinados. As paredes

externas do edifício são parcialmente revestidas por massa e pintura e com

tijolos de barro aparentes.





Os acessos de pedestres e veículos ao condomínio são independentes e

ocorrem através de portões metálicos posicionados junto à calçada. Os

pedestres, pela R. Prof. Carlos de Carvalho, e os veículos, pela R. Tabapuã.

O controle de acesso ao interior da edificação ocorre na portaria junto do

acesso de pedestres. Como itens de segurança, o condomínio conta com

câmeras de monitoramento, cercas elétricas e interfone de comunicação com

os conjuntos comerciais.

O hall social do pavimento térreo do Ed. Diplomat apresenta piso

revestido com granito, paredes revestidas por massa e pintura, forro de gesso e

esquadrias de alumínio e vidro.

Os conjuntos comerciais são servidos por 02 elevadores, da marca

ThyssenKrupp, com capacidade de carga de 600 kg ou 08 passageiros, cada um.

O hall de distribuição, do 3º andar do EDIFÍCIO DIPLOMAT, apresenta piso

revestido com granilite, paredes pintadas a látex, sobre massa, e forro de gesso.

Por ocasião da vistoria pericial realizada, o imóvel objeto da avaliação a

unidade 31, do 3º andar apresentava os seguintes ambientes: 01 sala de

espera, 02 salas, 01 sanitário e 01 copa, todos com pisos revestidos por cerâmica,

paredes pintadas à látex sobre massa, forros de gesso, janelas de alumínio e vidro e

portas de madeira.





3.3.Áreas e classificação das benfeitorias

De conformidade com os documentos constantes do processo, dentre os

quais se destaca a matrícula nº 45.774, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de

São Paulo, o conjunto nº 31, do 3º andar do EDIFÍCIO DIPLOMAT, apresenta as

seguintes áreas:

Área privativa = 40,73 m²;

Área comum = 5,24 m²;

Área total construída 45,97 m2;

Fração ideal de terreno = 1,83727%.

O imóvel se enquadra no padrão construtivo médio, de conformidade

com o item 2.1.3, do grupo 2.1 ESCRITÓRIO, da classificação do estudo

AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DE SÃO PAULO IBAPE/SP, elaborado

em 2002 e atualizado em agosto de 2007. Seu estado de conservação enquadra-

se na classificação regular (c) depreciação 2,52% de acordo com o quadro de

classificação de Heideck, relativo ao estado de conservação das edificações. A

idade aparente do imóvel é de 30 anos, implicando em um fator de adequação

ao obsoletismo (Foc) de 0,687.





4. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL

O valor do Imóvel foi alcançado com a aplicação do Método Comparativo

Direto a partir de dados e informações sobre os negócios realizados e ofertas

para a venda de unidades no EDIFÍCIO DIPLOMAT e proximidades, obtidas junto

a imobiliárias que atuam na região.

A adoção do Método Comparativo Direto para a avaliação do imóvel foi

recomendável, no presente caso, em virtude das características específicas

registradas na Rua Tabapuã e em suas imediações, onde se verifica consolidada

verticalização e quantidade suficiente de unidades em oferta para a venda.

Assim, o valor do imóvel avaliando foi obtido com a aplicação de

algorítmos sobre os valores das ofertas e transações de vendas de imóveis na

região, com tipos e funções equivalentes.

Ainda em estrita observância às exigências normativas, foi adotado o

enquadramento do imóvel em padrão construtivo médio, de conformidade com

IBAPE/SP.

As pesquisas de valores efetuadas na região encontram-se especificadas

no Anexo III do presente Laudo e forneceram, para março de 2016, o valor

unitário de R$ 8.115,28/m² para área construída privativa de conjunto

comercial no local.





Aplicando-se a fórmula normativa, obtém-se:

V = S x q, onde:

S = área do escritório = 40,73 m2;

q = valor unitário médio da construção = R$ 8.115,28.

Substituindo-se, obtém-se:

V = 40,73 m2 x R$ 8.115,28/m2

V = R$ 330.535,25

Nestas condições, o valor final apurado para venda, em números

redondos, passa a ser de:

VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL = R$ 330.000,00

(TREZENTOS E TRINTA MIL REAIS)

MARÇO/2016





5. ENCERRAMENTO

Vai o presente Laudo em 12 (doze) folhas digitadas, todas rubricadas,

sendo a última datada e assinada. Seguem 03 anexos, a saber: Anexo I com a

localização do imóvel; Anexo II com fotos do imóvel; e Anexo III, com elementos

da pesquisa de valores imobiliários.

São Paulo, 10 de março de 2016.





ANEXO I LOCALIZAÇÃO

Rua Tabapuã, nº 976, Itaim Bibi, no 28º Subdistrito do Jardim Paulista, São

Paulo-SP.





Rua Tabapuã, nº 976, Itaim Bibi, no 28º Subdistrito do Jardim Paulista, São

Paulo-SP.





ANEXO II FOTOGRAFIAS

Fotos 01 a 04. Vistas gerais do Edifício Diplomat, localizado à Rua

Tabapuã, nº 976, Itaim Bibi, no 28º Subdistrito do Jardim Paulista, São Paulo-SP.

O imóvel objeto da avaliação é a unidade nº 31, do 3º andar do referido edifício.

01





02

03





04





Fotos 05 a 08. Vistas gerais das áreas comuns do pavimento térreo do

Edifício Diplomat.

05

06





07

08





Fotos 09 e 14. Aspectos internos da unidade nº 31, objeto da avaliação,

do 3º andar do Edifício Diplomat.

09





10

11





12

13





14





Foto 15. Vista do hall do 3º andar do Edifício Diplomat e do acesso ao cj.

31, objeto da avaliação.

15





ANEXO III

PROCESSAMENTO DOS ELEMENTOS COMPARATIVOS DE VALORES DE

CONJUNTOS COMERCIAIS RUA TABAPUÃ, ITAIM BIBI, 28º SUBDISTRITO DO

JARDIM PAULISTA, SÃO PAULO-SP

1. Condições Básicas

Para se tornarem comparáveis, as ofertas de conjuntos comerciais

colhidas nos levantamentos de campo foram analisadas e processadas de

acordo com o que estabelecem as normas, sendo impostas as seguintes

condições:

1.1. Valor à vista os dados levantados nas áreas da pesquisa se referem a

ofertas de venda à vista.

1.2. Fator de Redução das Ofertas foi efetuada a correção de 10% para

compensar a habitual superestimativa das ofertas, assim como, para corrigir a

natural elasticidade do mercado.

1.3. Fator de Obsolescência (Foc) foi aplicado, quando necessário, o fator

de adequação ao obsoletismo e ao estado de conservação dos imóveis

ofertados.

1.4. Padrão Construtivo (Fp) foi aplicado, quando necessário, o

correspondente fator de correção, utilizando-se os parâmetros do trabalho





- Instituto Brasileiro de

Avaliações e Perícias de Engenharia.

1.5. Localização foi efetuada a transposição dos valores unitários, com a

utilização dos correspondentes índices locais lançados na Planta Genérica de

Valores de São Paulo, para o exercício de 2010.

1.6. Vagas de Garagem

Edificações de Imóveis Urbanos - -SP, o valor unitário das

garagens coletivas equivale a 50% do valor unitário da edificação a que se

refere. Portanto, quando necessário, nos cálculos de homogeneização, foi

acrescido ou diminuído o valor referente à metade da área de uma vaga comum

(12,5m²) às áreas privativas dos apartamentos com número de vagas diferente

do avaliando.

2. Homogeneização - Parâmetros Referenciais de Cálculo

Os cálculos de homogeneização foram efetuados com a aplicação da

fórmula e nas condições abaixo descritas:

q = (Vo/A) x 0,9 x {0,8 x [1 + (Fp - 1) + (Foc - 1)] + 0,2 x [1 + (Fl - 1)]},

onde:

q = valor unitário de m² do cj. comercial pesquisado, em reais;

Vo = valor da oferta, em reais (R$);

A = área privativa do imóvel pesquisado, em m²;





0,90 = correção de 10%, face à natural elasticidade do mercado

imobiliário;

0,8 = porcentagem representativa do valor da construção no valor total

do imóvel;

Fp = fator correspondente ao padrão construtivo do imóvel;

Foc = fator de adequação ao estado de conservação e obsoletismo da

construção;

0,2 = porcentagem representativa do valor do terreno no valor total do

imóvel;

Fl = fator de localização, referente ao Índice Fiscal do imóvel, para o

exercício de 2010.

3. DADOS DOS ELEMENTOS DA PESQUISA

Dados Referenciais do Imóvel

- Endereço: Rua Tabapuã, nº 976, esquina com Rua Professor Carlos de

Carvalho, conjunto 31, no 3º andar do Edifício Diplomat, Itaim Bibi, no 28º

Subdistrito do Jardim Paulista, São Paulo-SP.

