MAPAS DIGITALIZADOS DO MAPAS DIGITALIZADOS DO

DISTRITO DEDISTRITO DE

BARÃO GERALDOBARÃO GERALDO

MAPAS DIGITALIZADOS DO MAPAS DIGITALIZADOS DO

DISTRITO DEDISTRITO DE

BARÃO GERALDOBARÃO GERALDO

PROFESSOR: Enrique OrtegaPROFESSOR: Enrique Ortega

ALUNAS: Silvia EliasALUNAS: Silvia Elias

Maria Angélica Piccinin MicheliniMaria Angélica Piccinin Michelini

Rosemary BarberáRosemary Barberá

Norte: Rio Atibaia – Norte: Rio Atibaia – Compreende entre a Compreende entre a Rodovia Adhemar de Rodovia Adhemar de Barros Filho a leste (SP Barros Filho a leste (SP 340) e a foz do Ribeirão 340) e a foz do Ribeirão Anhumas, fazendo divisa Anhumas, fazendo divisa com o município de com o município de Jaguariúna e Paulínia.Jaguariúna e Paulínia.

Sul: Rodovia D. Pedro ISul: Rodovia D. Pedro I

Oeste: Rodovia Campinas-Oeste: Rodovia Campinas-Paulínia - Limite com Paulínia - Limite com Paulínia até a foz do Paulínia até a foz do Ribeirão Anhumas no Rio Ribeirão Anhumas no Rio Atibaia.Atibaia.

DELIMITAÇÃO DELIMITAÇÃO GEOGRÁFICA DO GEOGRÁFICA DO DISTRITO DE DISTRITO DE BARÃO GERALDOBARÃO GERALDO

ÁREAS E ÁREAS E CORREDORESCORREDORES

A postura adotada para o A postura adotada para o desenvolvimento das propostas desenvolvimento das propostas

de uso de ocupação do solo de uso de ocupação do solo utilizou o detalhamento da utilizou o detalhamento da visão sobre o distrito em visão sobre o distrito em subáreas e corredores, subáreas e corredores, indicando-se propostas indicando-se propostas

específicas de direcionamento específicas de direcionamento da intervenção pública e da intervenção pública e

privada. privada.

LIMITES DAS LIMITES DAS BACIAS BACIAS HIDROGRÁFICASHIDROGRÁFICAS

1- Bacia do Ribeirão das Pedras1- Bacia do Ribeirão das Pedras

2- Bacia do Córrego da Faz. 2- Bacia do Córrego da Faz. Monte D’EsteMonte D’Este

3- Bacia do Ribeirão Anhumas3- Bacia do Ribeirão Anhumas

4- Setor de drenagem do Rio 4- Setor de drenagem do Rio AtibaiaAtibaia

5- Bacia do Ribeirão Quilombo5- Bacia do Ribeirão Quilombo

ZONEAMENTO URBANOZONEAMENTO URBANO

ZONA RESIDENCIAL (ZR4)ZONA RESIDENCIAL (ZR4)

Onde se propõe baixa densidade. O bairro Onde se propõe baixa densidade. O bairro vale das Garças ocupa parte da planície de vale das Garças ocupa parte da planície de inundação do Rio Atibaia. As áreas urbanas inundação do Rio Atibaia. As áreas urbanas próximos ao trecho final da Estrada da próximos ao trecho final da Estrada da Rhodia e da planície de inundação do Rhodia e da planície de inundação do Ribeirão Anhumas também são classificadas Ribeirão Anhumas também são classificadas nessa categoria. Além do uso residencial são nessa categoria. Além do uso residencial são permitidos somente serviços não incômodos permitidos somente serviços não incômodos realizados na própria residência. realizados na própria residência.

ZONA RURAL ZONA RURAL

Na zona rural, onde o parcelamento mínimo Na zona rural, onde o parcelamento mínimo possível é vinculado a produção rural e possível é vinculado a produção rural e modulação do INCRA – 20.000 metros modulação do INCRA – 20.000 metros quadrados – não se permite parcelamento, uso e quadrados – não se permite parcelamento, uso e ocupação com características urbanas. Essa ocupação com características urbanas. Essa área deverá ser objeto das propostas de área deverá ser objeto das propostas de incentivo ao desenvolvimento econômico das incentivo ao desenvolvimento econômico das atividades rurais.atividades rurais.

Para as glebas das grandes fazendas que Para as glebas das grandes fazendas que margeam a zona urbana, qualquer proposta de margeam a zona urbana, qualquer proposta de incorporação da zona rural à zona urbana, incorporação da zona rural à zona urbana, edificação, desmembramento ou parcelamento edificação, desmembramento ou parcelamento do uso do solo, dependerá da análise e do uso do solo, dependerá da análise e aprovação da PMC de um plano geral de aprovação da PMC de um plano geral de parcelamento, uso e ocupação do solo para a parcelamento, uso e ocupação do solo para a gleba. gleba.

