-MATRÍCULA Livro N° 2 REGISTRO ANTERIOR

36.062 REGISTRO GERAL L0 2-R8/29.671 REGISTRO DE LMÓVEJS MAlA RJOS

DATA 28/1212012 Campo Belo Minas Gerais

FICHA N•Ol II(ÓV&L: - U a RBSIDDCIA de n° 1.120-B, situada no pavimento superior do "Condolllínio Anna Clara", situada na Avenida Belo Horizonte, Bairro Centenário, nesta cidade, eo~a área total de 203 1 58ms2 1 é consti t.uicla de tJall de entrada, 02 quartos 1 01 suite 1 closet, circulação, banheiro social, sala de esta.r/jantar, cozinha e 02 varandas. Pos!:ui área privativa de 203,58m2, cabendo-lhe, portanto, uma f1.·açao ideal no terreno e coisas comuns de 116, 03m2 e em percentual de 47, 17\, confrontando pela f.t:ente com a a Avenida Belo Horizonte, pelos fundos com o loteamento do Bairro Ana Alves, pelo lado direi to com o lote 196 e pelo lado esquerdo com o lote 199, e. ua lote de terreno de n° 195, Quadra 16, COIB 246, 00Jas2, dentro das seguintes divisas e confrontações: Iniciando de frente para a Avenida Belo Horizonte, segue pela dita avenida numa extens~o de 12,00m.s; dai, volve à direita, fonnando um ângulo de 90°00' numa extens~o de 21,00ms., divisando com o lot.e 196; dai, volve à direita, formando um angulo de 100°00' numa extensao de 12, OOms., di visando com o Bairro Ana Alves; dai, volve à direita, .forma!'ldo um ângulo de 80°00' numa extens~o de 20, OOms., divisando com o lote 189, atingindo a Avenicla Belo Horizonte e fo1.·ruando com a mesma um :.11"\qulo de 90°00'.- PROPRIBTÁIUOS: BL.IBBB DE FÁTIMA SILVA, CPF no -5 75.442.396-91, brasileira, solteira, maio1.·, residente e domiciliada na RUa Dom Ped1·o 11, 642, centro, nesta cidade. Havido o terreno, por compra a Vitor César Pereira e sua mulhe-t' Luhellen Alvat.·enga Chrispim, o p!'édio po1.· con.struç~o própria, conÍorme R4 e AV5-29.671, em 28 de dezembro de 2.012 e feito a Instituiç~o e convenção de condonúnio, conforme registro acima ci taclo, nest.a data. Registro da Convenção de Condonúnio, Livro 3-Registro Auxiliar, n° 15.476.­Selc, de Fiscalizaç~o no CEY..-39669. - Cotaç~o: Hat.ricula: R$13,17; Taxa Fiscal: R$4, 39; PECG: R$0, 79; TC)tal: R$19, 35.- Campo Belo,

28 de dezembho de 2.013. A Oficial, Josélia Leite Haia Ri os ,~;w0YDLw?

<1 jYl-3=6.Q62~~===PRo1ocoLo:114:747::~=~~==t~~~~~:=~~~==i~~t~~~~~to Particular de Financiamento pa!.'a Aquisição de Imóvel, venda e Comp.t·a e Constitui<;ao de Alienaç~o Fiduciária,. entre out.1.:as Avenças, de 16 de maio de 2.013, com .força ele e!•c..rít.ura pública,

(Ccmtinua no versCl)

