MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · 2018-10-23 · Valle Bonito Finca Jeric...
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n m n m n m æ n m æ n m æ n m n m æ n m n m æ æ n m n m n m æ æ n m æ n m n m n m n m æ æ n m æ n m n m n m æ n m æ n m æ n m æ n m æ æ æ n m æ æ n m n m n m n m n m n m æ n m n m æ æ n m n m æ n m n m æ æ n m æ n m n m æ æ n m n m n m æ n m n m n m n m æ n m n m n m n m æ n m æ æ n m æ n m æ n m æ n m æ æ n m æ n m n m æ n m æ æ n m n m æ æ n m n m n m n m n m n m n m æ n m æ n m n m n m æ æ n m æ æ n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m n m æ n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m æ æ n m æ n m æ n m æ n m æ n m æ n m æ n m n m n m n m n m æ n m n m æ æ n m n m n m n m n m La Cruz Guatuso Cañas Los Chiles AGUAS CLARAS DOS RÍOS UPALA BIJAGUA YOLILLAL SAN JOSÉ O PIZOTE DELICIAS CANALETE 2 13 06 R03/U03 2 13 01 R11/U11 2 13 02 R11 2 13 02 R03/U03 2 13 04 R04/U04 2 13 03 R02/U02 2 13 03 R06/U06 2 13 03 R07/U07 2 13 02 R02/U02 2 13 07 R03/U03 2 13 02 R12/U12 2 13 06 R02/U02 2 13 04 R09 2 13 02 R09/U09 2 13 07 R02/U02 2 13 02 R06/U06 2 13 08 R02/U02 2 13 06 R04/U04 2 13 08 R06/U06 2 13 06 R08 2 13 05 R10/U10 2 13 05 R04/U04 2 13 03 R03/U03 2 13 07 R05/U05 2 13 08 R04/U04 2 13 02 R10 2 13 03 R05/U05 2 13 04 R07 2 13 04 R06/U06 2 13 05 R03/U03 2 13 02 R13/U13 2 13 07 R07 2 13 05 R02/U02 2 13 01 R18/U18 2 13 01 R08/U08 2 13 04 R08/U08 2 13 02 R07/U07 2 13 03 R08/U08 2 13 06 R06 2 13 01 R14/U14 2 13 04 R03/U03 2 13 01 R09/U09 2 13 08 R05 2 13 01 R12 2 13 05 R09/U09 2 13 08 R03/U03 2 13 03 R04/U04 2 13 02 R04/U04 2 13 01 R07/U07 2 13 07 R09 2 13 07 R04/U04 2 13 04 R05/U05 2 13 04 U02 2 13 02 U14 2 13 01 R19/U19 2 13 01 R20/U20 2 13 03 U01 2 13 06 U01 2 13 08 U01 2 13 01 U13 2 13 02 U01 2 13 01 R10/U10 2 13 01 U04 2 13 01 U21 2 13 02 U08 2 13 06 U05 2 13 02 U05 2 13 07 U01 2 13 05 U05 2 13 01 U02 2 13 01 U05 2 13 01 U06 2 13 01 U03 2 13 07 U08 2 13 04 U01 2 13 05 U01 R í o Z a p o t e Caño Ne gr o Río Guacalito R ío Pi zo t e (Río N iñ o ) Río Chimu rria R ío Cu c a r a c ho R ío Frijoles R ío C año Negro Rí o Azul Río Negro R í o B l a n c o Caño Blanco Río A c hi ote Río Pén ja m o Río Canalete Rí o O r o Río J a l a Piedras Rí o Salto Río Ca b e za d e L e ó n Río Raudales R í o F r a n c i a Río Bijagua Q u e b r a d a L a s L a t a s Rí o Higuer ón Quebrada Los Ángeles Quebrada Arena Río El b a Río Aguas Verdes C a ño N i ño Río Pirine os Quebra da Chepa Quebr ad a A c hiot e Q u e b r a d a L o s Ca r ta g o s Que br ad a E l Queb r adó n Q ue br a da Hi guerón R í o Me c h a s Q u e b ra d a O r o Caño Chacalín Quebrada Pizoti llo Quebrada Guacalito Que br ad a El C erro Quebrada Areno Q uebr a da Las H ua cas Quebrada Jabalina Q uebr ada D e l i c i as R í o B u e n a v i st a Quebra da Brava Que b ra da Az u f rosa R í o Sa í n o Que brada Mora Río El Roble Quebrada Provisión Quebrada Níspero Quebrada L eiva Quebrada Argentina Que brad a El Macho Quebrada Gutiérrez Río Bochinche Estero La T igra Quebrada El Rob le C año Aguas N egras Río P a r ís Río San Ramón C año S oc or r o Que bra da El C h ile Q u eb r ad a Pi c ha r do Q uebrada Pav a Quebrada P a bl o Quebrada Zapotillo Que bra d a C ule b ra Quebrad a Danta C año E l F ósf or o Quebrada Chico Lu is Caño Domínguez R ío Caca o C año San A ntonio L a g u n a Río Mariposa Est e ro Do s Bocas R í o Las Hacienda s Ca ñ o L a V a c a Rí o Rito R í o P apa t urr o Quebrada Vuel tas Quebrada Camibar Lagun a R í o N e g r o R í o S al t o R í o Guac alit o L agu na Unión Pavas Perla Fátima Zapote Carmen México Pastate Ángeles Verbena Fósforo La Cruz Birmania Nazareth San Luis Armenias La Ceiba Guayabal Cartagos Higuerón San Luis Venencia Victoria Río Negro Guacalito San Bosco Popoyoapa El Recreo San Jorge Quebradón Llano Azul San Martín Los Jazmín Las Brisas La América El Encanto San Miguel San Isidro Buenavista El Delirio El Achiote San Miguel Las Flores La Palmera Santa Rosa La Jabalina San Antonio El Porvenir Los Chorros El Matadero San Gabriel Montecristo Santa Clara Los Laureles Buenos Aires Cuatro Bocas Pueblo Nuevo Pueblo Nuevo Moreno Cañas Cuatro Cruces