Newway Glicério São Paul - Apartamentos próximos à Praça da Sé

*Material sujeito a alteração.

Viaduto da Liberdade

Elevado Costa e Silva

Av. 23 de Maio

Ligação Leste-Oste Torre do Banespa

Catedral da Sé Poupa

Tempo Mercado Municipal

Elevado Tiradentes

Metrô. Dom Pedro II

Copan


Mackenzie Praça João Mendes

Ed. Itália

Catavento Cultural

ACESSOS E TRANSPORTES

Est. Brigadeiro Linha Verde

Est. Brigadeiro Linha Verde

Est. Vergueiro Linha Azul

Est. São Joaquim Linha Azul

Est. São Bento Linha Azul

Est. Luz Linha Azul

Est. Liberdade Linha Azul

Est. Sé Linha Azul/Vermelha

Est. Anhangabaú Linha Vermelha

Est. República Linha Vermelha

Est. Sta. Cecília Linha Vermelha

Est. Pedro II Linha Vermelha

Est. Brás Linha Vermelha/CPTM

Est. Mooca CPTM

Est. Bresser Linha Vermelha

ACESSOS E TRANSPORTES PONTOS IMPORTANTES

Praça da República

Poupa Tempo

Páteo do Colégio

Edifício Banespa

Complexo Jurídico Damásio de Jesus

Catedral da Sé

Palácio da Justiça

Mosteiro São Bento

ACESSOS E TRANSPORTES INSTITUIÇÕES DE ENSINO

Univ. Mackenzie

FIAP

SENAI

UNIBAN

SENAC

ETAPA

Colégio Sto. Agostinho

FMU

FECAP

Univ. Anhembi Morumbi

FGV

ACESSOS E TRANSPORTES ESPORTE, CULTURA E LAZER

MASP

Memorial do Imigrante

Teatro Anhembi Morumbi

Biblioteca Mário de Andrade

SESC Carmo

Teatro Abril

Teatro Maria Dela Costa

ACM

Teatro Cultura Artística

Teatro Bibi Ferreira Teatro

Brigadeiro

Centro Cultural São Paulo

Parque da Acliamção

Parque Trianon

Teatro Municipal

Runner

Catavento Cultural

ACESSOS E TRANSPORTES HOSPITAIS

Santa Casa

Hospital Bandeirantes

Hospital Cruz Azul

Hospital da Mooca

Hospital Tamandaré

Hospital Benificência Portuguesa

Hospital Paulistano

Hospital Osvaldo Cruz

ACESSOS E TRANSPORTES SHOPPINGS E CIRCUITO DE COMPRAS

Shooping Frei Caneca

Região da Rua 25 de Março

Mercado Municipal

Liberdade

Shooping Ligth

Região do Gasomêtro

Região Brás

ACESSOS E TRANSPORTES RESTAURANTES E SUPERMERCADOS

Bar Brahma

Cantina Gigio

Bar e Rest. Dona Onça

Pizzaria Castelões

Extra

Dia Supermercados

Extra

Novo Sesc e Senac

Lago de retenção e drenagem

Centro de Compras

Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente esta região do centro e receberá, ao todo, investimentos de R$ 1,5 bilhão.

Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo apresentou o projeto elaborado com apoio da Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e Ambiente (Fupam), ligada à USP.

Interligação da Av. Rangel Pestana

Mercado Municipal

Terminal de ônibus dará lugar a lagoa natural de água de chuva Conexão do Pátio do

Colégio com Rua 25 de março via escada

rolante Centro de Compras

Extensão da Rua do Gasometro

Extensão da Rua M. Domitila

Criação de um novo Centro cultural Sesc e Senac

Trecho da Av. do Estado onde serão construídos 2 túneis

Novo terminal de ônibus integrado ao Expresso

Tiradentes e a Linha 3 do Metrô

Fachada Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos Associados

Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno Arquitetura Paisagística

Projeto de Interiores: VH Arquitetura e Design


Ficha Técnica Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP

Área do terreno: 3.541,36m²

Número de pavimentos: 25 pavimentos tipo

Número de unidades por andar:

1º Pavto.: 15 (quinze) unidades autônomas

2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento

Número de unidades total: 399 unidades

Área privativa aproximada das unidades:

Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*

Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*

Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²

Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*

Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*

Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*

Número de Elevadores: 08 sociais

49 vagas* para motos * Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas


1

2

3 4

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17

20

7

1. Acesso de Pedestres

2. Acesso de Veículos

3. Piscina Adulto com raia de 20m

4. Deck Molhado

5. Piscina Infantil

6. Solarium

7. Bar de apoio à Piscina

8. Estar Externo para Jogos

9. Caminho Relaxante

10. Estar com chaise em alvernaria

11. Apoio Festas com bancos

12. Estar com bancos

13. Estar com pergolado e rede

14. Churrasqueira Gourmet com forno de pizza

15. Espelho d’água com Jatos e Cascata

16. Pomar

17. Playground Infantil

18. Praça das Mamães

19. Playground Infanto – Juvenil

20. Quadra Recreativa Gramada

21. Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza

22. Estar das Primaveras

23. Jardim do Orquidário

24. Pet Place

Implantação - Áreas Externas

18

Ru

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io

Rua Vasco Pereira

6


1 2

4

3 8 9

7

6

1. Hall Social

2. Fitness

3. Sauna e Vestiários

7. Salão de Festas

8. Games

9. Salão de Jogos Adulto

Implantação - Áreas Internas R

ua

do

Glic

ério

Rua Vasco Pereira

1 1 1

5

4. Salão de Jogos Juvenil

5. Brinquedoteca

6. Salão de Festas Gourmet



Implantação R

ua

do

Glic

ério

Rua Vasco Pereira

+ - 15m

+ - 12m

+ - 9 m

+ - 5 m

Implantação - Nível de Acessos

Ru

a d

o G

licér

io

Rua Vasco Pereira

Acesso de Pedestres com pulmão

Elevadores Sociais Guarita Blindada Acesso de Veículos com pulmão

Hall Social Hall Social



Implantação - Nível de Acesso

Ru

a d

o G

licér

io

Quadra Recreativa Gramada

Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza

Estar das Primaveras

Jardim do Orquidário

Pet Place

Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza



Implantação - Nível Térreo

Fitness

Sala de Descanso com Ducha e Sauna

Hall Social Hall Social

Elevadores


Hall Social



Fitness



Salão de Jogos Juvenil Brinquedoteca

Salão de Jogos Adulto

Games

Estar Externo para Jogos

Caminho Relaxante

Estar com chaise em alvenaria

Salão de Jogos Juvenil



Brinquedoteca



Salão de Jogos Adulto



Estar Externo para Jogos


Games




Salão de Festas Espaço Gourmet

Estar Gourmet

Apoio à Festas com Bancos


Espaço Gourmet


Estar Gourmet



Salão de Festas




Pomar

Espelho d’água com Jatos e Cascata

Estar com Bancos

Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza

Estar com Pergolado e Rede


Espelho d’água com Jatos e Cascata


Estar com Pergolado e Rede



Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza





Playground Infantil

Playground Infanto - Juvenil

Praça das Mamães

Playground Infanto - Juvenil




Solarium Piscina Adulto com raia de 20m

Deck Molhado

Piscina Infantil com Cascata

Bar de apoio à Piscina

Piscina Adulto com raia de 20m



Piscina Infantil com Cascata



Pavimento Tipo - 1º ao 20º

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Tipo A 55,70m²

Tipo B1 45,53m²

Tipo C 37,60m²*

Tipo B2 e B3 45,68m²

Elevadores Sociais

Ru

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* No 1º pavto o apto. Final 10 é do zelador



Pavimento Tipo - 21º

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Tipo D 55,38m²

Tipo B1 45,53m²

Tipo C 37,60m²

Ru

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Elevadores Sociais



Pavimento Tipo - 22º ao 24º

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Tipo D 45,13m²

Tipo B1 45,53m²

Tipo C 37,60m²

Ru

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Elevadores Sociais



Pavimento Tipo - 25º

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Tipo E 42,50m²

Tipo B1 45,53m²

Tipo C 37,60m²

Ru

a d

o G

licér

io

Elevadores Sociais


Planta Tipo A - 55,70m²

3 Dorms. (1 Suíte)

Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m² 2 Dorms.

(1 Suíte) Living Ampliado

Planta Ilustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²

Suíte e Living Ampliados

Planta Ilustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Living Tipo A



Planta Tipo B - 45,53m²

2 Dorms.

Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²

1 Dorm. Living Ampliado

Planta Ilustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Living Tipo B - Ampliado



Planta Tipo C - 37,60m²

1 Dorm.

Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo C - Integrada - 37,60m² Dormitório Integrado com

Living

Planta Ilustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo D - 55,38m²

2 Dorms.

Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m² 1 Dorm.

Sala Ampliada e Cozinha Aberta

Planta Ilustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo E - 42,50m²

2 Dorms.

Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.


Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²

1 Dorm. Living Ampliado

Planta Ilustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração. Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Infraestrutura

Guarita com vidros e portas blindados com ar

condicionado tipo split instalado.

Será instalado um grupo gerador de energia, com

entrada automática na falta de energia elétrica, para

atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de

conforto no térreo e subsolos, portões de acesso ao

empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,

perimetral...), bombas de recalque e sucção

Sistema elétrico de automação dos portões de acesso

ao condomínio;

Portão de acesso para pedestres e veículos com

“pulmão”;

Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos

portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em

locais estratégicos para futura extensão do sistema por

parte do condomínio.

Proteção perimetral.

Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos

condôminos comunicar-se entre si e com determinados

locais das áreas comuns.

Será instalado um sistema de antena coletiva para

recepção dos sinais de TV aberta e previsão de

interligação para TV a cabo.

O condomínio será entregue com medição coletiva de

consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a

individualização das contas, existe infraestrutura para a

instalação dos hidrômetros individuais no hall de

serviço dos andares para medição de água fria.

O condomínio será entregue com medição coletiva de

consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a

individualização das contas, existe previsão para

medição remota dentro de cada apartamento na área

de serviço.

Será executada nas unidades autônomas toda a

infraestrutura de tubulações para a futura instalação

por parte do proprietário de um sistema de

aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com

água quente apenas o chuveiro dos banheiros. *Material sujeito a alteração.

ÁREAS COMUM SOCIAL APARTAMENTO

Impermeabilização

Áreas impermeabilizadas


Estacionamento

Desenho Ilustrativo

As vagas serão sorteadas

Apto. Tipo A (55,70m²): 1 vaga*

Apto. Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*

Aptos.. Tipo D (55,38m²): 1 vaga*

Aptos.. Tipo D (45,13m²): 1 vaga*

Aptos. Tipo E (42,50m²): 1 vaga*

* Vagas para automóveis a serem operadas com auxílio de manobristas. 2,20m

2,20m

2,50m


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