PRO S]PE CT PROPORTIONATasfromania.ro/files/capital/prospecte_amendamente...SC TURISA4 COI/ASNA SA...

PRO S]PE CT PROPORTIONAT

'ru RlsM co\/Ast\tA s.A.

Intermediar:

FENbvA$TPERSPECTIVA NOASTRA. PROFITUL TAU

VTZA DE APROBARE APLICATA PE PROSPECTUT, DE OFERTA PUBLICA NU DE

GARANTIE SI NICI NU RI]PREZINTA O ALTA FORMA DE APRECIERE A A LAOPORTLINITATEA, AVANTAJE,LE SAU DEZAVANT'AJELE, PROFITUL ORI RISC LE-

AR PUTEA PREZENTA TII.ANZACTIILE DE INC}{EIAI' PRIN ACCEPTAREA OFERTEI PUBLICEOBIECT AL DF.CIZTEI DE APROBARE, DECIZIA DE APROBARE CERTIFICA NUMAIRE,GULARITATEA PROSPI]CTULUI DE OFERTA IN PRIVINTA EXIGENTELOR LEGII SI ALENORMELOR ADOPTATE IN APLICAREA ACESTEIA.

CIJPRINS

NO l'\ (.A I Itl INVtTS l-lfORl....Dt,C'l ARAI ll PRIVIND PERSPI

-)

1

-i

llPERSOANi: RITSPONSABI l.t:

2.2. (.apitalul social

l.l Actionariprincipalil.-1. Prrr ile gelrerala

I -i t)oliticu ctlnrerc

1.6. Inv e s1i1ii.....

asupra activitali lor entitentr.llur.

1 .TI\/T. I I

tlilIu

ilJ

Itt

l0r()

l.'j)()

III. ORCANT: Dl. ADMINIS I'R/\RIr" CONDTJCERI SI SLJPF|.AV[(;lltiRE SI CONDt,]Cl:ltEA StJPtTRIOn R.n .. .......16

i.r. [:rperie rr

-1 .-1. Conflicrc

-1.(r Saiarrirtr

lV. INI;ORVIA I II I:INANCIARt: Pl{IVIND PA.l'Rlf''lONlLJl.. Sl'l'LlA Itn FINAN(.lAI{n Sl Ittrztil.l'Al'lrl.l:trMlll.N l'Lll.Lrl

1l

1l

I1i()

I l. Situatii llnanciare individLrale ale crnitentulur

Il l{l\ll:NII Sl CONDII'lll-L OI:t:R'llrlCond iti i. statisl ic l prir' incl r.rl"erta..........i

l-)

l-_i

6

lU

I

(t

6

(::

6

t'l

1

1'7

1

1

I

t-l

t:

5l)l

.sl5:i65u

59

9:95

. 9()

9()

. t)1

I ()6

I06

lIl1-r

il+ll.i||6li6l17l17

l170. Docurnente accesibile pLlblicuiui

$ / I i?/.\ lt i i.)r "/5,\

.l \. I I) r().\/)f|| I)t ()l)()t l t()rt(II

N O TA (: AT R E I NVE,S T' I TO R I

I)rczcntul prospect de olerta publica primara de r,'an;zarc a lbst intocmit cie catrc intcrmecliar(tl'll FINWES'l S;$ pebaza documenl,:lor. datelor s,i infbrrnatiilor lirrnizale dc catrc ctnitent

(SC' .1'tiRlSM

COVAI'.IA SA) sau pro.u,in din alte sursc carc ar"r fost indicate in pnrspcctul

proportionat de of'erta.

Inlbrmatiile cuprinse in acest prospect sunt prezcntat,c dc inlermecliar l'ara a lc intefpfctr-r.

ncconstrtr-rind u recomandare cle a inr,'es;.ti.

Prospcctul propurlionat vii fl pr-rs la rlispozitra irrr,estitorilor pe perioada derr.rlarii ot'errci

publice la scdiile emitentului si ale societ:rtii de servicii de ir.rvcstitii irnplicatc. I)nrspcctul

proportionat va fl conrunicat pietc.i pc (lrrc sr- tranzaclioncaza valorile mobiliare olbrite.

Intermeciiarul nu acorda nicio garantie;rrivind oportunitiatea plasamer-rtului in "alori

n-robiliare

cc lac ohiccltrl itccsttti trrosncct.

Inrcstitorii isi asuma rcsponsabilitatei-r in luarca deciz:iei de a inr,'esti in valorilc mobiliarc

tttcrite in cadrul oltrtci pLrblice" lnr,,csl.itorul trchuie sa ia in considerare atat avanta.icle cat si

liscLrriic in'rplicatc in inlestitic ir-r baza unei exarninanLi proprii a termcnilor of'ertci.

( )ricc invcstitor cstc obligat sa sc r:ronformeze rcgLrlilor si reglcmentarilor in r igtritrc.

inditcrcnt de legea aplicabila respect,ivei operatir-rni privind actir-rnilc si sa oblina toatc

aprobarile si avizclc ncccsare pentrlr a se incadra in dispozitiilc lcgii rcspcctivc. II;IlljlN\\'IrS'l'Si\ nu va i.r\ !'u uici t' rcsl'rou:;abilitat,: in legatura cLl accasla.

lnr cstiturii potentiali sc vor inlirrma in lcgatura cu:

. C onclitiile dc inrpozitalr-' irr r igoare si efi:ctelc accstofa

o Clcrinlele cadrurlr-ri.iuridic

o Orice restrictii privincl regintul \/alLltar

cc'ltot avea relevanta in cazul subscriptriei. proprietatii salr renllntarii la actiuni.

Interntedian-rl si cntitcntul nu vor avea nLici o re:;ponsabilitatc decurgand din of'erla cf'cctLrata in

contbrn-iitate cu acest prospect de ol'crta in cazLrri de forta ma.jora. Fclrta nta.jora inscantna un

crcninrcr-rt ucpre\i.rzllt si cJe neevilat crre este in alirra controlLrlr"ri partilor si care impicclica

iolal sau partial indcpLinirca obligatiilr.rr contracluale ale partilor sau alc uncie dirttre palti:

i.lccstc cr,'cnir.r-rcr-rtc inclLrd clar nu se lirniteaza la: razboi" rascoalc. ciezorciirri ci"'ilc. ctttretlLtr.

inccndir.r. lirrtuna. inun,latic. altc calamitati natu.rale sirnilare .

[)otcntialii invcstitori nLl \ ()r' intt-'rpreta corrtinutul acestui prospect c]e o1-ertat ca pc o

recouranclare clc investitie. [iiecarc investitor trebuic sa-si consulte proprii cot-tsultanti.

contabili sau alti consilicri in lcgatu ra cLr aspectclc .iuridice . cle impozitarc. dc al'accri.

llnanciare sau in lcqat"urir cu aspeclel,:: irnplicate dc sLlbscriptia. cunrpllnucn. pastl'arca sitll

translcrarca actiuni lor.

;\ccsl prospect ar first elaborat pe baza informatiilor limitate pr-rsc la dispozitic clc catrc lrrnitcnt

in scopr"rl rcclaclarii prospectului si pe baza inl,crrnaliilor disponibilc pror.'cnitc din altc sLrrsc"

usi,r e Llnr sc irrtliclr in prospect

lt.B lilN\\'l,s'l s,\

SC TURISA4 COI/ASNA SA Prospect proporlionat

Informatiile din prospect contin date limitative cu privire la Emitent. Pe langa faptul ca nupoate asigura acuratet,3a si caracterul complet al informatiilor, Intermediarr.rl nu are nicioresponsabilitate cu privire la actuahzarea sau corrpletarea informatiilor in cazul oricareischimbari care poate aparea in legatura cu situatia emitentului, cu exceptia situatiilor in carelegea prevede altfel, printr-un amendament la prospect, si numai tn cazul in care acesteinformatii sunt disponibile sau puse la dispozitia Intelmediarului.Nu exista informatii semnificative neincluse in plospectul de oferta publica primara devanzare, de natura a influenta negativ interesele cletinatorilor de valori mobiliare aleemitentului.

Verificand continutul acestui prospect, presedintele Consiliului de Administratie alemitentului (SC TURISM COVASNA SA) accepta responsabilitatea pentru continutulacestuia si confirma ca nu sunt omisiuni majore sau declaratii neadevarate referitoare la acestprospect.

Aceasta emisiune der drepturi de preferinta se adreseaza actionarilor Emitentuluiinregistrati la Depozitafful Central data de inregistrare (17.05.2014) iar nivelul informatiilorprezentate in prospect este proportional cu acest tip de emisiune.

ofertta publica primara de vanzare a fost aprobat de ASF prin Decizia nr.

Perioada in care actionarii societatii pot sa subscrie in cadrul majorarii capitalului social estede 30 zile calendaristice incepand din a treia zi ltcratoare de la data publicarii anuntului de

ora 16.30. ora Romaniei.

DE CLARATII PRIVIN D PE RS PE C TIVELE

Acest prospect contine, printre altele, declaratii care reflecta asteptarile conducerii emitentuluileferitoare la oportunilatile de afaceri, planurile de dezvoltare si in general, perspectiveleemitentului.

Deelaratiile privind perspectivele de acest

necunoscute, un anumit grad de incertitudimodifica substantial rcztiltatele efective,perspective, proiectii sau alte declaratii privicare pot duce la astl'el de modificari incluprezentale in Capitolul "Factori de Risc"

Avand invedere cele d,e mai sus, investitorii sunt avertizati sanu sebazeze exclusivpe astfelde declaratii de perspec;tiva. Emitentul isi declina expres orice responsabilitate de a acrualtza,ulterior finalizarii prospectului de oferta publica primara de vanzare la tranzactionaredeclaratiile de perspecrliva incluse in prospect pentru a reflecta eventualele modificari alepreviziunilor Emitentului sau modificarile survenite in situatia, conditiile sau circumstantelepe care s-aubazat respectivele declaratii.

IFB FINWEST SA

\( / 1 /?/.\ \/ ('(ll'1.\,\..1 .\,.r I ) r o.\ l)cL l | ) r( )l)( ) rl i ( ) nu t

R E Z U foT,'IT U I, P ROS P E C T U I, L] I

,,1c'csl t't::trntul lrebtrie.ru lic c'ilil c'u tt i,qlrodtrccrc lu pro.spet't. Oric'e dec'i:ic da inve.stilia in

vulorilc nutbiliura ra.\:peL'lire trcbuie.s'usc buzc'zc pc o exuntinura axhuu.vlitu u pro,:;Ttct"lultti

dc t'ttlra inve,t'lilrtt'. ]n cuzul in c'ure.\'1. inlenleuzu o ttc'litrnc in futu unui lribtrnul pt'it'ind

tnt'ortttttlitt c'tt1trin,:tt in 1tt'o.:1tt'c't,.\'r l)oillc cr,'invcs'lilorul raclumunt, in c'onformilula tttlegi.slutru int(rnu u.sttrlalor mcmbrt:,.\'u.\Ltporlc t:halluielilc tlc lruducera o pr()\'ltcc'ltrlui

inuintctt inc'aparii procedurii fuclic'iura O rus:ltundara civi/u t'cvina dour parsounalor L'ura uu

tlaptr.: ra:untultrl. inclu:it'orice lruducc),'e u uct'^;luiu, dur ducu uca.\lu c,slc in.salutrtr. inaxut'l

,\'(nt L'onlrudic'loriu in rupor'l t'tt cclalult,: purli ulc pro.sltcctului, suu clucu al nu /urni:au:u. irtrupor! L'u L'tt c'elelulte lturli ula pro:;pectului. in,/71v71111liile c.;'enliule ltanlru u ujtrttr ittt'c'.:titttt'ii

su dcc'idu ducu inva.stesc in us't/cl cle vulori mohiliure.

llc:tuntttul L'urc'Ltt'tilcuzu e.\tc deslinttl u /i /olos'it ext'lu,sit,c'u introtlttc'cre lu pre:enlul

l)t'or;J)aL'1. iiind buzttt rtttntui pc in/brmutiu t'onlt;nulu de uc'c,sltt. :t Iltt i,t'i 1tt'ttpunc'.\'(t pt'c:inlL'

inforntttlii c'otnplela cu privire la cnttlct:.,,t.si lu uc'tivilulilc,sula. I/ui utult. ctL'c.\/ rc:Ltntut u fit,ttaluhorut in buzu tttlont'rttliilor lurni:utt,de cmitcnl,.s,; trabuic c'oroborul c'u, ittlormuliila mui

tlattrliu/c.;i c'u:iluutiilc linunc'ittt'c e{in t:trprin,sul uca:;ttti pro.\l)cL't.

()'it'e Llat'i:ia da inta.:'lira lrchuir' ,\'u .sa fundunlanlcza pc inlormuliil(' L'ttl)t'in,\L' itt

l)r'o.\:pcL't. t:rilt.siclarul i,,t integrulituleu lui L,1 t'u:,ul in c'urc e.s'lc frn'ntulttlu rt 1tt'c'tt'tt!ic'inl(guttru L't.t o lttforilt(tltL'('()ntinttttt itt 1t,r'tt.spac't in fulu ttnei in.sluntc clc jttdcc'utu. rec'luntttttlttl

inra.stilttr', rrt i'tuzu lagi.;iutiei nutionul': tr "\'tutclor,\leml'sra ult' (lniunii [itu"opanc, a.\'ta

net,ttit :tt ,tttltorle c'o.;tut'i/c tic lrutluc ct'c u pro.\peclttlui irtuinlc clc damut'ut'cLt LtL'tittnii in

t11.\'lUt1lU.

Prezcntarca emitentului

Socrctatea furisrr Col'lrsna a fbst inlrintata in anul 1991. sub fonna unci socictati pe acliuni.

cLr rcspcctarca prevederilor [-egii 3 l/1 990 rcpr-rblicate

I)cu u nti rcu SC TTJRIS}I CO\,\S\A S,\

RO Covirsrra. str I l-)ecerrb,rie l9l8 nr. l-2. iLrd. COVASNA

\tuttLu'ul tlt rtrdint: in Ra.qiltt'ttl .l 1,1'-55'199 I

('r trt tartu I tt i

( otl trttrc dt' itlanli/icure 5 -i 9 7.17

0167_ j-10 t0 I . 0l(,7- j.l()gl.i_l elclott __

0lb 7--l-+lll_l

l',-urttiI 5ccfe t3l'iat (1 lut isn)c()\ a5na.l'('

Il clt

llil 1:l\\\'l \'1 s.A

\\ \\ \\ . u.ll'l5nt{. 0vlisna.l'u

\'( // /?1.\'i1( ()i /.\'\ 1.\:.1 l' losl)t'( | I )t t )l)( )rl I ( )11( |

Activitati principalc

,\ctivitatea principala a companici este Hotcluri si alte' fiLcilitati de cazare similare.

Pe lar-rga activitatea prirrcipala. erritentul deslasoara si urmatoat'ele activitati:

- I{cstaurante

- Barurri

- .,\ctivitati clc asistenta rnedicala gcnerala

- Activitati de asistcnta rnedicala specializata

- Altc actiVitati rel'eritoarc la sanatatca untana

- Actir itati alc ccntrelor de inLlriiire meclicala

[-a dala c]c 01.06.2014 componenta ClorLsilir"rlui cle Ar-ln*rinistratic al l-r,rristtl ('ovttsna. prccLlllr

si clurata mandatltlui llecarr-ri melnbru sttttt pl'czctltatc lllili.ios:

Dlrtu crpilrriil)ilta nunrfil a

rurandatr.t lu iN unrc Llrrl itutc

[)inrea Cheorghc Adrian Presedinte Cr: nsiliLr de ,Adrninistratie ]8.09.20 l0 28.09.201 1

Prescure ['itus McnrbnrCorrsiliudcl\dministatie 28.09.2010 28.0c).20l4

niaiil,'i"i -' MrinurLiciii''lr"i.r.;ir.t"rriitiG 17.08.2012 28.09.2014

.Sursu : F,tttttcntul

('onducerca executiva a SC 'furism Covasna SA este asigttrata irl baza (.ontractului clc

mandat anrobat cic C'onsilinl de Adrninir:;tratic de catrc:

N urle Calltatc D3tir 41lt!jrii t)iila expirarii

lrilu!j4!!ll\li

:tanislar'Oliviri Director 01.[.2010 01.12.201'+

Situatii linanciarc selcctate

SitLratiilc tlnanciatre individuralc eric ctniteutului reprrezinte situaliilc flnauciare ale S.('.

l LlltlSN4 ('OVi\SN.\ S.A. intocnrirc ir.r confbrnrittttc clr Legea contabilitalii 8211 991

rcpLrblicatii 5i cu prcvederilc OMFP 3()55i2009 pentru aprobarea Rcgler.nentirilor contabilc

cor-rfbrme cu clirectivele curopene.

Strgaliilc fltanciare ltcntrur anii incheiali la 31 dccembrie 201i. 3l clecenrbrie 2012 ;;i 31

clccelrbric.201i au fbst intocrlite in contbrnritate cu Ordinul Ministrr-rlr.ri Irinarrr{elor Publicc al

Romaniei nr. 305-5/2009.

lplbrnaliile prczentate: rnai jos reprezirtti r) \'ersittnc pt'cscttrtati a sitr-raliilor llnanciiire alc

Lnritenllllui - a se vcdea ancxclc la Pro:'pcct.

I)atcle opcralior.ralc sullt extrase din l{aprtrtLrl adtninistratorilor pentru anii 2011.2012;;i 2013.

II,ll l:l\\\'lrs I s,.\

\{ /l l']l\ \/ ( {ri r.\\ .i .\..i I ) ro,s1tct l 1tntporI t ontt t

Bilant contabil

lrnobi I izari neoorporalc'

I nrobi I izari corporalc

- Ie r'','rrttl'i f i eti11s11'11.'111

-lrr:tlrllrlir tcltrriec ;i rttl5trti

-Alte instalalii" utila.ie ;i rnobilicr

-Avansuri si intobilizari corporale itt cttrs

I rnobr I izari {lrtattciare

Activc imobilizatc

StocLrri

-Mat.prinre constrlratrile

-Aransuri pentrLt ctttrrparari de stocLtri

-l)rocluse llnrte si tttarfitri

l)r'rrtltretle itt cttt':,-le crcetttiu

( rcantg

lnrestitii flttanciare pe tcrlllell scLlrt

L irsir st e ()lrttrri lrt battci

(. IrcltLrieli itr ar"atts

4,qq6,_886 {,q_qL3l7 62.886.935

7.1 89

i 1.676.307

2 r .601 .i94

l.6 r 6.878

f iq F.-)c)

8. l()8.40(r

3.390

,h /,\

41 ^171.202

26.3 53.709

r.542.83 |

750.1 ll19. 12,1.549

i.i 90

59. I 70

62.811. j 75

26.5 19.800

1.507.539

74,1.05l

3,1.05 0.9u,+

5.390

1i11.961

.14.132

ri6.363

186.872

t)

112^48'I

12.296

I 0.5 93.3 I 5

21.465

I 1,566,062

3 5 5.676

23 3.4e3

,15.126

I6.,151

U

1.5.16.i5 |

16.240

4.7lt 1.437

2l.9l'I

6,699,70.1

140.8 l6

5 2.8 5'+

)1.63,t

60"3ltt

0

9,17" l9l

)22.t2

1.950.572

28.i26

3,061,l 22Actir e curcntc

TOTAI, ACTIV

('apital socral

I{ez_e'rr c' .si i'onduri_

('atritaluri Drotlrii

I' Iqlt i-ogll lgnqq ttqc-gryi q!4tq'gli

I)atorii tenttett lLttlg * tllediLt

Datorii pc termcn sctrrt

I'rrlrtizori cle rtrarlirri si serr'icii

Altc clattirii de cxPloalare

('rcciite pe tenttclt sctll't

\ e It ituri itt ar att s

t5.593.i l6

10.058.082

25.651.J98

51.706

2l .498.250

LQil!.Qll32,233,923

.13.280.,t13 5'{,52312i5 q1?z9,ltr3

I1.49tt.150

9.345.591

3q,8lJ?ti12

!e,12 l

3 r.138.855

J,515,675

1.57 l.l0 1

i I tt.6lti

l.605.6ttti

l:B.lJe0

3,1,75,1,530

65,976,38J

!i.l4e_

onr,tii

TO'TAL I'ASIV

9.6 87"52i

7,',|',|6,596

i.1,16.12i

5.4 58.079

I .l 72.-r94

I 07.1?q

17r46,U 1,9

-lJ,it80,4l3

19.297.49j

2,604,03.1

4 ,15.116

4l-/.04 r-

l.7ll.8lli35. I iq

2t r9!!1,527

5.1,523,935

iI IJ I I\\\ I]\ I \,,\

\i i i l?/.\ 1/ ( 1)l . i.\'\. I \. /

VUNITUIII din EXPLOATARE

-Mar'lirri

-Pr'oclLrct ia vatrclttta

-VenitLrri af'eretrle costul,ui prodLrctiei in

curs cle e recr"ttie

-Al1e r crtituri

C FI Ii I-Ttr I Fl l,l de llXI' LOATARFI

--nrarlitli

--rnat.pritna si rraterialc

--util itati

--salart t

--a rtrolt izari

--alte chcltLricli

llezult:rt din crPloatarc

r 0.e82.3 7e

4.605.291

5 369.917

981

I 006.16.+

r r"528.893

.1.249.1 13

6.23e.25 t3

1.03e.922

10.6,10.628

.5 10.0c)5

.322 "590

tt.16.192

2.821./+22

I . 124.049

i.010.080

tt8 8.265

I 0.991 .90t)

3.860.906

6.562.923

2.2 lit)

s65.791

r 0.531.69J

I ..'126.0(ri

919.540

867.899

1.985 I 82

1.3tt,l.690

t.e,ltt.l l9

460.207

10.513.020

1.3lt I .656

793 .5:i 0

986.0:12

t.024.005

9i 6.0'/5

t .i9 i .l3::

.169. j j9

VcnilLu'i llnanciareI . l9e..l0:l 795.430 654.211

CheltLrie li tlrtatrciarc 1.356.ii20 1.471.95 | 2.50.1.559

Venituri cxtraol clitlare

Cheltu iel i extraordinare

l{ezu ltirt crtraord inar

I'rolit brut (Elt'l')3 I I .9.11 )11 .1'14 1 l.3t)0.08 | )

Il.ezult:rt finttnciart, I 57.;118 676.521

II:ll lrlN\\'lrS I SA

\( 1t Rl.\\lr'or.i.\'\..1 .\..1 I' r/ ).\l)(L l l)t ( )/)t )ll I t)11(l I

F-luxuri dc numerar dirr :rctivit:iti tle

e xploatare

Indic:rtor

I,'lux de numerar din activitdti de

exDloatirre

Rczultat brul

A.;trslitre rezttltat rcp()rtal

Arlortrzare gi a-justari petttru imobilizari

Aiustiri pentrtt active circulartte

Provizioattc pentru riscttri ;i cheltLrieli

44:;,t)8 7 r .964.3 l6I , r24.049

5'"706

2t | .114

(r27.285 ir*S$r.

-561.3,10

C hc ltll icl i cu ceclarea act ivclclr i rrtobi I i zatr: 30:1,045

Vcrrituri din ceclarea activelttr irnobilizate

('hcltLricl i drn dobanzi l.i5(t.820

Vcniluri clin dobanzi

['rolitul tlin exploatare inainte de

nrodificlrile activului c irculant

Modillcari ale capitalulLti circttlattt(ircgterclclescrciterc sto(:url

( r'e|tcrc de>cl'u;lct'e erclllllc(' re glere/clescreltefe clalr.rrt i

[)rrbrirrzi pllitrtc

[)obinzi iltcasalc

6 1.1.0()0

7.i5 7.lbe

-6l.l,tt-iO

5I5.-186

lnlp()/rt pc prtrlit Platit -7r1.063

Numer:tr net utiliznt in aclivit:rtca

ope ritIioltrtla

F-lux tle numerar din activititi de investifie

Achizilii cle imobiliziiri - sttrle ttete

9.623.276

[)lIti pcrrtrLr achiziliorlarea de acltttttt

('a;tiu rtct tlitt r Attzat'ea dc irrrttbrlrzirn j 9.[i5 8

Nunrcritr nct ulilizat in activitatca dc

inr estitii

Flux de nunrerar din a.ctivitl{i dc finanlarc

L' re 5telcai ra Itr blt rsarea i tl.t pt'tt ttl t ttLt r i I or

('rcftercairattrbttrsarca t'atelor clc leasiltg

L' r'c5tc reaidcscrc$tsrea ltrncltrri lol'

ncrarttbLtrsab ilc

DobArrzi capitalizatc

-6.332

Nunrcr:rr net utilizatfi nan(arc

Cre;te rea

nunlerilrnunreritrului si echivalentelrt r dc

:i*ftiStri:,:sit

::"1 i

.$frt

*"1 i

+ Disponibilitffi birnepti la inceputul

lrerioirde iI I

'748"13110"593.31

iinli;".1+..!::=:=:i

ii\\

Siiii

C re;tcrca/desc re;tcreir n umeraru lui ;li

cchivalentclor dc tlutncrAr

+ Disponibilitir{irioadci

31.12.201I 31"12.2012

aLrcl itat) aLrd itlt.l

s.,tt

930.075 ,.t

-r I r.826 0

I r7.338

1.757,.1.1.1 2,176,060

5.1.8 B0 -t61.109

-763.5 B3

244,409

-i+.410

r6.868.

2 8.567

-1.155,118 -5,811,877

il.lll:l),\\l.Sl sr\

bineqti la slhrq;itul

l8 r,877

\(. 1r /r/5,11( 1.)l t.l.\../ \;1 I' r()sl)cL l l)rol()rl t ()I1(l I

Indicator Formula tlc calcul 201 I 2012 2013

L'.Bl'l'DA itt total vAnziri E B I'l- DA i(.' ilru dc uf ut' e r r 11,lot 19.2o/o lJ .lo/o

Rata prolitLrlLri operalional Profi/ operul ionttli() i,lru da ufuccri 1.10h 8"5% 4.4%

\lurjlr rtcti ditr r ittzin ['rttlit ttr't ( itt',t tl.'uf".ttt't'r 2.}u/u | .3o/o - li.i%

flata re rrtabilitalii

capital Lr lLri propritrl' t', tfi t t tt I (' t r

I t i I tr I t rt' i I tt't t1 t1'': i

0.8'%

l)r'rrtlrrel ir ititteir ttttttteir(' ili"u da ufut'cri,'Nurttdr ungu.itrli

(le i,'urtgujutl r05.002 174.816 189.52.1

trll lTt)A irt capitaluriplopri i

li I] I T DA /(', t: 1t i t u I ur i 1t ru t P r i i' 5.5" 62% 6.0Vo

Rata lichiditit{ii curettteA c' / it,c c' irt' tt I uttt e.i Dul or i i pe I arntc n

.\c u rl l..le 2.51 0.8 7

Rata i ichiclitali i rapide(Ac'Iit'c t'ircuIunIa - 5itoturt):Dutorii pa

ICflil(ll ,\Lu.vl 1.46 t.l-+ 0.83

(i rad Lr I tle i trcJatorare Du t rtr i i t ot, t I a,' P tr.s it:c ! ot ul ( 40..1o/o 40.2u/a i1 70,,

Rata de acopcrire a

clobarrzttE B I'l'' Do bd tt: i p I ci I ir,:

0.71 1.,,12 0.16

Durata de rota{ic a

stocLtrilttr

,S I t tt' rt t atl ir, " 3 6 5 ( I 8 Lt. 9 0 ),' (' i/i'tt d c

ulhccri -:iict2

DLlrata dc itrcasare a

c lien lilor

So I tl mccl iu c' I i cn I i *

s 6 5 ( I 80, 9 0.t /(' i lrudc u/Lrccri - :ilc

li2B

[)Lrrata cic plata a datoriilorpc tenncll lcLlll

Sold dutorit pc lcrtttctl

scurt * 3 6 5 r t 8().90 Ii(' ift'tt ctc ufuce r i

: ita

285 ni()1

[)urata clc platir a datoriilor

pe tcrrttcrt lttn!r

.\old tlutorit' 1ta tcrttren

Itrrrg* 3 65 t t' 80. 90 )'(' ifr"u de ufuc'cri

: ila

-l54 612 109 I

Vileza t1c rota{ie a

actir clol irnobi Iizate( i lru da ttlrtt'ari.'.,1t't ive itrtrthili:crlc -'ht

I1.5% II"9Y, I6.6',o

ll:1.] I:l\\\ I-.s I s,,\r0

SC TUNSM COVASNA SA Prospect proportionat

Date statistice privind oferta publica si perioada de derulare a acesteia

Tipulofertei Oferla de actiuni pentru exercitarea dreptului de

Valorile mobiliare care fac: obiectul oferteiActiuni nominative emise in

si liber ne

forma d ematerlalizat a,

ordinare. indivizibile abi1e.Numarul de actiuni oferite 262,646.3s5Valoarea nominala a actiunilor oferite 0,1 lei / actiune

Pretul de oferta 0,1 lei / actiune

Valoarea ofertei 26.264,635,50 lei

Ferioada de derulare a ofertei Oferla se deruTeaza pe o perioada de 30 ,Gealendaristice, incepand din a tleia zi lucratoar.e de ladata publicari

de oferta resp

in data de

prelungire.

lnvestitori Ofeda este adresata aetionarilor societatii iruegistratiin Registrul actionarilor la data de iffesistrare

Modalitatea de subscriere

Formularului de subsct.iere. Actionarii vor. deouneFormularul de subserier.e completat, ,.rnrrui sistampilat impreuna cu documentele necesaLe conformprezentului Prospect proportionat si a doveziiefectuarii platii actiunilor. subsctise, personal sautransmise prin posta sau curier rapid 1a sediulIntermediarului in conditiile prevazute in prospect,Plata actiunilor subscrise trebuie efectuata in lei, Iamomentul subscrierii, in contul emitentului ru..

RO60BR.DE 150SV01666841500 deschis pe numelesocietatii Ia Banca BRD - Agenrtia Coyasna

Modalitatea de alocare

Inchiderea eu sueces a ofertei indiferent

inchiderii

Metoda de intermediere

Garantarea subscrierii Oferta se face in intregime pe o baza negarantata, Nuexista nici un angajament din partea intermediaruluiofertei si nici al vreunei alte entitati de a subscr.ie vreoportiune din oferta in situatia in care aceasta ar ramanenesubscrisa.

Registrul Aetiona rilor Registrul actionarilor. este tinut de catt.e DepozitarulCentral,

l1IFB FINWEST SA

J( /. 1ll!11 ('r)1..1.\:\.1 \:l I' tosl)c( I Prolx)rl toilu I

PE RSO,,I N Ii R ES PO AISA B I L I'

lt,rn i/anl ttl

SC ILTRISVI ('OVAS\A SA. cLr secliul in R.otnania. .jud. ( ovasna. loc. ('ovasna. Str. I

l)ccernbrie 1c)18. Nr. l-2. inregistratu la Oflciul Rlegistruluri flomertului sub numanrl tlcrrrdine .ll4l:SrtggI si avanci coclul dr.: identillcare liscala RO 559117^ rcprezcnti.rtu prinStanislar. Olivia in calitate dc l)ireclor Leneral.

lnlcrntt:diurulIFB F-inrvest S.A.. cu sediul social in l\lr-rnicipiul Arad. str. D. Bolintincanu nr" 5. .lud Arad.cod r.rnic dc inregistrare 8099938. nunrar de r:rrdinc la Registrul Con.rertulLri .102i48/l9c)6.

avittrd te lclon 0257/281.61 1 si iax (D:.57121i1.612. email: olllce.rllifbf inu'est.ro:ilblrilitbllnwest.ro. reprezenlata legal ,:lc Molrrar Octavian. I)ircctor (.ieneral. actionand ca

societate de servicii cl,: inr.'cstitii llnatrciarc. autori:zata clc Clon"risia Nationala a ValorilorMobiliarc prin [)ccizia nr 2735/0U.08.2003" inregistrata in Registrr-rl Comisici Nationalc a

Valorilor iv4obiliare clr nr" PjB0l5Sllll|lttQ65 ca furnizor de servicii dc invcstitii tlnernciarc.

confbrnr,^rtestatului de inscrierc nr^ -l-i4/0tt.06.1006. in calitate cle nrestator dc servicii c'lc

investitii flnanciare.

I:r-nitentLrl declara ca r;i asunla lc'sponsabililalca pcntru infornratiilc cuprinse in Prospect.

I)upit ct"tnoslintele salc si cu luarca in consiclerare a diligcntelor depuse dc erlitent in l'edcrca

asigr-rriirii rcalitatii. cxactitatii. acuratclii. precLrm si a caractcrLrlui con-rplet al inlonnatiilor.cntiteulttl declara ca it-tloruratiile cuprirrse in pr,rspccL sllnt in conlbrntitate cu reerlitatca si c:r

nt-t Litt tiist lacute omisiuLni de natura sa ilfecteze sernniflcativ cor-rtir-r-rtul accstr"ria

Itrtcrniccliarul declara ca. dupa cunostintele sale" infbmratiilc cuprinse in prospect sunt in

conlbrntitaLte cur realitatea si ca ull ar-r 1i:,st f-acLrte omisiuni de natura sa afbcteze sentnilicatirconlinuiul accstuia.

A LI D I'I"O R I II T N A n" C IA R I

Situatiilc linanciarc alc cmitcntului pcntru cxe rcitiile linanciare incl-reiale ler i I decernbric1011. il ilcccntbrie 1012 si l1 dcccnrbric l0l3 aLr ltrst ar-rditatc de societatea corlelciala,\.[].4. S.R.l." I-irrisoara. auditor Ilnanciar aulorizat. de C'ar-nerir Auditorilor Financiari clin

Ilonrania cLr nr. 30-5r21.11t2.

SC ABA AtrDll'SI{L cu scdiul in I'imisoara. str. Cleorg Haendel. nr. i. cod unic dc

inregistrarc 11907434. inrcgistrata la ltcgistrr:l Comertului .l'imis

sub nr. .135/1537/2002.

ittrcgislrata la Canrcra r\uditorilor Irinanciari din Ronrania cu nr.30,5 este auditorul cxlern al

SC-l l'urism Covasna SA" ABA Audit cstc rcprezentata legal clc clornnul prof-estrr unircrsilarI)r. Btrngel Or icliLr C onr;tanlin - admini:;trator - auditor financiar cr.r Autorizatia nr. 1739.