Santa Cecilia Colonia Blanca Cartagos Norte Quebrada Grande San José (Pizote) Colonia Puntarenas Colonia Valle Verde San Isidro de Zapote Yolillal (San Antonio) R ut a Na c i o n a l 917 R u t a N a c i o n a l 4 Rut a Nacional 6 Rut a N a c i o n al 1 6 4 R u t a N a ci o n a l 7 2 8 Ruta Nacion a l 4 Ruta Nacional 4 R u t a N a c i o n a l 6 Ruta Na cion al 4 Ruta Nacional 4 AyA INA ICE Tajo Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Ebais Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Chepa Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais CAIPAD Colono Pope`s Guinea Parque Brisas Flores Colegio Moringa Pipante Betania Escuela Escuela Escuela Escuela Socorro Mocorón DINOPARK La Ceiba Papagayo Camelias Chinaver El Pilón Trapiche Camelias Pizotillo Maravilla San Ramón Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio Cementerio El Chispero Cerro Gallo Cerro Chalo Linda Vista Santa Lucia Jesús María Los Ángeles El Castillo Finca Volcán Coopesanblas Valle Bonito Finca Jericó San Fernando Salón Comunal Finca Miramar Finca La Flor Finca Socorro Santo Domingo Salón Comunal Finca Florida Finca Socorro Liceo San José Upala Agrícola Liceo Brasilia Finca La Lucha Finca Laurelar Finca La Selva Finca Cultivez Finca Marítima Agro Logos S.A. Barrio La Unión Escuela Paraíso Rancho el Chulo Finca El Ensayo Finca Paciencia Finca El Olvido Fila Caño Negro Finca San Roque Finca El Recreo Cerro Montezuma Agro Logos S.A. Llanos El Roble Finca San Pedro Finca Salvadora Finca La Gloria Finca Monterrey Finca Esperanza Iglesia Católica Iglesia Católica Casitas Tenorios Iglesia Católica Iglesia Bautista Finca Las Brisas Finca San Miguel Finca Las Letras Finca San Andrés Finca El Encanto Vuelta San Pedro Finca Seltiverio Iglesia Católica Iglesia Católica Llanos El Muerto Lomas Buenavista Finca San Martín Cerro La Campana Finca Santa Rosa Fila Loma Blanca Finca Las Marías Cerro La Giganta Hotel Heliconias Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Finca El Refugio Finca Santa Rita Finca Santa Rosa Rincón de la Cruz Blue River Resort Finca Bella Vista Servisol G.C.S.A. Liceo de Canalete Finca Puerto Rico Finca Montecristo Finca Montecristo Finca Santa Marta Fila Las Armenias Finca Santa Lucía Volcán Miravalles Cabinas Doña Julia Hacienda Río Negro Escuela La Verbena Iglesia Vida de Fe Creaciones M. José Finca Los Claveles Finca La Esperanza Finca Buenos Aires Volcán Santa María Finca La Argentina Finca Los Pirineos Finca El Disparate Escuela Miravalles Finca Las Mercedes Llanos El Marillal Finca Casa Quemada Finca Las Mercedes Barrio Emilio Sáenz Finca Las Estrellas Escuela Las Armenia Cerros La Montañosa Escuela de Suampito Escuela Los Ledezma Hacienda Buenavista Campo de aterrizaje Cerro Olla de Carne Finca San Francisco Finca San Sebastián Llanos La Argentina Escuela Los Cartagos Escuela IDA San José Finca San Juan Bosco Escuela Pueblo Nuevo Parcelación Altamira Escuela San Cristóbal Supermercado Colonia Residencial El Bosque Asentamiento El Salto Celeste Mountain Lodge Iglesia Bíblica Jiménez Volcano Miravalles Canopy Escuela Rincón de la Cruz Zona Protectora Miravalles Parque Nacional Guanacaste Asentamiento Carlos Vargas Hotel el Aeropuerto - Wilson Parque Nacional Rincón de la Vieja 346000 346000 353000 353000 360000 360000 367000 367000 374000 374000 381000 381000 388000 388000 395000 395000 402000 402000 1182000 1182000 1189000 1189000 1196000 1196000 1203000 1203000 1210000 1210000 1217000 1217000 1224000 1224000 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 13 Upala Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones San José, Costa Rica. Febrero 2018. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA Mar Caribe ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Área de estudio ESCALA 1.400 0 1.400 2.800 4.200 700 m. 1:70.000 1 cm en el mapa equivale a 700 m en terreno República de Nicaragua Lago de Nicaragua Liberia Bagaces æ n m n m n m n m UPALA 2 13 01 R11/U11 2 13 01 R07/U07 2 13 01 R11/U11 2 13 01 R19/U19 2 13 01 R20/U20 2 13 01 R08/U08 2 13 01 U04 2 13 01 U02 2 13 01 U06 2 13 01 U03 2 13 01 U05 2 13 01 U01 2 13 01 R12 Río Zapote Quebrada P uente Negro Upala El Matadero Ricos y Famosos INA CNP MAG OIJ BCR ICE UNED IMAS Matra Plaza Tumoto Pope`s Yamaha ASODEI Parque Parque Hospital Redondel Kolbi ICE M Express Aeropuerto Tecno Auto Cementerio Pollolandia CTP de Upala Hotel Krotos Cabinas Enid Urb. Don Chu Tienda Stylos Casa de empeño Repuestos Rocha Cabinas Cacique Llantera Montero Hotel La Carreta Gasolinera Upala Terminal de Buses Guanallantas Upala Creaciones M. José Parabrisas Joan 2 Bomberos Costa Rica Hacienda Los Ángeles Auto Repuestos Chambero Dirección Regional de Educación Dirección Regional de Educación Escuela Teodoro Picado Michalski 387000 387000 388000 388000 389000 389000 390000 390000 1204000 1205000 1205000 1206000 1206000 Centro Urbano Upala ESCALA 1:15.000 æ n m n m BIJAGUA 2 13 04 U02 2 13 04 R03/U03 2 13 04 R03/U03 2 13 04 R03/U03 2 13 04 U01 R ío B ija g u a Ebais Plaza Plaza Colono Colegio Escuela Musmanni Redondel Cementerio Salón Comunal Clínica Dental Fuerza Pública Banco Nacional Hotel El Cacao Iglesia Católica Cabinas Miravalles Farmacia Margarita Rest. Las Gaviotas Iglesia Testigos de Jehová 384000 384000 385000 385000 1186500 1186500 1187000 1187000 Centro Urbano Bijagua ESCALA 1:10.000 A Los Chiles A Guatuso A Ba ga c e s A Ba ga c e s A Lib eria A La Cruz A Nicar agua CÓDIGO DE ZONA 213-01-U01 213-01-U02 213-01-U03 213-01-U04 213-01-U05 213-01-U06 213-01-R07 213-01-U07 213-01-R08 213-01-U08 213-01-R09 213-01-U09 213-01-R10 213-01-U10 213-01-R11 213-01-U11 213-01-R12 213-01-U13 213-01-R14 213-01-U14 213-01-R18 213-01-U18 213-01-R19 213-01-U19 213-01-R20 213-01-U20 213-01-U21 NOMBRE Mercado Parque Iglesia Católica Súper Los Ángeles Redondel Hospital Llanos Achiote Colonia Puntarenas San Luis COLOR VALOR (₡ / m²) 115 000 85 000 45 000 40 000 18 000 60 000 3 000 17 000 675 7 000 280 2 500 200 1 000 450 6 000 250 10 000 350 6 000 675 7 000 3 500 35 000 2 800 20 000 8 500 ÁREA (m²) 170 210 360 300 240 200 12 000 120 30 000 200 60 000 200 15 000 300 70 000 600 20 000 750 70 000 420 30 000 200 5 000 250 10 000 260 600 FRENTE (m) 8 10 13 14 10 10 100 7 100 7 200 10 80 15 140 15 130 19 180 12 100 7 25 10 100 13 20 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,95 1 1 TIPO DE VÍA 1 2 4 4 4 3 5 5 5 5 5 5 6 6 6 5 6 4 6 5 5 5 5 5 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 5 0 10 0 0 0 25 0 5 0 5 0 5 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 2 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 11 11 16 4 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C03 C02 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 4 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II II VI III III VIII VI II II II Ricos y Famosos Santa Rosa - El Salto Corredor Fronterizo Llanos Escamilla - Llanos El Roble Carmen - Fósforo - La Palmera El Recreo - San Martín - Los Jazmín - Llano Azul - Miravalles - Verbena Finca Verdún Santa Cecilia - Moreno Cañas MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA Don Chu - El Real CÓDIGO DE ZONA 213-02-U01 213-02-R02 213-02-U02 213-02-R03 213-02-U03 213-02-R04 213-02-U04 213-02-U05 213-02-R06 213-02-U06 213-02-R07 213-02-U07 213-02-U08 213-02-R09 213-02-U09 213-02-R10 213-02-R11 213-02-R12 213-02-U12 213-02-R13 213-02-U13 213-02-U14 NOMBRE San Isidro Colonia Libertad Cuatro Bocas Zona Protectora Miravalles Parque Nacional Rincón de la Vieja Aguas Claras COLOR VALOR (₡ / m²) 20 000 540 5 000 210 2 500 150 650 4 500 430 4 000 650 4 500 5 500 350 6 000 140 130 120 650 260 3 000 10 000 ÁREA (m²) 300 20 000 300 45 000 450 60 000 1 000 1 000 22 000 300 10 000 300 300 70 000 420 400 000 110 000 60 000 1 000 80 000 680 400 FRENTE (m) 15 60 15 140 15 150 20 26 90 15 60 15 15 180 12 250 110 150 20 120 17 10 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 7 6 7 5 6 5 4 PENDIENTE (%) 0 20 0 30 0 15 0 0 10 0 5 0 0 25 0 45 45 30 0 10 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 4 5 5 3 CAP. USO DE LA TIERRA III VI VI IV III VI VII VIII VI III MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS El Encanto - Buenos Aires Área Silvestre Protegida Quebrada Arena Guayabal - El Anzuelo Valle Verde - Fila Caño Negro Área Silvestre Protegida Colonia Blanca