O QUE OS INVESTIDORES

BUSCAM?

• Negócios Lucrativos

• Empresas com potencial de crescimento no médio e longo prazo.

• Negócios transparentes que tenham dados operacionais e históricos contábeis consistentes.

• Corretores que participem do processo integral de transição.

POR QUE VOCÊ DEVE INVESTIR

COM A EGD NEGÓCIOS?

• Identifiçamos o negócio ideal de acordo com seu perfil investidor.

• Nosso portfólio abrange Negócios em operação, Franquias, Oportunidades lucrativas e Imóveis de alta rentabilidade.

• Contamos com especialistas em gestão e auditoria, que garantem homologação e formatação concreta dentro do negócio ou investimento.

• Negocios vao alem de calculos e numeros; acima de tudo, e preciso lidar com sonhos e pessoas.

PORTFÓLIO • NEGÓCIOS EM OPERAÇÃO

• Alimentação

RESTAURANTE / CHURRASCARIA TRADICIONALLOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1973

Valor Total da Venda: R$200.000Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500Aluguel: R$2710Funcionários: 6-10Pay Back: 1,33 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +10Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Tradicional churrascaria 40 anos de tradição, 400 lugares, buffet, salão de festas

PORTFÓLIO • NEGÓCIOS EM OPERAÇÃO

• varejo

ESCOLA E CURSO DE TIRO E LOJA DE ARMAMENTOSLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2001

Valor Total da Venda: R$660.000Valor do Estoque R$70.000 (médio)Rentabilidade: 58,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$60.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$35.000Aluguel: R$2.700Funcionários: 6-10Pay Back: 1,57 anosEstacionamento (vagas): +50

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Academia e escola de Tiro com sede em Porto Alegre, tem por finalidade promover e desenvolver treinamentos práticos de tiro, loja de armas, munições e acessórios

FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011

Valor Total da Venda: R$590.000Valor do Estoque R$80.000 (médio)Rentabilidade: 22,5% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$80.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$18.000Aluguel: R$14.000Funcionários: 1-05Pay Back: 2,73 anosTamanho: 80m²Estacionamento (vagas): +50Regime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Duas lojas franqueadas de calçados e acessórios femininos exclusivas no RS no aeroporto de POA, TPS 1 e 2. Produtos exclusivos e únicos, total suporte da franqueadora, alta lucratividade e fluxo de clientes.

MERCADO DE BAIRROLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 1983

Valor Total da Venda: R$90.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 13,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.000Aluguel: R$1500Funcionários: 1-05Pay Back: 7,5 mesesTamanho: 200m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:

Ponto com 20 anos, de esquina, clientes fixos, alto fluxo de clientela 3.000/dia.

LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011

Valor Total da Venda: R$220.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 11,4% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$35.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$4.000Aluguel: R$5700Funcionários: 1-5Pay Back: 4,5 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +20Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja de convieniencias, pub bar, cafeteria, Totalmente Nova Classe A. Ponto com área interna e externa, praca de alimentação.

MERCADOLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 1983

Valor Total da Venda: R$450.000Rentabilidade: 15% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$220.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$33.000Aluguel: R$3500Funcionários: 11-20Pay Back: 13.5 mesesTamanho: 350m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:

Todo automatizado, açougue e padaria completos, 4 checkout (caixas), todo informatizado, com estoque, deposito, pátio para carga e descarga, estacionamento na frente.

MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA)LOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1993

Valor Total da Venda: R$100.000Rentabilidade: 13% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$57.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$7.500 Aluguel: R$970 direto com proprietárioFuncionários: 1Pay Back: 13 mesesRegime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:

Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha. Clientela fidelizada.

 

LOJA DE TINTAS LOCAL: NOVO HAMBURGO/RSFUNDAÇÃO: 2006

Valor Total da Venda: R$ 200.000Faturamento médio mensal: R$ 46.000Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT.Resultado de Médio Mensal: R$7600Clientes: 3500 cadastradosPay Back: 2.17 anosLocalização: Novo Hamburgo /RSEstrutura Física: Estabelecida em loja alugada de 250 m² em ponto estratégico.Quantidade de Funcionários: 2Imóvel: R$1.800,00Regime Tributário: Simples

MASTER FRANQUIA DE MARCA INTERNACIONALLOCAL: BRASIL (SÃO PAULO)

Valor total da venda: R$1.6milhões + $100.000 USD (Luvas)

O que engloba o negócio?

