Informações: BERGEN - Consultor de Gestão Patrimonial - Tel: 9.9143-4536

Para visitas ou reunião, ligue para agendar (não fico no plantão)

Related Brasil tem origem nas companhias TheRelated Group e Related Companies, íconesdo mercado americano com mais de 30 anosde atividades.

Related Companies: Baseada em Nova York é líder em

desenvolvimento e aquisição de grandes ProjetosImobiliários residencias, comerciais e Multi Uso, aexemplo do Time Warner Center em Columbus Circle -Manhattan. Seu portfólio de empreendimentos excedeUS$ 15 bilhões - entre as maiores dos EUA.

Related Group: É a maior incorporadora privada dos

EUA, responsável pela construção/gestão de mais de80 mil unidades residenciais na Flórida. Seus Projetossempre associados aos grandes Arquitetos globaisdesigners e artistas plásticos, mudaram a feição urbanado Sul da Florida, com empreendimentos como oPortofino Tower, Icon Brickell e Appoge, que é hojeo metro quadradomais caro da região.

QUEM É ARELATED BRASIL?

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso

interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão sercomercializadas mediante Registro de Incorporação.

Time Warner Center

Icon Brickell

Sowwah Central Retail Mall

Hudson Yards

O MAIORPROJETO DOS EUAAtualmente a Related está desenvolvendo

o maior projeto dos EUA - o Hudson Yards- um empreendimento multibilionário quetransformará a região Oeste de Manhattan

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

O MAIORPROJETO DOS EUA

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para usointerno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão sercomercializadas mediante Registro de Incorporação.

UM POUCO DA HISTÓRIA

DO NOSSO TERRENO...

Em 2002, Bueno Nettoadquiriu uma grandeárea na MarginalPinheiros entre aspontes do Morumbie João Dias, com1KM de frente!

Durante esses anos,foram desenvolvidosdiversos estudos,incluindo um quetinha um campo degolfe. Por isso, muitagente hoje nomercado conheceesse terreno como“o terreno do Golf”

Com as mudançasdo mercado, avalorização da região,o desenvolvimentoda infraestrutura e anecessidade de sedesenvolver projetosurbanísticos na cidadede São Paulo, criou-separa o terreno umprojeto inovador comconceito MIXED USE

Em janeiro desseano, a Related, maiorincorporadora privadados EUA, se associouao projeto, agregandoa expertise dedesenvolvimento econstrução de grandesprojetos que são íconesno mundo inteiro

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Esse é o únicoterreno com 218 mil m²próximo aos principaiscentros residenciais ecomerciais da cidade

Mais de 1 km de frentepara a Marginal Pinheiros

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

E é nesse terreno que a Bueno Netto e a Related irão lançarum novo bairro global, um novo destino em São Paulo

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

UM MEGA EMPREENDIMENTO VAIORIGINAR UM NOVO DESTINO NAMARGINAL DO RIO PINHEIROS

A localização já é uma das maisprivilegiadas de São Paulo: O terreno ficaem frente ao Rio Pinheiros, ao lado doParque Burle Marx e do bosque doColégio Pio XII

Esse é o coração do que se tornaráo principal eixo estrutural da capital

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

NOVO EIXO DE ATRATIVIDADEE VALORIZAÇÃO:

MARGINAL PINHEIROSA operação Água Espraiada contempla

investimento de Xx milhões em infraestrutura urbananessa região: novas pontes, alças, avenidas emetrô.

Disponibilidade de áreas livres

Proximidades de grandes centros comerciaise residenciais

Crescimentoacelerado de SP

+

Falta de áreas paraa expansão urbana

=

Valorização deáreas disponíveise deslocamento doseixos de atratividade

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

A CIDADE DE SÃO PAULO JÁ CRESCE NESSA DIREÇÃO

Futura Ponte Burle Marx

Estação Metrô – Parque Global

Futura Alça de Acesso

Futura Alça de Acesso

Futura Alça de Acesso

Extensão Chucri ZaidanShopping Morumbi

O Parque Global está conectado à outra margem do rio pelas pontes João Dias, Morumbie, em breve, pela ponte Panamby. Além disso três novas alças de acesso serão criadas

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

METRÔ LINHA OURO

São Paulo - Morumbi

Estádio do Morumbi

Américo Mourano

Parque Global

Morumbi

Chucri Zaidan

Vila Cordeio

Água Espraiada

Vereador José Diniz

Brooklin PaulistaCongonhas

Vila Paulista

Vila Babilônia

Cidade Leonor

JabaquaraHospital Sabóia

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para usointerno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão sercomercializadas mediante Registro de Incorporação.

Panamby

ExtraHipermercado

ColégioPio XII

ParqueBurle Marx

Estação GranjaJulieta (CPTM)

CarrefourSupermercado

Hípica Sto.

Amaro

ShoppingMorumbi

EstaçãoMorumbi (CPTM)

ShoppingMarketplace

ConsuladoAmericano

Hotel Hilton

Ponte Estaiada

Hotel Hyatt

HotelSheratonShoppingD&D

Pão deAçúcarSupermercado

Leroy Merlin

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

O NOVO BAIRRO

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação.As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Outdoor life Área verde Walkability Lazer Esporte Convivência Entretenimento

Segurança Comércio Serviço Infraestrutura Sustentabilidade Tecnologia Acessibilidade

A mais contemporânea integração de:áreas verdes amplas, negócios, serviços,lazer, comércio, moradia, hotelaria,mobilidade e acessibilidade

O projeto integra grandes obras viárias,investimentos em transportes, criação depólos de emprego, novas soluçõesurbanísticas de habilitação e conveniência

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Fase Futura (37 mil m²)Torres Corporativas,Comerciais, Residenciale hotel

Fase Futura (137 mil m²)Shopping

O Projeto (44 mil m²)

Torres residenciaisde alto padrão

+ 3 pistas daMarginal PinheirosNova avenida com 3 pistas

que interligará o bairro àMarginal Pinheiros

Metrô EstaçãoPanambyMaterial Preliminar sujeito a alteração e

exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação.As unidades só poderão ser comercializadasmediante Registro de Incorporação.