Guinea - San Miguel Ángeles Guacalito - Las Flores CÓDIGO DE ZONA 213-03-U01 213-03-R02 213-03-U02 213-03-R03 213-03-U03 213-03-R04 213-03-U04 213-03-R05 213-03-U05 213-03-R06 213-03-U06 213-03-R07 213-03-U07 213-03-R08 213-03-U08 NOMBRE San José COLOR VALOR (₡ / m²) 10 000 650 4 500 200 1 000 280 2 500 350 6 000 430 4 000 370 4 000 430 4 000 ÁREA (m²) 320 10 000 300 15 000 300 60 000 200 70 000 420 22 000 300 25 000 300 22 000 300 FRENTE (m) 10 60 15 80 15 200 10 180 12 90 15 110 10 90 15 REGULARIDAD 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 6 5 5 6 5 6 5 6 4 6 5 PENDIENTE (%) 0 5 0 5 0 0 0 25 0 10 0 20 0 10 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 11 11 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA III III VI VI IV IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOSÉ O PIZOTE Ángeles - Villa Hermosa Corredor Fronterizo Llanos Escamilla - La Argentina Guinea - Fátima - Montecristo Jesús María - Pizotillo El Delirio - Popoyoapa San Bosco CÓDIGO DE ZONA 213-04-U01 213-04-U02 213-04-R03 213-04-U03 213-04-R04 213-04-U04 213-04-R05 213-04-U05 213-04-R06 213-04-U06 213-04-R07 213-04-R08 213-04-U08 213-04-R09 NOMBRE Bijagua Barrio Altamira Parque Nacional Volcán Tenorio Zona Protectora Miravalles COLOR VALOR (₡ / m²) 40 000 15 000 670 8 000 350 6 000 450 6 000 450 6 000 35 450 4 000 140 ÁREA (m²) 430 440 30 000 1 250 70 000 420 70 000 600 70 000 600 2 300 000 30 000 610 400 000 FRENTE (m) 18 15 100 25 180 12 140 15 140 15 770 90 20 250 REGULARIDAD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 0,85 0,95 0,8 TIPO DE VÍA 2 5 6 4 6 5 6 5 6 5 8 5 5 7 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 25 0 10 0 10 0 45 20 0 45 SERVICIOS 1 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA III VI III III VII IV VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA Parcelación Altamira Santo Domingo - El Achiote Asentamiento Higuerón Los Chorros - Las Flores Alrededores Bijagua CÓDIGO DE ZONA 213-05-U01 213-05-R02 213-05-U02 213-05-R03 213-05-U03 213-05-R04 213-05-U04 213-05-U05 213-05-R09 213-05-U09 213-05-R10 213-05-U10 NOMBRE Delicias México COLOR VALOR (₡ / m²) 7 500 280 2 500 650 4 500 200 1 000 3 000 480 4 800 675 7 000 ÁREA (m²) 200 60 000 200 10 000 300 15 000 300 300 20 000 200 30 000 200 FRENTE (m) 10 200 10 60 15 80 15 15 130 10 100 7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 6 5 6 6 5 6 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 5 0 0 5 0 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 4 11 11 16 11 11 16 11 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COM ERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI III III IV II La Cruz Santa Clara - La Perla MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS Llanos Escamilla - La Argentina La Victoria - Pavas Corredor Fronterizo CÓDIGO DE ZONA 213-06-U01 213-06-R02 213-06-U02 213-06-R03 213-06-U03 213-06-R04 213-06-U04 213-06-U05 213-06-R06 213-06-R08 NOMBRE Brasilia Dos Ríos Parque Nacional Rincón de la Vieja Parque Nacional Guanacaste COLOR VALOR (₡ / m²) 10 000 430 4 000 260 3 000 120 650 4 500 130 40 ÁREA (m²) 220 22 000 300 80 000 680 60 000 1 000 390 110 000 1 200 000 FRENTE (m) 7 90 15 120 17 150 20 14 110 470 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,75 TIPO DE VÍA 5 6 5 6 5 7 5 5 6 8 PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 40 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 1 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 5 5 5 CAP. USO DE LA TIERRA IV III VI VIII VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS RÍOS La América - Los Laureles - Birmania El Encanto - La Jabalina - El Gavilán Área Silvestre Protegida Quebrada Arena CÓDIGO DE ZONA 213-07-U01 213-07-R02 213-07-U02 213-07-R03 213-07-U03 213-07-R04 213-07-U04 213-07-R05 213-07-U05 213-07-R07 213-07-U08 213-07-R09 NOMBRE Chimurria Marillal San Jorge Llanos Achiote COLOR VALOR (₡ / m²) 11 000 450 6 000 675 7 000 280 2 500 200 1 000 110 6 500 250 ÁREA (m²) 600 70 000 600 30 000 200 60 000 200 15 000 300 500 000 750 20 000 FRENTE (m) 25 140 15 100 7 200 10 80 15 300 22 130 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8 0,95 0,9 