Meridional Hotel, Offices & Mall

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BRISTOL HOTELS CARIACICA - ES

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Único, como você.

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Um empreendimento único, como Cariacica merece.

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Já está na hora de Cariacica ganhar um empreendimento à altura do que a cidade representa: o Meridional Hotel, Offices & Mall.

São 174 unidades hoteleiras, 48 salas comerciais e, para completar, um mall de lojas para sua conveniência.

O Meridional Hotel, Offices & Mall combina três segmentos em um único lugar, além de um moderno centro de eventos e um completo restaurante, todos com qualidade e tecnologia de ponta que só mesmo a parceria entre uma construtora como a Proeng e uma rede hoteleira como a Bristol Hotels poderia gerar. Um empreendimento único, como você.

Entregue com lobby, recepções, salas de reunião e fitness center, completamente decorados e mobiliados. O empreendimento ainda possui centro de eventos e restaurante.

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AV. EXPEDITO GARCIA

SHOPPINGMOXUARA

O primeiro e único Hotel,

Offices & Mall localizado

estrategicamente

no principal eixo de

desenvolvimento do

município de Cariacica.

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FÓRUM

HOSPITALMERIDIONAL

MINISTÉRIOPÚBLICO

VIAÇÃOITAPEMIRIM

NOVO KLEBERANDRADE

FAESA

PREFEITURA MUNICIPALDE CARIACICA

FUTURAAMPLIAÇÃO DA PMC

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B R I S T O LH O T E L S Uma cidade em desenvolvimento.

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Com população de aproximadamente 400 mil pessoas, representando 24% da região metropolitana da Grande Vitoria, Cariacica é o terceiro município mais populoso do Espírito Santo. Seu PIB apresenta crescimento acima da média es-tadual, com destaque para o setor de comércio e serviços, tendo sua participa-ção na arrecadação de ICMS dobrado nos últimos 8 anos. Em função das obras estruturantes e de desenvolvimento já concluídas e em desenvolvimento, po-demos prever que o ritmo de crescimento continuará elevado, com destaque para:

1) Os maiores portos secos (EADIs) da América Latina, transformando a cidade na grande retroárea dos portos de Vitória e Vila Velha;

2) Projeto de requalificação urbana da BR 262 entre a 2ª ponte e a Ceasa, com novo trevo de Alto Lage.

3) As principais rodovias federais da região sudeste (BR 101 e 262), inclusive o novo contorno de Vitória e novo trevo da CEASA, Rodovia Leste-Oeste e Corredor Sudoeste, aumentando cada vez mais sua competitividade logística;

4) O novo Estádio Kleber Andrade para jogos nacionais e internacionais;

5) O Shopping Moxuara, um dos maiores do estado;

6) A 4ª ponte e a BRT, que modificarão o perfil urbano do município;

7) A nova Estrada de Ferro Litorânea-sul, como nova alternativa para escoamento e transporte de cargas;

Fonte: Companhia de Desenvolvimento de Cariacica/ 2014

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Conforto e praticidade são as palavras-chave.

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Hotel

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Lobby Hotel

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• Conexão WI-FI no lobby de entrada e nas suítes;• Instalação de sprinkler e sensor de detecção de fumaça;• Fechadura eletrônica nas suítes;• Sistema de ar-condicionado tipo split nas unidades;• Centro de Eventos modulável para 220 pessoas**;• 4 salas de reunião e/ou vídeoconferência;• Restaurante**;• Fitness Center;• Estacionamento.

147 suítes single de 16,10 a 16,82 m²9 suítes PNE de 19,68 m² 16 apartamentos double de 32,06 a 35,48 m²2 suítes master de 56,02 m²

*

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**ver na NBR*Portadores de necessidades especiais.

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Suíte Single 16,10 m²

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Suíte Double 16,44 m²

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Suíte PNE* 19,68 m²*Portadores de necessidades especiais.

