PERNAMBUCO NA COPA 2014 · 2011-05-26 · -Projeto básico concluído, em análise no TCE.-Valor...
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PERNAMBUCOPERNAMBUCO NA
COPA 2014
Território de AbrangênciaItapissuma
Itamaracá Território de Abrangência
Escala MetropolitanaTERRITÓRIO NORTEPolo Farmoquímico
Araçoiaba
Igarassu
A Região Metropolitana do Recife – RMR apresenta acentuado processo de
conurbação, evidenciando uma interação ã ó ô i t bé ó i
Polo Farmoquímico
Polo TurísticoAbreu e Lima
Paulista
OlindaSão Lourenço
Camaragibe
não só econômica, mas também sócio-espacial
POPULAÇÃO
Cidade da Copa
Recife
São Lourençoda Mata
MorenoJaboatão dos Ç
RMR – 3,65 milhões,com densidade de 1.600 hab/Km²;
Municípios conurbados (Recife, Olinda, Jaboatão, Paulista Camaragibe) 3 0 milhões com densidade
CENTRO METROPOLITANOPolo de Serviços
Jaboatão dos Guararapes
Cabo de Santo A i h Paulista, Camaragibe) – 3,0 milhões, com densidade
de 3.333 hab/Km², o que corresponde a 84% da RMR.Polo Turístico
TERRITÓRIO SUL
Agostinho
TERRITÓRIO SULComplexo Industrial e Portuário de SUAPE
Polo TurísticoPorto do Recife - 19 Km
Ipojuca
Aeroporto - 19 Km
TIP – 2Km
Contexto RegionalContexto Regional
NOVA CENTRALIDADE URBANA
CIDADE CIDADE DA COPADA COPA
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
PRINCIPAIS PROJETOS PARA A COPA DO MUNDO DE 2014
INFRAESTRUTURA VIÁRIAT.I. I G A R A S S U T.I. I G A R A S S U
T.I. A B R E U E L I T.I. A B R E U E L I M AM A
T.I. P E L Ó P I D T.I. P E L Ó P I D A S S I L V E I R AA S S I L V E I R A
M A M A
l d ã
LEGENDA:
T.I. J O A T.I. J O A N A B E ZN A B E Z
A S S I L V E I R A A S S I L V E I R A Terminal de Integração
Estações
Ponto de Troca
Corredor Norte-Sul
N A B E Z N A B E Z E R R AE R R A
T.I. PE T.I. PE -- 1515
-Interligação Igarassu / Joana Bezerra / Centro do Recife-Extensão: 30,5km.- Projeto Básico e Executivo em Andamento.- Início das obras previsto para dez/11Início das obras previsto para dez/11.-Valor estimado do Investimento: R$ 432.611.000,00
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
SANTO AMARO
SANTO ANTÔNIO
PRAÇA TREZE DE MAIO
Corredor Norte-Sul (Trecho Tacaruna-Centro)
BAIRRO DO RECIFEFLUXO DE BRT
FLUXO DE VEÍCULOS
- Extensão 6,3km.
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
T I CAMARAGIBE
181920
2122
2316
17
14
15
13
24
T.I. CAMARAGIBE
T.I. CAXANGÁ
C A M A R A G I B E
12
11
09
10
T.I. Ivª PERIMETRAL
T.I. COSME E DAMIÃO
C O R D E I R O
I P U T I N G A
05
07
08
06T.I. IIIª PERIMETRAL
C O R D E I R OV A R Z E A
Corredor Leste-Oeste
04
02
01
03
Corredor Leste-Oeste- Interligação do Corredor Norte-Sul à EstaçãoTimbi (em Camaragibe).- Extensão: 12,8km.-Projeto básico concluído, em análise no TCE.-Valor estimado do investimento: R$ 183.561.000,00.
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
Via Mangue
TúnelVia Mangue
g- Corredor exclusivo de veículos para a Zona Sul da cidade. - Ordem de serviço assinada. Previsão para instalação de canteiro de obras em 15/05/11.
Valor do Investimento: R$ 433 200 000 00- Valor do Investimento: R$ 433.200.000,00.