Itt prezenl. SC'ABA AUDIT SIiL. isi desfasorlra activitatea in calitate de auclitor extern al

scrcietatii in batza nurtririi f'acute prin Iil.:,tararca I dirr data de 11.01.20i3 a Adr-rnarii (ieneralc

l:xtraorc'linarc a Actionarilor S(' 'l'Lrrism Clovasna SA"

t2rltlll\\\lsl\,\

\( // l?/.\.\/ ( r/j t._\'\..j \..1 !' r/ ),\l )L'( l |)r.)l)()rI I ()ilLt I

I. N\ICTORII DE ft1SC

() rnvc.stitia in uctiunilt'o/crite prin pre::enlu o/brtu i,ntytlicu rrn unumit nit,cl clc ri.sc'. Pcntru o

cvuluurc corc('lu u inve,;liliei in u<:l,iunile of'erila emi,s'c clc T'uris'nr ('ot'u,tnu SA trahuiaunuli:trli c'u trlt'nlie urntutorii litc'lori ,:,le ri.tt', pre('Ltul "s'i infitrmuliile c'u pririrc lu antitcntt'trltrirt.:'c in uca.s'l ltro^r7secl. Ri,st'urile.s,iinccrliluclinilc ulenlionute in purugrufcla urntutoura

ltol ttlct'ltr antitcntul, pt'L'Luilt .ti ttrit'a inve.rlitie in ut'tiunilc s'ulc.

I)a u.santeneu, inv'c.slilot'ii lrebuie,s'u ir;lrcl'trindu tliligentcle naca.:ttrc trttai cruluuri proltrii u

oprtr I un i t tt I i i i nt,c.s' t i I i c i.

I',lcmenlcla cupritt"s'c in prczcnlu sec'liunr: nLt \t.tltt axhuu.\live,s'i e.;tc yto,sibil t'u.si ulte alemanlt,.\'Lt nLr fie c'ttno.rcttla cnilcntului in pr(::enl .\'ut.t .\u /ic con^siclerulc irclat,unlc lu nutmcnlrtlttt'tttul. in.su alc pol i-n,ctt t'on,sac'it'tlc (r,\r;lu'u inya.;liliai in uc,lituti.

Rrscurile sunt clasiflcate in doua categorii principale. in fr-rnctie dc posibilitatea dirlinuarii sar-r

cvitarii lor de catre agentul cconomic siru de catre inv,:stitori:

lliscurile sistematice sunt cele inerentc intregii piele sau intrcgulr-ri segntent al picrei pc ciu'c

;.ictioneaza Er-nitentul si nu rrot ll evitate de investitori nrin dir,'ersillcarea nortofbliulLri.

Riscu! de piuto consta in posibilitatca ca portolbliul invcstitorr"rlui sa se diminuczc datoritirlluctuatiilor zilnice alc preturilor. Actir.rnilc sunt oprite de la tranzactionare in cazr-rl in carc

cnritentii raporteaza e.''cnimente deoscbite salr apar sitLratii litigioasc intrc actionari. L Ilr

asentenca evcnintcnt poatc' limita po:;ibilitateaL inr,'e slilorilor dc a vinde actir-u,ilc in oriccmonrent dorit si inclucc riscr-rl Lrnei picrrlcri cle vuloare dupa reluarear tranzactionarii.

Risc'ttI politic consta in posibilitotcir iJr.r guvcnrul tarii sa-si schimbc brusc si ncaslcpti.rt

troliticilc. Include si riscul dc tara. ca:c vizcaza pos:ibilitatea ca aceasta sa nu-si p()atu ()nulil

rrrtga.jantcnteie llnanciare. al'cctancl toate ir-rs'trurnentelc f-rnanciare interne. cat si r-rncle.

instrumcnte extcrnc.

[)atorita tranzitiet sale rclatir"reccrlte catrc o ecol]r)l]rie cle piata. I{omania a expcrirnentatlluctuatii ale economici si unele incclnsecvente in politica adoptata dc (ir-nern.-['otusi.

tetrclinta Romatrier de a se ralia la legislatia europeana diminue'aza acest risc.

Conformnren lo cudrul Iegislotiv si modiJic'ttri nle cudrului le;4islativ. [].nritentul sc alla sub

rncidenta cacirului legislativ din Rom:.nia. I:actorii care pot genera instabilitate legislatirasunt; ntoclillcarca repetata si liecventa a actelor norurativc. inclusir,'a cclor cLr irlpact dircctasupr.l activitatii hotelicrc: necor-rcordanta prevedcrilclr inclusc in dilcritc actc utrrntaLirc:

aparitia cle acuzatii clc corr.rptic in cadrul sistertrului.iuJiciar.,\r"rtoritatilc clc rcglcnrentarc sunt preocLrpatc nrai alcs dc protcctia conslurat()rilor si nu atat dc

cca a acliotrarilor sau crcclitorilor. ['.r-nitentul cL:pr.rne toate cllrrturilc pcntrr-l a respectit caclrLrl

clc reglcuentare aplicabil. In plr-rs. lcgilc. rcgularrentele si politicilc sc nrodilic:r pcrioclic. iarascrrcnca rlodillcari pct al'ecta activitaLr:a deslar;urata de er-r-titc.nt.

Ijlbrtr.rl de adarptare constanta la cerintcle legrslative in contir-rua schimbare. pitate gcncrir

costuri suplirncnlare sernniflcativc cur e firct negativ asupra activitatii.

llll Il I lN\\ t,s.t s.,\

\1 /l l?/.\'\1( 1)t.1.\'\,.1 \:.1 I' r'( ).\P!( l l) r ()I)()rI r ( )LtLt I

Curentele sistemuluijudiciur ronrunesc. Experienta relativ rcdusa a ur-rci parti a rnagistratiior

cat si tarclivitatea ne-justilicata in solrrt.ionarea cauzclor ar pLlne irr diflcultate valorilrcarea

drcptLrrilor societatii iu cazLrl in care ar lli ncvoic dc intcrventia instantclor ludccatolesti.

Schimburi ule legislotiei privind socielutile comerciule si piutu de cupitul romoneuscn. ('clc

ntai inrportanlc acte nornrativc incirlente activitatii societatii sLlr-lt l-egca societalilorcomcrciitlc si l,egca pit:tei de capital..r\.ccstca au culloscut modillcari sentniflcativc ilt Lrltirliiani si ,sunt intr-o cor-ttir-rua evolutie" Anurrite asr)ecte cu irnportanla pe-ntru actiritatea societatii

sunt insullcier-rt reglcmentate"

Riscul de influtie si riscul dobotrzii' af-ecteerza costul de oportunilatc. Este nccesar ca

detinatorii de actiuni sa ia in consi,Jerare taptr,rl ca rata inflatici poate lluctua si ci.r

opcratiunile. conditiile flnanciarc si r",czultatele emitentulr-ri pot fl al-ectate. De ascr-ncr-rca.

investitorii trebuie sa tina seama de accstc riscuri in c'alcr"rlul prolrtLrlui real. r-rcinflatat.

Instubilituteu cursului de schinth vulr,t,tor si a rotei ttnflutiei. Prin actir,'itittcil sa prczenta. clar

si pIirr cca r iilrlltrc strcictlrtcu r.lrnrarcstr' i.ttragclca rrnui ntrrnaI cut rrrl.ri rnaIe dc clicnti strlrirri.

acestca poatc li alectata clc riscurile jtencrater de l'luctlratia raportulLri dc schirrb valutar.

Riscurile legarte clc inllatie concluc la r:r'csterca volumului chcltuielilor precLur si nccesitutcir

a.justarii salariilor la inflatie. gencrand l.ic crcstcrca l.aril'clor. lie inllucntalen ncgrtir a ir

re zullatclor.

Riscul de licltiditole (numit si riscml de finuntore). reprezinta riscul ca o cntitatc sa

rntalncasca dillcLrltati rn procLlrarca lirrrc'lurilor necesare penlru incleplinirea anga.iamcntclor

alclentc instrurnentelor financiare. ln lrccut accst risr-'rlu s-a nranil'estat. pentru viitor el pozrtc

apare in special Llrmar:L' a demararii activitatii de iLnvestitii. I-a momcntuI actuerl entitatca

irrregislreaza o lichiditatc fbarte buna ceea ce conc'luce la rr erpuncrc nriniura sau aproapc

irtcri:tcntlr la uccst risc"

Riscul rutei dohtrrtzii l,t.fluxul ,ln ,rnro,rerie - cstc riscul ca flururile de lrczorclic viitoarc sa

lluctlrczc din cauza variatiilor ratelor de piar:a alc dobanzii. De exemplu. in cazul unui

instruurent de rmpruulut cLr ratir rarirririla. astlel dr: flr-rctuatii constaLr in schir-nbarea ratei

clobanzii cf'cctirc a ilt:;trunrentulur tlnanciar. lara o schimberre corcspondenta a r,alorii salc

iLrstc. Irlr-rrurilc clc nr.unerar trperutitrnale alc socictatii sunt af'cctate clc variatiile ratcr

dr.rbanzi Ior in principal datorita inrprurrrrtr"rri lor in r, al Lrta.

,,llte risc'uri economicc.' problenre al,: tistcnrulr"ri [:,oncar ron]ancsc gcncratc de restrictiilc

in-rpusc cle criza (recesiLrne): evaziune l'iscala cL: proportii: nivcl inalt arl corr"rptici: dezroltarciree()n()nlici strbtc|ane: crcslclca ratci sorrrljului"

Risc'ul genenft de evol'uticr economiei mondiole. Evcnimentcle de ordin economic. social si

cJc alta natLlra dc pe piata r-r-rondiala au un inTpact senrnillcativ asllpra climatului cconomic din

Ronraniairr care societatea isi clesfasclari.r actir itutca.

Gkthulizura. Iractorii globali ",ariabili.

rrneori imposibil de prer,'arzut sau cle controlert. preclnlscliinrbarile tehnologi;c radicale. c(.r,r-rcLu'cutir" evcniurentelc catastroficc salr corrclitiilc

econouricc gencralc. Dot sa inlluentczc r:rctivita|:a cmitcntului sau cursul actiunilor.

I,lIl:llil\\\l:Slsr

\( / / /(i.\ \/ ('ot tl\..i \../ I' ro\l)eL l l)rol)0rI t on(r I

lliscurile nesistcmatice al-ccteaza numai anumite cornpanii sau active (riscuri specifice).

Riscul de pret este specific actir-u.rilor lislatc'si consta in posibilitatca ca unele titluri sa intre indeclin in viitor.PretLtl clc piata al actiunilor poate fl vc,latil si poate inregistra scaderi semnillcatir"e si bruste.itt cotrsecinta. inr'estitiile actionarilor [':rnitentLrlui pot 1l al'ectatc in rnocl negatir. Scadcrile clc

pret pot li detcrnrinate de o rnultitucline cle tactori cllnl ar fl: dil'ercnta dintre rczullatclcanuntate dc crlitent si estimarile analistilor. parteneriate stratcgice" contractc importante.prccLu-n si. ca ttrtlare a r,olatilitatii gcnr"rralc care poate caracleriza Bursa cle Valori BLrcurcsti

la un monrent dat.

[)upa inchcicrca accslci ol'ertc. enritentul va incr:pe demersurile nccesare adntitcrii la

tranzitctiot-tare a iictiLlnilor pe piata rclllementala adrlinislrata de IIVB. Chiar daca legislatiapietei cle capital este aliniata lcgislatiei Lh-riunii [iuropene privind pictclc de instrurnenteflnartciarc. IlVll are caractcristici slrcr::ilice in ceea ce prir,'cstc lichiditatea si volatilitatcapietci si a valorii titllLrilor cotale. ,,\r:esti f-act.ori pot avca uu impact scurniflcativ asupra

pretulul de tranzaclionare al actiur-rilor,

Riscuri asnciate activitatii societatii

Riscuri legute de concurentu. -l-urisrnul

balnear e:;tc lbartc con-rpetiti'n in Huropa cle I:st(tlngaria. BLrlgaria. Cchia). iar in cazul in care societatea nLr \a rL'Llsi si.l concurezc cLr sllcccs.

sittt mediul economic:ic va cleteriora prolitabilitateiL va 1l a1'ectata dc gradul dc ocupare si

talif'clc mcdii r-rrai redu:;e .

(lriteriilc clc compctitii'itatc in industia hotclir:ra in.clucl renumelc. calitatca si divcrsitatc:rscrr iciilor. pretlll. inlraslrucllrra clc acocs. atractivittit,ca z-or-rci etc. Societatea sc adrescaza in

spccial pictci dc turisr-n de sanatate. C;rlitatea scn'iciilor este clata de intrcgr-rl pachet olcritcazare. nrasa. scrvicii d; u'ellness si clivcrtisurerLt cu Lln accellt pc serviciile dc sanalate. f)csisttcietatea cste cuu()ricuta pe piutrr romaneasca a tratamentului balncar. afbctiLrni

carclior asculare si se bLrcura dc o notc,rrietate internationala prirr unicitatea 1'actorLrlui natural

gazr"rl ntof.;tic. In cazul in care va intrunpina dillcultati in atingcrca obiectivelor stabilite inccca cc'privcsle: rata de ocLrpare si tarifLIrncdiu sc va inregistra o scadere a profitabilitatii.[)e scgtlctrtul trittzunent albctiuni carcliovascularc sc alla un nLlmar relatir rnare de concurentiin tiira, Datorita specificLrlLri flecarui c(rncurc-nt in partc nu putern vorbi insa de o cor-rcurcntzl

directa intrc sociclate sicelclalte statiuiLi balneo din ltomanier ci c]oar cle o concurcnta la nireIlocal (Corasna). Astfbl. o gama mai vu.riata dc serr,i,:ii la nirel local ar illurenta ntgalii eoru

rlc piata. iar r"eniturile ar scadea influcnl.and ncgativ sitr-ratier llnanciara.

Riscuri t(brente litigiilor, ln prczenl cmitcntul este irr-rplicat intr-ur-r numar dc

avand calitalea de rcclarnanl" iar irr 2 calitatea de parat.

Nici unLrl clintrc aceste litigii nu va il\'cit inrplicatii Llljupra cursLrlui actiunilor in

socictatea ra ll lislata pe piata reglerncntata a f]rrrsci clc Valori Bucuresti.

;1 litigii. in 2

cazul in care

Riscuri dutorute unrplusumentului. loatc hotelurile socictatii srurl sitlultc in StatiLrnea

f"ovasna fapt care crea:za o expunerc la riscuril,: at'erente zonci. Astfbl de riscLrri pot prorcnidirt dczastre naturale. ll.rrtr-rni sau alte calamitati naturalc- care pot af'bcta intrcaga zttna. si calctlaca se prodttc pot crea costuri de reparatii exceptionale si pot altcta pentrur o iu-tur-nitir

perioada acli r.'i tatea.

Sinsura activitale este cca dest-asurata in Clampir-rg Valea Zane lor. puucl de lr.rcnr sitr.rat la 5

knr dc sccliLrl societalii la 800 rn inaltiure in anronte. tercn mai sisur. neinf'luentat clc ef'ectul

coroziv al apei carboga:zoase si a gazului rnol'ctic.

ll:l] 1:lN\\ IrS I'S.,\ ls

\'( lI ltl.\\l( ()l .1,\'\'.1 \'/ I' r( )\l )(( ! l) r( )/)t )rl I ( )t 1(l I

Risc'uri esociote lucrorilor de renovore si modernizure rle mure umploure. Socictatcintct-rtioncaza sa contirlue lucrarilc cle rnodernizare la hotelr"rrile a1'late in portolbliu" In ultinriidoi ani a fbst rcconditiouat Lrn hotcl - (- erbul si irr perioade le viitoare se vor electua lucrari de

reltovarc si tnodcrnizarrc' la Baza dc J'ratamenl. hotcl Cor,'asna. Camping Valea Zanclor. lncazul in care lucrarilc de modcrnizarc nLr se vor incadra in bugetul prevazut. vor clepasi

semnilrcatir,'ternrenele pre\/azute sau \'r:)r avea un grad de calitate necorespunzator Vor alcctagradul c'le ocuparc si situatia llnanciara.

Riscuri conrlitionate de nivelul costurilory',re. Cr.rsturile tjxe alc socielatii sLrnl ridicale(arnortizarca. taxele pe cladiri si terenu.ri). exi:;tand posibilitatea ca in czrzul unei rcduceri a

ccrerii de servicii sa apara clilrcultati in irjustare:.r ace'stor costuri in tirnp Lrtil. In urma lucrirrilorcie ntodernizetrc a hotclurilor prccLlrn si clatoritar rccvaluarilur periodicc chcltuiclilc cLl

itt-nttrtizarea alr crcscut in Lrltimii trei arri si vor creste si in pcrioadele urntatoarc. Irtvestitiilc inrenovarea si rcconclitionarca l-rotelului (.'aprioarii si a celorlaltc proprietati vor si sLrbstantialc

in anLrl 2()11 2013 si r,or mari valotrrea activekrr. Prin urmare vor arlplilica cheltuiclilclegatc tle at-t-tortizare. cLr influentarca negativa;r prolrLtabilitatii societatii. I)c asclncueo cristrposibilitatca ca in viitor taxelc si impozitele localc pe cladiri si terenuri sa crcasclr siturtirllnanciara va avcit de suf-erit daca vcniturile nu r,or inregistra ritmul eslimat.

Pierdereu unui client strotegic este Lot un risc cle contrapartida. emilentul luand toalcnrasurilc pentru a-si pas;tra relatii bune ,lLr toti clientii.

Riscuri gencrale. prolrrii industriei hgtcliere'

Activitatca si rezultatclc llnanciare alc socictatii prot 1i afbctate clc un nLlmar cle lirctori

caractcristici inclr-rstriei hotcliere asupra carora nu poatc cxercita un control. [)intre :rccsti

I actori n-rcntionar-n :

- I)cpcndenta de' turisti orier-rtati spfe statiuni balneo-clirlatericc- Crcstcrea coslurilor upcralionalr: lcgate de pr:rsonal" asigurari de bunuri. Lrtilitati etc

prccum si :rparitia uuor costuri cxccptionalc precunr si cele cle lornra calamitatilor'naturale

- \'{odilicari nef'a'u'orabiie ale rcglenrcntarilor autoritatilor glrvcrnamentale sau localc inlcgatLlra cu actir''itzitea l-rotelicra. rnodillcr,rri ale politicilor llscalc ctc.

Riscuri prot,ertite din curucterul sezoni'er ul industr,iei hoteliere. Caracteml sezonier (ciclic)al actiritatii hoteliere clctermina variatii arle vcniturilcr si prolrtarbilitatii de la un trirlcstru la

altLrl. Datorita pericladei sczoniere mai lungi la tratanrentul balnear" accstea cauzca'z,a lluctuatiitritlcstrialc intr-un ritrn mai nric dec:rLt media secturiala. Aclivilatea sclcietatii va pLrtca lia1'ectata de conditii ecouot-trice nelai'orabile (criza. recesiune) prin scerdcrea putcrii clc

eunrparare a populatici.

Riscuri generote de reiTlementarile inrltustriei hoteliere. Ir-rdr,rstria hotcliern din Rontarnia cstc

sLlpLtsa ltt-tLti t'ttttttur l-nare dc reglemeutari ale autorita.tilor guvernar-nentalc sau locaIc. privirrd

opcratiLtrtile de alinrcntatie publica. c(r,nstuctiile, ta,r:elc si irnpozitele localc. Ncrespectarca

ace stor reglcntatat'i sper:ilicc. ridicarea autorizatiilor rrcccsare desfasurarii activitatii pot at'ccta

rczLrltate lc linanciare alc societatii.

ll Il I'lN\\ l:S I S,.\ to

i( 1l l?i^s\/ ( ot:15,\..1 .\..1 l' | ( ),\l)c ( l l) | ol)/ ) rl I ( ) Ltu I

Risc'uri legate de lichitlituteu redusu u proprietut'ilor. Patrimoniul socielatii este lbrrnat

tra^ioritar din constrr-rctii hoteliere si ,lLin tercnurilor al'latc in proprictatL-a accstcia. ccca cc

crcLlza Lrn lnare avantai colrcrr'tizat in i,:resterea valorii in'robilelor si terenurilor intr-uu ritrnaccelerat odata cu promovarea imaginii statiunii (lovasna. Valoarea de piata ridicata a ficcarui

actir din patrimoniu luat in parte. poati constitLri la Lln nromcnl. clat si un l-actor qenerator c1e

riscuri determinalc dc'lichiditatca redusa a actir,'ului rcspcctiv in cazLrl intcntici dc r,'aloriflcare

imediata a acestuia.

Riscuri legote de usigurureo propriet,utilor. Politelc cle asigurare a imobilelor includ clauzc

acoperitoarc pentrur evenimente ncprcvazute prccLrm incendii. distrLrgcre etc. Cu tnate accstea.

politclc dc asigr.rrare nu acopL'r'a orice'tip de de pierdere iar limitele de asigr-rrarc pot li in unclc

cazuri sub nivelul total al daunelor potentiale" Pentru cazurile de neacoperire a daunelor sau

ircopcrirca sub nivelul maxinr al potr:ntialelor daune societatea poate sr.rleri dctcrioari ale

situatici frnanciare. In plus cvcntualele claune as;upra cladirilor pot cauza cheltr-rieli in plus lata

dc nil elul acoperit d,: asigurare pre)(")um pierclerera unor clienti si care ar pr.rtca al'ccta

activitatea.

RisculJinunciur af-ectc'aza corrpar-riile (tare alr un cash-llow neaclecr,'at indeplinirii obligatiilortlnanciarc. al'cctand ma.i putcrnic cornpaniilc cu grad de indatorarc nrarc.

Riscul rle contrupurtiila al'ccteaza sor:ietatilc irle caror parlc'ncri nu-si pot onora obligatiile

lnLrmit si risc implicitt. Frr-nitentul isi rLsuma risc dc contraparticla in relatic cr"r tertii. In cazul

in care oricc tert cu care se intra in relatii cor-rtractuzrie nu isi incleplineste obligatiile. conditia

llnanciara a enritentului. rczLrltatele operaliunilor sale sau tluxr-rrile sale dc nulrcrar pot tlal-ectate . l:r ident" in perrnanenla. sLlnt luate masuri pcntnr infirrmarca coresplilrzatoare asllpra

partencrilor inrportanti. cat si pentnr includerea in conditiile contraclualc a unor" conclitii

irsisunrtoli i sarr penalizatourc.

li.iscurile operationale insurneaza toalt.r riscr,rrile pe care compania si le asuma in demcrsr-rl dc

a opera intr-un clomeniu sau industrie. Este riscul rarnas dupa elirninarea celui lir-ranciar si a

celor sistematice: el tine cont dc posibilitatea esecului privincl procedurilc intcrnc. stall'-ul si

sisternLrl intern. lrste un risc detern-rinat de rosibilitatea ratarii af-acerilor clatorita enrrilor

LllIane.

,4trugereu si pustrareu ungrtjutilor cul,i"l'icufi. Nerer.rsita in a atragc ul-r l-]Llmar sr,rlrcient dc nrarc

clc pcrsonal calificat c()r'cspunzator. rnigrarea. neaclaptarca salr scaderca pieter c-le persor-tal. clar

si clestcrea costurilor cLl pcrsonalul sunt riscuri care ar pr.rtea alecta activitatea desf'asLrrata clc

cmitcr-rt^ ('oncurentar in privinta atragerii clc pers,onal r:alif-rcat este ridicata.

I'nul clintrc riscurile legate cle personalul si cor-rcluccrca cnritcntului il reprezinta posibilitatea

picrdcrii iingajatilor calitlcati catrc altc companii private care ar putea of.eri pachete salarialc

si cor-npcnsatii pcstc ni'u'elul actual ofbrirL cle catre emitent.

Ilisc punctual. spccilic unei anumite ar:tivitati sau proiect.

Riscuri legnte rle stra'tegio rle dezvo,lt'ure a emitentului Orice dezvoltare in-rplica riscuri"

Iegate atat cle eflcienta proicctelor ctLt si de obtincrca sursclor dc linantarc. Ernitcntul va

analiza in cletaliu toatc aspectclc unui plan de clczvoltarc si va incerca. de flecarc c'lata. sa-si

stabileasca Lln raport optinr intre sursele proprii. cele atrase si celc imprunrutatc.

t1llrll I:lN\\ l:S'l S/\

\( t t lil,\'\l ( ()l .1.1\. / .\ 1I' ro \l)a( l l)rol )( )rl 1 ott(l I

II. ilvI-ORtuL4TII DESPRE EMITEl,lT

2. I " I n"/brmutii generale

Socictatca -l'urism

C'ovitsna a lbst

ull rcsllcctarca pt'evederilor Legii .-i

intrirr.tata in arrul 1991.

1/19()0 repurblicate

sub lbrma unei societati pc actiutti.

{teryqt!4r!!! lq TURISI\T COVASNA S,\

\ed rul RO Covasna. str. I Decenrbrie lc) l8 nr. i-2..1ud. C OVASNN

)tttrturtrl tlt: ortlina tn Rcgi.strul ,f l'1''-5-5i 199 l

( ttDtt't'llllltl

(.91 yyttlc dt: rdantiJrcut c 5591,11

'l'c I alt tn _ U_6lil94c l; 0267-34082_-1_

fux 0261-342T:)

!'t!t!II gl'

sec rctari atlr,,l1 u ri s nr cov as na. r<r

\\'w\v. t ur I s ll lc o vas na. ro

Cca. 9-5

^tr,r1crrr,: tlc \1 u rt ugc ttt utiSislerttc dc tttttta!rctttcltt

Sistrnle de tt]irnagctttcltt

Ststcrrte dc I ri.lrtagetllcnl

I U00l :2001'

al cirlitatii - ISO 9001:2008

de niediu ISO | .100 I :200'1

de janatalc si sccuritatc ocupationala - LIS OtISAS

2.2. Cupitulul sociul

I)otrir rt inregistrarii Depozitarurlui Ccrrtral la ciata d,: i1.12^2013. capitalul social sttbscris si

r arsat al entitentului este de 21 ",+9i8i.250.30 lei. varsat intcgral de actionari. di"'izat in

ll.+.9ti2.-j03 actiur-ri notninative cu r.aloarezr norriuala de 0.l0lei tlecarc. Acecasi strtlcttlra a

capitalulLri social se regasestc si la clattL dc 17.05.2014.

ln cursul trir-nestrului Ial anului 2014 inr avut loc urntatoarele cvenitnenle:

1. ('ontbrm flotalarii AGI'rA 11r.1i20.01.2(ll4 s-a cf-ectunt nta.iorarea capitalulLli social al

societatii cLt sLu.na de 22.422.5(,r3 lei. Llfmarc a couvertit'ii celor 8.400.000 obligatiLrrli

cu raloare totala dc 21.000.00i-) lei respectir a dobanzii a1'crcnte acestora lll cLtittltttt.t-t

de 1.422.59-i lc:i. Ma.jorarea de capital social a fbst inregistrata la Rcgistrtrl ('onlerttrltti

ccrnlbrnt C e rtiflcatului de nrcntiuni rtr. 1417 .29.01

.201 4. (lonfbrrrl balantei clc

veriflcare capitah-rl social la 31.03.2014 cste dc 43.c)20.843.30 lei

2. Procedura cJe inscriere la ASF si Depozitarurl Clentral nu a plltul ll flnalizata Llrmare a

Decizici ASF r-rr. A1171/04"0:i .2011 prin care s-a solicitat acorclarca clreptului cic

prct'erinta actionarilor. altii decat SIF 'l'ransilvania SA. In acest scop societeltcil tl

convocal AGEA Dentru data de 29.04.2014

Iull ll I.l\\\l \l \.\

t( / / i?/\ \/ ( r)t .1,\\ I .\. I I' r().\l)t'( l I)r()I)t )r I t()tltt I

-) In A(ilrA clin data de 29.04.2014 s-a hotarat ma.iorarca capitalului social cu aport ilr

l-ullrcrar i1 suma dc 3.t142.042.j;0 lei cu acorclarea clrepturilor de pref'erinta pcntrLt ttrti

actionarii societatii. altii clecat lilli "l-ransilva.nia. I)ctrtru majorarea capitalLrlLri social

societatca va cr-nite ult nLlmar de 38.420.425 actiuni noi. tlominative. dematerializate la

valoarca notlinrlla dc 0.10 lei lrccarc.

In accsl ltlor-nerlt situa.tia societatii din punctul de "'ederc

al capitalului social sc prczintit

asttbl :

potrir it ipregisrrarii (,rf rciului National al Registmlui Comertului dc pe langa f ribLrnalul

('or,asna la data de 30.0r1.2014, caprrLalul social subscris si varsat al etnitentr-rlui cste cic

43^920.8.+3.30 lei. var:;at integral de ar:rtionari, divizat in 430.164.433 actiuni nomilrativc crt

valoarea ttot-r-rinala cle 0.10 lci lrecare

Structu ra actionariat ulu i la data dc -l ( ).04. 20 1 zl estc' Llrnlatoilrea :

I)enutrtirc

5lt llirll\ll\Jllla

av nsl:

actiona rNurnar de actiuni

detin ute

,rtii 7co::-i

Aport lac1p1la!_

_(tr:t)40.776.0i 5.-50

Cota de participarc la

capitalul social

()2.95n,i,

:' ti"i'

.l.8lJu,,

9.5 1t.000

il .q: o.o'z tt

q.i r .:do

:.1q:.r-,tn.siiAlti actionari

TOTAI, .139.208.,133 ,13.920.tJ-t3.30 100.0000'2,

\/i/J(/ ( //////r Lrl (ot:.\lLttutt)t tliht'ut dt ()ll('('rttu.stttt lu tlLtulc 300'l )01I

* l\lcntiuni: lil AVAS din totalul cle 9.ii12.000 actiurri.9.044.000 sunt actiutri pref'ercntialc cu

diviclcncl prioritar f-arir drept de vot.

p.triril irtregistrarii [],epozitarului CerLtral la data de 17.05.2014. capitaltrl social strbscris si

r arsat al crrilentului este dc 2l .49lj.250.30 lci. r,'alsat intcgral de actiorlari. clivizat irl

I 1 -+.9ti2.,50i actiuni nontinatire cu valtrarea nourinala de 0.1 0 lci llccare'

Structura actionariat.ului [a clata de 1 7.05.20 1'l est-' Ltrrnatoarca:

SIlr 'l

ransilvania

l)enumirc actiottarNumar de actiuni

detinule

Aport la

_ car!4L( lci)

Cota de participarc la

capitalul social

"r.r7 18;,,,

4.42.15%

9.0008,,,

0,3 02c)",'u

I00.0000'z'

I tt5.-534.42-s 18.55-?'.'142.50

AVAS'

1l zicc': . i'.-.l Ltfl0 rcc

9.5 I 2 .000

2 r-81ntt--65 t .200

2. l2ti .187.8

95 | .200

ij. rrn,,n.

it''tu,iii.

rdr^i.

/-i l)n

21,1.982.503 2l.,19u.250,30

\ttt.srt i'<'ltrt:tluruI ('(|tlruI

x Mentiuni: la AVAS

dividcncl prioritar l'ara

din totalul de

drcpt de vo1.

ll lt l:l\\\ Irs I's..\

9":i12.000 actiuni. 9.044.000 sunt actit-tt.ti pret'elcntialc crt

\( // l?/_\t/11ll /\'\.1 \J I)rt).\l)((l l)t ol)ot ll()tttII

Actiunile lac parte din acecasi categorie de actiuni. sunt orclinarc. norninativc. indivizibilc.integral platite si emise in lbrma clenra'terializata. ActiLrnile emitcr-rtului conf-cra dctinatorilor

lor dreptLrri egale" Irie,:arc actiune conf'era titLrlarr-rlr-ri sau dreptul la tur vot in Adunarea

Gencrala. drcptLrl de a alegc si de a li ales in organele de conducere si dreptul de a participa la

distribuirea beneliciilor

2.3. Actionuri principuli

,\ctionarul ma.ioritar al l-urism C o','asna e ste Societatca de Invcstitii F inanciarc'l'ransilvania. pcrsoana.ir-rridica ronrana cr.r sediul in localitatea Brasor,. str^ Nicolae lorga nr.

f" cocl postal 500057..ir.1d. Brasor'. inrnatricnlata la ORC Brasov sub nr ^108i330611992. arancl

cocl clc inregistrare llscrala ItO i047titi'1.51p I'ransilvania este ir.rregistrala la ASIr ca..Altrurganisnr de plasament colccti\"' crJ o politica invcstitii divcrsillcata prin Atestatul 11r.

258/14"12.2005 si inregistrata la Ollcir-rl dc Irvidenta;r Valorilor Mobiliarc din cadrr"rl ASF cLr

certillcatul de ir-rregistri:rre nr 401/20.08" 1999. respe,:tiv nr" 10112.07 "2007 si inregistrata in

Rcgistrul ASF in sectiunca 9 -- iliocictati dc invcstitii de tip inchis sub rrr

P.lR09SllRiO80004 prin Atestatul nr" I zltil06.03"2006.

C'aprtalLrl social al SIF l-ransilvaniaeste: de i09.214.3-13"20 iei impartit in l.0c)2.143.332

actiLrrri cu valoare nominala dc 0.1 leil'a,rrtiune. Actiunile SIF'l'ransilvania se tranz.actir)uci-rzi-r

la categoria Ia [Jursei de Valori Bucure s1i sLrb sinrbolr-rl SIF3.

('onlbmr structurii sintctice clibcrata clc [)epozitarLrl (]entral la data cle 17.05.2014 aportLrl SII;

Iransilrarria la capitalLrl social al cn.ritenlului cste dc 18.3.53..+42.-) lci inrpartit in i83",5i4.-125

acliLu-li cu o valoarc nonrinala de 0.1 lci liccarc. cola le participare la capitalLrl social llind dc

85.i718,%.

('onlorm strllcturii sintetice elibcrata d,: Depozitarul Central la data de 17.05.2014 aportLrl

,,\VAS la capitalr-rl social al enritentului cste de 951.200 lei inrpartit in c).512.000 acliuni cu o

raloarc rrcnrinala de 0.1 iei f-recarc. cota de participarc'la capitalul social tlincl cle 4^4245oio.

Nlentionarn ca din total de 9.-512.000 actiuni. 9.044.000 sunt actiur.ti prcfbrcntialc cu cliviclcnd

prioritar liira drcpl de r ot.

2.4. Privire generolu os' upru uctiv,itutilor emitentul ni

,{.ctivitati principale

.,\ctiritatca principalai a colr"rpanici cslc llotclLrri si altc lacilitati dc cazarc sirnilare

I)c lansa activilatca prirrcipala" c'mitentul deslasoara si urmatoarele activitati:- Reslaurantc

- []arLrri

- Activitati de asistenta ntedicala generatra

- Activitati dc asistenta rnedicala specializata

- Alte activitati releritoare la sanatatea llmana

- Actir itati ale centrelor dc insriiire meclicalir

il Il Il\\\lsI \.\ l0

\( 17 /?/\ \/ ( (lt j,t\.,1 .\..1 l' r | ).\ | )( ( l | ) r( ),t) o r | | ( ) Lt (I I

Scrviciile prestate

I'l'incipalele procluse si servicii prestate r:le catrc emitcnt sunt prezentate in conlinuarc

Statiuuea Cor''asna este cunoscuta ca llind unica statiune balneoclirnaterica din lruropa si a

cloua clitt lutne dupa Japonia. in tratanlentLrl bolilor cardio-r'asculare. Asczata intr-un areal

gcogralic de exceptie. aceasta statiune br:nellciaza de efbctul benellc al cr-rrentik:,r de acr bogat

ionizati. de ape terrnale si mot-ete. factori naturali de cura care atrag anual un scgntcnt

inrpclrtant de tr-rristi.

