MEMORIAL DESCRITIVO - Cloud Object Storage |...
Transcript of MEMORIAL DESCRITIVO - Cloud Object Storage |...
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 2
MEMORIAL DESCRITIVO
Rua Lageado, nº 1110.
Bairro Petrópolis.
Porto Alegre - RS.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 3
Memorial Descritivo
APRESENTAÇÃO
O presente Memorial Descritivo tem por finalidade determinar os detalhes de acabamento, o tipo e a
qualidade dos materiais a serem utilizados na construção do empreendimento.
Os materiais e a mão de obra a serem empregados serão todos de primeira qualidade.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 4
Memorial Descritivo
Informações Gerais:
Construção e Incorporação Colla Construções Ltda.
Projeto Arquitetônico Arq. Silvio Belmonte Abreu Filho.
Arq. Caroline Cancaro.
Projeto Estrutural Estádio 3 Engenharia de Estruturas Ltda.
Projetos de Instalações Elétrons – Instalações Elétricas Ltda.
Projeto de Paisagismo Takeda Arquitetura e Paisagismo
Prazo de Entrega Outubro 2017.
Sistema de Vendas Preço Fechado.
Endereço do Empreendimento Rua Lageado nº 1100. Bairro Petrópolis – Porto Alegre/RS.
Composição do apartamento tipo Três dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet e
hidromassagem e 02 suítes, lavabo, estar/jantar com lareira,
cozinha com churrasqueira, área serviço, dependência e banho
de serviço.
Quantidade total de apartamentos 18 Apartamentos.
Número de pavimentos 02 Subsolos.
Térreo.
09 Pavimentos Tipo.
Apartamentos por pavimento 02 apartamentos.
Número de estacionamentos 58 Box(s) simples e 06 Box(s) duplos.
Número de elevadores 03 (três).
Área privativa do apartamento (tipo) 170,50 m³.
Área total do apartamento (tipo) 270,96 m³.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 5
Memorial Descritivo
1. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
Hall social privativo com piso em granito;
Prédio com três elevadores com biometria;
Apartamento de zelador;
Salão de Festas climatizado, mobiliado e com churrasqueira;
Piscina adulta externa;
Portões com acionamento automático;
Gerador para os elevadores, portões e serviço do empreendimento;
Espera para sistema de segurança com câmeras de vídeo;
Sistema de porteiro eletrônico interligado às unidades através de interfone;
Espera para TV por assinatura;
Central de Gás com medição individualizada;
Compartimento para lixo;
Ajardinamento conforme projeto paisagístico;
Fachada em pastilhas e granito;
Living com lareira;
Cozinha com churrasqueira;
Cozinha e área de serviço com iluminação direta;
Esquadrias externas em alumínio anodizado na cor branca;
Janelas dos dormitórios com persianas em alumínio na cor branca e acionamento elétrico;
Piso do hall de serviço em granito;
Piso dos banheiros em porcelanato;
Piso da cozinha e área de serviço em granito;
Piso dos subsolos em concreto polido;
Iluminação de emergência nas áreas condominiais;
Três vagas de estacionamento para cada unidade;
Guarita externa;
Vestiário com banho para funcionários;
Bicicletário.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 6
2. ACABAMENTOS
2.1. Dependências de uso privativo
2.1.1. Apartamento tipo
2.1.1.1. Hall privativo
Piso Mármore Travertino.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
Rodapé Mármore Travertino.
2.1.1.2. Sala de Estar/Jantar
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
Lareira Mármore Travertino conforme projeto.
2.1.1.3. Lavabo
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Tampo Mármore João Moura com cuba de louça semi-encaixe marca Incepa, Deca ou Roca.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 7
2.1.1.4. Circulação
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
2.1.1.5. Suíte master
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
2.1.1.6. Banho suíte master
Piso Porcelanato Gris Nat 60x60cm.
Parede Calacata polido 60x120cm.
Filete Steel polido 60x90cm.
Nicho Mármore João Moura.
Forro Gesso com negativo, massa corrida e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba de apoio marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Mureta, piso e nicho do
box Mármore João Moura.