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Apartamento Double 32,03 m²

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Fitness CenterPerfeito para você não descuidar da saúde.

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RestauranteConveniência para quem gosta de ganhar tempo.

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Centro de EventosModulável para eventos corporativos, com capacidade para 220 pessoas.

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Salas de reuniãoPara você fechar o seu negócio com comodidade.

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1 - LOCALIzAÇÃO ESTRATÉGICA. Um local escolhido a dedo para maximizar seus rendimentos;

2 - TRANqUILIDADE. Com a Bristol seu imóvel será administrado por uma equipe altamente especializada e treinada, com foco em resultados;

3 - CONVENIêNCIA. Não há preocupação com inquilinos, vacância, taxas, impostos e manutenção do seu imóvel;

4 - SEGMENTO HOTELEIRO ADEqUADO. O Hotel Easy da Bristol está classificado como econômico, segmento de hotelaria que mais cresce no país, aliando conforto e luxo acessível;

5 - EXCELENTES PERSPECTIVAS DE RETORNO. O rendimento mensal é liquido e independe da ocupação específica da sua unidade. Você recebe o resultado da operação de todo o hotel proporcionalmente;

6 - SEGURANÇA. Além da renda obtida, seu imóvel continua valorizando ao longo do tempo;

7 - RENDIMENTO. O seu imóvel passa a render assim que o hotel entra em operação;

8 - MIX DE SEGMENTOS. Sinergia entre 03 segmentos distintos e complementares: Hotel, Offices e Mall;

9 - Retorno garantido durante o 1º ano de operação: garantia de recebimento de R$ 1.250,00 sobre o valor da unidade (referente à tabela de Junho/2014)* pelo período de 12 meses, após o 4º mês do início da operação.**

No Meridional Hotel, seu negócio vai ser administrado por especialistas.

A PARCERIA ENTRE O GRUPO PROENG S.A. E A REDE BRISTOL VEM DESDE 2003 COM EMPREENDIMENTOS DE MUITO SUCESSO, DISPONIBILIzANDO PROFISSIONAIS CONSTANTEMENTE ATUALIzADOS E EM TREINAMENTO PARA GARANTIR A qUALIDADE E A SEGURANÇA DOS PROCESSOS.

Por que investir no Meridional Hotel?

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*Referente à unidade single de 16,10 m². **Garantia dada pela incorporadora.

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Localização privilegiada para trabalhar ou investir.

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Offices

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Lobby Comercial

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• Centro de conectividade para telefonia, lógica, TV e interfonia nas salas comerciais, com cabeamento estruturado;• Tubulação e infraestrutura para instalação de internet nas unidades comerciais;• Conexão WI-FI no lobby de entrada;• CFTV com gravação digital 24 horas;• Lobby de entrada entregue equipado e decorado com controle de acesso e catracas de segurança;• Diversas possibilidades de integração de salas, de acordo com o tamanho da sua empresa (salas comerciais de 19,26 m² à andares corporativos de 527 m²);• Paredes internas executadas em dry wall com isolamento acústico, facilitando o uso de 2 ou mais salas;• Banheiros nas salas com sistema de exaustão mecânica central;• Áreas técnicas para instalação de ar-condicionado tipo split; • Estacionamento rotativo para clientes, com elevador para acesso exclusivo.

48 salas comerciais de 19,26 a 527 m² (andar corporativo)

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Consultório Odontológico

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Consultório Médico

À ESPERA DA PERSPECTIVA

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Clínica Médica

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Escritório de Advocacia

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Escritório de Contabilidade

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Andar corporativo

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Praticidade que se transforma em resultados.

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Mall

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Mall de Lojas

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Lojas de 34,52 a 69,11 m²

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Há 25 anos o Grupo Proeng constrói uma verdadeira história de credibilidade.

Desde o início, eficiência, segurança e qualidade estiveram em primeiro lugar.

