LUMINA RESIDENCE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO OTIMISMO … · empreendimento tem plantas Com dois e...

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Novembro / 2015 / 28 Empreendimento contará com vidros de alta performance, sombreamento racional e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter. Você sabia que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ajuda na hora conquistar o sonho da casa própria? LUMINA RESIDENCE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO “Acredito que a confiança nas empresas que já demonstram a seriedade no seu comportamento deva continuar, pois fará com que elas sigam navegando nesse mar revolto e, assim que a tempestade cessar, estarão ainda mais fortes para oportunizar a seus clientes produtos e serviços inovadores”. Paulo Obenaus, diretor da Proma. OTIMISMO SEMPRE!

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Novembro / 2015 / 28

Empreendimento contará com vidros de alta performance, sombreamento

racional e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter.

Você sabia que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ajuda na hora

conquistar o sonho da casa própria?

LUMINA RESIDENCE

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

“Acredito que a confi ança nas empresas que já demonstram a

seriedade no seu comportamento deva continuar, pois fará com que elas sigam navegando nesse mar

revolto e, assim que a tempestade cessar, estarão ainda mais fortes para oportunizar a seus clientes

produtos e serviços inovadores”.Paulo Obenaus, diretor da Proma.

OTIMISMO SEMPRE!

Empreendimento contará com vidros de alta performance, sombreamento

racional e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter.

Você sabia que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ajuda na hora

conquistar o sonho da casa própria?

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

“Acredito que a confi ança nas empresas que já demonstram a

seriedade no seu comportamento deva continuar, pois fará com que elas sigam navegando nesse mar

revolto e, assim que a tempestade cessar, estarão ainda mais fortes para oportunizar a seus clientes

produtos e serviços inovadores”.Paulo Obenaus, diretor da Proma.

OTIMISMO SEMPRE!

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TECNOLOGIAAPARTAMENTOS DO LUMINA RESIDENCE SERÃO MAIS CONFORTÁVEIS E EFI-CIENTES – Empreendimento contará com vidros de alta performance, som-breamento racional e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter

ARQUITETURACONDOMÍNIO DAS ÁGUAS: EMPREENDIMENTO TEM PLANTAS COM DOIS E TRÊS DORMITÓRIOS – Lançamento da Proma é mais uma excelente op-ção de moradia e investimento pelo programa Minha Casa, Minha Vida

GALERIAPROMA É PIONEIRA NO PROJETO DE REVITALIZAÇÃO DAS CALÇADAS DE JARAGUÁ DO SUL – Centro Comercial Accord Center foi contempla-do com a ampliação da calçada

ENTREVISTA“O BRASIL É NOSSO. VAMOS ACREDITAR NELE!” – O advogado e presiden-te da Associação Empresarial de Jaraguá do Sul, Paulo Mattos, fala sobre o otimismo diante da crise e a capacidade de superação do brasileiro

PERFIL“EU ARREGAÇO AS MANGAS PARA REALIZAR SONHOS” – O mestre de obras Oscar Knauth, sétimo colaborador mais antigo da Proma, fala sobre a infância no Paraná, a importância da família e a gratidão que sente pela construtora

DESTAQUEPROMA CONQUISTA O NÍVEL A DO PROGRAMA DE QUALIDADE PBQP--H – O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, do Governo Federal, tem como objetivo organizar o setor da construção civil

EMPREENDIMENTOSEMPREENDIMENTOS DA PROMA CONTAM COM MODERNOS SALÕES DE FESTAS – Projetos da construtora oferecem aos moradores um espaço bo-nito, funcional e aconchegante

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIOVOCÊ SABE COMO USAR O FGTS PARA ADQUIRIR UM IMÓVEL? – Breno Berri, gerente de pessoa jurídica da Caixa Econômica Federal, explica que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ajudar você a conquistar o seu sonho

EVENTOSJARAGUÁ NIGHT RACE | EXPO 2015 | PALESTRA COM MARIO SERGIO CORTELLA | ANIVERSÁRIO DE JARAGUÁ DO SUL | 7ª FESTA DO CHAMPAGNE | CAMPANHA CONTRA A POLIOMIELITE | ENCONTRO DE TALENTOS HUMANOS

FAÇA VOCÊ MESMODECORE A SUA CASA PARA O NATAL – Confira o passo a passo e faça um lindo enfeite natalino

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ATUALIDADEPROMA ADOTA PROCESSO CONSTRUTIVO SEM PILARES E VIGAS – Alvenaria estrutural com blocos de concreto está sendo utilizada no Condomínio das Águas

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otimismo sempre

Estamos vivendo momentos difíceis em nossa economia – incertezas, dúvidas, medo e uma grande crise de confi ança. Muitos falam que temos que ignorar a crise ou não citar esta palavra, porém eu penso que temos que respeitá-la. Ter medo, sim. Pânico, não. Como fala o grande fi lósofo Mario

Sergio Cortella, o medo nos move com cuidado, com melhor planejamento, com estratégia. Temos que ter muito equilíbrio para continuar nos movimentando, ainda que devagar, mas, não podemos parar, pois quando a economia voltar a crescer, quem fi cou paralisado não consegue mais acompanhar o novo movimento.

Acredito que a confi ança nas empresas que já demonstram a seriedade no seu comportamento deva continuar, pois fará com que elas sigam navegando nesse mar revolto e, assim que a tempestade cessar, estarão ainda mais fortes para oportunizar a seus clientes produtos e serviços inovadores.

Eu tenho sugerido às pessoas e às empresas que se prestigiem regionalmente para que possamos nos manter fortes e passar inerte a todo esse movimento negativo da economia. Não deixe de investir hoje esperando uma mudança signifi cativa de preços ou serviços: é improvável que aconteça. As empresas sérias e com foco na continuidade não operam milagres – estes só acontecem com os aventureiros e o resultado pode custar caro.

Portanto, vamos acordar cedo, arregaçar as mangas, trabalhar duro e buscar os resultados merecidos com muito sucesso.

Boa leitura!

editoriAl

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Jornalista ResponsávelMayara [email protected] MTB/SC 4678 JP

Conselho EditorialPaulo ObenausSandra RodriguesCaroline ObenausAriane BuzziDiene KotarskiCrislaine M. Kohls

Projeto Gráfi co e DiagramaçãoAgência WK

EXPEDIENTE:

Fotos:Chan Eric de LimaCaroline ObenausCrislaine M. Kohls

CirculaçãoJaraguá do Sul e região

PeriodicidadeSemestral [email protected](47) 3371-6310 | (47) 8406-4447

Bodega do RichterEmpório do RichterMega EmpreendimentosSuzana ImóveisArwegBanco do BrasilBanco BradescoCali CabeleireiroEscrivania de Paz do Município de CorupáCEFCEJASChurrascaria PavanelloClínica SerConfraria do ChurrascoEspaço Vital

LOCAIS DE DISTRIBUIÇÃO:

Estética JaraguáGirolla ImóveisItaivan ImóveisPoder ImóveisHotel ItajaraHotel KayrósRegistro de Imóveis de Jaraguá do SulRestaurante MalweeRestaurante MarisolVip Estética

Paulo Rubens ObenausDiretor da Proma Construções e Negócios

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teCnoloGiA

apartamentos do lumina residenCe apartamentos do lumina residenCe apartamentos do lumina residenCe serão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiCientesCientesCientesserão mais ConfortÁveis e efiCientesserão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiCientesserão mais ConfortÁveis e efiCientesserão mais ConfortÁveis e efiCientesserão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiserão mais ConfortÁveis e efiCientesserão mais ConfortÁveis e efi

Apartamentos 52% mais confortáveis e 31% mais efi cientes – representando uma economia média de R$ 163,00 na conta mensal de energia por unidade. Redução de 40% (em dinheiro, pode chegar a R$ 10 mil) do valor da instalação do sistema de ar condicionado e de 58% do consumo energético do condomínio em relação aos edifícios convencionais. Os números surpreendem. O Lumina Residence encanta.

