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Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

Parque Villa Lobos

Praça Por do Sol

Praça Victor Civita

PraçaBenedito Calixto

Praça Panamericana

Praça das Corujas


CPTM – Linha Esmeralda

Metrô – Linha Amarela

Metrô – Linha Verde

Est. Paulista

Est. Vl.Madalena

Est. Clínicas

Est. Sumaré

Est.Fradique Coutinho

Est. Cid. Universitária

Est. Villa Lobos

Est. Butantã

Est. Pinheiros

Est. Hebraíca


BERRINI

18min

29min

FARIA LIMA

09min

12min

PAULISTA

10min

14min

Facilidade de acesso aos

principais polos comerciais


Centro de Cultura Judaica

Museu da Pessoa

SESC Pinheiros

Inst. Tomie Ohtake

FNAC

Livraria da Vila


Shopping IguatemiShopping Eldorado

Natural da Terra

Minuto Pão de AçúcarShopping Villa Lobos

St. Marche

Pão de Açúcar

Pão de Açúcar

Mercado Municipal de Pinheiros

Oscar Freire


USP Col. Palmares

Col. Rainha da Paz

Col. Vera Cruz

Col. Santa Cruz

FGV

Fac. de Medicina USP

Muitas opções e

qualidade de ensino ao

redor


Maní

Martin Fierro


Suri

Le Pain Quotidien

Chef Vivi

Arturito

Villa Grano

ENDEREÇO: R. Sen. César Lacerda Vergueiro, 257

ÁREA DO TERRENO: 3.117 m²

NÚMERO DE TORRES: 1 TORRE COM 2 CONDOMÍNIOS

CONDOMÍNIO 4 DORMS: Entrada pela R. Sen. C. L. Vergueiro,257 - 86 unids.

149m² (4 dorms com 2 suítes e depósito) – 2 vagas para carros

4 subsolos garagem

Térreo - Lazer

1º pavimento – 2 unidades (149m²)

21 pavimentos tipo - 4 unidades por pavto tipo (149m²)



Cond. Estúdios - Estúdios

Lazer Cond. - Estúdios

Subsolos Estacionamento Cond. 4 dorms.

Cond. - 4 dorms.

Ático

Corte Esquemático

5º subsolo Estacionamento Motos Cond. Estúdios

Entrada - R.GIRASSOL

R. SEN. C. L. VERGUEIRO - Entrada

Térreo Lazer Cond. 4 dorms.



Implantação Térreo – GERAL

CONDOMÍNIO ESTÚDIOS -23 e 24m²Entrada pela R. Girassol

CONDOMÍNIO 4 DORMS. - 149m²Entrada pela R. Sen. C. L. Vergueiro


Implantação Térreo - 4 DORMS.

05

0607

11

08

1015

14

13

0203

04 01

20

1918

16 1709

12

Acesso Veículos

Acesso Social

01

02

03 Acesso Serviço

04 Portaria

Playground

Brinquedoteca

05

06

07 Salão de Jogos

08 Áreas Técnicas

Apto. Zelador

Bicicletário

09

10

11 Hall Social

12 Hall Serviço

Salão de Festas

Churrasqueira

13

14

15 Fitness

16 Ducha

Sauna Seca

Solarium

17

18

19 Piscina Adulto

20 Piscina Infantil


Pavimento Tipo - 4 DORMS.

Elevador Serviço

Unidades 149m²

Elevador Social

Escada

04 03

02 01

RUA GIRASSOL

RUA SEN. CESAR LACERDA VERGUEIRO


Planta Tipo - 149m²

4 Dorms.


Planta Opção 2 - 149m²

3 Suites(Decorado)


Planta Opção 3 - 149m²

2 Suites(cozinha esuíte máster ampliada)


Diferenciais

CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRALEntrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto

GRUPO GERADORMantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADASRacionalizando o consumo de energia. .

ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADAPara maior segurança e conforto, além da economia de energia.

GUARITA COM VIDRO BLINDADOGerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.


Diferenciais

TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOSFacilitando a manutenção.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA e GÁS.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX)Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. .

SHAFTS VISITÁVEISFacilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUXPossui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.


Diferenciais

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNSProporcionando economia de água.

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS

TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTECom ventilação para maior segurança.

PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO E RECICLADO

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ANODIZADAPara proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADOReduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.


CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOSA vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural.

INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES*Será disponibilizada, através do Excluseven, toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades (na sala, suítes e dormitórios, exceto dormitório reversível), evitando futuras reformas.

EXCLUSEVEN*Compra da infraestrutura de ar-condicionado e troca de acabamentos, com a orientação de um arquiteto experiente.*

Diferenciais

ÁREAS COMUNS Entregues equipadas e decoradas.

PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZERA tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens do piso elevado é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento, basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros.

MADEIRA DE REFLORESTAMENTOEm toda construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council)

TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental

*item opcional nos termos dasnormas e procedimentos deatendimento pelo sistemadenominado Excluseven e não está

incluída(o) no valor da unidade.


Diferenciais

RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.

TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTOCom reaproveitamento em outras obras

DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs)Em aterros autorizados

UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURAPermitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.

CANTEIROS MODULARESQue permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.


Diferenciais

CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROSOferecendo conforto e valorizando o funcionário

RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRAEvitando acidentes.

SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue o sistema de aquecimento solar, que antenderá a cerca de 40% da demanda necessária para climatizar a àgua das unidades de 4 dormitórios. Ou seja, economizando em até 40% de energia do condomínio.

ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL NOS CANTEIROS DE OBRAPara conforto e segurança dos colaboradores.

EDUCAÇÃO AMBIENTALDifundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade

PROJETO TOALHACom fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores


Incorporação, construção e realização:

*A intermediação imobiliária é realizada pela EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda.e EVENMOB JARDINS Consultoria de Imóveis Ltda., inscritas respectivamente noCNPJ sob os números 09.285.569/0001-15 e 20.548.544/0001-08, no CRECI sob osnúmeros 20242 e J27137, e com endereços na Rua das Olimpíadas, 66 – 12º andar– Vila Olímpia e Rua Hungria, 1.400 – 2º andar – Jardim América. Incorporaçãoregistrada em 30/6/2016, sob R.3, na matrícula 139.275, do 10º Oficial de Registrode Imóveis de São Paulo. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizadossão mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme MemorialDescritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Os instrumentosposteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquerespecificações constantes deste material. Fonte: Google Maps.

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