NOTÍCIASAno 7 | Edição 20 | Julho de 2019

O MAIOR BAIRRO PLANEJADO DO BRASILPACAEMBU CONSTRUTORA ENTREGA 6.991 CASAS EM RIBEIRÃO PRETO/SP

EDIÇÃO

ESPECIAL

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EDITORIAL

EXPEDIENTE

O informativo PACAEMBU NOTÍCIAS é uma publicação da Pacaembu Construtora S.A.

Conselho EditorialWilson Amaral – Presidente ExecutivoEduardo Almeida – Presidente do Conselho de AdministraçãoVictor Almeida – Vice-presidente de NegóciosFred Escobar – Diretor Comercial

Projeto Editorial: WGB ComunicaçãoJornalistas: Wiliam Batista e João Vítor BarrosDiagramação: Paulo Escabin

RETOMADA EM PERSPECTIVAO gradual reaquecimento do mercado imobiliário estimula

a todos nós da Pacaembu Construtora. Esse foi um dos temas debatidos durante nossa participação no painel Compartilhan-do experiências do Summit Imobiliário 2019, um dos maiores eventos do setor, realizado pelo Estadão.

Ter a oportunidade de discutir temas da atualidade, aproxi-mando pessoas, grandes players do mercado e possibilitando o aumento da rede de relacionamentos é uma honra para nossa empresa e nos posiciona mais uma vez como uma das princi-pais construtoras do país.

Destacamos, durante o evento, nosso landbank, ou seja, o bom número de áreas que possuímos para futuros lançamen-tos no país e nosso poder de reação rápida ao cenário macroe-conômico. Tudo isso, graças ao excelente capital humano que a empresa possui.

Por falar em um de nossos maiores orgulhos, nossos fun-cionários, e em reconhecimento, recebemos, pelo segundo ano consecutivo, a certi�cação da Great Place to Work, uma das mais importantes avaliações sobre gestão de organizações de diversos segmentos em todo o mundo.

A organização reconhece empresas como excelentes locais para se constituir uma carreira pro�ssional. Essa conquista re-força nosso compromisso com nossos funcionários, espalha-dos por nossos canteiros de obras, lojas e escritórios no Estado de São Paulo, de proporcionar um ambiente saudável para o desenvolvimento de pro�ssionais de excelência.

Faço questão de reiterar nossa gratidão também à cida-de de Ribeirão Preto, que abriga nosso maior projeto ha-bitacional até o momento, 100% entregue dentro do prazo contratual e realizando o sonho de milhares de famílias. Ao concluir o bairro, um dos maiores do Brasil, reforçamos nos-sos laços de confiança com nossos clientes e entregamos a chave de uma vida nova.

Com o reconhecimento do mercado, nos recebendo para debater o presente e o fu-turo da construção civil no Brasil, funcionários engaja-dos em fazer sempre mais e melhor, e clientes satisfeitos com seus sonhos realizados, seguimos con�antes em concretizar projetos cada vez mais arrojados e expan-dir nossas fronteiras.

Eduardo Almeida Presidente do Conselho de Administração da Pacaembu Construtora

Eduardo Almeida entrega chaves da casa própria a uma das famílias no Vida Nova Ribeirão

Wilson Amaral, Presidente Executivo da Pacaembu, participa do Summit Imobiliário 2019

O ator Márvio Lúcio, o Carioca, participou da entrega de mais de 2 mil casas em Ribeirão

3www.pacaembu.com

“

BALANÇO

A Pacaembu Construtora, atualmente uma das maio-res construtoras do país no segmento de capital fechado, encerrou 2018 com receita líquida de R$ 783,1 milhões, 40% a mais que em 2017, consolidando sua posição de destaque no mercado.

As vendas da empresa seguem concentradas no inte-rior do Estado de São Paulo, porém, com projeção de en-trada em novos mercados. A construtora lançou, no ano passado, 5.838 unidades habitacionais, vendeu 6.017 e entregou 8.000 moradias 100% dentro dos prazos contra-tuais. As casas entregues em bairros planejados totalizam R$ 788,4 milhões em VGV (Volume Geral de Vendas).

Outro destaque é a VSO anual, que atingiu 93,2%, confirmando a assertividade dos projetos lançados e sua adequação às necessidades dos clientes em termos de produto, localização e preço.

O balanço anual ressalta ainda que todas as unidades vendidas somente foram contabilizadas após a concessão do �nanciamento aos clientes pela Caixa Econômica Fede-ral, assegurando a inexistência de distratos.

