Parque Borghesi - Notcias

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appscontatosSndico Bruno Vaz de Hero sindico@pborghesi.com.br

Portaria - 14.3021.0077 portaria@pborghesi.com.br Ramal (Interfone): 94

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Regras para vagas de estacionamento

31/3/2018

Comentrios

Confira abaixo quais so as regras referente ao assunto, conforme Manual do Borghesi:

19. As garagens destinam-se guarda de veculos de passeio e motos dos moradores, nas reas delimitadas, no sendo permitido o abrigo de coletivos, lotaes, nem a guarda de mveis, utenslios, motores, pneus, ferramentas ou quaisquer outros objetos. 20. A locao ou cesso da vaga permitida, somente a outro morador do condomnio, mediante prvio aviso, por escrito, ao sndico. 21. Os condminos no podero alterar a disposio interna dos espaos e nem criar obstculos ou impedir os locais destinados circulao de veculos. 22. Os condminos, quando colocarem o veculo nas vagas das garagens, devero ter o cuidado de observar rigorosamente o espao que lhe reservado, de modo que seu veculo fique corretamente estacionado dentro dos limites. Em hiptese alguma poder o veculo ser deixado nos corredores de circulao, ou ser estacionado de forma a prejudicar ou impedir o estacionamento dos vizinhos. 23. O condomnio no se responsabiliza por estragos de qualquer natureza advindos de objetos arremessados das unidades e que danifiquem os veculos ou por roubos que possam ocorrer dentro das garagens. 24. expressamente proibido usar a garagem para fazer reparos. Se o veculo no puder se deslocar deve o mesmo ser rebocado. Da mesma forma, proibido experimentao do uso de buzinas, rdios e motores a qualquer hora, bem como lavagem de veculos. 25. permitido ao visitante utilizar a vaga da garagem do titular do apartamento mediante autorizao por escrito, desde que o mesmo no a esteja utilizando. expressamente proibido, sob qualquer pretexto, o ingresso nas garagens de pessoas estranhas ao condomnio. 26. Deve-se respeitar a velocidade mxima de 10 (dez) km/h nas vias do condomnio; 27. As vagas de visitantes devero ser utilizadas apenas pelos visitantes dos moradores, no podendo ser utilizadas, em hiptese alguma, pelos moradores.

Comentrios

Novo modelo de procurao

27/3/2018

Comentrios

Para facilitar o preenchimento, a procurao foi simplificada e adequada s boas prticas de modelos utilizados no mercado. Segue abaixo: procurao.pdfFile Size: 8 kbFile Type: pdf

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Comentrios

Jd. Contorno ter nova avenida

30/8/2016

Fonte: Jornal da Cidade

A regio do Jardim Contorno ganhar uma nova avenida, que ser construda com recursos da iniciativa privada para desafogar o trnsito no acesso da rua Padre Francisco Van der Maas avenida Naes Unidas. O local costuma ficar congestionado em horrios de pico.A nova via, que ter aproximadamente 850 metros de extenso, partir das imediaes da quadra 17 da Padre Francisco Van der Maas, criando um novo acesso Naes Unidas, na altura da avenida Jorge Zaiden (antiga avenida gua da Comprida). Oradas em R$ 4,2 milhes, as obras devem comear em breve, com previso de concluso em trs meses, segundo estimativas do grupo de empresas que custear a iniciativa.Algumas delas esto investindo no novo acesso como contrapartida pela instalao de empreendimentos no entorno. Secretrio municipal de Obras, Sidnei Rodrigues explica que a regio cercada de prdios residenciais e que, por este motivo, a circulao de veculos intensa, com trnsito comprometido principalmente a partir da quadra 15 da rua Padre Francisco Van der Maas.Com a construo da nova avenida, a inteno ligar a via Naes Unidas na altura da avenida Jorge Zaiden, onde h um retorno para quem pretende seguir em direo ao Centro ou outros sentidos da cidade opostos ao Ncleo Geisel. No prolongamento da prpria Padre Francisco Van der Maas em direo Unesp temos alguns condomnios com um grande nmero de famlias. E temos pelo menos mais dois grandes empreendimentos residenciais sendo construdos naquela regio. Era preciso buscar uma soluo, pontua.UrbanizaoRodrigues destaca que o valor de R$ 4,2 milhes incluir o aterramento de parte da rea, a instalao de galerias de guas pluviais e a efetiva construo da avenida, que ter calada em ambos os sentidos, pavimento de 12 metros de largura em um trecho e 19 metros em outro. A execuo do projeto, cujo contrato est prestes a ser assinado pelas empresas e aprovado pela prefeitura, dever ficar sob responsabilidade da Fortpav Pavimentaes e Servios.No houve necessidade de desapropriaes porque os donos das reas que no eram pblicas acabaram doando o que era necessrio para que as obras acontecessem. De certa forma, eles sero beneficiados, porque a abertura da avenida ir estimular a urbanizao neste trecho que, hoje, s tem mata e terreno encravado (que no se conecta com a via pblica), frisa.Segundo o secretrio, a vegetao existente no local no est sob proteo ambiental e as margens do Crrego gua Comprida sero preservadas, conforme determina a legislao. Depois, a inteno recuperar o entorno com a criao de um bosque, adianta.ProlongamentoA nova avenida funcionar como um prolongamento da avenida Jorge Zaiden (antiga avenida gua Comprida), inaugurada h dois anos s margens do crrego de mesmo nome. O nome da via, contudo, ser definido somente aps apresentao de projeto de lei, que precisar ser aprovado pela Cmara Municipal.