Produsul de baz:r arl societatii esle of-erit de PA('Ut:l'Lll. DE, SERVI('ll llAL,\iLO-'l-L'RL\7-l(' lbrnral din cazare. nlasa si tratarlent balncar. prin interntediLrl unei bazc cic

tratan.rcnt carc asigura scrvicii dc spcciulitatc perlbrmilnte pentrr-r toti clientii socictatii.

(.,1/,.,1Rt"l

Clazarea sc va tace in unitati clasillcat,: de catre Autoritatca Nationala de'l-r.rrisn-r la catcgoriar

de trci stelc. in caurcre cu doua locuri sr grup sanitar propriu.

Se rcspccta in totalitate conclitiile rljnimale prel'azute in Ordinul ANl 6:'/2013 pcntrllaprobarea Normclor privind cliberareiL certiflcatclor clc clasificare a struclurilor de printirc

tLtristicc. Ilotararca (iuvernului Nr.237r.l00l trepublir.:ata in 200ti) pentru aprobarea Nomrcklrcu privire la accesul. cvidenta si proteclia turistilor in structuri de prirnire turisticre.

Sc asigura:

- cural.cnilr zilnic; in carnerc:

- dezinf-eclarea zilnica a grr.rpLrrilor saltrti-lrc.

- serr,iciul telefbnic in absolut toal: camerele.

- i izionarea progran-rclor 'l-V cablr-r (31 programe).

- grrrtuit nureal'ell ilut()turisntulrr i proprirr. in parulrrcl socictllii.

('azarcl sc asiguret prirr -i hotclr,rri clr o' cripilcitale dc cazare totala de 778 locr.rri. dupa cLrnr

Lrnllcttla:

fl OT I,l L CQ\'.,1s5,1r1 *'t *

llotelr-rl. clasiflcat la 3". a tirst dat in l'r.ur,.:triunc in anul 1972. Este amplasat in ccntrul oraguluiLorasna. I{egirlLrl de construclic este P-+4. iar capacitatea de cazare este de 256 de locuri inl2ll c1c canre rc.

,,:=:,--=,

w$ffi:

r l -''.lr

ffiFvtT*'Y

rFrtY**:"e

]IIl,ll I l\\\l sl \A

\( /t /ii \,t/ ( ot ..l.l.\..1 .\../ !' rt)sJ)cL l I)ro|)ot'I tonuI

Ilotelul pune la dispozilia turigtilor servicii de

pastrarea obiccte lclr dc ,,,aloare. saund p[ecLlm

in 2 saloane si o terasd.

telcfbnie. cosmctica. spalatorie. excursir.

si un restaurant cu o canacitate cle 2c)6 clc locuri

('lientii vor qasi aici odihna si conlbnul pc care il doresc iar gama de sen'icii ot'eritc si

personitlul atenl la necersitatile clierrtilor f'ac ca acestia sa revina in flecarre an.

TIOTT'I, CEITBUI,***

l{egimul de construclie al cladirii este P'-10. }lotelul" ,:lasiflcat Ia 3*. a lbst renovat in anul

2012 gi cstc artrplasat central. avAnd o capacitate de cazare dc 258 dc locuri in 129 canlere

rluble"

Llotelul pLtue la dispozilia turigtilor toarc dotiLrile standard ale catcgoriei de clasif icarc 3*. un

Ilar de zi ultramodern. clasificat de ascrnenca la i* cu 234 de locuri renartizate in 3 saloane si

2 tcrase. precum;i o sala de conf-erin{a cu cca^ 80 de locuri.

Dotari: tclcvizor cu cablu TV. baie cu drrs. fiigidcrSerricii ftrra plata: parcare. inlbrnratii turistice. seil. cr,rricrurt. mcsajc. trczirc. primirea si

d i stri bui rea coresponclentci.

Serr,icii cu plala: servir:ii telefbnice. r'elnzari articole de strict:r necesitate".jocuri distractive.

conrisionar. cxcursii. spalat-calcat lcrnjcrie. coatura. cosmeticu. silulla. piscina. agentic dc

1urisr-n.

TIOT'F,I, CAPI{IOAII]\ J(**

flotelLrl Caprioara a lost pus in lunctiunc in anul 1')82 si in prczent se alla intr-un anrplLr

proccs dc modcrnizare. menit sa ridice l,rradul de conlbrt"

)1llrll lrlN\\ lrS I SA

t( 77 R/,ll/(',(/l;l.t,\:.t r.1 I' ro,\|)cL l |)t t )I )()rI t ()tlu I

tlotelutr r'a contir-tc: 17 locuri in canrcre singlc.23[i locuri in cantere duble.8lcrctrri in'iapartamente. o sala polivalenta (de confcrinta) cu o suprafata dc 200 mp cll o capacitate dc

aprox. 1.10 dc pcrsoanc. 3 rcslaurante cu aprox..lzl4 dc locuri si I bar cll aprox.,l0 dc locuri.

CAM I'IN(; VALI'A Z,ANI'LOR

Complexul tr.rristic Valea Zdnelor - a$e:1a1 pe nralul unui rdu cle trtttnte. inconitrrat de pirdLrri.

r-rncle se organizeazd lbcuri de tabarii. seri mociurr:;;ti cu servire de mdttcat'e tradilionala

(pastrarlii dc oetie. berbec la protap. bu[z ciobanesc) dispr-urc'de 41 de casute (82 locLrri) si 6

parccle cle carrpare (24 locuri).

Activitili recreative: rluzica ;i dans. posibilitate de pcscuit. drr-rme{ii de mut.ttc. minilotbal.

tcnis dc nrasi gi cle cdmp. clails..iocuri trccatticc.

[:rcursii cLl alltocarr-rl societa{ii: [a Ite;zervalia naturali "'Sfhnta Ana''" la I'oiautt Bra;or. la

('astclr.rl Pclcq. la Castelr,rl Bran. la mLr2iee. shopping.

Schi irr tinrnLtl icrnii.

23llrl] I'lN\\'l:S I S'\

l( / a H/.s t/ ('a) r .1.t.\:.1 .\t.l [) rrxytt't l pn t1tt tt l iottuI

vt.1,\)

N{asa sc asigllra in regirn a la cartc sau rcgim dc pensiune la restaturantul Covasna. trei rncsc

pe zi. in incinta cornpl;xului hotclicr. lSe asigura un nreniu cornplet care include zilnic trei

f-elLrri Ia masa principala. divers. irr lLrrrctie de af'ectiuni (dietc): rcgimurri alirtrcntarc

corespunzatoare bolnal'ilor sLrl'erinzi dc boli cardior,asculare si clc boli asociatc cunr ar fl:diabet zaharat. a1-cctir-u-ri renale. al-ectiurLi digestive. etc". confbrnr prescriptiilor mcdicale

"

In mcniu sunt incluse toate produseic de baza (canre. leguune. liuctc. lactatc ctc.). cu

asigurarea corespLlnzatoare a necesarulur zilnic de calorii.

Iu restaurant se :jervesc atat prcparate tradilionale cit rii

('apacitatea restrLlrantulr-ri este 296 dc lr:rcLlri dispuse in

t 1(r locLrri)"

intcrnationale.

2 saloanc (280 de locuri) ;i o terasir

[SalLrl ciispune de aproxrmatir' 80 locuri s;i de o

l' ll.'l 7'.1,\,1 I:. Jr 7' L; 1, R A L I; EA Il

('onrplet renovata si dotata cll aparatulr:r medicala dc trltirna

S(' l'urism C'ovasna ljA cste specializata pentrll tratarcil

acliarcentc.

generatie. baza de tratament ir

al-ectiunilor cardiovasculare si

sala cu.jocuri distractive

2,1Il:llIlN\\'lrSlS.\

\( / / /?/._\ i/ ( ari 1.\'\.1 \'. l I' r( ).\l)(( l l)r( )l)( )tl totld I

lratanrcntul presLrpunc ccl putin cloua procedr-rri dilbrite. din carc

nrajora si una acliacenta" in functie clc natura bolii care se trateazir

staliunii. procedr-rri care se stabilesc de cirtre meclicr"rl clin statiLurc.

o procedura tcrapeutica

precLurl si de specilicul

l ralamentul balnear cu rczlrltate ex,:jptionalc in cazul bolilor cardiulasculare. boliloraparatului digestiv si b,rlilor psihice;jr caror cauzLr cs;te slressul (ncvrozc). constituic atlactiu

tr,rristikrr si a facr.rt din C'ovasna o slatiunc de interes national. lansirta si pc piata internationala

rccLlnoscutil ca frind statiunea "inimii"^

C'alitatea resurselor rnincralc r"rlilc (a1la minerala sr. gazr"rl mol.etic) dc care dispunc S.C.'lLrrisrl

Covasna S.A. e:;te unica. atat in Romania. cat si in Iiuropa. deoarece baza de tratamcnt

a S.C'-f "Covasna" S.A" a lbst const,ruita chiar pe sursele principalc. Dc altlcl. claclirilc

apartinar-rd S.C.-Iurisrl Covasna S.A. au lbst primele creatc rn statirrnc pcntnr scop curatir.

ele bcncllciind de sursil dirccta si experienta unor cadre rneclicale competente. Maioritatca

ccrcetarilor et'ectuatc in statiunea Covasna au la b'aza analizele rcsurselor mincralc ale

actLrale i S.('. -l'urisnr ('ovasna S"A"

Socictatile c()ucLlrente din statir-rne nu clispurr de calitirtea si volur-nul rcsurselor rnincralc Lrtilc

tcladirilc apartinand S.C. I'urism Covasna S.A sr-rnt amplasate direct pc slrrsa clc apa trincrala

si ntoli:tai- din accst motiv eflcienta cr-rrci balneare eJte mai scazuta la socictatile concurcr-rlc.

l'}rincipalele procecluri solicilate de tol.i turistii sositi la tratament sLrnt moletele si bailc

carbogazoase (accstea dau unicitate of'crtei balneare a stalir,rnii Covasna)" Cor''asna cslc

renurnita pentrll tratamentlll bolilor cardiovascnlare prin terapie naturala. tralrrrnent care sc

poatc ef-ectuzr in tot tirrpul anului" Aerul din Covasna este incarcat cu aerosoli rasinosi si eLr

iuni ncgatir.'i. r\pclc rninerale dc air:i au o conrpozitic llzico-chirnica firarte variat:r:

carbogazoase. bicarbonate. clomrosodile. ioderte. lcrruginoasc. Llsor sulturoase - conf-crinri

t rirtunlr'ntu I tti cl'ic ie'tttr tttur i Itta.

[:.ste una dintrc ccle nrai intcresante staLtir,rni din Iiuropa. \'estita prin lbnonrcnul rtatural care'

arc loc in zona Covasna:nrof'etele.,\,rcsleo sunt crranatii libere postvulcanice de dioxicl cle

carborr f diri.jatc si controlate in irrstalatii). carc all Lln el'ect extrem cle pute'rrric plinrasodilatatic si crestcrea l'luxr-rlr,ri sansrlin muscular si cerebral cur 50 - J5o/o, prodr-rc scadereir

tensiunii artcriale si calnrarea durerilor. flincl indicatc in a1'ectiunile aparatului carcliovascLrlar

si alcctiLrni alc sislemului ncrvos pcrit,cric. Mot-etelc: sunt fbartc apreciate si de bolnavii clc

reumatisnr. Mol'ete'le din Covasna sunt deosebit c1e puternicc. llind cor-nparabile doar cu cclc

din .laponia.

[.t]il\\\ist\A

l( /l /?/.t.r/('/)l l.\'\..1 \.1 I'ro,tl)e( | l)r'ot)orl t0Jtul

llaza dc tralamcnt a SCI 'l'urisnr

CovasnaL S.A cr.rprindc

ru. proceduri naturistc: bai carbogazoase. mof"cte;

tr^electlote rapic: curenti diadinamici. neuroton. ultlasunctc. curenti ir-rter1-crcntiali.

magnctociiaflux. raze unde scurte, acrosc,li:

c. hidroterapie: bai galvanice. clr.rs rnasaj. dus subacval. masa.i subacr''al cu-iacuzzt. atr-rziLrni:

d^ kinctoterapic. masaj uscat. sala dc gtirrrnaslica

e . aparatura ultra modema

f ^ laborator

In baza propric de tratarnent se trateaza:

- boli alc apanatului cardiovllscular (arteriopatii. carcliopatii cronice ischenticc.

hiperter-rsiune arteriala. valvulopatii. sechele postaccidente vasculare cc,rebrale. boli

cr()nicc lrlc r cnclor):- boli alc tubului digcstiv si ale glandelor ancxe (gastrite cronice hipo- :ii hipcracidc.

boala ulcer-oasar. sechcle clupaL rr,:zectii gastricc. ulcere recidivate alc bontulr.ri gastnc.

tulbr-rrari lirncIionalc si afecliuni in1'lamatorii cronice intestinale. entcrilc si

enterocolitc cr,Jnice. dispepsii gastrointcstinLale. sechcle durpa hepatita epidcrnica.

sechele postopcratorii pe caile biliare" dischinezii ale cailor biliare. litiaz,a biliara):

- boli endocrine si de nutritic- boli ginccologice (colpite si ccrvicjte cronice. nretroanexite cronicc. peri si

paramctrite cronice. pclviperit'.rnite cronice. dif'erite sechele postinl)antatorii alc

nricului bazin. rctrodeviatiile ut.erine lixe. hipoplazia genitala. sterilitatc. amenorcca"

hiporrrcnurcca )

- boli ale aparatului locomotor (af-ectiurri articulare cu caracter inllatlator. poliartrita

reumirtoida. artroza. cliscopat,ii lornbare. spondilita. sechelc dr-rpir ostcitc si

osteopcriostite. apof-rzite si epi.fizite. osteomalaci i si osteocondroze)

- holi ale rinichilor, cailorr urinarc si organelor genitale masculine

(glomeruloncfiite cronice. albrLnrinurie simpla si secundara. pielonelrite cronice de

origine inf-ectic'asa.litiazarcnala. inflamatii cronice ale cailor urinarc)

- boli alc sistcnrului ncn'os (al'ectiuni alc sistemului ncrvos peri(bric. alcctir-rr-ri alc'

sistclnului ner\'os central j

t,,1t]()R..17 0IlL.L l)l-. Ar'.1LIZ1., ,\lttDI( .4Lli

Lstc cel ntai rtroc1cm laborator din zonr Iovarsna. Acrcclitat ITENAR si l'alidat prin control

e\lcrn c'le calitate dc car.re prestigioasel,: firrne NITECII MFll)lCAl- si I]lODIiV'. laboratorr.rl

cstc clotat cLr aparatura de ultirna gt:neratie si der;ervit de perscltral medical cu o inalta

cali llcare prol.csionala ( biologi. medici, asistenti de specialitatc).

,.1GRfi,\lt.\'T

In caclrul societatii se of'cra o gama largl'ir de scrvicii ci:Ire sa cornpleteze tinrpr"rl libcr in ccl Irai

;rlircut nrocl: piscina moderna. sallna. 1ac:uz.z.i. sala de girnnastica. fitness.

'l otodata sc asigura gratr.rit posibilitatea practicarii de.f ocLrri distractive: sah. runrml'. table. in

clubLrl societatii. In incinta complexului hotclicr se asigura. contra cost biliarcl. n)asa clc tenis.

IIrll l lN\\ I:S I S.,\ 26

\( /l /?/\'1 I r 'r) I . 1.\ \ .i \".i I't t)sl)c(I l)t ol.,()rlIonuI

darts si lbtbal si posibilitatea de a procuxa obiecte de stricta necesitate. sucuri" dulciuri ctc'. in

magazinul allat in incinta societatii.

Pentru a asigura un progrant cat ma1 recreativ. societatea pr.rnc la disptlzitiir vizitatorilor

progranre c1c excursii de o zi sau 7, zi nrganizate irt cele ntai diverse locuri din zc]ua:

- I-acLrl Sf-anta Arra.

- Sinaia: Castelul I'clcs. Manastirca Sir-raia. Claslelul Bran.

- []raso,,,: I,oiana llrasor,. (letate t,L f]rasovului. Biserica Ncagra. Biscrica Bartolotrlcu-

[]iserica Sfiu-rtLr Nicolae. I)iata S Iatului. C atielLrl Sche i-

- l-acul Rosu. Ch:ile Bicazului.

- Lacul llalca^ etcr.

Ar,ancl labaza serviciile de baza mentirlnate mai sus,. societatea isi construiestc pachctele cic

scl,icii pc baza;rcesror componenre. s[rllctLlrand ofbrtele in firnctie de solicittLrilc'ttrristilor"

cvcnimcnte. sezonalital.e c1c.

Astl'el cste acoperita intrcaga piata. ltttar-rd beneflcia persoane de orice varsta si iu oricc

perioacla a anului. avand asigr'trat tot ctlnfbrtul.

2" 5 " Pol itic u co me rcict lu

[' itt t tt

Irrincipala piata pc cerrt: emilclttul concttreilza este pilrta intertla.

('liantii cr-t-ritcr-rtului sunt persoane llz:icc care bcnellciaza cle servicii tr"rristicc c.t urlllare a

coptractelor pc carc compania le-a ir'cheiat cu Casa Nationala dc Pertsii Publicc- cu S('-frapsiS,ania"I'rarvel

SA. cu Casa de i\s;igurari de Sanatatc Cor.'asna si cu LJNSR Rucuresti.

Ponclerea principalilor clienti in Lrltinrii 3 ani se prezinta astfbl:

201 I 2012 201 3

8.625.61 j' e.tt 8.q5 5 e.276. lOLlCNI)AS23 8.3 85 269. I 85 199.849Transilr ania

'f ravel

I09.5.5 9 151.50 I 211 .862CAS Cltrvasna

I IN SR I]ucLtrest t I 8.8Cr I

I .048..124 471.795 (r09.i l5AlteL'

Conl-ralia conrerciali:;:eaza in principal pachetr.tl de servicii turistice compLls din cazare. nrasa

si tratantent.

popdcrca principalelor categorii de prroduse in veniturile si in totalr-rl cifiei de alaceri pe

ultinrri trei ani:

2'7I l.1l l.l\ \\ lr\ I S.,\

\i /I /(/.\ltt r)J.l.\\ /.\ Ili rt t\l)tL l I rt I tl,t | | tt t) ldl

20t l 2012 20t3Categorie sr:rvicii

l,El ll/ LUI ttlt l,l"l _-"/, _

3.u50.742 )1 3.886.63 -5 31 -1.18[,. I l5 l0(- itzlI.c

Masa 4.-507.055 4i 4.01 L373 38 i.86tr.906 I?

l ratanrent 1.883.86-5 l8 2.2 I I .439 2l Ll6r Tttl ll

Altc activitatr 233.572 ) 319.525 I 18.00b

Iutal 10.175.23'l l tl.:188.972 l0.,121.829

\l!r.\u rttl)orlull L()1111)dJ1 lc

Veniturile se realizeaza in prezent de pe piata intema si nescnnitlcatil' de pe pilrtel cxterna. lll

r,iitor prin realizarea obiectivului dc in."lstitii "Moclernizare Ilotel Caprioara" se are in Vec'lcre

atrage;ea ultlli l-nrmar ntare cle turisti slraini pentru cldihnn. wellness si tratamellt prin olcrirca

de parchcte dc scrvicii adecvate acestora

201 l 2012 20rJ

6..1 li 6.616 t).__ 1I otal turisti. dtn care

f utistr rotrt;tnt 6.369 6.61 8 6. l()6

ILrristi straint il5u44

Iotul ztlu turtst" din carc 108.206 I I i.tt72 101 .,111

Zilettrrrst r()rttattl 108.206 I I 3.872 107 .,+11

Ziic turrstl - slralltt 543 874 450

'\111 .\t.l t LI,'t()t|(ll ! t.()|II|)LlllIa

Crad dc octtpare (oro) 60.99 5 7.--< l

I'lffnl:0t'l

,\prgyiziglarea cu marltlri si rnaterialt. de baza se cf-ectueaza din sr"rrse indigcne pc baz.a clc

cultracte cgmcrciale. la preturi de oferta in limita consumurilor cLlrcnte lirra a crea imobilizari

cle natura stgcurilor. Ip cadrul grLlpej de stocuri rnarlilrile dctin o pclndcre ctc 669/0.'foiitc

,raffltilc alimcntarc. nlaterialele consurlabiIc. obiectelc dc itn clttctr apr(l\ i/ionatc sLlllt

irsotitc clc certillcatc rlc calitate" decli,Lratii dc confi:,rmitate saLI altc docutlletrtc ir-r firrlctie cle

spccillcLrl llccaruia. Principalii ftlrllizori sttt.tt:

De tip cash lt carr1, Mclro i Sclgros pentrll nrarfuri alimentarc si t-natcrialc

cr)nsunrilbilc

- SC Ilertis SRL pelltru carne :;i preparate din carnc

- SC Nikos SRL - peutrtt produs;r: de panificatie

- SC' Cola SA pentrLl bauturi ritt'oritoarc

- SC Dedernart - pentru tlaterialr,: dc cotrstructii

- OMV Petrottl pr-lltrLt cal'bttrat'ti auto

- SC' Rocca Prod SRI- " pentrtt produse lactatc'

(' ttttc' tt re n I u I t tc u I tt

Pt, pltrn lot,ul principalul col-lcLu'cnt cste iloteltri Clermont o unitatte turistica de ;l stele.

l)c't^r atragerea ciicntilor. companiir a recurs l;f lxodernizarca perttraneuta a actirclot'

societatii si iurpler-ncntarcit r,ruui sisteur de managcment intcgrat calitzrtc-mediu-sanalatc si

sccuritatc ocr-rpltignala-siguranta alimr:nrulr-ri. PerioCic sunt puse la clispozitia celor itltcresati

pachetc dc serr icii prontotionalc.

lf ll l:lN\\'l :i I \A 28

\r /l 7ll,\ \/ ('oi..1.\:\'..1 .\".1I' r( )sl)eL l I)t ol,()rI t01 tuI

pe pitrltr nulionulu,'l'urism Covasna nu concureaTa cLL societatilc de turisll balnear c'lirl

statiunilc: Ijclix. I aile Ilerculane. Mangalia" Govora. Calimanesti - []aciulata. SoVala irl

llccarer tratandu-se alte tipuri de al-ectiuni.

pe pt.<tlilttl holilor curdio-t,us'ct.r/ure (bolicLr pondercar cea urai ridicata irl stalislicilc rncclicalc)'l'urism

Covasna activeaza alaturi de:;ocietati clin slatiunile Iluzias (2 societirti). Iusnaci (l

socictati) si Vatra Dorrrei (3 societati), ,iind prin gradul de ocupare anual birtc Po.zitiotlrttu pc

aceasta niata^

Ir e'aluerrea pozitici sale competitive ermitentr-rl utilirzeaza rapoartc de anriliza cle ptata cllllsc

de socictatilc ar-rtorizatc i1 accst sens. dr',ca sunt dispolibile.

2.6. I nvestitii

2 6" t Ltrc'rru'ilc dc int,tt,slilii uf crcnle u'qului 20I l

Pentm anLrl 201I Adunarea Cienerala Ordinara a Actionarrilor a aprobat bugetr,rl pcntrtt

inr e stitii ir-r valoarc dc 32.809.86:l lei. carc eL lbst rcalizat in proportic clc 25.1 c)%,

resnectir,8.263.21l lci. collstaltd in lurcrari de ntoclerttizare si achizitii astf-el:

l. Invcstitii in curs cle exccutic (modernizarc Hotel Ctrprioara)

I'otal raloare r-ealizata: 4.549.358 lci - valoare cstirlata 30.764.636 lci. lr"rcrari stabilitc la

plata confbrnt l'acturilor emisc si arctritate catre SC 'l-erntocot-tlbrt SRt.. managcr dL' proiccl

SC Intcrnational Tradc flcnter SA. ta;r.a dc 0.7% catrc Inspcctoratr.tl de Stat in Clonstrtrctii si

S(' IC'('O SRL pcntrr-r cr-rrcntii slabi.

2. Investitii noi rJe re:rbilitare a activelor pelltrll

(l I"G nr.1296i201 0) pentrLr calegoria 2 stelc.

Virloarear e stinrata 1 .2.','6.392lci structurala pc lucrari:

incadrarea in criteriile dc clasiflcare

a) 122.3g2 lei. lucrarile de moclcrnizarc a bailor aflate in componenta Ilotelului

Ccrbul au lgst tinalizatc integral cler catrc SC. Fat Construct SRL si delte ir-r cxploatarc' l otal

rcalizat 565"93U 1ci mgtiyat di aparitia unor Iucrari sr.rplirnentare rczultale iu ttrtlit tieslheerii

placa.jclor ccraprice tjind necesare tLrrnarca unei uoi sape- si rctetrcuil't'a ncretilor cat si

n...iitot.o de a cf-ectua lucrari de rerlbilitare partitrla a camcrelor dc cazarc cotrstlttrd itl:

iplaturarea tapetului niuccgait in urma inflltratiilor rtjpctatc. clesfhccreii nlochett"i carc cri-l

.plic.ta pcste ptochctrr r,,cche. ernernand urirosuri llErplacute liincl tlr-rcegaita si cal'c il get-icrat

ll'esi entc reclartratii si rclr-rzr-rl cle cazare din partea clicrrtilor.

bl lJ:-1.000 lci (200.000 curO) lucrari tle moclernizare :r Bazei de "l'ratamcnt. cotrlirrtll

srralcu.ici aclopratc in A(jl:A din ciala,jc 2.1.0-i.201l. sr-rnt ncclemaratc. c'ot-tlilrttl pt'ogrrtttlttlLti

clc i'rcstitii acesrc lLrcrari Llrreaz-a ,r sc el'cctr.ra clupa flualizarea utldcrnizarii llotclulLri

Caprioara.

c) I-ucrari dc inlocuirc instalatii sarnitarc Hotel (lovasna'

Valoarca cstimata 530.390 lei. S-a re;Llizat in ir.rtrcgime dc catre llrma S.[ Re"'ers SRI

IJrasqr'. lucrarea cle instalatii tiind pusa in flnctiuu,: si data in exploatare.

3. tJtilaje, cchipamcnte independcntc

Valoare cstimata 195.825 lei. din carc:

a) lnlocuire asccltsor r:ap. 6 pcrsoane I lotcl Cle rbul 121 '67

si ptrs in lunclir-rnc la rJata de 0l.04.llCtl l

b ) 1 -59.-i30 lci itrlocLrire asce rlsc'l' saualorial de 10

curs cle exccutic cu S.C. IITIUA S.,\' conli)rnl J()lltri-lct

I lei rcalizat sub uivelnl planificat

persoant: (llotcl C'crbtrl):estc irr

nr. 858/1 1.0(r.201 1 tlincl achitat

11:11 i:11\\ lrS I S,\lc)

\t /r iil,\\/ ( OL1.\,\./ .\:l l' ro.\l)e c I l)rol)orl t 0t1u I

Lnt avans de 60.200 lci (40%) iar rcs;1ul dc 60% confbrm Act Aditional nr.l/03.10.2011

in leasing fara dobar-rda pe perioada ,lc 2'l ltrni.

c ) 36.295 le i Achiz:itie autoturism l-ogan (7 locuri): irr leasing cu RC'l l.casing

ltornania singura adrrisa in prograrnul rabla de Administratia Fondultri l)entrtt MediLr

concorlitent cu preclarea prin programul rabla a autotrtrisnlr.rltti Nubira (2001. integral

anrortizat) la valoare rcalizata de 43.85ii lei

1" Rcabilitnrca termic:r a cl:rdirilor tlotel Cerbul, Hotel Covasna. Baz.a dc

Tratament prirn progrirmul E,li.F.F. finantata de BFIRD:

Valoarc cstimata L59(r.631 lei

DLrpa tinalizarca procedLrrilor impusc ,:Le 1'rrogramul rJe llnantarc flltRD. pentru cllcientizarca

cncrgelica a cladirilor'. realizata dc CjDrF StjEZ F.NLTRGY ROMANIA s-a irlchciat cotrtractttl

nr'. i(X)20'201I pcntru llnantarc. accesar"e credit cu Baltca Raif laisen []rasttr,.

lntmcat programr-rl t'..[:..I].1;. cste fun,::tionabil pana la tcrmenul limita de il.l2.20ll. s-a

pfopus cxecutilntlltui S.C'. Constructii ('or-rico SI{l- cJemararca lltcrarilttr prirl ahtlrdarea lor in

orclinca: Ilotel Covasna. IJaza dc'['ratrr.rlent si ]lotel Clerbtrl. Accstc lucrari alt filsl dcnlaratc

la clata de 01"08.2011 r:onfirn-n autoriz:Ltici de construire emisa de Prirraria orarsului ('tlvasna.

Inr estitie realizata cLl exccutantul S"C. Constructii C'onico SRL conlbrm cotrlract

nr" l 02 i/20^06"201 1 . rcceptionata Lr clata de 23.12.201 l . in valoare dc 1 .728.665 lei.

lucrarile suplimentarc constlrnd in supral-etele al.crentc corpurilor anexe neincluse initial in

caiclul clc sarcini cat si lucrari necc:;are aparute in urtra decopertarii tencrriclii

decorative ia llotel Cerbul.

Aici se adauga si lucrrlrea "Firnte luminoase pentrll cele trei activc anvclopate" itl r''aloarc dc

.1-+.97-5 [ei pcntrur inlocuirea cclor vcc]ri solicitata cle catre proiectanttrl '"Societatca trlixtit

Romalro ,. Ciermana de proiectare sri productic '/&K SI{1." Slantu Gheorghc realizata

contbrnr ccrutractclor nr.10442-1.06.:l0l 1 si nr.1987 -22.1 1.201 l"

2.(t.2 Lut't'trrila dt: invi:.slilii ularcnlc untrLui 20l2

[)cntnr anul ]012 Acltrnarea (lencralir Ordinara a Actiorrarilor a aprobat trugctul pcl'ltrtr

ilresritii in raioarc de 30.386.20c) lei. care it tbsl r'ealizat irr proportie de 5l..ltl'70 rcspt:ctir

1-5^5Ui.105 lci. coustancl in lucrari de tnoderni;zare si achizitii astf-el:

l. lnvestitii in cu,rs de exccutie (modcrnizare Hotel Caprioara)

1.1. Iotal r,aloare realizata: 11"382.77r1 lei - valoare estitnata 26.637,880 lei. lucrari acccpti.rlc

la plata confbrrtr f-actr.rrilor enrise catre SC Terrmoconlbrt SRI-. nlanager de' proicct

lnternatior-ral -l'rade

Cernter SA. taxa d,:'0.7o/o catre IltspectoratLll de Stat in Constrr-rctii. I('('oSRl. pcntrlr cLlrentii rslabi. Nelsand echipanrente br.rcatarie. V&K - proicctare atrtetl.tirtt'i

intcrioarre.

l .l ( onsoliclarea stnrcrLrrii de rezisli:nta Ilotel ("erbul lucrarc dcmarata in anttl l0l I si

tlliilizatir in 2012 in valoarc de 2.9,ii3.382 Iei stt't-tctttrata pe articolc de cheltLricli astlel:

- proiectare : 81.591 lei

- executie : 2.888.1ti8 lei

- slrpravegherc tehn'icit : 13"600 lci

[.Lrcrarile au lcntediat ef-ectele cutretlr-Lrelor dir-r anii 1977.1986. 19cX) si 2001. er'enimctitc a

csror cousecintc asll[)ra stmcturii dirr beton arntat au lost relevatc cle cclc si-lsc c\pcl'ti,/t'

telipicc ct'cctu:rtc ip perioada mentiorLuta. cxpcp1i7,-' carc alt recomanclat expres ncccsitittca

e\ccutici accstor I ttcral'i.

Valoarc cxcclrtata in anul 201 I 606.4i4 lei

Rcst exccr-rtat in anLri 11012 2.376.94ti lci

30ll ll l l\\\ I:S I SA

\( // ll1.l\/( (rr..1.!.\.1.\"1 I ) ros I )a ( | I )ft )1,( ) r/ I o Lt u I

2. Invcstitii noi ,dc reabilitare a ilctivelor executitte c'lin ncccsitatea incadrarii in

criteriile de clasiflcarc (ll.G. nr.l296l20i0) pentru categoria 2 stelc"

Valoarcacstimatastructlrratapelucrari:1.928.0-50 lei dincareexecutatal.746.03llei.l.l Inslalatie termica []aza de lratarn:'nt. contorizarc agc-nti energctici. bLrgetat 121.946 lci

cxccutal 123.17,5 lei. Investitia a conl;lat in rcabilitarea si moclernizarca parliala (partcr) a

retelelor dc transport cuergic terrnjr::a. apa recc si canalizarc pctrtru cflcicntizarca

cor-rsunrului dc Lrtilitati. incluzand:- inlocuirea ter.'ilor cc-rlmatate. llsuratt:

- inlocuire corpuri dc incalzit (cu o v,:'chime de 37 cle ani)din 1bnta.50 % ncfr-rnctionalc:

- separilrca lirrnizarii cncrgici ternrice pe centrclc de profit: I Iotel ('erbul. I Iotcl

Covasna. Baza de 'fratament cu IJloc Alimentar si Sparlatorie.

- contorizarc agenti cnergctici prin montarea de cont()i.lrc ce pennit rnonitorizarca

consumurilor de utilitati c'listirrct pe centre de profit. evidentierca si urnrarircr

incadrarii accslora irt cortsurnurilc: specifice pc ;ui tr,rrist.

2.2 Anrena.iari spatii ci.tzare Hotel ClerLrr-rl lucrare estimata la valoarea cle 650.000 lci.

rcaliz,ata integral si lllrsa ir-r tunctiurnc; total l'aloarc realizata: 651.472 lei. lnvestitia a

constal in:

- inlocuirc nrobilicr s;i usi intrarc carncre bai. usi nrontate in urma cr-r cloi ani. achizitionatc

rle la S.C-. CLJUO SRl, Ilraso., si exc:cutatc necorespunzator de catre S.C. F,,\l

CONS'l'Rtl("1- Brasor - 1'rrma dc la clrc s-uu incusat pcnalitati in valoare de 106.7.18 lei.