- Padrão construtivo: médio, Fpa = 1,836 R8N;

- Idade aparente: 30 anos.

- Estado de conservação: regular (c) depreciação 2,52%, de acordo com

o quadro de classificação de Heideck.

- Adequação ao obsoletismo: Foca = 0,687.

- Índice Fiscal: 2.183,00, para o exercício fiscal de 2010.

- Área privativa: 40,73 m².

- Vagas de garagem: sem vagas.





OFERTA Nº 01

Local: Av. São Gabriel, nº 149, 20º andar, Edifício Garden Tower II, Itaim Bibi,

São Paulo - SP.

Área Privativa: 31,00 m2.

Situação: conjunto comercial sem vaga de garagem.

- Índice Fiscal = 1.962,00;

- Padrão construtivo: médio, Fpo = 1,836 R8N;

- Idade aparente: 20 anos;

- Estado de conservação: regular (c);

- Foco = 0,807.

Valor: R$ 350.000,00, à vista.

Ofertante: Prospecta Imóveis. T.: 4302-7748, Sr. Adriano.

Origem: local.

Data: março/2016.

q1: R$ 9.181,43/m2.





OFERTA Nº 02

Local: Av. São Gabriel, nº 149, 2º andar, Edifício Garden Tower II, Itaim Bibi, São

Paulo - SP.

Área Privativa: 32,00 m2. Área equivalente sem vaga: 38,25 m².

Situação: conjunto comercial com 01 vaga de garagem.





- Foco = 0,807.


Ofertante: Roberto Olsen Imóveis. T.: 3815-0100/98988-0616, Sra. Marly.

Origem: local.

Data: março/2016.

q2: R$ 7.653,76/m2.





OFERTA Nº 03

Local: Av. São Gabriel, nº 149, 2º andar, Edifício Garden Tower II, Itaim Bibi, São

Paulo - SP.






- Estado de conservação: entre nova e regular (b);

- Foco = 0,820.


Ofertante: Roberto Olsen Imóveis. T.: 3815-0100/98988-0616, Sra. Marly.

Origem: local.

Data: março/2016.

q3: R$ 7.982,43/m2.





OFERTA Nº 04

Local: Rua Bandeira Paulista, nº 726, Edifício The Flag Corporate Center, Itaim

Bibi, São Paulo - SP.




- Padrão construtivo: médio máximo, Fpo = 2,040 R8N;


- Estado de conservação: nova (a);

- Foco = 0,979.


Ofertante: Fernandes Lucena Brokers. T.: 4302-7792/99214-6310, Sra. Vanessa.

Origem: local.

Data: março/2016.

q4: R$ 6.776,04/m2.





OFERTA Nº 05

Local: Rua Bandeira Paulista, nº 726, Edifício The Flag Corporate Center, Itaim

Bibi, São Paulo - SP.




- Padrão construtivo: médio máximo, Fpo = 2,040 R8N;


- Estado de conservação: nova (a);

- Foco = 0,979.


Ofertante: Fernandes Lucena Brokers. T.: 4302-7792/99214-6310, Sra. Vanessa.

Origem: local.

Data: março/2016.

q5: R$ 8.829,89/m2.





OFERTA Nº 06

Local: Rua Joaquim Floriano, nº 243, Edifício Admiral Offices, Itaim Bibi, São

Paulo - SP.

Área Privativa: 56,00 m2. Área equivalente sem vagas: 68,50 m².

Situação: conjunto comercial com 02 vagas de garagem.




- Estado de conservação: entre regular e necessitando de reparos simples

(d);

- Foco = 0,820.


Ofertante: Paulo Roberto Leardi. T.: 3063-2037/99734-9956, Sra. Rose.

Origem: local.

Data: março/2016.

q6: R$ 6.896,52/m2.





OFERTA Nº 07

Local: Rua Tabapuã, nº 976, esquina com Rua Professor Carlos de Carvalho, nº

28, 5º andar, Edifício Diplomat, Itaim Bibi, São Paulo - SP.

Área Privativa: 45,00 m2.

Situação: conjunto comercial sem vagas de garagem.





- Foco = 0,687.


Ofertante: Paulista Imóveis. T.: 5090-7070/99232-9285, Sr. Luís.

Origem: local.

Data: março/2016.

q7: R$ 10.000,00/m2.





OFERTA Nº 08

Local: Rua Tabapuã, nº 976, esquina com Rua Professor Carlos de Carvalho, nº

28, 1º andar, Edifício Diplomat, Itaim Bibi, São Paulo - SP.