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
C A M A R A G I B E
TI Cosme Damião
BR
-101S Ã O L O U R E N Ç O D A M A T A
R E C I F E
CIDADE DA COPA
PE – 05
Corredor Leste_oeste
Ramal da Copa
PE 05
A cesso à Cidade da Copa
Viaduto da UPA
Ramal da Copa- Acesso à Cidade da Copa pelo corredor Leste-Oeste.-Projeto básico concluído, em análise no TCE.-Valor estimado do investimento: R$ 138.902.000,00.
INFRAESTRUTURA VIÁRIA
D li ã BR 408Duplicação BR-408- Acesso principal à Cidade da Copa.- Em Execução. PAC 1
INVESTIMENTOS INFRAESTRUTURA VIÁRIA
OBRAS VALOR ESTIMADO OBRA DESAPROPRIAÇÃO VALOR TOTAL
Corredor Norte‐Sul* R$ 352.611,00 R$ 80.000,00 R$ 432.611,00
Corredor Leste‐Oeste* R$ 173.561,00 R$ 10.000,00 R$ 183.561,00
Ramal da Copa* R$ 95.902,00 R$ 43.000,00 R$ 138.902,00
PE‐5 Camaragibe* R$ 68.124,00 R$ 78.000,00 R$ 146.124,00
TI Cosme e Damião* R$ 15.800,00 R$ 0,00 R$ 15.800,00
Via Mangue* R$ 433 200 00 R$ 433 200 00Via Mangue R$ 433.200,00 R$ 433.200,00
Corredor da Avenida Norte R$ 197.553,00 R$ 75.000,00 R$ 272.553,00
Corredor BR‐101 (IV Perimetral) R$ 480.000,00 R$ 0,00 R$ 480.000,00
T i li ã d BR 232 (C é BR 408) R$ 60 000 00 R$ 0 00 R$ 60 000 00Triplicação da BR‐232 (Ceasa até BR‐408) R$ 60.000,00 R$ 0,00 R$ 60.000,00
Passarela Aeroporto‐Metrô R$ 22.123,00 R$ 0,00 R$ 22.123,00
TOTAL R$ 1.898.874,00 R$ 286.000,00 R$ 2.184.874,00
* Obras incluídas na Matriz de Responsabilidades do Governo Federal.
EntretenimentoDistrito de UsosEntretenimentoDistrito de Usos AACampusCampus Res/EscritRes/Escrit
MASTERPLAN CIDADE DA COPA 2014Distrito de UsosMistosDistrito de UsosMistos
Arena IndoorArena Indoor
Campus EducacionalCampus Educacional Arena da CopaArena da Copa
Res/Escrit.Usos MistosRes/Escrit.Usos MistosResidencialResidencial
IndustriaIndustria Hotel &Hotel &Res/EscritRes/Escrit IndustriaTecnologiaIndustriaTecnologia
Hotel &ConvençõesHotel &Convenções
Res/Escrit.Usos MistosRes/Escrit.Usos Mistos
ARENAIMPLANTAÇÃOIMPLANTAÇÃO
Área construídaÁrea construída129.581 m²129.581 m²
EstacionamentoEstacionamento4.700 4.700 (vagas)(vagas)
ARENAPROJETO CONCEITUALPROJETO CONCEITUAL
ARENAPROJETO CONCEITUALPROJETO CONCEITUAL
ARENAPROJETO CONCEITUAL
PúblicoPúblico46.154 46.154
Tribuna Tribuna de de
honrahonraCamarotesCamarotes4 3224 322
Business Business SeatsSeats
4 5044 504AssentosAssentos60604.3224.3224.5044.504
Premium SeatsPremium Seats5.9005.900
AssentosAssentos29.94829.948
18
ARENAPROJETO CONCEITUAL
Área da coberturaÁrea da coberturaÁrea da coberturaÁrea da cobertura18.000 m²18.000 m²
Área Área de assentos cobertosde assentos cobertos25.498 m²25.498 m²
19
ARENAPROJETO CONCEITUAL
Posições para Posições para Imprensa Imprensa
EscritaEscritaEscritaEscrita162162
Área disponível Área disponível iipara imprensapara imprensa
5.838 m²5.838 m²
Business Business SeatsSeats4.5044.504
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaModelo adotado: Parceria Público – Privada (PPP)
Motivadores:
• Recomendação da FIFA para envolvimento do setor privado;ç p p
• Grande necessidade de investimentos (uso intensivo de capital em curto prazo) para implantação do projeto;
• Procedimentos licitatórios mais ágeis;• Procedimentos licitatórios mais ágeis;
• Preocupação com a sustentabilidade do projeto no pós-Copa;
• Custos elevados para operação e manutenção da Arena;
• Necessidade de gestão profissional do equipamento;
• Aumenta atratividade para o privado com mecanismo de contraprestação pública;
E iê i d E t d t d l (PPP’ P i C t d R i li ã )• Experiência do Estado com esta modelagem (PPP’s Paiva e Centro de Ressocialização).