1.3 .,\r-ncnajarc tcrasa I lotcl C crbLri

S-au rcalizat urmatoarele lr-rcrari in r.,alrarc de 72.6501ci din bugetLrl aloctrt dc 150.000 tei:

- inlaturare arbori" curatare . nivelare tcren plin rr'pirrtizare teren l'crtil:

- studiu pentnl proiect arhitectura ( B r)ltres - 26.82{) lci):- amena.jare curte intr:rioara llotcl (le,tbul

l.,l Antenaiarc parcare: buget alocat 60.000 lei. realizat 59.910lei prir-r lucrarile executate :

- dentolare casuta p,ompelor" rearnrna.jare incinta subtcrana cu repozitionare instalatic

clegazificator. conclucte de cvacuare apa carlrogaz,oasa cu deversarc in parar.rl Covasrtit:

- amcna.jarea exte ns;ici parcarii. pal elare" borcluirc corespunzator nonrativclor I I(;

1191i2010lcapacit:rte legala [50 lc'i:uri crapacitate existenta 120 locr.rri):

- instalatic clcctrica [)arcare erterioat'r'1.

l.,i \loclcrnizare bai (spatii cazarc) J:lotel ('or,asna: br.rget cslimat 946.10.+ lei. rcalizat

705.953 lci: ir-rvestitie executata si receptionatir la Cata c1c i1.01.2013. cLr rest dc plata irr

f'bbrLraric 2013 210"2|>-1 lei.2.6 Igienizare bloc alintcnlar: lucrare ncirrclusa in prc'gramr-rl cle invcstitii 2012. in raluarc tlc

15.-500 lei. r-notir ata dc deteriorar.t:i.r pardoselii epoxiclice lucrarc :rllata irt sut'r.tntic

nclcnrccliata Ia solicilarc cle' ci-itrc ci{ecutanl S.C'. (lonstcrni SRI- l-arglt Murcs. citrc lacc

obicctui litigiului atlat pe rol la Judecat.oria'l'argu Secuicsc pcr-ltrLl recLlperarca lcpi.u'atici.).7 ,\mcnil.lare sectie tr'nnote-rapic: -:taj I Baz.a cle

'l'ratanrent in valoiire de 50.315 lci

contraraloarea spatiilor dc cazare si ir grr-rpurilor sanitarc (recompartitrentat'i. igienizari.

c'lotari. etc.) create din necesitatea si a,JOperirea locurilor de cazarc castigate la licitatia CNI)l)

2012.

Specilicant. ca in confbrrritate. clr c',identa de gestiune hotelicra si contabila nunrai din

virlorilicarea accstor spatii s-au realiz,al;. vcnitr-rri in surt'tzt dc 298.494 lci dc aproape 6 ori (5.93)

nrui rrrrri Jecat iur cstitil.2.8 si 2.9: Lucrari ncincluse in br.rgeLrl 2012 dar a caror exccutie a fbst decistr la solicitarea

I'rirlarici oras Col'asna (gard socictatc strada Scolii 10.000 lei dcgradat" igrasiat. croclat)

si a,{st-rciatiei de Proprrictari (in care s,:')cietatca dctine Lln apartarrcnt) pentru lucrarca colnulti,l

de anvclooare ternrica ;r condor-nirriului | 2.,108 tci)"

II:ll I:1N\\ l:S l S'\ ll

\I /t./?/,\.1/ ( ()t.l.l\../ .\.1 l'rosl)(( l l)rol)()rl t0ndl

L l0 r\nrena.jare exteri,cara FIotcl Clovasna in valoare de 54.629 lei" constanci in linalizarealinisajului supraletei extcrior llotelului {lovasna: repararc. inlocuire terasa superioara eta.j IVdirr lemn" trotuar de gar,Ja zonallotel Clerbul - lirnita proprictate.

3. Dotari indcpen dente

ljLrgetul estimat de 86.539 lci. a fbst realizal in proporlie de 66"U4% (57.84--< lei),- asceltsor dc l0 pers,rane Hotel Certrul. montat. dat in exploatare la data de 15.01.2012.

a1'lat in leasing - crcdit furnizor l'ara Jobanda cu IIrMA Bucurcsti:- autoutilitara liigorifica I)acia Varn" leasing cu RCI l,easing:- aparat aer conditionat Ilar Clcrbul (-1.423 lei) pcntrLr usigurarc'a unLri climat agreabil

clicntilor.

).6.i Itrcrurilc dc invc.;titii ulerenla unr.rlui 2()13

Pentrr"t anul 2013 Adunarea (ienerala (Jrrlinara a Actionarilor a aprobat bugetul pentru

inr.estitii itr valoare de 24.942.401 lei. care a fost realjLzal in proportie de 63.43"A respectirl5.ll68^097 lei. constand in lr,rcrari de mc,dcrnizare si a.chizitii astlel:

Cap. l: Imobilizari nr:corporale in vrirloare de 45.376 lei s-a depasit bLrgetrrl estimal clc

20.000 [ei intfucat cheltuielile cu emitcrea si vanzarca de obligatiuni (l{otararca A(il:Anr"1'2012) au fbst aprcciate initial pe o singutu ernisiun.' in fapt s-au realizat cloua. ceea ce a

dubiat cornisioanele datorate penl.rLl listarea s;i gestionarea obligatiunilor pc piata

lcgler.nentata (BVtl. ,CNVM si Depixzitarul C'entral) in contbrmitatc cu pre\ederilc Lcgiinr.297 i20l)4.

I)cntnr garanlarea obligatiunilor enrise de societate in confbrmitate cr-r [)ccizia (]onsiliulLri dc

.\cfurinistratie nr. l/l 8.0'Z.l0l2 s-ar-r incl:r::iat cloua tipuri dc cc'rntract. astltl:- peutrll garautare bunuri mobiliare r::ontract ipoteca ntobiliara:- pentrll garantare bunr.rri imobiliarc contlacl ip()tcca ntobiliara.('osturi:

- onorariu ipoleca imobiliara: i2.997 l,:i- onorariu ipoteca mobiliara: 3.u74 tei

- taril'publicitate imobiliara: I 8.03 I l;:i- cxtrasc autentilicare: 320 lei

- illpgrgistrare arhir''a elcctronic bunuri mobile Camera de Cornert si Induslrie Corasna:

1 1 1.03 tci.

l. lnvestitii in curri de executie (mrodernizare Hotel Ciaprioara)Iotal ralrrare realizata: 14.311"098 lei -,n'AIoare estirnata 17.716.9931ei. lucrari

acccptate la plata conlbrm lircturilor cnrise'dc catre SC'l'errnoconlbrt SRl.. managcr cle

proiecl ltrteruatiot-tal -lradc

Center SA. t:rxa c'lc []"7'% calre lnspectoratul de Stat in ClonstrLrctii.

IC'C'O SRL pentru cr.trentii slabi. N,:lsarrd - echipamcntc bucatarie. V&K - proicctarc

anrena.jari inlerioarc si alte dotari (anc.xa lista lLrcrari executate pana la 31.12"2013 si lista

lucrari dc cxecutat par-ra la tlnalizarca irrrvestitiei in anul 2014).

2. lnvestitii noi die reabilitare a activelor cxecLltate din neccsitatca irrcadrarii in

critcriilc de clasiflcare (Ordin Al{'l'nr.65i2013 ) pentru categoria 3 stcle.

Valcrarea estitnata strllcturata pe lucrari: 6.910.:100 le,i din carc cxeolltata 1.026.170 lei dLrpa

cLllr Llrmcaza:

l2II I]II\\\ISI\

\i /r /(/.\1/( (I 1,1\ I.1..1 l' r ( ),\l)(' ( | J

) r ol )( )rl I 0 n( I I

Itcabilitare Piscina [Iotcl (Japrioara" lucrare er,'aluata la'ualoarea de 96.96:i lei. confirrnr

clcviz I'iscinc Vidor Ilucr"rresti. of'erta cca mai complcta si avanta^ioasa llnanciar clc 2l^t19,1.(r0

curo (exclnsir,'['VA).

Rcnovarca I)iscinei cu utilizare r.nedicala a costnl irr final i60.037 lei datorita neccsitatilur

lunor lucrari cle consoliclare a structurii dr: rc-zistcnta a zonci dc clusuri carc sustin

rezcrvorul dc etpa minerala de balncatic dc 70 mc. Starca avansata de degradare a grinzilor"

stalpilor si plarrser-rlui a impus expertizrLrea tehnica a lucrarii de consoliclarc. Astl-el sc.justilrca

rlenasirea olalbnului vaLoric alocat.

.r\menajare spatii cAZare c1. Legii nr'.448/2006. buget estirrate si realizat in valoarc de

60"000 lei"

I)entru rcalizarca cerintelor rninime al: lcgii. ar.r lirst amena.fatc cloua grupuri sanitare in

it-tcinta Ilotel Ccrbul plr,rs o carnera sprciala destinata acclr-riasi scop (camcra 10) si un grr:1r

sanitar parter IIotcl Covasna. cu rcspcctarca masurilor dispuse dc Ministcrul MLmcii. Iianiilieisi Protectic Sociala prirr procesul verbal de control nr 112/15.12.2011 al Dircctici Gcneralc dc

lnspectie Sociale Col'asrna"

Igienizare spatii cazarc Ilotel Covasnn. lucrare cslimata la valoarea de 63.8(X) lei. rcalizata

itttcur;.rJ. lttr cstitiu u corrstat in.

- translbrnlareel apartanrculelor in calnere dublc (calrera 331. 4i I Ilotel C'or,irsr-ur)

corttplctarca dotarilor'. inlocr"rirc rr-rochcta pc hLolLrrilc cclor patru cta-je. reabilitarea.

arnenarjarea celor patru terase exterioare (H" Covas;na) in locuri speciale pentlu 1lma1ori.

Iteahilitarc zona Mofet:r 3 l{otel Carprioara. lucrare neinclusa in programul de investitii

initial. a carci neccsitat,: a aparut din inrposibilitatea denrararii investitiei ..Moderr.rizare Baza

clc'l-ratament" (pct.2.1) datorita lipsei surselorde llnantare. Bugetul alocat dc 6..173.900 lei

lconlbrnr deviz general elaborat de proiectantul Societatea Romano - (icrmana V&K Sltintu

Gheorghe) ir-rclr.rdea realizarea ctapei I a proiectului respectiv restructurare zona parter.

sr.rpraetajarc. pasaj de conectare inclusi\" zoua Moleta 3 pana la inciclenta cLl ,4()lrA cta.iltn lr

bazei existcntc.

lnvcstitia a costat 902.970lei (cxccutatiade'l-ernroconfbrt SRl. Ilrasor') si inclr-rde:

- rcabilitare . refirrrctionalizarc N4otcta 3:

- crearc miniccntru SPA cu rcalizarea sectiei de l-ridro-tcrnrr)tcfapir:- flsicr pacienti:- lr.rnctionalizare culoar dc lcgatura irrlrc I{. C'aprioara si [Jazar de I'ratalnent existc'n1a:

- cloLra grr.rpLrri sanitare'. cabinet resuscitarc:

- dotari apal'atllri.l r-nerJicala:

- dotari echipanrent If (integrarc sofi L'u rcceplia si carncra scrverelor).

3. l)otari indcpenrlente:

13rrgctr-rl aprobat de 1i8.203 lci rcalizat in proportic der 90.31o1,(124.8161ei) include:

Asccnsor dc l0 perso2rne Flotel Cerbul, mont:rt. dal in cxploatare la data dc 15.04.2012.

allat irr lciising - creclit lr,rmizor lara dobar-rda cu IFN4A [Jucuresti. Depasirea cLr 8.36(r iciralorii cslir-nate renrezinta dilerenta de curs r,'alutar sllDortatii de socictate clatoritlr cresterii

ralorii curo clc la,l.,1287lei (31.12.201 .i) la 1.4847 lci (.11.i2.2013).

Achizitic autoutilit:rra frigorifica Dacia Van. learsing cu RCI Leasing r;-a rcalizat o

ccorulIrie de i0.347 lei. cconomie care prin rcdistribr-rire !a permite ircoperireir

dcpasirii valorii estimate la alte capitole dc cheltuicli.

Il:ll l,lN\\'LS'l Sr\ J-)

\(' I 1 /?/.il/ ('('1..1.t,\..1 ,\t.l I' t 0sp(L l l)n)| t()rl t()nuI

Instal:rtic termica Barr, Sala de C,onf'crinta, estirnate 48.800 lei. realizat 57.394 lci:

depasirca consta in includerea in lucreLrr: si a incintei a.telier mecanic si tanrplarie incluse acunr

in snatial bar FI^ Clerbul

) 6.1. I.uc'rut'ila cle inve,s1i111 L'c Ltrtilcuzu u fi reulizula in unul 20ll

Progranrul clc invcstitii pe ar-rul 2014 propus in valoare totala de 8.589.2.52 lei. are la baza

nccesitatile n.rir.tirne pentru o buna deslasurarc a activitatii societatii. accentul tiind pLrs pe

flrralizarca lucrarilor de modernizare si puncre in lunctiune a Hotcl Caprioara. acesla este cu

16.33i 20t) lci mai redrrs decat in anul preccdcrt. rcp,lsTinta cloar 31^46 ozi, din programul dc

inr,e stitii 2013.

Planul clc investitii desi structllrat pe ll r:apitole:

- Inrobilizarinecurporale- Inrobilizari corporale

^

lnclr-rde proiccte doar pt: irnobilizari corporale.

lmobiliznri corporale: in valoare totalrr cle 8.5t19.2511 lei clasiflcate pe trei cateltorii:- irrr cstitii in curs dc exccul.ic:

- investitii noi - lucrari de moderniz,are reabllitare a bazei rnateriale existcnte.

- dotarii. Lrtila.jc indeprcnc'lente.

[)in totaluI programulLri de investitii 2014('aprioara.

96.220/o reprezinta lr,rcrarile alocatc pc Il

Investitii in curs de cxecutie in r,'aloar:: de 8.507.11i lci constau in:

C'ontinuarea lucrarilor dc corrstructii nccesare llnalizarii obicctivnlui Ilotel ('aprioara.

pcntrll clarea in lblosinta. in r,,eclerea exprloatarii acestuia itr vzrloare totala de 8.264.613 lci.

l'unctionalizarc piscina Il. Caprrioara. Realizarea instalatici de ventilatie estinrata lit

vaioarca c1c 2'12.500 lr:i (contbrm sele,;tiei dc of-erte si ncgocicrilor pr.rrtate) trecesara pentrlr

asigurarea unui climat corespunzator nornrclor sanitare 30(rC dar si dezunridilicarii aerului.

clinratizarea barului piscina. re1'accrca instalatiei clectrice. Renovarea piscinci cu utilizare

mcclicala este o necesitate pcntru tLrristii din Fl. Claprioara tiincl pana in prezenl" singuntl

cle ntcrrt de agrcment cc' poate ll ol-eril..

Lucrari cie rnodernizare reabililare estir-nate la valoarea de 24.400 lei. cLrprind:

I{eabilitare zona NIo1,:ta 3 1lJ. Ciaprioara): include achizitia rnobilienrlui impus cic

nonlcle sanitarc: bancute inox cle asteprr[xl'1'pcntru par-'ienti. aparatltra medicala clc inrcstisatii

pentrlr prirn a.ir-rtur (r'aloare estirnata l:i.4[)0 lei)"

Sisterr dc protr:ctic la supratensiuni dc comuttrtie Flotcl (lovasna si Flotel ('crbul.

[)atorila evenintcntclor liccvente din ult.imii ani (def-ectarea tablourilor de autontatizat'c si

control a liliurilor c1c pcrsoanc. socuri eleclricc" ars,uri" socuri tchnice si mecanice datorita

crploziilor de echipamente (li'igorilicc. I'l calculatoale'. irnprinratttc) cat si a analizci

clectuatc clc catrc FI)l-.1: Covasna pe liniilc cle nreclic tensiunc clin zona. a rczultat ncccsilatcit

realizarii unor prolectii la supratensiuni dc comutatie in instalatia electrica.

ln accst scop s-a cor.nandat un audit si un proiect cle cxccutie a lucrarii prcdatc la (5.12.201i

nr.l03.ll57i20l3) care,cf-era solr"rtia tehLnica adaptata conditiilor specifice de arnplasamenl. de

f'unctionare precLlm si reglementarilor si star-rdardelor tel-rnice'irt vigoare. exr'clltant Lisscour

SRL Brasov" S-au atasat: caiet de sarcini. memoriu tehnic. plan situatic. schenre funclionalc.

liste cantitati. llse tehnice. etc^ predate of-ertar-rtilor in vederea selectici dc olerte.

S-a incheiat contract cu lrnergornonta.i SA Bucr.rresli cr-r ol-erla de I I .000 lci net t\ anta.ioasu

lata de cca Drczentala cle Lisscom SIill. Ilrasor di:21.,530.08 lei. Acestc lucrari ncccsitir

1,1l ll t.l\\\lsl \,\

\r'l//t/r\/riI l\\/\/ I' ro:l)c(l l)r()l )( ) rl tot 1u I

intcrval cle intre ruperc a fllrnizarii enefgici clectrice dupa orcle I 6.00 pe pcrioada cxecLlticilLrcrarilor de 5 zile"

3. [rtilaje, echipamcnt.c independente - bugel apreciat la 57.739 lei. dcstinat urmatoarclorachizitii:- ratcle al'erente pentru aLrtoutilitara lrigorilica Dacia Van (leasing):- instalatia de apa calda ntena.jera perrtru centrala termica bar Cerbul i sala clc conlerinta

(r.575 lci lucrare care va perrnite val,rrillcarea independcnt de Ilotelul Cerbul a celor doua

centre de prolit si irL sczonul rcce:- achizitia atralizorului automat de triochinrie 'l-MD 280 a fost aprobata prirr Dccizia ('A- r.rr.-5/1 1.07.201-l si a dcvenit ncccsar datorita:- dcpasirii a peste 5 ani de lunclionarr a analizorLrlui [rOS Bravo din clotarc:- rczultatelor eronate. irnprccise situalc cu nrult peste programul de scrnnil'rcatie aclntis dc

C'ortlrolul Extcrn rle Calitate ef'cc1.Lrat trimestrial dc laboratorul cxtcrn Nitcch NlcclicalBttcttrcsti. Rezultatele la analize, repetabilc p; acclasi proclus prcler,'rrt fluctueaza.

clcpasir-rd inlcn,alul ','alorii normalc si patologice:- rapoartele clc audit ale ljrmei de mentenanta. Roc,l Sistem SRI- fJucLrrcsti c;Lre a denuntal- colltractttl dc serr isal'c' pr'ntru acc it aparat din imposibilitatca rlentinerji acestuier la

paramctrii

- normali de tirnctionare (piese de s;hirnb incxistLente pe piata, coltslu-n semniflcatir,'cicreactivi aproapeclublu)"

S-a acirrzitionat. conlirrm selcctiei. de la llrma -tr-otalnied

SRI- Brasor,' la pretul de 7.[i,5() e Lrro.

Struclura de linantare asociata programului de inl'estitii pcntru anul 2014 este dc

lJ.5IJ9.252 lei. propusa. prezinla Llrntatoirrea contponenta.

I . I .Sursc proprii ,5(r I .309 leiI . L3 " ,\nrortizare estimata pentru anul .l:0 I 4 -561 .309 lcil.l. SLrrsc atrase 8.027.943 lci1.2.2 Disponibil ciin ohrligatiLrni la 3l.l:l 2012/i 1.12.1013 27.c)43 lci

1.2.3 lniprurmutul bancar an 2014 8.000.000 lei

2.7. I rrJbrmutii privind tendintele

['.nttlentul nu are cunostinta de vreo tendinta. incertitr-rdinc. cerinta. angajaurcnl sau orice al1

cr ct.tinrct-tt irt f ara celclr mentionate cJcia. care ar putea sa inlluentezc scntnillcatirperspcclir clc salc.

1.5ilrll Irl){\\,lrs I S/\

t( 7 | 7?lt'l/ ( ot .1.t.\..1 .\;l P rrts1rctI pro1 utrl irtnttI

III. ORGAIIE DE ADMIIVISTR.,IRE, CONDI]CI'RE SI SUPRAVEGTII.:RE SIC O l { D U C E REA S LI P Ii R I OA RA

"1" I. Structura orguniTn'toricct o emitentul ui

Slructura organizalorica a er-nitentulr"ri estc prezcntata in organigrama urrnatoarc:

I'.mitentul nu lace parte dir-rlr-un grulp.

i-a data de 01.06.2014 componenta ClonLsiliulLri de Administratie al l'urisrr Cor'asna. prccur.n

si clLrrata mandatLrlui llecarr-ri nrembru sr.urt Drezentate mai ios:

| \^.^ .....-.;..:: Drlit t"rpttlttiiuaISnr.il]]ilil -

,

rlanclatu luiNunre (lalitate

Pillt_ei1-Qfcrrg[e 491,Lip Presedintc Consiliu de ,\dnrinistlatie ]8.09.2010 28.09.2014

l'r'u.urne Irtrr. \4.'i'ib'.t("',tiiiil J"-f,i'nlni.r,rir. :S.0q.:0f 0 18.0,).10lllllclu lotrcl Vcrnlrrrr L orsilirr de /'tlrrirri;tatic :7.U8.10l: l8 0() 201.+

"\'tt r;t ; F.tttttcttltt I

('onduccrca cxecutiva a S(' -furism L'ovasniL SA este asigurata in baza C'ontractului c1c

nrandiit aprobnt de Con:;iliLrl de Adntinis;tratie der catre:

Nunre Calitatc Qita:tulriri Datqe,rpirarl!

lu!!!td!11!!l!ti _ _

il:ll I I\\\ l:S l Si\

I) ifector

t6

\trnislrr Olivia 01.12.2010 01.12.201,1

\tti.:Lr i.tttt lt' ttttt I

t( /1 li/.\\/( ()/./,t.\./ \:l l' rtt,s1tt't l 1 tt r t1 trtrI i rtt ttt I

3.2. Experiento prof'esionalu o membrillr:.rr orgilnelor udministriltive, de conducere si

s uproveghere

('or-,sr liyl dc Adnrirristrulie

I'IN]'I'A GTI EORGTIE AI)RIANl)resedintc Consiliul de Adm inistratic

prczen1 Prescdinte Consiliu dc Adntirtistratie la J'urisrtt Covasna SA

() l.ll.l00 I plczcrrl Dircctor gencral

SC' lntcrnational 'I'rade Ccnter SA

|5.09.t996 0l.l2l00l [)irector produ,l tie ecolloltltca

L.lzina rnecarti<:ir'l'ohan Z,arnesti

0 I .08. leel 01 .01 1996 l)ircctor tehrtir;

Iizina nrecanir:a -fohan

Z.arnesti

rrr l I io()ll frl lr)a IOO- Dircctor fabri<:ii

Uzina urccanir:a -l

ohan 7.arne str

lb.()l.l()()() ()l.l l.i9()0 Sef serviciu C'lf C

Uzina rnecatrir:it l-ohatr Zlarnest r

r) I ll. l(,u8 i(' 01. l99C) Sel' laborator t:cntral

Uzrna rrecanir:a I ohan llarnesti

{)l.ll.l(/gfi {rl.l(r 1986 Sct' ate I ier prod r:ctie

Uzinii rnecani,:ii. -[

ohart 2]arnestr

l5.u.r. l()lll r)l l() 1986 I ngi ner

Lizina nrccani,:irL I ohan zlarncsti

t)trpa finaliz.area stucliilor uni\/ersitar,:r domnul Pintea Gheorghe Adriarl si-ir perf'ectiotial

pregalirea prol-esionala prin absolvirea urmatoarelor cLlrsLlri postuniversitare:

- lc)c) I L jniversitatea .fransilvania

Brasor. Cr.rntrolul calitatii prodLrselor

- l()()'l C'ODI--C S 'Thc Opcn Lirtiversitr ' Managcnlellt llllanciar

- i99ll - ('Ot)I:C'S l'he Opcn tlniversitl Managemcntul relaitiilor cu clicrrlii si

c untnaralclri i

PlthSClLjRtl l'll'tiS_Nlcrnbru tlonsi I iul de Adntinistratie

nrr'/enr Membru (-lonsiliu cc Adnrinistr"atic la l-urisnt Covasna SA

0l 10.2()ll - prezent Prodec att

Facultatr:;iL de Drcpt a Universitatii Irirnsilvania Brasov

I5.I0.1()01 - prczenl Avocat c r:rordoltalor

Societalo tlivila de Avocati Schiatr. [)rescure si Astlciatii

Ilaroul Fitasov

100 I 'Orczcttl C'ortf elettt ial un ivet'sitar

I;acu ltatrrir dc- I)rep L a LJ n i versitat i i l-rarlsi lv atl ia []rasrlr,

1998-100I I)ircctor [)ircctia.luridica si de Colltrol lntcrn

Societatt:a clc' Investitii F irlanciarc l-l'ansilvania SA Brasor

r990 - l99l [)irector OflciuI Ilcgistrului ConrertLrlui

Carre ra cle Clornert si Irtdtrstric Ilrasov

lun ie | 994 octonrbric l9cl4 J udecartt.,r'

Judecatc,ria Brasor

1!)rq - 1990 Consiliul l)opular .lLrdctcart Llrasov

il ()cttl)Jt lll lllJtoill L lt' lirrrrtii:

- Dilcctor acljunct directia dc contt'ol

- Sef sec1.,:lr autoritilte tLltelara

- lnspect.r:rr iurist

il ll l\\\ls! s..\ -17

\'( /t R/5 \/ (.(/1 1.\:\ .r .\'.-l I' r( )sl)(( l l)r( )l)orl I on(r I

I)gltnLrl Prescure'l'itus este din anul 2000 Doctor in drcpt cr-r clistrinctia Magrla ('tttn l,auclc al

IJnivcrsitatii Uabcs tloll'ai. Facultatea de Drept din Cluri Napoca.'l-itlLrl tezci de docttlrat cstc:

'-ttegistrul contertului sistcm de cviclcnta a conrerciar-rtilor si cle publicitate legala a actclor si

firptelor acestora".

Domnul Prescure I'itus are publicate Fr;:ste 216 studii in revistc de spccialittrte si I 1 carti clc

specialitate.

ITADU IONELMenrbrLi Consi I iLrl de Adrnirristratie

l)rczent Menrbru CA l'URI:;M COVASNA SA

.l()()8 - prczcrtt SIF -l-ranr;ilvania

Scf Deparlanrent Consolidari si Melodologie conlabila

l9e0 - 100-) I{ernat Bla.sov

Director,:conontic

Ir)87 - lr)i)0 SC llidrcrrecanica SA

Contabil s,,:f

I c)lJ2 1987 SC I lidrc,r.necanica SA

Sel sclv ir-'rrr corrtalrr I itutu

!9?5 - l9lJ2 SI I Iidrc,r necanica SA

Dcclnonrisl . analtst

I)orunLrl ftaclLr Ionel a absolvit in anul 1975 I'-acultaleaL de StLrciii I'.ctlnomicc lasi st cstc

liccntiat in [iinante - Contabilitatc^

Dircctor executiv al etl itentulr"ri

Sl',\NlSl-A\/ Ol,lVlAI)irectoI Ccncral

D|crcllt Director SC l'Lrrisln Covasrrr:, SA

100.{ - prezent Dircctor S(- Turisrn C'ovasrtr:L -SA

l00i - 1004 Casa de AsigLrrari de Sanatate .jtrd. Covasna

Casa de Asigurari de Sanatrtlc

Scf'Serviciu Audit

jud. Covasna

leel - t000 Fabrica le BaLrturi Alccolice Malrta'

Dircctor ecortolttic

l9u0 - l()c) I l-abrica Ce Apc Mineralc Bibortcni

Dilector cconotric

ieTtt - iquO Consilrui JLtdetean Sf'. Ghcorghe C'ovasna

[:conot-n tst

1976 - 1978'fehnofii-u ClLli lnstalatii industria alirnentara

Flconortt ist

Dupa liniilizarca studiilor ttnir,'ersitarer. c'loamna Stanislav Olivia

profcsionala prin atbsolvirca in anul 2(106 a ltnui cr-lrs de Mastcr

Ilucurcsti si a urt-natoarelor cursuri poslulli\ ersitafe:

- 19112 ('urs de speciillizare po:;lunivcrsitar internalional in

"PopLrlatic [)ezvoltare econottrica"

Iotodata a unrat clrrsurile de califlcarr::

2006 cllrs (;cneva Pan Fiuropcan

si-a perf'cctiot-tztt pregatirca

in -l'urisnr

din cadrul ASI:

cerdrul ONtl irr clonte triul

II:I] I:I\\\'I]S I S.\ I8

\( / | /?/.-\.1/ ( 'a)i:i,\'\.1 \'. I Prtxltct l 1tr01tttrI ittttttI

2001 curs auditor in domeniul r::alitatii - SR,'\C-l

2007 curs sistcm cle rnanagemcnt al calitatii ISO 90001:2000 SRAC'

1009 - curs Olanda Pan Europer:Lt-t

Potrivil intbrmatiilor flmizate de rn,:mbrii organelor adrninistralivc. de collduccrc si

sr-rpravcghere alc emiter, tului. mentional i anterior:

a) intrc merlbrii organelor adn-rinistrati','c. de crondur:ere si supraveghcre nu eristzr rclatii dc

l'anrilie.

bt rrici Lttt nrcmbrtt al tlrganelor adtrtinistrative- c1c cotrducet'c si supravcgh':re IlLl a ltlst

ct-rnclaimuat in relatie cLl cvcutlurle tiaud,.r comise: in urltinrii cinci ani:

c) nici Lrn lrcmbru al organelor adrlinistrative. de couducerc si sttpravegl-rere tltt a actitrtlrt itt

calitati similare in cacln-rl vrcunei soclctati carc sa fi intrat in procedura de talimcrrl sar-t

lichidale in r-rltirnii cinci ani:

cl ) in ultin-rii cinci iini nici Lul meutbru al orgalnelor aclnir"ristrative. c1c cotlducerc si

supravcghere ltu a fbst incriminat c f icial si/sau nu a fbst sanctionat de ltutoritatile cic

r..gl.nl.rrtore saLl organismcle prol'esiorrale si ntt a {trst dcscaliflcat de vreo insl:ttlta de a tlai

actigna ca mcurbnr al orgiurclor de conducere,, adn-rinistrative sau de supravcllhere alc unlti

cntitent sau cle a acticlna in conduccrea i,Ll'acerilor oricarui emitent:

e) iptre interescle prir,ate sau alte,rbligatii alc n-reurbrilor orgatlclor adnlinistrativc" clc

colduccrc si supraveghere alc cmitcnturlui si ob'ligatiile acestora t-ata de cnlitcut uu existit tlici

run ootcr-ttiitl conllict de ilttcrese.

1) intre nrcnbrii organelor achninistratir,e. clc conc'lucerc si strpraveghere ale enlitcrltultti si

actionarul. lLrrpizorii cmitcntului. precr-rrn si oricc alt,: persoaltL'nLl exista vreull acorcl- ill baza

cirr()ra ar-r litst alesc ca ntcrlbru al organr:lor adrninistrative. de ctlnducerc si suptavcgherc:

g) nici unul dintre nrentbrit Organelor adntinistralir,'c. de cotrdltccrc si sttpravcghcrc alc

crlitcptLrlui nll a accepLat nici Lru l'cl de rcstrictir. penll'u o altumita peritlacla cle tlnlp" cu pririrc

li.i o c\eltuala irrstlrinare a dctinerilor viitoare cle r,'arl.lri r-rtobiliarc eulise cle enrilcrtt.

3.3. Conflicte de interese in cotlrul orslonelor de conducere, udministrilive si de

s upruveghere

F-pritentgl declara ca nLr c'letinc inlbrnratii priuind vrcun potential conflict dc intercse itltrc

obligatiilc izrta de enriteni si intercselc privatc sau alte obligatii alc menlbrilor orgattelor cic

.u,",J,r.ar.. adntinistrarc si strpravcgh,::rc. ii perSOallJlor clin conduccrea I'.r-nilcntului al citt'tlr

luLlfnc po1 fl rrcntionate peutru a doYcdi ca flrlitentul clispune clc prcgatir"cit si crllct'ictttrt

ncccstra pclttrLl conducerea actiritatilor salc sau a t'bndertornlui [:nlitcntului.

I-.nitcptll cleclara cer pll detine inli.rrmalii privirrd intelegcri salt acorduri cu actiorlarii

prirrcipali. clienli salr lurnizori in temeiuI carora membrii orgallelor 'lc conduccrc.

aclnrinistrarc. sLtpravcLlherc au lost alers i.

I--ntitcntr-rl dcclara ca nu cletitrc inlbrrrLutii ctr privire la cesionarea. itttr-tt anlttnita perioada clc

tiltp. a participarilor la capitalul socr'irl al nrcmbrilor organclor cle conduccrc. supravcgherc

sart control.

l9il lt I. I\ \\ l.s l \.\

\( 11 R/,!\/( a/../,\',\./,\./ l' t'(),\l ).'L I J)t ( )l )()rl t( )nu I

-J.4. Remunerutii si beneficii

ln cursul anulr-ti 1013. v'aloarea lunara i:r remLlneratiilor/salariilor. precurn si

natura acordatc cle emilent si lllialele acestuia. membrilor organelor

adrninistrativc si supral'eghere ale errLitentulu.i pentru serr,iciile prestate

prezentata in tabelLrl de maijos.

a benellciilor in

dc conducerc.

de acestiar estc

Nr.

c rt.

Nurnc F-unctia Valoarearemuncralici Perioada(lci)

I)intea Ghcorshe

AdlianPrcsedinte t-lonsiliu dt:

adrrr in istrat ir

.47.000 r0li

l l)rescure'l-itus Mernbru ClonsiIiLr de r\drninistratie I6.0,1'l

ILadu Ionel MerrbrLr Consilir-r de :\drn inistratie 34..+69

Stanislav Olivia I) i rector 201 .;+ I u l0 riMililila lon Menrblu Consiliul de

Adrninistralic

1.57-s

.\ I I t .\(.t l, tll i l( tt | il |

l-.mitentr-rl dcclara ca nu cxista nici un

ac'Lninistrat'e. condLlcere si suprarregherr.: si

bene lrcii Ia expirarea contractului.

contracl. incheiat intrc

emitent prin care sa fle

rr-rembrii urganclor dc

prevazLrta acordarca cie

3.5. Comitetul de oudit ul enitentului

C'ontbrnr I)ccizici nr.iCt/20.()3 .2014 a (',:rnsiliului de

de ALrdit cu unnatoar,Ja colnponenta : dl Pintea

ecor-urnrist si un flomiterl de remllnerati,l lbrrnat din .

['itLrs .i Lrrist.

,\uditul cxtern (statut:rr)

,Administratie functioneaza Lln ('omitet

Adrian - inginer si dl^ ltadu Iunel

Cl Pintea Adrian inginer si dl Prescurc

SitLratiilc llnanciare sLrrt supLlsc obligalici legale de auditarc. Operatiunilc dc audit sc rore1'cctua ric calrc auditori linanciari. per.':ioaue ll.zicc sar-r.juriclice. nur-ni1i de adunarea gcncrala

orclinara a actionarilor. Actiritatea ac,Jstora s3 dcslasoara ilr contbrnritate cu nrcrcclclilc

lcgalc

In prcz.ent. SC ABA A.tiDIT SI{L. isi clesf-asoara activitatea in calitatc dc aurditor extern ill

socictatii in baza r-rtrmirii facute prin Hotararca ctrin clata de 24.03.2011 a Adr"rnarii Cieneralc

Orclinara a Actionarilor S(' -furism

Clol'usna SA.

SC AB,A AtjDIl'SRl- cr-r sediul in l'inrisoara. s;tr. lon Mihalachc. nr.25-27- bl. L14. sc. C'. ap.

7. cocl Lrrric dc inregistrare 11907431. inrcgistrata la RcgistrLrl ('omertr.rlr-ri -l-imis sub rrr.