• 100% MASTER- LICENÇA da marca International

• 100% da propriedade de 3 LOJAS PRÓPRIAS

-OUTLET PREMIUM (Itupeva) -JUNDIAI SHOPPING -SHOPPING PARALELA SALVADOR• FRANQUIAS: 5 em funcionamento.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO : Modelo de master-licença para o território brasileiro, podendo ser estendido para américa do sul; • permissão para industrialização local

(ou importação) de toda a linha sportswear (têxtil);

• direito exclusivo de distribuição multicanais (lojas próprias, franquias e multimarcas);

• possibilidade de distribuição da linha de acessórios em canal especializado , a ser negociado.

PORTFÓLIO • NEGÓCIOS EM OPERAÇÃO

• serviços

ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONALLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2012

Valor Total da Venda: R$175.000Rentabilidade: 38% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$21.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$8.000Aluguel: R$1.500Funcionários: 6-10Pay Back: 1,82 anosEstacionamento (vagas): RotativoRegime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Escola nova, inaugurada em maio/12 consagrada, com + de 40 cursos profissionalizantes, informática, design e criação, inglês, wifi, situada centro da cidade, na av Alberto Bins (ao lado Plaza) , excelente estrutura, laboratórios, método interativo, salas climatizadas, +- 500 alunos, em crescimento,sistema de câmeras, opção CNPJ sem restrição, conta bancária, tudo comprovado.

FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEISLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 2010

Valor Total da Venda: R$440.000Rentabilidade: 21,66% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$116.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$25.000Aluguel: R$4.868Funcionários: 6-10Pay Back: 2 anosEstacionamento (vagas): 10-20Regime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Excelente negocio ponto já consolidado, excelente carteira de clientes, estrutura de atendimento equipamentos, maquinas, sistema informatizado, e segurança. Localizado no melhor ponto de Viamão, identificada com renomada marca. Treinamento e acompanhamento no negócio pela franqueadora.

ACADEMIA DE MUSCULAÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2008

Valor Total da Venda: R$120.000Rentabilidade: 33,3% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$18.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$6.000Aluguel: R$2710Funcionários: 1-5Pay Back: 1,67 anosTamanho: 150m²Clientes: 3000Estacionamento (vagas): 3-5Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: Simples

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Academia consolidada a 5 anos, clientela fiel, bairro com grande concentração de pessoas, possibilidade de crescimento de clientes.

ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICALOCAL: VIAMÃO/RS FUNDAÇÃO: 2004

Valor Total da Venda: R$300.000Rentabilidade: 25,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$20.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$5.000Pay Back: 60 mesesFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples

EMPRESA DE MANUTENÇÃO E REFORMAS MESTRE MANUTENÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011

Pay Back: 0,5 anosValor Total da Venda: R$45.000,00Localização: Grande Porto Alegre/RSEstrutura Física: 15 m²Quantidade de Funcionários: 0 (Tercerizados)Funcionários com Regime CLT: 0Imóvel: Alugado Depósito (R$200)Regime Tributário: SimplesFaturamento médio mensal: R$ 15.000,00

Características do Negóciowww.mestremanutencao.com.brPotencial de Franquear a Marca, empresa com grande demanda de clientes.

ACADEMIA DE GINÁSTICALOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTROFUNDAÇÃO: 2002

Valor Total da Venda: R$420.000Rentabilidade: 20,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$50.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$10.000Aluguel: R$6.000Pay Back: 3.5 anosFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples

CONCESSÃO DE RÁDIO AM ABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SULLOCAL: RIO GRANDE DO SUL

Solicite Mais Informações.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO : Em atividade a mais de 50 anos.Alto potencial de alcance regional (Até o Uruguai).Sede Própria.Radio premiada.

PORTFÓLIO • INVESTIMENTOS

INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DE MERCADOLOCAL: PORTO ALEGRE/RS

Empresa do ramo moveleiro estabelecida a 44 anos com sede própria vende imóvel para capitalizar.

Valor total da venda: R$2.86 milhõesValor Mensal de retorno: R$20.000Rentabilidade: 0,7% sobre o investimentoValor Anual de retorno: R$240.000

O que engloba o negócio?

• Prédio em área 900m².• Comércio Estabelecido a 44 anos.• Aluguel Garantido para a Empresa

Obrigações contratuais:

Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 no outro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valor de mercado padrão para agencia de banco).

Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$ 2.768.000,00

Valor de compra dos contratos e dos terrenos (fora construção)R$ 5.000.000,00

São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$ 400.000,00. (localização central)

Valor sem correção: Terrenos: R$ 1.600.000,00 Construções: R$ 2.768.000,00

Valor total do investimento (terrenos, contratos e construção)R$ 7.768.000,00

ObjetoDois contratos de aluguel de duas sedes de um Banco por 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00 mensais (IGPM) por 120 meses.

