UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP

ARQUITETURA E URBANISMO

PROJETO ARQUITETÔNICO (INTERVENÇÃO URBANA)

PROFESSORA ME: ANA LUÍSA MIRANDA

NOME: FRANCIELE REIS

COMPLEXO DO ALEMÃO

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Introdução

Por que Complexo do ‘Alemão’?

Uma referência ao antigo dono das terras, o polonês Leonard Kaczmarkiewicz. Recebeu o apelido na década de 1920, quando chegou à zona rural da cidade na Serra da Misericórdia, localizada na Zona Leopoldina.

A abertura da Avenida Brasil em 1946 proporcionou a transformação em polo industrial, atraindo trabalhadores e imigrantes nordestinos. As terras foram vendidas em 1951, e logo começaram a ser ocupadas, principalmente, nas comunidades de Joaquim de Queiroz e Nova Brasília. A UPP (Unidade de Polícia Pacificadora) foi instalada em 30/05/2012. Dados de 2010, indicam uma população de 60.583 (censo IBGE), atualmente são mais de 300.000 habitantes no Complexo.

1. Dados Gerais

Localização do Assentamento Precário

Considerado uma das maiores favelas, localiza-se na Zona Norte do município do Rio de Janeiro - RJ, composto por 15 comunidades, sendo elas: Itararé, Joaquim de Queiróz, Mourão Filho, Nova Brasília, Morro das Palmeiras, Parque Alvorada, Relicário, Rua 1 pela Ademas, Vila Matinha, Morro do Piancó, Morro do Adeus, Morro da Baiana, Estrada do Itararé, Morro do Alemão e Armando Sodré . Erguido sobre a Serra da Misericórdia, sua formação é vertical, formação geológica de morros e nascentes, quase que integralmente destruída pela construção do complexo, fazendo com que restassem poucas áreas verdes.

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Responsáveis pelo projeto de intervenção

Jorge Mário Jáuregui, arquiteto e urbanista com sede no Rio de Janeiro é o responsável pelo projeto de intervenção no assentamento. Formado pela Universidade Nacional de Rosário como arquiteto, e como arquiteto-urbanista na Universidade Federal do Rio de Janeiro. Vem desenvolvendo pesquisas e trabalhos sobre a divisão sócio-espacial das favelas do Rio de Janeiro desde a década de 1990.Jáuregui é o autor de mais de vinte projetos do Favela-Bairro, programa implementado pela Prefeitura do Rio de Janeiro no começo do ano de 1990, onde intervenções arquitetônicas e urbanísticas foram e são utilizadas para tratar questões sociais. Desde 2007 os Complexos do Alemão e de Maguinhos são beneficiados com projetos de requalificação em grande escala, inserindo-se no Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).

Órgãos responsáveis:

Empresa de Obras Públicas do Estado do Rio de Janeiro - EMOP Secretaria de Estado da Casa Civil - CASA CIVIL Secretaria de Estado de Obras - SEOBRAS

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Financiadores do Projeto de Intervenção

A Intervenção Sócio- Urbanística do Complexo do Alemão, tem como executores o governo do estado do Rio de Janeiro e a prefeitura da cidade do Rio de Janeiro.

Existe o Programa Favela-Bairro, da Prefeitura do Rio que é coordenado pela Secretaria Municipal de Habitação e financiado pelo Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID). Como por exemplo, na terceira etapa do programa, a Prefeitura fechou acordo com o banco no valor de US$ 300 milhões, sendo US$ 150 milhões da Prefeitura e US$ 150 milhões do BID. A Caixa Econômica Federal também é uma das principais financiadoras.

Há também o Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), desenvolvido em parceria com o Governo Federal, integra o Plano Estratégico do Governo do Estado do Rio de Janeiro, coordenado pela Secretaria de Estado de Obras (Seobras). o total de investimentos do PAC, entre 2008 e 2010, é da ordem de R$ 3,1 bilhões. Parte desse valor é repassada pelo Governo Federal e parte é contrapartida do Governo Estadual (a divisão varia de acordo com cada contrato e com o andamento das obras).

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2. Critério para a consolidação do assentamento

De acordo com as pesquisas efetuadas, a inserção das UPP’s sociais (Unidade de Polícia Pacificadora) no assentamento foram essenciais para a consolidação, uma vez que juntamente com outros órgãos e projetos, foram feitos levantamentos de dados e monitoramentos. Há também a IPP (Instituição Municipal Pereira Passos), que objetiva integrar o que tem-se como urbano, social e econômico das cidades que se beneficiam das UPP’s, programa realizado pela prefeitura do município e coordenado pelo Instituto. Ambos possuem objetivos comuns, incluindo integração dessas áreas no conjunto da cidade.

3. Padrão Urbanístico Adotado

Tipo de Intervenção nas Vias

Haverá reestruturação de todo o sistema de circulação, tanto as vias de pedestres quanto as vias veiculares, inserindo infraestrutura, mobiliário urbano, iluminação pública, sinalização, entre outros equipamentos.

Grau de Desadensamento

Em todos os arquivos pesquisados e sites não tratou-se especificadamente este tópico, no entanto, subtende-se de que a partir do momento em que a partir do projeto sendo desenvolvido buscou-se a redução do movimento veicular dentro do complexo para

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facilitar a circulação de pessoas, inserção de equipamentos urbanos e outros meios de inserção no contexto arquitetônico e consolidação com a cidade como um todo, faz-se necessários desadensamentos, pois as habitações são muito próximas umas das outras e o projeto desenvolvido no complexo é de grande escala, incluindo, quando necessário a realocação de famílias.