IPTU 2016 est chegando!

10/6/2016

DE:SECRETARIA DE FINANAS DE BAURUPARA:PROPRIETRIOS - PARQUE BORGHESI

O IPTU 2016foi lanado e encaminhadopara grfica para emisso dos carns, com vencimento da opo vista com desconto e 1 Parcela para15/07/2016.

O Srs. devem aguardar o recebimento do carn, at 10/07/2016, e em caso do no recebimento, efetuar a impresso das guias de recolhimento atravs do site da prefeitura:www.bauru.sp.gov.brou no Posto de Atendimento doPoupatempo.

Atenciosamente,

Aline Fernanda PainiDiviso de Receitas ImobiliriasSecretaria de Economia e Finanas - Prefeitura Municipal de BauruTelefone: (14) 3235-1116

Sua unidade j foi vistoriada?

30/5/2016

No deixe para depois! Entre em contato: Via Rondon (14) 3533-2690

Assembleia Ordinria - Eleio da Administrao

23/3/2016

Entulho nas caladas = multa de R$ 666,32

25/11/2015

Brao direito da coleta, os Ecopontos surgiram h quatro anos com a proposta de minimizar o problema dos entulhos e materiais inservveis despejados irregularmente. Hoje, as sete unidades funcionam a todo vapor - conforme mostrou o JC nos Bairros do ltimo domingo (19) - mas a iniciativa ainda no suficiente par dar fim de vez ao problema. Basta uma volta rpida por alguns bairros para encontrar caladas e canteiros obstrudos por sofs, eletrnicos, mveis quebrados e vrios outros tipos de objetos.

Nos ltimos trs dias, o JC constatou o problema em at cinco endereos de regies diferentes, no Jardim Amrica, Ncleo Geisel, Jardim Redentor, Mary Dota e Vila Cardia.

Por lei, a incumbncia da limpeza e da no obstruo do passeio de responsabilidade dos proprietrios dos lotes e residncias. Criada em 2009, a Lei Municipal 5.825 probe esse tipo de situao entre outras envolvendo caladas e estipula multa: R$ 666,32 (veja mais no quadro ao lado).

A aplicao da lei, contudo, ainda esbarra na dificuldade de fiscalizao da Secretaria Municipal de Planejamento (Seplan), que, por falta de pessoal, age mais quando h denncias. O assunto tem incomodado tanto que a Secretaria do Meio Ambiente (Semma) trabalha na implantao de um caminho cata-treco (leia mais ao lado).

Lixo que vai e volta

H quatro anos morando em frente ao Cemitrio do Jardim Redentor, a aposentada Laura Canaver, 73 anos, diz que nunca viu a calada dos fundos do local, de frente com a quadra 1 da Santa Matilde, ficar limpa por mais de uma semana. O pessoal da Emdurb (Empresa Municipal de Desenvolvimento Urbano e Rural) sempre limpa, mas as pessoas no respeitam e jogam lixo de novo, seja de dia ou de noite, comenta.

As marcas pretas nos muros, segundo ela, foram das ltimas queimadas promovidas pelos prprios moradores. brinquedo, papelo, colcho, restos de mveis. Tem de tudo aqui, menos calada limpa.

No Ncleo Geisel, trs pontos da extenso da avenida das Laranjeiras tambm tiveram o problema detectado. Na quadra 1, placas que informavam a proibio de descarte de lixo no impediam o acmulo de colches, entulhos e papeles na calada.

Na quadra 4, um sof velho e entulhos tambm obstruam o fluxo em frente a uma casa vazia. A poucos metros dali, em pleno canteiro central da avenida, um colcho depositado h, pelo menos, duas semanas. O pessoal sempre joga lixo ali no canteiro. E olha que temos dois Ecopontos, um deles a algumas quadras. No d para entender, muito desrespeito, critica o mecnico Elvis Michel, 36 anos.

Grande quantidade de lixo tambm foi flagrada na lateral de uma travessa que faz ligao do Jardim Maramb com o Ncleo Geisel.

Mais

Do outro lado da cidade, na zona sul, a situao no era diferente. Um sof e roupas velhas obstruam a calada na quadra 5 da rua Professor Alberto Brando de Rezende, na regio do Jardim Amrica.

Faz uns dez dias que esse material est a. um desrespeito com a vizinhana, porque tudo isso fica tomando chuva e acumula gua, podendo ajudar na proliferao da dengue, por exemplo, reclama um aposentado de 75 anos, que pediu para no ser identificado.

No local funciona uma repblica. O JC tentou contato com os jovens e deixou um recado, mas no houve retorno at essa quinta-feira (23).

No Mary Dota, um sof despejado no canteiro da avenida Rosa Malandrino Mondelli, a cerca de 100 metros do retorno, tambm denotava a dimenso do problema.

Na Vila Cardia, especificamente na quadra 5 da rua Macei, um sof na mesma reta de uma rvore impedia totalmente o fluxo de pedestres, anteontem tarde.

Notificao

Sobre o problema nos endereos informados, a Seplan, que responsvel pela fiscalizao em geral das caladas, disse que oficiaria a Semma e a Emdurb para a limpeza dos canteiros e da calada do cemitrio. J em relao aos endereos de lotes particulares, a secretaria ficou de enviar equipes ao local para apurar a denncia e proceder com a notificao dos responsveis.

Neste ano, a pasta emitiu 1.776 notificaes envolvendo todo o tipo de problema em caladas. O nmero exato que se refere obstruo por lixo e entulho no foi informado.Caminho cata-treco ir circular por bairros

Mais um equipamento pblico destinado populao deve auxiliar a limpeza urbana nos prximos meses. A Semma trabalha na implantao de um mutiro permanente vinculado secretaria.

Segundo informou a secretria Lzara Gazzetta, a reforma de um caminho para que ser transformado em uma espcie de veculo cata-treco j teve incio, e percorrer a cidade com uma equipe especfica recolhendo diversos tipos de materiais depositados ou abandonados em caladas e vias pblicas.

A ideia ainda no tem data para ser colocado em prtica, mas a pasta promete que ocorrer em breve.

O recolhimento se dar atravs de denncias de muncipes ou quando materiais foram localizado por equipes da prpria secretaria.

O cata-treco surge como um adendo ao trabalho j realizado pelos Ecopontos, que funcionam desde 2011 na cidade.

Em maio deste ano foram recolhidas 44 toneladas de lixo pelas sete unidades. No ms passado, essa quantidade caiu para 38 toneladas.Lei do silncio e poucos fiscais pioram o problemaNos endereos visitados pela reportagem, exceto no Jardim Amrica, a identificao dos sujes era uma incgnita. Em todos os locais, uma resposta em comum da vizinhana que a Laura Canaver resume bem.

Tem a tal lei do silncio, n? Todo mundo sabe quem , so sempre as mesmas pessoas [que jogam entulho], mas ningum fala por medo de retaliao, afirma a aposentada.