PACAEMBU CONSTRUTORA SEGUE EM DESTAQUE NO MERCADO

“Temos um bom estoque de terrenos, a capacidade instalada é grande e temos capital. Nossa capacidade de reação é muito rápida”, Wilson Amaral, Presidente Executivo da Pacaembu Construtora, em entrevista ao Caderno Especial do Estadão (Jornal O Estado de São Paulo), após sua participação no Summit Imobiliário 2019

COM 6.017 UNIDADES VENDIDAS E 8.000 ENTREGUES, CONSTRUTORA MANTÊM RESULTADOS POSITIVOS

DESTA

QU

ES:

EBITDA de R$ 139,8 milhões com margem de 17,9%;

Geração operacional de caixa de R$ 156,2 milhões, fechando o ano com

R$ 248,7 milhões de caixa líquido

Receita Líquida de R$ 783,1 milhões

Lucro Líquido de R$ 114,5 milhões, representando retorno sobre o valor do médio

do patrimônio líquido (ROE) de 57,5%

50.679 unidades em landbank, equivalentes ao VGV de R$ 5,6 milhões

para futuros lançamentos

Entrega de 8.000 unidades, TODAS dentro do prazo contratual, representando

70,3% a mais em relação ao ano anterior

Lugar na categoria Construção Imobiliária

Capital FechadoIsto é Dinheiro

Maior Construtora

do País

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ENTREVISTA

OS PRÓXIMOS PASSOSVictor Almeida é formado em Direito pela PUC/São Paulo,

pós-graduado em Relações de Consumo também pela PUC/SP, em Gestão de Empresas pela FVG e em Direito Imobiliário pelo Secovi. O executivo ingressou na Pacaembu Construtora em 2005, como Gerente Jurídico, e hoje é Vice-presidente de Ne-gócios da companhia. Na entrevista, ele fala sobre os projetos da empresa e o atual cenário da construção civil.

VICE-PRESIDENTE DE NEGÓCIOS FALA SOBRE OS PROJETOS DA CONSTRUTORA

1. O SUMMIT IMOBILIÁRIO BRASIL 2019, MAIOR EVENTO DO SEGMENTO, MOSTROU QUE O SETOR IMO-BILIÁRIO TEM BOA PERSPECTIVA PARA 2019. COMO VOCÊ ANALISA O GRADUAL REAQUECIMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO E A CONFIANÇA DE EMPRE-SAS, COMO A PACAEMBU?

VA: O ciclo imobiliário está muito ligado ao crescimento da con�ança e à diminuição do desemprego. Houve uma melho-ra nestes últimos meses, ligada à expectativa da aprovação de uma reforma da Previdência. Isso poderá trazer certa disposi-ção ao mercado de investir e reaquecer a economia do país, o que motiva a todos. A diminuição do desemprego será mais gradual, porém, quando este movimento se acentu-ar, também teremos um aumento na renda geral, o que poderá trazer um novo ciclo próspero ao setor, como visto entre 2006 e 2014.

A CONSTRUTORA ESTÁ ABRINDO NO-VOS PONTOS DE ATENDIMENTO EM DI-FERENTES CIDADES DO INTERIOR DE SÃO PAULO. ISSO SINALIZA UM MOVI-MENTO DE ABERTURA DO MERCADO E A BUSCA DA EMPRESA POR NOVOS EM-PREENDIMENTOS? QUAIS AS PERSPECTI-VAS DA PACAEMBU COM RELAÇÃO AOS NO-VOS NEGÓCIOS?

VA: A Pacaembu está buscando se consolidar no interior de São Paulo, fortalecendo sua presença em todas as regiões do Estado. Continuamos acreditando que temos o modelo de ne-gócio e as competências certas para continuar nossa trajetória de crescimento e nos fortalecer como um das mais importan-tes empresas do setor de habitação.

Estamos buscando nos estabelecer nas principais cidades de São Paulo de maneira perene, com lançamentos constan-tes e continuo desenvolvimento de projetos, para que os laços criados nestes municípios se tornem cada vez mais fortes. Tam-bém estamos olhando com muita atenção outras regiões do Brasil que possuem uma aderência com nosso produto princi-pal, que são as casas térreas.

Victor Almeida, Vice-presidente de Negócios da Pacaembu Construtora

5www.pacaembu.com

Além disso, começamos a estudar produtos para outras faixas de renda, de maneira a crescermos verticalmente nossa presença nas cidades onde já estamos estabelecidos, atingindo uma gama maior de potenciais clientes.

COM RELAÇÃO AO BALANÇO ANUAL (2018) DA EMPRESA, QUAIS INDICADORES DESTACA COMO RELEVANTES E QUAL SUA AVALIAÇÃO SOBRE OS RESULTADOS OBTIDOS?