21
MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaInformações gerais
• Consórcio contratado (SPE): Odebrecht Participações e Investimentos S/A e Construtora Norberto Odebrecht Brasil S/A.
O d C t t d AEG ISG AECOM• Operadores Contratados: AEG, ISG e AECOM.
• Prazo de Concessão: 3 anos de construção + 30 anos de operação
• Clubes envolvidos: Sport; Náutico; Santa Cruz, jogando suas melhores partidasp ; ; , j g p
• Licenças ambientais: Licença Prévia LP expedida em 31/08/2009. Licença de Instalação expedida em 13/12/2010.
Fi i t BNDES P C A / BNB PROATUR• Financiamento: BNDES – ProCopa Arenas / BNB – PROATUR
• Impostos Federais, Estaduais e Municipais: isenções estaduais e municipais (Recife e São Lourenço da Mata) já concedidas mediante aprovação de leis. Isenções federais (PIS / COFINS / IPI / II) concedidas por medida provisória MP 497Isenções federais (PIS / COFINS / IPI / II) concedidas por medida provisória MP 497 de 27/07/2010 convertida na Lei Federal N°12.350/2010, e Decreto 7.319 de 28/09/2010.
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaModelo Adotado: Parceria Público – Privada (PPP)
Poder Concedente(Estado de Pernambuco)Conta ( )Conta
Garantia
Contrato PPP Terreno
Investidores Privados
DividendosEquity
S
PPP Terreno DividendosEquity
AgentesSPE Arena
Contrato Custos ReceitaAcessória
Contraprestação Agentes Financeiros
Receita
ExploraçãoExploração
Receitas
Acessória
Garantias Conteúdo
EPC O&M Exploração ImobiliáriaExploração ImobiliáriaClubes
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MODELAGEM | Projeto da Arena da CopaEstrutura do Financiamento
Empréstimo PonteAlavancagem 75% / 25%
Final da Concessão
Final da Concessão
3
SPE
0 12 33
Construção
333
BNDES
0Período de Concessão
(30 anos)Período de Concessão
(30 anos)
12 33
Período de amortização do empréstimo
SPE
Empréstimo Stand-by
ESTADO
Liberação(Garantia do Empréstimo ponte)
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Liberação Empréstimo
CRONOGRAMA / PROJETO ARENA DA COPA
AÇÃO DATA RESPONSÁVEL
CONSULTA PÚBLICA AGO/SET 09 CGPE
PUBLICAÇÃO DO EDITAL DE LICITAÇÃO DA PPP DEZ 09 CGPE
RECEBIMENTO DAS PROPOSTAS DE LICITAÇÃO MAR 10 CGPE
CONCLUSÃO DO PROCESSO LICITATÓRIO MAI 10 CGPE
INÍCIO DE OBRAS DA ARENA AGO 10 SPE
CONCLUSÃO DAS OBRAS DA ARENA DEZ 12 SPE
Í Ã SPE / GOV PE /INÍCIO DA OPERAÇÃO DA ARENA JAN 13 SPE / GOV. PE / FIFA