MOOD 48 m2 a 166 m2 - CONSOLAÇÃO - SÃO PAULO

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    Real Estate
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  • IMVEIS

  • Oesp 10 Maro 2010Aluguel residencial em SP sobe 0,4% em fevereiro

    Os aluguis residenciais na cidade de So Paulo, nos contratos com aniversrio em fevereiro, subiram 0,4% em relao a janeiro. a 14 elevao mensal seguida, medida pela Pesquisa de Valores de Locao Residencial, do Sindicato da Habitao (Secovi-SP). (...)

    Entre os imveis pesquisados, os que apresentaram maior alta mensal nos preos foram os de um dormitrio, com acrscimo de 1%.Oesp 25 Abril 2010Mercado de imveis espera melhor ano em trs dcadas

    Este ser um ano de recordes no mercado imobilirio. (...)Impulsionados pelo crdito farto e longo, pelo crescimento da renda e do emprego, pelo programa habitacional do governo e tambm pela volta de investidores ao mercado imobilirio, os resultados de vendas, lanamentos e financiamentos atingidos nos primeiros meses do ano so surpreendentes. As taxas de crescimento j superam a casa de 80% na comparao com 2009(...)No primeiro bimestre, as vendas somaram 4.366 unidades, com crescimento de 63,5% ante igual perodo de 2009 e 7% maiores na comparao com 2008.Para atender demanda aquecida desde a virada do ano, as construtoras e incorporadoras pisaram fundo no acelerador. O volume de lanamentos residenciais na Regio Metropolitana de So Paulo no primeiro trimestre deste ano foi o maior da dcada para o perodo.Oesp 25 Abril 2010Financiamento de imveis novos o maior em 20 anosO nmero de financiamentos de imveis novos contratados com a Caixa Econmica Federal neste ano j o maior em mais de 20 anos, considerando quadrimestres, segundo o vice-presidente de Governo da instituio, Jorge Hereda. O montante tambm superior ao total de contrataes de todo o ano de 2007.(...)A taxa de inadimplncia em financiamentos contratados com a instituio se manteve estvel em 1,46%.Oesp 18 Junho 2010Preos de imveis novos disparam em SPOs imveis residenciais novos, tanto os de classe mdia como os de alto padro, tiveram forte valorizao neste ano na cidade de So Paulo, com grande acelerao de preos nos ltimos meses. Pesquisa da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimnio (Embraesp) revela que o preo do metro quadrado de imveis de dois dormitrios subiu 42,86% no primeiro quadrimestre, na comparao com o mesmo perodo de 2009. No primeiro bimestre, havia subido 25%. No caso dos imveis de dois e trs dormitrios, o movimento foi semelhante. Em ambos os casos, houve aumento de 27% nos preos no primeiro quadrimestre na comparao anual, depois de o metro quadrado desse tipo de produto ter se valorizado 6% e 2,4%, respectivamente, no primeiro bimestre. A alta dos preos do metro quadrado entre janeiro e abril superou de longe a valorizao obtida em outros ativos. FOLHA 11 Julho 2010Investidores trocam aes por imveis No so apenas as famlias que impulsionam as vendas de imveis. Com a crise internacional, muitos investidores trocaram o mercado financeiro pelos bens imobilizados." uma alternativa que deve ser considerada a longo prazo, com risco bem menor do que a aplicao em aes", afirma o consultor Mrcio Nobre, da Nobre Assessoria Empresarial, especializada em investimentos.Com o mercado de aluguel tambm em alta, a aquisio de um imvel com essa finalidade torna-se mais atrativa.

  • Regio da Consolao:Emprega a mais alta faixa de valor de acordo com a pesquisa e vizinha do Jardim Paulista, uma das regies mais valorizadas da cidade.EXAME Edio de Julho

    Pesquisa Mostra que os imveis brasileiros valorizaram 22% no ltimo ano a terceira maior alta do mundo.

  • Os Trump tentam novamente Na tera-feira 6, Don Jr. desembarcou em So Paulo com a misso de prospectar negcios. O Brasil possui uma economia dinmica, especialmente no setor imobilirio, disse DINHEIRO.

    E ns queremos participar desse bom momento, completou

  • Saiba porque fcil ir para qualquer lugar da cidade quando se mora na Regio da Consolao.

    COSMOPOLIZE-SE

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    consolao

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    consolao

    Rua da ConsolaoAv. PaulistaAv. Nove de JulhoR. D. Antonia de QueirozAv. So JooAv. AnglicaAv. HigienpolisElevadoCentroSanta CecliaCerqueira Cesar

    2/3 desses edifcios possuem unidades de 1 e 2 dorms. (1/3 de cada tipologia), alm disso 23,5% so unidades tipo Kitchenete.Regio altamente verticalizada com cerca de 750 edifciosCom perfil predominante de apartamentos pequenos

    Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligncia de Mercado Cyrela

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    consolaoPercebe-se que a taxa de retorno sensivelmente maior nas unidades de 0 e 1 dorm.Apresenta uma taxa de vacncia inferior a 1%!

    Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligncia de Mercado Cyrela

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    consolaoCenrio bom para quem pretende investir na regio, pois percebe-se que no h excesso de unidades vagas e que as unidades em mdia no ultrapassam 6 meses para ser revendidas e em mdia 1 ms para ser alugadas.