REGISTRO DE IMÓVEIS - MAIA RIOS

~~el.j~&~P/fkJ CAMPO BELO- MINAS GERAIS

nos termos do parágrafo quinto acrescido ao Artigo 61, da Lei 4.380, de 21/08/64, pelo Artigo Primeiro da Lei 5.049 de 29/06/66 e também pela Lei 9.514, de 20/11/97, o imóvel constante da presente matricula, !"oi adquirido por LAI!jBCIO pAL SASSO , CI no M-6.451.184-SSP/MG, CPF 0° 995.479.456-53, programador de software e sua mulher BLiiiE runs MACHADO [)AL SASSQ, CI no MG-9.525.921-SSP/MG, CPF n° 036.111.856-20, programadora de softwat'e, brasileiros, casados pelo regime de comunh~o parcial de bens, posteriormente a Lei 6. 515/77, residentes e domiciliados na Rua Maceió, 220, casa, Bairro Centenário, nesta cidade, por compra a ELIBBE OS FA'!DfA SILVA, CI no M-5.478.85:3-SSP/MG, CPF n° 575.442.396-91, brasileira, al.faiate, solteira, maior, resident.e e domiciliada na Rua Dom Pedro I, 642, Centro, nesta cidade,. pelo preço de R$400.000,.00 (Quatrocentos mil reais), sendo R$128 .000,00 (Cento e vinte e oito lllil reais), referentes aos recursos própri«>S e R$272 .000,00 (Duzentos e setenta e dois mil reais), referentes ao financiament<:> concedido pela Banco Brades:co S.A., CNP.J n° 60.746.949/0001-12.- o ITBI e a taxa de expediente da Prefeitura Municipal desta cidade, foram pagos cotúorme DAM - Documento de Arrecadaç~o Municipal, no 00296244/201:3, em 23/0.5/2013, no valor total de R$5 .207,20 (Cinco mil duzentos e tJete reais e vinte centavos).- Foram apresentada~; as seguintes certidões, em nome da vendedora: Certidão Negativa pelo Municipio; Certidao Negativa Civel e Cl-iminal pelo .. 1uizado Especial; Certid~o Negativa Civel e Criminal pela .Justiça Comum, Certidao Conjunta Negativa de Débitos Relativo=; aos Tributos Federais e à Divida Ativa da Uniao, Certid.ao Negativa de Débitos Trabalhistas e deixa (m) de apresentar a~; Certidões Negativa (s) <>U Posi t.iva (s) com efeito de Negativa (s) de débitos Esta,:iuais, em virtude de des()brigaç~o contida na dec:i!:;~o de mérito prc>ferida na ADI n o 1.0000.04.410.449-5/000, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, que acolheu a representaçao pela n~o

exigibilidade da apresentaç.a<) do aludido documento. Selo de Fiscalização n° CEY-94919-94920.- Cotaçao: Pràtocolo: R$22,94; ta~<:a .fiscal: R$4,63; total: R$27,57; Reg: R$1.326,75; 'I'axa Fi~c:al: R$735,09; To~a~: R$2.061~84.-. Dou .f.é.- .campL;Belo,.28 ~e ma1o de 2.013.- ~ Of1c1al, Josél1a Le1te Ma1a Rios,~4J~ ~

~============================================================ R2- 36 . 062 .- PROToc-:oL0-114. 74 7.- Nos termos do Instrumento Particular de Fina nciamento para Aquisiçao de Imóvel, Venda e compra e consti t.uiç~o de Alienaçao Fiduciária, entre outras Avenças, d e 16 de ma io de 2.013, com .força de escritura pública, noB t9rmos dú parâgrafo quinto acrescido ao Artigo 61, da Lei

(Continua .ficha 02)