TIPO DE VÍA 4 6 5 5 5 5 5 6 6 9 5 6 PENDIENTE (%) 0 10 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 4 11 11 11 1 16 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 5 4 CAP. USO DE LA TIERRA III II VI III VIII VIII Las Brisas - Quebradón - Montecristo Llanos Escamilla - La Argentina MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL Corredor Fronterizo Santo Domingo - Los Ángeles - Rosario CÓDIGO DE ZONA 213-08-U01 213-08-R02 213-08-U02 213-08-R03 213-08-U03 213-08-R04 213-08-U04 213-08-R05 213-08-R06 213-08-U06 NOMBRE Canalete Zona Protectora Miravalles COLOR VALOR (₡ / m²) 19 000 450 6 000 350 6 000 350 6 000 140 675 7 000 ÁREA (m²) 300 70 000 600 70 000 420 70 000 420 400 000 30 000 200 FRENTE (m) 10 140 15 180 12 180 12 250 100 7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 1 TIPO DE VÍA 4 6 5 6 5 6 5 7 5 5 PENDIENTE (%) 0 10 0 25 0 25 0 45 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 11 16 11 16 11 16 1 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA III VI VI VII II MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 08 CANALETE Las Brisas - Quebradón - Montecristo Guacalito - Las Flores Santa Rosa - El Salto Santo Domingo - Los Ángeles - Rosario
Transcript of MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · 2018-10-23 · Valle Bonito Finca Jeric...
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2 13 01 R11/U11
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2 13 02 R03/U03
2 13 04 R04/U04
2 13 03 R02/U02
2 13 03 R06/U06
2 13 03 R07/U07
2 13 02 R02/U02
2 13 07 R03/U03
2 13 02 R12/U12
2 13 06 R02/U02
2 13 04 R09
2 13 02 R09/U09
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2 13 08 R05
2 13 01 R12
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2 13 08 R03/U03
2 13 03 R04/U04
2 13 02 R04/U04
2 13 01 R07/U07
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2 13 04 R05/U05
2 13 04 U02
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2 13 03 U01
2 13 06 U01
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2 13 01 U13
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2 13 06 U05
2 13 02 U05
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2 13 05 U05
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San Bosco
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San Jorge
Quebradón
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San Martín
Los Jazmín
Las Brisas
La América
El Encanto
San Miguel
San Isidro
Buenavista
El Delirio
El Achiote
San Miguel
Las Flores
La Palmera
Santa Rosa
La Jabalina
San Antonio
El Porvenir
Los Chorros
El Matadero
San Gabriel
Montecristo
Santa Clara
Los Laureles
Buenos Aires
Cuatro Bocas
Pueblo Nuevo
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Camelias
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Cementerio
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Cementerio
El Chispero
Cerro Gallo
Cerro Chalo
Linda Vista
Santa Lucia
Jesús María
Los Ángeles
El Castillo
Finca Volcán
Coopesanblas
Valle Bonito
Finca Jericó
San Fernando
Salón Comunal
Finca Miramar
Finca La Flor
Finca Socorro
Santo Domingo
Salón Comunal
Finca Florida
Finca Socorro
Liceo San José
Upala Agrícola
Liceo Brasilia
Finca La Lucha
Finca Laurelar
Finca La Selva
Finca CultivezFinca Marítima
Agro Logos S.A.
Barrio La Unión
Escuela Paraíso
Rancho el Chulo
Finca El Ensayo
Finca Paciencia
Finca El Olvido
Fila Caño Negro
Finca San Roque
Finca El Recreo
Cerro Montezuma
Agro Logos S.A.
Llanos El Roble
Finca San Pedro
Finca Salvadora
Finca La Gloria
Finca Monterrey
Finca Esperanza
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Casitas Tenorios
Iglesia Católica
Iglesia Bautista
Finca Las Brisas
Finca San Miguel
Finca Las Letras
Finca San Andrés
Finca El Encanto
Vuelta San Pedro
Finca Seltiverio
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Llanos El Muerto
Lomas Buenavista
Finca San Martín
Cerro La Campana
Finca Santa Rosa
Fila Loma Blanca
Finca Las Marías
Cerro La Giganta
Hotel Heliconias
Iglesia CatólicaIglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Finca El Refugio
Finca Santa Rita
Finca Santa Rosa
Rincón de la Cruz
Blue River Resort
Finca Bella Vista
Servisol G.C.S.A.