ÁREA INSTITUCIONAL (Z18 BG)ÁREA INSTITUCIONAL (Z18 BG)

CEASA, UNICAM, PUCCAMPCEASA, UNICAM, PUCCAMP

Qualquer edificação dependerá da aprovação da Qualquer edificação dependerá da aprovação da PMC, sujeita à consulta prévia à CETESB, PMC, sujeita à consulta prévia à CETESB, desde que solicitada pela PMC.desde que solicitada pela PMC.

PLANÍCIE DE INUNDAÇÃO DO RIO PLANÍCIE DE INUNDAÇÃO DO RIO ATIBAIA (Z18)ATIBAIA (Z18)

A importância ambiental e paisagística A importância ambiental e paisagística dessa área justifica a proposta de redução dessa área justifica a proposta de redução do leque de usos possíveis exclusivamente do leque de usos possíveis exclusivamente às atividades agrícolas não às atividades agrícolas não comprometedoras do meio ambiente, comprometedoras do meio ambiente, como forma de preservação dos como forma de preservação dos mananciais hídricos da Bacia do mananciais hídricos da Bacia do Piracicaba. Dentro dessa diretriz, devem Piracicaba. Dentro dessa diretriz, devem ser revisto os parâmetros urbanístico dos ser revisto os parâmetros urbanístico dos loteamentos já existente – assegurando loteamentos já existente – assegurando baixas taxas de ocupação e alta baixas taxas de ocupação e alta permeabilidade – e coibindo novos permeabilidade – e coibindo novos loteamentos na planície de inundações.loteamentos na planície de inundações.

CIATEC (Z18)CIATEC (Z18)

Objetivos: desenvolvimento urbano para Objetivos: desenvolvimento urbano para implantação de centros de pesquisa e implantação de centros de pesquisa e desenvolvimento e empresas de alta tecnologia, desenvolvimento e empresas de alta tecnologia, implantar um centro de atividades urbanas – implantar um centro de atividades urbanas – habitação, comércio e serviços – para apoio ao pólo habitação, comércio e serviços – para apoio ao pólo tecnológico e crescimento urbano., incentivo a rede tecnológico e crescimento urbano., incentivo a rede viárias e de transporte, inclusive o de média viárias e de transporte, inclusive o de média capacidade sobre trilhos; solucionar os impactos capacidade sobre trilhos; solucionar os impactos negativos causados pelo crescimento da UNICAMP. negativos causados pelo crescimento da UNICAMP.

CORREDOR IMIGRATÓRIO (Z18 –BG)CORREDOR IMIGRATÓRIO (Z18 –BG)

Propõe-se a extensão da área da Reserva Santa Propõe-se a extensão da área da Reserva Santa Genebra de forma a ser definida, de modo a Genebra de forma a ser definida, de modo a incorporar a mata remanescente, situada incorporar a mata remanescente, situada próxima ao CEASA, bem como “corredor próxima ao CEASA, bem como “corredor migratório”, formado pelo curso d’água que faz a migratório”, formado pelo curso d’água que faz a ligação entre a Reserva e este.ligação entre a Reserva e este.

ZONA INDUSTRIAL (Z14 – BG)ZONA INDUSTRIAL (Z14 – BG)

Os trechos urbanos das faixas lindeiras à Os trechos urbanos das faixas lindeiras à Estrada de Paulínia e rodovia Campinas-Mogi Estrada de Paulínia e rodovia Campinas-Mogi Mirim, onde já há implantações industrial e de Mirim, onde já há implantações industrial e de comércio e serviços de porte, mantiveram-se comércio e serviços de porte, mantiveram-se esses usos. Essa zona procura consolidar a esses usos. Essa zona procura consolidar a dinamização do Real Parque já com essas dinamização do Real Parque já com essas características.características.

ZONEAMENTO DE BARÃO GERALDOZONEAMENTO DE BARÃO GERALDO

-Mudança proposta pelo Projeto de Lei Complementar nº 04/2003 (PLC): expansão do Mudança proposta pelo Projeto de Lei Complementar nº 04/2003 (PLC): expansão do perímetro urbano ao norte de BG (implantação de empreendimentos imobiliários).perímetro urbano ao norte de BG (implantação de empreendimentos imobiliários).

-- Este projeto contraria o Plano Diretor Local (PDL) e o plano Local de Gestão Urbana - Este projeto contraria o Plano Diretor Local (PDL) e o plano Local de Gestão Urbana (PLGU – BG) que disciplina a ocupação e expansão urbana do município.(PLGU – BG) que disciplina a ocupação e expansão urbana do município.