Tampo Mármore João Moura com cuba de louça.
2.1.1.7. Suíte 01
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 8
2.1.1.8. Banho suíte 01
Piso Porcelanato Gris Nat 60x60cm.
Parede Superbianco polido 60x90cm.
Estilo Jazz Sand AC 32,5x59cm.
Nicho Mármore Crema Marfil.
Forro Gesso com negativo, massa corrida e tinta.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba de apoio marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Mureta e piso do box Mármore Crema Marfil.
Tampo Mármore Crema Marfil com cuba de louça.
2.1.1.9. Suíte 02
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
2.1.1.10. Banho suíte 02
Piso Porcelanato Gris Nat 60x60cm.
Parede Superbianco polido 60x90cm.
Estilo Jazz Sand AC 32,5x59cm.
Nicho Mármore Crema Marfil.
Forro Gesso com negativo, massa corrida e tinta.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba de apoio marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Mureta e piso do box Mármore Crema Marfil.
Tampo Mármore Crema Marfil com cuba de louça.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 9
2.1.1.11. Cozinha
Piso Granito Branco Cóton.
Parede Cartier Blanc AC 45x90cm.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Churrasqueira Granito Branco Cóton.
Rodapé Granito Branco Cóton.
2.1.1.12. Área de Serviço
Piso Granito Branco Cóton.
Parede Porcelanato Diamante Branco AC 32,5x59cm.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Louça Tanque em louça Incepa, Deca ou Roca.
Rodapé Granito Branco Cóton.
2.1.1.13. Dependência Serviço
Piso Cimentado.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
2.1.1.1. Banho Serviço
Piso Platno Off White Natural 60x60cm.
Parede Diamante Branco AC 32,5x59cm.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba semi-encaixe marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Mureta do box Granito Branco Cóton.
Tampo Granito Branco Cóton com cuba de louça.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 10
2.1.1.1. Hall Serviço
Piso Granito Branco Cóton.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Rodapé Granito Branco Cóton.
3. DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM
3.1. Subsolos
3.1.1. Estacionamento
Piso Concreto polido.
Paredes Tinta acrílica.
Forro Tinta acrílica.
3.2. Térreo e Tipos
3.2.1. Hall Social Térreo
Piso Hall Social Granito Branco Cóton.
Parede Porcelanato Arena Cinza RE 90x90cm.
Steel Polido 1x90cm.
Rodapé Granito Branco Cóton.
Forro Gesso com negativo e tinta acrílica.
3.2.2. Hall Serviço Térreo e Tipos
Piso Hall Social Granito Branco Cóton.
Parede Emassada e tinta branca.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 11
Forro Gesso com negativo e tinta acrílica.
Rodapé Granito Branco Cóton.
3.2.3. Calçada e Acesso aos Estacionamentos e Portaria
Piso Basalto regular ou irregular.
Muro Textura e tinta acrílica.
3.2.4. Ajardinamento
Grama com plantas ornamentais conforme projeto paisagístico executado por empresa especializada.
3.2.5. Salão de Festas
Piso Porcelanato Munari Concreto Acetinado 90x90cm.
Parede Revestimento com porcelanato, mdf e pintura.
Rodapé Granito Cinza Absoluto.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Tampo Granito com cuba inox.
Bancada Granito.
Metais Fabrimar ou Docol.
Churrasqueira Conforme projeto.
Climatização Espera para Split inverter.
3.2.6. Lavabos Salão de Festas
Piso Porcelanato Munari Concreto Acetinado 90x90cm.
Parede Line Silver AC 32,5x59cm.
Porcelanato Alumínio Polido 60x60cm. Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Tampo Mármore.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 12
3.2.7. Vestiário de serviço
Piso Porcelanato Munari Concreto Acetinado 90x90cm.
Parede Porcelanato Diamante Branco AC 32,5x59cm.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Tampo Granito.
3.2.8. Apartamento zelador
Piso Porcelanato Munari Concreto Acetinado 90x90cm.