De acordo com Bruno Cerqueira Martinez, diretor técnico da empresa Petinelli*, de Curitiba, esses resultados são possíveis porque a Proma Construções e Negócios avaliou, ainda na fase do projeto, as medidas de efi ciência energética e decidiu pelos itens que trarão mais benefícios e conforto aos moradores. São eles: vidros de alta performance, sombreamento racional, cores claras nos acabamentos externos, além de iluminação em

Empreendimento da Proma contará com vidros de alta performance, sombreamento racional, cores claras nos acabamentos externos, iluminação em LED e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter

LED e sistema de ar condicionado com tecnologia inverter nas áreas comuns. “Com certeza, esse empreendimento é um produto premium”, garante.

Martinez explica que a Proma solicitou um completo estudo de viabilidade técnico-fi nanceira para a escolha dos vidros, do sistema construtivo, do isolamento térmico e da envoltória do empreendimento. “Hoje, existem softwares que são capazes de simular o comportamento térmico e energético de um edifício. De maneira dinâmica é possível avaliar as alternativas e propor a melhor solução na fase de projeto de uma construção”, destaca.

O profi ssional salienta que as equipes de projeto da Petinelli oferecem dados qualitativos para a tomada de decisão dos materiais e do sistema construtivo. “Só assim é possível quantifi car os benefícios, isto é, fornecer os dados de desempenho. Qual é a relação

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* A Petinelli é uma empresa de engenharia e consultoria técnica em construção sustentável. Desenvolve projetos de eficiência energética e no uso da água, de conforto e de qualidade do ar interno para edifícios novos e existentes. Fundada em 2009 e com escritórios em Curitiba, Porto Alegre e Balneário Camboriú, a Petinelli é líder de mercado na região sul, sendo responsável por 150 projetos de consultoria nos últimos seis anos.

Site: www.petinelli.com | E-mail: [email protected]

A Proma é uma construtora inovadora e que

sempre busca novidades no mercado para oferecer o que há de melhor para o seu cliente. O Lumina Residence

é resultado dessa visão.”

custo versus benefício? Como definir o vidro que melhora em 30% o conforto térmico, reduz em 25% o consumo de ar condicionado e, por isso, oferece um retorno financeiro em apenas três anos? Essas informações são cada vez mais valiosas porque direcionam corretamente os investimentos, ampliam a qualidade do empreendimento, contribuem com a sustentabilidade e garantem soluções perante aos altos custos e desabastecimento ocasionados pela crise hidroenergética”, assegura.

Nesse sentido, vale destacar que conforto térmico é uma condição da mente que expressa satisfação com o ambiente. “Ocorrem variações de pessoa para pessoa de acordo com o sexo, a idade, o tipo de vestimenta, entre outros. No entanto, existem normas e estudos que proporcionam dados estatísticos obtidos em campo para definir as condições térmicas satisfatórias para uma porcentagem considerável da população”, afirma.

Há seis fatores principais a serem considerados na definição de condições de conforto térmico: taxa metabólica (transformação de energia química em calor por atividades de um organismo); isolamento de vestimentas (resistência térmica das roupas ao calor); temperatura do ar em volta do ocupante; temperatura média radiante das superfícies do ambiente; velocidade do ar e umidade (quantidade de água no ar). “Desses, podemos intervir apenas

nos quatro últimos”, pondera Martinez.

O vidro tem papel fundamental no conforto térmico, principalmente no que diz respeito à quantidade de radiação solar que penetra no ambiente. “Para cada tipologia de edifício, orientação, área, sombreamento e clima existe uma relação ideal de bloqueio de calor e entrada de iluminação natural. Os vidros do Lumina Residence foram cuidadosamente selecionados para otimizar essa relação – nos locais em que temos maior área de vidro (cozinha, sala de jantar e home theater) haverá um bloqueio de até 60% da radiação solar. Nos quartos e nas suítes, em que a área de vidro é menor, priorizamos a entrada de iluminação natural com vidros que permitem a penetração de 80% da luz visível. Essa escolha foi embasada nos resultados da simulação”, salienta.

Desempenho, beleza, inovação, tecnologia, qualidade e preço – na opinião de Martinez, o Lumina Residence, que está localizado na rua Arthur Gumz, nº 359, no bairro Vila Nova, em Jaraguá do Sul, é um case de sucesso em Santa Catarina. “A Proma é uma construtora inovadora e que sempre busca novidades no mercado para oferecer o que há de melhor para o seu cliente. O Lumina Residence é resultado dessa visão. Em um mercado que está acostumado a fornecer e receber produtos de qualidade duvidosa, a Proma estabelece um novo patamar de qualidade ao construir esse empreendimento”, finaliza.

(Bruno Cerqueira Martinez,diretor técnico da Petinelli)

Living Salão de festas

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ArquiteturA

Condomínio das Águas:empreendimento tem plantas Com dois e três dormitórios

Lançamento da Proma Construções e Negócios é mais

uma excelente opção de moradia e investimento pelo programa

Minha Casa, Minha Vida

Convivência, integração, harmonia, segurança, praticidade, aconchego. Morar bem. Com o objetivo de oferecer à população mais uma excelente opção de moradia e investimento, a Proma Construções e Negócios lançou no primeiro semestre de 2015 o Condomínio das Águas. O projeto contempla três blocos residenciais – Ártico, Índico e Pacífico – de dez pavimentos com apartamentos de dois e três dormitórios.

Cozinha:A cor do momento é o cinza, por isso, apostei nessa tonalidade no móvel da cozinha. A mesa em formato “L” otimiza o espaço e o vidro dá uma sensação de amplitude. As clássicas cadeiras do design Charles Eames na cor branca, com o pé de madeira, compõem o espaço.

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Além de um apartamento mais amplo, os moradores serão beneficiados com sacada, churrasqueira, garagem coberta e dois elevadores. “Já entregamos outros dois empreendimentos pelo Minha Casa, Minha Vida (Condomínio das Árvores e das Pedras) e pretendemos continuar no programa para oferecer ainda mais opções de moradias diferenciadas e acessíveis para a população de Jaraguá do Sul e região”, revela Paulo Obenaus, diretor da Proma.