O investidor compra o contrato com o banco e os terrenosDevendo construir o imóvel dentro dos padrões estabelecidos em contrato.*O contrato com o banco está Fechado por 120 meses a renovação é automática se nenhuma das partes sinalizar o interesse em não renovar. No final do contrato o investidor terá os imóveis e o saldo do investimento menos o aluguel.

Valor Total de retorno em 10 anos:R$ 12.408.000,00

Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos e construção)R$ 4.640.000,00

Valor de receita da locação de 120 meses:R$ 8.040.000,00

OBJETO

08 Escavadeiras Victor V333

11 Escavadeiras Victor V323

Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 mil

Valor estimado da mercadoria nacionalizada: R$10,0milhões

Valor dos impostos para nacionalização: R$3,0milhões

INVESTIMENTOR$3,0milhões

GARANTIA4,5milhões em bens

RETORNO3% ao mês12 mesesRetorno Juros Mensal R$90,0mil/MêsParcela Mensal Total R$340,0mil/Mês

Retorno do Investimento TOTAL 36%Retorno 12 meses R$1,08milhões

AREA DE REFLORESTAMENTO (EUCALIPITOS)LOCAL: ENCANTADO/RS170 KM PORTO ALEGRE

Primeiro Ciclo de Poda 7 anos - SETEMBRO/2013Valor Total da Venda: R$350.000

CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: 27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos.Plantados em SETEMBRO/2006

PORTFÓLIO • FRANQUIAS

Site:www.srcomputador.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:14/1Taxa de franquia:A partir de R$ 7.500,00Capital de Giro:R$ 13.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 25.000,00Previsão de retorno:8 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 15.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:25% Sal. Mínimo

SoliciteMais

Informações

Site:www.timbore.com.brFundação:1989Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:4/0Taxa de franquia:R$ 50.000,00Capital de Giro:R$ 30.000,00Área min. para instalação:150 m²Investimento mínimo:R$ 190.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:12% Total Bruto ComprasTaxa de propaganda:10% Total Bruto Compras

SoliciteMais

Informações

Site:www.seubatata.com.brFundação:2008Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:2/2Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:N/IÁrea min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 80.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:R$ 25.000,00Taxa de royaltes:4% Fat. BrutoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto

SoliciteMais

Informações

Site:www.projetacursos.com.brFundação:2008Início de Franchising:2008Unidades Franqueadas/Próprias:30/1Taxa de franquia:R$ 35.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:150 a 200 m²Investimento mínimo:R$ 85.000,00Previsão de retorno:24 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:Isento

SoliciteMais

Informações

Site:sanmartinseguros.com.brFundação:1995Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 15.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 24.200,00Taxa de royaltes:25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixoTaxa de propaganda:Isento

SoliciteMais

Informações

Site:www.tik10.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 20.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 5.000,00Taxa de royaltes:25% Sal. MínimoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo

SoliciteMais

Informações

Site:www.artpes.com.brFundação:2007Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 15.000,00Capital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:50 m²Investimento mínimo:R$ 49.000,00Previsão de retorno:12 a 15 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:10% do total brutoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo

SoliciteMais

Informações

Site:www.belleju.com.brFundação:1999Início de Franchising:2013Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 20.000,00Capital de Giro:R$ 1.000,00Área min. para instalação:Apenas VeículoInvestimento mínimo:R$ 30.000,00 + VeículoPrevisão de retorno:10 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 9.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:Isento

SoliciteMais

Informações

Site:www.bellaninapizzas.com.brFundação:2010Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/3Taxa de franquia:R$ 15 a 30 milCapital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 50 a R$ 100 milPrevisão de retorno:12 a 22 mesesFaturamento médio:R$ 30 a R$ 80 milTaxa de royaltes:2 a 4 salários min.Taxa de propaganda:1 a 2 salários min.

SoliciteMais

Informações

Site:laranjalimarefreshing.com.brFundação:2004Início de Franchising:2004Unidades Franqueadas/Próprias:0/4Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:35 m² a 60m²Investimento mínimo:R$ 200.000,00Previsão de retorno:N/IFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:6% Fat. BrutoTaxa de propaganda:6% Fat. Bruto

SoliciteMais

Informações

Site:creditofinnance.com.brFundação:2004Início de Franchising:2010Unidades Franqueadas/Próprias:4/1Taxa de franquia:R$ 40.000,00Capital de Giro:R$ 10 a R$ 15 milÁrea min. para instalação:35 m²Investimento mínimo:R$ 60 a R$ 80 milPrevisão de retorno:8 a 18 mesesFaturamento médio:R$ 20.000,00Taxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto

SoliciteMais

Informações

www.egdnegocios.com.brcontato@egdnegocios.com

.br

Av. Dr. Nilo Peçanha, 1221 – Conj. 601 | Bairro Três Figueiras – Porto Alegre – RSCEP 91330-000

(051) 4063-9955