Fato que o diretor da diviso de fiscalizao da Seplan, Ricardo Barreto, aponta como um dos obstculos para uma ao melhor do poder pblico. Agimos mais quando recebemos denncias, por conta da quantidade baixa de fiscais. difcil encontrar os responsveis, ningum nunca sabe quem . E quase sempre temos que fazer um levantamento, quando a situao envolve imveis abandonados, por exemplo, o que demora mais, comenta Barreto.

A Seplan possui hoje 19 profissionais para fiscalizar este e todos os outros problemas referentes ao espao urbano, que vo desde alvars comerciais at permisso e fiscalizao de obras.

Quando encontrado e notificado, o responsvel tem de at 30 dias para cumprir com a desobstruo da calada, sob pena de multa. Quando o lixo depositado ocupa muito espao e coloca os pedestres em risco, o prazo da notificao reduz para 48 horas.

Vale pontuar que a Seplan fiscaliza apenas as situaes relativas s caladas. Cabe Secretaria Municipal de Sade a fiscalizao de lixos despejados em terrenos.Servio

Denncias sobre lixo em caladas devem ser comunicadas Seplan por meio do e-mail: planejamento@bauru.sp.gov.br

A Semma tambm recebe esses tipos de denncias, mas somente s relacionadas aos espaos pblicos, por meio do meioambiente@bauru.sp.gov.br ou dar@bauru.sp.gov.br.

Denncias por telefone no so mais recebidas nas secretarias. O muncipe deve dirigir-se at o guich das pastas no Poupatempo, caso no tenha acesso Internet.

Fonte:http://www.jcnet.com.br/Geral/2015/07/calcadas-viram-depositos-de-entulhos-em-bauru.html#prettyPhoto

Novas taxas vigentes partir de 1 de dezembro

3/11/2015

09/09/15 - Data final para concluso das Coberturas das Vagas

26/8/2015

Em junho/15 o Parque Borghesi realizou o paamento da 6 parcela (de 12) Enge.m. A partir destes ms os pagamentos foram realizados diretamente s empresas que forneceram os materiais faltantes para concluir a obra, conforme consta no ltimo aditivo de contrato, aprovado naAGE 21/06/2015.

Neste aditivo, tambm foi acordado que a obra deve ser entregue 100% na 2 semana de setembro, no dia 09/09/15, com uma multa de 30% sobre o valor de contrato caso a Enge.m no cumpra-o. Confira mais detalhes:

Aditivo verso digital: 2_aditivo_final_-_becall_ltda.pdfFile Size: 368 kbFile Type: pdf

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Aditivo verso assinada: 2_aditivo_borghesi_e_becall_-_assinado_e_reconhecido_firma.pdfFile Size: 6045 kbFile Type: pdf

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Assembleia de 21/06/15 delibera disposies sobre a Cobertura das Vagas

30/6/2015

No ltimo dia 21, foi realizado na quadra do condomnio aAssembleia Geral Extraordinria que deliberou as tratativas referente a concluso da obra "Cobertura das Vagas", e esclarecimentos da Enge.m quanto ao atraso. Confira a ata e fique por dentro: Ata - AGE 21.06.2015

3 Investimento - Caixa de Correspondncia

25/3/2015

C D U L A D E V O T A O

Na Assembleia Geral Ordinria do dia 22/03/2015 no foi atingido o qurum (Maioria Absoluta) para aprovao deste investimento, portanto foi aberto votao por cdula, a qual ser encerrado em 22/04/2015.

O condomnio recebeu 6 propostas diferentes. Analise e escolha a sua favorita:

Os modelos "C" e "E" suportam apenas correspondncias, no sendo possvel armazenar Jornais e Revistas,como demonstrado nas imagens.