O projeto do Condomínio das Águas, que está localizado no bairro João Pessoa, em Jaraguá do Sul, é assinado pela arquiteta Caroline Obenaus. “Nós sempre buscamos o aprimoramento das nossas obras e, por isso, esse empreendimento da Proma foi planejado com plantas de dois e três dormitórios. Além disso, todos os quartos

e a sala terão ponto de ar condicionado e as condensadoras ficarão em uma laje específica. No espaço externo prevemos uma trilha de caminhada, praça com playground, quiosque, dois salões de festas com churrasqueira mobiliados e equipados, quadra esportiva de areia, bicicletário, garagens cobertas e porteiro eletrônico no pórtico e em cada edifício”, afirma.

A arquiteta também é a responsável pelo projeto do apartamento decorado do Condomínio das Águas, que encanta pelo aconchego, conforto e praticidade. “Eu sempre me coloco no lugar dos moradores quando estou planejando os ambientes – é fundamental que, além da parte estética, que segue as últimas tendências da decoração, a funcionalidade dos cômodos seja colocada em evidência”, explica Caroline Obenaus.

Área de serviço: Ao lado da cozinha fica a área de serviço,

que é entregue pela construtora com o tanque e a torneira.

O modelo do pendente da mesa de jantar também segue a tendência do

“clássico moderno”, bem como os quadros grandes na parede.

Eu sempre me coloco no lugar dos moradores

quando estou planejando os ambientes – é fundamental

que, além da parte estética, que segue as

últimas tendências da decoração, a funcionalidade dos cômodos seja colocada

em evidência”.

(Arquiteta Caroline Obenaus)09

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ArquiteturA

Sala:Foi projetado um painel da TV com o fundo em madeira para dar aconchego e o móvel branco para clarear o espaço e fazer um contraste. Os puffs servem para compor a decoração e visam criar mais lugares para as pessoas se acomodarem. Uma dica: quando você usar tons de cinza no móvel, aposte em uma decoração com dourado e rosê, como é o caso dos dois vasos em cima da estante. Além disso, vasos com plantas sempre humanizam o ambiente.

Banheiro:O banheiro já é entregue com o bacio sanitário e a bancada branca da pia com a torneira. Foi desenhado um móvel branco embaixo da pia, com três gavetas e um nicho logo abaixo, já que é um espaço que se perde por causa do sifão. Também coloquei um box de vidro transparente, que ajuda a ampliar o espaço.

Sacada com churrasqueira:Na sacada com churrasqueira, que é um grande diferencial do Condomínio das Águas, a construtora irá prever um ponto de água, o que é super prático, pois serve de apoio para o churrasqueiro. No projeto do apartamento decorado como sugestão, foi projetado uma bancada de granito com a “saia” (borda frontal) mais larga, para esconder o sifão.

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Quartos de solteiro:Foi projetado os dois quartos de solteiro com o MDF na cor linho. Eu gosto muito desse tom, pois é suave e não é completamente opaco. As portas do armário com espelho servem para dar amplitude e para o morador se arrumar. Atrás das camas sempre projeto uma cabeceira – pode ser em MDF ou almofadada –, pois dá um acabamento para as camas box. A cor neutra possibilita abusar um pouco na decoração e personalizar os espaços, como fiz no quarto feminino e masculino do apartamento decorado.

Quarto do casal:No quarto de casal também foi usado o MDF na cor linho para o armário e para a cabeceira da cama, que, na parte superior, ganhou espelhos com bisotê de 1cm, que dão um detalhe mais charmoso. Para o ambiente não ficar carregado, as portas do guarda-roupa foram feitas de vidro milk (vidro especial com pintura branca), que deixa o ambiente mais claro.

Condomínio das Águas | eQuipe tÉCniCaResponsável pela execução da obra: Engenheiro Roberto Reis

Projeto arquitetônico: Arquiteta Caroline Obenaus

Projeto estrutural: Engenheiro Fernando Rafael Hollerweger

Projeto hidrossanitário e preventivo: Engenheiro Vilson Ferreira

Projeto elétrico, telefônico e elétrico-preventivo: Engenheiro José Alexandre Antunes

Projeto de climatização: Engenheiro Euclides Morales de Britto

*A decoração e mobiliário do apartamento modelo serve apenas como referência, não está incluso no preço do imóvel.

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proma É pioneira no projeto de revitalização das

Calçadas de jaraguÁ do sul

GAleriA

Iniciativa faz parte do Projeto de Revitalização Urbana do município, que foi desenvolvido pelo Instituto Jourdan e fi scalizado pela Secretaria Municipal doUrbanismo

Localizado na Rua Guilherme Weege, esquina com a Rua Reinoldo Rau, o Centro Comercial Accord Center, novo empreendimento da Proma Construções e Negócios com salas comerciais para locação, foi contemplado com a revitalização e o alargamento da calçada – a iniciativa faz parte do Projeto de Revitalização Urbana e a construtora foi pioneira na execução.

Acessibilidade, segurança, qualidade de

vida, agilidade, arborização e um ambiente mais agradável – esses são os benefícios do projeto, que foi desenvolvido pelo Instituto Jourdan (órgão responsável pela pesquisa e pelo planejamento para o desenvolvimento urbano e econômico sustentável do município) com o acompanhamento e a fi scalização da Secretaria de Urbanismo.

Além disso, a arquiteta e urbanista do Instituto Jourdan, Maira Dalpiaz, destaca

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aCCord Center: uma opção exClusiva de salas ComerCiais

O Centro Comercial Accord Center está estrategicamente localizado no centro de Jaraguá do Sul e possui salas executivas com área privativa entre 41 a 68 m², com copa, lavabo individual e uma vaga de garagem (por sala). O empreendimento, que foi construído com o alto padrão Proma de qualidade, tem cinco andares, um elevador e quatro lavabos coletivos. O aluguel mensal é a partir de R$ 1.100,00 e as disponibilidades das salas e as visitas deverão ser tratadas no Departamento Comercial da Proma por meio dos telefones 3371-6310 ou 8406-4447.

*Validade até dezembro de 2015

que o novo padrão de calçada propicia e prioriza a humanização da cidade, ou seja, o carro fica em segundo plano e cede espaço para o pedestre, aproximando-o da travessia da faixa. “Com a ampliação da esquina as pessoas são privilegiadas ao terem mais visibilidade do trânsito. O mesmo acontece com os motoristas, que conseguem enxergar melhor o pedestre”, explica.

Maira esclarece que a Proma, a partir da sugestão do processo de revitalização da

calçada do Accord Center, compreendeu a importância das melhorias e foi a responsável pela execução das obras, que prevê, dentre várias solicitações, a padronização do piso, a inclusão do piso tátil para contribuir com a locomoção de deficientes visuais e a construção de rampas para facilitar o trânsito de cadeirantes, idosos e carrinhos de bebês. “O projeto foi finalizado em 2013 e a Proma foi a primeira empresa a executá-lo em Jaraguá do Sul”, enfatiza.

