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VIVA CONECTADO A TODA A CIDADE, A APENAS 2 MIN.* A PÉ DO METRÔ SAÚDE

COLÉGIO ARQUIDIOCESANO AVENIDA CHUCRI ZAIDAN SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ

IMAGENS ILUSTRATIVAS

AVENIDA PAULISTA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

FACHADA

IMAGENS ILUSTRATIVAS

ENDEREÇO:

BAIRRO:

INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO:

REALIZAÇÃO:

CONSTRUÇÃO:

PROJETO DE ARQUITETURA:

PROJETO PAISAGÍSTICO:

PROJETO DE

DECORAÇÃO:

ÁREA DO TERRENO:

NÚMERO DE TORRES:

PRODUTO / ÁREA PRIVATIVA:

TOTAL DE UNIDADES:

NÚMERO DE PAVIMENTOS:

NÚMERO DE UNIDADES

POR ANDAR:

VAGAS POR UNIDADE:

LAZER:

AV. MIGUEL ESTÉFANO, 112

SAÚDE

YOU,INC INCORPORADORA E PARTICIPAÇÕES S/A

TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A

TIBÉRIO CONSTRUTORA LTDA.

TIBÉRIO CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES S/A

NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM

MACEDO & COVOLO ARQUITETURA E DECORAÇÃO

1.755,64 M²

1

1º PAVIMENTO: 106 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1 E 6 - 2 UNIDADES61 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 2 E 5 - 2 UNIDADES60 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3 E 4 - 2 UNIDADES118 M² - 2 DORMS. - FINAIS 7 E 8 - 2 UNIDADES

2º AO 17º PAVIMENTO:56 M² - 2 DORMS. COM SUÍTE - FINAIS 1, 2, 5 E 6 - 64 UNIDADES51 M² - 2 DORMS. - FINAIS 3, 4, 7 E 8 - 64 UNIDADES

136 UNIDADES

2 SUBSOLOS + TÉRREO + 1º PAVIMENTO (UNIDADES GARDEN) + 16 PAVIMENTOS TIPO

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01

SALÃO DE FESTAS, FITNESS, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, GINÁSTICA EXTERNA.

FICHA TÉCNICA

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO**.

ENTRADA DE PEDESTRES

ENTRADA DE VEÍCULOS

ESCADA DESCOBERTA E ELEVADOR

DE ACESSO AO TÉRREO

HALL SOCIAL DO TÉRREO

SALÃO DE FESTAS

CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

SALÃO DE JOGOS

BRINQUEDOTECA

FITNESS

GINÁSTICA EXTERNA

PLAYGROUND

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

SOLARIUM

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IMPLANTAÇÃO

IMAGENS ILUSTRATIVAS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DAS PISCINAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

PISCINAS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

SALÃO DE JOGOS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

BRINQUEDOTECA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

SALÃO DE FESTAS

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

FITNESS

VOCÊ, CONECTADO COM O LAZER E O BEM-ESTAR

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND, SUJEITA A ALTERAÇÃO.**

IMAGENS ILUSTRATIVAS

PLAYGROUND

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 51 M², FINAIS 08 E 04, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

5 1 M 2

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA DE 56 M², FINAL 02, COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO, SUJEITA A ALTERAÇÃO.***

5 6 M 2

AMPLO ESPAÇOPARA ARMÁRIOS

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO(4)

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO(4)

AMPLO ESPAÇOPARA ARMÁRIOS

ÁGUA QUENTE NA TORNEIRA DO BANHEIRO

ÁGUA QUENTE NAS TORNEIRAS DOS BANHEIROS

LIVING INTEGRADOÀ COZINHA

VENTILAÇÃO NATURALNOS BANHEIROS

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AV. MIGUEL ESTÉFANO

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AV. MIGUEL ESTÉFANO

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FOTO DO APARTAMENTO MODELO DECORADO TIRADA EM DEZ/15.

DECORADO

Construção, realização e intermediação:

A Tibério está no mercado imobiliário desde 1964, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país. Com grandes realizações no segmento de empreendimentos residenciais, a empresa demonstra sua flexibilidade e capacidade de adaptação, assumindo obras do médio ao altíssimo padrão, de projetos exclusivos com poucas unidades e de grande porte, além de empreendimentos com perfis variados, como residencial, hoteleiro, comercial e multiuso.Um de seus diferenciais é a utilização de mão de obra essencialmente própria e altamente treinada. Por conta disso, sempre oferece aos seus clientes a melhor qualidade pelo melhor custo.Hoje é reconhecida por sua solidez e por cumprir seus compromissos e prazos, preservando sempre a qualidade na entrega de seus projetos.