.li5'1537,'1002. inregistrata la Camcra.Auditorilor"I:'inanciari din Ror-nania cu rrr.30-5 estc

aLrdilorul extenr al SC -l'urism

C-ovasni,r SA. ltBA ,\udit cstc rcprczcntala lcgal cic clornnul

conf'erentiar univcrsilar I)r. Bunget Ovirjiu Constantin - ncJministrator auditor lrnanciar cu

.Ar-rtorizatia nr. I 739.

Situatiile lrnanciare ale SC. I-r"rrism C-ovasna S,,\ pcntrn cxercitiile llnanciare incheiate la 3ltlcccnrbric 2011. -ll cieccrrbrie 2012 s;i 3l decerrrbrie'2013 si prezcntate ir-r prosDect au lost

auditate clc SC AIIA Audit SRt.-l'in1isc,Lrra.

IIiI] IiI\\\ I]\ I SA +0

.\( /? /?/.!,t/ ('ol ..1 f \..1 .\:.1 [)rosl)a( / pr(I)()t lt()uLtI

In erercitat'ca atributiilor sale specifice. auditoruL financiar are urmatoarcle obligatii:- intocmcste un raport de audit flnanciar. in confbrnritatc cLr standardclc cic anclit cntisc

de (larne ra Ar-rditorilor Financiari din l{ornania:

- ir.ttocnreste. in termen dc 30 de zile. pe baza infbrmatiilor prezentate de adntinistratori.rapoartc suplimentare - in conformitate cu standardele clc aLrdit linanciar si cr.r caclrLrl

dc raportare dellnit prin regleme:ntarile (,'"N"V.M. ref'eritoare la operatiunilc rcclanratc

de actionarii reprezentand cel pLrtin 5% dln toteLlul clrcptr-rrilor c1c vot:

- [urnizcaza servicii sr-rplimcrrtarc. in conditiilc rcspectarii principir-rlui indcpenc'lcntci.

S(l lurisnr C'ovasna Slt nu este la curcnt cu riici un inlcrcs scmnilicativ al auditorului cr-r

privire la societate^

Autlitul intcrn

ALrditul intcrn al societatii se realizeaza dLe catrc'SC IUAN - C'O SRI- cu sedir-rl in Br:cr"rresti .

Il-dul I'imisoara nr" 69^ cod unic de inrr.:gi5;11'nps RO 500(19985. nr clc inrcgistrare la OtrciulRegistrLrlLri C-'omertului 140 2727 8/199:i reprczentala lcgal prin domnui lon Manolc

administrator.

I)enlru cxan.tinarca obiectiva a ansamblului activitatilor dcslasllratc. in scopr"rl lirrnrzarrr uncr

cvaluari indcpcnclcntc a managementulujL riscului- conlrolului si proccsclor dc conclucere ir

accstr"ria. societalea vi.rr organiza '"aur:[i1r-rl intern" si va asigura exercitarea acti\ itutiiprolesronale de auclit intern. potrivit nornrelur elaborate de Camera ALrditorilor Irinanciari din

Rorlania. in acest scon^

i\uditul rntcnr are drept principale obiective:

a) r'erilrcarca confbrrnitatii activitatilor din societate cll politicilc" programclc si

nranagcnrentul aceslcia. in confbrmitate ,cu prevederile legale;

h) eialuarea gradulr-ri de adccvarc si zrp.,ir;are a controalelor llnanciarc si ncllnanciare dispusc

si ef'ecluatc c'le calre c:onducerca unitarLii in scopul cresterii eflcientei activitatii cntitatii

cconont icc:

c)cvaluarca graclulLri clc adecvzrre a ciatc'lor/infirrrnatiilclr tlnancinrc si nellnanciare destinatc

condLrcerii pentrLl cLlnoastcrca rcalitatii din socict"ate .

d) protejarca clernentelor patrirnonialc trilantiere si e;xtrabilantiere si identificarea mctociclor

cic prcvr'nire a fl'auclelor si picrderilor de' oricc l.cl in socictatc.

,,\Lrclitorii intcrni aLr oblilratia sa sLlpra\'t: "lhczc gerstiunea societertii. ser verilice daca sitr-ratiilc

tinanciare slurt legal intocnrite si ir-r concr:,rdanta cu reglistrele. claca acestea din urma sunt

tinutc regulat si daca cvaluarea elcmentcl,or patrimoniale s-u l-acut conlbrrn regulilor stabilitcpentnr intocnrirea si pre:zenturca situatiilr.rr financiare.

Auditorii interni vor adLLce la cunostinta rr-ren'rbrilor consilir"rlr-ri de adrninistratie neregr.rlile in

adnrinistratie si incalcarLle dispozitiilor.lcgale si ale pr,:l,ederilor actului constitutir, pe cerre lc

conslata. in modalitatilc si procedura prc'r'azute de reglernentarile prof-esiei.

Auditorii interni au oblil3atia sa veriflce thptelc rr:clamale c'le aclionari si le vor avea in vcdere

la intocnrirea raportului catre consiliurl clc administratie. In cazul in carc rcclamatia fbcr-rta de

actionalii reprezentand,, individural sall impreuna.,:el putin 5uzo din capitalr-rl social sc

cotrtirtna. auditorii interni ar-r obligertia sil conscnrneze l'aptele reclamate intr-un raport cc r.a fj

lllt ll I t\\\ l.s l \.\

\1 // /?1.\\/r'()i .1.\"\.1.\: I I' r'().\| )t'( | I)t ()I)()|/ |( )|tu I

corrLlnrcat consiliului de adrr-rinistratie sr

caz. consiliul de adnrinistratic este obligat

pus la dispozitie pentru adunarea

sa convoace adunarca generala.generala. In accsl

3.6. Suluriati

L-a data de 17.05.20121 existau urmaloarele detinerie mitentului.

alc salariatilor in canitalLrl social al

Bede ['-crenc

Busleanr,i Viorir:a 9.000

Total actiuni

Co-jan I'.lena 9.tt 5

C'ost ia I le ana 8.77.i

Diu Maricica 9.000

Hnea Maria u.7 7.s

Gyorgybiro'l'undc c1.000

Heiju Ana lldikcr 9.t2.s

Jako llonl 9.000

i0 Justr l\1arta 9.00t)

In accst ntontcrlt nu cxir;ta nici un acord retbritor la irLplicarca salariatilor in capitalul social al

cnritenlului^

-J.7. Trunzuctii cu porti t(iliate

Pirrtilc allliatc declarate dc societate sunt reprezerrtate de urrlatoarcle persoanc.juriclicc:

1. S(' Iransilrania -fr'avcl SA cLr sediLrl social in Bucuresti. str Maria Rosctti. nr.3,5

r\ctri itatca principala estc fcprezentatii dc gcstionarea locurilor dc cazare diu r-rnitatilc

hotelicrc si clc aplintentatie publica din portololir"rl de turism SIF Transilvania.l S(' I'ransilrania I-ea:;ing IIiN SA arc:;ediul social ir.r Ilrasor" B-Lrl F.roilor. nr.3A. ObicctLrl

sar-r princtpal de activitate este conkrrnr cod CAEN 6491 - u\ctivitati de creditare pe baza clc

contract (institutic linanciara uebancara)

[-jrnratoarele tranzactii c:u parti af-rliate rLu fbst identill:ate ca au avut loc in cursul anului ]01isl Lrmratoarele solcluri laL finele anului au rczultat cu tranzactii atlliatc:

Solduri rezult:rte din r,,anzare:r/cumpararea de burruri/servicii31.12.20r2

Solclrrri clc'bitoarc cu parti atiliate Ir'ansilvania -l'rar,,:l SA 42.996

SolclLrri crcditotrre cu parti allliate 'fransih,ania'l-ravll SA 12.730

Venituri din prestari r;erviciiI'ransiNania

'l-rave I SA 269.18-5

Proccr.rl din ('A 2.51 %

lmprumuturi cu parti :rfiliatcSolclLrri al creditelor impr" l'ransih'ania ll.casing IFN liA 8.800.969('he.cu clob. al, Contr. de impr" l-ransilvania l-easring IItN SA 502.429

3l .12.201 3

l3.9l,s

178.912

1.729iu

8.910.,+62

363"255

II;I] 1:IN\\ I.S'I S,\ ,11

_r( ./1.ltis'.\/ ('(')i 1.\'\.I .1.,1 l' |( )sl)e( l |)rol)( )|| I()Llu I

IV INK-ORMATII FIIVAIVCIARE PRIVIND IATRIMOT,,/II]L. SITUA,TIA F-IIIIAN(:IAR,4

S I R EZ LI L',|"'IT II I, E E M I T E ATT (] L U I

4. I. Situulii "/irtunciare inrlividuale ule etmitentului

Situaliilc llnanciare individuale ale r:rnitentului reprezintii situaliilc flnatnciare alc S.C.

I'til{lSM []OVASNA S.A. intocrnite in confbrmitate cu I-egea contabilitalii 82/1991

republicatd qi cu prevclcrilc OMF'P 3l:r:t5/2009 pentrll aprobarea Rcglcmcrttarilor contabilc

confbrmc cu directivele europcnc.

Situatiilc flnanciare pe:ntru anii incheiati la 3l decernbrie 2011. 3l decembric 2012 ri ilileccmbrie 2013 au lbst intocnrite in confbrrnitate cu Ordinr"rl Ministrr.rlr-ri Finanlclor ['r-rblicc al

I{onrdnici nr. 3()5-5i2001).

lnlbnnaliilc prezentate mai jos rcprezinta o versiunc prescurtatii a situaliilor llnanciare alc

I-.rlilcntului - a se vedeeL anexcle la Prosrpect.

I)atcle operalionalc'sr,rr.rI extrase din Rap,ortul adr.ninistratorilor pcntru anii 2011.2012;i 2013.

Bil:rnt contabil prescurt:rt 20r 1 2012 2013

I rnobi I izari uecorporalc 7"189 26.725 59. I 70

I nrrrhi I izan ctlt'll()rillc I l.(rl'6.307 ,11 .11 1.202 (r2"822.175

- I clcrrrrrr pr etrrtslt'ttelii I1.6() l.lc)4 26.i 53.709 26.5 t9.tt00

-lnstalalii tehurcc $l ntagllti t.6l6.87tt 1.5,12.831 1.i07.53e

-r\ltc instalatii. utilaic pi rnobilier l5e.6l9 750.1 l 3 7.1,1.0 5 2

-Alausuri si imobilizari corDoralc in cr.t rs 8. l!)8.-+06 lq. 124.549 34.050"9lt,1

Irnobi I iz.ari 1lttanciare 3.3 90 3..-190 5.i90

Actir e imohilizate 31.686.886 ,17,801,J l7 62.886.935

Stocuri 11t7.961 i 5 5.(r76 r,t0.tt I 6

-lVlat.prinre consLrrnab ile tI4.l32 '-1J.4'l)

- \r lrrrstrri trcnlfr.l ctttnpat'ltt'i de tttrcttl i

-Prociuse flnite si nrarfirri

56.36i

86.872

4s.12.6

16.,tr51

Prodtrctic in curs dc exectttie __q_

('rcarttc 112..184 1.5,+6.-15 I r).17.1()-)

Irrr cstitii flnanciarc Dc tennen scull 12.296 16.2,1t) 22.1.t)

C asa si coltlr-rri la banc 10.5()i.i l5 :1.181"431 r .950.5 7l( hcltLrieli in avans .ll .,165 22.91,1 __tL:l!Activc curcntc I 1.566.062 6,699,70-l 3.061.r22

TOTAI- ACTIv 43.21't0.;l I J 5r1,523,9J5 65.976,383

( apital social 15.593..i l6 21.-198.250

10.0:i8.082 10.735.673_--:,L19!.:rll

c)..1,1-r.591flczerr c si lortcltrri

Capitaluri proprii 25,6:51 ,398 32.233.923 J0,8.13,8'12

I'rovizioane pentru riscuri si chcltuieli .i1.106 5 3.349 ,t9. l2 I

Datorii tellell lupg-f ntccliu 9.6i37,52:l t9.291.493 31.238.855

Datorii Dc termen scutrt 7,7'76,596 2,60'1,034 3'515,615

Irurnizori dc Inarlirri sl servlcll 1. r,16,123 415.116 1.571.10.1

Alte clatorii clc exploatilre 5.4 ) 8.07c.) t\17.041 338.683

('redrtc pe tcrtncrt scurt I .l 72.194 l.7r l.Bl I r.605.68ti

\/cnitLrri in avatts liC7. 190 ll5.ll6 3 28.890

Datorii 17,-1,6{,1 l9 21,901,52',7 3.1,75.1,530

ll:1.] Irl\\\ l:\ I \,\

43.2 80.413 54,523,935TOI",\I- PASIV 65,97(r,383

ll

\( /l R/.\'11 ( '() r l.l\.,1 .Y.l l't o.\l)(( | |)t't)l)()rl to|1uI

VENITURI din EXPLOATARE10"982.379 r I .528.893 I 0"991 .e00

-Martirri4.605.29i 1.249.1 l3 l.860.r)06

-ProdLrclia vanduta

5.ii69.93 7 6.23e,25 8 6.562.92i

-Vcnituri af-erentc costulLti prodtrctiei irl

curs clc cxeclttie q81 l.t 80

-Altc vcrriturr

I .006. r64 1.039.922 56-5.791

Ctl ELl'tlI ELI de EXPLOATARE10.513.0:20 10.640.628 10.531.693

--rrartiu'i1.181"656 I .5 10.095 r.426.063

--nrat.pilnra sl llrateflale793.530 1.322.590 919.540

--utilitati986.02:l 846.392 867.899

--sa lan l

L 024.005 2.821.422 2.9tt5. r82

- -a nro rt l zarl93 6.07 i I . 124.049 LI tt.l 6q0

--alte chcltLricliI ir) I .7-ll 1.0 I 0.080 2.e,18.i l9

Itczultal din crploittaret 6r).1 5 9 ti 8 8.265 160.207

\/enitLrri flnanciareI . 199.,102 795.,130 654.211

CheltLrrcli f tnartciarc1.356.1i:10 I .471 .e5l 2.5 04.5 5e

Ilezultat financiar(157.,118 (676.52r 1.850.288

Ven ituri cxtraord i trare

C' he ltu iel i c.rtrattrcl irtarc

l{ezultat ertraordinar

I'rolit brut (llB'l').ill.91l 2|.744 (r.ie0.081)__

l1 l.r II\\lsl\\

\( i |.(/5\/(-()I"t.S\.l .\:.1 I'rosl)l( l l)rol)orl Iotl(II

Fluxuri dc nunrerar activitdti cle

e xnloatarc31.12.201 I 31.12.2012

Flux de numerar din actlivitifi de

erDloatare

RezLrltal brut

Aiustare rezultat

Arrrtrrlizale si aitrstiri Dclltru ilrrobilizali

Aiustlri Dentru active cirr:ulattte

Pror,'izioane per.ltrur riscLrri 5i cheltuieli

ChcltLrie li cu cedarea activelor irnobilizal.e

VenitLrn clin cedarea activelor irnobiIizatc

2t |.144

445.98 7 1

936.075 I .l l-1,0-+c)

51 .106 -1.357

I0l.045-341 ,902

0 iii,$jii

Venituri din dobAnzi

Prolitul din explo:ttare iinaintc de

modiliciirilc activului circulant

MocJillcari alc capitalLrlui circulant('rcsterc/clcscrcstt:re stocLtrI

(' re$tcrcic'lcscrr:sterc crea tlle

5 2.8 tt0 t67.70q

- 76l._i 8l i

C' resterei clescrestef e clatort t

Dttrd-, pl[tit" -

-

-612"840 -561.]40 *\S\' ",;": ''",,:

l)i hirnzi ine asote 5:6.+86 l4-l-4f)Q t r i ""' . "-

Inr oozit -70.06i -i4.420

Numcr:rr net utilizat in activit:rtea9,623,276 ,1,831,577

5

ra{ionall

Flux de numerar ac ti\ itrili dc inr estilie

\clrizitii cle irnobilizitrt - srttre ttete t2.226.160

Plii!i pcrrtru achizilionare a dc ac{itrni

Cistig net clirt r anzarea cle irnobilizirri

Numerar net utilizat in activitrrtea dc86.i 0l -l 6.868.1 e l

iinr estitii

F'lux de numerar din activit[ti de finantare

( rc 5te rca/raur b Lt rsitrca itrt prtt tt't Lt ttt ri I or I "-j E:..67J 9.915.224 -i .li

( r'eslerell I'ltttthttl'sat'ca t'lLtclot" tle l.'ltsirt I fi.5 67 1.732

.71-1.9c)-l r:' ,

t're 5tc rea,i clc sc re)tcl'(j a

ncranrbulsab i le

f c'ndulilor -6.13lr t$iiajit:i,:

:

[)obanzi capitalizate

Numcrar net utilizat in activitatca de

lin:rnlarc1,,10?,909 1s.8tt7.890

Cre$te rel numerarului spi eclrivalentclor de

numerilr

+ Disponibilitir{i blneqrti la inceputulperioatlei

-1,15:i,ll8 -5,81 1,877

C restcren/descregterca n umcraruluiechir':tlentelor tle nuntorar

+ Disponibilitir{i bineqti la slhr;itulrerio:rdei

10,593,315

ll lll.i\\rl\l\.\

I l.7,ltl,,[31

"15

,\r // /i/.\\1{'//l l,\'\ I \.1 I) ro \l)r'( l !)rol)( )rI i ot1(t t

SitLraliilc tlnanciare ale ernitentltlui penlru

2011" -ll decembrie 2Cr12 si 3l deccnrbric

r\"8.A. S.R.L-.'l'imigoara. ar-rditor llnatrciar

llonrdnia cu nr. 30512002.

exerciliile frnanciare incheiate la ll decenlbric

20 I 3 au lbst auditate cle societatca conlerciala

aulorizat de Camera Auditorilor l-inanciari din

r\Lrditul a fost desfirqLrrat in contbrmitatc cr,r Standardcle Nalionalc de Audit emise cle Carncra

,\Lrdilorilor [iinanciari din Rominia. t\ccste standarcle cer ca irr-rditr"rl sa tle planificat 5i

crcculirt astf-el incat sa sc oblipi o asigurare rczonabila ca sitLraliile llnanciare Iltl cttnIin c.rort

se nr rritl catir'c.

i1 caclrul rapoartelor dc audit elaborate in intcn'alr-rl 2,Cl l-201i. anexute la prezcrltul prospect-

r:piniilc exprirnatc I'ac reltrire in ntocl cc,nstant asupra faptului ca. cxceptdtld anumite a.iuslari

(clcfaliate in perragraful lJu:u pcnlru r.r,ninitr L'tt I'a:L't't'r. la nivelul arrului 2013). sitLraliilc

fjnapciare prezi6td cr,r llclelitatc sub toa1,,.: aspectele sen-urificative pozilia llnanciar[ a societalii

S.C. Turisnt Clovasna S.A". prccum q;i pcrfbrman{a sa flnanciitrd gi flr.rxr.rrilc de trczorerie. fiind

rcspeclate ccrinlelc normelor de contabilitatc din Ron"rdnitr.

[.a lirelLrl anului 20i3. in ccea ce prive,;rte Buztr pcnlru opiniu L'Lt 1'c:ct'r't:, a auclitorului asupra

sitr-ratiilor flnanciare, redlm in continurlre ext]"asul corcsput-rzdtor din Raportrrl Auditorilor

Independcn{i catre ac{ionarii S.C.'ftlRIi:iM COVASI\JA S"A. :

Irr cursul exercitir.rlui trnanciar incheiat la ll deccmbric'2013. Societatea a capitalizat in

cadrr.rl contului dc irlobilizari in cur:; r.,aloarea unor cheltuicli cr-r rcpratii. dcmolari si

dementari al-crenlc pregatirii lucrarilor dLc modernizare el'cctuate pcntru obiectivelc d investitii

ale Societatii^ in sr.rma totala cle 66.22,5 h:i. (31 cleccrnbrie 2012 :de 308.570 lei.3l clecembric

20i1 :116.i60 tei). ln,lpinia nctastra. iLi:estca ar fl trebuit sa li fbst recunoscLttc ca si cheltuieli

ale pcrigadci. dupa naLura lor (ncinclel:,linincl conditiile dc rccttnoastere ca si actir') si sa tl

alcctat rezultalul exercitiului tinanciar inchciaLt la .il deccmbrie 2013. respccti\ rezullalul

icportat (pe1t1-r cele ezLrc x'izca,za excr::itiilc flnanciare 2011 si 2012). in confot'nritatc- cu pct.

l0-5 alin. j clin Ordinul Milistrglui Finar.rtelor ['ublice nr. 3055/2009 pentru aprobarea

Reglerlelt:rrilor contabile confbrme cu clirecti'uele ellropene. cLr modillcarile si cor-r-rplctarilc

lrlterioare.

Lii clata dc -ll decembric 2013. Societatea ltu a recLrnoscut provizioatte pentrtr litigii. cstil-nate

cle nor la nir.eiul suntci dc 7c).098 lci. reprezcntand sume solicitatc ir-r instanta tlc cittre ttll lirst

adntinistr.ator al Societatii in baza cotrlractr.rlr-ri aVLlt cu Societatea si re\,ocat dc catrc r\(ir\

inainte clc llnalizarea rnandatului in |stz,a unor motivc dc ncirtdeplinire a obligatiilor

c"tractuale. Accstc a:;pcctc nlr sLnrt in confbrnritate cu principiul prudentei prevaztlt cle catrc

ON4FI,3055 pentru aprobarea reglenrcrnlarilor r:ontabile contbrme ctt directiVelc cllropene. cLl

,rodillcarile si conrpletarile ultcrioarc care solicita la paragralirl 41" lit c0 ca'trcbuic sa sc titra

co't clc toate datoriiLe prer,'izibilc si pierclerilc potentialc aparutc it-t cttrsitl exercitiultri

lrn11ciar. cllrcul sau al unui cxcrcitiu flrranciar preccclent.'

Il t.i i l\\\ i -\ ! \.\46

\r /'l /l/\'\/r /)i l\'\ I \ |l'j r().\|)tL l |)r()l,t( )t l t()tt( |

(. ) p i n i tr c' Lr r e za rr) c Lt ut.t (l i t ( )r u I u t Lt,\' Lt [)r u :; i t tt u l i i I c'r I i nunc i cr r e

ln,pinia noastra. clr exceptia Llnor a.iusir[rlri care ar 1'r plltut tl detcrminatc ca flind necesare dc

situirtiile descrise la punctele anterioa.re din paragrafele buzei penlru opiniu L'tt rL':ct't'c^

sitLratiile 1'rnanciare anualc ale Stl I'ursim Covasana SA furnizeaza o imagine ficlela a sitLratici

tjnanciare. a pozitici tirranciarc si rezult'irtelor Socictatii la 31 dccembrie 2013. in conltrrmitate

cLr pr*,cderile l.egii pr" 82/1g91. 1,.:gea contabilitatii repLrblicata. cu nrodillcarile si

c.r.nplctirrile ulterioire si cur Orclinr,rl lr4inistrr-rlui [rinatrtclor Publicc nr.3055/2009 pentru

aprobarel Reglernentarilor contabile r:r.rnfbrme' cLr directivele europene. cu nlodiflcarile si

conrpletari lc ttlterioarc"

4.2. Evol u(iu elententelor putrimoniule

AC'l'lV

[_a data de 31 dscelltrric 20i3. arnali:zr,r structr-rrali a activnlui relcvd o ponclcrc a actir,'clor

im.bilizate de 95.3% in totalr-rl acti."clor adntinislratc de societale. respectir' at actiVclor

circulanle de 1.0%"

Activele imohilizute

La clata tlc I1 decembric 20li activui totatl s-

a alrreciat cLr 21o/o fatit de s1-Ar;itLrl arlLrlui

201 2. iar la ciata dc 3 I dccenrbrie 201 lactivul total a marcat o aprecicre cur 26"4 1alir

de acecagi perioadir a anr.tltti prcccdcnt' -11

decr:mbric 2011. Modilic[rile surr'enitc la

finalr-rl anr.tlui 201i in rapofi cu stdrSitul

anului prcccdcltt sLllll o cerltsciittli u uclirurir

nrai mullot'lactori de inl1r'ren1ir. Pc clc o partc

-\-tr couscrrlar o crc:Sterc in r,,aloare neta a rntobiliziirilor corporalc. rcspectiv a pozilici

"a'ansuri pi irnobilizdri corporale in,rurs" (crestere de la 35.08oh la 51.61%). iar pe dc altii

parte are l9c o contrac{ie a aclivelor rlr.rrente cu 7.6:j%. datoratd irl principal scaderii pozilici

:'casa;i conturi la bal;i" ( scardere de:r.81o/ofa.tir de anul precedent).

l.a acecagi data (31 r1ecembrie 2013) activele imobilizate rcprezentau 95.3')-oh din actirul

totarl. O po'clere de pcstc L)c).()o/o in cadr:ul actirielor imobilizate o clclir-r imobili;rarile corporalc

(tcndinlli rncrr{inuti in tot ir.rlen,alul de analiza. aprcciata ca llind atclecvati protilulr"ri dc

acti'itatc al societirlii). restLrl de 0.170 trind atribuit iLrlobiliz.irrilor nccorporale-;i flnanciare. o

co'rribglic scrnnillcativa la cregtcrr:r:r imobilizarilor corporalc sc c'latorealzit inrcgistririi

iu'cstiliilor.in curs. cerpartc in strate:gii:Lde modcrtriz:arc a aclivclor dir-r patrimorriul stlcictalii'

I:rolLrtia actiyclor corporale ale emilentulr.ri csle pre;tentati in tabelul de nrai.ios:

ll ll l lN\\'l:S l 5:\41

_\(' /l /?/s\/ ('(ri .1.\,\".1 .\:.1I' rosl)( L I l) ro I.)o rl t ( ) ttLt I

Valori (lei) Terenuri Corrstruc{ii

I nstala{ii

teh n ice gi

rnaqini

Alte

instala{ii.

utilajc 5i

nrobilier

Ava nsu ri

;iimbiliziricorpora lc

in curs

l'ota I

Vakrare bluti la 3 | .12.20 I I 2.112.V),1 t0. j70,670 3.6i30.646 ,s49.728 8. 198,.104 i5.5 12.,.1,1:

Ir)5.011 l. 187.259 2.063.,t66 290"099 (, l.8i6.l-r6A nr o11 izare' Prov izi on

Valoare netl la 31.12'201t ) at'7 qR') It).183,411 t,616,880 )sc) 6?c) 8,198,404 3 1.676,306

I nstala{ii

Tercnuri Corrsitruc{ii tehnice.gi

mat;lnl

Alte

instala{ii,

utilaje ;imobilier

Avansuri;iimbiliziri

corporalc incu rs

IotalVakrri (lci)

Valoare bruta la i l. I 2.20 l:l 3.436,000 22,'\tll ,l08 j.87i.870 1.09-5.940 19. 1.14,296 50.467.8 l4

A rnort izare"Pt'ov izion 2.33 r.036 145,827 197-lc) 2.696.6 l2

Valoarc neti la 31.12.20111 3,436,000 22.q1'l 1,542.,834 750^ll3 t9.t24,54'l 4l .771 .202708

I nstala{iitchnice 9i

Alte

insta latii,utilajc ai

rnobilicr

Avansu ri

1i

inr biliz[ ricorporale

in curs l'otalValori (lei) l'eren u ri Construc(ii masini

Viiioare bruti la 3 I .12.2013 j..r3 6.000 24.016.561 4.086.72.1 I . I 84.401 i4.070" 732 66.85.1. +l I

Arlortizarc I)rov iziortq9t 767 2.579.1[t1 .140,350 le7-19 +.0il.0,le

Valoare netti la 31.12.2013 3,4I6,000 23,083,800 I .507,54 i 744.0,s 1 34.050,983 62.822.375

Im'bilizirile necorprlrale clclin o p,Jndere nescmnitlcativd itt totalul Llctivclor ilrobiliz.atc

(0.()90,/0). reprezcntatc,Je licenlele soll,uvarc at'ctente parcultli de calculatoare al societalii.

Socictatca deline ;i imobiliziri finranciare (0.0170,). carc constau in garantrii acordate

firrnizoriIor"

Activele curente

La slarpitLrl artulr-ri 2013. stocurile. r":tt

clc prcc i rit c r-r 6(-).4 1 o/u l'a1a s t arsi tr'rl atrlt Ir'r i

pl'czcntatii alatufat :

Stocuri (lei) r'alori netc" c'lin care:

o pondere dc cca. 4^6oh in activelc cllrcl-ltc- s-alt

2012. [:roitr{ia clemctltclor de tlalttra stocuriltlr cstc

2013201 I 2012

-Mqt ptttrylonstrmabilc 4!1)2- 23 3.,+93

Arrplq1p91!lll!!r:!!qrql {e 9ttr9!rl:i-- 561363 45.726

52.u-5.1

-l)roclusc llnitc si nrarturi 86.8 72 7 6.457

27.631

60.32 8

IgIel - .

-J'87i967

355,676 140,816

Cre:rn(ele all ttrnlat c)

intre 772.48'l lei la 3 I

evolutic relativ l'luctuantd in

12.201I pi 1.5'1ft1.351 le,i la 3l

perioada analizala.

decernbrie 2012.

liind cuprinsc valortc

Creante (lci) valori ncte. din care: 20ll-C'reante comercialJ - l1-(2.i1S-

20t2 2013

82.246 126.7 56

-Alte creante

Total

656.1 i9772,484

1 .464.1 05

1,546,351

tt r 9.1 54

917,492

llllll\\\l\ls\.+u

\1 // 1il.\\/(',(rl l,\'\..1.\"1

Er,'olulia disponibilitalilor societa{ii F,trne

directa a politicii invcsli{ionale suslinu1r.: de

in evidenla diminuarea lichiditatii. consecinta

societate in acest iuterval.

I ndicator ?qLr 20!?

4.181.+37

8.JJotr,'

2013

1.9s9.572

1.96%

Casa si conturi la banci (lei) 10.593.31

Pondcrea disponibilitiLtilor in total acti.''e

lapitllu{ plgpfii Qer).clr! cqlq _ , 4!-r --('apital sclgi4 - l-5:{3-,1J6

-Rezrrltirttrl cxercitir.rlr,ri 203'609

9.13-54.4',73 I tr {()i lrl\(I VrJ 'J.V\r!

5

(9t )24.48%

Irolitica cle linantare este reflectata in structura pasivelor. prczentata itr continuare. llincl

sr.rbgrclonali ttbicctivului dc mcniine'rr: a conrpetitivitatii societilii pe piala spccilici a

scrviciilor hotelicrc. in acest contexr: nivelr,rl lichiditalilor cstr- o cuttsecintri a rcsursclor

1rlur-rciarc atrase (pr,rprii. irnpnrntuttte gi lbnduri ncrantbr"rrsabile) pentru linan{area

gbiectir,elor inresti{ionale" clar qi merr}inerea in puranretrii corcspr.tttzdtori a actirelol clirl

partrimorriu. prin invcstiliilc de illtrelillcre.

Cheltuielilc inregistrate in avans delin o pondere rresemnificativa (<19'i,) in totalr.rl activclor

aclministratc.

PASIV

i,-r perioada sttpltsit analizei pondcrea

capitalurilor proprii ir-r total pasivc s-il

inscris pc ult trenc'l desccnclent. clc la 59.27'7ir

(l0l 1) la 46.7!% (2013). I)in punct clc vcclcrc

valoric. nivelr-rl capitalurilor prtrplii

corlsJmneazd nivcle comparabile in anii 20llsi 2rll3. atingind la slhr;ittrl auulrti l0lisLlma de 30.8'+3.842 lci. Ca urlllarc a

rezultatulr,ti nct ncgativ inrcgistrat la sf-dr;itLrl

anului 2013. ilrc loc o cotrtrac[ic r

capitalr.rrilor proprii cu 4.31%" Scaderea ponclerii capitaltrrilor proprii in totalul sursclor cic

ljlantare se <.latoreazi gi cre;terii ,,,olumului datoriilor contractale. rcspcctiv a cre;tcrii

gradulLri de indatorare a societdlii.

irrolLrlia capitalr-rrilor,croplii r-stc prczentatd in cor-rtinuare. pc natltra eletl-tcntelor c()nstituti\c:

i r .4e8.iso140.608

2013

i r .+qs.:so- r:,lo.Os t

1 0.73 -s.(r7i

2012

-Di1'crentc din reer,aluare

lq4- -- -2s'5.11ie8

WlWl- - 'l-Q'8.a!,81?-

Datgriile totale ale companiei. inscris;e in sitr,raliilc flnar-rciare lii clata de 3l clccembric 2011

sc- ridicd la niVclLrl de 34.754.530 lci.;l cdror rstructurd pe clemcnte a fost prczetttata tlllte|ior'.

i1 cadrul poziliei ftr-ranciare a ernj.tcntului. Cre;;terea datoriilor totale laqa clc perioada

prcccdentii este de :t8.7o/o. cleternrinatd de contractarea in cursului anului 20 1 3 a urlLri

irrrnrurrnut oblisatar itr valoare de22.,l),2.593 lei (inclusiv dobdnda).

Il ll l:l\\\'lrS'l' S.'\t9

\( 7? /?/\\/ ('a)l ,-15 \..1 .\'l !' r(),\l)( L l l)l ( )|)( )rI I ()tt(t I

4.3. Evolutitr uctivitii1ii de explouture Si u celeifintnciure

.Activitoteu de explouture

in intre g intcrvalul cle analiza" acti., itatea opera{ionala a cmitentultri constd- ctlt-ttilrn-t

obiectglyi principal c1t: activitate. in prestarea dc servicii hotelicre (cod ('AIrN -551t)

IIstelttri .;'i ulte lltc,ili,,u1i .;imilcrre tJt'c'uzure)" Societatea zr tnai dcrulat;i altc activitali

colaterale. dar conexe obiectului prirr cipal cic activitate . cclnstdnd in activitali specilicc

agelliilor de turism qi comerlului cu amdnuntul al produselor alirncntare 5i nealimentare'

inchirieri dc spa!ii. etc"

Coptbrnr raporllllLli de gestiunc al aLdrninistratorilor la 3 1 .12.2013. strllctura veniturilor

opcralioltalc cstc urmaloarea:

I nd icator :[.12.2013 31.12.2$12

in vcnituri tlinexploatare

0//4,lt//ll

in vcnituridin exploatare

1.860.906 37 .() uto 4.01 | .373 i 8.1,1".nVcnituri din

alinrcnta{ieublicit

Venituri din

cazal'c

,1. 180. l-l-s 10. I 0% 63 -s

Vcnituri din

tratantent

2.264.,182 2t "1',30h 2.2 I l.'1.-:9 2l .089,;

Alte venituri I r 8.0t)6 l. I io o I79._525 3.62%

Total l0.-t23.829 100"1, 10,,188,972 | 00"1,

I)atcle clin tabel indicii mcn{inerea relativ cons;tantd a structurii Veniturilor anuale (deccnlbrie

1012. rcspectir decenlbrie 2013).

