go RGl

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA. 12-6°ANDAR

1791603/0092 r-,.. ltt: \

REGISTRO ' . MATRICULA---

.,_ >-" 9" OFÍCIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 403848

:IMÓVEL

AV - 1

AV - 2

06 de maio de 2014.

Apartamento 105 da ALA A do prédio em na Rua Sílvia Pozzana (Arquiteta) n° De Jacarepaguá, com direito a 1 vaga ou descoberta situada indistintamente pavimento térreo do Setor A e de 0,3634/100,0000 do lote 4 frente e fundos por 167, lados, confrontando a direi confronta com o lote 5 do PAL 44828 e de Participações Ltda FISCAL: 3100212-4

construção situado 2760, na Freguesia

garagem coberta subsolo ou no

ideal por

de os

esquerda 15 todos

Holdíng INSCRl:ÇÀO

SPE SILVIA CNPJ POZZANA

13.630.148/0001 por compra a escritura de 23/08/

cidade, que adquiriu Imobiliários S/A pela

1032, Níterói-RJ, livro com o n° 9 na

, 06 de maio de 2014.---~

Consta registrado em 23/11/11 com o n° 10 na 60174A a HIPOTECA EM 1° GRAU do imóvel dada

POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12,

Pau1o-SP, pelo valor de R$21. outros imóveis), através da

escritura de 23/08/1.1 do 4° Ofício de Niterói-RJ, livro 1032, fl.17. Rio de Janeiro, 06 de maio de 2014.----------0 Oficial --~~~~~~~:_ _____________________________ __

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: Consta registrado em com o n° 16 na matrícula 260174-A o MEMORIAL INCORPORAÇÃO pelo requerimento de 01/10/12, constando que não há prazo de carência e que os apt 0 s a 908 e 910 a 913 das Alas A e B, tem dependências

Segue no verso

IIRIIRIH~IIIIIIIIIImlll G.\ll.!.iil ".!.'·"hiii·'·ii·IC/.!3 ·' H*Fiil n H "'HM·'"·'·H"·h.i

179160310092

REGISTRO GERAL

[MATRICULA

403848

AV - 3

AV- 4

~FICHA~

~VERSOJ pavimento superior e que o empreendimento terá de garagem sendo 127 vagas cobertas situadas no

265 vagas pavimento 6, 12 a subsolo, subdivididas em Setor A

17, 22 a 26, 31 a 36, 42 a 48, 53 a

Setor B (vagas 7 a 11, 18 a 21, 27 a e 57 a 74), 138 vagas descobe térreo, subdivididas em e Setor B (vagas 81 a certidões dos 1° ao Justiça Federal e distribuições IMOBILIÁRIOS S.A e constam distribui LTDA, distribui objeto da inc

Janeiro,

o

1 a 75 a

41,

127) 49 a

e 52

das ISS,

MONSERRAT referem ao imóvel

ao Registro do e do mesmo. Rio de

18 na matrícula imóvel dada por SPE

.LTDA em favor S .A., anteriormente qualificado, pelo

.110.000,00, neste valor incluindo outros da dívida em 18/06/15, regendo-se

demais cláusulas e condições constantes ro 1 06 de maio de 2014.-~----------

O Oficial

AFETAçÃO: Foi hoje averbada com o n° 19 na matricula 260174-A, a constituição do patrimônio de AFETAÇÃO, para o empreendimento. Rio de Janeiro, 06 de maio de 2014.-----

0 Oficial

Segue na ficha 2

go RGl

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1791603/0092

REGISTRO GERAL \ MATRICULA--~

9" OFÍCIO DE REGISTR~DEí:MóVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Continuação da ficha 1 403848

- 6

CANCELAMENTO: Foi hoje averbado com o n° 20 260174A, o CANCELAMENTO do registro 10, averbação 1, de HIPOTECA EM 1° GRAU

virtude da quitação dada pelo credor

na matrícula constante da

do imóvel, em BRADESCO S/A.