Fotos

Oramentos e especificaes Oramento e especificao - MODELO B E.pdfFile Size: 231 kbFile Type: pdf

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Oramento e especificao - MODELO A.pdfFile Size: 222 kbFile Type: pdf

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Oramento e especificao - MODELO F.pdfFile Size: 39 kbFile Type: pdf

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Relatrio das Contas - 2014

25/3/2015

Comentrios

Na Assembleia Geral Ordinria do dia 22/03/2015, a sndica Angela Melo demonstrou o Relatrio das Contas do exerccio de 2014, explicando os acrscimos e decrscimos ocorridos entre os semestres, que podem ser visualizados abaixo:

Saldo das Contas

Detalhamento da Conta Manuteno

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Comentrios

Prxima Assembleia: 22 de maro de 2015

6/3/2015

Ficam convocados os senhores condminos do Condomnio Parque Borghesi, para a Assemblia Geral Ordinria (AGO) a realizar-se em 22 de maro de 2.015 (DOMINGO), na quadra de futebol do condomnio, s 19:00 horas em primeira convocao, com a presena de dos Srs condminos ou s 19:30 horas em segunda convocao, com qualquer nmero de presentes. A referida assembleia deliberar sobre os seguintes assuntos: edital de convocao

Lembramos que todos podem participar, mas apenas os proprietriosadimplentes podero votar (eles recebem uma placa de voto na entrada).

P R O C U R A OSe voc o proprietrio e gostaria que seu inquilino represente o seu voto, preencha esta Procurao. O inquilino deve apresentar na assembleia. No necessrio o reconhecer firma, conforme consta no Manual do Borghesi.

Resultado da 2 cdula de votao - COBERTURA

15/10/2014

Comentrios

Resultado completo da votao

Durante os 30 dias de votao, (08/08/14 07/09/14), os condminos votaram e escolheram:Cobertura em Ao Galvanizado da empresa Enge.m60 votos, representando 25% dos proprietrios que participaram da votao, dentre as 7 opes disponveis

Soluo escolhida:Telhas metlicas. Estrutura tubular metlica em balano, fixada por parafusos, com pintura branca, removvel da base, permitindo uma futura instalao. Base de fundao em conjunto de bloco e estaca em concreto armado. Obs. Estrutura em mdulo simples ou duplo com balano de 5,00m e distncia de 7,5m entre eixos. Para uma futura troca da telha para a termo acstica, custo aproximado de R$ 800Referncias: Wal Mart, Carrefour, Tenda

Assembleia 15/10/14Nesta assembleia, os moradores negociaram com o fornecedor: formas de pagamento, incio da arredacao e incio da obra:

12 parcelas de R$ 136,83

10/11/14 - Incio da Arrecadao - Taxa Investimento

20/01/15 - Incio da Obra

20/05/15 - Trmino da Obra (previso)

CONTRATO FINAL

CRONOGRAMA DA OBRA

Comentrios

Resultado da 2 Cdula de Votao - VISITANTES

11/9/2014

Comentrios

Resultado completo da votao

De 08/08/14 07/08/14 os condminos votaram:

44% preferem a manuteno das vagas de visitante;29% preferem destinar o espao para futuros investimentos;16% preferem destinar metade das vagas para locao;11% preferem destinar todas as vagas para locao;

FiscalizaoA administrao intensificar o controle e a fiscalizao para garantir que apenas os visitantes ocupem estas vagas. Tal sistemtica inclui na advertncia e multa aos moradores que descumprirem tal regra (obs.: multa agora de 100% do valor da taxa condominial, conforme aprovao na 2 cdula de votao).

Comentrios

Resultado da 2 cdula de votao - DOCUMENTOS

11/9/2014

Comentrios

Resultado completo da votao

De 08/08/14 07/08/14 os condminos votaram e aprovaram todas as alteraes nos documentos: Conveno do Condmino e Regimento Interno, bem como a integrao de ambos em um nico documento.

Principais melhorias:Mais flexibidade: O conjug, mesmo sem procurao, poder representar o proprietrio nas assembleias;Mais receita: Obriga pessoas jurdicas (construtora, imobilirias) quitarem os dbitos condominiais antes de concretizar uma venda;Mais receita: Obriga a construtora custear 100% da taxa condominial (antes era 30%) de unidades que ainda esto em seu poder, ou as que vierem ser devolvidas ela;Menos publicidade: O condomnio poder remover todas as propagandas da construtora, mesmo se ainda houver unidades a serem comercializadas;Mais econmia: convocaes e atas das assembleias podero ser divulgadas apenas eletronicamente;Mais simples: Todos os documentos em um nico lugar, e de forma didtica para incentivar a leitura e seu cumprimento.Entre muitas outras...

