Planeamento 2

8/16/2019 Planeamento 2

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David Alfredo Matosse

Juvêncio António Come

Lucrécio Casimiro Carlos

Zefanias Gonçalves Tauale

Projecto de Requalificação do Mercado de Xipamanine

3º Ano Licenciatura em n!en"aria de Construç#o Civil

$niversidade %eda!ó!ica

Ma&uto' ()*+


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David Alfredo Matosse

Juvêncio António Come

Lucrécio Casimiro Carlos

Zefanias Gonçalves Tauale

Projecto de Requalificacao do Mercado de Xipamanine

$niversidade %eda!ó!ica'

Ma&uto' ()*+

Tra,al"o da cadeira de %laneamento$r,ano a ser a&resentado no

De&artamento de n!en"arias da scola-u&erior Técnica &ara fins avaliativos.

Docente/ Ar0. -onia de Jesus A. Gomes


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Índice


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1. Introdução......................................................................................................... 4

2. Objectivo..........................................................................................................5

2.1. Objectivo !eral............................................................................................5

2.2. Objectivo epec"fico....................................................................................5

#. $utificativa........................................................................................................5

%. &undamentação te'rica........................................................................................6

%.1. Mercado......................................................................................................6

%.2. &actore de (volução do mercado a lon)o pra*o..................................................6

%.2.1. +empo.................................................................................................. 6

%.2.2. (feito de ubtituição de produto..............................................................6

%.2.#. , inovação tecnol')ica como )eradora de novo mercado..............................6

%.2.%. !rau de concorr-ncia..............................................................................7

%.2.. Mercado condicionado..........................................................................7

%.2./. (nvolvente pol"tica0 econ'mica0 cultural0 demo)rfica0 tecnol')ica e ocial......7

%.#. laificação do mercado.............................................................................7

%.#.1. Mercado formal......................................................................................7

%.#.2. Mercado informal...................................................................................7

%.%. (lemento principai para a formação de uma etrutura de mercado......................8

%.. Mercado de concorr-ncia perfeita....................................................................8

. Mercado Xipamanine...........................................................................................8

.1. 3ituação actual do mercado.............................................................................9

.2. ,ceibilidade e mobilidade.................................................................................9

.2. Or)ani*ação de 3erviço...............................................................................11

.#. 3aneamento............................................................................................... 12

.#.1. 3anitrio............................................................................................12

.#.2. 3itema de drena)em.............................................................................13

.#.#. Recol4a de re"duo 'lido.....................................................................13

.%. 3e)urança..................................................................................................14

/. Propota do projecto de requalificação..................................................................14

/.1. 3aneamento............................................................................................... 14

/.1.1. 3anitrio............................................................................................15

/.1.2. 3itema de drena)em.............................................................................15

/.1.#. Recol4a de re"duo 'lido.....................................................................15

/.2. 3e)urança..................................................................................................15

Intalaç5e !erai 6 Infraetrutura 7.........................................................................15


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1. Introdução

1ri!inalmente o termo mercado' do latim' era utili2ado &ara desi!nar o stio onde

com&radores e vendedores se encontravam &ara trocar os seus ,ens. Contudo' em mar4etin!'

os vendedores s#o vistos como constituindo uma ind5stria e os com&radores comoconstituindo um mercado. 1s vendedores enviam os seus &rodutos' serviços e comunicaç6es

&ara o mercado' e rece,em din"eiro e informaç#o em troca.

7as sociedades mais avançadas os mercados n#o necessitam de ser lu!ares fsicos onde

com&radores e vendedores intera!em.

A definiç#o de mercado &oder8 ser entendida de duas formas distintas/

• (m entido amplo8 Con9unto de &essoas individuais ou colectivas ca&a2es deinfluenciar as vendas de um determinado &roduto

• (m entido retrito8 Con9unto de dados so,re a im&ort:ncia e evoluç#o das vendas

de um &roduto.

;uando nos referimos ao mercado' em sentido am&lo ou em sentido restrito' eos consumidores do &roduto 0ue a em&resa

fa,rica?.

;uota de Mercado é o mesmo 0ue Mercado real da m&resa.

• Mercado potencial8 stimativa do volume a atin!ir &elas vendas de um determinado

&roduto ou con9unto de com&radores 0ue est#o em condiç6es de ad0uirir esse &roduto

>os consumidores 0ue ad0uirem o ti&o de &roduto fa,ricado &ela em&resa e &ela

concorrência?.

• Mercado total8 n!lo,a o mercado &otencial de um determinado &roduto e o

mercado dos 0ue n#o consomem esse &roduto >toda a &o&ulaç#o 0ue ten"a condiç6es

&ara vir a ad0uirir um ,em ou serviço' mas sem a !arantia de vir a ad0uiri@lo?.


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2. Objectivo

2.1. Objectivo !eral

1 o,9etivo do &ro9eto'consiste em reade0uar as instalaç6es do Mercado s condiç6es atuais de

o&eracionalidade e se!urança' aditando@l"e tam,ém renovadas funç6es' re0ualificando@o

como um dos centros de atracç#o comercial da cidade de Ma&uto.