Parede Emassada e tinta branca.
Forro Reboco, massa corrida e tinta branca.
3.2.9. Banheiro apto. zelador
Piso Porcelanato Munari Concreto Acetinado 90x90cm.
Parede Porcelanato Diamante Branco AC 32,5x59cm.
Mureta Granito Branco Cóton.
Forro Gesso com negativo e tinta branca.
Louça Bacia com caixa acoplada e cuba marca Incepa, Deca ou Roca.
Metais Fabrimar ou Docol.
Tampo Granito Branco Cóton.
3.2.10. Deck Piscina
Piso Deck Porcelanato Portobello Araucária Clara 20x120cm.
Piso Piscina Cimentício tipo Solarium 50x50cm.
Muros Textura e tinta acrílica.
Piscinas Concreto revestido de pastilhas cerâmicas na cor azul claro e azul escuro.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 13
3.2.11. Guarita externa
Conforme projeto.
4. EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA
4.1. Iluminação de Emergência
Haverá pontos de iluminação alimentados por bateria, conforme projeto específico, nas escadarias, nos
pilotis, no hall dos elevadores social e de serviço e em todos os pavimentos e subsolos.
4.2. Circuito Fechado de TV
Haverá espera para instalação de câmeras nos subsolos e próximo às entradas.
4.3. Porteiro Eletrônico/Interfones
O sistema interliga o ponto existente em cada apartamento, com a central localizada na portaria.
4.4. Alarmes de Incêndio
Todos os halls dos pavimentos serão dotados de alarme de incêndio.
4.5. Pára-raios
O prédio será dotado de pára–raios.
5. OUTROS EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
5.1. Esquadrias das Unidades Autônomas
Portas internas em madeira semi-oca.
Porta principal em madeira.
Janelas, marcos e caixilhos em alumínio anodizado na cor branca. Nos dormitórios as janelas contarão com
persianas em alumínio com acionamento automático.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 14
5.2. Peitoris
Os peitoris das janelas dos dormitórios, sala de estar/jantar, áreas de serviços e banheiros serão de
granito.
5.3. Vidros
Os vidros serão de fabricação nacional em espessura compatível com o vão das esquadrias.
5.4. Ferragens
La Fonte, Papaiz ou Imab.
5.5. Louças
Incepa, Deca ou Roca.
5.6. Metais
Fabrimar ou Docol.
5.7. Elevadores
Três elevadores Otis/Thyssen/Atlas Schindler/Mitsubishi.
5.8. Gerador
Gerador para atender aos elevadores, portões e serviços do empreendimento.
5.9. Revestimentos de Fachadas
As fachadas serão revestidas por pastilhas e granito conforme projeto específico.
Site: http://www.collaconstrucoes.com.br • E-mail: [email protected] Endereço: Rua Santana, 588 – Porto Alegre/RS • Fone/Fax: (51) 3223-0577 / 3024-7803 15
5.10. Ar Condicionado
Haverá espera para ar condicionado tipo SPLIT Inverter em cada um dos dormitórios e no estar/jantar.
6. GENERALIDADES
6.1. Materiais
Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de
construção.
As padronagens serão definidas por profissionais especializados, de maneira a obter harmonia e bom gosto
na caracterização final.
A Construtora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de obter
melhor qualidade final em funcionalidade e resistência e padronagem, ou quando algum material indicado
deixar de ser fabricado.
A Construtora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, visando resolver problemas técnicos e
melhorias executivas que poderão ser implantadas durante a execução da obra.
7. CONTATO
Endereço Rua Santana, 588 - Bairro Santana - Porto Alegre/RS CEP 90.040-371.
Fone/Fax (51) 3223-0577 / 3223-1081 / 3223-3338
E-mail [email protected]
Site oficial www.collaconstrucoes.com.br
A EMPRESA SE RESERVA O DIREITO DE ALTERAR
QUAISQUER DAS ESPECIFICAÇÕES DESTE MEMORIAL
DESCRITIVO, POR SIMILAR, SEM PRÉVIO AVISO.