OGUC - Título 4 - De la Arquitectura

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  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    FEBRERO 2002 ARQ. 1-1

    TITULO 4 DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1 DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD Artculo 4.1.1. En las edificaciones o parte de ellas destinadas a vivienda, hospe-daje, oficinas, y comercio, se considerarn:

    1. Locales habitables: los destinados a la permanencia de personas, tales como: dormitorios o habitaciones, comedores, salas de estar, oficinas, consultorios, salas de reunin y salas de venta.

    2. Locales no habitables: los destinados al trnsito o estada espordica de perso-

    nas, tales como cuartos de bao, cocinas, salas de vestir, lavaderos, vestbulos, galeras o pasillos.

    Los locales habitables tendrn una altura mnima de piso a cielo, medida en obra terminada, de 2,30 m, salvo bajo pasadas de vigas, instalaciones horizontales, y reas menores de recintos ubicados directamente bajo techumbres inclinadas. 1 La medida vertical mnima de obra terminada en pasadas peatonales bajo vigas o instalaciones horizontales ser de 2 m. El estndar de terminaciones de las edificaciones que contemplen locales habi-tables no podr ser inferior a las definidas en esta Ordenanza cmo obra gruesa habitable. Se exceptan de las disposiciones de este artculo los recintos de cualquier tipo destinados a bodega o instalacin de maquinaria y los lugares de registro o mantencin de instalaciones.2 1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza guarismo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-2 FEBRERO 2002

    Artculo 4.1.2. Los locales habitables debern tener, al menos, una ventana que permita la entrada de aire y luz del exterior, con una distancia mnima libre horizontal de 1,5 m medida en forma perpendicular a la ventana cuando se trate de dormitorios. Sin embargo, se admitirn ventanas fijas selladas siempre que se contemplen ductos de ventilacin adecuados o sistemas de aire acondicionado conectados a grupo electrgeno automtico y que no se trate de dormitorios o recintos en los que se consulten artefactos de combustin de cualquier tipo. Asimismo, las salas de reunin o de venta y los locales de cualquier tipo pertenecientes a un centro comercial cerrado, podrn no consultar ventana siempre que dispongan de un sis-tema de climatizacin artificial. 1 Los locales no habitables sin ventanas o con ventanas fijas debern ventilarse a travs de un local habitable, o bien contemplar algn sistema de renovacin de aire.2 Artculo 4.1.3. No obstante lo dispuesto en el artculo anterior, los baos, cocinas y lavaderos, cuando no contemplen ventana al exterior que permita la renovacin de aire, debe-rn ventilarse mediante un ducto, individual o colectivo, de seccin libre no interrumpida de, al menos, 0,16 m2. 3 Estos ductos sern exclusivos para ventilacin, no podrn servir a baos y cocinas simultneamente y debern indicarse en los planos de planta de arquitectura y de estructura del proyecto. La seccin mnima indicada en el inciso primero podr reducirse en caso de contemplarse tiraje forzado, debiendo justificarse tcnicamente la seccin proyectada. 4 La salida del ducto al exterior, salvo especificacin distinta contem-plada en el respectivo proyecto, deber sobresalir al menos 1 m de la cubierta y situarse a una distancia libre no menor a 3 m de cualquier elemento que entorpezca la ventilacin por dos o ms de sus costados. 5 Artculo 4.1.4. La ventilacin de locales habitables de carcter industrial o comercial, como tiendas, oficinas, talleres, bodegas y garajes, podr efectuarse directamente hacia patios y vas particulares o pblicas, o bien, por escotillas o linternas de techumbres por las cuales deber el aire circular libremente sin perjudicar recintos colindantes. El rea mnima de estas aberturas no ser inferior a la duodcima parte del rea del piso del local.

    1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye oracin inicial. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza artculo. 3 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza expresin. 4 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye inciso 3. 5 Modificado por D.S. 111 D.O. 29.07.98; por D.S. 75 D.O. 25.06.01; reemplaza artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2006 ARQ. 1-3

    La ventilacin de tales recintos puede efectuarse tambin por medios mecnicos que funcionen sin interrupcin y satisfactoriamente durante las horas de trabajo. Los locales comerciales que tengan accesos por galeras comerciales techadas y que no cuenten con ventilacin directa al exterior, debern ventilarse mediante conductos (shafts) de seccin no inferior a 0.20 m2. Cuando estos locales se destinen a preparacin y venta de alimentos, reparaciones (elctricas, pticas, calzados), talleres fotogrficos, lavasecos u otros usos que produzcan olores o emanaciones, dicha ventilacin deber activarse por medios mecnicos durante las horas de trabajo. Artculo 4.1.5. Los locales segn sus condiciones acsticas, se clasificarn en los siguientes grupos: 1. Locales que por su naturaleza deben ser totalmente aislados de las ondas

    sonoras exteriores y en los cuales los sonidos interiores deben extinguirse dentro de las salas en que son producidos: estudios de grabacin de pelculas cinematogrficas o de discos, salas de transmisin de radiotelefona, salas de hospitales, de estudios de msica, de escuelas, bibliotecas y audicin de alta calidad.

    2. Locales parcialmente aislados que pueden recibir ondas sonoras del exterior, pero

    en los cuales interesa que esta recepcin sea limitada de modo que no tome forma inteligible, capaz de provocar desviaciones de la atencin: hoteles, departamentos, casas habitacin, locales destinados al culto, oficinas profesionales o comerciales y las otras salas de audicin no comprendidas en la categora anterior.

    3. Locales sin exigencias acsticas en que es indiferente que se propaguen ondas

    sonoras en uno u otro sentido, tales como estadios, mercados, restaurantes. 4. Locales ruidosos, en que el nivel sonoro interior es superior al del exterior y que,

    por lo tanto, deben ser tratados en forma recproca a los de los dos primeros grupos, tales como fbricas, estaciones de ferrocarril, centrales o subestaciones elctricas, imprentas, salas de baile.

    Los locales incluidos en el primer grupo en su totalidad y los del segundo grupo que se encuentren ubicados en barrios con alto nivel sonoro medio, de acuerdo con la clasificacin que adopte la Direccin de Obras Municipales, debern someterse a las exigencias establecidas en las Normas Oficiales sobre condiciones acsticas de los locales. Los edificios del cuarto grupo no podrn construirse en sectores habitacionales ni a distancias menores de 100 m de los edificios del grupo uno. Cumplirn, por lo dems, con las disposiciones de las Normas Oficiales en materia de aislamiento antisonrico de los locales que dichas normas especifiquen.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-4 ENERO 2006 4

    Artculo 4.1.6. Las exigencias acsticas que se sealan en este artculo sern apli-cables slo a los elementos que separen o dividan unidades de viviendas que sean parte de un edificio colectivo, o entre unidades de vivienda de edificaciones continuas, o entre unidades de viviendas de edificaciones pareadas, o entre las unidades de vivienda que estn contiguas a recintos no habitables.

    En los casos sealados en el inciso anterior, los elementos construc-tivos que dividan o separen las unidades debern cumplir con las siguientes caractersticas:

    1. Los elementos constructivos horizontales o inclinados, tales como pisos y ram-pas, debern tener un ndice de reduccin acstica mnima de 45dB(A) y pre-sentar un nivel de presin acstica de impacto normalizado mximo de 75dB, verificados segn las condiciones del nmero 4. de este artculo.

    2. Los elementos constructivos verticales o inclinados que sirvan de muros divisorios

    o medianeros debern tener un ndice de reduccin acstica mnima de 45dB(A), verificados segn las condiciones del nmero 4. de este artculo.

    3. Las uniones y encuentros entre elementos de distinta materialidad, que conforman

    un elemento constructivo, debern cumplir con las disposiciones sealadas ante-riormente en los nmeros 1. y 2.

    4. Para efectos de demostrar el cumplimiento de las disposiciones establecidas en

    los nmeros 1. y 2. se deber optar por una de las siguientes alternativas:

    A. La solucin constructiva especificada para los elementos horizontales, verticales o inclinados deber corresponder a alguna de las soluciones inscritas en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Aislamiento Acstico del Ministerio de Vi-vienda y Urbanismo.

    B. Demostrar el cumplimiento de las exigencias de las disposiciones sealadas ante-

    riormente en los nmeros 1. y 2. para la solucin especificada, mediante una de las siguientes alternativas:

    1. Informe de Ensayo: a) Para ndice de reduccin acstica en elementos constructivos verticales y horizon-

    tales de acuerdo al mtodo de ensayo especificado en NCh 2786, ponderado se-gn ISO 717-1.

    b) Para nivel de presin acstica de impacto normalizado en elementos constructivos

    horizontales de acuerdo al mtodo de ensayo especificado en ISO 140-6, ponde-rado segn ISO 717-2.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2006 ARQ. 1-5

    El Informe de Ensayo deber especificar en detalle los materiales y la solucin

    constructiva que conforma el elemento sometido a ensayo. Dicho informe deber ser emitido por un laboratorio con inscripcin vigente en el

    Registro Oficial de Laboratorios de Control Tcnico de Calidad de la Construccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. N 10 (V. y U.), de 2002.

    2. Informe de Inspeccin. a) Para ndice de reduccin acstica aparente en elementos constructivos verticales

    y horizontales de acuerdo al mtodo de ensayo especificado en NCh 2785, ponde-rado segn ISO 717-1.

    b) Para nivel de presin acstica de impacto normalizado en elementos constructivos

    horizontales de acuerdo al mtodo de ensayo especificado en ISO 140-7, ponde-rado segn ISO 717-2.

    El Informe de Inspeccin deber especificar en detalle los materiales y la solucin

    constructiva que conforma el elemento sometido a inspeccin. Dicho informe deber ser emitido por una entidad con inscripcin vigente en el

    Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, regla-mentado por D.S. N 135 (V. y U.), de 1978, en el Rubro Estudios de Proyectos, Especialidad Otros Estudios, Subespecialidad Acstica o por un laboratorio con inscripcin vigente en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Tcnico de Calidad de la Construccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. N 10 (V. y U.), de 2002.