Liceo de Canalete
Finca Puerto Rico
Finca Montecristo
Finca Montecristo
Finca Santa Marta
Fila Las Armenias
Finca Santa Lucía
Volcán Miravalles
Cabinas Doña Julia
Hacienda Río Negro
Escuela La Verbena
Iglesia Vida de Fe
Creaciones M. José
Finca Los Claveles
Finca La Esperanza
Finca Buenos Aires
Volcán Santa María
Finca La Argentina
Finca Los Pirineos
Finca El Disparate
Escuela Miravalles
Finca Las Mercedes
Llanos El Marillal
Finca Casa Quemada
Finca Las Mercedes
Barrio Emilio Sáenz
Finca Las Estrellas
Escuela Las Armenia
Cerros La Montañosa
Escuela de Suampito
Escuela Los Ledezma
Hacienda Buenavista
Campo de aterrizaje
Cerro Olla de Carne
Finca San Francisco
Finca San Sebastián
Llanos La Argentina
Escuela Los Cartagos
Escuela IDA San José
Finca San Juan Bosco
Escuela Pueblo Nuevo
Parcelación Altamira
Escuela San Cristóbal
Supermercado Colonia
Residencial El Bosque
Asentamiento El Salto
Celeste Mountain Lodge
Iglesia Bíblica Jiménez
Volcano Miravalles Canopy
Escuela Rincón de la Cruz
Zona Protectora Miravalles
Parque Nacional Guanacaste
Asentamiento Carlos Vargas
Hotel el Aeropuerto - Wilson
Parque Nacional Rincón de la Vieja
346000
346000
353000
353000
360000
360000
367000
367000
374000
374000
381000
381000
388000
388000
395000
395000
402000
402000
1182000
1182000
1189000
1189000
1196
000
1196
000
120300
0
120300
0
121000
0
121000
0
121700
0
121700
0
122400
0
122400
0
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 13 Upala
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
San José, Costa Rica. Febrero 2018.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA
M a r C a r i b e
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Área de estudio
ESCALA
1.400 0 1.400 2.800 4.200700
m.
1:70.000
1 cm en el mapa equivale a 700 m en terreno
República de Nicaragua
Lago de Nicaragua
Liberia
Bagaces
æ
nm
nm
nm
nm
UPALA
2 13 01 R11/U11
2 13 01 R07/U07
2 13 01 R11/U11
2 13 01 R19/U19
2 13 01 R20/U20
2 13 01 R08/U08
2 13 01 U04
2 13 01 U022 13 01 U06
2 13 01 U032 13 01 U05
2 13 01 U01
2 13 01 R12
Río Zapote
Quebrada Puente Negro
Upala
El Matadero
Ricos y Famosos
INA CNP
MAG
OIJ
BCR
ICE
UNED
IMAS
Matra
Plaza
Tumoto
Pope`s
Yamaha
ASODEI
Parque
Parque
Hospital Redondel
Kolbi ICE
M Express
Aeropuerto
Tecno Auto
Cementerio
Pollolandia
CTP de Upala
Hotel Krotos
Cabinas Enid
Urb. Don Chu
Tienda StylosCasa de empeño
Repuestos Rocha
Cabinas Cacique
Llantera MonteroHotel La Carreta
Gasolinera Upala
Terminal de Buses
Guanallantas Upala
Creaciones M. José
Parabrisas Joan 2 Bomberos Costa Rica
Hacienda Los ÁngelesAuto Repuestos Chambero
Dirección Regional de Educación
Dirección Regional de Educación
Escuela Teodoro Picado Michalski
387000
387000
388000
388000
389000
389000
390000
390000 120400
0
120500
0
120500
0
120600
0
120600
0
Centro Urbano UpalaESCALA 1:15.000
æ
nm
nm
BIJAGUA2 13 04 U02
2 13 04 R03/U03
2 13 04 R03/U03
2 13 04 R03/U03
2 13 04 U01
Río
Bija
gu
a
Ebais
Plaza
Plaza
Colono
Colegio
Escuela
Musmanni
Redondel
Cementerio
Salón Comunal
Clínica Dental
Fuerza Pública
Banco Nacional
Hotel El Cacao
Iglesia Católica
Cabinas Miravalles
Farmacia Margarita
Rest. Las Gaviotas
Iglesia Testigos de Jehová
384000
384000
385000
385000
1186500
1186500
1187000
1187000
Centro Urbano BijaguaESCALA 1:10.000
A Los Chiles
A Guatuso
A B
ag
ace
s
A B
ag
ace
s
A L
iber
ia
A La Cruz
A N
icar
agua
C ÓD IGO D E Z ON A 213-01-U01 213-01-U02 213-01-U03 213-01-U04 213-01-U05 213-01-U06 213-01-R07 213-01-U07 213-01-R08 213-01-U08 213-01-R09 213-01-U09 213-01-R10 213-01-U10 213-01-R11 213-01-U11 213-01-R12 213-01-U13 213-01-R14 213-01-U14 213-01-R18 213-01-U18 213-01-R19 213-01-U19 213-01-R20 213-01-U20 213-01-U21
N OM B RE Mercado Parque Iglesia CatólicaSúper Los
ÁngelesRedondel Hospital Llanos Achiote
Colonia
PuntarenasSan Luis
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 115 000 85 000 45 000 40 000 18 000 60 000 3 000 17 000 675 7 000 280 2 500 200 1 000 450 6 000 250 10 000 350 6 000 675 7 000 3 500 35 000 2 800 20 000 8 500Á R EA (m²) 170 210 360 300 240 200 12 000 120 30 000 200 60 000 200 15 000 300 70 000 600 20 000 750 70 000 420 30 000 200 5 000 250 10 000 260 600F R EN T E (m) 8 10 13 14 10 10 100 7 100 7 200 10 80 15 140 15 130 19 180 12 100 7 25 10 100 13 20R EGULA R ID AD 1 1 1 1 1 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,95 1 1T IP O D E VÍ A 1 2 4 4 4 3 5 5 5 5 5 5 6 6 6 5 6 4 6 5 5 5 5 5 5 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 5 0 0 0 5 0 10 0 0 0 25 0 5 0 5 0 5 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 1 2 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 11 11 16 4 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC03 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01 VC01T IP O D E C OM ERC IO C03 C02 C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 4 3 3 4 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A II II VI III III VIII VI II II II