Um dos maioresprojetos urbanos emdesenvolvimentodo Brasil

Conceito MixedUse e arquiteturade vanguarda

218mil m²de terreno naMarginal Pinheiros

Estação de metrôintegrada aoempreendimento

Um dos principaisshoppings emdesenvolvimentona cidade deSão Paulo

Um bairro verdee sustentável:grandes áreasabertas e verdes,e certificaçãoambiental

A melhor vista deSP: vista urbana+ vista verde

HIGHLIGHTS DO BAIRRO

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para usointerno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão sercomercializadas mediante Registro de Incorporação.

FUTURA ESTAÇÃODO METRÔ

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

FASE FUTURA

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

FASE FUTURA

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

FASE FUTURA

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

O PROJETOResidencial44mil m² de terreno

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

TORRE 42/andar262m²/317m²

TORRE 32/andar317m²/262m²

TORRE 24/andar133m²/202m²

TORRE 14/andar133m²/168m²

REGENT

TORRE 54/andar168m² / 202m²

IBIRAPUERA PROSPECT

IMPLANTAÇÃO

IMPERIAL

SEMPIONE

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Complexo residencial planejado em44mil m² de terreno com apenas 5 torresde alto padrão, totalmenteindependentes, garantindo exclusividade

Parque privativo com 17 mil m² entre as

torres.

Torres com 47 pavimentos sendo: 3

sobresolos, térreo, 41 pavimentos tipo, 1duplex

Uma torre por quadra do bairro: 9 mil m²

de terreno para cada torre

Todas as torres com acessoindependente, sofisticado lobby com pédireito duplo com design internacional

Elevadores privativos e serviço de

concierge em todas as torres

Acesso privativo ao Amenities Center

Porte-cochère, serviço de vallet e

estacionamento coberto para visitantes

2 quadras de tênis, sendo 1 coberta

EXCLUSIVIDADE

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

VERDEBosque urbano: 34mil m² de área verde

Parque de 17mil m² e praça de 2mil m² com paisagismoidealizado pelo Enea, o mais importante paisagista daatualidade

30% da área total do terreno com áreas verdes

Ao lado do Burle Marx

Vista para o cinturão verde, com 12mil m², do colégio Pio XII

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

AMENITIES CENTERÁrea de lazer completa e exclusiva:Piscina coberta Sala de Pilates Espaço Teen

Fitness Brinquedoteca Spa

2 Quadras poliesportivas

2 Quadras de tênis

2 Piscinas descobertas

Piscina infantil

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

ARTEO projeto abrigará peças exclusivas derenomados artistas contemporâneos.

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Dos mínimos detalhes construtivos

até o imenso cinturão verde de matapreservada à sua volta, o projeto seráum dos únicos residenciais, em SãoPaulo, a ter certificação ambiental eserá o primeiro a assinar umCompromisso de SustentabilidadeAmbiental com o Bairro

SUSTENTABILIDADE

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

SEGURANÇA

O empreendimento teve

a consultoria da Hanagá,para desenvolvimento deseu projeto de segurança,que contará com todosos itens para garantirmáxima tranquilidade paramoradores e visitantes

Guaritas e central de controle blindados

Controle de acesso computadorizado:sistema de controle de acesso naportaria social e de serviço

Sistema de câmeras – CFTV:sistema interno de câmeras posicionadasque terão acesso via cabeamento deTV pelos proprietários

Segurança perimetral para evitarquaisquer violações e invasões pelosperímetros laterais, frontal e fundos

Entrada social de pedestres e deveículos com clausura

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

VISTAVista para a Marginal:a melhor vista urbanade São Paulo

Vista para o Verde:Bosque do Pio XII e para

a praça do próprioempreendimento

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PARCEIROSINTERNACIONAIS E NACIONAIS

Os melhores e mais exclusivos players de cadasegmento para a concepção de um projeto inovador:Arquitetura de Vanguarda: um projeto que se tornaráum marco arquitetônico da cidade

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para usointerno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão sercomercializadas mediante Registro de Incorporação.

PARCEIROSINTERNACIONAIS E NACIONAIS

Paisagismo by Enea (em parceria com BeneditoAbbud): o maior nome do paisagismo mundial, quetem em seu portfólio clientes como príncipe Charles,da Inglaterra e que venceu o Chelsea Garden Show(maior prêmio do paisagismo mundial)

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PARCEIROSINTERNACIONAIS E NACIONAIS

Decoração das áreas comuns by United Design(em parceira com Patricia Anastassiadis)Maior agência de design do mundo, a United criainteriores icônicos de hotéis como W, Marriott e FourSeasons, bares e restaurantes como Nobu, residenciaiscomo Four Season Residences, One Tower Bridge emLondres e muitos outros

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS317 m²*

Tipo

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS317 m²*

opção ampliada

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS262 m²*

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS262 m²*

opção ampliada

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS202 m²*

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS202 m²*

opção ampliada

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS133 m²*

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

PLANTAS133 m²*

opção ampliada

*Incluindo hall e depósito privativos

Material Preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação.

Informações: BERGEN - Consultor de Gestão Patrimonial - Tel: 9.9143-4536

Para visitas ou reunião, ligue para agendar (não fico no plantão)