Manual do BorghesiQueremos sua opinio! Como deve ser o Manual do Borghesi? Fizemos um esboo e contamos com suas sugestes para que, na prxima assembleia, o mesmo possa ser divulgado. Rascunho - Manual do Borghesi

Envie suas sugestes at 28/09/14para portal@pborghesi.com.br

Comentrios

2 cdula de votao

8/8/2014

Comentrios

II Cdula de Votao

De 08 30/08/2014 os condminos tero a importante tarefa de decidir vrias mudanas no Borghesi.Estas decises sero coletadas atravs da cdula de votao, que foi entregue todos os moradores e proprietrios e sero apresentadas na prxima assembleia, prevista para SET/14.

Alteraes no Regimento, na Conveno, e na destinao das vagas de visitante.

Os moradores sugeriram as alteraes nestes documentos, conforme anunciado no Informativo n 12 e 13, inclusive na destinao das vagas de visitantes. Os membros da administrao realizaram a reviso de todas as sugestes e compilaram a mesma na cdula de votao.Todas as alteraes que foram aprovadas pela maioria dos votantes, faro parte da nova verso destes documentos.Se voc tiver dvida sobre alguma sugestes, comente no Grupo de Discusses.

Investimento: Cobertura das Vagas

Quatro empresas atenderam todos os requisitos da Carta de Apresentao, instalaram amostras de seus produtose disputam o seu voto para instalarem nossa futura cobertura das vagas de estacionamento.Clique na imagem para visualizar o oramento completo e o pr-contrato. VOTE "1" - Cobertura de Ao Galvanizado da MMJ por R$ 1.400

VOTE "2" - Cobertura de Sombreiro da MMJ por R$ 900

VOTE "3" - Cobertura de Sombreiro da Enge.m por R$ 998

VOTE 4A - Cobertura Ao Galvanizado da Enge.m por R$ 1.729

VOTE 4B - Cobertura de Ao Galvanizado com Telha Termo-Acstica por R$ 2.220

VOTE "5" - Cobertura de Sombreiro da Altec por R$ 1.047

VOTE "6" - Cobertura de Polipropileno da Malbec por R$ 2.338

Comentrios

resultado da pesquisa de satisfao 2014

21/7/2014

Comentrios

Entre 01 15 de julho, o condomnio realizou a Pesquisa de Satisfao 2014, divulgada no informativos n 14. A pesquisa foi elaborada e administrada por um grupo de arquitetos, como projeto de concluso do curso de Mestrado da UNESP.

Resultado da Pesquisa (download) * Amostragem: 16% dos condminos participaram da pesquisa ** Considera-se insatisfao, as respostas "Ruim" e "Pssimo"

O que est em alta? Localizao, jardinagem, luz natural e ventilaoforam elogiados pela grande maioria dos participantes. O que est em baixa? Com este resultado, o condomnio poder traar estratgias para resolver os problemas que mais trazem insatisfao para quem mais importa ao condomnio: seus moradores.As aes da administrao, seguiro a ordem de prioridade dos mais votados nesta pesquisa. Confira abaixo:Orientar e em ltimo caso, advertir, os moradores que estiverem causando barulhos fora do horrio (49% de insatisfao e 1 mais citado em "O que voc menos gosta?"

Planejar e investir em manutenes para melhorar a segurana nas escadas (40% de insatisfao)Melhorar as condies da guarita (2 mais citado na pergunta "O que voc menos gosta?")

Comentrios

14 melhorias na portaria: o que muda para voc?

20/7/2014

Comentrios

Visando a melhoria da segurana e a comodidade dos moradores e dos funcionrios, a administrao providenciou uma srie de melhorias na portaria, que j esto em vigor: Sada de veculosPosicione seu veculo em frente ao sensor do porto de sada e ele abrir automaticamente. Sada de PedestresPara maior comodidade, aper-te a botoeira para abrir o porto de pedestres (sada)