    Las ventanas, puertas y estructura de techumbre, estarn exentas de cumplir con las exigencias acsticas sealadas en el presente artculo, salvo cuando se trate de estructura de techumbre habitable, en cuyo caso las exigencias de este artculo se aplicarn slo a los muros medianeros o divisorios que separen unidades de viviendas. 1 Artculo 4.1.7. Con el objeto de facilitar la accesibilidad y desplazamiento de personas con discapacidad, toda edificacin colectiva cuya carga de ocupacin sea mayor a 50 personas, todo edificio de uso pblico y todo edificio sin importar su carga de ocupacin que preste un servicio a la comunidad debern cumplir los siguientes requisitos mnimos:

    1 Modificado por D.S. 87 D.O. 09.09.04; por D.S. 192 D.O. 04.01.06, reemplaza artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-6 ENERO 2006 6

    1. Al menos una puerta en el acceso principal del edificio deber ser fcilmente accesible en forma autnoma e independiente desde el nivel de la vereda para la circulacin de silla de ruedas; consultar un ancho libre mnimo de 0,90 m; re-sistente al impacto hasta una altura no inferior a 0,30 m, y no podr ser girato-ria. En los casos de construcciones existentes en los que no sea posible habili-tar el acceso por la puerta principal, deber estar claramente sealizado el ac-ceso secundario, para las personas en silla de ruedas, usando la sealtica in-ternacional. 1

    2. Cuando el rea de ingreso se encuentre a desnivel con la vereda, se deber

    consultar una rampa antideslizante o un elemento mecnico. 3. Los desniveles que se produzcan en las circulaciones entre recintos de uso

    pblico se salvarn, en al menos uno de los recorridos, mediante rampas antideslizantes o elementos mecnicos especiales, entendiendo incluidos en ellos los ascensores.2

    4. Las rampas antideslizantes debern contar con un ancho libre mnimo de 0,90

    m sin entrabamientos para el desplazamiento y consultar una pendiente mxi-ma de 12% cuando su desarrollo sea de hasta 2 m. Cuando requieran de un desarrollo mayor, su pendiente ir disminuyendo hasta llegar a 8% en 9 m de largo. 3

    La pendiente mxima que la rampa deber consultar en funcin de su longitud se

    calcular segn la siguiente frmula: i% = 13,14 - 0,57L i% = pendiente mxima expresada en porcentaje L = longitud de la rampa En caso de requerir mayor desarrollo, el largo deber seccionarse cada 9 m, con

    descansos horizontales de un largo libre mnimo de 1,50 m. 3

    Cuando su longitud sea mayor que 2 m, las rampas debern estar provistas de al menos un pasamanos continuo de 0,95 m de altura.4

    Cuando se requieran juntas estructurales o de dilatacin, en la superficie de circulacin no deben acusarse huelgas superiores a dos centmetros.5

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 259 D.O. 16.03.04, sustituye enunciado y nmero 1. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza nmero 3. 3 Modificado por D.S. 193 D.O. 13.01.06, reemplaza guarismos. 4 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, sustituye antepenltimo prrafo del nmero 4. 5 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, sustituye ltimo prrafo del nmero 4.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    MAYO 2009 ARQ. 1-7

    5. Las rampas y las terrazas que tengan diferencias de nivel de piso de al menos 1

    m respecto de los espacios que los rodean debern consultar una solera de borde con una altura mnima de 0,30 m.

    6. La superficie de piso que enfrenta a las escaleras deber tener una franja con una

    textura distinta, de aproximadamente 0,50 m de ancho, que seale su presencia al no vidente.

    7. En los accesos principales, espacios de distribucin y pasillos no se permitir

    alfombras o cubrepisos no adheridos al piso, y los desniveles entre los pisos terminados no podrn ser superiores a dos centmetros.

    8. Los pasillos que conduzcan a recintos de uso o de atencin de pblico tendrn un

    ancho mnimo de 1,40 m.

    9. Cuando se requieran ascensores, conforme al artculo 4.1.11. de este mismo Captulo, uno de ellos deber contar con las medidas mnimas de cabina esta-blecidas en el nmero 2 de ese mismo artculo.1

    10. En cada detencin, la separacin entre el piso de la cabina del ascensor y el

    respectivo piso de la edificacin no podr ser superior a lo que establece la NCh N440/1 o Nch N440/2, segn corresponda, y su diferencia de nivel mxima se-r de un centmetro.2

    11. El rea que enfrente a un ascensor deber tener un largo y ancho mnimo de

    1,40 m y el ancho frente a la puerta del ascensor no podr ser menor que la profundidad de la cabina.3

    12. Los botones de comando del ascensor para personas con discapacidad debe-

    rn estar ubicados a una altura que flucte entre 1m y 1,40 m como mximo. La numeracin y las anotaciones requeridas debern ser sobrerrelieve. El tiempo de detencin deber ser suficiente para permitir el paso a una persona con dis-capacidad en silla de ruedas o a un no vidente.

    13. Tanto los ascensores como los servicios higinicos pblicos para uso de las

    personas con discapacidad debern sealizarse con el smbolo internacional correspondiente.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza nmero 9. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 193 D.O. 13.01.06, reemplaza locucin. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza nmero 11.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-8 MAYO 2009

    Todo establecimiento educacional sin importar su carga de ocupacin, como asimismo, todo edificio de uso pblico, sin importar su carga de ocupacin que considere al menos un recinto con carga de ocupacin superior a 50 personas, tales como: salas de reuniones, teatros, hoteles, restaurantes, clnicas, casinos, etc., debern contar con un recinto destinado a servicio higinico con acceso independiente para personas con discapacidad, para uso alternativo de ambos sexos, de dimensin tal, que permita consultar un inodoro, un lavamanos, barras de apoyo y adems el ingreso y maniobra de una silla de ruedas con un espacio que permita giros en 180 de un dimetro mnimo de 1,50 metros. Este recinto podr estar incluido dentro de la dotacin mnima de artefactos y servicios higinicos considerados en la presente Ordenanza. 1

    14. Cuando existan telfonos de uso pblico, al menos 1 de cada 5 de ellos, con un

    mnimo de 1, deber permitir el uso por personas en sillas de ruedas. 2

    Tratndose de inmuebles definidos como reas de proteccin de recursos de valor patrimonial cultural, el Director de Obras Municipales podr, previa solicitud fundada por parte del propietario, autorizar excepciones a las disposiciones de este artculo. Dicha solicitud deber fundarse en aspectos estructurales, constructivos o que afecten al valor patrimonial cultural del inmueble. 3 Artculo 4.1.8. Las disposiciones de la presente Ordenanza no excluyen, en lo que no las contradigan, el cumplimiento de las normas sanitarias contenidas en el Cdigo Sanitario y el D.F.L. N1, del Ministerio de Salud, de 1989.4 Artculo 4.1.9. Los proyectos referidos a edificaciones que para su funcionamiento requieran autorizacin sanitaria, conforme al Cdigo Sanitario y al D.F.L. N1, del Ministerio de Salud, de 1989, debern contemplar los requisitos de diseo all establecidos. La verificacin de tales requisitos corresponder a la autoridad sanitaria respectiva. 5 Artculo 4.1.10. Todas las viviendas debern cumplir con las exigencias de acondicionamiento trmico que se sealan a continuacin: 1. COMPLEJOS DE TECHUMBRE, MUROS PERIMETRALES Y PISOS VENTI-

    LADOS: A. Exigencias:

    Los complejos de techumbres, muros perimetrales y pisos inferiores ventilados, entendidos como elementos que constituyen la envolvente de la vivienda, debern tener una transmitancia trmica U igual o menor, o una resistencia trmica total Rt igual o superior, a la sealada para la zona que le corresponda al proyecto de arquitectura, de acuerdo con los planos de zonificacin trmica aprobados por resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo y a la siguiente tabla:

    1 Modificado por D.S. 259 - D.O. 16.03.04, agrega prrafo en nmero 13. 2 Modificado por D.S. 40 - D.O. 20.06.95, reemplaza artculo. 3 Modificado por D.S. 10 - D.O. 23.05.09, agrega inciso. 4 Modificado por D.S. 75 - D.O. 25.06.01, reemplaza artculo. 5 Modificado por D.S. 75 - D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O. 20.02.02, agrega oracin.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2007 ARQ. 1-9

    TABLA 1

    ZONA TECHUMBRE MUROS PISOS VENTILADOS

    U Rt U Rt U Rt W/m2K m2K/W W/m2K m2K/W W/m2K m2K/W

    1 0,84 1,19 4,0 0,25 3,60 0,28 2 0,60 1,67 3,0 0,33 0,87 1,15 3 0,47 2,13 1,9 0,53 0,70 1,43 4 0,38 2,63 1,7 0,59 0,60 1,67 5 0,33 3,03 1,6 0,63 0,50 2,00 6 0,28 3,57 1,1 0,91 0,39 2,56 7 0,25 4,00 0,6 1,67 0,32 3,13

    1. Techumbres:

    Para efectos del presente artculo se considerar complejo de techumbre al

    conjunto de elementos constructivos que lo conforman, tales como cielo, cubierta, aislacin trmica, cadenetas, vigas.

    Las exigencias de acondicionamiento trmico para la techumbre sern las

    siguientes: a) En el caso de mansardas o paramentos inclinados, se considerar complejo

    de techumbre todo elemento cuyo cielo tenga una inclinacin de 60 sexa-gesimales o menos medidos desde la horizontal.

    b) Para minimizar la ocurrencia de puentes trmicos, los materiales aislantes

    trmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arqui-tectura, slo podrn estar interrumpidos por elementos estructurales de la techumbre, tales como cerchas, vigas y/o por tuberas, ductos o caeras de las instalaciones domiciliarias.

    c) Los materiales aislantes trmicos o las soluciones constructivas especifica-

    das en el proyecto de arquitectura, debern cubrir el mximo de la superficie de la parte superior de los muros en su encuentro con el complejo de te-chumbre, tales como cadenas, vigas, soleras, conformando un elemento continuo por todo el contorno de los muros perimetrales.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-10 ENERO 2007

    d) Para obtener una continuidad en el aislamiento trmico de la techumbre, to-do muro o tabique que sea parte de sta, tal como lucarna, antepecho, din-tel, u otro elemento que interrumpa el acondicionamiento trmico de la te-chumbre y delimite un local habitable o no habitable, deber cumplir con la misma exigencia que le corresponda al complejo de techumbre, de acuerdo a lo sealado en la Tabla 1 del presente artculo.

    e) Para toda ventana que forme parte del complejo techumbre de una vivienda

    emplazada entre la zona 3 a 7, ambas inclusive, cuyo plano tenga una incli-nacin de 60 sexagesimales o menos, medidos desde la horizontal, se de-ber especificar una solucin de doble vidriado hermtico, cuya transmitan-cia trmica debe ser igual o menor a 3,6 W/m2K.