2.2. Objectivo epec"fico

Beor!ani2ar as 8reas de serviço

• m&lantar sistema de infraestrutura ca&a2 de ade0uar todas as instalaç6es necess8rias

ao funcionamento do futuro Mercado

• -u,stituiç#o do &iso interno das circulaç6es de usu8rios &edestres

• -u,stituir as acessi,ilidades e8!ua' es!oto' drena!em de 8!uas &luviais' elétrica'

telefonia' ló!ica' &roteç#o incêndio?

#. $utificativa

E im&ortante lem,rarmos 0ue o mercado Fi&amanine 0uando foi construdo foi conce,ido

&ara certo n5mero de o&eradores na0uele tem&o. Ao lon!o de muitos anos tanto o n5mero de

o&eradores como o de com&radores foi se multi&licando' como conse0uência deste facto o

mercado foi se tornando mais &e0ueno e a informalidade do mesmo foi se firmando até

atin!ir os nveis em 0ue se encontra "o9e.


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Devido esta informalidade acentuada do mercado e desor!ani2aç#o dos seus serviços de

venda' fe2 com 0ue &ens8ssemos na re0ualificaç#o do mercado com vista a mel"orar todos os

&ro,lemas 0ue o mercado enfrenta "o9e.

%. &undamentação te'rica

%.1. Mercado

Desi!na@se &or mercado o local no 0ual a!entes econmicos &rocedem troca de ,ens &or

uma unidade monet8ria ou &or outros ,ens. 1s mercados tendem a e0uili,rar@se &ela lei da

oferta e da &rocura.

com o desa&arecimento ou n#o dos anti!os?

&rovoca alteraç6es 0ualitativas e 0uantitativas nos mercados. %or e


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%.2.#. , inovação tecnol')ica como )eradora de novo mercado

Actualmente' as em&resas &rocuram na tecnolo!ia !rande fontes de ins&iraç#o &ara novos

&rodutos e tam,ém &ara a criaç#o de vanta!ens concorrenciais.

%.2.%. !rau de concorr-ncia

1 a&arecimento de novos concorrentes no mercado leva din:mica de desenvolvimento

desses mercados.

%.2.. Mercado condicionado


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%.#.2. Mercado informal

Todo a0uele 0ue é &redominado &or o&eradores eventuais e n#o licenciados. m termos de

infraestruturas s#o &rec8rias e o saneamento n#o satisfatório.

1 funcionamento de um sistema de mercado se fundamenta em um con9unto de re!ras' onde

se com&ram e vendem ,ens e serviços e tam,ém factores de &roduç#o.

A 0uantidade demandada &or um ,em n#o de&ende unicamente do &reço do ,em em

consideraç#o' mas de diversos outros fatores' como' &or e


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stamos a falar do Mercado de Fi&amanine' cu9a e


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;uanto a acessi,ilidade e mo,ilidade no interior do mercado' os &ro,lemas verificados

&rendem@se com a alocaç#o de al!uns &rodutos comerciali2ados &recisamente nas 8reas de

acessos tendo em conta 0ue as lar!uras dos acessos s#o muito estreitas.


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.2. Or)ani*ação de 3erviço

7a or!ani2aç#o dos serviços comerciais' notamos 0ue "8 uma falta de distinç#o inerente aos

&rodutos comerciali2ados.


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.#. 3aneamento

$m dos !randes &ro,lemas identificado no local' di2 res&eito ao saneamento.

.#.1. 3anitrio

-o,re este as&ecto foram verificadas v8rias anomalias' nomeadamente' a e


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.#.2. 3itema de drena)em

1 sistema de drena!em e


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.%. 3e)urança

A 0uest#o de se!urança é tam,ém um &ro,lema 0ue o mercado enfrenta. -e!undo as

informaç6es recol"idas &ela direcç#o do mercado inerentes se!urança' e


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/.1.1. 3anitrio

%ara resolver o &ro,lema de sanit8rios enfrentados actualmente' est8 &revista a construç#o de

dois ,locos sanit8rios com dois &isos sendo 0ue cada ,loco &ossuir8 sanit8rio feminino e

masculino.

/.1.2. 3itema de drena)em

Com vista ao escoamento de 8!uas &luviais est8 &revista a construç#o de um sistema de

&e0uenas valas de drena!em articuladas ao lon!o do &ermetro do mercado. As a!uas ne!ras

e ,rancas &rovenientes do interior do mercado ser#o canali2adas através de um sistema de

condutas 0ue fa2em li!aç#o com o sistema de drena!em e


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Intalaç5e !erai 6Infra9etrutura7

:ecrição

(dif"cio

1 mercado ser8 com&osto &or dois &isos' rês@do@c"#o e &rimeiro andar. Com isso 0ueremos di2er 0ue

"aver8 serviços 0ue funcionar#o no rês@do@c"#o e outros no &rimeiro andar.

comerciais? no &rimeiro andar através de &assadeiras.


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1s serviços comerciais ser#o distri,udos &elos ,locos &rinci&ais &or secç6es de acordo com

o ti&o de &roduto comercial' da se!uinte forma/

7este ,loco e no &rimeiro &iso' ser#o comerciali2ados os &rodutos artesanais' reciclados

animais vivos de &e0ueno &orte. 7o se!undo &iso' teremos uma re&ro!rafia' &a&elaria.

;loco ;

7o &rimeiro &iso deste ,loco "aver8 comerciali2aç#o de ve!etais' mariscos e frutas. 7o seu

se!undo &iso "aver8

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