VA: Nós batemos nosso recorde em faturamento, giro de ativos e re-torno sobre ativos, resultado este obtido pelo sucesso que foi o Vida Nova Ribeirão, nosso mais icônico projeto até o momento. Isso nos colocou como um dos destaques do ano de 2018 no setor e trouxe todo o reconhecimen-to que a empresa e nossos colaboradores merecem.

VOCÊ ESTÁ NA EMPRESA HÁ ALGUNS ANOS E VEM ACOM-PANHANDO SEU DESENVOLVIMENTO E ESTRATÉGIAS. DO SEU PONTO DE VISTA E DE FORMA GERAL, QUAIS AS PRINCIPAIS EVO-LUÇÕES E MUDANÇAS NO MERCADO DA CONSTRUÇÃO NESSE PERÍODO E, ATUALMENTE, QUAIS ESTRATÉGIAS ESSENCIAIS A COMPANHIA VEM ADOTANDO NO CENÁRIO ATUAL?

VA: Uma das principais mudanças foi quanto à organização do setor, principalmente com relação à construção e incorporação no Minha Casa Minha Vida, em que as melhores empresas consolidaram um modelo e cria-ram um novo mercado, mais perene e constante, para baixa renda.

Nos próximos anos, devemos observar mudanças quanto à digitaliza-ção do segmento com a utilização de novas ferramentas e tecnologias que permitirão um controle muito mais aprimorado e inteligente de nossos processos de desenvolvimento, vendas e construção, bem como a inovação em diversas áreas, melhorando a e�ciência da indústria de maneira geral.

Para mantermos nosso papel de um dos líderes do segmento, devemos acompanhar e estar na vanguarda da utilização e aplicação das inovações que irão surgir. Também precisamos, cada vez mais, focar no aspecto urba-nístico de nossos projetos, com conceitos inovadores e modernos, muito planejamento e aderência aos desejos de nossos consumidores. Somos responsáveis por realizar o sonho da moradia em locais onde as pessoas desejam criar uma família e uma comunidade.

“Estamos buscando nos estabelecer nas principais cidades de São Paulo de maneira perene, com

lançamentos constantes e continuo desenvolvimento de projetos, para que os laços criados nestes municípios se tornem cada vez mais fortes”

“O Vida Nova Ribeirão é nosso mais icônico projeto até o momento. Ele nos colocou como um dos destaques de 2018 no setor e trouxe

todo o reconhecimento que a empresa e nossos colaboradores merecem”

IBRADIM PUBLICA TRABALHO DO GERENTE EXECUTIVO JURÍDICO DA PACAEMBU

A Pacaembu Construtora é destaque em uma das mais res-peitadas publicações do meio jurídico do país. O Gerente Exe-cutivo Jurídico da empresa, Vic-tor Vasconcelos Miranda, teve seu trabalho “Lei 13.786/18 – Dis-trato: primeiras considerações so-bre a desconstituição do vínculo contratual e seus consectários ju-rídicos” publicado em uma cole-tânea do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM, entidade sem fins lucrativos nem filiação partidária de cunho cien-tífico, técnico e pedagógico, que tem por objetivo o permanente debate de temas ligados ao Di-reito Imobiliário.

O objeto central do estudo diz respeito a uma importante alteração legislativa ocorrida em dezembro de 2018 que modifi-cou sensivelmente os distratos no país e como o Poder Judi-ciário passará a resolver esses casos. Na análise, Victor aborda como a nova lei impacta na con-fiança que os cidadãos deposi-tam no judiciário para resolução de conflitos e quais as expectati-vas geradas.

Para ele, “estar nesse ambien-te criado pelo IBRADIM é muito importante à Pacaembu e todos que fazem interface com o setor imobiliário, porque lá é um foro de muita reflexão sobre os temas sensíveis do mercado. O am-biente, formado por advogados, juízes, promotores, desembarga-dores, estudantes e professores, é, sem dúvida, democrático e atento às inquietudes do setor imobiliário”, destaca.

VIDA NOVA RIBEIRÃO

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QUALIDADE DE VIDA: são nove áreas de lazer, cinco academias ao ar livre, seis playgrounds, campo de futebol, quadras poliesportivas, campos de areia, parque linear, praças, cerca de 4 km de ciclovias e mais de 11 km de pista de caminhada, além de espaços de leitura, pomar e paisagismo completo.

MOVIMENTAÇÃO ECONÔMICA: a Pacaembu Construtora pagou R$ 81 milhões em impostos durante a construção do bairro e investiu R$ 58 milhões na compra de produtos e contratação de serviços, a maioria de fornecedores da região.