    Maio de 2010 - Fonte: Ponzio & Feo/ Inteligncia de Mercado Cyrela

  • ltimos Lanamentos:CASES DE SUCESSO

    COSMOPOLIZE-SE

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua Antnio Carlos, 106114 unidades58m - 2D74m - 3DLan: Jun 2007100% vendido no lanamento

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua Major Sertrio, 321171 unidades37m - 1D59m - 1DLan: Ago 2008100% vendido no lanamento

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua Artur Prado, 34152 unidades51m - 1DLan: Ago 2009100% vendido no lanamento

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua Paim, 296256 unidades36m - 1D50m - 2DLan: Nov 2009100% vendido no lanamento

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua Bela Cintra, 201335 unidades51m - 1S77m - 2DLan: Jun 2010 92,5% vendido no Lanamento a valor mdio de R$7.870,00/m

  • Regio da Consolao: regio que mais tem a cara de So Paulo

    cases de sucessoRua da Glria, 674176 unidades52m - 1S67m - 2D74m - 3DLan: Jul 2010 94% Vendido a valor mdio de R$ 7.287/m

  • PLO DE ENTRETENIMENTO

  • Eixo Augusta

    plo de entretenimentoA mudana de perfil da Augusta um exemplo bem-sucedido do processo de revitalizao do centroReportagem de capa - Augusta de cara Nova - Veja SP Ed. 2139 nov. 2009

    Eixo Augusta

    O que voc acha que a cara da Augusta?A diversidade. A Augusta So Paulo assumidaEntrevista com Alexandre Youssef, empresrio da regio BLOG Repique

  • Eixo Augusta

    plo de entretenimentoA opo da Augusta porque uma regio central, vanguardista, mais mente aberta, tem espao para o novo. Entrevista com Alexandre Youssef, empresrio da regio BLOG Repique

    Baixo Augusta, tambm conhecido como Baixo Paulista, uma regio onde existem diversos tipos de restaurantes, bares, clubs, espaos culturais, cinemas, teatros, hotis, shopping centers, lojas etc, para todos os gostos. A regio bem diversificada e funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana.Mudanas no Baixo augusta BLOG Repique

    Point da cena alternativa na cidade

    Rola uma troca de idias, tem muitos bares e bomia, isso facilita. Na Sua isso no rola o que eles fazem l? Relgio cuco.A Augusta um meio. No meramente uma rua. Ela significa comunicao. Mudanas no Baixo augusta BLOG Repique

  • Eixo Augusta

    plo de entretenimento

    Com suas baladas, casas de shows e botecos de esquina, a Augusta e algumas transversais e paralelas tornaram-se uma gigante do entretenimento, uma Strip sem cassinos onde possvel fazer esquenta, jantar, ver shows, danar, despirocar , numa frase, a melhor noite do Brasil. "Esse clima meio bas-fond o que tem de mais interessante hoje na noite de So Paulo, que a melhor do pas", diz a carioca Erika PalominoViaje Aqui portal da Revista Viajem e Tursimo

  • Eixo Augusta - Reduto dos Cinfilos

    plo de entretenimento

    Av. Paulista

    R Bela CintraR AugustaR Frei Caneca

    R. da ConsolaoR da ConsolaoVEJA SP Fev 2009HSBC Belas Artes e Espao Unibanco promovem sees de madrugadaOferta de filmes noite adentro reencontra o saudoso (e renovado) pblico nas sesses corujo

  • Eixo Augusta - Reduto da Diversidade Gastronmica

    plo de entretenimento

    Av. Paulista

    R Bela CintraR AugustaR Frei Caneca

    R. da ConsolaoR da ConsolaoPara vegetarianos:De olho no pblico vegan, que no consome alimentos de origem animal, a Soroko desenvolveu sorvetes base de leite de soja. uma linha parte da tradicional. Entre as opes mais diferentes esto os sorvetes de sapoti, jaboticaba, tapioca, rosas vermelhas e jaca, que tem apenas dois meses de cardpio.Site G1 Dicas para o veroAUGUSTAR Fernando de AlbuquerqueBELA CINTRA

  • Eixo Augusta - Reduto dos Descolados

    plo de entretenimento

    Av. Paulista

    R Bela CintraR AugustaR Frei CanecaR. da ConsolaoR da ConsolaoBela CintraAugusta9 de JulhoMatias Aires

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  • Eixo Augusta No deixa a desejar nas Compras

    plo de entretenimento

    Av. Paulista

    R Bela CintraR AugustaR Frei Caneca

    R. da ConsolaoR da ConsolaoEndossa/Loja Colaborativa, misto de loja e comunidade abriu suas portas em So Paulo com a proposta indita de funcionamento nos moldes da web 2.0 ou web colaborativa.http://estrategiaempresarial.wordpress.comFeira Como Assim?!Sempre aos domingos, a feira expe apenas produtos de fabricao prpria ou objetos que possibilitem personalizao pelo cliente. So expositores de roupas, acessrios, objetos de decorao e arte. Guia da Folha

  • PLO GASTRONMICO

  • R. Avanhandava