Rio de Janeiro, 06 de março de 2015.---

0 Oficial

Oficial Substituto Matr.: 06/3174-RJ

passa a ser de

de que

constante da 2015.---------averbação

O Oficial

26017 'G • , 'H ... ,

n° 22 na matrícula DE INCORPORAÇÃO em suas

'p' , face as havidas no projeto e quanto a vinculação das

;ç:r<>r.aq;e""' , passando o empreendimento a ter sendo 127 vagas cobertas situadas

subdivididas em Setor A (vagas n°s 1 19, 23 a 26, 28, 31 a 36, 42 a 48, 56, 57

Setor B (vagas 6, 9 a 13, 20 a 22, 27, 29, 49 a 55 e 58 a 73), 138 vagas descobertas

situadas no pavimento térreo, subdivididas em Setor A (vagas 1 a 79 e 87 a 138) e Setor B (vagas 80 a 86), p assando o imóve1 desta matri.cu1a a ter direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente. no subso1o ou no pav~nto Janeiro, 06 de março de 2

O Oficial

térreo do SETOR B. Rio

5.------------~----------------

Segue no verso

li~ 11111~11111111111 11m I~ ~UI 00 111

1791603/0092

REGISTRO GERAL

[MATRICULA

403848

AV - 8

AV - 9

AV - 10

R - 11

~FICHA~

~VERSO CONSTRUCÃO: Foi hoje avo;'!rbado com o 260174A, instruída pela certidão 30/06/15 da secretaria Municipal CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o em 30/06/15.. iro, 07 de

o

Auxiliar com o n° empreendimento, 23/03/15. Rio

o Oficial

no 23 na matrícula

no 24/0397/2015 de de Urbanismo, a

concedido

2015.--------

no Registro CONDOMÍNIO do

particular de 2015.---------­

EBER42297 TRP

Pelo instrumento particular de 03/11/14, 16/07/15 com o n° 1648719 à fl.19 do livro

.por outro de 23/09/15, prenotado em n° 1664421 à fl.284v do livro 1-IS, fica

·O Oficial

,CJUl<CE:LJIMJE:NiTO. da ção 3 de HIPOTECA EM 1°

dada pelo credor de novembro de

EBER61651 RLO

COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a.averbação 10, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por SPE SILVIA POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, anteriormente qualificada, em favor de JOSE ALBERTO CARDOSO PINTO,

Segue na ficha 3

9º RGI

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR

1791603/0092

REGISTRO GERAL

403848

R - 12

AV - 13

[FICHA 3 I 9° OFÍCIO DE REGISTRO

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Conti

empresário, identidade IFP/RJ 919.809.177-87 e sua mulher MEYRE PINTO, bancária, identidade CPF 984.128.687-49, brasileiros, comunhão parcial de bens na residentes nesta cidade, pelo imposto de transmissão foi 27/02/15. Valor atribu emolumentos: R$668.62 de 2015.------­

o Oficial

da ficha 2

08742183-0, MATA CARDOSO

01006014498, regime da

6515/77' .624,75.

serviram para a a FIDUCIÁRIA do imóvel

ntos particulares que 10, fica registrada a ALIENAÇÃO

e sua muJ:íi'lf\~r MEYRE ·'<-·f ~-;:JJ.

BANCO ~RADg~CO S/A, \iê~ _ cs%Jt

Osasco/S~;~ para garantia 561,24, regendo-se

por JOSE ALBERTO CARDOSO CARDOSO PINTO, em favor

.746.948/0001-12, com sede da o

dívida contrato

no valor pelas

e condições constantes do título. Incorrendo mora e consolidando a propriedade em favor

ribuído o valor de R 605.000,00 para o atribuído de cálculo

novembro

o Oficial EBER6l.656

CANCELAMENTO: Em virtude da compra e venda do regis 11, fica averbado o CANCELAMENTO da averbação 4 AFETAÇÃO. Rio de Janeiro, 10 de novembro de 2015.-------

Segue no verso

IIIIIIDIIIIIIIIIIIIIMI~~~ 4/.!!Uf.!â ii.U oi'h-!ii•i-!!.1 paio! /.!*d§'l§ iâ utij§OIIi-t-HJ!Hj

1791603/0092 .. •

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA

403848

AV- 14

AV- 15

~FICHA~

~VERSOJ o Oficial

INTIMAÇÃO: Pelo requerimento 20/09/17 com o n° 1766714 instruído por Certidão Negat de Títulos e Documentos, averbado com base no art. a iNTIMAÇÃO dos

qualificados, publicado em 21

EBER61657 UNP

em l~JH,

Registro , fica 02/2017

PINTO e

anteriormente de Intimação.,

no jornal O

em 04/12/17 prenotado 1-JI, nos termos do

no prazo de 15 (quinze. da terceira e última pub1ic vencidos e não pagos referett;,&~1J,9'0 contrato de financiamento com garantia de

fiduciária, registrado com o n° 12. Rio de 06 de março de 18.---~------------------------­