Hoje, com mais de 65 obras entregues rigorosamente dentro do prazo,

gerando mais de 3000 empregos, o Grupo Proeng é destaque em diversos

segmentos de atuação no Espírito Santo, São Paulo, Rio de Janeiro, Goiás e

Tocantins e, há alguns anos, tornou-se um produto do tipo exportação, com

inteligência imobiliária em algumas cidades nos Estados Unidos e na Europa.

A segurança e a preocupação ambiental também é algo que sempre esteve

presente no radar do Grupo Proeng. Os selos Proeng Eco e Proeng Tecno

são bons exemplos de investimentos contínuos em tecnologia e que

foram desenvolvidos para reafirmar o compromisso em oferecer produtos

ecologicamente corretos e que visam melhorar a vida das pessoas que

utilizam um imóvel Proeng.

ENGENHARIA

Além das mais de 65 obras já concluídas e entregues no Espírito Santo e no Rio de Janeiro, o Grupo Proeng possui outros lançamentos em cidades como Vitória, Vila Velha, Cariacica, Aracruz, Cachoeiro de Itapemirim, Anápolis e Palmas, em Goiás e Tocantins, respectivamente, com pontos de venda estrategicamente localizados..

PARTICIPAÇÕES

O Grupo Proeng também foi responsável pela construção de modernos empreendimentos hoteleiros. A localização de todos foi especialmente selecionada para atender o mercado de turismo do Espírito Santo, incluindo aí o crescente turismo de negócios. A empresa possui também grande participação dos apart hotéis Quartier Latin e Diamond Suites, em Vitória e do London Hotel Offices, em Anápolis. Administra também o seu portifólio de centenas de imóveis próprios geradores de renda.

O comprometimento com as metas e o hábito de querer supreender, fazem da marca Proeng uma colecionadora de reconhecimentos, vitórias, prêmios e, claro, alguns segredos.

Aliás, quer saber um? Fazer tudo sempre pensando em você.

SHOPPING & CORPORATIVO

Além do Edíficio Proeng Offices, outro campo de atuação de sucesso para o Grupo Proeng, o Shopping Proeng Hall e o Shopping Jardins se tornaram marcos no bairro de Jardim da Penha. Construídos, administrados e componentes do portifólio patrimonial da empresa, ambos mudaram o panorama sócio econômico local, tornando-se referências como centro de compras e entretenimento, com eventos culturais, cinemas com programação cult, lojas de diversos segmentos, praça de alimentação, salas comerciais e um estacionamento moderno e seguro.

Grupo Proeng S/A 25 anos. Você faz parte dessa história.

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Reconhecida como uma das mais expressivas redes de hotéis do Brasil, a Bristol Hotels atua há

mais de 25 anos no mercado nacional, estando presente em Minas Gerais, Espírito Santo e Goiás.

Modelo de administração hoteleira, a Bristol, juntamente do Plaza Inn, integra a Allia Hotels, estando

entre as mais sólidas redes hoteleiras do país. Ao todo, são 30 hotéis em operação, com mais de

2.300 unidades de apartamentos em todo o país, abrangendo os segmentos de hotelaria superior,

midscale, econômico e supereconômico. Com uma gestão inovadora voltada para o crescimento

dos negócios, a Bristol Hotels, em parceria com Allia Hotels, preveem um amplo crescimento em

todo o território nacional, com projeção de até 2017 estarem operando 90 hotéis em todo o Brasil.

A BRISTOL HOTELS POSSUI UMA HISTÓRIA DE SUCESSO, CONFIABILIDADE E CRESCIMENTO ORGANIzADO.

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www.grupoproeng.com.br

Realização, Construção e Incorporação:

www.meridionalbristolcariacica.com.br

Administração:

B R I S T O LH O T E L S

Intermediação:

27 3061-9555

Rua São Jorge, esquina com São João Batista, Alto Laje - Cariacica/ES

www.lopes.com.br