O avanço e o alargamento da calçada são permitidos em áreas de esquina, tendo em vista que nesses locais o Código de Trânsito Brasileiro proíbe o estacionamento de veículos. Conforme esclarece Maira, o modelo pode ser aplicado em outros imóveis que estão englobados no Projeto de Revitalização Urbana. “Inicialmente, a aplicabilidade compreende a região central da cidade e o Distrito de Inovação. Cada situação será avaliada nas suas particularidades”, finaliza.

Sala quinto andar

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entreVistA

“o Brasil É nosso. vamos aCreditar nele!”

O advogado e presidente da Associação Empresarial de Jaraguá do Sul, Paulo Luiz da Silva Mattos*, fala sobre o otimismo diante da crise e a capacidade de superação do brasileiro

Proma: Toda crise é extremamente de-safi adora para qualquer empreendedor. Como se manter fi rme em um cenário, por vezes, tão pessimista?Paulo Mattos: O mais importante nesse momento é analisar bem os diferentes cenários e olhar profundamente todos os aspectos, tanto os econômicos, quanto os políticos. Não estamos vivenciando um bom período na administração pública, que, a cada dia, nos coloca um arsenal de incertezas. Entretanto, é imprescindível levarmos em consideração que nós, brasileiros, temos muita experiência para atravessar crises. A década de 1980, por exemplo, foi um período de estagnação econômica, de infl ação e de retração da produção industrial – o mundo não conseguia entender como o Brasil estava conseguindo ultrapassar um panorama tão conturbado, mas, nós fi zemos a travessia, passamos por todas as fases ruins e superamos. Nós precisamos olhar e relembrar as histórias de sucesso. Melhor: devemos pegar como exemplo diversas empresas de Santa Catarina, em especial de Jaraguá do Sul, que cresceram de maneira robusta porque desafi aram a crise. Esse é o segredo. É nossa missão acreditar no potencial das nossas indústrias, dos nossos profi ssionais

e confi ar na nossa capacidade de superação. Temos que compreender que esse momento é passageiro e que não podemos perder esse espírito de desbravadores de fases ruins. Nossos negócios, independentemente se são grandes, médios ou pequenos, devem ser prioridade, ainda mais no atual cenário, porque as crises são temporárias e a nossa ânsia pelo progresso precisa ser muito maior do que esse pessimismo.

Proma: Os especialistas em economia e política afi rmam que um cenário adverso como o atual não pode permitir a retração dos empreendedores. Como isso é possível?Paulo Mattos: Nós estamos assistindo – e vivenciando – a um momento de angústia nos diferentes mercados, mas, isso não deve fazer com que a gente perca a nossa capacidade de análise. Vejamos: se considerarmos os números atuais, de acordo com os dados divulgados em agosto pelo Instituto Brasileiro de Geografi a e Estatística (IBGE), o índice de desemprego no Brasil é de 8,3%. Em Santa Catarina, no entanto, esse número cai para menos da metade, 3,9% – ou seja, nós, catarinenses, vivemos em um ambiente extremamente propício para o

desenvolvimento, independentemente da crise. Além do mais, a previsão dos especialistas – incluindo o boletim Focus, que reúne estimativas de mais de cem instituições fi nanceiras –, apontam para um cenário positivo a partir de 2016 em todas as regiões. Isso quer dizer que nós vamos virar essa chave. Além do mais, países como o Brasil sempre são vistos como oportunidade de investimento – nos resta, então, acreditar no que estamos fazendo e no futuro que nos espera, porque nós temos capacitação humana para passar por esse momento tempestivo. O que precisa fi car em evidência é que nós vivemos em uma sociedade em que as pessoas não têm medo de arregaçar as mangas e seguir em frente. O que não podemos deixar é que a economia pare de crescer e girar, pois só assim novas oportunidades surgirão.

Proma: Como os empreendedores podem criar oportunidades diante da crise?Paulo Mattos: Se de um lado nós temos um cenário econômico e político que não é favorável, nós temos que olhar para dentro dos nossos próprios negócios e para o mercado. Nós temos que enxergar possibilidades de oportunidade, refazer

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os processos e, principalmente, ser mais racionais. Também não podemos deixar de incrementar a tecnologia – só assim conseguiremos mais produtividade. Eu também sou da opinião que a criatividade é fator de extrema relevância diante de uma crise. É o tal do “fazer mais com menos”. E, por último, temos que acreditar no Brasil – sempre. As crises passam, mas as pessoas permanecem – e permanecem com desejos, querendo o sucesso e fazendo de tudo para crescer pessoal e profissionalmente. É assim que o país também cresce. Temos que ter em mente, sempre, que esse susto é temporário, passageiro. Vivemos em uma região próspera, com um povo que trabalha e que faz de tudo para construir um Brasil melhor. Não tem o que dar errado.

Proma: Muito mais do que a crise, boatos e pessimismo. Como não nos deixar influenciar?Paulo Mattos: Para mim, a crise é algo que nós construímos muito mais no nosso psicológico, principalmente por causa do bombardeio de informações que recebemos todos os dias, todos os instantes. Ruim é quando nos deixamos levar, não refletimos e paralisamos. Temos que abstrair. Se cada um fizer a sua parte, nós, com certeza, atravessaremos todos os obstáculos. Precisa de sacrifício? Precisa. No entanto, esse movimento é necessário para revisarmos processos e procedimentos – principalmente para aqueles que estão à frente dos negócios. O segredo é investirmos em um excelente planejamento estratégico, continuarmos a nossa caminhada com uma boa dose de otimismo e, principalmente, acreditarmos no nosso potencial e no da nossa gente. Não tenho dúvidas que vamos superar tudo isso.

Proma: Empreendedores, emprega-dores, colaboradores, profissionais, clientes, enfim, ser humanos que vi-vem em sociedade. Quais são as dicas para nos mantermos otimistas diante da crise e seguirmos nosso dia a dia com coragem e determinação?Paulo Mattos: O primeiro ponto é dizer: “Eu não sou a crise. A crise não cola em

mim. Vou fazer de tudo para ignorar esse dilema que não me pertence”. Temos que ser positivos. Esse é o segredo. A vida deve seguir normalmente, com os mesmos propósitos ou, quem sabe, com propósitos renovados ou revigorados. Cada dia que passa é um novo desafio. Sempre foi e sempre vai ser assim. Devemos enfrentar todos os obstáculos com naturalidade e negando a existência daquilo que se chama “crise”, que tem um cunho muito mais psicológico do que real. Assim, superamos tudo com mais tranquilidade e racionalidade. A receita da sobrevivência está no trabalho, na criatividade e na positividade. Se eu não permito que a crise entre na minha casa, ela não vai entrar – eu vou continuar educando os meus filhos, eu vou adquirir as coisas que faltam, eu vou comprar o

meu próprio apartamento, eu vou investir em imóveis. Eu preciso seguir a minha vida, porque ela não para: eu tenho que comer, usar o telefone e por aí vai. É dessa forma que a economia gira. Então, se fizermos isso já não há crise. As obrigações e as necessidades estão aí para todos. Vamos analisar: o Brasil já passou por um processo de inflação de 84% ao mês nos anos 1990. Atenção: inflação mês e não ano! Nesse momento, é de 9% ao ano – então há que se superar. Não estou querendo dizer que essa situação não preocupa e não chama a atenção. A minha análise recai sobre a

