18 Construo Mercado no 19 fevereiro 2003

ORAMENTO REAL

0 5 10 15 m

Estar

Estar

RestaurantePreparo

Raio X

Tomografia

Repouso eobservao

Informaes

Refeitrio

Elev

ador

es

Mamografia

Espera20 lugares

Ressonncia

Densitometriassea

Raio X

Massas

Dietas

Internao e alta

Chefia

Caixa

Coordenao

Registro

Circulao

Terrao

Lavagem

S

S

Circulao de ve

culos

Jardim

Jardim

Estacionamento

Hall

H=.50

Pr-higienizao

Coco

Despensa

Nutricionista

Despensa

Sanitrio

No break

Central vcuo

Central ar comprimido

Cmara escura

C mara clara

Recepo

Interpretao e laudo

Ultra-som

Elevador suprimentos

aciente interno

Elevador p

Tela

Tela

Tela

Alinhamento da guia

Reforma de hospitale construo de prdio anexoObras atrasam 11 meses para no paralisar atividades

Caractersticas da obraAlvenaria: blocos cermicosRevestimentos internos: massa lisa,cermica 20 x 20 cm e laminadomelamnico. Nas salas de examesradiolgicos, revestimento com massade barita para proteo e isolamento;pisos em mantas de PVC nas salasde exame e quartos, e granitos nas reasde circulao e recepoCobertura: telha de fibrocimentoondulada

0 5 m

Esquadrias metlicas: tipo maxim-arPortas de madeira: revestidasem laminadoForros: gesso liso e acartonadonos quartos, salas de exames e UTI,e forro em fibra mineral nas reasde circulaoPinturas: ltex acrlico com massacorrida em todas as paredes internasrevestidas com massa nica; pinturaltex PVA nos forros de gesso

O hospital Igesp, antigo InstitutoGastroenteorolgico do Estadode So Paulo, localizado na ca-pital, passou por uma reforma total emodernizao de seu prdio de cincopavimentos e rea aproximada de1.730 m. A obra foi executada pelaAfonso Frana Engenharia. Quasesimultaneamente foi realizada pelamesma empresa a construo de umprdio anexo com cinco andares, cujarea tem cerca de 1.950 m.

Caracterizada comoum projeto convencio-nal, a nova construoinclui reas de examesradiolgicos, rea deinternao e nova UTIpara 17 leitos. A constru-o no sofreu nenhumtipo de contratempo. Emcompensao, a reformado prdio antigo teve o pra-zo alongado em 11 mesesalm do previsto, j quemesmo em obras, o hospitalcontinuou em funcionamen-to, principal fator de retardodo cumprimento docronograma. Havia umremanejamento interno dereas para liberar novas fren-tes de trabalho, afirma o en-genheiro Lus Roberto deOliveira. Assim, determinadasreas do hospital eram interditadas eadaptadas para reforma de acordo comas novas etapas de trabalho a serem rea-lizadas. As obras foram iniciadas emmaro de 2001 com previso de trmi-no aps oito meses, no entanto esten-deram-se at outubro de 2002. Segun-do o engenheiro, com esse processo, asfases que mais atrasaram foram as deinstalao e acabamento.

redao: Kelly Carvalho

apoio de engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

19Construo Mercado no 19 fevereiro 2003

Os valores apresentados na tabela a seguir so histricos e referem-se ao gastopor etapa executada no perodo de maro de 2001 a outubro de 2002.

Valor (R$) Participao Valor por m (R$)Reforma do prdio existente com 1.730 m 1.151.043,45 28,50% 665,34

Construo do prdio novo de 1.950 m 2.887.005,94 71,50% 1.480,52

Valor total da obra 4.038.049,39 100,00%

A obra apresentada possui caractersticas muito especficas, portanto no possvel apresentar comparativo de custos entre os principais Estados brasileiros.

Valor da reforma do prdio existente, inclusive com interligaopara o prdio novo

Etapas Valor total por etapa (R$) Participao por etapa

Servios preliminares 73.248,59 6,36%

Estrutura para interligao dos prdios 1.441,14 0,13%

Impermeabilizao 18.843,62 1,64%

Alvenaria 31.284,75 2,72%

Cobertura 24.463,11 2,13%

Revestimentos de parede 252.135,28 21,90%

Revestimentos de piso 221.831,86 19,27%

Esquadrias 211.698,01 18,39%

Forros 85.562,41 7,43%

Pinturas 30.519,94 2,65%

Servios de marcenaria (balces, armrios e prateleiras) 101.734,74 8,84%

Instalaes hidrulicas 81.830,64 7,11%

Limpeza 10.423,74 0,91%

Diversos 6.025,62 0,52%

Custo total (R$) 1.151.043,45

Valor de construo do prdio novo

Etapas Valor total por etapa (R$) Participao por etapa

Servios preliminares 968,21 0,03%

Estrutura 315.492,57 10,93%

Impermeabilizao 20.992,48 0,73%

Alvenaria 125.993,88 4,36%

Cobertura 24.663,84 0,85%

Revestimentos de parede 316.577,17 10,97%

Revestimentos de piso 316.620,58 10,97%

Esquadrias 248.323,38 8,60%

Forros 91.153,90 3,16%

Pinturas 47.655,51 1,65%

Servios de marcenaria (balces, armrios e prateleiras) 88.037,81 3,05%

Instalaes eltricas 717.317,50 24,85%

Instalaes hidrulicas 401.988,09 13,92%

Instalaes para gases medicinais 129.319,90 4,48%

Proteo radiolgica 13.144,04 0,46%

Limpeza 12.446,16 0,43%

Diversos 16.310,92 0,56%

Custo total (R$) 2.887.005,94