O Passo a Passo típico de uma Construção Civil
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O Passo a Passo típico de uma Construção CivilEngº Carlos - Como Construir ou Reformar sua CasaLink do Vídeo: http://youtu.be/PyQgP6eEPEULink do Post: http://goo.gl/phOJ33Link do Site: http://engcarlos.com.br/livro/A maioria dos compradores de casa tem um monte de perguntas sobre a construção de sua casa: Quanto tempo vai demorar em construir? O que cada etapa envolve? Quando é que podemos ver a nossa casa em andamento? Enfim, são muitas perguntas e para te ajudar a sanar algumas delas, abaixo está um resumo do processo de uma construção típica. Tenha em mente que esta é uma pequena descrição onde seu próprio construtor pode usar uma abordagem diferente. O processo também é afetado pelo tamanho e estilo da casa, as técnicas de construção utilizadas, e muitos outros fatores.
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Eng Carlos Alberto [email protected]
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Foto: Reproduo
O PASSO A PASSOTPICO DE UMACONSTRUO
CIVIL
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Livro Digital Como Construir ouReformar sua Casa
Passo a Passo: desde a escolha do terreno at o acabamento
O Livro Digital tem como objetivo ajudar voc que quer construir ou reformarsua casa sem ter muitas dores de cabea.
A linguagem do Livro Digital simples, didtica, fcil e intuitiva para voc quedeseja saber de todos os detalhes para construir ou reformar a sua casa, masno entende muito ou quer aprender sobre Construo Civil, e tambm vaiaprender os processos de construo no que diz respeito a aprender como sefaz uma obra.
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O PASSO A PASSO TPICO DE UMA CONSTRUO CIVIL
A maioria dos compradores de casa tem um monte de perguntas sobre aconstruo de sua casa: Quanto tempo vai demorar em construir? O que cadaetapa envolve? Quando que podemos ver a nossa casa em andamento?
Enfim, so muitas perguntas e para te ajudar a sanar algumas delas, abaixoest um resumo do processo de uma construo tpica. Tenha em mente queesta uma pequena descrio onde seu prprio construtor pode usar umaabordagem diferente. O processo tambm afetado pelo tamanho e estilo dacasa, as tcnicas de construo utilizadas, e muitos outros fatores.
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Fase 1: Pr-construo
Antes de qualquer construo comear, os planos para a sua casa sodesenvolvidos, finalizado e submetido ao departamento de licena deconstruo municipal para aprovao. As licenas podem ser exigidas paratodos ou alguns dos seguintes trabalhos: construo, eltrica, hidrulica,sistema de fossa sptica, de conexo de esgoto e outros. Antes disso, umasrie de testes deve ser realizada como: examinar a tabela da gua, do solo eda capacidade de suporte do solo e realizar testes ambientais. Com estainformao, os ajustes finais de engenharia podem ser feitos.
Fase 2: Fundao
Sua casa demarcada e a terreno preparado. Muitas vezes, o solo removido e empilhado em outros lugares para uso posterior. A escavao feita, e os alicerces (baldrames ou lajes de concreto para suportar as paredesda fundao) so formados. gua, eletricidade, telefone e servios de cabopodem ser trazidos neste momento. As paredes de concreto so erguidas, etambm pode usar concreto derramado em formas de blocos isoladospermanentes, blocos de concreto ou madeira preservada, por exemplo.
A fundao deve ser impermeabilizada e ser prova de umidade. Soinstalados alguns materiais, para drenar a umidade do solo de distncia dacasa. Uma inspeo da fundao pode ser realizada antes do permetroexterno ser aterrado. Neste momento, o construtor poder pedir paracomear a fazer suas selees de alvenaria, pisos, azulejos, armrios e assimpor diante, para evitar atrasos mais tarde.
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Fase 3: Enquadramento
As paredes externas, paredes interiores quando em alvenaria e o teto soexecutados. Em seguida se faz o telhado e cobertura.
Janelas e portas so instaladas. O objetivo do construtor fazer o mais rpidopossvel para proteger a estrutura dos elementos. Os servios eltricos ehidrulicos so arrumados, e duto de ar para refrigerao e ventilao colocado no lugar. Neste momento, o engenheiro ir provavelmente exigiruma inspeo estrutural para garantir que a casa est sendo construda deacordo com as exigncias do cdigo de construo. Inspees eltricas ehidrulicas provavelmente sero realizadas tambm.
Fase 4: Trabalho interior e exterior
Para as prximas semanas, uma grande quantidade de trabalho vai acontecerdentro e por fora, em grande parte, e ao mesmo tempo. Programaoadequada fundamental para suavizar o progresso. Paredes e tetos sopintados, piso est posto, e armrios so instalados. Canalizaes einstalaes eltricas so colocadas, e portas interiores so penduradas.
Diversas inspees adicionais podem ocorrer, canalizaes e trabalho eltricoprovavelmente vai exigir inspeo final. Durante este perodo, o seuconstrutor vai ficar em contato regular com voc, para atualiz-lo sobre oprogresso e para cumprir os prazos para a escolha de acabamentos e outrasdecises que voc precisar fazer.
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Fase 5: Toques finais
Neste ponto, seu construtor e equipe esto ocupados realizando os toquesfinais e limpeza. Voc ser solicitado a fazer um passeio atravs de sua casacom o construtor. Quaisquer problemas e reparao de ltima hora serofeito.
s vezes at mesmo pequenas mudanas podem ter um impacto significativono custo ou programao, especialmente se a construo j est emandamento. Isso pode significar mudar alguma coisa da construo, logo preciso estar ciente que as mudanas tambm podem resultar em atrasos. fundamental que todas as alteraes ou adies sejam documentadas eassinadas por ambas as partes. Isso elimina mal-entendidos e garante quetodos, saibam o que foi acordado.
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