REGISTRO DE IMÓVEIS -MAIA RIOS

(}fNat @fel. jolxlla §)MÚJ ~. @'{)(;J CAMPO BELO- Ml~l ~ r.:!l="t',~ ~

MATRÍCULA

36.062

DATA

Livro N° 2 REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS MAIA RIOS

REGISTRO ANTERIOR

------------------- Campo Belo Minas Gerais FICHAN• 02

4. 380, de 21/0S/64, pelo Artigo Prillléit·,:. da Léi 5. 049 29/06/66 e t-ambém pela Lei ~) .. ~14, de 20/11/~n, os proprietflrio~ e fiduci.antes LAFRCIO DAL MSSO e sua nwlher .!iBL!!:!!:!.:!I!:.!BII!i!!!.lBe.....!Y!!.:!.!:L..!!!!!!~!!!::!~ DAL SASSQ. j .. ~ quali.ficados, fi{) A2/36. 062, c:onst.í t.uiram o ímbve desta m.att·icula ao c1.·edor e fiduciário, u.co BRADBSCO S.A., CNf'J/MF n° 60. 746.94H/0001-l2, com sede n<' núcleo adminíst.rat.iv denominado ''Cidade de Deu3", 5/n, Vila YaL·a, Osasco SP, dando-s o desdobramento da posse, t.<JrnandcJ-se, eles .fiduciant.es, possuidores direto e o fiduciário possuidc>r indiretC) do imóvel, o valor de R$272.000,00 (Du:zento• e •etenta e doi• ail reai•), pagável em 180 meses, em presta,;c)es mensais e sucessivas, n valor inicial de R$3.435,01 ('lrês ail quatrocento• e trinta cinco reais e ua centavo), inclusive taxa de administração seguros, .. -:sos juros ncmrinal de 8,09\ ao anc,, sendo a taxa e.fetiv de 8,40\ ao anC), pelo SAC, vencendo-se a pl.·imeit'a em 10/07/20 e as demais no mesmo dia dos mese~• subsequent.es.- O valor de imóvel para fins de venda em públicc) leiL1o, é cje R$340.000,0 ('frezento• e quarenta lli.l reai•) . - Ççw)oliçâo de Bepda:- 100 LAERCIO DAL SASSO. - Faz parte integ.eante deste i.'egistt·o, a demais cláusulas e condições do Cont1.·ato.- Selo de Fiscalizaça n°s CEY-94~)21-.94.92.5 e AXH-51240- .51268 (arquivamentos).- Cot.açao: Reg.: R$1.:326,75; taxa fiscal: R$735,09; Total: R$2.061,84; Ind.Registro: R$14,76; Ta:.ra Físcal: R$4,60; Tot.al: R$19,36; Arquivamentos: R$127,89; Ta:ca Fisca.J,.: R$40, 31; Total: R$168, 20. Dou .fé.- Campo Beto, 3 de mai o de 2. 01:3.- A O.ficial, -.lc,séli" Leite Haia Rios,

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AVJ~36~õ62~~=~~~~:d=~~==~=~~~~=~~~~b~~~~=~~=~f;~~~~=~~~;==~~~;~:; que a data correta da abertura da matricula ?. 28 de dezembro de 2 .0~2 e n~o como ficou const.arwf<). -· Aveeb.~ç-~o .tei t .:~ nos tern}os do art1go 212 e 213, rJa Lei 6. 015/73, mcs<li.ficado5 p~la Lei 10. 9:31/2004, por se tr'at.a.r: de "ERRO EVIDRR'l'E".- Dou f é.- campo

:~!~; ~ detJu~ dQ;.2015.- .~ üíicial, <loselia ~ei t::_ H.ü,,

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.AV4-36 .062. ~ ~.rocede-s-e a esta é!Vel.'bdç.!lo de ofic:.l.o, [)ar d con~ td1· que a gual.1.f.1.cação dos proprietários e fiduciários do imóvel

(Continua no verso)

REGISTRO DE IMÓVEIS - MAIA RIOS

(foaJ &lfet. fo.Jt~úJ & f!jf;ia @fiJM CAMPO BELO - MINAS GERAIS

desta matrícula ," encontra-se discril1llnada no Rl/36 . 062 e n<lo como f1cou m9ncionado no R2/36.062.- Averbaç~o feita nos termos do artigo 212 e 213, da Lei 6.015/73, modificados pela Lei 10.931/2004, por se tratar de "8RRO RVIDK&T8".- Dou f é . c ampo Belo, 14 d~ mií_ço <=!e , 2016. A g5crevente Sub~ti tu ta, Roberta