* O advogado e empresário Paulo Luiz da Silva Mattos é pós-graduado em Direito Comercial e Direito do Trabalho, e possui MBA em Direito e Negócios Internacionais. Atua na consultoria empresarial na área do Direito Comercial, Público, Bancário e Civil. É Conselheiro Estadual da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB/SC) e presidente da Associação Empresarial de Jaraguá do Sul (ACIJS) – entidade civil de direito privado sem fins lucrativos que congrega os segmentos da indústria, comércio e serviços (profissionais liberais e autônomos) – gestão 2014-2015.

superação de momentos muito mais difíceis. O brasileiro precisa resgatar esse brio, esse desejo de ir adiante e não desanimar. O Brasil é nosso. Vamos acreditar nele! Vamos arregaçar as mangas. Os governos passam – e passam rápido. O que nós temos que fazer é levar os nossos projetos adiante porque eles são muito mais longevos.

Proma: Qual é a sua avaliação para o atual cenário da construção civil?Paulo Mattos: O Brasil tem um déficit de 23 milhões de moradias – é muita coisa! Por isso, a construção civil é um mundo de muitas oportunidades. Na minha análise, esse mercado vive momentos ora mais retraídos, ora mais disparados, mas, na realidade, todo mundo quer realizar o sonho da casa própria e investir em imóveis porque é a certeza de rentabilidade. A construção civil sempre vai ter espaços generosos para crescer, assim como os investimentos imobiliários. Esse setor é crucial e faz a economia girar porque cada vez mais as gerações têm ambições e não querem mais pagar aluguel. Muito pelo contrário: elas querem melhorar de padrão, querem mais conforto, e é totalmente legítimo que assim seja. Empresas sólidas e com credibilidade, como a Proma, sempre estarão preparadas para fazer frente a esses diferentes perfis de consumidores. A Proma é uma empresa que tem história, mas, principalmente, que conquistou carinho e respeito do mercado – é um exemplo de sucesso e que deve servir de inspiração.

Proma: Na sua avaliação, quais são as expectativas para os próximos meses? E para 2016?Paulo Mattos: Haverá setores que sofrerão mais, outros menos. O que precisa ficar claro é que sempre haverá oportunidade para aqueles que forem ousados – se o conjunto econômico e político não é dos mais otimistas, sobreviverão aqueles que tiverem mais sensibilidade e otimismo para driblar essa fase. O que importa é sairmos muito mais fortalecidos desse processo e com o sucesso que se almeja.

Temos que ter em mente, sempre, que esse susto é temporário, passageiro. Vivemos em uma região

próspera, com um povo que trabalha e que faz de tudo para construir um Brasil

melhor.” (Paulo Mattos)

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perfil

“eu arregaço as mangas para

realizar sonhos”O mestre de obras Oscar Knauth fala sobre a infância no Paraná, a importância da família e a gratidão que

sente pela Proma

O sonho de Oscar Knauth é se aposentar com saúde e trabalhar até quando puder. Disposição não falta. Nem capricho, muito menos determinação. Teve que aprender desde pequeno que só se consegue aquilo que se conquista – com trabalho. Com fé. E com a ajuda de quem lhe quer bem.

É o caçula de 12 filhos – quis a vida que o pai fosse para junto de Deus quando tinha apenas três meses. O irmão José, que também já não está entre nós, foi a figura paterna. “Durante toda a minha infância e juventude ele me criou como filho – até eu casar. Assim que eu ganhei idade para trabalhar, ele me deu um pedacinho de terra para cuidar. Em troca dava roupa, calçado e um dinheirinho”, relembra.

É nesse momento que as lembranças de uma infância difícil, mas feliz, ficam vivas no olhar – e no sorriso. Fala com carinho da irmã mais velha, Geni, que tem 85 anos, de Pedro e de Álvaro, que costumava cantar ao redor do fogão à lenha enquanto a mãe cozinhava – o prato preferido era, e continua sendo, galinha caipira com aipim ou polenta. Aliás, é quando toca no nome de Alfredina, a mãe, que as palavras ficam cheias de emoção. “Ela me criou e me cuidou até eu poder cuidar dela. Foi assim até o fim e eu carrego esse orgulho comigo”, conta.

Desse tempo também se recorda dos jogos de bola e de peca – a diversão ficava para os recreios na escola ou aos domingos, quando

a “piazada” da rua se reunia. Os irmãos, todos crescidos, precisavam dedicar tempo ao trabalho e já não mais brincavam com Oscar. Ele, inclusive, também precisava ajudar na plantação de milho, arroz e feijão. É por essa razão que os estudos ficaram restritos ao 4º ano do primário. “Na minha cidade era o que tinha e a família não tinha condições de me deixar estudar fora”, diz.

Oscar nasceu na pequena Laranjeiras do Sul, no Paraná. Em 1999, chegou a Jaraguá do Sul com a esposa Helena e os filhos Rosane e Claudemilson – veio com a esperança de um emprego melhor, com menos sofrimento. O filho mais velho, Claudecir, já estava aqui. “Naquela época, interior era sinônimo de vida difícil. Na lavoura a renda é pouca”. Hoje, sabe que foi uma tentativa que deu certo. “Graças ao bom Deus a vida mudou para melhor”, afirma.

Gratidão também é palavra que remete à Proma – no dia 19 de outubro são 16 anos como colaborador. É o sétimo mais antigo. “Sabia que foi meu primeiro emprego com a carteira de trabalho assinada? Quero também que seja o último”, diz. Há três anos atua como mestre de obras – já foi pedreiro e encarregado de conferência da obra. Nesse tempo, foram mais de dez empreendimentos que ajudou a construir. “Da fundação ao último jardim – dar a obra por acabada, ainda mais dentro do prazo, como a Proma sempre faz, é maravilhoso. Eu arregaço as mangas para realizar sonhos – os

meus, os da empresa e os de quem vai morar ali. Por isso, é gratificante ver tudo pronto e dizer ‘eu ajudei a fazer. Tem o meu dedinho ali. A Proma é a minha segunda casa, minha segunda família’”, assegura.

Para ele, as palavras que abrem as portas da felicidade são “Deus, família e emprego”. É por causa do trabalho que Oscar, hoje, pode usufruir da vida e ir atrás dos objetivos. “Tenho férias, posso passear com a minha família e viajar para o Paraná, onde estão os parentes – é sempre bom voltar às origens e estar na terra que a gente nasceu e se criou”, comemora. Também foi com esforço e amor ao que faz que conquistou a casa própria – construída com as próprias mãos – e tudo o que precisa para ser feliz.