Recuo do porto de pedestresAlterao melhorou a visibilidade do porteiro. Fechamento automticoe sensor anti-esmagamento nos dois portes de veculo. Aquisio de NotebookQue possibilitou algumas das melhorias abaixo.Ver investimento Instalao de internetInstalao e mensalidades gratuita - Gentileza de Ultrawave E-mail corporativoCriado portaria@pborghesi.com.br - Gentileza de DatagAgora voc pode agendar o Espao Gourmet, comunicar mudanas e fazer comunicaes diversas, por este novo canal. Todos impressos na portariaProcuraes, formulrio de comunicao de obra, balancetes, cartes de visitas e informativos. Comunicao de chegada de objetoVoc receber notificao impressa (por baixo da porta) caso houver objetos ou cartas registradas para retirar na portaria. Sistema de cmeras na internetSistema antigo possuia armazenamento local e com limitao de espao, fazendo que apenas os ltimos dias ficassem gravados. Agora est de forma ntegra e segura disponvel na internet. Controle de acesso de visitantesNa chegada do visitante, o funcionrio da portaria entrar em contato com o morador. Caso o visitante no saiba informar a unidade, o funcionrio far a busca no sistema. Mesmo sistema a qual o funcionrio efetuar o cadastro do visitante. Controle de acesso e permanncia de terceirosA mesma sistemtica do acesso do visitante. O funcionrio da portaria entrar em contato com o morador caso o prestador exceder o horrio de permanncia, conforme regulamento. Em breve: Instalao de ar condicionadoInvestimento em fase de oramentao. Indicar uma empresa.

Pintura e pequenos reparosManuteno em fase de oramentao.Indicar uma empresa.

Comentrios

comea a obrigatoriedade: controle do porto

19/7/2014

Comentrios

AAGE 08/06/2014, deliberou a obrigato-riedade da utilizao do controle do porto para acesso ao condomnio.

Entretanto a obrigatoriedade foi prorrogada por 40 dias (12 Informativo), para que o condomnio pudesse melhorar a infraestrutura e para que os moradores tivessem tempo hbil para solicitar a codificao de seus controles ou a solicitao de um novo. Com a substituiodo sistema de recepo do sinal, estamos aptos para codificar, sem limitaes.

Portanto morador, partir de 21/07/14voc dever utilizar o controle do porto para acesso ao condomnio, (automvel e motocicleta) Voc j solicitou seu controle (codificao ou novo) e ainda no recebeu?Comunique a portaria: portaria@pborghesi.com.br4009-0077 ou Ramal 94 do seu interfone.

Comentrios

NBR 16280 est em vigor - obras devem ser aprovadas pelo sndico

17/7/2014

Comentrios

A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) lanou em meadosde abril a norma 16.280, que trata de alteraes em edificaes, inclusiveresidenciais.

A nova norma pede que obras efetuadas nas unidades autnomas sejamsempre acompanhadas por um profissional especializado (engenheiro ouarquiteto vinculado ao CREA ou CAU). Igualmente importante apresentar o projeto da reforma com a ART ou RRT do especialista responsvel- a seraprovado ou no pelo sndico.Essa norma foi pensada para evitar novas tragdias como a do edifcio docentro do Rio de Janeiro que desabou em 2012, e deixou muitos mortos eferidos.

Seu objetivo resguardar a segurana daqueles que moram e trabalhamem edificaes e assegurar que a vida til do prdio no seja abreviada poralteraes inadequadas.

Para que todas consigam cumprir a regra da melhor maneira possvel,o Parque Borghesi disponibiliza um formulrio com todas as informaesnecessrias para pedir a autorizao para a sua obra. Voc poder obt-lo no link abaixo ou impresso, disponvel na portaria.

formulrio para comunicar a obra

Comentrios

cobertura das vagas - votao ser reiniciada

10/6/2014

Comentrios

67% dos condminos votaram (adimplentes em 25/05/14)

91% destes condminos aprovaram este investimento

resultado completo da votao

Leia mais

Comentrios

tv aberta coletiva - investimento aprovado

30/5/2014

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67%dos condminos votaram(adimplentes em 25/05/14) 1 lugar - Globosat (56% | 68 votos)2 lugar - Disqueletricista (30% | 37 votos)3 lugar - Dr.Resolve (11% | 13 votos) Votos brancos (03% | 04 votos) 85%destes condminos aprovaram este investimento