Ricos y FamososSanta Rosa - El SaltoCorredor FronterizoLlanos Escamilla - Llanos El RobleCarmen - Fósforo - La PalmeraEl Recreo - San Martín - Los Jazmín -
Llano Azul - Miravalles - VerbenaFinca VerdúnSanta Cecilia - Moreno Cañas
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 01 UPALA
Don Chu - El Real
CÓD IGO D E Z ON A 213-02-U01 213-02-R02 213-02-U02 213-02-R03 213-02-U03 213-02-R04 213-02-U04 213-02-U05 213-02-R06 213-02-U06 213-02-R07 213-02-U07 213-02-U08 213-02-R09 213-02-U09 213-02-R10 213-02-R11 213-02-R12 213-02-U12 213-02-R13 213-02-U13 213-02-U14
N OM BR E San Isidro Colonia Libertad Cuatro BocasZona Protectora
Miravalles
Parque Nacional
Rincón de la ViejaAguas Claras
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 20 000 540 5 000 210 2 500 150 650 4 500 430 4 000 650 4 500 5 500 350 6 000 140 130 120 650 260 3 000 10 000Á R EA (m²) 300 20 000 300 45 000 450 60 000 1 000 1 000 22 000 300 10 000 300 300 70 000 420 400 000 110 000 60 000 1 000 80 000 680 400F R EN T E (m) 15 60 15 140 15 150 20 26 90 15 60 15 15 180 12 250 110 150 20 120 17 10R EGULA RIDA D 1 0,9 1 0,85 1 0,85 0,9 0,9 0,9 1 0,95 1 1 0,85 1 0,8 0,85 0,85 0,9 0,85 0,95 1T IP O D E VÍ A 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 6 5 5 6 5 7 6 7 5 6 5 4P EN DIENT E (%) 0 20 0 30 0 15 0 0 10 0 5 0 0 25 0 45 45 30 0 10 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 11 11 1 1 16 11 11 11 16 16 11 16 1 1 1 1 4 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDE NC IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN DUST RIA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 4 5 5 3C A P . USO DE LA T IER RA III VI VI IV III VI VII VIII VI III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 02 AGUAS CLARAS
El Encanto - Buenos AiresÁrea Silvestre Protegida Quebrada
ArenaGuayabal - El Anzuelo Valle Verde - Fila Caño Negro
Área Silvestre Protegida Colonia
BlancaGuinea - San Miguel Ángeles Guacalito - Las Flores
C ÓD IGO D E Z ON A 213-03-U01 213-03-R02 213-03-U02 213-03-R03 213-03-U03 213-03-R04 213-03-U04 213-03-R05 213-03-U05 213-03-R06 213-03-U06 213-03-R07 213-03-U07 213-03-R08 213-03-U08
N OM BR E San José
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 10 000 650 4 500 200 1 000 280 2 500 350 6 000 430 4 000 370 4 000 430 4 000Á RE A (m²) 320 10 000 300 15 000 300 60 000 200 70 000 420 22 000 300 25 000 300 22 000 300F R EN T E (m) 10 60 15 80 15 200 10 180 12 90 15 110 10 90 15R EGULA RID A D 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1T IP O D E VÍ A 5 6 5 6 6 5 5 6 5 6 5 6 4 6 5P EN DIEN T E (%) 0 5 0 5 0 0 0 25 0 10 0 20 0 10 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 11 11 4 11 11 16 11 11 4 11 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RESIDEN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E COM ER C IO
T IP O D E IN DUST R IA
H ID ROLOGÍ A 3 3 4 3 3 4 3C AP . USO D E LA T IERR A III III VI VI IV IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 03 SAN JOSÉ O PIZOTE
Ángeles - Villa Hermosa Corredor Fronterizo Llanos Escamilla - La Argentina Guinea - Fátima - MontecristoJesús María - Pizotillo El Delirio - Popoyoapa San Bosco
C ÓD IGO D E Z ON A 213-04-U01 213-04-U02 213-04-R03 213-04-U03 213-04-R04 213-04-U04 213-04-R05 213-04-U05 213-04-R06 213-04-U06 213-04-R07 213-04-R08 213-04-U08 213-04-R09
N OM B RE Bijagua Barrio AltamiraParque Nacional
Volcán Tenorio
Zona Protectora
Miravalles
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 40 000 15 000 670 8 000 350 6 000 450 6 000 450 6 000 35 450 4 000 140Á R EA (m²) 430 440 30 000 1 250 70 000 420 70 000 600 70 000 600 2 300 000 30 000 610 400 000F R EN T E (m) 18 15 100 25 180 12 140 15 140 15 770 90 20 250R EGULA R ID AD 1 1 0,85 0,9 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 0,85 0,95 0,8T IP O D E VÍ A 2 5 6 4 6 5 6 5 6 5 8 5 5 7P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 25 0 10 0 10 0 45 20 0 45SER VIC IOS 1 1 4 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 1N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ERC IO C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4 4 4C A P . USO D E LA T IER R A III VI III III VII IV VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 04 BIJAGUA