Aos 59 anos e chegando na “casinha dos 60”, como ele mesmo diz, Oscar não tem medo de envelhecer. “Adianta? Todo mundo, um dia, fica velho”. 37 primaveras já são divididas – com amor e confiança – com a esposa Helena. “Juntos, nós superamos de degrau em degrau todos os desafios”, garante. Respeito e honestidade são valores que estão passando de geração em geração e que, portanto, ficarão de herança para os dois netos. Falando nisso, são as crianças de três e 11 anos que arrancam sorrisos sempre sinceros de Oscar. “É tudo de bom estar com eles. Vô não deseduca, mas, com certeza, dá mais liberdade. Claro, sempre priorizando a boa educação e dando bons exemplos”, finaliza.

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destAque

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proma ConQuista o nível “a” do

programa de Qualidade pBQp-h

O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, do Governo Federal, tem como objetivo organizar o setor da construção civil em torno de duas questões principais: a melhoria da qualidade do

habitat e a modernização produtiva

A Proma Construções e Negócios realizou em março uma nova auditoria do “nível A” do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H). De acordo com o Engenheiro Civil Roberto Reis, a renovação do certificado é anual e a empresa participa do programa desde 2001. “Pela primeira vez a Proma também concretizou uma auditoria para Normas Internacionais (ISO 9001, com validade por dois anos), tendo o seu Sistema de Gestão de Qualidade avaliado e recomendado pela certificadora BRTUV”, explica.

Para Reis, os principais impactos do Sistema de Gestão da Qualidade nas ações da Proma se refletem na busca por melhorias contínuas dos produtos e serviços. “Nesse sentido, temos uma ferramenta a mais para nos auxiliar com todos os itens que devem ser observados em uma construção – um processo que se inicia antes do contrato do cliente e que perpassa a realização da obra, a preocupação com a ocupação do imóvel e, por fim, com o funcionamento do condomínio. Outro fator primordial é o aspecto legal que deve ser seguido para que o cliente receba a escritura do seu imóvel imediatamente após o habite-se da obra”, afirma.

PBQP-H: o que é?O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat foi instituído pela Portaria nº 134, de 18 de dezembro de 1998, do Governo Federal, tendo como principal objetivo promover a qualidade e a produtividade do setor da construção civil para aumentar a competitividade de bens e serviços por ele produzidos.

Para isso, o programa conta com a participação ativa dos segmentos da cadeia produtiva – setor público, fabricantes de materiais e componentes, agentes financiadores e de fomento e, por último, os consumidores –, agregando esforços na busca de soluções com maior qualidade e menor custo para redução do déficit habitacional no país. Para as construtoras é utilizado o Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil (SiAC), que é baseado na série de normas ISO 9000. Reis destaca, ainda, que o certificado PBQP-H SiAC possui abrangência nacional e caráter evolutivo. “A adesão é voluntária e depois existem dois níveis de avaliação: B e A”, destaca.

Dessa forma, o programa é adequado para todas as empresas que atuam

no setor de execução de obras e elaboração de projetos para instituições públicas e privadas, tendo em vista que o certificado PBQP-H SiAC é um pré-requisito exigido por instituições como a Caixa Econômica Federal (em especial para a participação no programa Minha Casa, Minha Vida) e outros bancos para a concessão de financiamentos habitacionais.

Pela primeira vez a Proma também concretizou uma

auditoria para Normas Internacionais (ISO

9001, com validade por dois anos), tendo o seu Sistema de Gestão de Qualidade avaliado e

recomendado pela certificadora BRTUV”.

(Roberto Reis, Engenheiro Civil)

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BenefíCios do pBQp-h

Ampliação do mercado Melhor seleção e relacionamento com fornecedores

Aumento da produtividade Qualidade do produto

Redução do desperdício Modernização do setor

Profissionalização da mão-de-obra do setor Elevação dos índices de conformidade dos materiais, componentes e sistemas construtivos inseridos no PBQP-H

Redução dos custos da qualidade

Promoção do desenvolvimento tecnológico do setor e evolução dos métodos de gestão

Aumento da satisfação dos colaboradores

Alinhamento e integração com os sistemas de ges-tão da qualidade (ISO 9001) e gestão ambiental (ISO 14001)Reconhecimento de clientes

Fonte: BSI Group (Disponível em: www.bsigroup.com/pt-BR/pbqph)

Acesso aos recursos do Governo Federal para execução de obras

Melhoria de processos internos

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empreendimentos

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23Salão de festas do Milano Residenziale

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empreendimentos da proma Contam Com modernos salões de festas

Todos os projetos da construtora seguem as principais tendências do momento para oferecer aos moradores um espaço bonito, funcional e aconchegante

Sala de jogos do Milano Residenziale

Nem sempre é possível acomodar familiares e amigos em uma confra-ternização no próprio apartamento, não é mesmo? Ocasiões mais intimis-tas, para poucas pessoas, não exigem muito espaço, já as festas de aniversá-rio, por exemplo, pedem um ambiente maior. Por isso, as construtoras, como é o caso da Proma Construções e Negócios, estão investindo cada vez mais em salões de festas aconchegan-tes e modernos.

De acordo com a arquiteta da Proma,

Caroline Obenaus, todos os projetos da construtora são pensados e colocados em prática seguindo as principais tendências do momento. “Os nossos empreendimentos contam com salões de festas modernos e funcionais para proporcionar aos moradores momentos de muita integração e alegria. Nosso objetivo é encantar os clientes com um espaço bonito, atrativo e, principalmente, aconchegante”, explica.

Os salões de festas do Milano Resi-

denziale e do Driessen Residenz, em-preendimentos de alto padrão da Proma, e dos Condomínios das Pedras e das Árvores – que são vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida – foram entregues para os moradores com todos os equipamentos que compõe uma cozinha e uma churras-queira, oferecendo, assim, mais um dife-rencial para os clientes. “Hoje, os salões de festas se tornaram espaços indispensáveis nos edifícios – é uma opção a mais para os moradores organizarem seus eventos com comodidade e respeito aos vizinhos”, afirma a arquiteta Caroline.

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Sala de jogos do Milano Residenziale

Salão de festas do Milano Residenziale25

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Salão de festas do Driessen Residenz

Terraço do Driessen Residenz Salão de festas do Driessen Residenz26

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Salão de festas do Condomínio das Árvores

Salão de festas do Condomínio das Árvores27

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finAnCiAmento imoBiliÁrio

voCê saBe Como usar o fgts para adQuirir um imóvel?