    2. Muros:

    Para la aplicacin del presente artculo se considerar complejo de muro al con-

    junto de elementos constructivos que lo conforman y cuyo plano de terminacin interior tenga una inclinacin de ms de 60 sexagesimales, medidos desde la horizontal.

    Las exigencias de acondicionamiento trmico para muros sern las siguientes:

    a) Las exigencias sealadas en la Tabla 1 del presente artculo, sern aplica-

    bles slo a aquellos muros y/o tabiques, soportantes y no soportantes, que limiten los espacios interiores de la vivienda con el espacio exterior o con uno o ms locales abiertos y no ser aplicable a aquellos muros medianeros que separen unidades independientes de vivienda.

    b) Los recintos cerrados contiguos a una vivienda, tales como bodegas, lee-

    ras, estacionamientos, invernadero, sern considerados como recintos abiertos para efectos de esta reglamentacin, y slo les ser aplicable las exigencias de la Tabla 1 a los paramentos que se encuentren contiguos a la envolvente de la vivienda.

    c) Para minimizar la ocurrencia de puentes trmicos en tabiques perimetrales,

    los materiales aislantes trmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arquitectura, slo podrn estar interrumpidos por elementos estructurales, tales como pies derechos, diagonales estructurales y/o por tu-beras, ductos o caeras de las instalaciones domiciliarias.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2007 ARQ. 1-11

    d) En el caso de la albailera confinada de conformidad a la definicin de la

    NCh 2123, no ser exigible el valor de U de la Tabla 1 en los elementos es-tructurales, tales como pilares, cadenas y vigas.

    e) En el caso de que el complejo muro incorpore materiales aislantes, la solu-

    cin constructiva deber considerar barreras de humedad y/o de vapor, se-gn el tipo de material incorporado en la solucin constructiva y/o estructura considerada.

    f) En el caso de puertas vidriadas exteriores, deber considerarse como super-

    ficie de ventana la parte correspondiente al vidrio de la misma. Las puertas al exterior de otros materiales no tienen exigencias de acondicionamiento trmico.

    3. Pisos Ventilados:

    Para efectos de la aplicacin del presente artculo se considerar complejo de piso ventilado al conjunto de elementos constructivos que lo conforman que no estn en contacto directo con el terreno. Los planos inclinados inferiores de es-caleras o rampas que estn en contacto con el exterior, tambin se considera-rn como pisos ventilados.

    Para minimizar la ocurrencia de puentes trmicos en pisos ventilados, los mate-riales aislantes trmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arquitectura, slo podrn estar interrumpidos por elementos estructurales del piso o de las instalaciones domiciliarias, tales como vigas, tuberas, ductos o ca-eras.

    B. Alternativas para cumplir las exigencias trmicas definidas en el presente artculo:

    Para los efectos de cumplir con las condiciones establecidas en el Tabla 1 se

    podr optar entre las siguientes alternativas:

    1. Mediante la incorporacin de un material aislante etiquetado con el R100 correspondiente a la Tabla 2:

    Se deber especificar y colocar un material aislante trmico, incorporado o adosado, al complejo de techumbre, al complejo de muro, o al complejo de piso ventilado cuyo R100 mnimo, rotulado segn la norma tcnica NCh 2251, de conformidad a lo indicado en la tabla 2 siguiente:

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-12 ENERO 2007

    TABLA 2

    ZONA

    TECHUMBRER100(*)

    MUROSR100(*)

    PISOS VENTILA-DOS

    R100(*)

    1 94 23 23 2 141 23 98 3 188 40 126 4 235 46 150 5 282 50 183 6 329 78 239 7 376 154 295

    (*) Segn la norma NCh 2251: R100 = valor equivalente a la Resistencia Trmica (m2K / W) x 100.

    2. Mediante un Certificado de Ensaye otorgado por un laboratorio con inscripcin

    vigente en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Tcnico de Calidad de la Construccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, reglamentado por el D.S. N 10, (V. y U.), de 2002 , demostrando el cumplimiento de la transmitancia o resistencia trmica total de la solucin del complejo de techumbre, muro y piso ventilado.

    3. Mediante clculo, el que deber ser realizado de acuerdo a lo sealado en la

    norma NCh 853, demostrando el cumplimiento de la transmitancia o resistencia trmica del complejo de techumbre, muro y piso ventilado. Dicho clculo deber ser efectuado por un profesional competente.

    4. Especificar una solucin constructiva para el complejo de techumbre, muro y piso

    ventilado que corresponda a alguna de las soluciones inscritas en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Trmico, confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2007 ARQ. 1-13

    2. EXIGENCIAS PARA VENTANAS:

    Se considerar complejo de ventana, a los elementos constructivos que consti-tuyen los vanos vidriados de la envolvente de la vivienda.

    A. Porcentaje mximo superficie de ventanas respecto a paramentos vertica-

    les de la envolvente:

    El complejo de ventana deber cumplir con las exigencias establecidas en la Tabla 3, en relacin al tipo de vidrio que se especifique y a la zona trmica en la cual se emplace el proyecto de arquitectura. El tipo de vidrio a utilizar en las su-perficies de ventanas deber ser indicado en las especificaciones tcnicas del proyecto de arquitectura.

    Para determinar el porcentaje mximo de superficie de ventanas de un proyecto de arquitectura, se deber realizar el siguiente procedimiento:

    a) Determinar la superficie de los paramentos verticales de la envolvente del

    proyecto de arquitectura. La superficie total a considerar para este clculo, corresponder a la suma de las superficies interiores de todos los muros pe-rimetrales que considere la unidad habitacional, incluyendo los medianeros y muros divisorios.

    b) Determinar la superficie total de ventanas del proyecto de arquitectura, co-

    rrespondiente a la suma de la superficie de los vanos del muro en el cual est colocada la ventana, considerando, para ello, el marco como parte de su superficie. Para el caso de ventanas salientes, se considerar como su-perficie de ventana aquella correspondiente al desarrollo completo de la par-te vidriada.

    La superficie mxima de ventanas que podr contemplar el proyecto de arqui-tectura, corresponder a la superficie que resulte de aplicar la Tabla 3, respec-to de la superficie de los paramentos verticales de la unidad habitacional sea-lada en el punto a) precedente, considerando la zona y el tipo de vidrio que se especifique.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-14 ENERO 2007

    TABLA 3

    ZONA

    VENTANAS

    % MXIMO DE SUPERFICIE VIDRIADA RESPECTO A PARAMENTOS VERTICALES DE LA ENVOLVENTE

    VIDRIO MONOL-TICO (b)

    DVH

    DOBLE VIDRIADO HERMTICO (c)

    3.6 W/m2K U > 2.4 W/m2K (a) U 2.4 W/m2K 1 50% 60% 80% 2 40% 60% 80% 3 25% 60% 80% 4 21% 60% 75% 5 18% 51% 70% 6 14% 37% 55% 7 12% 28% 37%

    (a) La doble ventana que forme una cmara de aire, se asimila al DVH, con valor U entre 3,6 y 2,4

    W/m2K (b) Vidrio monoltico: De acuerdo a la NCh 132, se entender por aquel producto inorgnico de fusin, que ha sido

    enfriado hasta un estado rgido sin cristalizacin, formado por una sola lmina de vidrio. (c) Doble vidriado hermtico (DVH): De acuerdo a la NCh 2024, se entender por doble vidriado hermtico el conjunto formado por dos

    o ms vidrios paralelos, unidos entre s, por un espaciador perimetral, que encierran en su interior una cmara con aire deshidratado o gas inerte.

    En el caso que el proyecto de arquitectura considere ms de un tipo de vidrio,

    segn Tabla 3, se deber determinar el mximo porcentaje posible para cada tipo de vidrio respecto a la superficie total de la envolvente vertical. Para ello, por cada tipo de vidrio a utilizar, se deber aplicar la siguiente formula:

    TP x MV = MSV 100

    TP: Porcentaje del tipo de vidrio respecto del total de la superficie vidriada. MV: Porcentaje mximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolven-

    te, segn Tabla 3. MSV: Porcentaje mximo de superficie, para tipo de vidrio, respecto de la superficie total de la

    envolvente.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2007 ARQ. 1-15

    B. Mtodo Alternativo del U ponderado:

    Slo en las zonas trmicas: 3, 4, 5, 6 y 7, se podr utilizar un mtodo alternativo del U ponderado el cual slo podr aplicarse para el caso de vidrios monolticos.

    Para los casos previstos en el prrafo anterior, se podr aumentar la superficie

    vidriada sobre los valores de Tabla 3 de este artculo, compensando el aumento de superficie vidriada con el mejoramiento de la transmitancia trmica de la solucin de muros. El U ponderado deber tener un valor igual o menor al sealado para la zona en la que se ubique el proyecto de arquitectura, de acuerdo a la Tabla 4 siguiente:

    TABLA 4

    Para determinar la transmitancia trmica ponderada de los paramentos verticales

    de la envolvente del proyecto de arquitectura se deber calcular el U ponderado del proyecto de conformidad a la formula que se seala, debiendo los muros perimetrales en contacto al exterior poseer una transmitancia trmica igual o menor al valor establecido, segn zona trmica, en las exigencias para muros de la Tabla 1 del presente artculo:

    SM: Superficie de muro UM: Transmitancia trmica del muro SV: Superficie de ventana UV: Transmitancia trmica ventana STE: Superficie total de los paramentos verticales de la envolvente del proyecto de arquitectura

    Para la aplicacin de la formula del prrafo anterior, los muros que limiten con

    uno o ms locales cerrados, debern considerarse como parte de la envolvente para efectos de clculo del U ponderado. Para estos muros se adoptar la transmitancia establecida para la zona trmica en la cual se emplace el proyecto de arquitectura, de acuerdo a la Tabla 1, independiente de su transmitancia trmica real.

    ZONA U Ponderado W/m2K 3 2.88 4 2.56 5 2.36 6 1.76 7 1.22

    (SM x UM) + (SV x UV) = U Ponderado STE

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-16 ENERO 2007

    En el caso en que los paramentos verticales del proyecto de arquitectura estn

    compuestos por ms de una solucin constructiva, determinando as, ms de una transmitancia trmica para muros, se aplicar la siguiente frmula para determinar el U ponderado:

    (SM-1 x U 1) + (SM-2 x U - 2) + (SM- n... x U - n...) + (SV x UV) = U Ponderado STE

    SM- 1: Superficie muro 1 U-1: Transmitancia trmica muro 1 SM-2: Superficie muro 2 U-2: Transmitancia trmica muro 2 SV: Superficie ventana UV: Transmitancia trmica ventana. STE: Superficie total de los paramentos verticales de la envolvente

    En ambos casos si el proyecto de arquitectura contempla ms de un tipo de ventana, asimilados a distintos valores de Transmitancia, segn la Tabla 3, se ponderar, toda la superficie vidriada con el valor de transmitancia trmica del vidrio monoltico.

    La superficie de ventana para el vidrio monoltico del clculo del U ponderado no podr, en ningn caso, aumentar ms de un 40 % respecto al porcentaje mximo de superficie permitido para la zona trmica, segn lo sealado en la Tabla 3. 1

    1 Modificado por D.S. 115 D.O. 02.09.99, agrega artculo; por D.S. 192 D.O. 04.01.06 reemplaza artculo por el que apare-

    ce en el texto

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ENERO 2007 ARQ. 1-17

    Artculo 4.1.11. Los requerimientos mnimos de ascensores para los edificios sern los siguientes:

    1. Dotacin: a) Los edificios de 6 o ms pisos de altura debern contemplar al menos dos as-

    censores con parada y acceso para todos los usuarios en todos los pisos con acceso a unidades que contemplen recintos habitables, uno de los cuales debe-r cumplir con las dimensiones de cabina establecidas en el nmero 2 de este artculo. 1

    En los edificios con dos o ms subterrneos el ascensor de mayor capacidad deber atender a cada uno de ellos.

    Tratndose de ampliaciones de un piso adicional se admitir que dicho piso no contemple acceso a ascensores.

    b) Se exceptan de lo indicado en la letra a) precedente los edificios de vivienda

    de hasta 8 pisos, cuya carga de ocupacin sobre el segundo piso sea inferior a 100 personas o cuya superficie til a servir por los ascensores, en cada piso, sea inferior a 250 m2, los que podrn consultar slo un ascensor, el cual deber cumplir con las dimensiones horizontales de cabina establecidas en el nmero 2. de este artculo. 2

    c) Los edificios de 4 o ms pisos destinados a hospedaje que contemplen ms de

    50 habitaciones debern consultar tres ascensores, uno de los cuales podr ser de servicio.

    d) Los edificios de 3 o ms pisos destinados a asistencia hospitalaria debern con-

    templar al menos dos ascensores monta camillas, aceptndose rampas para salvar desniveles de slo un piso.

    e) Los cambios de destino de edificios o parte de ellos que requieran uno o ms

    ascensores debern acompaar un informe, suscrito por profesional competen-te, que acredite que la capacidad de la instalacin es compatible con el nuevo uso.

    Cuando el acceso del edificio se encuentre en un piso intermedio, que no diste ms de 4 pisos hacia arriba o hacia abajo del acceso a alguna unidad que consul-te recintos habitables, no se requerirn ascensores, siempre que los estacionamientos se en-cuentren a una distancia no mayor que la citada. Tampoco requerirn ascensores los edificios de 6 pisos cuyos pisos superiores sean duplex. 3

    1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye guarismo. 2 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza expresin. 3 Modificado por D.S. 177 D.O. 25.01.03, reemplaza expresin.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-18 ENERO 2007

    Los edificios de 5 o ms pisos cuyos ascensores sirvan una superfi-cie til sobre el primer piso superior a 5.000 m2, requerirn presentar un Estudio de Ascenso-res que determinar la cantidad y caractersticas de los ascensores necesarios sobre la dota-cin mnima indicada en este artculo. 1

    2. Cabina: De los ascensores requeridos, al menos uno deber tener las siguientes medi-

    das mnimas de cabina:

    - profundidad : 1,40 m libre interior - ancho : 1,10 m libre interior - puerta (ancho libre) : 0,80 m en edificios de vivienda de hasta 14 pisos 0,90 m en los dems casos

    En edificios de 15 o ms pisos la cabina sealada tendr una altura libre de al

    menos 2,30 m, salvo que su profundidad sea no menor a 2,10 m.

    3. Estudio de Ascensores:

    Deber considerar al menos lo siguiente: a) Destino del edificio. b) Nmero de pisos, altura de piso a piso y altura total. c) Ubicacin de la parada del acceso principal. d) Superficie til de cada piso. e) Nmero de usuarios por piso, conforme al estndar del fabricante. En base a tales antecedentes, cuando se trate de edificios de oficinas, el estudio deber contemplar las siguientes condiciones: 2 a) El intervalo de tiempo medio de partida en el piso de acceso no podr ser supe-

    rior a 45 segundos. b) El tiempo mximo de evacuacin correspondiente a la capacidad de transporte

    de la instalacin no podr ser superior a 45 minutos.

    1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza dos ltimos incisos del N1. 2 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye enunciado.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    JUNIO 2008 ARQ. 1-19

    c) La capacidad de transporte de la instalacin, medida segn el porcentaje del total de usuarios que pueda transportar en un perodo de 5 minutos, no podr ser inferior al 12%, sobre y bajo el acceso principal.

    Los planos y especificaciones tcnicas de la instalacin de ascensores, sean estos requeridos o adicionales, suscritos por el fabricante o representante oficial, debern in-corporarse al expediente del proyecto con anterioridad a la recepcin definitiva de las obras.

    La cantidad, disposicin, capacidad y caractersticas de los ascensores que ex-cedan la dotacin mnima antes descrita, o los contemplados en edificios que no los requieran conforme a este artculo, sern las que determine el arquitecto del proyecto. Estas instalacio-nes debern cumplir slo con las especificaciones del fabricante.1 Artculo 4.1.12. Todas las instalaciones mecnicas, cuyo funcionamiento pueda pro-ducir ruidos o vibraciones molestas a los moradores del edificio, debern consultar la aislacin acstica necesaria y los dispositivos especiales que impidan las trepidaciones. 1 Artculo 4.1.13. Los edificios colectivos no contiguos que forman parte de un mismo proyecto, debern contemplar una distancia mnima libre horizontal frente a las fachadas que contemplen vanos de recintos habitables, equivalente a 1/4, 1/3 o 1/2 de la altura del respectivo piso en relacin al suelo natural, segn se trate de edificaciones ubicadas en cada una de las agrupaciones de regiones indicadas en la tabla de rasantes inserta en el inciso sexto del artculo 2.6.3. de esta Ordenanza, respectivamente. Dicha distancia libre se medir en forma perpendicu-lar a la fachada respectiva. 2 En el caso de fachadas que contemplen sectores con vanos de recin-tos habitables y otros sin ellos, la distancia mnima horizontal antes sealada deber cumplirse slo en el sector que contempla dichos vanos. Con todo, la distancia mnima libre horizontal frente a los vanos de recintos habitables ser la siguiente:

    Cuando estn ubicados a una altura de hasta 3,5 m.............................4 m Cuando estn ubicados a una altura sobre 3,5 m y hasta 7 m..............6 m Cuando estn ubicados a una altura sobre 7 m.....................................8 m 3

    Para los efectos de este artculo se considerarn como edificios con-tiguos aquellos que se encuentran unidos en al menos un tercio de su altura. Estos edificios debern cumplir las distancias mnimas libres horizontales sealadas en el artculo 4.1.14. 4 Los Planes Reguladores Comunales, segn sean las caractersticas ambientales, topogrficas o de asoleamiento, podrn disponer mayores exigencias que las sealadas en este artculo. 1 1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega nuevo artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 157 D.O. 17.10.02; por D.S. 94 - D.O. 18.06.08, sustituye expresin. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 157 D.O. 17.10.02, sustituye inciso 3. 4 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 157 D.O. 17.10.02, agrega oracin.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 1

    ARQ. 1-20 JUNIO 2008

    Artculo 4.1.14. En un mismo edificio colectivo las fachadas de unidades independien-tes debern cumplir las siguientes distancias mnimas: 1. Entre las fachadas con vano de recintos habitables y las fachadas con vano, debe-

    r contemplarse una distancia mnima libre horizontal de 6 metros.

    2. Entre las fachadas con vano de recintos habitables y las fachadas sin vano, debe-r contemplarse una distancia mnima libre horizontal de 3 metros.

    3. Entre las fachadas con vano de recintos no habitables deber contemplarse una distancia mnima libre horizontal de 3 metros.

    Se exceptan de cumplir con las distancias mnimas establecidas en el inciso anterior, las fachadas con vano de recintos no habitables que se enfrenten a fachadas sin vano y las fachadas sin vano que se enfrenten entre si. 1

    Artculo 4.1.15. En los conjuntos de viviendas unifamiliares en extensin de hasta 3 pisos de altura, estn o no acogidos al rgimen de copropiedad inmobiliaria, las fachadas de las viviendas o partes de estas fachadas, debern contemplar, entre ellas, las siguientes dis-tancias mnimas: 1. Entre las fachadas con vano de recintos habitables deber contemplarse una

    distancia mnima libre horizontal de 4 metros.

    2. Entre las fachadas con vano de recintos habitables y las fachadas sin vano de-ber contemplarse una distancia mnima libre horizontal de 2 metros. En esta ltima situacin se incluyen las fachadas con vano de recintos habitables que enfrenten un cierro o una fachada con vano de recinto no habitable.

    3. Entre las fachadas con vano de recintos no habitables deber contemplarse una distancia mnima libre horizontal de 2 metros.