Parcelación AltamiraSanto Domingo - El AchioteAsentamiento HiguerónLos Chorros - Las FloresAlrededores Bijagua
CÓD IGO DE Z ON A 213-05-U01 213-05-R02 213-05-U02 213-05-R03 213-05-U03 213-05-R04 213-05-U04 213-05-U05 213-05-R09 213-05-U09 213-05-R10 213-05-U10
N OM B RE Delicias México
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 7 500 280 2 500 650 4 500 200 1 000 3 000 480 4 800 675 7 000Á R EA (m²) 200 60 000 200 10 000 300 15 000 300 300 20 000 200 30 000 200F R EN T E (m) 10 200 10 60 15 80 15 15 130 10 100 7R EGULA R IDA D 1 0,85 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1T IP O D E VÍ A 5 5 5 6 5 6 6 5 6 5 5 5P EN DIENT E (%) 0 0 0 5 0 5 0 0 5 0 5 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 4 11 11 16 11 11 16 11 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ERC IO
T IP O D E IN D UST RIA
H ID R OLOGÍ A 4 3 3 4 3C A P . USO DE LA T IER R A VI III III IV II
La Cruz Santa Clara - La Perla
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 05 DELICIAS
Llanos Escamilla - La Argentina La Victoria - Pavas Corredor Fronterizo
C ÓD IGO D E Z ON A 213-06-U01 213-06-R02 213-06-U02 213-06-R03 213-06-U03 213-06-R04 213-06-U04 213-06-U05 213-06-R06 213-06-R08
N OM B RE Brasilia Dos RíosParque Nacional
Rincón de la Vieja
Parque Nacional
Guanacaste
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 10 000 430 4 000 260 3 000 120 650 4 500 130 40Á R EA (m²) 220 22 000 300 80 000 680 60 000 1 000 390 110 000 1 200 000F R EN T E (m) 7 90 15 120 17 150 20 14 110 470R EGULA R ID AD 1 0,9 1 0,85 0,95 0,85 0,9 1 0,85 0,75T IP O D E VÍ A 5 6 5 6 5 7 5 5 6 8P EN D IEN T E (%) 0 10 0 10 0 30 0 0 45 40SE RVIC IOS 1 1 1 1 1 1SE RVIC IOS 2 16 11 11 4 11 1 1 16 1 1N IVEL 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 5 5 5C A P . USO D E LA T IER R A IV III VI VIII VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 06 DOS RÍOS
La América - Los Laureles -
BirmaniaEl Encanto - La Jabalina - El Gavilán
Área Silvestre Protegida Quebrada
Arena
C ÓD IGO D E Z ONA 213-07-U01 213-07-R02 213-07-U02 213-07-R03 213-07-U03 213-07-R04 213-07-U04 213-07-R05 213-07-U05 213-07-R07 213-07-U08 213-07-R09
N OM B RE Chimurria Marillal San Jorge Llanos Achiote
COLOR
VALOR (₡ / m²) 11 000 450 6 000 675 7 000 280 2 500 200 1 000 110 6 500 250ÁR EA (m²) 600 70 000 600 30 000 200 60 000 200 15 000 300 500 000 750 20 000F REN T E (m) 25 140 15 100 7 200 10 80 15 300 22 130REGULA R ID AD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8 0,95 0,9T IP O D E VÍ A 4 6 5 5 5 5 5 6 6 9 5 6P EN D IEN T E (%) 0 10 0 5 0 0 0 5 0 0 0 0SERVIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SERVIC IOS 2 16 11 16 16 16 4 11 11 11 1 16 4NIVEL 0 0 0 0 0 0UBIC A C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN D UST R IA
HID R OLOGÍ A 3 3 4 3 5 4CA P . USO D E LA T IER R A III II VI III VIII VIII
Las Brisas - Quebradón -
MontecristoLlanos Escamilla - La Argentina
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 07 YOLILLAL
Corredor FronterizoSanto Domingo - Los Ángeles -
Rosario
C ÓDIGO D E Z ON A 213-08-U01 213-08-R02 213-08-U02 213-08-R03 213-08-U03 213-08-R04 213-08-U04 213-08-R05 213-08-R06 213-08-U06
NOM B R E CanaleteZona Protectora
Miravalles
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 19 000 450 6 000 350 6 000 350 6 000 140 675 7 000Á REA (m²) 300 70 000 600 70 000 420 70 000 420 400 000 30 000 200F R ENT E (m) 10 140 15 180 12 180 12 250 100 7R EGULAR ID A D 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,9 1T IP O DE VÍA 4 6 5 6 5 6 5 7 5 5P END IEN T E (%) 0 10 0 25 0 25 0 45 5 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 16 11 16 11 16 1 16 16N IVEL 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5T IP O DE RESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O DE COM ER C IO
T IP O DE IND UST R IA
H IDR OLOGÍ A 3 3 3 4 3C AP . USO D E LA T IERR A III VI VI VII II
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 13 UPALA DISTRITO 08 CANALETE
Las Brisas - Quebradón -
MontecristoGuacalito - Las FloresSanta Rosa - El Salto
Santo Domingo - Los Ángeles -
Rosario