ECJZ65715 QNW

Pelo requerimento de 09/01/18, prenotado em 22/02/18 com o n° 1791603 à fl. 66v do livro 1-JL, fica averbada a CONSOLiDAÇÃO Dg PROPRiEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, anteriormente qualificado, ficando o mesmo com a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 30. (trinta) dias contados da data da averbação, tendo em vista que os fiduciantes JOSE ALBERTO CJl.RDOSO PINTO e sua mulher MEYRE JANE MATA CARDOSO PINTO, anteriormente qualificados, mesmo depois de intimado para

Segue na ficha 4

9 O Poder Judiciário- T JERJ · Corregedoria Geral da Justiça - Selo de Fiscalização Eletrônico

G·~ ECJZ68426 QWE R -_~__ I a validade do selo em: I

REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR

1791603/0092.

''i>:NÉ /;f~r' ~ /O <v lO i~ \u: \ Alf.

[FICHA 4

""'-9" OFÍCIO DE REGISTRO í>E IMÓVEIS

403848 CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE .JANEIRO Conti

pagar a dívida no prazo de 15 (quinze) dias, contados data da intimação averbada com o n·o llt, bem como das despesas decorrentes, não cumpriu o O imposto de transmissão foi pago pela guia no 20/02/18. Valor atribuído base de cálculo R$605.000,00.

O Oficial 18.------

""'" .. ,.., 682 IIJY

CERTIDÃO - Certifico e autêntica da matrícula a art. 19 § 1" da lei 6.015 Rio de Janeiro, 06

reprodução termos do

o o

~

Ofidal: Dr. ADttU SON!

Sob•t .. to Gu!rr:$)(j'~t;MEtlt <O MENDES- CTPS 97445/070-RJ

DA SILVA- CTPS 54596/056-RJ

<

*''·'"".!§ •··" •FIH'"w' ,a !.!3'o !.!49'hil§ l.i.f.iili• •i-!WH.t.i

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA ~FICHA~

L_VERSOJ

1791603/0092

go RGl

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA. 12-6°ANDAR

1791603/0092 r-,.. ltt: \

REGISTRO ' . MATRICULA---

.,_ >-" 9" OFÍCIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 403848

:IMÓVEL

AV - 1

AV - 2

06 de maio de 2014.

Apartamento 105 da ALA A do prédio em na Rua Sílvia Pozzana (Arquiteta) n° De Jacarepaguá, com direito a 1 vaga ou descoberta situada indistintamente pavimento térreo do Setor A e de 0,3634/100,0000 do lote 4 frente e fundos por 167, lados, confrontando a direi confronta com o lote 5 do PAL 44828 e de Participações Ltda FISCAL: 3100212-4

construção situado 2760, na Freguesia

garagem coberta subsolo ou no

ideal por

de os

esquerda 15 todos

Holdíng INSCRl:ÇÀO

SPE SILVIA CNPJ POZZANA

13.630.148/0001 por compra a escritura de 23/08/

cidade, que adquiriu Imobiliários S/A pela

1032, Níterói-RJ, livro com o n° 9 na

, 06 de maio de 2014.---~

Consta registrado em 23/11/11 com o n° 10 na 60174A a HIPOTECA EM 1° GRAU do imóvel dada

POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12,

Pau1o-SP, pelo valor de R$21. outros imóveis), através da

escritura de 23/08/1.1 do 4° Ofício de Niterói-RJ, livro 1032, fl.17. Rio de Janeiro, 06 de maio de 2014.----------0 Oficial --~~~~~~~:_ _____________________________ __

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: Consta registrado em com o n° 16 na matrícula 260174-A o MEMORIAL INCORPORAÇÃO pelo requerimento de 01/10/12, constando que não há prazo de carência e que os apt 0 s a 908 e 910 a 913 das Alas A e B, tem dependências

Segue no verso

IIRIIRIH~IIIIIIIIIImlll G.\ll.!.iil ".!.'·"hiii·'·ii·IC/.!3 ·' H*Fiil n H "'HM·'"·'·H"·h.i

179160310092

REGISTRO GERAL

[MATRICULA

403848

AV - 3

AV- 4

~FICHA~

~VERSOJ pavimento superior e que o empreendimento terá de garagem sendo 127 vagas cobertas situadas no