    Se exceptan de cumplir con distancias mnimas establecidas en el inciso anterior las fachadas con vano de recintos no habitables que se enfrenten a fachadas sin vano y las fachadas sin vano que se enfrenten entre si. 2

    Artculo 4.1.16. En los edificios de tres o ms pisos, y en todos los edificios cualquiera sea su nmero de pisos en que coincida la lnea de edificacin con la lnea oficial, las aguas lluvias provenientes de las cubiertas, terrazas, patios descubiertos, y dems espacios anlogos, no podrn derramarse directamente sobre el terreno adyacente y sobre espacios o vas de uso pblico, debiendo ser stas debidamente canalizadas en todo su recorrido desde el lugar del cual provienen hasta el nivel del terreno en el que se vierten. El proyectista deber proponer un sistema, aceptable para la Direccin de Obras Municipales, que demuestre fehacientemente que el derrame de las aguas lluvias sobre el terreno no ocasionar molestias al trnsito peatonal especialmente en aquel que se desarrolla en los espacios de uso pblico. 3

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 157 D.O. 17.10.02; por D.S. 183 D.O. 22.03.05, reemplaza artculo. 2 Modificado por D.S. 157 D.O. 17.10.02; por D.S. 183 D.O. 22.03.05, reemplaza artculo. 3 Modificado por D.S. 87 D.O. 09.09.04, traslada antiguo artculo 4.1.6.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-1

    CAPITULO 2 DE LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD Disposiciones generales Artculo 4.2.1. Las disposiciones de este Captulo tendrn el siguiente mbito de aplicacin:

    1. reas de uso comn de edificaciones colectivas. 2. reas destinadas al pblico en edificios de uso pblico.

    Cuando se dispongan normas especiales segn el destino de los edificios en otros Captulos de este mismo Ttulo, primaran aqullas sobre las normas genera-les aqu contempladas. El artculo 4.2.7. ser aplicable a toda edificacin, con excepcin de las viviendas unifamiliares y de las escaleras interiores de unidades en edificios colectivos. En aquellas instalaciones destinadas a albergar personas bajo rgi-men de privacin de libertad no sern aplicables las disposiciones de este Captulo que sean incompatibles con dicha circunstancia, debiendo, en todo caso, contemplarse las medidas es-peciales de seguridad que correspondan.1 Artculo 4.2.2. Para solicitar autorizacin de cambio de destino de una edificacin, se contemplen o no obras de construccin, deber adjuntarse un informe suscrito por profe-sional competente que acredite el cumplimiento de las disposiciones de este Captulo aplica-bles al nuevo destino, salvo que se trate de edificaciones cuya carga de ocupacin sea inferior a 30 personas, en cuyo caso dichas disposiciones no sern aplicables.2 Artculo 4.2.3. El dimensionamiento de las vas de evacuacin de una edificacin se basar en la carga de ocupacin correspondiente a la superficie servida por dichas vas.3

    1 Modificado por D.S. 40 D.O. 20.06.95; por D.S. 29 D.O. 30.04.96, por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    ARQ. 2-2 FEBRERO 2002

    Carga de ocupacin Artculo 4.2.4. La superficie de la edificacin o del sector de ella que seala la tabla de ste artculo, se considerar ocupada por personas para la determinacin de la carga de ocupacin. En edificios cuyo destino no sea residencial u oficinas, cuando se contemple un nmero fijo de ocupantes, podrn descontarse de la carga de ocupacin aplicable a las salidas comunes aquellos recintos que tendrn una ocupacin no simultnea, tales como auditorios o laboratorios en establecimientos educacionales, o salas de reunin o casinos en estableci-mientos industriales. 1 En cada caso la cantidad de personas se calcular de acuerdo a la siguiente tabla:

    TABLA DE CARGA DE OCUPACION

    Destino m2 x persona

    Vivienda (superficie til): Unidades de hasta 60 m2 15,0 Unidades de ms de 60 m2 hasta 140 m2 20,0 Unidades de ms de 140 m2 30,0 Oficinas (superficie til): 10,0 Comercio (locales en general) : Salas de venta niveles -1 , 1 y 2 3,0 Salas de venta en otros pisos 5,0 Supermercados (rea de pblico) 3,0 Supermercados (trastienda) 15,0 Mercados y Ferias (rea de pblico) 1,0 Mercados y Ferias (puestos de venta) 4,0 Comercio (Malls) : Locales comerciales, en niveles con acceso exterior 10,0 Pasillos entre locales, en niveles con acceso exterior 5,0 Locales comerciales, otros niveles 14,0 Pasillos entre locales, otros niveles 7,0 Patios de comida y otras reas comunes con mesas 1,0

    2

    1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye inciso 1. 2 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye expresiones.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-3

    Educacin: Salones, auditorios 0,5 Salas de uso mltiple, casino 1,0 Salas de clase 1,5 Camarines, gimnasios 4,0 Talleres, Laboratorios, Bibliotecas 5,0 Oficinas administrativas 7,0 Cocina 15,0 Salud (Hospitales y Clnicas): Areas de servicios ambulatorios y diagnstico 6,0 Sector de habitaciones (superficie total) 8,0 Oficinas administrativas 10,0 Areas de tratamiento a pacientes internos 20,0 Salud (Consultorios, Policlnicos) : Salas de espera 0,8 Consultas 3,0 Otros : Recintos de espectculos (rea para espectadores de pi) 0,25 Capillas, Discotecas 0,5 Salones de reuniones 0,8 Area para pblico en bares, cafeteras, pubs 1,0 Restaurantes (comedores), salones de juego 1,5 Salas de exposicin 3,0 Hogares de nios 3,0 Gimnasios, Academias de danza 4,0 Hogares de ancianos 6,0 Estacionamientos de uso comn o pblicos (superficie to-tal)

    16,0

    Hoteles (superficie total) 18,0 Bodegas, Archivos 40,0

    Los destinos no considerados en la tabla anterior debern asimilarse a los all sealados. En locales con asientos fijos se tomar el nmero de asientos. En aposentaduras corridas se considerar 0,45 m por persona. En caso de edificaciones con dos o ms destinos se calcular la carga de ocupacin correspondiente a cada sector segn su destino. Cuando en un mismo sector se contemplen usos alternados deber considerarse la carga de ocupacin ms exigen-te.1 1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    ARQ. 2-4 FEBRERO 2002

    Artculo 4.2.5. El ancho mnimo de cualquier seccin de una va de evacuacin se determinar en base a la carga de ocupacin de la superficie que sirve dicha seccin. En el piso de salida de edificaciones de dos o ms pisos se conside-rar como superficie servida la ubicada hasta en el nivel superior o inferior adyacente a dicho piso, sin incluir la superficie de los dems pisos. En caso de convergencia de un piso superior y uno inferior en un piso intermedio de salida, el ancho de la salida debe calcularse sumando el nmero de ocu-pantes de los pisos superior e inferior. Se exceptan de lo indicado en este artculo las escaleras, cuyo ancho mnimo ser determinado conforme al artculo 4.2.10. Las vas de evacuacin pueden tener ancho variable siempre que se cumplan los anchos mnimos para cada tramo de ellas. Cuando se contemplen dos o ms vas de salida, la superficie servi-da por dichas vas se dividir segn el nmero de salidas.1

    Alturas mnimas Artculo 4.2.6. La altura mnima libre interior de las vas de evacuacin ser de 2,05 m medidos verticalmente en obra terminada desde el piso hasta la proyeccin ms cer-cana del cielo, vigas u otros elementos salientes, salvo en el caso de las escaleras, en que la altura mnima se medir trazando un arco de 1,80 m de radio desde la nariz de las gradas. En los vanos de puertas se admitir una altura libre mnima de 2 m. 2

    Barandas Artculo 4.2.7. Todas las aberturas de pisos, mezaninas, costados abiertos de es-caleras, descansos, pasarelas, rampas, balcones, terrazas, y ventanas de edificios que se encuentren a una altura superior a 1m por sobre el suelo adyacente, debern estar provistas de barandas o antepechos de solidez suficiente para evitar la cada fortuita de personas. Di-chas barandas o antepechos tendrn una altura no inferior a 0,95 m, medido desde el nivel de piso interior terminado y debern resistir una sobrecarga horizontal, aplicada en cualquier pun-to de su estructura, no inferior a 50 kilos por metro lineal, salvo en el caso de reas de uso comn en edificios de uso pblico en que dicha resistencia no podr ser inferior a 100 kilos por metro lineal. 1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye expresin

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-5

    En los tramos inclinados de escaleras se admitir una altura mnima de baranda de 0,85 m, medida desde la nariz de los peldaos. La baranda se podr suprimir en caso de recintos con fachada de cristales fijos o ventanas cuya apertura no sobrepase 0,12 m, que cuenten con antepecho, baranda o refuerzo interior de al menos 0,60 m de altura, medido desde el nivel de piso interior terminado, y que certifiquen una resistencia de los cristales a sobrecargas horizontales no infe-rior a la indicada en el inciso primero de este artculo. En los sectores accesibles para personas con discapacidad, cuando la altura del piso sobre el suelo adyacente sea de entre 0,30 m y 1 m, se deber disponer un borde resistente de una altura no inferior a 0,30 m, precedido de un cambio de textura en el pavimento a 0,50 m del borde. Las barandas transparentes y abiertas tendrn sus elementos es-tructurales y ornamentales dispuestos de manera tal que no permitan el paso de una esfera de 0,125 m de dimetro a travs de ellos. En las escaleras las aberturas triangulares formadas por la huella, la contrahuella y la barra inferior de la baranda podrn admitir el paso de una esfera de 0,185 m de dimetro. Se exceptan de lo dispuesto en este artculo los andenes de trans-porte de personas o de carga y descarga de productos, los escenarios y otras superficies cuya funcin se impedira con la instalacin de barandas o antepechos.1

    Vas de evacuacin Artculo 4.2.8. Para los efectos de este Captulo, los ascensores, escaleras mec-nicas, rampas mecnicas y pasillos mviles no se considerarn vas de evacuacin, con las excepciones que seala el artculo 4.2.21. de este mismo Captulo.2 Artculo 4.2.9. Las reas externas de una edificacin, tales como patios, plazoletas, atrios o similares, susceptibles de ser ocupadas por personas, deben estar provistas de vas de evacuacin conforme a este Captulo.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega nuevo artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega nuevo artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    ARQ. 2-6 FEBRERO 2002

    En estos casos la carga de ocupacin del rea externa ser deter-minada por el arquitecto del proyecto segn los usos estimados para dicha rea.1 Cuando la salida de un rea externa sea a travs de una edificacin, el nmero de ocupantes de dicha rea debe ser considerado en el diseo de las vas de eva-cuacin de la edificacin. 2

    Escaleras Artculo 4.2.10. La cantidad y ancho mnimo requerido para las escaleras que for-man parte de una va de evacuacin, conforme a la carga de ocupacin del rea servida, ser la que seala la siguiente tabla:

    ESCALERAS

    N de Personas Cantidad y ancho mnimo

    hasta 50 1 1,10 m Desde 51 hasta 100 1 1,20 m Desde 101 hasta 150 1 1,30 m Desde 151 hasta 200 1 1,40 m Desde 201 hasta 250 1 1,50 m Desde 251 hasta 300 2 1,20 m Desde 301 hasta 400 2 1,30 m Desde 401 hasta 500 2 1,40 m Desde 501 hasta 700 2 1,50 m Desde 701 hasta 1.000 2 1,60 m Cuando la carga de ocupacin de una edificacin sea superior a 1.000 personas deber adjuntarse al proyecto un Estudio de Evacuacin que determine la cantidad, disposicin y caractersticas de las escaleras necesarias sobre las requeridas segn la tabla anterior.