“Dentre as opções para resolver o problema de acessibilidade em áreas muito adensadas, a questão da desapropriação para abrir vias de acesso é crítica, pois mexe com a vida de uma quantidade enorme de pessoas. O teleférico é a alternativa que minimiza tais problemas, pois o número de famílias que tem que se deslocar é menor. Mesmo assim, foram afetadas com a construção do teleférico cerca de 1800 famílias", diz Bento Lima, Diretor de Engenharia do Metrô da Rio Trilhos, Cia de Transportes sobre Trilhos do Estado do Rio de Janeiro.” (Fonte: http://desafios.ipea.gov.br)

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Instalação de Infraestrutura

Cerca de 70% da mão de obra são residentes da comunidade. Estão sendo investidos R$ 827,7 milhões em infraestrutura, incluindo teleférico (inspirado em uma experiência bem-sucedida de intervenção urbanística em Medellín, na Colômbia), biblioteca, duas escolas, pronto socorro, centro de artes cênicas, e habitações.

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O PAC do Complexo do Alemão também promoveu melhorias na infraestrutura urbana da comunidade, como implantação de esgoto sanitário, abastecimento de água, iluminação, pavimentação, recuperação ambiental, obras viárias, drenagem pluvial e contenção de encostas.

Estratégias de Integração do Assentamento ao Bairro

Assim como o projeto em si, todos os outros programas e projetos citados anteriormente possuem como um dos objetivos integrar o assentamento ao bairro, e à cidade como numa dimensão maior. As UPP’s e o Programa Favela-Bairro desenvolvem todas as ações buscando atingir a integração ao conjunto do município. Não trata-se exatamente de uma estratégia, na verdade, é um objetivo comum de todos os envolvidos na urbanização deste assentamento.É muito importante também, salientar, que a implantação do Teleférico também contribuirá para integrar a comunidade à malha urbana.

Implantação de Equipamentos-Urbanos

De acordo com Jorge Mário Jáuregui: “Introduzir no contexto arquitetônico e ambiental da favela, equipamentos públicos de alta qualidade capazes de desencadear um processo de transformações e resignificação de todo o Complexo.”

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“Um dos destaques do PAC no Rio de Janeiro, o Teleférico do Alemão foi inaugurado no dia 07/07/2011. São 152 gôndolas, com capacidade para dez passageiros cada uma. Estima-se que 30 mil passageiros por dia utilizem o serviço.

O trajeto de aproximadamente 3,4km entre a estação da Supervia em Bonsucesso (primeira parada) e a estação Palmeiras (última parada), será percorrido em cerca de 20 minutos. Atualmente, os moradores do Alemão levam mais de uma hora para ir de um ponto ao outro.

As seis Estações, em cada uma delas um espaço comunitário:Bonsucesso – integração com Supervia, posto do DETRANMorro do Adeus – sala de leitura e agência bancáriaMorro da Baiana – POUSO (Posto de Orientação Urbanística) e posto do DETRANMorro do Alemão – Centro de Referência da Juventude, posto do INSS e CorreiosItararé-Alvorada – Posto do DETRANPalmeiras – Biblioteca

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4. Tipologias Habitacionais Adotadas

Para a construção de novas unidades / Estratégias de realocação de famílias

Seguem acima, respectivamente, o primeiro e segundo pavimento da tipologia adotada para as novas unidades habitacionais e para a realocação de famílias.

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“As unidades habitacionais que estão sendo construídas para relocalização de moradias demandadas pelo Plano Urbanístico, foram concebidas em função da densidade e das características topográficas do lugar e apresentam uma dupla finalidade: oferecer várias opções de utilização interna dos ambientes e a possibilidade de uso como local de moradia e de trabalho, ao mesmo tempo em que garantir de um lado o domínio público (a Fachada Urbana) e de outro possibilitar expansões a cargo de cada morador. As unidades a serem construídas serão portadoras do que poderíamos denominar de DNA urbano.”

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Para a melhoria de habitações existentes

“Consistem na recuperação das moradias existentes que apresentam deficiências habitacionais, e incluem substituição de instalações de drenagem e esgoto, renovação de cozinhas e banheiros, tratamento de telhados e rebocos, etc.”

5. Estratégias de regularização fundiária

“O processo de regularização de assentamentos precários compreende ações de caráter físico, urbanístico e social, a ser realizado de forma integrada visando garantir a permanência dos moradores daquelas comunidades em seus locais de moradia.”

O processo de regularização é dividido em quatro etapas, e após cumprimento das mesmas, o setor administrativo acompanha os requerimentos. Neste assentamento, conta-se com a colaboração do PAC para efetivar esta regularização, já tendo atendido 17.500 imóveis no Complexo do Alemão.

6. Existência de ações ou programas voltados à capacitação, educação de jovens e adultos, geração de renda, combate a violência, etc.

CUFA - Central Única das Favelas PSF – Programa de Saúde da Família Projeto de Segurança Cidadã de Combate à Violência Fut Net PRONASCI - Programa Nacional de Segurança Pública com Cidadania AfroReggae Projeto Jovens Construtores

7. Conclusão

Com base em todas as informações dadas anteriormente, pode-se perceber que o Complexo do Alemão é mais que um assentamento precário, na verdade, é um conjunto de várias comunidades em situações precárias. Carece de muita infraestrutura, equipamentos urbanos, unidades habitacionais regulares, entre outras intervenções, no entanto, o projeto que vem sendo realizado há algum tempo tem obtido resultados positivos, o teleférico é um grande exemplo disto, porém, trata-se de uma área extensa, e bastante adensada.