-- Segundo o Poder Executivo, pode-se projetar um aumento populacional de tamanho - Segundo o Poder Executivo, pode-se projetar um aumento populacional de tamanho aproximado ao do atual do Distrito, sem análise prévia relacionada ao urbanismo.aproximado ao do atual do Distrito, sem análise prévia relacionada ao urbanismo.

- Em audiência realizada no dia 17/10, a população do Distrito foi contra a PLC.Em audiência realizada no dia 17/10, a população do Distrito foi contra a PLC.

- Caso seja aprovado a PLC, será um dos mais importantes remanescentes rurais e ambientais Caso seja aprovado a PLC, será um dos mais importantes remanescentes rurais e ambientais da região, indo contra os preceitos de urbanismo responsável. da região, indo contra os preceitos de urbanismo responsável.

- Investimentos: O município de Campinas está recebendo um grande valor de investimentos - Investimentos: O município de Campinas está recebendo um grande valor de investimentos do setor imobiliário, inclusive referente ao Distrito de Barão Geraldo, para a expansão urbana do setor imobiliário, inclusive referente ao Distrito de Barão Geraldo, para a expansão urbana com fins políticos, sem planejamento e infra-estrutura, recebendo em contra partida com fins políticos, sem planejamento e infra-estrutura, recebendo em contra partida investimento social (emprego).investimento social (emprego).

ZONA RURALZONA RURAL

-Não há ingerência de lei alguma para uso e ocupação do solo.Não há ingerência de lei alguma para uso e ocupação do solo.

-- Rural nunca foi tratado como parte de Campinas, exceto como estoque de terras para o - Rural nunca foi tratado como parte de Campinas, exceto como estoque de terras para o urbano.urbano.

-- São necessárias para o bem-estar dos habitantes.- São necessárias para o bem-estar dos habitantes.

-- As terras são muito boas, baixa declividade, além de outros fatores: universidades, rodovia - As terras são muito boas, baixa declividade, além de outros fatores: universidades, rodovia D.Pedro I, nível econômico, atrai o mercado imobiliário. D.Pedro I, nível econômico, atrai o mercado imobiliário.

NASCE UM NOVO ELDORADONASCE UM NOVO ELDORADO

- Barão Geraldo não foi planejado desde o seu nascimento.Barão Geraldo não foi planejado desde o seu nascimento.

-- Campinas e região metropolitana acham um jeito de ter lucro rápido e fácil desse local.- Campinas e região metropolitana acham um jeito de ter lucro rápido e fácil desse local.

- A emancipação do Distrito torna-se “palavra de ordem”.A emancipação do Distrito torna-se “palavra de ordem”.

- “ “Choque de Culturas” entre o bucólico, ultra moderno e pessoas totalmente miseráveis Choque de Culturas” entre o bucólico, ultra moderno e pessoas totalmente miseráveis vivendo em favelas de Barão Geraldo.vivendo em favelas de Barão Geraldo.

- Torre de Babel: o português e o dialeto vêneto dos imigrantes do século XIX e os dias de Torre de Babel: o português e o dialeto vêneto dos imigrantes do século XIX e os dias de hoje se fala inglês, castelhano nos bares e até o desconhecido chinês por intercâmbio hoje se fala inglês, castelhano nos bares e até o desconhecido chinês por intercâmbio estudantil.estudantil.

-- O trânsito: dilema do estresse, as ruas e avenidas que aqui mais parecem verdadeiras - O trânsito: dilema do estresse, as ruas e avenidas que aqui mais parecem verdadeiras “ruelas” e estradinhas de terra vermelha.“ruelas” e estradinhas de terra vermelha.

-- Sintoma de progresso: a falta de segurança do cidadão.- Sintoma de progresso: a falta de segurança do cidadão.

-- Presença da universidade há repúblicas, pensionatos de estudantes que não respeitam a - Presença da universidade há repúblicas, pensionatos de estudantes que não respeitam a Lei do Silencio, as madrugadas se tornam barulhentas e freqüentes “rachas” com veículos Lei do Silencio, as madrugadas se tornam barulhentas e freqüentes “rachas” com veículos turbinadosturbinados

-Agencia bancária: dinheiro em circulação gera insegurança dia e noite, atrai Agencia bancária: dinheiro em circulação gera insegurança dia e noite, atrai marginalidade, tráfico, seqüestros, etc.marginalidade, tráfico, seqüestros, etc.

Barão Geraldo precisa repensar seu desenvolvimento e torna-lo sustentável. A Barão Geraldo precisa repensar seu desenvolvimento e torna-lo sustentável. A responsabilidade do CDL do local, Fórum Consultivo de Barão Geraldo e Conseg responsabilidade do CDL do local, Fórum Consultivo de Barão Geraldo e Conseg ( conselho de segurança) devem se fazerem presentes a todo custo. Assim como toda ( conselho de segurança) devem se fazerem presentes a todo custo. Assim como toda organização da sociedade civil.organização da sociedade civil.