URBANIZAÇÃO: no total, o novo bairro urbanizou uma área de 2,8 milhões de m².

A Pacaembu Construtora entregou, em julho, as chaves de 2.078 moradias que integram a última etapa do Vida Nova Ribeirão. Ao todo, o novo residen-cial tem 6.991 moradias e é considera-do o maior bairro planejado de casas do país construído com �nanciamento da Caixa Econômica Federal.

O Vida Nova Ribeirão foi construído na zona Norte da cidade, tendo como acesso principal a Rodovia Alexandre Balbo, no km 332,5, Anel Viário Norte. O bairro teve sua construção iniciada em

12 de junho de 2017 e todas as obras estão �nalizadas. As famílias recebe-ram as chaves da casa própria com o bairro pronto para morar.

Segundo Fred Escobar, diretor co-mercial da Pacaembu Construtora, a entrega das casas foi um dia de cele-bração para a construtora e para os moradores. “A Pacaembu acreditou na cidade e na força da sua gente. Esse empreendimento é a concreti-zação do nosso sonho de construir o maior bairro planejado de casas

do Brasil e também o início de uma nova vida para cerca de 30 mil ribei-rão-pretanos”, comenta.

A primeira etapa do Vida Nova Ri-beirão foi entregue em dezembro de 2018, com seis meses de antecedência do prazo contratual. A segunda etapa foi entregue com nove meses de ante-cedência, em julho de 2019. O bairro conta com Centro de Educação Infantil (CEI), Escola de Ensino Infantil (EMEI), Unidade Básica de Saúde (UBS) e Cen-tro de Assistência Social (CRAS).

100% ENTREGUE ANTES DO PRAZO!

7www.pacaembu.com

ARRECADAÇÃO DE IMPOSTOS: a estimativa de arrecadação com Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) do bairro é de R$ 5 milhões anuais, sendo R$ 3 milhões com as moradias e R$ 2 milhões com áreas comerciais e de serviços.

ÁGUA E ESGOTO: a rede de esgoto conta com uma estação elevatória, que bombeia 178 mil litros/hora. Para o abastecimento de água potável, são dois poços com vazão superior a 250 mil litros/hora, além disso, o bairro possui dois reservatórios com capacidade de armazenar, no total, 3,4 milhões de litros de água.

MEIO AMBIENTE: o empreendimento conta com 14 áreas verdes e soma mais de 38 mil árvores plantadas, além da preservação de 705 árvores existentes e mais de 70 mil metros quadrados de mata nativa.

Natália dos Santos Castro e Bruno de Castro, pais do Pedro, recebem as chaves da nova casa de Rodrigo Wermelinger, superintende nacional da Caixa

““Felicidade é a palavra que nos de�ne. Não dormimos essa noite de tanta ansiedade. O Lorenzo só fala do quarto novo que terá. Em breve já vamos nos mudar. Moramos de aluguel há seis anos. Um dinheiro que não volta mais. Agora, temos o nosso imóvel que será algo nosso e dos �lhos. A prestação é a metade do valor do aluguel”, explica Fabíola Cristina de Oliveira, 36 anos, dona de casa.

““Somos casados há sete anos e pagamos aluguel. Por mês desembolsamos R$ 700. Agora teremos um gasto de R$ 625, mas pagaremos por algo nosso. O pedreiro começa amanhã a fazer o muro, nos mudaremos o quanto antes, comemora a técnica de enfermagem Natália dos Santos Castro, 31 anos. Ela, o marido Bruno de Castro, 31 anos, e o �lho Pedro, 4 anos, receberam as chaves e estampavam felicidade.

O casal Fabíola Cristina de Oliveira e Fernando Rodrigues de Souza com os �lhos Lorenzo e Antony, de 5 e 2 anos, em frente à nova casa da família

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NOVOS NEGÓCIOS

CENTRO COMERCIAL E INDUSTRIAL PACAEMBU

LOCAL OFERECE ESTRUTURA E ESTIMULA EMPREENDEDORISMO NO NOVO BAIRRO DE RIBEIRÃO

O Centro Comercial e Industrial Pa-caembu é mais uma iniciativa pionei-ra da construtora em Ribeirão Preto. Ao todo, são mais de 700 lotes, onde padarias, açougues, academias, lojas de diversos segmentos, entre outros negócios e indústrias poderão prestar serviços, principalmente, para os mais de 30 mil moradores do residencial Vida Nova Ribeirão.