Intermediação:

Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. Suas atividades englobam todos os padrões, com uma marca específica para atender empreendimentos econômicos, a HabitCasa. Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto oferece financiamento e consórcio imobiliário. Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano, segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site, comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender os clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Lopes faz com que a qualidade dos serviços e a satisfação dos clientes sejam garantidas. Por isso, utiliza a experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. Presente nos principais estados do país, a companhia atua em regiões que concentram mais de 80% do PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.

Incorporação e administração:

A You nasceu em 2009 para desenvolver edifícios residenciais com excelente relação custo x benefício, para o segmento médio - alto, na cidade de São Paulo. Com dimensões que vão de 30 m² a 90 m² e valores na faixa de R$ 300 mil a R$ 800 mil, a empresa oferece imóveis sempre bem localizados, próximos a eixos de transporte e serviços, privilegiando a qualidade de vida de seus clientes. O nome da empresa, usado também nos seus projetos, é uma forma de assumir publicamente o compromisso com a satisfação dos clientes. Por isso, entre outras coisas, a You respeita rigorosamente os prazos de entrega contratados e investe na qualidade de seus produtos, com plantas modernas e eficientes, além de áreas de lazer completas e caprichadas.

Ao completar 6 anos, a You,Inc alcança a marca de 6 mil unidades lançadas em 40 empreendimentos, ultrapassando um VGV de R$ 2 bilhões. Neste período já entregou 20 empreendimentos com respeito absoluto aos prazos contratados, totalizando 2.400 unidades. A You,Inc tem como sócia a norte-americana Paladin Realty Partners, maior fundo de investimentos imobiliários com foco na América Latina, e projeta lançamentos de R$ 800 milhões para os próximos 12 meses.

Participação:

Fundada em 1995 em parceria com o ex-secretário do Tesouro Americano William E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC é uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Com foco na América Latina, a empresa conta com um diversificado portfólio de projetos em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos mais variados segmentos, como residencial, comercial e hoteleiro. Juntos, os investimentos pela Paladin na região totalizam montante superior a US$ 5 bilhões, sendo mais de 25.000 unidades residenciais, 1.300 quartos de hotel e espaços comerciais, dentre outros. Sediada em Los Angeles e com escritórios no Brasil, México, Colômbia, Argentina e New Jersey, a empresa conta com equipes locais e com grande expertise nos mercados em que atua.

Incorporação e administração:

LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América – CEP 01427-002 – São Paulo – SP - Tel.: (11) 3067-0000 - CRECI/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. – Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista – CEP 01430-000 – São Paulo – SP – Tel.: (11) 3051-9999 - CRECI 10.696–J. Incorporação registrada sob o n°01, na matrícula 186.170, em 11/12/2015, no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Referente aos finais 1, 2, 5 e 6. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. (4) Entrega de infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, conforme memorial descritivo. *Fonte: Google Maps. **Todas as imagens e as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. ***Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestão de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. Uso da marca autorizado pelo Metrô. Material preliminar sujeito a alteração. Impresso em dezembro de 2015.

AV. 23 DE MAIO / AV. RUBEM BERTA

AV. RICARDO JAFET

ROD. DOS IMIGRANTES

AV. JABAQUARA

R. LO

EFG

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COLÉGIOARQUIDIOCESANO

CARREFOUR SHOPPING PLAZA SUL

AEROPORTODE CONGONHAS

ITAÚ UNIBANCO CENTRO EMPRESARIAL

METRÔSAÚDE

METRÔS. JUDAS

METRÔCONCEIÇÃO

METRÔPRAÇADA ÁRVORE

METRÔSTA. CRUZ

METRÔIMIGRANTES

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AV. INDIANÓPOLIS

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R. CARNEIRO DA CUNHA

R. FIAÇÃO DA SAÚDE

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FANO, 114

AV. MIGUEL ESTÉFANO, 112 - SAÚDE | YOULINKSAUDE.COM.BR

CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA.

Participação:Construção, realização e intermediação:Intermediação: