Mondial São Bernardo - SETIN e ACCOR
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TREINAMENTO CORRETORESMONDIAL SÃO BERNARDO
DATA 20/08/2013
Fundação da empresa e início da construção de casas populares.
Início da construção de empreendimentos residenciais de médio-alto padrão na zona sul de São Paulo.
2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.
1º hotel de investimento e construído pela SETIN, 1º negócio da Accor com a bandeira Mercure Grand Hotel.
79
85
86-96
98
LINHA DO TEMPO
1º hotel com a marca ibis.
SETIN é pioneira na incorporação e comercialização de mais de 2.000 unidades hoteleiras
Joint-venture com o Grupo Accor: investimento em Hotel supereconômico, 1º Formule 1.
Retorno de incorporação e construção de empreendimentos residenciais.99
00
01-02
04
LINHA DO TEMPO
Mais de 10 mil unidades entregues. Associação estratégica com a Klabin Segall
Retorno da marca SETIN com início de um novo modelo de negócio, foco na incorporação imobiliária
Lançamento do Casa das Caldeiras, empreendimento marco de SP. Lançamento da linha Setin Downtown.
Lançamento do 1º hotel com a bandeira Adagio. Resgate da linha Mondial com o lançamento em Salvador.07
09
10-11
12
LINHA DO TEMPO
MONDIAL SBC
Praça Samuel Sabatini, nº 200São Bernardo do Campo
HOTEL, COMERCIAL E RESIDENCIAL
FICHA TÉCNICA“M
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SHOPPINGMETRÓPOLE
PRAÇASAMUEL SABATINI
SITUAÇÃO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.596,98 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 20.446,73 M²
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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CORTE ESQUEMÁTICO“M
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+
+
HOTEL ADAGIO
COMERCIAL
HOTEL IBIS
HOTEL IBIS BUDGET
RESIDENCIAL
ÁREA COMUM ADAGIO
ÁREA COMUM OFFICE
ÁREA COMUM IBIS
ÁREA COMUM IBIS BUDGET
SOBRESOLO / ESTACIONAMENTO
ACESSOS“M
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ADAGIOCOMERCIAL
IBIS
IBIS BUDGET
SAÍDA DE VEÍCULOSRESIDENCIAL SAÍDA DE
VEÍCULOS
CARGA E DESCARGA
ENTRADA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL)
CARGA E DESCARGA
CARGA E DESCARGA
SAÍDA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL)
HOTEL ADAGIO
COMERCIAL
HOTEL IBIS
HOTEL IBIS BUDGET
RESIDENCIAL
ACESSO AO SOBRESOLO
ACESSOS“M
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ENTRADAADAGIO
COMERCIALIBIS
ENTRADAIBIS BUDGET
SAÍDA DE VEÍCULOSHOTÉIS E COMERCIAL
ENTRADARESIDENCIAL
SAÍDA DE VEÍCULOS
RESIDENCIAL
ACESSO HOTEL IBIS“M
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ENTRADA DE VEICULOS
SAÍDA DE VEICULOS
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ENTRADA DE VEICULOS
SAÍDA DE VEICULOS
ACESSO MONDIAL OFFICES“M
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ENTRADA DE VEICULOS
SAÍDA DE VEICULOS
ACESSO MONDIAL HOME STAY“M
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ENTRADA DE VEICULOS
SAÍDA DE VEICULOS
CARGA E DESCARGA
Marca de padrão internacional, novidade dogrupo Accor no Brasil;
Um conceito inovador com ofertas especiais apartir de 4 noites;
Os apartamentos adagio possuem cozinha todaequipada;
Serviços opcionais com acomodaçõesconfortável e práticas.
HOTEL ADAGIO
HOTEL ADAGIO – FICHA TÉCNICA
• TOTAL DE UH’S = 112
• 14 UH’S POR ANDAR
• 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA
• 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA
• AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
• GERADOR 100%
• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE CHAPA
DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO, CONFORME PADRÃO
ACCOR.
PAV. TÉRREO
1. Lobby2. Recepção/Back office 3. Vending Machines4. Restaurante5. Área operacional
1
2
3
4
ACESSO
5
ACESSODE SERVIÇO
2º SOBRESOLO
6
78
9
6. Lavanderia7. Fitness8. Salas de reunião
Área operacionais:9. Almoxarifado10. Manutenção11. Sala de convívio12. Vestiários dos funcionários13. Refeitório
10
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11
13
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.”RECEPÇÃO | LOBBY
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.”RESTAURANTE
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.”LAVANDERIA | EXCLUSIVA PARA HÓSPEDES
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.”FITNESS | EXCLUSIVO PARA HÓSPEDES
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.”SALAS DE REUNIÃO | USO POR LOCAÇÃO
PAVIMENTO TIPO - 10º ao 18° pavimento“M
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7 8 9 10 11 12 13PNE
Finais 02/03/04/05/07/08/09/10/11/12 – 30m²
Final 01/06/13 – 31m²
Final PNE – 36m²
Rouparia
Circulação
Lixo
APTO STUDIO | 30m² e 31m²
- Ar condicionado split hi-wall;
- Cozinha equipada com cooktop, microondas,
depurador, frigobar e máquina de lavar louça;
- Cafeteira e chaleira elétrica;
- Enxoval de cama, mesa e banho;
- Mesa de refeição para duas pessoas;
- Cama retrátil;
- Tv de 40”;
- Pé direito: 2,91m.
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.”APTO STUDIO | 30m² e 31m²
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- Cozinha equipada com cooktop, microondas,
depurador, frigobar e máquina de lavar louça;
- Cafeteira e chaleira elétrica;
- Enxoval de cama, mesa e banho;
- Mesa de refeição para duas pessoas;
- Box casal;
- Tv de 40”;
- Pé direito: 2,91m.
HOTEL IBIS – FICHA TÉCNICA
• TOTAL DE UH’S = 200
• 20 UH’S POR ANDAR
• 3 ELEVADORES
• 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA
• AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
• GERADOR 100%
• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE
CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO,
CONFORME PADRÃO ACCOR
• AR CONDICIONADO NAS UNIDADES
PAV. TÉRREO
1. Lobby2. Recepção/back office 3. Bar4. Restaurante5. Área operacional
1
2
3
45
ACESSO
ACESSODE SERVIÇO
2º SOBRESOLO
Área operacionais:
06. Rouparia07. Vestiários08. Arquivo morto09. Almoxarifado
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08
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RECEPÇÃO/BAR“M
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RESTAURANTE“M
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PAVIMENTO TIPO“M
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Finais 02/03/04/05/06/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 – 18 m²
Finais 01/07/19 e PNE – 19m²
Rouparia
Circulação
18 19
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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PLANTA DO DECORADO
SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
SUÍTE PADRÃO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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PLANTA DO DECORADO
SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
SUÍTE TWIN
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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.”SUÍTE TWIN
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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PLANTA DO DECORADO
SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.
SUÍTE PNE
HOTEL IBIS BUDGET – FICHA TÉCNICA
• TOTAL DE UH’S = 160
• 20 UH’S POR ANDAR
• 3 ELEVADORES
• 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA
• AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
• GERADOR 100%
• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE
CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO,
CONFORME PADRÃO ACCOR
• AR CONDICIONADO NAS UNIDADES
PAV. TÉRREO
1. Lobby2. Recepção/back office 3. Amigo Express (vending machines)4. Restaurante5. Área operacional
1
2
3
4
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ACESSO
ACESSODE SERVIÇO
RECEPÇÃO/LOBBY“M
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1245
68910111213
PNE
7141516171819
Rouparia
Circulação
3
Final 05/06/19 – 14,490 m²
Final 01/02/03/04/07/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 – 13m²
Final PNE – 21,469 m²
PAVIMENTO TIPO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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PLANTA DO DECORADO
SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
SUÍTE PADRÃO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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.”SUÍTE PADRÃO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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PLANTA DO DECORADO
SUÍTES PARA 3 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
SUÍTE TRIPLO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
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.”SUÍTE TRIPLO
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
“Mat
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SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.
SUÍTE PNE
OFFICE
TOTAL DE UNIDADES = 126
31 à 37m²; laje de 443m²
14 UNIDADES POR ANDAR
2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA
VAGAS: DIREITO DE USO COM MANOBRISTA
GERADOR DE CONFORTO
DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL
1
01 Lobby02 Sala de reunião 01
03 Sala de reunião 02
04 Sala de reunião 03
2 3 4
TÉRREO OFFICE
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SALA DE REUNIÃO 03 - OFFICE
PAVIMENTO TIPO .Salas Comerciais 1º ao 9° pavimento“M
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10987 11 12 13 14
Finais 02/03/04/05/08/09/10/11/12/13 – 31m²
Finais 01/06/14 – 32m²
Final 07 – 37m²Lixo
Circulação
OFFICE 31m²
. Entregue com Fechadura Biométrica
. Infraestrutura para Ar Condicionado (ponto dedreno e elétrica) - Sistema tipo split com acondensadora no terraço da unidade –equipamento e instalação por conta do proprietário.
. O WC tem ventilação por Ventokit (entregueaparente)
. Previsão para piso elevado – 7 cm
. Entregue quadro elétrico com uma tomada e uminterruptor para distribuição futura por conta doproprietário.
. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc oucopa (instalação por conta do proprietário)
. Alvenaria nas paredes externas, entre unidades éDrywall.
. Infraestrutura de automação para instalação futurapelo sistema Fast Life.
. Pé direito : 2,93m
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OFFICE 32m²“M
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OFFICE .Opção junção 2 conjuntos . 62m²
. Entregue com Fechadura Biométrica
. Infra para Ar Condicionado (ponto de dreno +elétrica) – Sistema tipo split com a condensadorano terraço da unidade.
. O WC tem ventilação por Ventokit (entregueaparente)
. Previsão para piso elevado – 7 cm
. Entregue quadro elétrico com uma tomada e uminterruptor para distribuição futura por conta doproprietário.
. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc oucopa (instalação por conta do proprietário)
. Infraestrutura de automação para instalaçãofutura pelo sistema Fast Life.
. Nas opções de junções, as paredes entreconjuntos não serão entregues, permanecendoapenas os wcs na posição original.
. Pé direito: 2,93m
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OFFICE .Opção junção 2 conjuntos . 64m²“M
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OFFICE Junção meio pavimento – Área 188m² (finais 01, 02, 03, 04, 05 e 06)
. As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcsconforme consta em projeto.
. Os shafts não podem ser removidos/alterados.
. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.
. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escadade emergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m
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.”
OFFICE Junção Laje – Área 443m²
. As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcs conformeconsta em projeto.
. Os shafts não podem ser removidos/alterados.
. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.
. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escada deemergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m
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ESTACIONAMENTO
LOBBY
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PAVIMENTO TIPO
ÁREA TÉCNICA
CORTE ESQUEMÁTICO HOME STAY
LOBBY HOME STAY“M
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TÉRREO HOME STAY“M
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501 Lobby
02 Home Office
03 Entrada de Serviço
04 Carga e Descarga
05 Estacionamento
2° SOBRESOLO HOME STAY“M
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67
3
01 Piscinas
02 Churrasqueira / Forno de Pizza
03 Salão de Festas / Gourmet
04 Spa com sauna e Sala de massagem
05 Fitness06 Sala de Jogos
07 Lavanderia
SALA DE JOGOS
SPA
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CHURRASQUEIRA
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PISCINA
SALÃO DE FESTAS / GOURMET
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HOME OFFICE
FITNESS
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HOME STAY 1 dormitório – 42m²
. Planta com opção de ser aberta, como studio.
. Fechadura Biométrica
. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto dehidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;
. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível ouso de coifa)
. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.
. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living(ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split, com acondensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.
. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.
. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.
. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.
. Pé direito: 2,73m
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HOME STAY 1 dormitório – 42m²
. Planta com opção de ser aberta, como studio.
. Fechadura Biométrica
. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto dehidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;
. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível ouso de coifa)
. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.
. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living(ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split, com acondensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.
. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.
. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.
. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.
. Pé direito: 2,73m
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HOME STAY 1 dormitório – 42m²“M
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HOME STAY 2 dormitórios – 60m²
. Fechadura Biométrica
. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e pontode hidráulica, e um ponto de elétrica.
. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível ouso de coifa)
. Não há alvenaria entre os caixilhos do dormitório e deserviço.
. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e noliving (ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split,com a condensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.
. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc dasuite será por ventilação natural.
. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.
. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box dobanheiro.
. Infraestrutura para automação através do sistema FastLife para instalação futura.
. Pé direito: 2,73m
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HOME STAY 60m² ampliado
. Fechadura Biométrica
. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e pontode hidráulica, e um ponto de elétrica.
. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível ouso de coifa)
. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e de serviço.
. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e noliving (ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split,com a condensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.
. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc dasuite será por ventilação natural.
. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.
. O primeiro wc vira lavabo e o wc da suite também éampliado.
. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.
. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.
. Pé direito: 2,73m
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PERGUNTAS E RESPOSTAS
Qual será o sobresolo destinado para o Hotel? Quanta s vagas?O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento.
Qual será o sobresolo destinado para o Comercial? Qu antas vagas?O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento.
Qual será o subsolo destinado para o Residencial? Q uantas Vagas?Do 1º subsolo ao 1º sobresolo sem acesso ao Comercial/Hotel, o acesso é totalmente independente. Direito de uso de 01 vaga por unidade, com o uso de manobrista.
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Os acessos aos condomínios serão independentes?Sim, cada uso tem seu lobby e acesso de veículos.
Pé direito do Hotel?2,88m
Pé direito do Comercial?2,93m
Pé direito do Residencial?2,73m
Qual será o sistema de aquecimento? Quais os pontos ? Aquecimento central por caldeirasHotel pontos: Chuveiro, lavatório do banheiro e pia da cozinha.Residencial pontos: Chuveiro e lavatório do banheiro
Acesso para deficientes? Sim, em todos os ambientes de área comum do edificio.No Hotel, 5% das unidades são adaptadas para PNE.
Ar condicionado nas unidades ?Infra estrutura entregue (ponto de dreno e carga elétrica) – a tubulação frigorígena será responsabilidade do proprietário. O equipamento no Hotel, faz parte do custo de decoração.“M
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Possibilidade de junção?Apenas no comercial.
Como será a ventilação dos banheiros ?Ventilação artificial por Ventokit (apenas nos aptos de 60m² há ventilação natural em um dos banheiros)
Será permitido máquina de lavar/secar no apto?Sim, na área de serviço.
Será permitido fogão a gás?Não, apenas cooktop/forno elétrico.
Paredes do apartamento serão em dry wall ?Apenas as internas (dormitório/sala e wc) e as externas e divisões com demais unidades serão de alvenaria.No comercial são de dry wallE no Hotel são de drywall com chapa dupla, conforme padrão Accor.
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Haverá gerador?Sim, para os três usos.No hotel o gerador tem autonomia total, perante abastecimento de diesel.No residencial e comercial é gerador de conforto (um elevador permanece funcionando e os demais vão até o último pavimento de subsolo/térreo)
Como será a automação?Entregue a infra estrutura (tubulação seca) para instalação futura por conta do proprietário, com o Sistema Fast Life.
Qual a metragem da piscina residencial?Raia de 20m e 1,20m de profundidade;
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MUITO OBRIGADO!BOAS VENDAS!
ANEXOS
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
FICHA TÉCNICA .adagio
TOTAL UNIDADES : 112 UH’S
14 unidades por andar do 10° ao 17° pavto.
Final 01: 31,40m2 (8 uh’s)Finais 02 a 05: 30,736 m2 (32 uh’s)Final 6: 31,599 m2 (8uh’s)Final 7: 30,653 m2 (8 uh’s)Finais 08 a 18: 30,875 m2 (40 uh’s)Final 13: 31,402 m2 (8 uh’s)Final (PNE): 36,126 m2 (8 uh’s)
- Aquecimento de água central
- Gerador de energia atende à todos os pontos de elétrica, por tempo indeterminado perante abastecimento.
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Áreas comuns:
No Térreo: Lobby, recepção, e restaurante.
No sobressolo: Fitness, lavanderia parahóspedes e salas de reunião para locação.
- 2 elevadores sociais + 1 elevador deemergência
- 2 escadas de emergência
- Divisões entre unidades com drywall dechapa dupla, conforme padrão Accor.
UNIDADES
Final 01 – 31,40 m²Final 02 – 30,736m²Final 03 – 30,736m²Final 04 – 30,736m²Final 05 – 30,736m²Final 06 – 31,599m²Final 07 – 30,653m²
PAVIMENTO TIPO .adagio“M
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Final 08 – 30,875m²Final 09 – 30,875m²Final 10 – 30,875m²Final 11 – 30,875m²Final 12 – 30,875m²Final 13 – 31,402m²Final PNE 14 – 36,126m²
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
TOTAL UNIDADES : 200 UH’S
20 unidades por andar do 5° ao 14° pavto.
Final 01: 19,222m2 (10 uh’s)Finais 02 a 06 e 08 a 18: 18,549 m2 (160 uh’s)Final 7: 19,382 m2 (10uh’s)Final 19: 19,536m2 (10uh’s)Final (PNE): 19,587m2 (10 uh’s)
- Aquecimento de água central
- Gerador de energia atende à todos os pontos de elétrica, por tempo indeterminado perante abastecimento.
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Áreas comuns:
No Térreo: Lobby, recepção, bar erestaurante.
- 3 elevadores
- 2 escadas de emergência
- Divisões entre unidades com drywall dechapa dupla, conforme padrão Accor.
FICHA TÉCNICA .ibis
UNIDADES
Final 01 – 19,222 m²Final 02 – 18,549m²Final 03 – 18,549m²Final 04 – 18,549m²Final 05 –18,549m²Final 06 –18,549m²Final 07 – 19,382m²
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Final 08 – 18,549m²Final 09 – 18,549m²Final 10 – 18,549m²Final 11 – 18,549m²Final 12 – 18,549m²Final 13 – 18,549m²Final 14 – 18,549m²
PAVIMENTO TIPO .ibis
Final 15 – 18,549m²Final 16 – 18,549m²Final 17 – 18,549m²Final 18 – 18,549m²Final 19 – 19,536m²Final PNE 20 – 19,587m²
FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2
ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2
ARQUITETURA:
PAISAGISMO:
PROJETO INTERIORES :
TOTAL UNIDADES : 160 UH’S
20 unidades por andar do 1° ao 8° pavto.
Finais 01 a 04 e 07 a 18: 13,866 m2 (128 uh’s)Final 5: 14,940 m2 (8uh’s)Final 6: 14,820 m2 (8 uh’s)Final 19: 14,935 m2 (8 uh’s)Final (PNE): 21,469m2 (8 uh’s)
- Aquecimento de água central
- Gerador de energia atende à todos os pontos de elétrica, por tempo indeterminado perante abastecimento.
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Áreas comuns:
No Térreo: Lobby, recepção, erestaurante.
- 3 elevadores
- 2 escadas de emergência
- Divisões entre unidades com drywallde chapa dupla, conforme padrão Accor.
FICHA TÉCNICA .ibis budget
UNIDADES
Final 01 – 13,866 m²Final 02 – 13,866 m²Final 03 – 13,866 m²Final 04 – 13,866 m²Final 05 – 14,940m²Final 06 – 14,820m²Final 07 – 13,866m²Final 08 – 13,866m²Final 09 – 13,866m²Final 10 – 13,866m²Final 11 – 13,866m²Final 12 – 13,866m²Final 13 – 13,866m²Final 14 – 13,866m²Final 15 – 13,866m²Final 16 – 13,866m²Final 17 – 13,866m²Final 18 – 13,866m²Final 19 – 14,935m²Final PNE 20 – 21,469m²
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.”PAVIMENTO TIPO .ibis budget
FICHA TÉCNICA .office
TOTAL UNIDADES : 126 CONJUNTOS (1° ao 9° pavto)
14 conjuntos por andar de 31 à 37 m2
Finais 01, 06,14: 32 m2 (27 salas)Finais 2 a 5 e 8 a 13: 31 m2 (90 salas)Finais 7: 42 m2 (9 salas)Laje inteira: 443m²Meia laje: 188m²
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- Gerador de energia de conforto - atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até térreo.
- Áreas comuns : Lobby com pé-direito duplo
- Fechadura biométrica e infraestrutura de automação paraposterior instalação através da Fast Life*
- Vagas: Direito de uso de 1 vaga por unidade
- 3 elevadores por andar / 2 escadas de emergência
- Divisões entre unidades com drywall.
Final 01 – 32 m²
Final 02 – 31m²
Final 03 – 31m²
Final 04 – 31m²
Final 05 – 31m²
Final 06 – 32m²
Final 07 – 37m²
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Final 08 – 31m²
Final 09 – 31m²
Final 10 – 31m²
Final 11 – 31m²
Final 12 – 31m²
Final 13 – 31m²
Final 14 – 32m²
TOTAL UNIDADES : 144 unidades (1° ao 18° pavto)
08 UNIDADES POR ANDAR (Sendo 6 de 42m2 e 2 de 60m²)
108 unidades de aprox. 42m² - 1 dormitório/studio36 unidades de 60m² - 2 dormitórios
- Áreas Comuns : TÉRREO: Lobby, Home Office
- Áreas comuns 2° sobresolo: Salão de Festas/Gourmet, Sala de Jogos, Lavanderia, Fitness, Spa, Sala de massagem, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Piscina Adulto e Infantil.
- Gerador de energia de conforto - atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até o 1° subsolo.
FICHA TÉCNICA .home stay“M
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- Aquecimento de água central, chuveiro e pia da cozinha.
- Nos apartamentos, terraço entregue com ponto de hidráulica e elétrica para suportar lava-seca.
- Fechadura biométrica e infraestrutura de automação paraposterior instalação através da Fast Life.
- Vagas: 1 vaga por unidade Vaga para Carga e Descarga.
- 3 elevadores por andar / 1 escada de emergência
- Divisões entre unidades com alvenaria de 19cm, e as internas com drywall.
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UNIDADES
Final 01 – 60 m²
Final 02 – 42m²
Final 03 – 42m²
Final 04 – 42m²
Final 05 – 42m²
Final 06 – 42m²
Final 07 – 42m²
Final 08 – 60m²
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