Cheltuielile clin exploatarc la nivclr-rl anului 2013 insunreaz,-t 10.531.6c)3 lei" (lheltuielile cu

salariile pcrsonalului ar-rga.iat al socrir:tdtii defin o potrdere nlcdic dc 28-34% in totalul

chelt*ielilor. iar pond,:rea n-redie la po,rilia "alte chcltuieli dc exploatare" este dc 27-c)902i, din

Lrrtltl.

Araliza structurali cornparativa a cheltuiclilor clin e;<ploatare cor-tfirrt-u situzrliilor prezetltirtc clc

cr-nitent la se prezit-tta astl'cl:

Indicator 20tll 2Ar2 20lJ

--rniltirri I 3. lL'l,ir l1.2oh I 3.5u,0

--rnat.prilnc gi materiale'7

.:io,1t 12..+') 8.7u.

8.0% 8.2%

26.6u/,' 28.-lu,o

--iirnortiziri 8.,) 0 , 10.6% 13. t%

--altc cheltLrieli de

e rtr loatare

100"1, 100'Zr 100"1,Cheltuicli erploatare

28.t% 2 8 .0'lr,

Analiza ponderilor a.nllalc alc

propo{iilor accstora irl totalr-rl

elemcntclor <Je cheltuiald cviden{iazd tr

cl-reltui;lilor pc parcursul celor trci ani (20

paslrare relativi11.2012.201i).

;r

in

ll.l:l l.l\\\ lrS I S,,\50

t( /7 7il.llt ( or .1.\ \. i .\)1 I't (),tl)(( l pr|)|)t)t troItdI

ansamblu. se apreciazii ca existi un management irdccvat al costurilor. costuri ci,lrc slrnt

a.jr-rstate in raport de nivelul veniturilor ob{inute.

,4 c t i v i t u t e u ./i tt o rt c i o r it

it't ce.a ce privcptc desfbgurarea operafrunilor cu caractcr lrrranciar. rczultatul flrrarrciar cstc

inllLrcntat de cheltuiclile cu dobinzilc bancare. rariatiile de cLlrs r,'alutar nelarorabilc.ocazionatc dc contracta.rca creditelor dc investilii gi a creditelor de lcasing. ln.rpactul negatiral accstora se r:e1'lec1d pc tot pzrrcursul pcrioadei de anLaliza. cu prccadcrc in anii 2012 si 2013.

[r'olLrlia rczultartului finarrciar in interl'a]ul de arraliza estc prczentata in continuarc:

I ndica to r 201 I ztJt2 20rJVcnitLrri tlnanciare t. lq9.-101 795.-li0 65'1.211

ChcltLriel i llnarrciiire r.3_56^820 I ..17 1.9_s I) 5{l.l 55r)

llezultat linanciar ( 157.4 t8) (676,-52 r) (r.8-50.288)

In sit-ttczd. din plmct de vedere a structLrrii. atat veniturile cdt;i cheltuielilc. sr-rnt reprezentatc

aproapc irr totalitate de vcniturile. respcctir, chcltuielilc de exploatare .

Pondcrile elemcntclor ile venit;;i cheltuLiald nu suf'era mr.rtalii irnportantc. pcr total. in perioader

analizatir. cu exceptia r''eniturilor dirr cr:ploatarc,, a chr:ltuielilor de exploatare si a chcltuiclilortlnanciare. care rnanil'ci;ta o oarec;rre llu,ctuatic. scmnillind core larca cheltuielilor operaiionalc

cr.r lluctuaiiilc sun'enite in l,olumul "'cnil.urilor.

ANAt-tZA IN STRT]CTURA l,Z,l

Contul de prolit si pierderc 201 | 20t2 201J

\-ENITtjRl TOI'Al-I1 100'7; 100,2, lllll"l,

Vt:NI I'trRI clin t-XPl-OAl ARI 90,15,2, 93,55'2, 91,38"1,

-Marlirrr .17"80'20 lJ..+8% 3i. I 5%

-Procluctia vanduta -14.08'70 i0.63% 56,35%

-Ven itr-rri af-erente costu I u i

plocluctie i in cr-rrs de cxecutie

0.0l9'o 0.00ozo 0.02"h

-Alte r,enitLrli 8.26y6 8.44% -1.8bo i,

-C'i1ia de afhceri [J l.ti9'Zo 85.t l% 89.5070

\icnitrrri llnanciare 9.85,)(, 6,15',t, 5,62"1,

VcnitLrri crtraorcli rrarc 0,0096 0.00'7u 0.00'Z'

CII [- LTt.r I F] I-l TOTA.LE 100,7; 100"1, 100'2,

( llEt I'tJIl:.t.1 de EXPt-OA I'n RI' 88,57'2, 87,85,1, 80,79"1,

--rnalfirri I I .6J(7, | 2.4'7 o/o

10.92o/o

10.94'70

--rnal.prinra si uraterial ;' 6.699',o 7 "05"/o

--utilitati 8.i le6 6"99o/c' 6-66u/o

--salari i 25.48u/o t_.r.i 19, 22-90"/o

--a nro rt i zari 7.890',o q.t8%I 0.trlu'u

--alte cheltLrieli 28.51"/u 24.850h 22.62%

C'heltLriel i 1luarrciare ll113,'1, 12,15"1, 19,21,'1,

llrll I I\\\ I:S I S,,\

0,0096 0.00"1,

il

C helttr iel i extraordirrar-t: 0.00'2,

\(./r R/.\.1/( Or .1^t\..1 .\..1 I'r().\p(( l /)t t)l)()rtioLtlI

Societateai a clcsfb;;r"rrart activitati prof itabilc in pcrioada 2011-2012. nir,,clr-rl veniturilorrcalizatc tiind sLrpcrior cheltuielilor anga.jate. [.a nivclul anului 201i. dcsi societatea obtincprotit din activitatca operationala. acerila este anulat dc cheltr"rielile tlnanciare rnari. care alr

dctcrminat o pierdere anuala de l.39(-r.0ilil lei.Astftl. la 31.12.2012. respectiv 31.12".2:013 societatea a oblinut un nivcl al venilurilor lotalcde 12.i24.323 lei. respcctiv 11.646.171 lei. Cheltuielile totale at'erentc au insumat 12.112.579tei (31"12.2012) ii 13.036.252lei (31 .l:'|-.201i). in acL'ste condilii s-au inregislrat un profit ne1

cle 140.608 lei (31"12.21i)12) si opierderr:'netide, l.-i9t1.081 lei (31.12.2013)"

4.4. Tublortl fluxurilor de numerur

I-'lr-rxLrrile dc nurncrar sLrnt structuratc in cele trei mari lirnc{ir,rni ale unei socicta{i: cxploatarc.finan{are qi irn,cstilii. tlind prezentale sir:rtetic la inceputul prczcntr-rlui capitol.Analiza incasarilor;i plalilor pentrur anjiincheiii{i la 31 decembric 2011. il dccen.rbric 2012.

i I decembrie 2013" evidcn{iaza urmitoarele aspecte sentnillcatir e:

I'-[trx de ttunterur din uctivititli de exploutore

In pcrioada 201 I 20 ti emitentul realizeaza

cxploatarc. incasarile clin venitur"ile facturate

cLlrente ocazionate de operatiunile curente.

I'-lux de nunteror din activitrili de invest',ilii

anual un exccdent monetar din activitalilc de

clier-rlrlor societa{ii itcoperind intcgral plalilc

I)in actir,itatea de investilii se cousel-nneazd. in toal.d perioacla analizata deflcitc lnoucttrc.('auza se regdscptc in activitatea inv.:s;ti{ionala intensa clcrulata de cntitcnt cLr privirc la

unplcnrenlarca strategici cle nrodcrnizar; a obiectivel,or aflatc in patrinronir-r (hotelurri. baza dc

tratanrcnt pi camping). lirpt care a insi:r:nnat mobilizarea cie resurse llnanciarc scmnificaliicpcntrlr plata achiziliilor dc ntateriale. r-niLlfr-rri ;i :;ervicii specificc.

I'-lu-r de nunterur din a,ctivitrili definunlture

,'\ctir itiililc dc linanliLrc se relera jr.r principal la incersarile gi plililc ocazionate dc

c()tltrilctarcairaurbursarca cle crcdite" ciar ;i oblinerea de finanlari prin leasing. in sitrrirlilr rlcth1a. societatea consenrneaza excedent nronctar pe toata perioada analizei. inregistreaza acestc

crcec'lentc nrouetare ca r-rrmare a cre:;tcrii soldului de credite.

I'-lrcrurile nete globule rle numerur au lio'st negative in toata perioada analiz.ata

lotLrgi. st: poate aflrma ca activitatea de bazd ir entitentului poate sLlsline activitatcainrestilionala pi cea curentd gi este dc a;;teptat ca. odata flnalizat programul irtrcstilional.tlcti\ cle vor genera it.t perspectiva i::-nportante berrellcii ccr)nolnice carc sii concluca la

anrel i orarea actllalei sitrlati i llnanc iare.

4.5. Arrulizu inrlicutorilor finunciuri

Ar.raliza r'alorilor indic:rtorilor dc lichr,:litate qi dc indatorare pentru perioada 31.12.2011 -

.11.12.2013 pLure ir.r eviclenla mentinerea capacitiilii societirtii cnrilcntc dc a-qi onora obligaliilctre lefmen scurt si lLrns.

1 1:Ii 1. l\ \\ LS i S.,\

.t(. // R/s1/ r'()t .r.t\.,l .\:,1 I' t ().\lcc I p r()I)0rI i ()nu !

Irmilentul nLl este echilibrat flnarrciar, lucnr pus

prinra parle a intervalului si trecerea pe pierdere in

in evidenta de scaderea profitabilitatii in

2013.

lndicator Formula de calcul 201 I 2012 2013

EBI l't)A in total v'Arrziri E ll I7-D;l,'(' iJiu dc ufir<:cri t4.loh lq.l% ll.Jo ,,

I{ata protitLrlui operalional [' r ofi t o pe ru| t; rt tt u | /(' i/ ru d e ttfirt' u' i 4.Joio Ii.59/o ,I.Io/o

Marja ncta din vAnzari Prtt/i1 111'1 (',',ti'11 1lr' trfittt't'i 2.0"h l.3oio - l3,i%

Rata rentabilitaliicapitalLrlLri propriu

P ro/i t n e t i(' t t:tr) i I u I ur' I)ropr" !

0.8% 0.4,% -4,5%

Productivitatea nrunci i

(' i /ru tlc uf u,-' e r ii lVu n r tir un guj u ( i

(lei/unguiull 105.002 174.8r6 r89.5r,1

l:BIl-DA in caprtaluri

propri iIi B IT D A,' (" u7t,i I u I u r i p,,o 1tt' i i

5"s% 6.2"h 6,00./t

Ratu liclridita!ii errrcntcAc I iva c i rc'tr,l trt I ci Du tir i i pe I crnte n

.\L',Url 1..19 2.51 0.117

Rata liehrditAlir rrprdc( A c' I iv e L' i t'(' tt l' u n I e - .\ t oc' tr r i )' Du I r tr i i 1tt,

ICt"iltcll .\L'Iu'i 1.46 2.44 0. u3

GraclLr I de indatorare Dttlot'i i trtlttl,-' Ptr.sivt' totctlL' 40.4"/o

Rata de acoperire a

dobinzi il: B IT/ Do h tirtz: i p I dt i t c

0.11 1"42 0.26

[)rrrata de rota{ie a

slocLrrrlor

.Strtc tttcdiu* -J 55 ( I 80.90); (',:/ru dc

trluteri -:ilct2

L)rrrata de incasare a

c lienli lor

,\ol d rtrctl itr t.' I i ur 1 i +

3 6 5 | I 80. 9 0 I t (' i lruda ufut'ari - :'ile

J.)<t2B

DLrrata de plati a datori ilorpe tenncn :curt

.\old dutorii pc lcrnten

.\ (' t tr | * 3 6 5 ( I l; r! i, 9 0 ),' (' i,lr u d e uf uc c r t

: ilcrB5 9l ltl

Duratti de plata a datoru.or

pe: tcnnerr lrrng

,Sold dulot'ii I)c lct'iltctl

I u t r g * J 6.> t I ll (,t, 9 ( ) ),/ (' i fi' u cl c ttf u c' a r i

: ilc3 5'1 612 109'l

Vitcza clc lotaJic a

activelor inrobi I izate(' ilru cle trfuc't:riiAc:/ ive inrohili:ulc - (%,

21.9% l(:"60/o

ll li! I l\\irSl \.\

3 1.5%

:3

\i /f/?/\\/r/rll\\I\i I r'().\l)1,( | |)r()l)()rI IoLt(t/

4.6. Lic'hirlitate Si resursele, de cupitul

Dirl punct de vedere al surs;elor de linanlare ale cmitentr-rlui precizdrn laptLrl ca la 31.12.2013.clatoriile pc termen scurt rr:prezinta 5.-\3oh. capitalut-ile proprii au o pondcre de 46.7502ir. inlinrp ce clatoriile pc ternten lung repreztnIh 47.35Yo.

Itt evolutie. indatorarea gi glradul de acoperire a dobdnzilor al-erentc creditelor slrnl prczcr.)ratc

rlai ios .

l.r'olu{ia gradului de inrjlatorare !;i a rrtei de :rcoperire :l rlobinzilor

0()o o

\00 o

l(.)o,r

-it)o r

l()d o

100 o

(')o

'

(iradLrl clc inclatorarc. calculat ca raport intre datoriile totalc 5i pasivul total. s-a nrcn{inu1 la un

trivel cornparabil. de la cca..l0% in peri,r)ada 201 l-2012. a.jungdndla52.70/,' la 31.12.2011.

[-a data cic 3l ntartie 2014 aLr tbst in deru,larc urrnatoarelc contracte;

Tip credit Sold in valuta creditului Sold in lei

r-:*l (irrrdrl df illd:rtrrfar.

x wl{3;i1 de acope:ire a dub:irrzii

(- redite' de inr'cstitii pe terrnt:n lunn 2.276.135 EU | 0. t.t0.863- credit de investitii pe lennerr lung .1c,.656 ELi I ti l. I i-i- ucdit dc irrrcslitii pc tL.l'mrn lunu 1.986.tt58 F.U ti.8 5 2.0.1tt

- credit de investitii pe terrren lunE t18.6t I t_u L t07.6u0('redit dc investitii pe tcnrlen scurft l 1.875 EU 52.9l I

- crcdit dc rnrcstitii pe [r'nncn )crl11 4..1 l4 ELI 19.221

- credit de investitii pe terrrnen scurt 7..i61 I-.U i3.690Total creditc TL + TS 2.288.0t0 EU I 0. I 93.771

Ilrll I:l\\\ f,\.1 sA 5,l

\'( 'ilIlt!.\t4 c;or,'t,\:NI 5iilIrt t)Jl).,et Irolt)t /t|)ttLtI

Situatia creditelor l:r "f l rnartie 2014::

llanca Destinatia lVoneda Valoarea

contractata invaluta creditului

Sold

31.03.2014 (invaluta

Sold

J1.03.2014

(in lei)

Cli:dit investitiii\4odernl231'9- 3rr.,de llratament

3 53.000

creditulu i

40"656 1 81.135EUR

Rail't-eiseu Bank

BERDCrc,dit investitiiAn t'elot'ale

Conrpie;< HotelierI]UR 377.318 248.621 r . r07.680

'flansilvania Leasing

IFN

RCll Lcasing

Crerlit irrvestitii

Morlelnizare HotelCaprrioala

I]UR 1.987.258 r.986.858 8.852.048

trUR 10.096 4.311 19.221

itCl Leiising Cre,lit leasing

flnanciarE]UR 20.n7 7.561

3 3 .690

4"7. Politicu de dividenrle

Polrivii aft. 10 clin Actrrl cc,ustitutiv, ,fiei:,:({t.e uc(iLu.re (:on/brii uclionLrrLtlui ch.eptul lct un yot irt'|c/ttrtttt'ett Generulci u AL'{ionurilor ;'i clt: a pur/ic'i1tct ltr cli,s'tribtrirea c{it,iclenclelor.Prot-rtLrl societalii sil stabilegte pe baza sitLra{iilor finalciar.e arllale aprobate clc.,A.dtluarea Generald a Ac!ionarilor. Profitul impo:zabil se stabilegte ?n condiliile legii.ilell:rrtizarea profitulr-ri se lace clr iil:rl'obarea aduridrii generale a aclionarilor. Societatealqicorlstitllie fond dr: rez3rva qi aite lbn,luri in condiliiie legii. Plata diviclendelor cuveniteac{ionarilor se face de soc,ietate in condiliile legii,lrr cazr"tl inregistritrii dr: pir;rcleri, aclui:r'u'ea generala a aclionarilor va analiza cauzele gi

'ahotari in consecitr{i. Stportarea pier,:lerilor cle catre aciionari se va f-ace propor{io1al cLrapoltul 1a capital gi in limita capitalr.rlui r,ubscris .

Cota de beneflciu destinal.d pln1ii cli',,iclendelor sc va repartiza proporlional cu numilrliLclitrnilor cle{inutc de llecare ac{ionar. Potrivr.t I-egii Societd{ilor: Ctmerciale, acestea seplirtesc iu lermeuttl stabilit cle Adunarea Generali, dar nu mai tarziu de 6 hini cle la clataaprobalii sitLtaliilor f-rnanciare anualc af:rrente ficrs.I1ui exerci{ir-r financiar incheiat.Potrivit Legii 29712004 - privincl piala c1e capital, in cerzul in care Aclunarea Generali nustabilegte uu termcll de plata. divicicrrclel,l se vor datora ia plata i1 rnaximurn 60 cle zile de 1a

tIiIJ ITINWLSI'SA55

\( lt kls I/( (/i.1,\\.1.\"1 I' r( ).\l )a( l l)rt)l)or'l i o ttd I

clatii pLrbliclrii in Monilorr.rl Ollcial I)artr:a a IV-a a hotaririi AdLrnarii Gencrale de stabilirc a

di v idendelor di stri br.rite

La Adunarea Cienerala a Ac{ionarilor Cin data de 2l martie 2013, s-a decis rcpartizarea

prol'rtulLri oblinLrt doar pentru constitrlirea fbndului de rezcrvf, qi pcrrtrr.r sLlrse proprii de

lirran{are. conlbrm Hotararii AGIrA rrr.l/20.Ct1"201,1 s-a hotarat acordarea de dividcnclc

,'\AAS in baza actiunilor pref-crcntialer dctinutc cu clividend prioritar si ftira drept dc \ol illnLu.]rar"de 9.044.000. din profitul al'crent cxcrcil.iulr"ri flnanciar al anr-rlr"ri 2012^ repartizat intialla rczcrvc. prin aplicarea procentului de,Jetinere la capitalr-rl social la data dc 31.122.012.

I-a Adunarea Cier.rerala a Aclionarilor d jLn data dc 27 martie 2012. s-a decis ca prolitLrl anLrlLri

1011 sa fle Lrtilizat penlru rczerve legale 5i acoperirea pierclerilor din anii prcceclenli. prinLrrnrarc" nu s-i.rLl acrlrdal dir,'idcnde.

4.8" Proceduri judiciure Si rle urbitruj

S^C. l'uristn Covasna S.,r\. es1.,; ir-nplic,ata in l3 dosarc allate pe rol la instantclc

.j udccatorcsti conipetentc astf-el :

Dosarul nr.2036/119/2008 - allat pe rolr,rl 'l'ribunalului Covasna. avand ca obicct "Procedurir

insolvcntci'". socictatear are calitatea cle rrreditor chirografhr si S"C. Darimar S.R"L." dc debitor.

Socictatea s-a inscris la r-uasa credala. suma de recuperat llind in cuantun-r de 1 1.406.45 lei. Sc

contir-rr-ra procedurilc pril'ind cf'ectuarear denrersurilor pentrLl valoriflcarea actir,'elor ramersc ilr

a\ ereel clebitoarci" S-a dcpus planul de distribuire partiala nr.2.ln r"ederca continuariiprocedr-rrii dc insolventa s-a acordat tcnnen 06.06.2014.

Dosarul nr"7201322120t12 - aflat pe rtrlr"rl l-ribr-rr-ralului Cor,'asna - Recurs. avand ca obiccl"Preter-rtii" - slura de 15.033.;13 lei rr:rprezentand contravaloarea lucrarilor de reparatii alc

pardoselii epoxidice (af'lata in garantic)achitata dc socictatca noastra in vcdcrca rcnrcdierii

acestcia pcnlrll clarea in lblosinta er Lrucatariei Re:;tarurantr.rlui Cor,'asr-ra. societalca ar'and

calitatea dc rccurcnt si S.C. Consternr !i.R.l-. avand,Jalitatea de intin-rat. S-a adrnis rcculsul

firrrnulat dc socictittea noastra. moditlci:Ldu-se sentinta contbrnr Flotararea nr.,54c)/20i-l s-a

rcc uperat clebitul intcgrr,rl.

l)osarul nr.515/6,1/2012 - aflat pe rolrrl IC'CJ pentrll rccurs. avancl ca obicct "Anulare actc

emise dc autoritalile de reglementare - acliune in ccrntencios aclministrativ impotriraprerede'rilor art.3 alin.(l) al Ordinulr"ri Ministrr"rlr.ri [rinantelor Publice. nr.2604/03.10.2011

prirind aplicarca prcvederilor art.XI din Ordonanta (lu",ernului nr.30/2011 pcntrr-r n-rodillcarca

si corrplctarea l.egii nr.571/2003 privind Codul Irisciil. prccLlm si reglernentarca Lrntrr nrasuri

llnanciar lrscale. prin care solicitarn anularr:a in totalitate a prevederilor dispozitiilor'nornratir,'c citate lorganul c1e inspcctie firscala a aprcciat cil nLl avem drcptul clc a benellcia cjc

lacilitatile reglernentatc dc art. XI din tl).(i^ nr 30t201 I pcntru -l-Vr\

stabilit suplir-nenlar in

cLriurtLlnr clc -101.422 lei si a procedal la cal,lularc'a dc dobanzi/ma.iorari si penalitati clc

intarzierc ir-t cuantuu-n de 106.67fi lci).:;ocietatr:a avand calitatca de rcclamant si Nlinistelr-rl

I"inanteIor Publice avand calitatea cle Jrarat. S-a respins actiunea cu drept de rccurs in tcrmclr

de 15 zile de la cotnurtir:are - Sentin{a nr.287lI'r\SG. fermen de.judecata 29.10.201,+.

I)os:rrrrl nr"l9l5lll9l20l2 - af-lat pe rr:,lul -l'ribunalului

Covasna pentru tbnci. avand ca obiect"Anr.tlare act administratir,"'- actiune in contencios aclministrativ si fiscal impotriva l)ccizicide impunere privind cbligatiilc liscale suplinrentare de plata stabilite de inspcctia llscalir(conlestarea obligatiilor llscalc accesorii in valoare de 106.678 lei stabilite in Raportul de

ll:ll l:lN\\'1;s'l' s \ 56

\( // l?/.\\i ( (it:1,\.\..1.\"r l't rt.sltct I l)r()l)t)rl t()ndI

inspectie frscala nr.l.'C-V5/10.01.2012 pentru -l'VA.-ul stabilit ca frincl datorat in mod

sllplintentar. solicitand anularea acestorr:l). societatea avand calitatea dc reclantant si Agcntia

Nationala de Administrafc Fiscala -D(IFP Covasna - Activitatea de inspectic llscala a"'ancl

calitatea dc piirat" S-a dispus el-cctuarea,rxpcrtizei in cauza. Actnis cererea dc scsizare a ('Lrr{ii

clc Apcl Ilrapor (Dosar nr.2551641201.i) pt.solu{ionarea exceptiei clc nclegalitatc" Suspenclat

calrzir inba'za art.24;l pct.l Cpc. (pana la solutionareadosarului allat pe rolul ICC.I).

Dosarul nr.720l322l2lrl2lal - aflat pt: rolul TribuneLlr.rh,ri Clovasna - pentru rccurs. al'ancl ca

obicct "poprirc asigura'torie"'- actiune introdusa in vederea prcintdrr-rpinarii riscului la carc

poate li cxpusa societatea in situa{ia in care. daca dreptul va fl recultoscut printr-o hotdrirc

clellnitir,'a sau irevocabila in urma sr:luticnarii Dosartrlr-ri nr"720 32012012. aqadar susccptibila

clc punere in cxccutare. tlind pr.rsi in irnposibilitatea de a-l realiza ca Ltrntare a cvcntualelor

manoperc clolosive ale debitorulr-ri. S-a respins recursul lbmrulat urmare pronutrtarii admiterii

in partc a cauzei in Dosarul nr.7201322/?-012.

Dosarul nr"l85l/322/2A1D - allat pc rolul "ludecatoria largr-r Sccuiesc. ar''and ca obiect"actiunc prin care sa se stabileasca linia de granita intre lerenul dctinurt de paratul SpitalLrluri

de Cardiologie "Dr. Bcncdek (ieza" ('ovasn,a si teretiul delinut clc sr:bscrisa reclatttartta

a1'cren1 incir.rtei Compicxulr"ri -l'uristic 'Valea ildnelor pe linia dir.rtre punctele 7-38-37 din

planui dc situatie cuprins ilr erpertiza tr.:hnica nr" t)02/2009 el'ectuata cle experl tchrtic.prdiciar

\4arzac Or,idiu^ partc integranta a dcci:,:iei civile nr" 933/R/2010 a Curtii dc Apel Brasor': Sit

se constate ca nici piritr-rl Ministerul Sianatatii si nici Spitalul de Cardiologic ""Dr^ Bencdck

(ieza" nu ilu un drept iie adrnir-ristrare si/sau cle lblosinta asllpra pclrtiunii dc leretr in supralata

de:li3c) cuprins in prezent in imobilul inscris in ['F 24154 C]ovasna sub nr. caclastral 2'+154.

asttel curn cste irrdividualizata ir-r pla.nul de s;iluatie intocntit de catre persoana autorizutu

i\N(lPl Adrian Stzrnescu. parcela ce ricr slrprapune {Ju amplasarnentul Ciornplexr-ritri l'uristic

Viriea Zanelor: Sa se stabileasca linia dr.r granita pcntru aceasta parccla de teren dc 439c) nlp cc

firce parte din terenul lB si dil-erenta d:: teren ce constituie in prezent corpul de avere inscris

sub rtr carlastral 241:j4^ precull si lr:rta de drum si p[5une(ambele invccitttate). potrrrit

expcrtizci ce lace parte integrartla Ciin decizia nr. t)33iR,/20.10.2010 a (lurtii de :\pcl

Ilrasur:.Sa se constate nulitatca absolutti partiala a actulr.ri de dezutcntbrare alltclltiflcat sub trr.

)4161.11.2009 clc catre BNP Domoko:; Erno,\ttila. in ceea ce priveste cuprittclerea parcclci

c'le tert:n de,l33c) ntp i.lriuprir carr-ia par':Ltul spital nu clctine vrcLllt drept. Pc calc cie consccinta.

sa se clispuna de ou()rata iustanta rcr.:tif'rcarca C.lF. 241 54 Covasua. in sctrsttl re cluccrii

supraictci rrr. cadastral )11511 la supnrl.ata de 7c)7c) rnp^" S-a dispus ef.ectuarca erpe'rtizci itr

caLrza.'l ertnetr clc.itrcle,;ata 29.01.2014

I)osar nr.l636ill9/2013 - aflat pe rolLrl I'ribLrnalului Clovasna" avand ca obiect "prcterrtii" -

st-ruta de '192 lei repr,3zentaltd contra'i'aloare dreptrrri salariale treachitate socictatea aviitlti

calitatca de parat si Honnath Katalin o\iririld caljtatea de reclamant. S-a rcntlntat de reclatllatltll

lir.judecirta confbrrn Sentintei Civilc m. -1446103. 1 0.20 I 3.

Dosaruf nr,1062lll9l'2013 - aflat pe rolul 'l'ribur-ralurlui Cor,'asna. avand ca obic-ct "prcte'rltii"

- sulnil dc 208.35 lei reprczcrrtand contravaloarc marl.a cxpirata societatea ar''and calitatca dc

reclamant si Moldovan Mihai avand ca.litatea cle parat. S-a admis actittnca confbrtn Scrltintei

(' ivile nr.23 8 8/26.09.20 1 3. pre,i r,rdiciul l'iind rccttperat intcgral.

Dosarul nr.l3lll322l20l3 - al'lal pe rolul l'ritrr"rnaltrlr"ti ('or,'asna. ar''and ca obicct

contcstatic la cxecutar,:" societatea ava"nd calitatca rJe inlirnat (tert poprit). SC Dac Air SA

II:I] I:I\\\ I:S I'S.\ 5?

)( /l /(/\\/r1ll.l.t\.1 \.i I't osltt'tl l)t t)l)()rIi()nttI

IN IlN4Al'. SC M-fS SA , intimat (terl poprit). SCi lipirt Amidon SA- intimat (tcrt poprit) si

.AAAS a\and calitatea rJe conlestator. l-ermen de iuclccata I 1.06.2014.

Dosaruf nr.957132212(113 - al'lat pe rolr"rl .fudeca.toria-l"argu Secuiesc. avand ca obicct"pretcntii" - sllma de 2.804,1t_!gi reprezentand contravaloarc chirie si utilitati si sunta dc

2.253J]-!1 reprezentand penalitati cle intarziere si suma de ?2)-7)E reprczentanc'l dobancla

legala. societatea avand calitatca de rr:r.:lamant(credidor) si S.C. Instal .ll"ronny S.l{"1-" avatrcl

calitatea de parat (debitor). S-a admis c(irerca confbrrr Sentinta (lir,ila nr.771112.09.2013. S-a

clepr.rs cerere de exccutilre silita impotriria debit,rarei. allata pe rolitl [:xecutorului^ir-rdecatorcsc

Ilalas Marius.

Dosar nr"l9l8/ll9l20l3 - aflat pe rolul lribunalului Covasna" ar''and ca obiect "conteslalic

decizic de sanctionarc''. societatea avancl calitalca de rrarat si Moldovan Mihai ar''and calilalca

dc rcclamant.

Dnsar nr.28912013 - aflat pe rolul Ci,Lmerei ,Je Comert si lndr-rstrie Covasna -l'ribunalul

Arbitral. avancl ca obicct cererea dc arbitrare - "pretentii". respcctiv surtta de 96.550.12 lci

repfezentand echivalerrtul indcn-rnizatiei l'rxe. claunele matcriale. indernnizatia variabila 2009

si 2010 rezultate din ncrcspcctarea oblili:atiilor contractuale. societatea avand caiitatea cie parat

si l{usc \iictoria avand calitatea de recltrnrant. S-a adrnis in parte actiunea rcclantantei.'ltrrism('oviisna lrincl obligata la plata surlei dc 35.100 lci reprezentilnd daunc interesc si a sumei clc

1 1 96 lei rcprczcntand cheltr-ricli de.iucl:,.:ata.

4.9. Modi/icuri semniJ1cutive ule sitrtutlt'ei.firtuttciore'suu conlerciole

[-.nrite rrtLrl dcclara ca nLl au existat modillcari sernnil'rcative alc situatici llnanciare saLr

cor-nerciale alc c'mitentului care sa se ti produs de la slarsitul ultinttrlui cxcrcitiu tinanciar

peptrlr care as fbst publicate situatii llnanciare auditate sau sitr-ratii llnanciare intermediarc^

Il:ll lrl\\\ tr\ I \,\ 58

S(' I'(iRlStvl (:O t1.15,\7 ,SlP ro,tpe c I p r opo rt i a net

14 C O ^"',t',RA

C T I: I M p O Rru N T E

l,a clata de 3l r-rartie 2t,[4 au fbst in cler.ulare u.matoarele conrracie:

cred it Sold in valuta creditului Sold in lei

2.276.135 EU | 0.1 40.863cledit dc inr,estit. il pe tennen iung 40.656 EU t8l. t35

- credit de investitl i pe terrnen lung 1.9136.858 EU-.crcdit de irrvestitri pe tcr.rrrcrr lLrrrg. 248.621EU

Clredit de investitii pe I L875 EUit de investitii pe tenn€in scurt

- credit de inr cstitii pe tct illcn scrrrt

8.852.048

1.107.680

52.9114.314 EU 19.221

credit de inr,estitii pe tenren scurrTotal credite TL + TS

7.561 EU 3 3 .690

2.2ti8.010 EU 10.193.77 4

Situatia creditclor la .!il martie 201,1:

Banca Destinatia I\loneda Valoarea

contractata in

valuta creditului

Sold 31.03.2014(in valuta

Sold

31.03.201,1

Raiffeisen Bank Cledit invcstitiiModernizare Bazar

de '[

ratanrent

EUIt i 5 3.000

creditului

40.656

in lei)

1U 1.135

Railibisen Bank

BER i)

l'ransilvania Leasing

IITN

RCI Leasing

RCI I-easing

Credit invesritii

An,,,elopare

Cornplex Hotclier _Credit investitiiMo lerniziilc I IotelCa[ rioara

Credit leasing

financiar

C*ilt l.-.rlg -fl nanc iar

EUR 371 .318 248.62r 1. 107.680

tsTJR 1.987.258 1.986.858 8.852.0,+8

I]UR 10.096 .+.3 l4 19.221

ELII( 20,t]7 7"561 3 3.690

lll colltllluare sltnt prezontate mai in clelaIiu contracteie incheiate de emitent:

Iljll IrlNWl;S'f SA59

\( 17 R/\.1/(./r.1\\..1 J..1 I||().\p('c| |)1 ()|)ot liotlo!