    1 Modificado por D.S. 217 D.O. 20.02.02, intercala inciso 2. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega nuevo artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-7

    Cuando se requieran dos o ms escaleras, stas debern disponer-se de manera tal que en cada piso constituyan vas de evacuacin alternativas, independien-tes y aisladas entre s. Si no existiere en un mismo piso acceso a dos o ms escaleras como vas de evacuacin de uso alternativo, la nica escalera de evacuacin accesible en cada piso deber terminar en una terraza de evacuacin que cumpla con las exigencias sealadas para stas en el artculo 4.2.15. Tratndose de escaleras contiguas, debern estar separadas por muros con resistencia mnima al fuego segn el artculo 4.3.3. y sus puertas de acceso, en cada piso, debern disponerse separadas por al menos 3 m. 1 Artculo 4.2.11. Las escaleras de evacuacin deben consultar pasamanos en un costado a lo menos y cumplir adems los siguientes requerimientos:

    1. En los tramos inclinados el pasamanos debe ubicarse a una altura de entre 0,85 m y 1,05 m y en los descansos o vestbulos a una altura de entre 0,95 m y 1,05 m.

    2. Los peldaos tendrn un ancho de huella no inferior a 0,28 m en proyeccin ho-

    rizontal y una altura de contrahuella no mayor a 0,18 m ni menor a 0,13 m. Esta norma deber cumplirse en cualquier peldao que forme parte de una va de evacuacin.

    3. En las escaleras que forman parte de una zona vertical de seguridad los tramos

    deben ser rectos y las huellas de los peldaos y descansos deben ser antidesli-zantes.

    Se exceptan de lo indicado en este artculo los peldaos de escale-ras auxiliares de evacuacin, las que se regirn por lo dispuesto en el artculo 4.2.16. de este mismo Captulo.2 Artculo 4.2.12. Las escaleras interiores de evacuacin terminarn en el piso de sa-lida del edificio en un vestbulo, galera o pasillo de un ancho mnimo de 1,80 m, el cual debe mantenerse hasta un espacio exterior comunicado a la va pblica. La distancia mxima desde la primera grada de la escalera hasta dicho espacio exterior no ser mayor de 20 m. No obstante, dicha longitud podr llegar hasta 40 m cuando el espacio al que se accede presente un riesgo de incendio muy reducido, por estar revestido con materiales no combustibles y tener una densidad de carga combustible inferior a 100 MJ/m2, determinada conforme a la norma NCh 1916. 3 1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza inciso 3. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O. 20.02.02, reemplaza inciso 2.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    ARQ. 2-8 FEBRERO 2002

    Artculo 4.2.13. En los pisos distintos al de salida del edificio, la distancia mxima desde la puerta de un departamento, oficina o local, hasta una escalera de evacuacin en el mismo piso, ser de 40 m, sin perjuicio de lo establecido en el artculo 4.2.17. En edificaciones que cuenten con sistema de rociadores automti-cos, avalado por un Estudio de Seguridad, la distancia sealada en el inciso anterior ser de hasta 60 m. 1 Artculo 4.2.14. En los pisos destinados a estacionamientos, bodegas e instalacio-nes de servicio del edificio, la distancia mxima desde cualquier punto del rea de uso comn hasta la escalera ms cercana no ser superior a 60 m, salvo que se trate de una planta abier-ta en al menos el 50% de su permetro, en cuyo caso la distancia mxima ser de 90 m. En ambos casos la distancia mxima podr extenderse hasta en un tercio si la planta cuenta con un sistema de rociadores automticos avalado por un Estudio de Seguridad.2 Artculo 4.2.15. En los edificios de 10 o ms pisos que cuenten con solo una escale-ra de evacuacin, sta deber terminar en el nivel de cubierta en una terraza de evacuacin, la cual deber tener un ancho libre mnimo de 3 m y un rea no menor a 0,2 m2 por persona, calculada en base a la carga de ocupacin del sector del edificio ubicado por sobre la mitad del recorrido de evacuacin de la escalera. Con todo, cuando un proyecto justifique, mediante un Estudio de Seguridad, la conveniencia de adoptar otro tipo de lugares de evacuacin protegidos contra incendio, se podr estar a sus especificaciones.3

    Escaleras auxiliares Artculo 4.2.16. En obras de rehabilitacin de inmuebles, en que la disposicin de escaleras de las caractersticas sealadas en los artculos anteriores presente especial dificul-tad, el Director de Obras Municipales podr autorizar escaleras auxiliares de evacuacin si-tuadas al exterior de la edificacin, las cuales debern cumplir las siguientes condiciones:

    1. El ancho libre del recorrido se calcular de acuerdo a la regla general, pudiendo tener un mnimo de 0,90 m.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-9

    2. Los peldaos tendrn una huella no menor a 0,21 m, una contrahuella no mayor

    de 0,20 m, y sus tramos sern rectos. 3. Contarn con defensas o barandas de acuerdo a la regla general, debiendo

    agregarse, en caso necesario, defensas adicionales que contrarresten posibles sensaciones de vrtigo.

    4. Los accesos a la escalera estarn debidamente sealizados, podrn situarse al

    interior de los departamentos, oficinas o locales y su tramo inferior podr ser re-trctil o desplegable.

    Estas escaleras auxiliares podrn ser de estructura metlica, sin protecciones contra incendio.1

    Pasillos Artculo 4.2.17. Cuando los pasillos de un edificio queden en situacin de fondo de saco con respecto a la escalera de evacuacin, las puertas de acceso a las unidades no po-drn ubicarse a una distancia superior a 10 m respecto de la escalera, salvo que el pasillo est protegido contra el fuego de acuerdo al artculo 4.3.27. de este mismo Ttulo.2 Artculo 4.2.18. Los pasillos tendrn un ancho libre mnimo de medio centmetro por persona, calculado conforme a la carga de ocupacin de la superficie servida, con un ancho mnimo de 1,10 m. En el caso de pasillos que sirvan a varios pisos, el clculo se efectuar segn las reglas del artculo 4.2.5. de este mismo Captulo. Cuando se trate de ocupaciones menores de 50 personas, o en ca-so de pisos subterrneos destinados a estacionamientos, bodegas o instalaciones de servicio, el ancho mnimo ser de 1,10 m.3 Artculo 4.2.19. Los pasillos o galeras que formen parte de una va de evacuacin carecern de obstculos en el ancho requerido, salvo que se trate de elementos de seguridad ubicados en las paredes que no reduzcan en ms de 0,15 m el ancho requerido.4

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 4 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    ARQ. 2-10 FEBRERO 2002

    Rampas Artculo 4.2.20. Las rampas previstas como recorrido de evacuacin se asimilarn a los pasillos en el dimensionamiento de su ancho y tendrn una pendiente mxima de 12%, sin perjuicio del cumplimiento, cuando corresponda, de las condiciones establecidas para perso-nas con discapacidad en el artculo 4.1.7. de este mismo Ttulo.1 Artculo 4.2.21. Las rampas mecnicas y los pasillos mviles podrn considerarse como parte de una va de evacuacin, cuando no sea posible su utilizacin por personas que trasladen carros de transporte de mercaderas y adems estn provistos de un dispositivo de parada manual debidamente sealizado, sin perjuicio de su conexin a sistemas automticos de deteccin y alarma.2

    Puertas de escape Artculo 4.2.22. Las puertas de escape deben ser fcilmente reconocibles como ta-les. En ningn caso podrn estar cubiertas con materiales reflectantes o decoraciones que disimulen su ubicacin.3 Artculo 4.2.23. El ancho mnimo requerido conforme al artculo 4.2.5. de este mis-mo Captulo debe cumplirse, en el caso de las puertas, sumando los anchos libres de salida de cada una. Dicha medida no podr ser inferior al ancho mnimo requerido para los pasillos que sirven a las puertas.4 Artculo 4.2.24. Las puertas de escape tendrn un ancho nominal de hoja no menor a 0,85 m y un alto no menor de 2 m. El ancho libre de salida, en ningn caso, podr ser menor a 0,80 m, y el espesor horizontal del umbral de la puerta o vano de escape no podr ser mayor a 0,60 m. En el piso de salida del edificio, la puerta de salida de la escalera de evacuacin tendr un ancho nominal de hoja no menor a 0,90 m.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 4 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 2

    FEBRERO 2002 ARQ. 2-11

    Se exceptan de los anchos mnimos establecidos en este artculo las puertas que sirvan reas cuya carga de ocupacin sea de 10 o menos personas.1 Artculo 4.2.25. Las puertas de acceso a una escalera de evacuacin no pueden obstruir, durante su apertura, ms de un tercio del ancho libre requerido para la escalera.2 Artculo 4.2.26. Las puertas de escape deben abrir en el sentido de la evacuacin siempre que el rea que sirvan tenga una carga de ocupacin superior a 50 personas.3 Artculo 4.2.27. Las puertas de escape deben abrir desde el interior sin la utilizacin de llaves o mecanismos que requieran algn esfuerzo o conocimiento especial.4 Artculo 4.2.28. Las puertas giratorias o deslizantes que sirvan a un nmero de ocupantes de 10 o ms personas no podrn ser consideradas puertas de escape. Se exceptan de lo dispuesto en el inciso anterior las puertas girato-rias o deslizantes que dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuacin, mediante la aplicacin manual de una fuerza no superior a 14 kg. 5

    Sealizacin Artculo 4.2.29. Todas las vas de evacuacin y sus accesos deben identificarse mediante seales de grfica adecuada. En cada caso deben contemplarse las seales necesarias para faci-litar la evacuacin de los ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusin durante el recorrido de escape en situaciones de emergencia.6

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 3 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 4 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo. 5 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O. 20.02.02, sustituye expresin. 6 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    JUNIO 2001 ARQ. 3-1

    CAPITULO 3 DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO Artculo 4.3.1. Todo edificio deber cumplir, segn su destino, con las normas m-nimas de seguridad contra incendio contenidas en el presente Captulo, como asimismo, con las dems disposiciones sobre la materia contenidas en la presente Ordenanza. Se exceptan de lo anterior los proyectos de rehabilitacin de inmuebles que cuenten con Estudio de Seguridad y las edificaciones sealadas en el artculo 4.3.26. de este mismo Captulo. Las disposiciones contenidas en el presente Captulo persiguen, como objetivo fundamental, que el diseo de los edificios asegure que se cumplan las siguien-tes condiciones:

    - Que se facilite el salvamento de los ocupantes de los edificios en caso de in-cendio.