Área Privativa: 40,00 m2. Área equivalente sem vagas: 46,25 m².






- Foco = 0,687.


Ofertante: Net Imóveis. T.: 3074-4242, Sr. Edson.

Origem: local.

Data: março/2016.

q8: R$ 7.589,19/m2.





OFERTA Nº 09

Local: Rua Urussui, nº 71, Edifício Itaim Tower, Itaim Bibi, São Paulo-SP.






- Estado de conservação: entre regular e necessitando de reparos simples

(d);

- Foco = 0,820.

Valor: R$ 490.000,00, vendido há um mês.

Ofertante: GK Imóveis Pinheiros. T.: 3097-0877/97231-4646, Sra. Euridice.

Origem: local.

Data: março/2016.

q9: R$ 8.128,24/m2.





4. Cálculo do Valor Unitário Médio

Resumo dos valores pesquisados:

Oferta Nº 01 = R$ 9.181,43/m2

Oferta Nº 02 = R$ 7.653,76/m2

Oferta Nº 03 = R$ 7.982,43/m2

Oferta Nº 04 = R$ 6.776,04/m2

Oferta Nº 05 = R$ 8.829,89/m2

Oferta Nº 06 = R$ 6.896,52/m2

Oferta Nº 07 = R$ 10.000,00/m2

Oferta Nº 08 = R$ 7.589,19/m2

Oferta Nº 09 = R$ 8.128,24/m2

Média = R$ 8.115,28/m2

5. Elementos Discrepantes

Limite Superior (valor médio + 30%) = R$ 10.549,86/m2

Limite Inferior (valor médio - 30%) = R$ 5.680,69/m2

Por não haver elementos discrepantes dos limites acima, a média

apurada resulta na média saneada de R$ 8.115,28/m².





6. Aferição da Média Saneada

Para verificar se a média acima calculada incide no intervalo de confiança

(I.C.), com 80% de certeza, como preconiza a Norma, calcula-se o desvio padrão

dos unitários acima apurados.

Desvio Padrão: s = R$ 1.059,84/m²

Coeficiente de Variação: cv = s / média saneada

cv = R$ 1.059,84/m² / R$ 8.115,28/m² = 13,1%

Coeficiente da Distribuição de Student: t

T[(n-1):p/2] = t(8), (10%) = 1,397

Intervalo de Confiança: (I.C.)

e = (t x s) / (n0,5) = (1,397 x R$ 1.059,84/m²) / 90,5

e = R$ 493,47/m2

Portanto, o intervalo de confiança em referência será:

I.C. = Média saneada +/- e

I.C. = R$ 8.115,28/m2 +/- R$ 493,47/m2

Nestas condições, o valor unitário do escritório da situação, para o mês

de março/2016 e pagamento à vista, será de R$ 8.115,28/m2.





EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO

FORUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR SÃO PAULO/SP

Ref.: PROCESSO Nº 1024792-70.2015.8.26.0100/01

Nº DE ORDEM: 2015/000562

Heitor Ferreira Tonissi, Arquiteto e Urbanista, registrado no CAU/SP

Conselho de Arquitetura e Urbanismo, nº A 20700-4, Perito Judicial nomeado e

compromissado nos Autos da Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS

CONDOMINAIS, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DIPLOMAT em face de

MARIA LUIZA CARNEIRO MUNIZ, após a conclusão e entrega do seu Laudo

Técnico vem mui respeitosamente expor e requerer o que segue;

1. Em R. Despacho de fls. 26 houve a honrosa nomeação do signatário e

respectivo arbitramento dos seus honorários no valor de R$2.500,00

(dois mil e quinhentos reais).

2. Com a máxima vênia, este perito vem requerer que seus honorários

definitivos sejam fixados em conformidade ao REGULAMENTO DE

HONORÁRIOS PARA AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA, do

IBAPE-SP (em anexo).

Assim, e considerando o artigo 6º (sexto) do referido regulamento onde é

definida a remuneração mínima do profissional em R$3.500,00 (três mil e

quinhentos reais), este Perito vem, respeitosamente, requerer reconsideração





acerca dos honorários originalmente arbitrados a fim de que estes sejam

complementados em R$1.000,00 (hum mil reais).

Por fim, requer o levantamento do valor de R$2.500 já depositados à fl. 33 e

em caso de deferimento acerca da complementação solicitada, a intimação do

requerente para que efetue o depósito do saldo (R$1.000,00) e o levantamento

deste quando disponibilizado.

Nestes Termos.

P. Deferimento.

São Paulo, 14 de março de 2016.


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