Contractc de finantare

Contract de imprumu,t Nr:277l11.07.21003

Contract de imprumut Nr. C057/02.n 1.2010

Contrrct lacilitate de credit Nr. 300l1lil/201I lltlRI)

Pa rti:

l'ulisr.n Covasna SA in calitatc de irnprutntttal

Raifl'eisen Banrli Covasrra in calitate dc cleditol

Data semnarii: 14.07.2003

Durata: l2 anl

Scopul imprumutului: Modernizarc []aza dc Tratiitnent

Valoarea intpru mutului: i53.000 Er.rro

C,lrlntiilpoteca rang I - Ilaza de tratanlent cu teren iil'crent de 4.532 rnp. situat in ltlcalitatea

Covasnii. Drorrietatea SC l'URISM COVn SNn SA

l'a rtiI urisrl Covasna SA in calitate de inlprutrLrtat

'f ransilvania l.easig II'N SA in calitatc dc crcditor

l)ata sentnarii: 02.1 r.2010

I)u rata: l0 ani

Scopul imprumutului: Modernizalc H otel Capri,rara

Valoarca inrprumutului: 1.987.258 l-uro

Carantii:

Ipoteca rang I - llotel Cerbul cu terelt atere-nt de 2.689 trp. situat in localitzrtea Coritstllt.

oroorietatea SC fURISIVI COV,\SNA SA

lpoteca rang I - ltlotel Caprioara cu tcren aI'cre'nt dc 1.057 tnp. situal irl localitatclr

Covasna. propfietatea SC I'URISM COVr\SNA SA

l'a rt i:

f)ata senrnarii:

Scooul inrnrurnutului: I Reabilitare terltrica Cornplex hotelieri i

---

---+--i Valoarca irnprunrutului: 377.3 18.'12 EljL _,_ __ _-_ , _ l_

i lDoteca rang I - Baza de trittanrent cu teren af'erent de.{.532 rIp. situat irl localitatclriCarantii: ; -..:-...L I t9]3tltu'

l'-l

Du rata:

ll:ll Irl\\\ I:\.1 \.\ 60

\'( /l 1(/.\1/( .)r /.\\.1.\. 1 I' r().\l)L'( l i )t t )I)t)t l I ( )| tt| |

Contract dc lcasins finranciar Nr. 139,1i75/13.09.201I

Pa rti;Turisnr Covasna liA in calitirte de inlDrulnutal

RCI Leasing Ronrrania lF'N SA irr calitate de creditor

l)ata scmnarii: I 3.09.20 I I

Durata:

[.eas i ng

Va loa rca

impru mutului:

( ontrnct de leasing linLanciar Nr. 1,19Ji.15ll7.lll.21ll2

parti: lIgl:'l!lr''lljA rr'.alitirte9lll_"1_{:ll

I " -""

I RCI Leasing Ronnania IFN SA rr: calitalc dct---

i Data semnarii: i 17" 10.2012

crcd itor'

Du rata:

\copul itnpruntulului: i l.easins uutt'1'"t:*:tlI*':::::::: t ^'--a:t

Valoarea | ^.. . -- .

rrnprunrutului:i )rr tll rt tI -v,'

, L!

l

Contract nr. 20 I 1,1.03.;10 I 3

'arri I iui:iii,, G"ui'iiiii .utiiot. o.'t t"ni

SC ACV NAVI\lA SRL rrr calitate de Furnrzor

Olriectulcontr:rctului '

l:recLrtic lrrei arli tj,:'rnurrtal -.i lurrrrzar. piatra naturirli.l

I Act aditional nr. I 07 08.2013

,\ctc aditionale I Act aditional nr'. ll 2i"08.2013

, Act aditional nr. i ,' 28. I l.20llt---llgfi,g corrlractului_

;

\laloarea contractuluifara TVA

27.566.81 euro -.1.-562. l0 t:uro - 1.96-5.8:1 euro' 97-5 euro

1-

r^ ^r.,+._ I 5002o avans. 30t70 la.l0 z:ile de la plata avansului. 30% la 60 zile de la plata ar'arrsului.rermen de plata

I +or. r";; ;; ,i i; ,;,;,',,;,;; pri i.'r...p,i*

Contract 200/30.09.20 1 3

,ilc J. ti re'-'ni'iaiea

II:I.} I:IN\\ i-S I SA 6l

\( /7 Rlt\l('ot l.l\".1 \t l I )

r ( ).t I )(' (. / I ) r o | ) | ) | | t ( ) L1 u I

Contract I 76105.1 1.2013

309/o LA 5 zile de la dara cc,rnenzii. 1YGg1t1-!!qrreiel4{,rileq.e-Li.

Clontract nr. I 9/1,1.03.2014

lara TVA-f .'rnrcrir'te pGi;'- 50oo frr errriterea .,,inerr.zir. i0uo ll ,.,rr,rrr.. tiV-.tc f_c9,!!!tcl

C-ontract nr. 2126.09.20 I 3

, l)ttrl

Obicctul contractului jlg111Zq qj!_p!fi cle iluminat fl CgEl94!4

tlnat.1r"]l!I4!!qlg'_-]-ry4f 9!9f !I]3!ii1a,,,rn,i---\,'aloarea contractului i -s5.1'12"9i1 curo

Valoarca contractuluil.ara T'A I 210.0t)0 eLrrcr

lara TVATel4qqdgp]ir!1 ,5 07o I a enr ite rea !t:l11gn,4 i. i 0l'" E jg11liafgq_l Ld91ggptl 9 _

C'ontract nr. l 09/01.08.2013

l,urri li'lit'', ti'i,,sriu ir, .jriirit'l J" cri.iir

oriicctuic'nti,i.turui -iiti;,B*-!*"al#l;:#"1#J,t#,.u sr rear,enajarea L,az-.ll J. ii,it,,,u.nr

l)urrrta corttractu_lui i

C-'ontract nr. 179107 .l I "2013

l)a rti--- l

I

I

ru*ma'oi;r,;il, ;li6i; a. cIi;,xSC AI-UCIO SRL. in calitate de Furnizor

_ !l['eq$l cp!!ftcl!!!i llgffFj4ryf gqli montiirear tanpkUl' {qo]Ulryl. _PlU4q -._t!g4l!glu'_ | i0 zile dc la data architarii avansului

V:rloarea contractului i ;..,t]i.,,'',, -

. lrrrit T\ A I

-l.crrnen .e plata 50% in 5 zile de lrr data conrr"rnicarii corncnzii. -50oro la 5 zile de la dat scnrnarii PV clc

' i tcccpl te

Itrll l.l\\\ l:\ I S,\ ol

\( /l /?/.\'11( (/1..i.\\.t.\. I l' r( ).\l)('( l | ) rt )l)t)r I I ol 1(l /

Contract nr. 158/l 0. 10.2013

l'a rti

Obiectul contractului,t.i..iiiii,'*t.

_

l)urata contractuluir".funii" roriit.

"contractult

ui- lara TVA

de plata

Contract nr. 193/l 2.12"2013

Ttrlisrn Covasna in calitatc.lc Clicnt

BTL R<lmania y'r ratura nredicala in calitate de

Varrzarca. livrarea si rnclntarea de aparatura nredicala

la se rrnarca PV de rcccptie siTernren

l,arti ]'lurism-CovasnaS.C. CWS-Boco

in calitatc de Clic'nt

lil.omania S.R.L, in calitate de l-'Lrrnizor

Obiectul contractului Confbctionare ca

l)urata contractului J_(,:rp]jl!1q!i dc Ll datu plrrtii arirnsultri _ , _

Valoarea contractuluilara TVA

Ternren de plataonrterii tacturii de avans. (r09.'o mtrritr 30 zilc- de la data prilrririi

Contract nr. 35122.04..2013

f urrrrrr C..'r-irsttrr rri citliLirtt Jc ( li.lrit

jll.352.50euro

, irrd,-"' .s ,.11"?.' iri ,rrrr

I I'ut'turii l'irrrrle

Parti

Obiect u I conr railiuiuiDur_ata cq!!ryttttlUtValoarca contractuluifara TVA'fe rlncn de

S.C. ELECTItIC,\ DIS'tl.LlBUTlE S.ll.t,. irr calitate dc l"urnizor

_ dGqlryl lttqlflglo. LrtiliT.r'e la rcteuua e_lccrlieir -

:-I r:i.tr,s:. rq tci

--J.---._.ptnto I i-t-iril. ,1.' li ini:t'.i.*"iintractrrlui cle racordare

Ctrntract nr. I l2l 102.019.20 l3

l'}a rt i

0hicctul contiactutui..\ctc aditionalc

t)urat. coritr;a"iiil\,r l,,a ie,, i',,

" ii"i'r

" t" i

fara TV;\

Lcr'!!ll trqplai1i. .

I r*-riC'*"iin ,r' *titri.l a.'c-ti.,"t

I _!:c : L v,!rFlq&! l\ qcry! S, &L, i11 c.1!ita11 de

1 L rec ut ar9a co i' o I llYg-g"ll tlqglclpq rll p g !r lrll s lltll.! I

Act aditional nr. I 16.09t.20 l3

Ir.r0.20r3

I .178. l,l

lq!!rg'nredicale unrcde

ll:llllN\\'lrSlS/\ ol

\( ' / 1 i?1,\ \/ ("o l ..l.\ \.,1 \:.1 I' rt ).\l)tL I I )t t )l)t )Tl tot 1LI I

Ctrntract | 1 I 19.02.20 l]\

l)a rti

obiqqqq! qglqqc1lglil)urata contractului

contractulu i

atl.. \|L\rlYllll\l lrDJlui\ Jr\tr lll LorrrqtL uv r Lrrrrr/-\,t

I Realizar.'a .lu rrrt,l,itier clrr,,i. .i ,,,'- I. C,,pi iurru__,, f !

I

I L'iiiii'i ii*arnn i,:i .-aiiiii.- cr. tli.riii SC GEOMANI llES|GN SRI- in calitate de lrttrnizot

l8-1.000 culo

I

i

I I zo. t+8 .uru

l'arti I 'y:'::: j.::l,]lt irr celirare

''lc t li"ni

I sc: c;nomANl I)ESIGN Sltl- in calitale de Furnizor

, Ohrcctulcotttractului' R.aliz,rreii-;-'liu' il.t,,pt'r.tn

30% la

r fcrmen de plata

Contract secl'ential nr "l l2(t.02.20 I 3 la contractul n r. I :l/l 9.02.20 I 3

Parti

,ilc...l,, ta r.',n-,:.a contiactului. l0'o ii-1-< zile..lc la sclllllilrec c,'rrtilrtiiirltri

l !r'llr.!l!t!, CrytI141i1

-J --l)urata colrlractului

\ aloare:r cottlractttlttirara r\ \

llt)t)l() ctlrtr

i lara lvA

r ' - - :.-.^^i l0ru l,r iU zile de la sernnarea contractului, 409'o la 45 zile dc Ia set'nrrarea corttractLtlui,--- I --. 1...-^ ,,...-.-,,r,-,-.",- ,.-.-^,-,-..:

Tcrmen de plata j ;01,. in 3 transe egale la data de 30 a fiecarei luni. incepand cu lunl ul'nr;.tl(ritrc'sctntr;.tt ii

I PV de receDtre_1,__, _

Contract sccvcntial ny.2125.06.2013 la contractul mr.1'1l19.02.2013

I -turisrn Cttvasttar in calilate de Clierrt

SC (iEOM,\Nt I)ESIGN SRL in calitale dc

I n..i;rt.,tu,bili.,r. caz,rr.,rll'r.rit cta.iclor I-l{. Obirctul cotttractul.ui

I)urata contractului

Valoarea contractuluil'irra TVA

I-| i0"n la l0 zile cl,;'la sernn;Lrea contractului..l00,'o la -15 zile de la scttlrlarea contraclttltli

Ternrcn de plata I 30o,.0 in -l transe r. gale la clata dc -:i0 a llccarei lLrni. incepand ctt lutltt Lll lllrltoi.llc scttttl;.tt it

PV de' r'eccotieL

-L

Contrirct nr. 138/16.09.2013

Partil.c, lryle,lltq li"RI. in calitalg_qq FqryYqf-

iectul contractului I- i vlarea s i ruont.lj u I a 86_r rs i !S!l!g tll! 9_up1l*',-o

l)urata corttraclului\/rl,'rrlq nnrrl rqclttlttiVa k-rarea contractu lu i

31..133.00 euro

r v u! rrr!PrrL

Ob

I)u

ll:ll lrl\\\'LS I SA 64

t( /1,/?1.111 ( a)l-1^\,\.1 S,'1l' t ().\l)c(| |)r()l)()t l I ()t1(l I

i l'arti I i,il'-;r;'"i'..,,i,n,. de FLirnizorI l-:::11':'1---:r ::i Otriectur contractului i Vanzarea.livrareat sj montg|gqirpql9!!ll,illlcdjcdil

i-;*it,r^;;,'* l n.,r.tit.nil;;. itz:.t0.:otii tr.!,C.4i{q!4!.t i Act aditional-1r l!.;.ltl1l!l,l-1

I q-nrnt4p"lrrytqtli - I 10z--rle q!9q514!i!!ll9-qli-!? 'i4q

ggnt,:qqtqll

' Valoarca contractului I Ii.ttS. .uru

Contract nr. 159/10. lCl.20l3

Contrrct nr.l l3/05.08.2013

d9 qq1e1e1 itr llttctiune

Pa rti- oni..t,ii -nt.o.tu lui

l)u1itgr .uutt*'tutr,'

\ aloir rcit c0ntractulltlfirra TVA

Contract nr.

i Parli

()bicctul contraciului

l)urata contractului

I

Iurisrn Covasna, in calitate dc Client

SC MIU SlLL ir-L calitiltc de Furrrizor

F'ulnizare obiecl e sanitare

i0 zile dc la achilarea avansului

j

Tgrmql4tdltq_ jltlqo 1v3119t1e9 le :c) .L de la data sctrtrlarii I)V recepttc

Contract I 39/0tt.l 0.2012

;;.;,

.\r.i^^r,,r,..,,rrrqorrrrrri i vattzal'e-cut',rpr,,o..ii,['t'.'.'*rt pentfu Dar [{estauranl partel si etaj 9 si bLrlet sLrcdcz

Obiectul contractului j ,.1.l.rani,., sl ctiij ,9 _ _-:--- .--.--1-.^^+.,r.,1 r Orr zil-,lc lr rl:r":: aolllrl('lllllll

i il","qqi, 99ll!11!1gl!r -*T 4'1q!lva*,r:Lc-orllr!! r'!l!l -\ it loitrett c0nl racl tllu'' i lul.87.l curol)rra TVA

l_ -., , ' t,,; /-(\o/- t- .i.t,. li.'rorii nrrrf'rrrilor si setnttarell l)

i;;;;";;;;--ffi[i;$uru$.$'.:m/#:..:'*-l"*.*ril11iseirrrrareaI)Vdc

, li iR1 sa r\rl.rr

-ri,rr*-'-coui;;l ir-' ctl'r.6 tJr"i a --i pt,rsrnn: t-L ll v tls r s' R' L. rLc.l.!r1!1e1 !c ltuq!4o' -

\ lrloarc:t cottt raclttluil

lirra TVA io'

I Accesorii ltare

852"97 let

i*riiitt Coii*a,,;lt ;ii[;t. de C'lient

PROCARDIA in ca.litale de Furnizor

Varlzirea-.tiurar-.t; tr]xxltr** iaaa gatn'a']ica.scaun pacient.aparat drena.i linltatic^

Llq,qt lf'n|Uf.gfrarat laser.MLS

--

Jtrryeqtlq pl4!3

Contract nr. 1 60/1 0. 10.2013

Obicctul ctlntractului

Durjala contractuiui --

I Valoarea contractului

itccesoil | u

20 zile lucratoare de lii data contractulul

j fara TVA

Te rnre n de Plata

II Il l:l\\\'l:S I Sr\

-50o..'o 0vans i":r 7it*G la data contractLtlui.50o'o la data senrnarii PV de

65

\1 7t /?/._\'\/( /)l l.\'\ 1.\. II

) t o:l)l( | l)rt )l)orl t ontt I

L rq1q oq!q,u1tu!.:

i..Dqrgtr, crrntructu luii -vrf

or,..o contractului

ir2.01.2014

I tO:.2,s0 lei - 55.r-t00 lc,i

Contract nr. 1 25/l 9.0t1.2013

ll Szabo Szilamrlr in calitate de Ftrrnizor

iffir*r:,n o...rrt..t-r ctaairii r{ezc;;"-id.-.p" nri-*iitu p.',tru balrrciitic

rcparatii si igienii':are , antenajare !q! lrcyl'lg-

lara TVA,ur*tii' u a,,t,iii,nii,t.tul u i. 6o%

Terrncne de plata

Contract nr. 128122.08.20 l3

f trrtsttr Cclvasna in calitatt: de ClLentl)af'ti r L.rrFrrrN rNrr\wi.',/-n Ns't'!.ll lr-'l- rn ,.rlrt ,t,',1,' FttrttlzrtrI SltnnlX INOX,CLCONSTRUCT in co"""" u! Mrrrr1.\/r

r" ' -. '* f-;-::=:^:;^---:.;;,i OUiectutcontractului i l-tq.U-p't!trtl.-rtio1'cLa3-

---;--.- i. :i''.'.,/\ 11\i.,

in l0 zilc dc la rcce llttll

Acte nditionalei Act aditional 1.0-i. 10.-101:i

n;,,Ji,i;;:,i : :,,, I r .ror i

Durnr,, corrrractuluii V;1"";;. *tttt*t, r"i-

lara T\/A

i LTlllqq qq p]aq-

-. -l-)U""o

lll ilLl,go'i l3 99a c('r'llgurtrrLrr' -ru /o rrr-sOt" in 2 zile dr: la dala contracttrlui, -50%o i50% in : zltc Jc lri.l,rti 'crirnarii

Pi feccpt le

Contract nr. l0/31 "01.201'1

I f rrristtl Covasrta in calitate de Ciientl)arti I (.rtrrrr)/\ rN/-lr\r [tlDtNa] irr.rlitrfe rlc Frrrtril'artr I stulno ENGII\EERING in cirlitate dc Furnizor

obicctulc'ntractului I i-;.;-i; i;t;t,,111,1i!!4q! !!-pi{q L" Glha llai ot-t'qftfffgl-'-'"'::':'- -

:-

l)urilta c0rrt-ractului , .10 z_ilc de lJ Jal.r Inccncl'll ll.lclal'll

\ rtlo:trca cotttruclului r I o?< rr- l.,il itlui.ll uA \urrrI d\ turur | | t{7i ll; l,,i

I l'ara TVA

I TqtL.n 4pfru -- iq"llel"E!! LLgai; mnrracLultri' 7,91slq .s f!19!t la receptia lucralii

C. ontract tt6/28.06.20t I 3

lpil !glllLl!1,ctl PV dc reccptie

l):t rti

Obict't rrl cortt rrtctu lul

.\ctr: ltditionale

Durata contractului

Vulo:t rca cotttraclulll i

lara TVA

l crnte n.dc Plitta

T -- :-^ -- -.

I Iurisrrr Covltstlrt in crrlitutc.ie ( lrcrrt

r,!q T E e t!\-q !i Lq R!B'!, iL,1;d'ta-!q d9 f' Lr rn i 4c1

_ ],tfqi,i{f1LliqLi : ltUtIrqre 19p911oc!4t-1, 9N9i I'v,t' I

I Act;rditi,'nal rtr.I l2_U8.l0li

] +: r.lc zilc de ll ptedirt'crt liontttlui de lLrcrtr

l

I l7.,t.l I 5.78 eLrrr.r . 6!).96r1. I 0 er-rrcr

I ftr",q,iy!.t l;.tqif!'f4jlq,i"1qirgt.',r"i" 809t Lr iu "ilc

JLrt

II ll I llr\\ t:S I Sr\oo

i( /I R/"\ \/ i-( ')l l.\.\.'1 ,'l P rosl )(( | l)roPt)rl t ()Ll(l /

Tcrrncttc dc plata

Contract nr" I 299110.019"2010

D!fa!4 qqn!14qtqlqi

Vaklarea contractuluilnra TV A

J f*is", C;i"* iti.uliiite de Client

.l sc t".,n q99 nfo4 sn!4 99l[ir!9-qj!ry!4]l'I LLrcrari de constrLrctii si tnontai

+-'- - -'- -: - -i '-

I Act aditional 3/ I L07.2013

i rqtq4rlielg!! :I l!.2[!j -I

I,I

lI

Modern izare l|:,tel CiaPrloara

19.02.2009

Contract nr. 1 l7108.013.2013

|op.!qt!!qqn!tn.ct.lgitLucr.arid91tyes1.i111pe!!riurq!o']ale-ctlloi1flC5i'.L4lJl'U.ll.I Durata contractului I i0.09"2011

i ;;i";;;**i;i;' l,rrriri .,lfaraTVA I . - ...

iff*.#,a. pr"t" Lq!l,f_ti',r.111, ru aotoi*q9t,.,r"1-ao"r;.1,t(o ri1.'a9 l...l"ta inregistrtl'ii thctLrrii

Contract I 89ll 1.0't.2013

rl'i,ri.-'.,'t coii-riin .,ttitatJ rje ctient

rartl J SC Tcrmoconlbrt SRL ir:' calitate dc Furntzor

' = i 1 ;;;,,i'Gi;i*o!r l*-dr. erL\l,.!;g l!Ca'i!,j,* - r',i'.i',,,1'Ollicctrrl c0ntractulu' :_:-.. -...,. -

111 __]_sg r!lr!!!!*iRu'p r.LEVllIogs,Rl, in galitate,Qlg1eor

ob]et1ul1oi1ly,'-''ffi-il;x$!ffiF:mn'll;:au''::']-:rr:liu.tl.:l:.' Act rdititrttal I lo-()7.1()ll

Acte aditionale | ^

.-{ ^.r:r:.-,.,.r -r'r ? n') ?{r l4\cle irdlllonille L\ct ilditiorrll i | 7 01.10 ll

- - -l' ":-:::ji::::--'--

Durata contractuluicuro .1ti.900 eur:rValoarca contractului

fara TVA] t*.,

';- ;l;,ti, ii,6tu

",ni,*t,,iiii.,i5'.;lic h daia.,,,siriii,,ot.jiiit.'i..,'. li",, lr i zilt tle

i lu dq.g.,t'tr.,liziLrji ISCIIR

Contract nr. 398/l 9.1,)2.2009

i

'termen,,:1111

Parti

0hicctul corrtracttriuiI

l)ata selnnartt

lntrirrea in viqoarcqe3 !

Valoirrea corttractu lui

la ra TVA-Tcrtne

nc dtlalilta

ll.l:| I l)i\\ lrs I s.\

lci l'a,:turat pana la 0 I .0'1.2014

61

\( // ill\l/f (i I lJ\.1.\. I

Contritct nr. 90/l 0.07.2013

[;;;,.lr'irt-a*il* iii.utitut. de Client

VIDOR ENERC;\' in calitate de Furnizot

Reparatii l.riscina rublica ctl I'ltiliz;ll'c

14.08.2013

i0.287,74 curo

itrxins-rlr. a. i;, -.il*i,tr.ctr'1,Fo",r, t roiG q.1i.1.t''pii.,

Clontr:rct nr. d03/l 9"0'7"201 3

i ir',iii,ti Cituuti.t;iin calitate de Clienti l'arti i ,tnn Audit in calitate de l-urtlizor| --.. ; . -'. ; . t ^-..-*:-,.l.*::i^-i--.-.-l;",.i Orri..iui i:oniiu.turui I Auditarea situatiilor fltranc:iare

i it,r;;;;t"i,,r', - -- '-1 -; 3500 eurocontractului - farrt TVn._ -:' +

i reulelle-ll4!?4ry - -r-{.96:! l-)

I Durata / zi i 710i f'u!4!4 U:t

--

l li"

-iTiryq."-,lltll1_ ,- i1\yU* iqZ.- !;11;q, talrq@Ig-q31t - 49e'o' 3q|e - lqpql 4le de lu pred.rlr- r'aPot't

Clontract nr. 123/1 1.09.2012

l'artt i s'c. nt-ctlM s.li..l-. in cralitate dc l"urnizor

oni.'.t,ir 9p1!!1.,!f"t l-ulV-f.l ftltUlrLtq1gg4ll4"ttt -l-{'jr-f!A*t-lll'qi'

\ctc aditiortalcv;i;;;.'; tniara ir I ," ou.o .,"r,.",,,'u'.cortlntctului - lrrra T\ A

Iqr'ryq4! !ttl!!,'ul ]-!-tlqe1!l!'tl!lt1!ilq!.4!41ti flcdeteUlryQTcrqqqydelpla9 - riQZ']. --

Contr:rct nr. 93 / l8 0l 2013

Obiectul contractului

Vlrluitt'cu totallt a

l]i'ia; a*asti,i i" cir'ta6 ;;t I'e"ij,t o u u ttno,\ lE l G E N (lv Ii v A EX P I' E tl .l tjP 11 :^q!!1u1q .!:^ ! tttll Ll"l

J r;ru","i,-;,pa;i.i,,lrr-t-*r;ii; relrnica crtra.iudiciala asttpra irtrobilulLri tlirr loc

_f C_o1a1q_stl V[ l:nrine'scr-! !l f l L

l

i 850 lci

,,., nr ii,,r. c,r,,t r* r. i ti t; ] 1 :.'rLrlrL= piqg. t u git a l 4q Lggqpl L.-.

llltll\\l\l\\6lJ

\( 7f 1lls\/(-a)L./.1.\.-l .\1 1l' t osl)t ( | t)r( )l)orl I ol 1(l I

Contract n r. 550/28. 0(;.2012

'[-uristr Covasna in calilatc de ClicntParti i s.<-. nt,rnR-NE'r s.R. 1,,. in calitate clc l-urnizor

tl p1.9i! .e -'{[ety ji;], f 1ury,lqf .,tr.:lL',i ttqrq.-rqt I'rf"rgl -

I 1 ., r:,.._..r .- j l6.Uq.l()ltActe aditionalc I T'l i:ill"ll:i :l: ^ ,.,, ,. r,\ 1 r/rur. durtr('rr'rrc ] Act aditional nr. r;''20. 12.10 l3

ivuio**oi,roio" . I ;|n,'u;;r*,] contractului - fara TVA ] """"""'-"' '"""'

1-----_-' Icrrncn de l]nalizarc r 0|.05.10l4

1 -.-,-^ -Duratar,ri ]:OO

[rtrqelrte-pr4,- - ]]!4-

(.ontract nr. 66tll1 2.0:5.20 I 0

iqfrylt-lLl.q-aqqlrr, l:nrq!-,rc:.'*'91 !rfsg!.I;t- - _-Act aditionai nr'.1 l4 05::012

,\cte udiliortalcAct aditional nr .l ' 0i 06 :10 l'1

i i..;;i i;. ii"rri'rr" i{J4 06 iol4 -, I.rlq! de. finaliz.are I q U!_rql{ _

i gyrytl I ihlzrl* _\ :rlo:rrea t0tala a

contractului_, l.ra TVA 1 :0 rei salariiit la anga.lare ; 10 lei saltrrial cotttrill nredical periodic

.Tery1e1le1p!4la _ ,i lt)zile

Clcrntract nr. 93 I 03 07 2012

O]_-!'ulrale 0eI Trrrisrn Ctrritsnrr tt calitrtlrr dc ( licnt

I s.c. ,rntlctJS lF'RoD s.ll.L. irr calit| --.Achizilionarc produse

!.

i Act aditional nr ()j 03 0? 2012+-..

ln lirnctie de cotttattda

o.l u7.l()l.ll---i r(rf zlle'

I ,l zife-

sqqirylllis--L!']4!qtotala a

[qr-,l]I4_!.v4!t',.lUll,'ZlL._tjlqrl4!4

Pa rti.-

Obiectul' ,i.i.'riiliti v;6;.;, cqltr-.!ql!

i rq-r'ry1t

, !)uLqq,I Iqrtrglu

Cnntract nr. 1363112,,0'7 "2007

lurisrn Covasna in calitate de Clientf'arti I s.c. AMIGO li"ll'L. in calitate de FLtrnizorf'arti I s.c. aiutco li"ll'L. in calitate de FLrrn

Ohieclrrl.outrn.tiitui l,t.t,lZlllUefllr,'fii,r. -i'r;t.*aiti.ry111----F., _-- -- -

-i l;nrut:.,, totala a- -contraclului - tara t y4 lrr trrrrctie

1t t.'ll]1'*:

l,-.::-:::: : -.

-. | ---Tcrtttctttlcl'inalizare lllcdctcrtttinrrta'- T -: .'

i!ltt.t4t,tl4' -__ _l_lectetern!!4q-- L1 ..:l,-

lqr1e't 4qp!4ta t]i_ !q

ll li I l\\\':\l r \ 69

\1 /l /?/.{,1/( (/l:,t^l\../.\.I I'rosl)(( l l)ro!)ot lton(tI

Contract nr. 151 127 .02,.2009

' ' t-ttGr aifiil;i;;lir.r.ro. ct'.rtI)arti

s.c. ARIts sEcltlR.lrY s.R.l-. in caiitate cle l'urnizor

Obier.tul corrtractului i P,,,,r.i1':oteetic il.buntrlilor'. cllclirilor. rrlot'ilt,r'

.Acte atriti,nalc Act aditional nr ll '02 0i 2J I I

i Act aditional rrr.l ' 14 02.2J12

Obiectul contractului I Pa;za si protectie a bunurilor, cladirilor'. valorilor'

I I n.t oditiu,,,rl nr I {)l oi I )10,) i /\a a\t ari I I

I /\Ut atulllulldl lll .) t+ \,! L\t tL

I Act aclitional nr ,1 ' l4 05 2C I3

|akrarcir totala it L .

conlrirclului lara TVA o -l) lel 1)l'd

r"rmeri d; iil"lir";; __

I l 8 l2 ao li-' l)rrrrrlr / zi

'; Tclpgq 4.r,!4u _i l,9l,I.l

Clontract nr. 123 / 15 08 2013

Contract nr " 90 121.09, 2007

iiiiilni cb*i'"e iii ;i-tot. at a I i-'''iPa rti

1 lil\ c r o L A 9ll1B_ltryt.ljtqt1_d c I q! q91

Obicctul contractului I Serricii de anali,rt:

Act aditional nr I "19.08.21l0lr3e8-5 200e

] s:+z+, r s 20 rrl

-rer4gt 49:Iq!'

12604,1,2011--t - .,

i ),/il1. _

iliI.j*i,'qfaa-,Valoarea totala a

contractului - fara TVA

centry!! n\ !9e | 2l lt7 ?U2 _Turisnt C<lvitslta in calitatc de Cl ertl

i ni ti l],,\DVAs SRI, in calitatc dc Futtrizol

S.iIr ie .. ,i,p.,,'t .' ,rr",'t.,.Ir|lta pt,: .:clr,1r,,nie ,,t.. .,,t .i ttttte t'r r'tttir Itt rLt))('rlicl'uilobiectulcontractului

d.li'ctrLrnil.rhrrlrraresisc,li*'are'r'rsltrrrrurrtr(rLru'ur de'ltctiLrnilorltrrlrrare sisc'lilvare

Actr atlition:rlc '

,ti,

i voiuoi.o tor,,in ,, c.,ntractului tara I vA ,

Tttft le i-

I Durala I ros_rit.'

I lrrqql:tr [!ejL--] 3o zile

lHlt.l\\\lslsA 10

\(' 1 1 /?/.\l/ ( 1//..1.\,\ .1 .\:1 I'r().\|)L'( l J)n)I)a)rI t()|tuI

( trnlr:rct nr.22 I 02

['a rt i

iDrqiql q;tti..!UActe aditionale

2012-furisnr ('ovasna i r calitate dc CIient

IIARO'tHl DOIII|OKOS rn calitatc dc Furn izor

Rcparltii rrrobila

Act aditional nr .l , l5 05 2rl l2

V,ii.,r,.""ioroln uConlbrrl

Lfgryac.rqlui- rafq-t!4Durata i6,5 zile'fcrmert de'pl:rl:t 50", a\rin;:i 50" , li r.rmirrffiltrcra,'rioi: i', 5 ,itJuc''tt,,ri.-'-

Contract nr. l77l / 20 08 2008I I r ,iiii"i e-..*n"ri iii ..lir,,i. i. tii,,i,tl'arti BEIt'l'ls SRL in r:alitare d: I'-urnizor

Obici'rul conlractultti i 1" r,,''. produr.' .',',',.,,di,.,,\cte atlitionale I nu

iv"rur...t"toioo -- -

-t Esrciturriiit,t..u'"r'r.*Jt.oitriu'u.'-i.i ,,...[t.,tt,i.]i,in.teathctLrrii dccatt'c

i corrtraclului lara TVA j Bcnelicrar

llttt'ltn _l ttctlctct'rtttrtalu

Tcrnre rr de nlutrr I l0 zilc

C-ontract nr. I *14/0 1.05.201 0

Pa rtif-rut.*iC,i"os* i,t CJltrite dc cllent

Obiectul contractuluit ran spo rtu I ii et ir in,,i.,i.l.t.u'li tut

salt tlare

t]lO RISC SRL irr calitate de Fttrnizor

i t.ivrarea arnbalaielor neccsare colectarii. colcctarea.

Acte aditional. ____ i nct aditlqrylrlr 4 02 04 i0li *Durata 365 zile1'.t'911Ternre n dc finalizare

ioluo..i.l"tud ,c9l!t491!L!!r -r lar4Telrnel d. plntl

C'ontract nr" 8 i 01 02 2013

ll0 lei lunrtTVA

cirlitate dc Clrent

in calitate de lrurnizor


Contract nr. 0l / 30 0l 2014

Pa rti'

Olriectu I crrntrirciu ltri

. l)rr rirtaTe rnten dc l'inalizarc

Valo:treu tolaltt a

cantcrei si nutnarul catlcrclttr rezcrvAtc

illJllN\\tsl\\ 7l

t( /.i R/.\ ll ( '4.)/ ..1.t\'..1 l1 I'r().\l)(L / l)r()l)otl I0ttuI

('ontract nr. I l2 I 21(16 201I

C,ontract nr. -137l30.1 1 .2010

- ru':i-rcniarna irr can-iite de ( 1i,,'ilI P:rrtiBRAND OFFICIFI in calitate de l'rurnizur

Obiectul ;"tr*t,,lt

C-ontract nr.l,l7 I 30 09 2013

Pa rtiI 'iuiii'l Cniirni rn calitate cle Client

BSS DANCE SIFIL in calitate de lrttrntzor

I [)restarea servicitr Lui de dao!,t.q!q! S_9r!!I4!t,!!q! _ I !lI9{!!94 !!jy19l1 [tt !_ei411s sp_onrv

Valclarea totala a

fcrlrtrtt dc plata

Ctrntract nr.07 I 22 01 20118

I r*ii'l ciri *i ,"'.'aLGt. J. c tl.ri

tX,ntlr-\aloarca totala a I -.,,,, -

f.tntt!_4qL4ot4 I ry.1!9 LyU9Iq de I i0l-.uttr

Parti B'f L ROMANIA ,\r,,\RrrTUR,,\ Ml.ll)lcAt,A SRL rrr calitare dc Furnizor

()biecf ul.r'ontraclului -'-\.irr

icc ptr.lSlrirtrtlc tir alirlatclc .pecilicltu

Acte aditirnarc \ct 'rditr.rtal ll 22 07 2009

Act aditional I 8 l8 04 20 l3

lt:ll I.l\\\ IiS l S.,\ 1?