265 vagas pavimento 6, 12 a subsolo, subdivididas em Setor A

17, 22 a 26, 31 a 36, 42 a 48, 53 a

Setor B (vagas 7 a 11, 18 a 21, 27 a e 57 a 74), 138 vagas descobe térreo, subdivididas em e Setor B (vagas 81 a certidões dos 1° ao Justiça Federal e distribuições IMOBILIÁRIOS S.A e constam distribui LTDA, distribui objeto da inc

Janeiro,

o

1 a 75 a

41,

127) 49 a

e 52

das ISS,

MONSERRAT referem ao imóvel

ao Registro do e do mesmo. Rio de

18 na matrícula imóvel dada por SPE

.LTDA em favor S .A., anteriormente qualificado, pelo

.110.000,00, neste valor incluindo outros da dívida em 18/06/15, regendo-se

demais cláusulas e condições constantes ro 1 06 de maio de 2014.-~----------

O Oficial

AFETAçÃO: Foi hoje averbada com o n° 19 na matricula 260174-A, a constituição do patrimônio de AFETAÇÃO, para o empreendimento. Rio de Janeiro, 06 de maio de 2014.-----

0 Oficial

Segue na ficha 2

go RGl

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1791603/0092

REGISTRO GERAL \ MATRICULA--~

9" OFÍCIO DE REGISTR~DEí:MóVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Continuação da ficha 1 403848

- 6

CANCELAMENTO: Foi hoje averbado com o n° 20 260174A, o CANCELAMENTO do registro 10, averbação 1, de HIPOTECA EM 1° GRAU

virtude da quitação dada pelo credor

na matrícula constante da

do imóvel, em BRADESCO S/A.

Rio de Janeiro, 06 de março de 2015.---

0 Oficial

Oficial Substituto Matr.: 06/3174-RJ

passa a ser de

de que

constante da 2015.---------averbação

O Oficial

26017 'G • , 'H ... ,

n° 22 na matrícula DE INCORPORAÇÃO em suas

'p' , face as havidas no projeto e quanto a vinculação das

;ç:r<>r.aq;e""' , passando o empreendimento a ter sendo 127 vagas cobertas situadas

subdivididas em Setor A (vagas n°s 1 19, 23 a 26, 28, 31 a 36, 42 a 48, 56, 57

Setor B (vagas 6, 9 a 13, 20 a 22, 27, 29, 49 a 55 e 58 a 73), 138 vagas descobertas

situadas no pavimento térreo, subdivididas em Setor A (vagas 1 a 79 e 87 a 138) e Setor B (vagas 80 a 86), p assando o imóve1 desta matri.cu1a a ter direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente. no subso1o ou no pav~nto Janeiro, 06 de março de 2

O Oficial

térreo do SETOR B. Rio

5.------------~----------------

Segue no verso

li~ 11111~11111111111 11m I~ ~UI 00 111

1791603/0092

REGISTRO GERAL

[MATRICULA

403848

AV - 8

AV - 9

AV - 10

R - 11

~FICHA~

~VERSO CONSTRUCÃO: Foi hoje avo;'!rbado com o 260174A, instruída pela certidão 30/06/15 da secretaria Municipal CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o em 30/06/15.. iro, 07 de

o

Auxiliar com o n° empreendimento, 23/03/15. Rio

o Oficial

no 23 na matrícula

no 24/0397/2015 de de Urbanismo, a

concedido

2015.--------

no Registro CONDOMÍNIO do

particular de 2015.---------­

EBER42297 TRP

Pelo instrumento particular de 03/11/14, 16/07/15 com o n° 1648719 à fl.19 do livro

.por outro de 23/09/15, prenotado em n° 1664421 à fl.284v do livro 1-IS, fica

·O Oficial

,CJUl<CE:LJIMJE:NiTO. da ção 3 de HIPOTECA EM 1°

dada pelo credor de novembro de

EBER61651 RLO

COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a.averbação 10, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por SPE SILVIA POZZANA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, anteriormente qualificada, em favor de JOSE ALBERTO CARDOSO PINTO,

Segue na ficha 3

9º RGI

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR

1791603/0092

REGISTRO GERAL

403848

R - 12

AV - 13

[FICHA 3 I 9° OFÍCIO DE REGISTRO

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Conti

empresário, identidade IFP/RJ 919.809.177-87 e sua mulher MEYRE PINTO, bancária, identidade CPF 984.128.687-49, brasileiros, comunhão parcial de bens na residentes nesta cidade, pelo imposto de transmissão foi 27/02/15. Valor atribu emolumentos: R$668.62 de 2015.------­

o Oficial

da ficha 2

08742183-0, MATA CARDOSO

01006014498, regime da

6515/77' .624,75.

serviram para a a FIDUCIÁRIA do imóvel

ntos particulares que 10, fica registrada a ALIENAÇÃO

e sua muJ:íi'lf\~r MEYRE ·'<-·f ~-;:JJ.