Não? Então acompanhe a entrevista com Breno Berri, gerente de pessoa jurídica da Caixa Econômica Federal – agência de Jaraguá do Sul –, e saiba que o Fundo de Garantia do

Tempo de Serviço pode ajudar você a conquistar o seu sonho

1) Compra e construção (para quem deseja comprar um apartamento ou construir um imóvel residencial o saldo do FGTS pode ser usado constituindo parte do pagamento ou pagamento do valor total). 2) Amortização ou liquidação do saldo devedor (para quem quer utilizar o saldo do FGTS para quitar totalmente a dívida ou pagar uma parte do saldo devedor). 3) Pagamento de parte do valor das prestações (o FGTS pode ser usado para diminuir em até 80% o valor das prestações em até 12 meses consecutivos). Proma: Em relação ao comprador, quais são as exigências da Caixa Econômica Federal para a utilização do FGTS?Breno Berri: 1) É preciso ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes. 2) Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país. 3) Não ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nas cidades limítrofes e na região metropolitana. 4) No caso da amortização, liquidação ou pagamento de parte do valor das prestações é necessário estar com o financiamento em dia, na data em que pedir para usar o FGTS. 5) É imprescindível ser titular ou coobrigado (ou seja, que assumiu uma mesma obrigação conjuntamente com alguém) no financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.

Proma: O que é o FGTS?Breno Berri: O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi criado com o objetivo de proteger o trabalhador demitido sem justa causa, mediante a abertura de uma conta vinculada ao contrato de trabalho. No início de cada mês, os empregadores depositam em contas abertas na Caixa Econômica Federal, em nome dos empregados, o valor correspondente a 8% do salário de cada funcionário. O FGTS é constituído pelo total desses depósitos mensais e os valores pertencem aos empregados que, em algumas situações, podem dispor do total depositado em seus nomes.

Proma: Quem tem direito ao FGTS?Breno Berri: Todo trabalhador brasileiro com contrato de trabalho formal, regido pela Consolidação das Leis do Trabalho (CLT), e, também, trabalhadores rurais, temporários, avulsos, safreiros (operários rurais que trabalham apenas no período de colheita) e atletas profissionais. O diretor não empregado e o empregado doméstico podem ser incluídos no sistema, a critério do empregador.

Proma: As contas do FGTS têm rendimento?Breno Berri: Sim. Todo dia 10 as contas do FGTS recebem atualização monetária mensal e juros de 3% a.a., conforme previsto na Lei 8.036/1990.

Proma: De que maneira é possível utilizar o FGTS para a compra do imóvel próprio? Breno Berri: O saldo do FGTS pode ser utilizado de três formas para a aquisição da casa própria:

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Proma: Em relação ao imóvel, quais são as exigências da Caixa Econômica Federal para a utilização do FGTS?Breno Berri: 1) Em Santa Catarina, o valor da avaliação deve ser de até R$ 650 mil. 2) Ser de propriedade do proponente o terreno objeto da construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de terreno. 3) Ser residencial urbano. 4) Destinar-se à moradia do titular. 5) Apresentar, na data de avaliação final, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção. 6) Estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que resulte em impedimento à sua comercialização. 7) No caso de aquisição de terreno e construção em andamento, não ter sido objeto de utilização do FGTS há menos de três anos.

Proma: Em quais situações o FGTS não pode ser utilizado?Breno Berri: 1) Comprar imóvel comercial. 2) Reformar ou aumentar o imóvel. 3) Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo. 4) Comprar material de construção. 5) Comprar imóveis residenciais para

familiares, dependentes ou outras pessoas. Proma: Quais são os documentos que a Caixa solicita para avaliar se o FGTS pode ser investido na casa própria?Breno Berri: 1) Documento oficial de identificação. 2) Extrato de conta vinculada ao FGTS. 3) Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS (se você é trabalhador avulso, é necessário trazer a declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato). 4) Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF). No caso de trabalhador casado ou em união estável, é imprescindível apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.

Proma: Como é possível conferir o extrato do FGTS?Breno Berri: Para obter informações relativas à conta vinculada ao FGTS o trabalhador poderá acessar o endereço eletrônico www.caixa.gov.br (é necessário cadastrar uma senha no primeiro acesso), utilizar o Cartão Cidadão nos terminais de autoatendimento ou comparecer a uma das agências da Caixa.

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eVentos

Jaraguá Night Race

A Proma patrocinou a 3ª edição do Jaraguá Night Race. A corrida noturna – um evento da Associação de Corredores de Jaraguá do Sul (Acorjs) –, com provas de 5 km e 10 km, aconteceu no dia 21 de março, no Parque Malwee.

enContro de tAlentos HumAnosA Proma foi uma das patrocinadoras da 20ª edição do Encontro de Talentos Humanos da Associação Brasileira de Recursos Humanos de Jaraguá do Sul, que aconteceu no dia 21 de setembro, na SCAR. O evento contou com a presença de Paulo Storani, ex-capitão do Batalhão de Operações Policiais Especiais da Polícia Militar do Rio de Janeiro (BOPE), que inspirou o personagem Capitão Nascimento, do fi lme Tropa de Elite. Storani, que é mestre em Antropologia e pós-graduado em Administração Pública e Gestão de Recursos Humanos, ministrou a palestra “Construindo uma Tropa de Elite”.

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aniversÁrio de jaraguÁ do sulQuem participou do desfi le no dia 25 de julho foi surpreendido com balões de gás hélio da Proma. A iniciativa teve como objetivo homenagear Jaraguá do Sul pelo aniversário de 139 anos, além de reforçar a campanha institucional que mostra que a construtora é da cidade. De acordo com Crislaine Maiara Kohls, responsável pelo marketing da Proma, a receptividade do público foi boa e os balões impressionaram positivamente as pessoas.

aniversÁrio de jaraguÁ do sulQuem participou do desfi le no dia 25 de julho foi surpreendido com balões de gás hélio da Proma. A iniciativa teve como objetivo homenagear Jaraguá do Sul pelo aniversário de 139 anos, além de reforçar a campanha institucional que mostra que a construtora é da cidade. De acordo com Crislaine Maiara Kohls, responsável pelo marketing da Proma, a receptividade do público foi boa e os balões impressionaram positivamente as pessoas.

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eVentos

expo 2015A Proma participou da 14ª edição da Feira de Negócios do Vale do Itapocu (Expo 2015). O evento, que aconteceu entre os dias 10 a 14 de junho, tem como principal objetivo ser referência para o meio empresarial com ações que visam contribuir para o desenvolvimento dos negócios dos expositores. Além disso, a feira multissetorial serve como um canal de relacionamento entre as empresas e o público, fortalecendo, assim, as vendas diretas ao consumidor.

O evento, que é promovido pela Associação de Micro e Pequenas Empresas do Vale do Itapocu (Apevi), acontece a cada dois anos na Arena Jaraguá, oportunizando para as empresas oferecerem produtos e serviços em diversos segmentos. “A participação da Proma na Expo foi mais uma oportunidade para mostrar os nossos projetos, apresentar os nossos empreendimentos e destacar o compromisso que temos com a sociedade”, afirma Paulo Obenaus, diretor da construtora.

Campanha Contra a poliomielite

A Proma apoiou a Campanha Nacional de Vacinação contra Poliomielite, também conhecida como paralisia infantil, que aconteceu entre os dias 15 a 31 de agosto, em todo o país.

palestra Com mario sergio Cortella

A equipe comercial e de marketing da Proma fez uma intervenção no final da palestra do filósofo Mario Sergio Cortella, que aconteceu no dia 16 de junho, no

Clube Atlético Baependi. Na ocasião, foram entregues laranjas e materiais

explicativos sobre o reposicionamento de marca da construtora, que, a partir de agora, passa a explorar duas das principais vantagens competitivas:

construções e negócios.