Mais de 600 espaços já foram co-mercializados e algumas empresas já estão em funcionamento. Os terrenos contam com espaços a partir de 240 m² e seguem as diretrizes da Lei de Zone-amento do Município. “Para quem pro-duz e empreende, o Centro Comercial e

Empresários interessados em ter seu negócio no Centro Comercial e Industrial Pacaembu podem visi-tar a Central de Negócios (Av. Presidente Vargas, 433 – Jardim América – RibeirãoPreto/SP) ou o Plantão de Vendas, bem na entrada do Vida Nova Ribeirão (Rodovia Alexandre Balbo, Km 332,5 - Anel Viário Contorno Norte – Ribeirão Preto/SP). O telefone para informações é o (16) 4042-1064.

Industrial é uma oportunidade única de colocar seu negócio na porta da casa de milhares de pessoas e com fácil acesso às rodovias e a todas as regiões da cida-de”, destaca Fred Escobar, diretor comer-cial da Pacaembu Construtora.

O local tem infraestrutura conec-tada ao emissário do Departamento de Água e Esgoto de Ribeirão Preto (Daerp) e o novo bairro é atendido pelo sistema de transporte coletivo da cidade. A expectativa de geração de empregos e de novos negócios é alta, já que, somente na região do residen-cial, circula uma renda anual de até R$ 250 milhões, mostrando o potencial de consumo do bairro.

CENTRO COMERCIAL E INDUSTRIAL PACAEMBU OFERECE:30.000 consumidores com R$ 250 milhões/anode recursos na porta do seu negócio

Fácil acesso às principais rodovias do Estado

Mobilidade para chegar e sair do seu negócio

R$ 500 milhões/ano de toda população ao redor

9www.pacaembu.com

NOVA DIREÇÃO COMERCIALCOM DIVISÃO EM REGIONAIS, ALINHAMENTOS ESTRATÉGICOS, TREINAMENTOS E CAPACITAÇÕES PASSARAM A SER AINDA MAIS FREQUENTES COM TODO O TIME

Nos últimos cinco anos, a Pacaem-bu Construtora passou por diversas evoluções, acompanhando tendências do mercado da construção civil e se consolidando como uma das maiores empresas do setor no país. A história de 26 anos da empresa prioriza o de-senvolvimento de produtos corretos, com preço e localização adequados, método construtivo e�ciente e, o mais importante, pro�ssionais especializa-dos em atender bem e no relaciona-mento com os clientes.

Olhando com otimismo para os pró-ximos anos e por conta do espaço de destaque no mercado que a construto-ra alcançou, a direção da empresa vem trabalhando para torná-la ainda mais competitiva. O plano estratégico que prevê crescimento sustentável e sólido nos próximos cinco anos, trouxe novi-dades na estrutura comercial da com-panhia no primeiro semestre do ano.

Fred Escobar, executivo que já atuava na empresa, assumiu como Diretor Comercial e remodelou al-

guns fluxos para que alinhamentos estratégicos, treinamentos e ca-pacitações passem a ser mais fre-quentes com todo o time.

Com forte presença e posiciona-mento no interior do São Paulo, na nova estratégia o Estado foi dividi-do em regionais. De acordo com Fred “essa divisão nos permite trazer mais foco e potencializa o desempenho entre os gestores, além de possibilitar uma expansão mais rápida para novos mercados.”

Segundo o executivo, essa e outras medidas buscam ganhos em velocida-de, competitividade e resultados. Ele ressalta a criação do comercial estraté-gico, área de inteligência que direciona as negociações comerciais. “As novas ferramentas de marketing, que quali-�cam nosso público-alvo para um me-lhor resultado, e o reforço na estrutura do time, após a de�nição das responsa-bilidades e desa�os, fortalecem a estra-tégia em cada loja Pacaembu e nas cida-des em que estamos presentes”, �naliza.

“ As novas ferramentas

de marketing e o reforço na

estrutura do time fortalecem nossa

estratégia”, destaca Fred Escobar,

Diretor Comercial da Pacaembu

Um dos treinamentos realizados com as equipes comerciais foi o Juntos Para Vencer, em São José do Rio Preto/SP, com foco em compartilhar estratégias comerciais mais assertivas

guns fluxos para que alinhamentos estratégicos, treinamentos e ca-pacitações passem a ser mais fre-

Com forte presença e posiciona-mento no interior do São Paulo, na nova estratégia o Estado foi dividi-do em regionais. De acordo com Fred “essa divisão nos permite trazer mais foco e potencializa o desempenho entre os gestores, além de possibilitar uma expansão mais rápida para novos mercados.”