    - Que se reduzca al mnimo, en cada edificio, el riesgo de incendio. - Que se evite la propagacin del fuego, tanto al resto del edificio como desde un

    edificio a otro. - Que se facilite la extincin de los incendios.

    Para lograr los objetivos sealados en el inciso anterior, los edificios, en los casos que determina este Captulo, debern protegerse contra incendio. Para estos efectos, se distinguen dos tipos de proteccin contra incendio:

    1. Proteccin pasiva: La que se basa en elementos de construccin que por sus condiciones fsicas aslan la estructura de un edificio de los efectos del fuego durante un determinado lapso de tiempo, retardando su accin y permitiendo en esa forma la evacuacin de sus ocupantes antes del eventual colapso de la es-tructura y dando, adems, tiempo para la llegada y accin de bomberos. Los elementos de construccin o sus revestimientos pueden ser de materiales no combustibles, con capacidad propia de aislacin o por efecto intumescente o sublimante frente a la accin del fuego.

    2. Proteccin activa: La compuesta por sistemas que, conectados a sensores o

    dispositivos de deteccin, entran automticamente en funcionamiento frente a determinados rangos de partculas y temperatura del aire, descargando agentes extintores de fuego tales como agua, gases, espumas o polvos qumicos.1

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza artculo.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ARQ. 3-2 JUNIO 2001

    Artculo 4.3.2. Para los efectos de la presente Ordenanza, el comportamiento al fuego de los materiales, elementos y componentes de la construccin se determinar de acuerdo con las siguientes normas o las que las reemplacen:

    - Normas generales, sobre prevencin de incendio en edificios: NCh 933 Terminologa. NCh 934 Clasificacin de fuegos. - Normas de resistencia al fuego :

    NCh 935/1 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 1: Elementos de construc-

    cin general. NCh 935/2 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 2: Puertas y otros elemen-

    tos de cierre. NCh 2209 Ensaye del comportamiento al fuego de elementos de construc-

    cin vidriados.

    - Normas sobre cargas combustibles en edificios:

    NCh 1914/1 Ensaye de reaccin al fuego - Parte 1: Determinacin de la no combustibilidad de materiales de construccin.

    NCh 1914/2 Ensaye de reaccin al fuego - Parte 2: Determinacin del calor de combustin de materiales en general.

    NCh 1916 Determinacin de cargas combustibles. NCh 1993 Clasificacin de los edificios segn su carga combustible.

    - Normas sobre comportamiento al fuego:

    NCh 1974 Pinturas - Determinacin del retardo al fuego. NCh 1977 Determinacin del comportamiento de revestimientos textiles a la

    accin de una llama. NCh 1979 Determinacin del comportamiento de telas a la accin de una

    llama.

    - Normas sobre sealizacin en edificios:

    NCh 2111 Seales de seguridad. NCh 2189 Condiciones bsicas. 1

    1 Modificado por D.S. 29 D.O. 30.04.96.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ENERO 2003 ARQ. 3-3

    - Normas sobre elementos de proteccin y combate contra incendios:

    NCh 1429 Extintores porttiles - Terminologa y definiciones. NCh 1430 Extintores porttiles - Caractersticas y rotulacin. NCh 1433 Ubicacin y sealizacin de los extintores porttiles. NCh 1646 Grifo de incendio - Tipo columna de 100 mm - Dimetro nominal.

    - Normas sobre rociadores automticos:

    NCh 2095/1 Sistemas de rociadores Parte 1: Terminologa, caractersticas y clasificacin.

    NCh 2095/2 Sistemas de rociadores- Parte 2: Equipos y componentes. NCh 2095/3 Sistemas de rociadores- Parte 3: Requisitos de los sistemas

    y de instalacin. NCh 2095/4 Sistemas de rociadores- Parte 4: Diseo, planos y clculos. NCh 2095/5 Sistemas de rociadores- Parte 5: Suministro de agua. NCh 2095/6 Sistemas de rociadores- Parte 6: Recepcin del sistema y

    mantencin. 1 No obstante lo dispuesto en el inciso anterior, habr un "Listado Ofi-cial de Comportamiento al Fuego", confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo o por la entidad que ste determine, en el cual se registrarn, mediante valores representativos, las cualidades frente a la accin del fuego de los materiales, elementos y componentes utiliza-dos en la actividad de la construccin. Las caractersticas de comportamiento al fuego de los materiales, elementos y componentes utilizados en la construccin, exigidas expresamente en esta Orde-nanza, que no se encuentren incluidas en el Listado Oficial de Comportamiento al Fuego, de-bern acreditarse mediante el certificado de ensaye correspondiente emitido por alguna Insti-tucin Oficial de Control Tcnico de Calidad de los Materiales y Elementos Industriales para la Construccin.2 Aquellos proyectos que cuenten con un Estudio de Seguridad po-drn utilizar materiales, elementos y componentes cuyo comportamiento al fuego se acredite mediante certificado de ensayes expedido por entidades extranjeras, reconocidas internacio-nalmente y que efecten los ensayes bajo normas de la Asociacin Americana de Pruebas de Materiales American Society for Testing and Materials (ASTM), de Laboratorios Asegurado-res Underwriter Laboratories (UL) o del Comit de Normas Alemn Deutscher Norme-nausschuss (Normas DIN). 1 Modificado por D.S. 177 D.O. 25.01.03, agrega normas chilenas. 2 Modificado por D.S. 112 D.O. 05.01.93.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ARQ. 3-4 ENERO 2003

    Mientras no se dicten las dems Normas Tcnicas Oficiales sobre sistemas de rociadores, los Estudios de Seguridad podrn utilizar las normas NFPA 13 de la Asociacin Nacional de Proteccin contra el Fuego National Fire Protection Association (N.F.P.A.). Si al solicitarse la recepcin definitiva de una edificacin, alguno de los elementos, materiales o componentes utilizados en sta no figura en el Listado Oficial de Comportamiento al Fuego y no cuenta con certificacin oficial conforme a este artculo, se de-ber presentar una certificacin de un profesional especialista, asimilando el elemento, mate-rial o componente propuesto a alguno de los tipos que indica el artculo 4.3.3. de este mismo Captulo y adjuntar la certificacin de stos en el pas de origen. Si no fuere posible tal asimi-lacin, el Director de Obras Municipales exigir que se presente una certificacin de ensaye de laboratorio emitido por una Institucin Oficial de Control Tcnico de Calidad de los Materiales y Elementos Industriales para la Construccin. Para los efectos del presente Captulo, se entender por componente, aquel producto destinado a la construccin que antes de su instalacin presenta su forma definitiva, pero que slo funciona conectado o formando parte de un elemento, tales como cerraduras, herrajes y rociadores.1 Artculo 4.3.3. Los edificios que conforme a este Captulo requieran protegerse contra el fuego debern proyectarse y construirse segn alguno de los cuatro tipos que se sealan en la tabla siguiente y los elementos que se utilicen en su construccin debern cum-plir con la resistencia al fuego que en dicha tabla se indica.2 Si a un mismo elemento le correspondieren dos o ms resistencias al fuego, por cumplir diversas funciones a la vez, deber siempre satisfacer la mayor de las exigencias. Para determinar la resistencia al fuego de los elementos a que se re-fiere el presente artculo, como asimismo, cuando cualquier otro precepto de esta Ordenanza exija que se asegure una determinada resistencia al fuego, se estar a lo dispuesto en el artculo 4.3.2. de esta Ordenanza.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza artculo. 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza inciso 1.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    SEPTIEMBRE 2003 ARQ. 3-5

    RESISTENCIA AL FUEGO REQUERIDA PARA LOS ELEMENTOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICIOS

    ELEMENTOS DE CONSTRUCCION

    TIPO (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

    a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F- 30 F- 60 F-120 F- 60

    b F-150 F-120 F- 90 F- 90 F- 90 F- 15 F- 30 F- 90 F- 60

    c F-120 F- 90 F- 60 F- 60 F- 60 - F- 15 F- 60 F- 30

    d F-120 F- 60 F- 60 F- 60 F- 30 - - F- 30 F- 15 SIMBOLOGIA: Elementos verticales: (1) Muros cortafuego (2) Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera (3) Muros caja ascensores (4) Muros divisorios entre unidades (hasta la cubierta) (5) Elementos soportantes verticales (6) Muros no soportantes y tabiques Elementos verticales y horizontales: (7) Escaleras Elementos horizontales: (8) Elementos soportantes horizontales (9) Techumbre incluido cielo falso Artculo 4.3.4. Para aplicar lo dispuesto en el artculo anterior deber considerarse, adems del destino y del nmero de pisos del edificio, su superficie edificada, o la carga de ocupacin, o la densidad de carga combustible, segn corresponda, como se se-ala en las tablas 1, 2 y 3 siguientes:1 1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza enunciado del inciso 1.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ARQ. 3-6 SEPTIEMBRE 2003

    TABLA 1

    Destino del edificio Superficie edificada (M2)