Ascef Cazar1ni~P~fY9Lr~iuut~,~-~,---------------------------------------

VS-3 06. - PROTOCOl.0- 134 . 690 , de 2 0 de dezembro de 2016.­•soL~ÇÃo DA PROPRIBDADS KK •oxs oo riDuc~o. - Procede-5e a

sta averbaç~o, nos termos do OLici o de 02 de dezembro de 2016, asta 181520, feito à Titular des te Registro, pelo BARCO MDRSCO S.A., CNPJ n° 60.746.948/0001 - 12 , com sede na Cidade de

s/n, Osasco- SP, na quali dade de credor fiduciári o da referida no R2/ 36.062, assinado por sua advogada e

rocur adora, Cristi ane de Menezes, OAB/SP 273.797, tendo em ·· ' sta o decurso de prazo sem a purgaçlo-dó débito, d~vidamente ertificado pela Oficial do Registro de Imóveis, e mediante · a. rova de recolhimento do I'l'BI no valor de R$8 .000,00 (Sete mil eais), sobre R$400.000,00 · (Quatrocentos mil reais), conforme ocurnento de Arrecadaç~o Municipal desta cidade, n° 00832321, em 2 de dezembro de 2016, procedo a averbaçao da co•soL~ÇÀO DA . ROPRimADB, em favor do Mico BMQISCO S.A.- Selo de i scalizaçao 0° BDC-88006, BDC-88918-88929. - Cotaçao: Protocolo: $27,61; Taxa Fiscal: R$5,57; Total: R$33,18; consolidaçao: $1. 596,86; Taxa Fiscal: R$88·4, 75; Total: R$2.481,61. ­rquivamentos R$·58,41; Taxa Fiscal R$18,37; Total R$76,78.- Dou é.- Campo Belo, 23 de dezembro de 2016.- A Oficial, José lia eite Maia Rios, BJi., brá).,.

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PROTOCOL0-134.690, de 20 de dezembro de 2016.­Encontra-se no Oficio referido na ·AVS/36.062, a .

ertidao Negativa de Débitos, onde consta o número do Índice adastral , do imóvel desta matricula, que é: 1.02.044.0012.003.- Selo de Fiscalizaçao n° BDC-88930.­~otaçao: Averbaçao R$14,35; Taxa Fiscal R$~,51; T~t~l R$~9, 8 6:­ou .ré.- campo Be_ho, 23 de dezembro de 2016. - A OLlt:~al, J-osélla

eite Maia Rios,~g~,~~~~~~~~·~-----------------------------------(J

REGISTRO DE IMOVEJS MAIA RIOS Oficial Bel. Josélia Leite Maia Rios

Rua licé.rio Neves, 52/ Campo Belo · MG Telefone:(35) 3832-670813832-5745

-CERTIDÃO· A presente Certidão extrai da por fotocópia foi expedi da de acordo com o§ 1° do Art. 19 da Lei 6015 de 31-12w1973 estando de conformidade com a original. o que Dou fé. Campo Belo-MG, 23 de dezembt·o de 2.016.

(~Ofldal/ ( }Subst~cJb â,w ~ W Emot: R$14,89 + Rec: RS0.89 + T. J: RS5,57 • Total: RS21.35

PODER JUDICIÁRIO . TJMG . CO~REGEDORIA·GERAL DE JUSTIÇA . 'n v ••.

l)ftcio ~o Rotlatro d'• ln16veia do Campo Belo I" LJe6rio Nevoa, 52. Centro . Campo B"I~·M G , ua - - -------· ....---:--;;l-;~leo N" l tJC892N

, C6d. loa.: 03ill1.8708.!!782. 10:18 -------·---

------;;.;..~ Atoe ~ ... t lcH '•• : 1 1::...,1; 11,~1 . TX Fls c : U " 'i 1,17. ro~ai:. RS_2 1 ,311 .

~ ... . ),· .. '-.; . . ConJulle a waljctode deste selo no Jtte ,ttpa://lelos.IJmO-IUi.bf

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lro-t~e IJ:nia:s Mala Rloi ato M. Nascimento ·s~v ntP Substituto