Segundo o executivo, essa e outras medidas buscam ganhos em velocida-de, competitividade e resultados. Ele ressalta a criação do comercial estraté-gico, área de inteligência que direciona as negociações comerciais. “As novas ferramentas de marketing, que quali-�cam nosso público-alvo para um me-lhor resultado, e o reforço na estrutura do time, após a de�nição das responsa-bilidades e desa�os, fortalecem a estra-tégia em cada loja Pacaembu e nas cida-des em que estamos presentes”, �naliza.

destaca Fred Escobar, Diretor Comercial

da Pacaembu

Um dos treinamentos realizados com as equipes comerciais foi o Juntos Para Vencer, em São José

ESTRATÉGIA

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NOVO PROJETO

PACAEMBU INVESTE R$ 98 MILHÕES

Com a estratégia comercial foca-da em expansão das áreas de atua-ção e novos mercados, a Pacaembu, em parceria com a Prefeitura Munici-pal e com a Caixa Econômica Federal, anunciou seu novo investimento em um projeto na região centro-oeste do Estado de São Paulo: um bairro planejado de casas em Bauru.

O residencial Vida Nova Bauru, com 677 unidades habitacionais, fi-cará no km 347 da rodovia Cesário José de Castilho, com fácil acesso à rodovia Marechal Rondon.

Com R$ 98 milhões em investi-mentos, a construção do bairro deve gerar 400 postos de trabalho diretos e aproximadamente mil postos indi-retos ao longo da obra, impulsionan-do a economia do município.

Com área total de 368.209 m², o re-sidencial terá infraestrutura completa e estimulará a expansão econômica da cidade. Além das casas, o empre-endimento terá também 53 lotes de uso misto, destinados para construção de comércios, como padarias, farmá-cias, supermercado, açougues, entre

NA REGIÃO DE BAURU

outros, de acordo com a lei de zonea-mento do município.

Com rede de abastecimento de água, rede coletora de esgoto, galeria de águas pluviais, asfalto, guias, sarje-

tas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica/iluminação públi-ca e acessibilidade, atendendo à Nor-ma ABNT 9050, o bairro será entregue pronto para morar.

Ciclovia

DIFERENCIAIS DO VIDA NOVA BAURU:

Sistema de lazer urbanizado

Integração com áreas verdes às margens do córrego Vargem LimpaAcademia ao ar livre Pista de caminhada

Para anunciar o investimento na construção do novo bairro planejado de Bauru, uma coletiva para a imprensa foi realizada na Prefeitura da cidade

Gabriel Pelosi/94 FM

11www.pacaembu.com

PACAEMBU REALIZA FEIRÃO INÉDITOLOJAS DA CONSTRUTORA EM SEIS CIDADES REALIZARAM INICIATIVA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA A COMPRA DA CASA PRÓPRIA

A Pacaembu Construtora promo-veu, nos dias 2, 3 e 4 de agosto, o Feirão dos Sonhos, simultaneamente em di-versas cidades do interior de São Paulo. O objetivo da iniciativa foi proporcionar condições especiais e mais �exíveis, como entrada facilitada, para que os clientes que sonham com a casa pró-pria realizassem esse desejo.

A ação de vendas aconteceu em um momento econômico favorável para o país – com a redução da taxa básica de juros (Selic) para 6% ao ano, a mais bai-xa da história, e a liberação de saques de contas do FGTS – e trouxe oportuni-dades para quem quer sair do aluguel.

O feirão foi realizado nas Lojas Paca-embu de Assis, Franca, Presidente Pru-dente, São José do Rio Preto, Tatuí e Vo-tuporanga, cidades nas quais a empresa tem bairros planejados em construção.

AÇÃO DE VENDAS

Clientes aproveitaram oportunidades de realizar o sonho da casa própria no Feirão dos Sonhos Pacaembu em seis lojas da construtora no interior de São Paulo

O humorista Márvio Lúcio, conhe-cido por interpretar o personagem Carioca, no programa Pânico, foi o es-colhido para estrelar a campanha do Feirão dos Sonhos.

“Esta é mais uma iniciativa que ado-tamos para proporcionar bons negócios

a todos os clientes nos mercados em que atuamos, visando estimular a rea-lização do sonho da casa própria com condições diferenciadas e oportunida-des de viabilizar o �nanciamento dos imóveis”, conclui Fred Escobar, Diretor Comercial da Pacaembu Construtora.

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LANÇAMENTOS

OBRAS AVANÇAM EM TATUÍ, FRANCA E PRESIDENTE PRUDENTEEMPREENDIMENTOS SÃO DESTINADOS A FAMÍLIAS QUE SONHAM COM A CASA PRÓPRIA

Entre os destaques do primeiro semestre de 2019 estão os lança-mentos da Pacaembu Construtora: Vida Nova Tatuí 2, que marca o re-torno da empresa à cidade, o Jardins de Franca, novo projeto da constru-tora para as famílias francanas que sonham com a casa própria, e o Vida Nova Pacaembu, iniciando projetos em um novo mercado para a compa-nhia, o de Presidente Prudente.

