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CUSTO COMPARADO

Fechamento: painel pré-fabricadox alvenaria estruturalRelação custo-benefício é determinante para a escolha do sistema

Alogística de uma obra, para aqual a execução de 220 m2 dealvenaria estrutural ou painel

pré-fabricado foi tomada como basecomparativa, envolve uma série de ope-rações. Para executar a alvenaria estru-tural, antes de iniciar os serviços é ne-cessário que haja funcionários no can-teiro da obra para o recebimento dosmateriais, que serão transportados atéo local da efetiva utilização. Tudo sob asupervisão de um mestre e de um con-tramestre. Esse sistema possibilita umalto índice de perdas e extravio de ma-teriais. Toda essa logística, bem como amanutenção e engenharia da obra de-vem ser remuneradas e constituem umaparcela expressiva do orçamento da obraquando o fator tempo passa a ser consi-derado. Por outro lado, esse métodoconstrutivo tem baixo custo e desem-bolso financeiro em longo prazo.

No caso dos painéis pré-fabricados,as peças chegam da usina prontas aocanteiro de obras e no mesmo dia sãomontadas pela equipe, com trabalho rá-

pido, limpo e organizado. Por isso, aconstrutora Rodrigues Lima opta pelospainéis pré-fabricados, pois têm alta re-sistência, maior durabilidade e baixamanutenção.

Para a ampliação de um galpão emJundiaí-SP, a Rodrigues Lima conseguiuque todos os painéis pudessem serreutilizados sem perdas de materiais,enquanto que, no sistema de alvenariaestrutural utilizado pela Supporte paraa ampliação de umgalpão no Jaguaré-SP, com a mesmametragem e as mes-mas condições, hou-ve custo de demoli-ção, retirada de en-tulho e execução deum novo pano. Oprazo de execução deum pano de 220 m2

em painel pré-fabri-cado é de um dia útilenquanto a alvenarialevará 22 dias úteis.

Ficha técnicaPainéis pré-fabricadosConstrutora: Rodrigues Lima ConstrutoraObra: Galpão Delta

Fechamento com painéis pré-fabricados – parede25 x 8,80m (área de 220 m²)Descrição un Quantidade Custo unitário (R$) Custo total (R$)Projetos Projeto das peças vb 1 400,00 400,00 Usinagem Mão-de-obra m² 220 28,00 6.160,00Materiais (aço + concreto + fixações) vb 1 10.900,00 10.900,00Transporte Carreta com até 12,50 m de comprimento, viagem 3 380,00 1.140,00para transporte dos painéis Montagem Guindaste hora 10 55,00 550,00Equipe de montagem composta dia 1 900,00 900,00por seis pessoasAplicação de silicone nas juntas entre m 185,20 7,00 1.296,40os painéis e no encontro dos pilares Impostos + administração vb 1 4.900,00 4.900,00

Total (R$) 26.246,40Custo/m² (R$) 119,30

Para o fechamento foram considerados dois módulos de 12,50 x 8,80 m, sendo que para cada um utilizam-se sete painéis pré-fabricados comdimensões de 1,25 x 12,50 m. Para essa modulação são utilizados três pilares com seção de 40 x 40 cm, que são encaixados em nichos dobloco de fundação. Após o encaixe utiliza-se um graute nas juntas entre o pilar e o bloco. O período de execução (montagem) é de um diacom equipe composta de seis pessoasData-base do estudo: abril de 2003

Na análise global da obra, as incidên-cias financeiras têm um grande peso. To-dos esses fatores logísticos e de execuçãoem conjunto levam à conclusão que a sim-plicidade, rapidez e qualidade da obratornam-se um fator predominante na to-mada de decisões estratégicas de proces-sos e métodos de construção.

Reportagem: Thays TateokaApoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

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Alvenaria estrutural – parede 25 x 8,80 m (área de 220 m²)Descrição un Quantidade Custo unitário (R$) Custo total (R$)Fundação da alvenaria Execução de 12 estacas escavadas m 72 30,00 2.160,00com profundidade de 6 mExecução de seis blocos com dimensões m³ 2,92 600,00 1.752,00de 0,90 x 0,90 x 0,60 m para viga baldrameExecução de viga baldrame com m³ 3,76 600,00 2.256,00dimensões de 0,30 x 0,50 x 25 m Alvenaria estrutural Locação de 16 m² de andaimes mês 1 25,60 25,60Blocos de concreto – consumo de 13 unidades/m² un 2.860 1,64 4.690,40Argamassa de assentamento m² 220 6,50 1.430,00Enchimento com graute em seis colunas m³ 3,32 400,00 1.328,00da alvenaria estrutural, com dimensõesde 0,17 x 0,35 x 9,30 mEnchimento com graute em 18 canaletas m³ 5,74 400,00 2.296,00com dimensões de 0,15 x 0,17 x 12,50 m,sendo uma a cada cinco fiadas de blocoAplicação de silicone na junção m 35,20 7,00 246,40com os pilares pré-fabricadosMão-de-obra de execução da alvenaria m² 220 14,00 3.080,00

Total (R$) 19.264,40Custo por m² (R$) 87,57

Para o fechamento da alvenaria foram consideradas duas paredes de 12,50 x 8,80 m, executadas com blocos aparentes frisados com dimensõesde 19 x 19 x 39 cm, sobre viga baldrame. Para essa alvenaria são utilizados três pilares com seção de 40 x 40 cm.O período de execução é de 22 dias com equipe composta por um pedreiro e um ajudante, com produtividade de 10 m²/dia.Por serem iguais para os dois sistemas, os três pilares não foram considerados nos cálculos do estudo comparativo, bem como afundação.Data-base do estudo: abril de 2003

Ficha técnicaAlvenaria estruturalConstrutora: Supporte Engenharia eConstruçõesObra: Galpão Chenson