    Numero de pisos 1 2 3 4 5 6 7 o ms

    Habitacional Cualquiera d d c c b a a

    Hoteles o similares

    Sobre 5.000 sobre 1.500 y hasta 5.000 sobre 500 y hasta 1.500 hasta 500

    c b a a a a a c b b b a a a c c b b a a a d c b b a a a

    Oficinas Sobre 1.500 sobre 500 y hasta 1.500 hasta 500

    c c b b b a a c c c b b b a d c c b b b a

    Museos Sobre 1.500 sobre 500 y hasta 1.500 hasta 500

    c c b b b a a c c c b b b a d c c b b b a

    Salud(clnica, hospitales y laboratorios)

    Sobre 1.000 Hasta 1.000

    c b b a a a a c c b b a a a

    Salud (Policlnicos) Sobre 400 Hasta 400

    c c b b b b a d c c b b b a

    Restaurantes y fuentes de soda

    Sobre 500 Sobre 250 y hasta 500 Hasta 250

    b a a a a a a c b b a a a a d c c b b a a

    Locales comerciales Sobre 500 Sobre 200 y hasta 500 Hasta 200

    c b b a a a a c c b b a a a d c b b b a a

    Bibliotecas Sobre 1.500 Sobre 500 y hasta 1.500 Sobre 250 y hasta 500 Hasta 250

    b b a a a a a b b b a a a a c b b b a a a d c b b a a a

    Centro de reparacin au-tomotor

    Cualquiera d c c b b b a

    Edificios de estaciona-miento

    Cualquiera d c c c b b a 1

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza enunciado, encabezamiento Tabla 1 y primera lnea, rectificado por

    D.O. 21.07.03.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    SEPTIEMBRE 2004 ARQ. 3-7

    TABLA 2

    DESTINO DEL EDIFICIO MAXIMO DE OCUPANTES NUMERO DE PISOS 1 2 3 4 5 6 ms

    Teatros y espectculos Sobre 1.000 Sobre 500 y hasta 1.000 Sobre 250 y hasta 500 Hasta 250

    b a a a a a b b a a a a c c b b a a d d c c b a

    Reuniones Sobre 1.000 Sobre 500 y hasta 1.000 Sobre 250 y hasta 500 Hasta 250

    b a a a a a b b a a a a c c b b a a d c c b b a

    Docentes Sobre 500 Sobre 250 y hasta 500 Hasta 250

    b b a a a a c c b b a a d c c b b a

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ARQ. 3-8 SEPTIEMBRE 2004

    TABLA 3

    DESTINO DEL EDIFICIO

    DENSIDAD DE CARGA COMBUSTIBLE (*) NUMERO DE PISOS

    Media (MJ/m2) Puntual Mxima (MJ/m2) 1 2 3 4 5 ms

    segn NCh 1916 segn NCh 1993

    Combustibles, lubricantes, acei-tes minerales y naturales.

    Sobre 8.000 sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 2.000 y hasta 4.000 hasta 2.000

    Sobre 24.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 hasta 10.000

    a a a a a b a a a a c b a a a d c b a a

    Establecimientos Industriales.

    Sobre 16.000 sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 1.000 y hasta 2.000 sobre 500 y hasta 1.000 hasta 500

    Sobre 32.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 sobre 3.500 y hasta 6.000 hasta 3.500

    a a a a a b a a a a c b a a a c c b a a d c c b a d d c c b d d d c c

    Supermercados y Centros Co-merciales.

    Sobre 16.000 sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 1.000 y hasta 2.000 hasta 1.000

    Sobre 32.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 hasta 6.000

    b a a a a b b a a a c b b a a c c b b a d c c b b d d c c b

    Establecimientos de bodegaje.

    Sobre 16.000 sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 1.000 y hasta 2.000 sobre 500 y hasta 1.000 hasta 500

    Sobre 32.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 sobre 3.500 y hasta 6.000 hasta 3.500

    b b a a a c b b a a c c b b a d c c b b d d c c b d d d c c d d d d c

    1MJ/m2 = 238.85 k cal/m2 1 MJ = 0.053 kg madera equivalente de 4.000 k cal/kg (*) Para clasificar un edificio o sector de l, se aplica la densidad de carga combustible mayor de

    ambas columnas de la Tabla 3. 1

    Cuando los locales comerciales a que se refiere la tabla 1, tengan una superficie edificada superior a 200 m2, se podr destinar hasta un 25% de su superficie a bodega y cuando no tengan ms de 200 m2 edificados, se podr destinar hasta el 50% a bo-dega. En ambos casos, si la bodega supera el porcentaje mximo permitido, dichas edificacio-nes debern tratarse como si fueran de uso mixto.

    1 Modificado por D.S. 87 D.O. 09.09.04, reemplaza Tabla 3.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    FEBRERO 2002 ARQ. 3-9

    Para los destinos indicados en la TABLA 3, cuando no se presente un Estudio de Carga Combustible, la edificacin deber proyectarse y construirse de acuerdo al tipo a.1 Artculo 4.3.5. Para la determinacin de las exigencias establecidas en los artculos 4.3.3. y 4.3.4., se estar a las siguientes normas: 1. Se entender por piso la distancia entre el suelo y el punto ms alto del cielo del

    mismo recinto, con un mximo de 3,5 m. Las alturas de los pisos que sobrepasen dicha medida sern sumadas aparte y divididas por 3,5 m, determinndose de es-te modo el nmero de pisos a los que correspondan dichos pisos de altura espe-cial. La fraccin que resulte de la operacin aritmtica antes sealada se conside-rar como un piso ms. Se exceptan de lo anterior las estructuras de un solo piso, cualquiera sea su altura, cuya densidad de carga combustible media sea inferior a 500 MJ/m2, las que se considerarn de 1 piso para los efectos de este Captulo, siempre que no contemplen altillos o superficies intermedias entre el piso y el cielo.2

    2. Cuando se trate de edificios de uso mixto, se debe considerar siempre la altura

    total del edificio analizado y no solamente la altura destinada a un uso particular. 3. Cuando un edificio sea de uso mixto, pero los sectores de distinto destino estn

    separados en planta, se aplicarn las respectivas tablas por separado a cada uno de dichos sectores y por lo tanto podr tener distintos estndares en cada sector.

    4. Cuando el edificio est destinado a distintos usos y segn la aplicacin de cada

    uno por separado resulten estndares diferentes y no haya separacin en planta para los sectores de distintos usos, se deber satisfacer siempre el estndar ms exigente.

    5. En el caso que ciertos recintos de un edificio tengan que cumplir con caractersti-

    cas especiales de seguridad contra incendio establecidas en la presente Orde-nanza, sin que cambie el uso del mismo, dichos recintos debern ser estancos al fuego, es decir, debern cumplir con las exigencias especiales que se establez-can, sin obligar por ello a que todo el edificio deba ser proyectado o construido con dichas caractersticas de mayor exigencia.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01; por D.S. 217 D.O-20.02.02, elimina inciso 3 2 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, agrega frase en nmero 1.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    ARQ. 3-10 FEBRERO 2002

    6. Los cielos falsos no se considerarn proteccin a las estructuras de entrepisos,

    salvo que ellos aparezcan mencionados en el Listado Oficial de Comportamiento al Fuego o bien se demuestre, mediante ensayes, su aporte a la resistencia al fuego del conjunto.

    Excepcionalmente en el caso de techumbre no se requerir proteger su estructura

    del riesgo de incendio, cuando se cumplan simultneamente las siguientes tres si-tuaciones:

    - Que el cielo falso cumpla con las condiciones de resistencia al fuego exigidas por

    esta Ordenanza; - Que el cielo falso se encuentre adosado a la techumbre en forma continua, y 1 - Que entre el cielo falso y la parte inferior de la estructura de techumbre no exista

    ningn tipo de instalaciones. 2 7. Las resistencias al fuego que se indican para los muros de zona vertical de segu-

    ridad y caja de escalera en la tabla del artculo 4.3.3., se deben cumplir slo en edificios de siete o ms pisos.

    8. Las resistencias al fuego que se indican para los muros caja ascensores en la

    tabla del artculo 4.3.3., son obligatorias slo si el ascensor circula por el interior de una caja cerrada por sus cuatro costados. Las puertas de acceso al ascensor estarn exentas de exigencia de resistencia al fuego, pero sern de materiales no combustibles.

    9. Las resistencias al fuego que se indican para elementos soportantes verticales,

    horizontales o de escaleras en la tabla del artculo 4.3.3., no deben exigirse a aquellos elementos estructurales verticales, horizontales o de escaleras que, por su ubicacin en el edificio, queden protegidos de la accin del fuego por otro ele-mento, que se interponga entre ellos y el fuego. En este caso el elemento inter-puesto como pantalla deber tener, a lo menos, la resistencia al fuego exigida en la tabla del artculo 4.3.3. para el elemento protegido, con excepcin de los ingre-sos a escaleras exteriores, en las cuales no se exige interponer elemento alguno entre la escalera y el edificio.

    10. Las resistencias al fuego que se indican para los muros no soportantes y tabiques

    en la tabla del artculo 4.3.3., deben exigirse slo cuando dichos elementos sepa-ran de piso a cielo resistente al fuego, recintos contiguos, dentro de una unidad y no contienen puertas o superficies vidriadas.

    1 Modificado por D.S. 75 D.O. 25.06.01, reemplaza expresin. 2 Modificado por D.S. 29 D.O. 30.04.96, agrega inciso 2.

  • TITULO 4: DE LA ARQUITECTURA CAPITULO 3

    MAYO 2009 ARQ. 3-11

    11. Para muros perimetrales se exigir el cumplimiento de la resistencia al fuego que

    corresponda, segn la tabla del artculo 4.3.3., ya se trate de elementos soportan-tes o no soportantes, cualquiera sea el destino de la edificacin, con la excepcin sealada en el nmero 14. de este artculo. Las superficies vidriadas, los antepe-chos y dinteles no estructurales, estarn exentos de exigencias de resistencia al fuego.

    12. Los elementos soportantes inclinados en 20 o ms grados sexagesimales respec-

    to de la vertical, sern considerados como elementos soportantes horizontales pa-ra establecer su resistencia al fuego.

    13. Las escaleras que comunican hasta dos pisos dentro de una misma unidad esta-

    rn exentas de exigencias de resistencia al fuego. 14. Las viviendas aisladas, pareadas o continuas, de hasta 2 pisos, cuya superficie

    edificada sea inferior o igual a 140 m2, tendrn una resistencia al fuego a lo me-nos F-15 en todos sus elementos y componentes sop