Conhecida pela receptividade de seus moradores, Tatuí/SP, também re-cebeu muito bem a Pacaembu Cons-trutora, que entregou o Vida Nova Ta-tuí, em 2016. Agora, a empresa volta a investir na cidade e anuncia, em parce-ria com a Prefeitura Municipal e com a Caixa Econômica Federal, a construção do Vida Nova Tatuí 2.

O residencial, com 500 casas e investimento de R$ 60 milhões, será a oportunidade para famílias que querem sair do aluguel em um em-preendimento com alta qualidade e preço baixo. Localizado na zona Sul da cidade, o bairro será construído em uma área total de mais de 285 mil metros quadrados, ao lado do Vida Nova Tatuí e com fácil acesso ao cen-tro da cidade.

Já a cidade de Franca/SP ganha o Jardins de Franca, um novo projeto da construtora, com 836 residências de dois dormitórios em um bairro comple-to e privativo, oferecendo lazer e quali-dade de vida aos moradores.

A pedra fundamental do residencial foi lançada em junho. O empreendi-mento reúne pelo menos 19 diferen-

ciais, entre eles academia ao ar livre, pista de corrida, quiosque com chur-rasqueira, playground e até um redário.

Em Presidente Prudente, o residen-cial Vida Nova Pacaembu também já teve sua pedra fundamental inaugu-rada. No bairro planejado, serão cons-truídas 666 unidades habitacionais em um empreendimento comple-to, que terá também 23 lotes de uso misto, destinados para construção de empreendimentos comerciais, como padaria, farmácia, supermercado e açougue, de acordo com a lei de zone-amento do município.

O investimento no residencial será de R$ 81 milhões com geração de 784 vagas de emprego, entre diretos e in-diretos, impulsionando a economia do município.

Em coletiva à imprensa, prefeita de Tatuí, Maria José Vieira de Camargo, anuncia a construção do Residencial Vida Nova Tatuí 2

Prefeito de Presidente Prudente, Nelson Bugalho, fez visita técnica ao canteiro de obras do Vida Nova Pacaembu, acompanhado de autoridades

13www.pacaembu.com

DIFERENCIAIS JARDINS DE FRANCA

REDÁRIO QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA

PLAYGROUND PISTA DE CORRIDA

PISO CERÂMICO EM TODOS OS AMBIENTES

ESPAÇO PET ACADEMIA AO AR LIVRE

DESENVOLVIMENTO PARA TATUÍ Pacaembu investe R$ 3,5 milhões em obras de

infraestrutura em parceria com a prefeitura:

• Duplicação da rua Teó�lo de Andrade Gama, que dá acesso ao Vida Nova Tatuí 2, incluindo a duplicação da ponte sobre o Rio Tatuí;• Construção de duas novas rotatórias e recomposição de 7 mil m² de asfalto na via.

MELHORIAS EM PRUDENTE As ruas e avenidas do novo bairro já foram abertas

e as obras de construção das primeiras moradias já começaram. Além disso, a construtora está fazendo:

• Melhorias na via de acesso ao bairro (Estrada Municipal PSP-465);• A construção da rotatória de acesso ao empreendimento.

Autoridades, clientes e diretores da Pacaembu Construtora descerram a Pedra Fundamental do Jardins de Franca, novo projeto da empresa na cidade

Parte da equipe da Pacaembu Construtora que participou da inauguração da Pedra Fundamental do Vida Nova Pacaembu, em Presidente Prudente/SP

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CASA PRÓPRIA

CLIMA DE FESTA EM LINS, FRANCA E VOTUPORANGA MORADORES DOS NOVOS BAIRROS COMEMORAM ENTREGAS DE CHAVES

FRANCA/SP: A cidade ganhou um novo bairro planejado com 555 casas, o Vida Nova Franca, empreendimento da Pacaembu Construtora, com o apoio da Prefeitura de Franca e da Caixa Econômica Federal. A entrega das chaves, em maio, ocorreu três meses antes do prazo contratual. O bairro, que recebeu investimentos de cerca de R$ 55 milhões, agora é a residência de aproximadamente 2.200 moradores. O empreendimento tem 113.736,43 metros quadrados de pavimentação, sendo 29 ruas e uma avenida. Foram plantadas 987 árvores nativas no passeio público, além de 7.362 mudas na área verde preservada. O novo bairro também possui 45 lotes para receber comércios e serviços dos mais variados segmentos.