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eVentos

proma Construções e negóCios:o posiCionamento da marCa mudou.

o jeito de Construir, não.

Para contribuir com a estratégia de Marketing, a agência ousou no outdoor da Rua Ângelo Schiochet – o pé de laranja artificial usado nas mídias off-line ficou exposto no local durante o mês de junho.

Da concepção do projeto à venda do imóvel diretamente para o cliente, a Proma Construções e Negócios está presente em todas as etapas da construção dos empreendimentos, facilitando o investimento e a realização do sonho da casa própria. É por isso que o posicionamento da marca mudou: para dar a amplitude dos trabalhos que são realizados no escritório da Proma. Nesse sentido, o “core business” (ou,

seja, o núcleo do negócio) foi estrate-gicamente redefinido para destacar os dois principais pontos fortes e explorar as vantagens competitivas da marca: construções e negócios. A agência KWB, de Jaraguá do Sul, foi a responsável pelo desenvolvimento da campanha publi-citária – com o lema “Assim como você colhe a fruta direto do pé, compre um Proma direto da Proma”, a comunicação vai ao encontro dos objetivos do reposi-cionamento da marca.

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7ª festa do Champagne A Proma foi uma das patrocinadoras da 7ª Festa do Champagne, que aconteceu no dia 27 de agosto, no Espaço Buena Eventos. Na ocasião, as mulheres, além de obterem mais informações sobre o Lumina Residence, o empreendimento higt-tech da construtora, ganharam um kit especial elaborado exclusivamente para a ocasião.

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AtuAlidAde

proma adota proCesso

Construtivo sem pilares e vigas

Economia, segurança, qualidade, facilidade e rapidez de execução – a alvenaria estrutural com blocos de concreto é um processo construtivo em que a estrutura e a vedação do empreendimento são executadas simultaneamente. De acordo com Mauricio Andrade, gerente da empresa Vale do Selke Sistemas Construtivos*, de Blumenau, esse sistema dispensa o uso de pilares e vigas, ficando a cargo dos blocos estruturais a função de “portante”.

Na alvenaria estrutural, que está sendo usada no Condomínio das Águas, empreendimento da Proma localizado no bairro João Pessoa, em Jaraguá do Sul, a parede não tem apenas a função de

vedação, ou seja, de dividir os ambientes. “As paredes desempenham também o papel de estrutura da edificação. Essa solução, considerada uma das mais antigas do mundo, permite construir desde simples muros a obras industriais e edifícios de diversas alturas”, explica.

Andrade também destaca outros benefícios da alvenaria estrutural com blocos de concreto, como a ampliação das unidades depois de prontas, a utilização de processos racionalizados e, principalmente, a construção de obras limpas (menos entulhos), rápidas e extremamente seguras. “Como é uma técnica executiva simplificada é possível elencar ainda outras

vantagens: facilidade de treinamento da mão de obra, organização do processo de produção, integração com os sistemas de instalações elétricas e hidrossanitárias, resultado esteticamente moderno, eliminação de interferências, resistência ao fogo, bom isolamento térmico e acústico, além da redução do consumo de aço, concreto, madeira e argamassa”, assegura.

Além dessas diferenças, no sistema convencional de construção, de acordo com Andrade, as paredes apenas fecham os vãos entre os pilares e as vigas, que são encarregados de receber todo o peso da obra. “A construção convencional possui uma função primária de vedação

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Alvenaria estrutural com blocos de concreto está sendo utilizada no Condomínio das Águas, reduzindo custos e propiciando uma obra limpa, rápida e segura

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(fechamento) com assentamento do tijolo, chapisco e reboco, somente separando ambientes e fachadas. Para estruturar o projeto é preciso contar com o concreto armado (caixaria, ferragem e concretagem), deixando a obra mais suscetível a improvisos, principalmente no reboco (para compensar as diferenças de medidas das estruturas com a alvenaria). Outra grande perda diz respeito à necessidade de corte das paredes para as tubulações elétricas e hidráulicas. Já o bloco de concreto, em comparação com outros artefatos, tem precisão dimensional, permitindo, portanto, revestimentos com baixas espessuras – tudo é previamente organizado para que as peças se encaixem de forma alternada, instalando e embutindo simultaneamente todos os sistemas elétricos e hidrossanitários. É por essa razão que o sistema reduz o consumo de argamassas no assentamento e no revestimento. Outro ponto que merece atenção é o diferencial para o gesso, massa

fina, tintas, azulejos e cerâmicas, que podem ser aplicados diretamente sobre as paredes de blocos, dispensando o emboço e o reboco”, esclarece.

Nesse sentido, Andrade pondera ainda que a utilização desse sistema racionalizado, versátil e de fácil industrialização permite diminuição significativa no custo total da obra. “Bem utilizado e dependendo do projeto a construção fica até 30% mais barata em relação ao sistema convencional de estrutura em concreto armado, benefício que acaba sendo revertido para o cliente – para esse cálculo foram contabilizados os desperdícios que sempre acontecem nas obras convencionais, a necessidade de mão de obra e de materiais para carpintaria e armação das ferragens, o tempo de execução, entre outros. Também é importante salientar que a alvenaria estrutural atende rigorosamente às normas em toda a sua cadeira produtiva, sendo

que os projetos possuem um dos maiores índices de coeficiente de segurança e utilizam produtos ecologicamente corretos com rastreabilidade e controle tecnológico”, garante.

Para Andrade, as construtoras que aderem ao sistema, como é o caso da Proma Construções e Negócios, são modernas e estão atualizadas com o que há de melhor no mercado da construção civil. “Sem dúvida alguma, a utilização da alvenaria estrutural reforça a capacidade competitiva da empresa”, finaliza.

Empreendimentos da Proma que já usaram a alvenaria estrutural:Residencial HibiscusCondomínio das ÁrvoresCondomínio das PedrasCondomínio das Águas

Sem dúvida alguma, a utilização da alvenaria

estrutural reforça a capacidade competitiva da empresa.”

(Mauricio Andrade, gerente da empresa Vale do Selke

Sistemas Construtivos)

* A Vale do Selke Sistemas Construtivos (www.valedoselke.com.br) atua no ramo da construção civil na linha de produtos: pedras britadas, areia industrial, blocos de concreto para alvenaria estrutural e de vedação e pavimentos intertravados.

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faça voCê mesmo

deCore a sua Casa para o natal

1° - Pegue o pisca-pisca e coloque dentro da garrafa, deixando a ponta solta para ligar na tomada.

Você vai precisar de:

01 garrafa de vinho ou

espumante vazia

01 suporte para a garrafa

01 pisca-pisca de led pequeno espumante vazia

2º - Coloque a garrafa no suporte e ligue na

tomada.

Pronto! Um enfeite lindo e fácil de fazer para

iluminar o seu Natal.

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