BANCO ~RADg~CO S/A, \iê~ _ cs%Jt

Osasco/S~;~ para garantia 561,24, regendo-se

por JOSE ALBERTO CARDOSO CARDOSO PINTO, em favor

.746.948/0001-12, com sede da o

dívida contrato

no valor pelas

e condições constantes do título. Incorrendo mora e consolidando a propriedade em favor

ribuído o valor de R 605.000,00 para o atribuído de cálculo

novembro

o Oficial EBER6l.656

CANCELAMENTO: Em virtude da compra e venda do regis 11, fica averbado o CANCELAMENTO da averbação 4 AFETAÇÃO. Rio de Janeiro, 10 de novembro de 2015.-------

Segue no verso

IIIIIIDIIIIIIIIIIIIIMI~~~ 4/.!!Uf.!â ii.U oi'h-!ii•i-!!.1 paio! /.!*d§'l§ iâ utij§OIIi-t-HJ!Hj

1791603/0092 .. •

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA

403848

AV- 14

AV- 15

~FICHA~

~VERSOJ o Oficial

INTIMAÇÃO: Pelo requerimento 20/09/17 com o n° 1766714 instruído por Certidão Negat de Títulos e Documentos, averbado com base no art. a iNTIMAÇÃO dos

qualificados, publicado em 21

EBER61657 UNP

em l~JH,

Registro , fica 02/2017

PINTO e

anteriormente de Intimação.,

no jornal O

em 04/12/17 prenotado 1-JI, nos termos do

no prazo de 15 (quinze. da terceira e última pub1ic vencidos e não pagos referett;,&~1J,9'0 contrato de financiamento com garantia de

fiduciária, registrado com o n° 12. Rio de 06 de março de 18.---~------------------------­

ECJZ65715 QNW

Pelo requerimento de 09/01/18, prenotado em 22/02/18 com o n° 1791603 à fl. 66v do livro 1-JL, fica averbada a CONSOLiDAÇÃO Dg PROPRiEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, anteriormente qualificado, ficando o mesmo com a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 30. (trinta) dias contados da data da averbação, tendo em vista que os fiduciantes JOSE ALBERTO CJl.RDOSO PINTO e sua mulher MEYRE JANE MATA CARDOSO PINTO, anteriormente qualificados, mesmo depois de intimado para

Segue na ficha 4

9 O Poder Judiciário- T JERJ · Corregedoria Geral da Justiça - Selo de Fiscalização Eletrônico

G·~ ECJZ68426 QWE R -_~__ I a validade do selo em: I

REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR

1791603/0092.

''i>:NÉ /;f~r' ~ /O <v lO i~ \u: \ Alf.

[FICHA 4

""'-9" OFÍCIO DE REGISTRO í>E IMÓVEIS

403848 CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE .JANEIRO Conti

pagar a dívida no prazo de 15 (quinze) dias, contados data da intimação averbada com o n·o llt, bem como das despesas decorrentes, não cumpriu o O imposto de transmissão foi pago pela guia no 20/02/18. Valor atribuído base de cálculo R$605.000,00.

O Oficial 18.------

""'" .. ,.., 682 IIJY

CERTIDÃO - Certifico e autêntica da matrícula a art. 19 § 1" da lei 6.015 Rio de Janeiro, 06

reprodução termos do

o o

~

Ofidal: Dr. ADttU SON!

Sob•t .. to Gu!rr:$)(j'~t;MEtlt <O MENDES- CTPS 97445/070-RJ

DA SILVA- CTPS 54596/056-RJ

<

*''·'"".!§ •··" •FIH'"w' ,a !.!3'o !.!49'hil§ l.i.f.iili• •i-!WH.t.i

REGISTRO GERAL

[MATRÍCULA ~FICHA~

L_VERSOJ

1791603/0092