LINS/SP: A entrega de chaves das 562 moradias do residencial Vida Nova Lins 2, fruto de uma parceria da Prefeitura de Lins, Caixa Econômica Federal e Pacaembu Construtora, marcou a conclusão de um bairro planejado construído em apenas nove meses e entregue para as famílias linenses. Com área de 259.740,00 m² e investimento de cerca de R$ 56 milhões, o bairro tem localização privilegiada, no Parque Ferroviário. O residencial foi entregue totalmente legalizado e com 100% da infraestrutura necessária para uma boa qualidade de vida, com asfalto, iluminação, rede coletora de água e esgoto, acessibilidade, paisagismo e áreas destinadas para instalação de empreendimentos comerciais.

VOTUPORANGA/SP: A Pacaembu Construtora também entregou as chaves de 499 moradias do residencial Vida Nova Votuporanga 3. O bairro planejado, construído em continuidade aos já entregues Vida Nova Votuporanga 1 e 2, tem área total de 363.413,00 m² em localização privilegiada na zona Oeste da cidade. Com investimento de cerca de R$ 84 milhões, o bairro foi entregue aos moradores com infraestrutura completa. O conceito urbanístico da construtora transformou a região em um importante polo de desenvolvimento do município, integrando espaços de lazer e áreas verdes a terrenos comerciais.

15www.pacaembu.com

PACAEMBU LANÇA SEU PRIMEIRO EMPREENDIMENTO NA CAPITAL PAULISTACOM TRÊS TORRES, ESTAÇÃO CAPÃO REDONDO TERÁ 598 UNIDADES E LAZER DE CLUBE

SÃO PAULO

Em parceria com a Vibra Residen-cial, a Pacaembu Construtora está lançando, em São Paulo/SP, o Estação Capão Redondo. O empreendimento em uma das regiões mais tradicionais da capital paulista terá três torres com andar térreo e 18 pavimentos. No to-tal, serão 598 unidades de dois dormi-tórios cada.

A 5 minutos a pé do metrô Ca-pão Redondo, o projeto prevê lazer de clube para os moradores, com diversas opções de entretenimento e convivência.

Cercado por facilidades, como uni-dade de saúde, parques, supermerca-dos, agência bancária, escolas e facul-dade, o Estação Capão Redondo �cará em um ponto privilegiado da região.

Os apartamentos, com living (salas de jantar e estar) integrado à cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço, serão entregues com diferen-ciais, como medição individualizada de gás e água, torneiras com disposi-tivos para economia de água, portas de entrada com preenchimento refor-çado, piso laminado nos dormitórios e projeto estudado para o conforto tér-mico, acústico e lumínico.

Para conhecer mais sobre o empre-endimento e ver todos os detalhes do projeto, acesse vibraresidencial.com.br. No site também estão disponíveis as condições de �nanciamento e mais informações sobre a localização e as plantas dos apartamentos.

PLAYGROUND

ACADEMIA

2 CHURRASQUEIRASPISCINA

ADULTO E INFANTIL

OBRAS EM ANDAMENTO

16

Dados referentes a Julho de 2019.

• Ribeirão PretoVida Nova Ribeirão

2.166 unidades

• TatuiVida Nova Tatuí 2Mód. 1 - 1%

118 unidades

• AssisVida Nova Assis 2Mód. 1 - 3%

154 unidades

68 unidades

• VotuporangaVida Nova Votuporanga 4Mód. 1 - 1%

• FrancaJardins de FrancaMód. 1 - 3%Mód. 2 - 2%

314 unidades

• OlímpiaVida Nova Olímpia 2Mód. 1 - 75%Mód. 2 - 66%

234 unidades

364 unidades

• Presidente PrudenteVida Nova PacaembuMód. 1 - 11%Mód. 1 - 5%Mód. 1 - 1%

696 unidades

• BarretosVida Nova Barretos 5Mód. 1 - 80%Mód. 2 - 75%Mód. 3 - 60%Mód. 4 - 48%Mód. 5 - 27%

• São José do Rio PretoVida Nova Fraternidade 2Mód. 1 - 80%Mód. 2 - 80%Mód. 3 - 75%Mód. 4 - 70%Mód. 5 - 67%

1.235 unidades

Mód. 6 - 58%Mód. 7 - 36%Mód. 8 - 31%

• ItapetiningaVida Nova ItapetiningaMód. 1 - 96%Mód. 2 - 96%Mód. 3 - 96%Mód. 4 - 96%

946 unidades

Mód. 5 - 96%Mód. 6 - 96%