Histrico16/03/14- Assembleia deliberou atravs de sistema de votao, uma Lista de Prioridade para Investimentos. Este investimento ficou em 1 lugar. (AGE 16/03/14)20/03/14- Iniciado contato com potenciais fornecedores. Recebido 3 propostas comerciais.05/05/14- Assembleia, que tinha em pauta a escolha e aprovao do investimento, no houve qurum (50% dos condminos), e foi aprovado a votao atravs de cdulas (AGO 05/05/14)12/05/14- Concebido e iniciado votao emcdula de votaocom procurao;25/05/14- Trmino da votao e contagem dos votos. Investimento aprovado e soluo escolhida;08/06/14- Assembleia para apresentao da soluo e validao do contrato (AGE 08/06/14);27/06/14- Instalao concluda GLOBOSAT Antenas LtdaCNPJ 12501395/0001-95Rua Prof. Nempuku Sato,1-104, Geisel, Bauru/SP globosatantenas@hotmail.comFlvio Souza (Proprietrio)(14) 9.9715.7306 /9.9118.3770 /3018.2843

Investimento AprovadoFornecimento de material e mo de obra para instalao de antenas coletivas para a plumada dos 7 blocos, com a disponibilizao de infra-estrutura de cabeamento, terminais e divisores nas caixas de condutes de todos os andares, com os seguintes materiais:07 antenas BT03 Pr, 07 amplificadores 35DB Pr, 07 Suporte Telhas, 07kg de arame, 07 conjunto "estrelinha", 07 Balum, 640 Terminais RG 06, 140 divisores 4TV, 07 divisores 2Tv e 900 mts de cabo.

Principais Diferenciais(1) Instalao coletiva em at 15 dias teis aps assinatura do contrato; (2) Instalao individual em at 03 dias teis;(3) Instalao individual partir de R$ 20,00 at 31/12/2014; (4) Garantia de 12 meses para todos os componentes; Comentar nesta notciaCrdito: Vinicius Marion

globosat (vencedora) ver contrato

sorteioNa AGE 08/06/2014 foram sorteados 07 instalaes para ponto de TV, para os proprietrios adimplentes. Veja o regulamento no Edital de Convocao e confira abaixo as unidades comtempladas:1-204 1-405 2-102 2-106 3-206 6-303 6-501

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o que muda em 20/05/2014?

15/5/2014

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acesso de automveisConforme amplamente divulgado, no dia 20/05/14 torna-se obrigatrio o acesso ao condomnio portando o crach de identificao em seu automvel.Os crachs solicitados pelo portal (solicite aqui) at o dia 10/05/14 sero entregues aos moradores ainda nesta semana. Conforme previsto em Conveno , Regimento e Ata AGE 28/07/13, os moradores que descumprirem a regra esto passveis de advertncia/multa.

acesso de motosSem soluo para o momento... Na ltima reunio do dia 12/05/14, no foi encontrado uma soluo prtica para identificao de motos, e at se discutiu sobre sua real necessidade. Por isto, o acesso de motos continua sem identificao, e colocaremos em rediscusso deste item na prxima assembleia.

acesso de visitantes (automveis)Foram confeccionados novos crachs de visitante (novo layout) e os porteiros iniciaro tambm no dia 20/05/14 uma sistemtica para otimizar o controle de acesso de visitantes. Os automveis localizados nestas vagas sem o novo crach, se constatado irregularidade, o morador est passvel de advertncia/multa.

Comentar nesta notciaAssinado: Angela Melo

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comea a votao: prximos investimentos

13/5/2014

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1 - antena coletiva para tv aberta"Instalao das antenas convencionais em todos os blocos e disponibilizao dos cabos em todos os andares. O morador que tiver interesse no servio, entrar em contato com empresa especializada, para levar este cabo at a sua unidade" - Assembleia Ordinria de 05/05/14

Oramentos e Informaes RelevantesJ decidiu em qual ir votar? Talvez os oramentos detalhados ajudem na sua deciso:

globosat

disque eletricista

dr. resolve

2 - cobertura das vagasRecebemos 9 propostas comerciais para cobertura de todas as vagas de estacionamento. Em virtude desta quantidade de timas solues, voc ter 2 votos. 24/05/14Trmino da votao

MODELO P/ IMPRESSO MODELO DIGITAL H cdulas impressas tambm nos murais de avisos e na portaria.

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