\I // R/.\'\/ ( (I',../.\\.-t .\.1 l'rosl)(( I l)rol)orl lonLIl

i"ris", C,r"a;* iiff"l,Atede Clila -CASA Dlt ASIGURARI Sl SAI\ATATE COVASNA in calitate dc lrurnizot'

rur,.t irur.u tern k;iiiir-t*,1 i;T| '-- -T .. ,i I Act aditional rrr 1,]1 8,'30 09r 20 13

Act aclitional nr .21"),1 ,t 30 l:l 20 l3

Contract nr"271 / 30 01 2013

thrtl

i Obiectul contractului

{cte aditi()nalc'Acte:rdrtronalc I nct aclitional l7:i '03 022014

Act aditional 27 13 0-r 2014

l)urirta ] rr f*ti-\irluirrellotalaa |-.

i L olllL)l'ln \cl'\ lcl l(rl' TLlllll/i tLcontractului- lara TVA ] '""'"'

I r.in,.n rtg plala . Ijirta G "-a ltrrriitrLriiatol,. J.p.,,,.''ii1i.-tui:ii

Contract nr.92 I 27 062013

- --fT;i; -";.;'i; il;iii;i; d. C-ri,-nt

i l)artij

i-llhioltrrl nrrnl rqnf rrlrri

i CIIEMOPRIN't' in calitat: de Irr.rrnizor

1 Qliectq,! 19n!4q!glq! Produse de reclarrta si pLrblicitate

30 zile

Valoarea totala a

!o!tl4c!qlql-ljra rY4!rg-rrs'!-q-pl4I3-

Contract nr. 165 I 2l l0 2013

['a rti

I Obiectul contractuluil-

Du rata

Valoarea tolala a

i191[r1]glui- fara TVATcr'rne rr ,lr: plala

(.ontract nr" 1887 l0-; ll 20ll

I

Viilattalq i'1 L,e 1s1!g

T,lrli',i i'i.i.ti ,, in iirii,ir. ,r.' cii.',iqqrylRl Qot.r v9 ,tt !i!1!!!!9 1!e'_! t11111z,t'

S9u'4,9El t,tgq, 1ry1titii I)All4!9ga[ {i65 zilc

Conlbrnr Iucrarilr:rr

f

l

Parti

' iliii..tui .unt..r.tulu i

-f urisnr Covasnlr in calitatc de Clie nt

; CONSf nUCTlll CONICIO in calitate de ['r'trnizot

Consolidare stnlctLlra de r()zistenla I I Cerbtrl

A,.:r rtlirit,iiul rrr ' bn I r -:u f lI Act aditional nr :; ' l5 02 "1012

Actc aditionalc i''"'*""'""-""-Act aditional nr :f I I 0-5 :10 l2

Act aditiorral nr :i 0'+ 07 .10 l2

l)ur:rtir - ] r'iitn t, turrriira'.:a lLte tlar ilor

Act aditiorral nr :i 0.+ 07 .10 l2

Valoarea totala a lTxrr(). trg lrrrr.r,ctrntructului lara [VATcrmcrr dc linalizarc

- ] :t.u:.:o r:

lg.rnl.n tle plaia l_,..t, ararrs_. 75d,, cral,,nrrr'lurralpc lrrza sitrrrrtici .lu lucrir i .t.a,,irt. si rtuc.'|trttc

1l:ll l,l\\\ l:S I S,\ 11

). /1 R/S\/ ( 7/i:1.!\ l.\:l I' t o,\l)t( | pt ol )orl I ottd I

Contract nr. 9004091/l 3.08.2010

;;;; l-i,'''"ii d-,*;* iri calrtatc de cli':ntI ( osmote in cltlitrtc de I- ul'niztrri-

Q b lgcqq ! coq4 ra-_c 1 q! q i

Dqrlt-aV-aloarea totala a

Lql4-n dc_finulizare _

Trrntctt dc platu

Servicii de lelec': ttutllcatll

1l-: ..*, ot",n;;;.;a toI---

I -5 zile

l

Contract nr. 662119" ll).201 I

i -- - *,*r;ain..f lttt. O.CX;iaParti cRow sECURill'Y in calitate tlc lrurntz.ot

f <lrri..t111 .rqt.n.lqfu --

f"llgrq-i [ry.!f,111' *p13!tgq911t1,'itSr- -

Contract nr"2 I l0 09 2013

i li,r,.Ht,Lil;t;a; ;i',iiiirar- atti["tParti { cr)r ;,. ^^rir,,t.,.t,. trrrCURSMFIDICA, SRl, in calitatt: dc I"urtrtzctt

i o0,..,,,t."";r";;";,; --*]

!-rl:-c]larca L:"1'::il'1ffi pt' i;"iit;ca stadiLrlLri cle implcnrcntare a sistcrlltrltri dc

I rnlrrtarctttc'rt .rl . ulitlrt.t''

i p-uqtq r 30419 -\ aloitrea lolillir a t,r lt) lerr' - - Tl rc0ntractului- lura TVA

ii;;i;",r-qo- i-t,.iq - --- -,

Contract nr. l7l | 23 1l 2012

| " --i luri"t cnu,,-tila'";'lifild-Ctic'rt

-

ll:lt l:l\\\'l:S'l S.\1.1

\'( /1/il,\lr' ili..l.\\-l .\-l !' ro.\l)(L l | )r()l)()rI r | )t1tt I

irr c;riitut,: Jr' lturrrrztrr'

r Obrcctul cuntractului'

I)re:lari s.'rr icri rj,. rlltrntctrcla rrl( )frll

I 1472.izl lei

I zilt:

Contract nr. 593 I 2007

rurirn, c-o*ini i; ;ii6iJ,l. Cn,-'',t

13 04

T

contractu lui

365 zilelVr,ro**n turar.r.,

r 600contractului - fara TVATcrmcn d-c_platu :1 rate trinrestriale in l-5 zile de la enriterea lacturii

Contract nr" l5 I 25 Dtl, 2013

DIIPISTO S-IAl.l in calitate de Firrnizor

Contracl nr" 7l 0105"05i.201 1

, l'artifurrsin Covasna

D SIGNER SRI-

ii, cal'rut.Gcii.,nt

I'a rti

Lq rltDu rata

DllPOZlTARUlt" CENTI{AL in calitate dc ["urnrzor

Selvrcrr ,,te rncur..lr'c ti "i.i'ltt".

u Rcgistltrlrri

Valoarea totala a

contractului.- fara

Verillcarca. intrt:l

s11llgq1oqfgI!l'. pfl365 ziic

I lt)-5 iei an

,',.i:.i.irtii.r,i lr.r'r,.:tli,it I ..iil pe' an) liiclrantilor dc irtleriot'

,zelor de l)anralrt si paratrasltct

lqryq! dqrla!3 i0 zile

'arri i ;ll'#.',iiiH.l,l ;."::?[,,1'f.';:,1,i,,,,,,.

. Terglcq {9.1!ry!iz4_rq _ 1 I 7.08.1t) l_L

Valoarea totala a

. ('o'rrrctrlui - tlru | \ A . l-l[) ctrt'tr ]() l0

Te rnrcq de 1!i{q1 I t l l!!.

Contract nr. I'1650/01.08.2008

C'ontract nr. 67 7 I 18.01t.201 t)

Pa rtiI--

Obiectul contractuluiTqrqe!tLL!II Iiz-.al!

, I'r-rrisnt CovasnlL in calitate de Client

,_Urf4ggZ!4, rr calitajg de Furnizor

Flrrnizare gaz

Valoarea totala a

contractului - fara TVA

r"'n!.11 ,r. [i4ln

3017+0,55 1ei .lil)oc)

35 1001.02 lci -llti)lt)

i8U 130.40 lei - l:0 | I

ilBrl\\\l:sI\.\ 7s

,\( / | l?/.! t/ ( (l r ..1.\:\ .1 .\,1 I' r().\l)tL l I) |ol)0rI t ()t1u I

Clontract nr. 183 I 12 12 2013

C.ontract n r. l 9800{)27 -3 I 0t1.07.2008

I ulisrn ( ()\ JSnir rr culitul,' de t lre rrrl'arti ] Ei"",.i* iionsltrania S,\ in catitate ct. Irtrln izr.rr

corncrcial

I LrLrrl

jcl_l,1..r,tcon|iactu|ui-.l|1,.ni,.,,.etteryit:t.lcctriclL[)urata | 2457 zile

C-'ontract nr. ,ll3 I 02 04 2010

Contracf nr" 221 03.03.2011

. turisrn Covasna in calitatt: de ClrentPa rti

olielcqqr qe{4qtrlsi [liii]:.-'iffi::*tH{o* rrg !!L!ri'et

l)urata :liJ )'tcf/ulala +-)t l.ttc

Te rrncn tle firralizrrrt .,u.Ol :u I:

'arrarea rorara :r I :s+:io'-o iJi :1,,v

c.nrractului lara -rV 309308's I iei -10 l0A 19187,-i"3i ler - -10 | |

,-rqullrt q-ro1..r. -- -i,ii' ln _'t

Contract nr.539 I ll 0l 2012

i n ,ri -]-iild9t*a1,ll:.iirii.la.ro ..''r

itr ll=t Ellll9_tf ABILIiT rllcaIitate de t',ullLatl'

_ Q!i..!ll l lorftryq!1l ly l- L q!lftp4li9ll4!:r'ra le cle conslruc't i i

l)urata i Pana la achitareer rrateriak:lor achizitionate

Termen dc finalizare | 10.03.2015rl--

I tSlji6.tq ki :1009v:lloi.ll'c:r lol:tla il I

conrracrurui- rara rV.r i fil;9! ,] i:i ,i,i,'ii i.."t.ir .l. rftltl -

_]. .,q ,,r.- =_

, contractuluilara TVA , 1770q 6() lci

I Terrnen dc- plat4 ] 5e va collrpcns.r lunar cu contra\ chiriei datorate de [rulnizclr ptr spatiLrl

parti ] Iurisrn corrsrir ur.iritri,, Aa:a'ii";i

f q!diiqr;!i41qr"i _- ] #f0,,.".-i'o;l#il,qs tLLrryru

r Vaf oare:t lotala it

II:ll IlN\\'1.\'1 S,,\ l6

t( /l 7?/.\.1/ ('oi.1.!,\' / .\. / l't ().\l)cLt |)t ()/)ot /I()naII

Contract nr" l 107 0l 2013

, r)..-r: .l-urisrn

Covasna irr calitate dc Cli,;nti Parti

conrractului ft,ro rvn I l()(')(xl

tr _--

Termen de plata i 30% aerln-e-n qerl.qll r ll?slyqqt tlH ],il;ffi -irc ij. ti.r"ii p'inrir:ii rup.,arriti','

(lontract nr. 107 I 25 [7 2012

, I Fryg'A!" tr1litglq dt l:unri;'rrrObicctulcontractului I Rcc-r'altrar.eacons;tructiilor

i Durata 13 zile

' Termcn dc I'inalizare I l0 0l l0llT --

Virloarca totirla a

':.,i lrarti i I rlnsnt Ctrv;156;1 in calitate dc Client

FARMEXIM in ,;alitate de Furntzor| - J _ _./\t-:-.--r,-l , I I r7

i Oqiqqu!c_qlt1ac1qjui I U;r;'td.,ri.ai,,',t*nii A. ur un.,n,,t-

i ,{q!e a{i!111441c1 | 4e! !q{ie@ l l :l!r!_?g!,ii Q,UIqli .. 16.5 zite

I 'r..,ncn ,i.aiiillir;;t l i5ri2or4i | 5r rf ruf f us llilaltzal c | :-).\) / .!v 14-_- _ +.' Valotrrca l0lala a

!r-qoqngolo-:u*:y q i-11'1"'o' n*n':|*_

-l-crlnerr de plata i j0 zile

( ontract nr.236 / l6 05 200t1

Pa rti

t-lfrii'cr uf corrtractului

Du rata

I iot,u,r.i t,,t;il;

Turisnr Covasna in caliiiG a. a'ii,';iFARMACOM in calitate de frLrrnizol

I Cunrparare de rnr:clicanrente: cu eliberare fara presciptie nredicala

Scrr icii upr canlt i.,:rrc

365 zilc'-

-50,12.90 lei

l0u3ll.28 le i

contrac'lului !414 TVAl e rrrte rr tle pllrta

V'aloarea totala a

contractuluilara TVA

(lrrntract 313 / 0l .12 20119

Confbrrn corrrcnz:ii

i,s riie

Clontract nr. 23ll1.01.,!007

Iurisrr Covasna in cnlitatc :. Cii.,rrC;OS TRANS C(JM SRL in calitrrre de [r

()bicct u | .unt rr.tutuiy:? r_I141,) Lr.rLvl Jr(L In callrille de t.urntzorSerr rcii pLrblice r,,.iti *i;,r'.prr si canalizare

126129.07 200,)

2222.1 let 2010.1.1597.1I lei - 201 i

contractului -- lara

.

l cnil('n u!.ll!4ra

TVA

ir.B litN\\ i:S I sA

1 27890.1.3-5 lei

{( i / /?/\'\/{ (l/ /^\'.\ I ^\ t l' ro.t/)cL I l)r( )l).)rl t ( )t t( /

Contract 319 / 30 I I

I-

I Parti

Obiecrul contrirclului

Acte aditionale

201 I

1;I urlsllr ( or asrra irr e llillrtc dc Cli,_'nt

I ICCO ENLR(; in calitarc cle FurnizorI

F rrrniziica crrelr-,i'.,i clectrlicc

{ct aditional | .lt 06 l0l lI Act aditional 5 -l | 08 201 l

Acr aditional6 r 0i l2 201.1

Act aditional 7 ' 16 0l 2014l

I

Du rata lo-s zile

I tu uionr",, lolala l-I contractului -- lara TVA

Conlornr consunt lti8 lei ,' VWh

I .Iq4qst-!lq pl.rtt_

Contract 1779 102 Ott 2006

i -l-uri

sm Couasrii i ri ca tl tot. a;atilirr --'''I F MA Bucuresti in calitati: de F urnizor

I) u rata

Vnioa,'ca totala a

i cq!!tfi!qr,!!!!i -_!41a IVAlqr!!!!L qlltldlo

Contract 191 I 12 12 2tll3

f fu*i" i:ou^ni ii,...,titaf. J. ct'.irt

contruclurui - lara TVA ll'llJ t)(r Ltrrtr

,Tgllgq4! pfata _ 50-o.,u avans si -509,0 irr urrna ivrarii

Contract nr. 1372101.07 .2009

M.,\N - CO SRt, in calitatc de Furnizorcontractu lu i

i Act aditional nr. I :i72i0 1.07.200c)

,,arti i;';il'i\i;i'Ji ''1,::il;?::,'i.',llil',1,",

Obiectul contractului Achizitii rnesc tio l\4AR(iARI'l'A si scirrrnt(lbiectql cgll!r4qulLi _ ] Achizirii rnesc rip l\4AR(iARI't'A si scaune

\ alorrrca lotala a i ^-^ i 22.18.96 [urcr

.sAi.rr'ir Slrlllin 3 870

Acte aditionalc I Act aditional nr.,)i10,'06.06.2011

-|4!1l{tional

nl-?"i' 1! 0q:iql3 _i I)Iry!4 , -365 zile

V'aloarcit t.tala a i :uun rei 1 rrrna

\ aloarclr trJlitlit a | -.. .^

eontrirctului - lar:r TVA I luou lel ltlll0

[-aa3i.r tf.' p|i,t"_ _

._fL t'js

1l:]i il\\ l:\ l s \ 78

\( // /?/\'\/' i)i t\\ I \.1 l'l /).\l)tLl /)ro/)t)t lt()ntiI

le!ryc! ry.[:!! /Parti

21 09 2013

ver 'l

rrul drd i .J()-) ./_llc:-.1Valoarca lotala ir

colrlractului fara TVA J'r'r' Ltlr'(\a'

L_Ig!t11!_q9a!i!a 1 i0 zile

Acl aditional 3 ' l() Oil 201,i[)u rata ](ri zi l,'

Contract nr. 101 / 30 0r7 2013

(lonlract nr. 8tl5 I 09 ll 2007

l,arti I'urisrr.r Couarin,ii".rtit.t.J:" cti.'rt, Multi Soft SltL irr cllitlrte ,ic I-Lrlrrizor

] parti j Trrrisrn C-ovasna irr calitate de Client1 I Mctro B\ in calitate de Furnizor

.._Ubicctulcontractului I VanzareculnDarillelnarl'a

;;;,,.,,;,; l l?Lltl::F':rioq. _llil6t 571,,i :lt)lu

I conlract'lui-larlTVA

lusqul, rg,__r,L I

,__Obiectu I contr:rctu Iui

Actc aditionale

i nJrnr.', tntnln n

4!!9qi! lrl!, !!! I lt:.c_Act aditional 32 I l 0t .i0--Act aditional nr.

Act Aditional nr

i-50 Iruro

r2.201 I

03 l:t 20 l2

contractului - fara T!A

(lontract nr" 285 I l7 12 2009

Itirrli Irrrisrr CorlL'nrr r i,rlitarc rle ( liurrr

I N[.LSANl) in crrlitrrtc de Ftrrrrizor'-: i .

()hiectul colttritctului ' Frce tttulcir ri nlo r.lrct luce ptiui ir holul I | ( trr lr:rrlr: GI;;*, t.,tot; n l -- --17)li ?rt I-i

conlritctului - fara TVA I '--' "' '''I _ -- | :

[ !!rI]!!! 9_t: pllttt__ 110! 1t14i.Q0oo lrir-5 zile dupa inclrcierea procesLrlLri verbal dc receplie

II I] I]I\\\I\I A t9

\( / 1 /?i.il/ r '(I t._\'\.1 .\"1

Contract nr. 36 I 26 0.] 2lll3

\'aloarea totala a

contractului - lara TVA | !.v/.urr.r! Lu LqLo\_r v,J Nll J.+u lE

Lqgaq!rg9!q9a-{)L-5 k-u i',lo lei

cacao 0.--{ kg 3.40 le i

r

t'Iqrn:_ql,qr11]{{

(-trntract nr. 182 I 02l2 2013

V:tloarca tofala ri

i contraclului fara TVA' Ttlrmcrr tlc pluta

L0z0nac oreletlc*tls',1,. -| ...:::

i Iurisnr C]ovasna rn calitate dc ClientNITECI{ MIiDll,[.AL in calirate de [--Lrrnizor

\t,,,'r.r. ,i ilillrr. i 'r'rt.ri,l.loi,,l., c.,nti ,l ,ii conl'ol extern al calitatii in laborarorul clinicI

, l2tl2.,l0 trunr-1

. t0 zilc

distributic p1r oreanizarea de schenrc dc

Cnntract nr. 2565 - 2568 I 23 03 2009

f;;.;-- -T mrnl -"."*iir aalit-drc de Ctie ',t-- -I \OVITAS in cir ilitte de I-.rrniztrr-., :--ODiq.l!! crrntractului I hvaluarea bunuri irlobileValoarea to{al:r a

^,,,.*,._^+..r..i r._-., Tr/ ^ 1200 lei

q(tf!!rac!!!!'!i---t.U4 lf4, l -

(-nntract nr. 30513 / lll 12 2009

tQli.qt4 c(u,!r4q!!IU!Valoarca totalir a

, c<21t1.aqtqI gi 1 19_-l'\1,

, l-qt!te! qet p!!!!4 _

] 'l-urisnr covasna i" .,,tliii.' ,ji c'tie

'itI NOnvlNln in r:irlitare cle [rurnizor

1 Yan1lry' stltLqtl lqbi[9q1,91J-b] l! cgtn.qtdl _ _ _

Contract nr. 30 I 17 03 2(ll1

I I'urisni c'oua-s;il j

', aulirad iii i t

'. ',ri ORll.lNT CERAT\4tC in catitarc del'arti I :""""'

i ORll.lNT CERAI\4tC in catitari-Obicctulcontractului Vanzarernaterialr:dcconstructii

| 261 Luro

i Pl4gI rrqlts i0tlll-e

F trrrt rzot

| ---\'aloarca totala a

co'Iractulrr - lara T\ A ]l()o5 io lclt--

fqfUq 4.l1,lata - ,5()04 avans. 50% la prinrirca rnarlii

II I] I]I\\\'I,S'I SA 80

\( l( Rl.\.\i(.()L.1^1,\..1 ,\:-l I' r().\l)c(| I)t ()l)()r I i()|1dI

tului I Deratizare. dezinrs,:ctie'I

] Act adirional nr | ,21 03 2007

j Act aditional nr .2 09 0l 2C09

I Act aditional nr .> 0(r 04 231 |

t".,^_.a rl A i

-"6v- rcl

r l_l .tle

Obiccf u l cc,ntractuluit-I .Acte aditionalei

Valonrel tolala ir

l !q! 1r4q!!t!ulrl'!rq Iv'fcrrne rr de plata

Contract nr. ,175 / l6 03 2006

['a rti f-,,"is;x a,"ai* i" iar itoG J.'aiiliPALIREX in calitate de frurnizor

Contract nr. 166,16 /2,8l0 2013

l'a rti Turisrn Covasnzr i r calitate de Cllient

PRO IiXPERT in calitate, de lrurnizor

()biecful contractului I PLrblicare dnunt rllcrutare. colcctare Cv uri. concepere teste de .iunir'i,rre peirtrri irai rnult.'

- lP9lllllr ---I Valoarca lotala a | . _. .

i conlractului - lara TVA i -l)ou I ut'tr

- l;Te rmclr dc plata_ _ 10,9 a\an.\ Ia datil sclrrrrlrrii contrilclulur.

C'ontract nr. 96 I 22 0'7 2013

l)a rti

iltrl.'cruf i'orrtracrului _Valoarca totala a

_ Terltren de lllatlr

Contract nr.197 I

I i,iiiyn arJ";',a ii, .iiiare J. iit.'itPFA PFITILIN Itl\4 lLlAN in calitatc dc [-ur.niztrr.

Vanzarea a 600Jrr.rc arbori_irpecir lluxus" i; -;Ou G .:o,nl-tt npr-,)\:lr' rrl,rrrr.rri i nlrrrrr,.l,rrLL!)ul I'rdrl(u I I'l(liltL l(ll'

i contractuluilara TVA5200

-10,, o avans.607o lt receptia n.ra'tii-1; tr'ccptia_rnarlii

l3 l2 2013

l'a rtiI 'fririyn coail; a" .ot'r;i;,1. Cti;;ii

-furisnr Covasna irr calitate rle Client

i eFn NnC;nlLA 1\DRIAN in calirate cle Irurnizor

Contract nr. 5 / 23 0l 2012

I'}a rti I ulisnt Covasna ll calitate de Clientl'F S'[ANESCU /TDRIAN in calitate de F urniz_or

Obiectul contractului Servicii de cadastlI si_consL&UqQq!_rffg VaIea ZaneIorVal,rarea ti)llilu a

i_90!t!Iac:t_!ll,!'f c.! IY4_I crrnclr de plata

-

i qbiq.lq!_.qltq4!!-t!lql lProerarn arrisric r;Lr ocazia strbatorilor cle iarnaV a loa rea trtta la a 1 -

colrlrilctului- cu l'VA i 55u ctrtt'

- -r'i 'cllll!!l clc p_lata - ] 509.,o avans la senrrrarea cont.ractulLri. _i0i),o jspn [)rosrarnLrlaftistic

Ilrll IrlN\\ l:S I S..\

900

8l

.\( '

1 1 /?/.! i/ , '(/ t '

1,_\ \.-1 \t I I )

ro.s1 tt' t | 1tro1 t trl t o tttt I

iPartiI On;n,'r,,t c,,rr"r.r,,l,,lObicctul contractului

Actc aditionalc

I Valoarea fOtala a

| qgrlfnqtqlli- cu TVA

[.fgf me-n,qildAtlf

Tr.o'" C;;"a iii;iirrt. d; aii;iPFA COMANE[]l RAZVAN GEORGIT. in caliratc de lrurnizor

9:g4ry{Lox9!ftL'pg1u nr w - ov A SN A- Slj i,,tL.t mi *Act aditional l ,' .19 0 l 201.1

600 eurcr

40?o avans Ia sernnarea corrtractului. 6004 cluoa plolgslll' bnl {q tt'q.f,!j.

Contract nr. 146 I 26 )10 2012

Clontract nr. 107 I 02 ()S 2012

ttilur.;i,rrntoo- +- --contrllctlrlur - lirra TVA l:(l Ltrl'tl titi.'*re'n

,t,, pl;r. -- l-t-5 ll. -

Contracl nr" 70990046099i1 5.0 4.2009

I-,r'-f ,"tiii,'", r i't': i

\cte aditionaleAct aditional nr 2,Act aditional nr l

r {qt .4illgrql!: :l

li,,r,i i .1,::':'l t:':l:::I ROCO SISTE}II

Obiectul contractului ServiciicxecLltat(

n calitate de Client

i:4!U::LLtle!. -d e !' u 111191

iil, rl: :tr r r

l.l 0,5 t0 12

0i 12 20ll05 r2 2013

l,arti I I urisrn Covasrra in calitate de Client

o!1qctu! coitr4cl;rui I i;::i,iuHft::::ti::;te I urrlvel

Durata l- ti,s lil. -

parti | 'furism

Covasna ilt calitare dc Clic,nt

RCS & RIIS in t;r:Llitarc de l-'urnizor

Obicctulcontractului I Scrvrciifirrrriz:rrt,felcvizirrnpUbrc'ctul c()lllgllqu_i I Scrvrcii lirrnrzare teicviziLrne

Valrra.eatotalaa - -''l

. l(tO(r lci lurrucunlrirctului - cu l'V, -

I Iq1t1qlllullll I 30 zile

( ontract nr. 8fl / 08 07 2013

I Turisrtr Covasna in calitare rie Clientparti I urr)ilI Luld5ild lil tdiltdLg (Jc Lilcilt

IIOCK STAR C( t\STRUCT in ,-'iriirrte de FLrrrrizot

Obicctul colrtractului __ rlt"r:rr. ll0 [rLrc :_hireci "_'y'uso (gf n'S]U\'aloareatotalaa l^ -^.contraclului- lara TVA '/uuu le t

-- --:,-:--*1-elrqqqq clclata _, _ I .10% avarrs" 607o la livrare

Conlract nr" 1.11110"06,2010

.l l\ !-.t1'l',\l.l r9l l'1.

I)rrrirta | 8() zile!'aloarea totala a

contr:lclului - lirrrr TVA 6l6 | lcil'"""

t_Igg4n {ql!le_ l0 zilc

11 U IINNI \I SA 82

t( /7 1?/.Y,\/ :'r)i.t.t\ 1 !.1

Contract nr. l;159 / 22 (18 20ll

t-

l,arti furisrn Covasna in calitate de Cl

.:-..': . ]RPq94PROD21000incl4!?!qi t'arti ] IT:':9::':: in calitate de clicnt

I ROCCA IrROD 2:000 in errlirrle dc I,rrntizrrr.

I Oblqctu! contractului i )lnzjlg pr-odux, .acrare

I Acte :rditionalc Act aditional nr '2 ' I I 05 2012

i- :_,_ +{L_!ldrrpqqllII,-l!0l?ql21\alotrre:rlotalaa i^

! cunrracrurui _ fara TVA llol,'t.

.nnr.rnr .:r.rrrrurdo ___ _

L relrye't{._L!4a -_ _ ll0 zile

I ROMTEI-ECOt\rl in calitate de [.urnizorOJiecrul contractului i t urnla,r. .Jii.ii ,lc reletbriic si rrrr.,rrrer

i trt,'r*;l;t;l;; --.-t:.- - -

contraclului - fara TVA ] l-u(' lcl lulta

t- I

| -fe

rrue rr dr plata i ll zilc

Ciontract nr. 357 I 2l l2 2010

t,arri I ll':ll9:,"lsm ir calitate de Client

Contracl nr. 265 / l8 12 2012

Con[i1c! 44 !!l] 02 rt ztJrz

Pa rti [-Lrrisnt Covasna in calitate ,le Clienl] l ur lsrn L(rvdSiltl ln uil

i SERVINT in calitatei SERVINT in calitrrc de Ftrlrrizor':a I -

I

Obiectrrl -c'tttttrac_tttlui _ fj.fggltary "!fgllq1,1t_!11rrqrare_2:it) buc, usi dc baie H CerbLrl si

Valoarelr lolallr:rco'trlctului-f:rra_lf A | | /()6'''r lcl

l sqqn qq pbljtl !:! lrtgn !!q pbla _ l!91g qrqt: ,-19 .

y l,r p19!qqea tucr.arii

Conlract nr.162 I 16 llPa rti

, tli,iqql;i ir*l.,qt,rl\/aloarea totala a

; 99!q,t,c_t!!"!tt !!fl ll. A

i 'l-ernren

de_pE1a

(lontract nr. 9.188 I ll 12 2013

Valoarea totala aIl.l-14.67 lt-r

I ..qltry{u!r, i _lalalY4_ _

L-rqryll_!e,plata_,.-

I I Covasna

2012'i'*is,u c,,w,ino u:t i,riitiiJ ii. cr'.,rr

!lBlI!_Ll.f n cc litaJq dc lr-rrnizor

Vanzr|c olr iucte ..,, iui*.

.107o avans. 70 o/o la data livrarii

I -'

trarti i Turisrn Covasna in calitate de CIie nti saclTl ls anN(r lr r i- .,-rir^+- ,t^i saClrUS CONIiULT in c:alirare dc Fur.nrzor

Obiectul contractului Evaluare irnobileT- I

-

\-uloarcatolalaa t--....contrircrului- lara TVA | -ou(l lel

I Ic:rqen qq_p!41.r _, _Liq:4irvars. 70 ot, a predarca lucrarii

'i,..., [ii,*"" c*ir-', .ir'rut..Ji.ili-nii SNnnt in calirate rJc Furniz.rr. -l ;- -----'-

!9 t !"qq! c9 qlractqli _ _ l_llulry qqq lltlet it !qActe adilionale Acr aditioniil nr I ,ll 0l 201,1

I-_-

ll ll I ll\\\ l:S I Sr\

t) zile

8l

\( /i 1il.\ I / a () I . l.t\..] \: I I' ro,\l )C( | l)r( )l )( )rl t otldl

Contract nr" 172

tPa rti

/ l5 05 2013

i.Obiectul contractuluiValoareu;r.1".

L s04ras!ylrri:&rl lY4|

'rglqeq d. pf,4!4

Contract nr. 383/l 6.0(r.2009

j Turism Covasna in calitate de Clir:nt

- i solvo cUllvll(4!t[,_9a!ilgre llqFUnizor] Vanzale si livrari: produse tabricate cle flnlti

corren,zii cu discount de 59/u

furisrn Covasna in calitate de ClientSolv nt SRL- IlqVlre; in cglitate de F-urnizor

Act aditional rtr'.2 ' 07 06 2rl I I

Act aditional nr I ' l4 0-5 2tl l2.165 r'1.

| !:0 !t r!!:! !!!!' _!rq-l 14I fg1me1_dg.plAtl __

5 8l7.86

Contract nr.29 / 08 03 2012

i -furisrn Covasna ilt calitate de Clic'nt

Pa rti

i ii,ii:utn| - . --

Obiectul contractului ExecLltarea si ntolttarea balustrirda din inox li Ccrbul119tcs1!Lr qqtllf.lclqlq! i LXecLltarea st monl.area balustrada dlr.r rnux ll Ccrbul\cte rrtlilionalc '

Acjr u.lititrnrl rul.-: I I U I l0ll

i SHEIf IN INOX rn caiiratc de l.'urnizor")trLr\t1\ lt\lJ.\ tn ualilLdtg Lle f uflllzor

' 'Tl0 zil,.l0 zi le

Valoarc:r totala a'T

560 [uroI contractului lara TVA L

-"" -"'"

L lff1pllqg 11l4tn _ La reil.r.rirrarea lur:rarilor

Contract nr.12 I 18 04 2014

I'lr rti furisrr Covasna iir iutitot. il" rri,-.;r -calitate rle Clicnt

Obiectul contractului Vanzare rrobila

!'q!t-Lasqq !!i,-' lerq f \4I q'tllgLtl.: t !l!l

C'ontract nr" 50065 I 30 03 2012

l'a rt i


Valoarea totala a

contractuluifara TVA

Irrqen 4rrEl

I ,,i'i.''r'l C.',r rr,r,'- ,- e rliriic ,le ('ije rrr

I SOC Clvll,A DIi AVOCATI .< S;ClllAU. PIIESCUREll"urnizorl:

I(etlactalc. scnltilr-. depunere si strstincre actiune avand ca

I 0r 20t I ANA[:-l

5000 lei

Sl ASOCIAI'll in caiirate dc

obiccr iontesiirtic F ( V 5 l0

onfbrrn

ll 1l l:lN\\ lrS I S/\ u'l

\( // 1?/.\l/( (l/.t.\'\ t.\../ I' t rt.sttt't I I t t rt,' tr t t t i t tnLt I

C.ontract nr. 6392 I 20tJ6

0biectul contractului

.\cte aditionalc

Valoarea tolala a

q0!I4c,!!tl!' : !ry rYnTcrmt'lr tlc p_l1ta

_

'fulisrn Covasna in calitate de Client

SRAC CERT irr calitate d,: Furnizorn..,,ritor.o t' .uii ia*^ i,.r

".de'=r ;c'liff ia; ;iililuir A;;i,iiiigi,;*nt i'rple r'errrar

cadLlLorgglgg1t,j _Acraditional l, il9 I I 2006

4!1 4!rlrq!!Ll . l qlq ?qo 8

2000 Euro

ln

t,arri ] 'l

Lrrisnr Covasni iri iatiiat. de Ciicnr

I Selgros Cash & (larrv llrasov irr calitatc cle FurnizorObicetulcontraclului' Acllizitrorrar.eprir,.lrrse

I

^ | Conlbrrn corrrcrr.ri'al

tI s ,;t.

Contract nr.221 I 27 (t5 20ll

Valoarea tolala a

i contractului _- lara TVA i -""''[igry!_d.124j, _ - ir-.;rr

Contract 2252 I 13 09 2006

l)urata\ itloareir totala ir

!0 n t 1'Lct! !4qi _,!ltt LV A

Jc:14ren ql:p!4t3

(.'trnlract 1299 I l0 09 ;!010

l):t rt iI rurism C;r'as'r; i'i iititarc l. cti.'rr

- +_l-EBUqCONF-()JRT SRL_U.qtiiqt.4. Furnizor()bicctrr|crrlt|ractu|ui_-lLrcr.aridecttItstrttctiistnltrttta.i-

Acte aditiorrale i Acr aditional I :1,1.02 l0 I I

:_. __-]l\ctaditiorul2,,ll:,_,qq?!!lValoarc:r lotall tr

contractulrri - fara TVA I lll cLlr\ de e\ccLltll'e

Terrnen tle plat4 - | iO rjl.

(lontract ft8l / 0l 06 201I

-T;'l,arti I rrrrsr.n C'or usna ilr calilate de Client

I TORO lMPI.IX ljllL in calirate dc t-ur

,arti f urisnt Covasna ilr calilate de Client

I TORO lMPI.lX ljllL in calirate dc [-'ur.nizor

Obiectul c.ntractului I Servicii dc incinerlLrrei i,.,trfi-ars.loi:cl.'"iigi'ic uninrrlu.".,'r., ,,,,,r dcsrinatcconsumulut lrrtrarr

Act a<litional I ' l.t 0-5 i0liActe aditionalc Act aditional i I ri 05 20li

. Act ldlriorral -l o I 92 rg,-t

i nii,rr.n tolirla a

o I lU lei luna - I l0 lei kg - -3 lci , km rransporrulclq!l!14!!t!!!! - tru.:t lv'a r ' r\/ rrr N{ -) rur Nrrr trctrrsprorttrl

fermcn tie.plata .

[tt'l. -

ll Ii I t\\\lr\t s:\ 85

l(' /1 7il.\"1/ ( r)r.1.\:\..1 .tl t' rosl)e( l l)r'ol )( )rl totlu I

f urisrr C'ovasna in calilate de Clicnt"IESS SR.L in caLitate dc Furnizor'

Ailriziti..rrrar.. i't,,1 Purrar I bu.l

2491'/ F.uro

Rata l.a 'fransilvania Leasing pe clata de l0 a lunii

] I'urisrn Covasna i'r caiitate OJcti.,ni-l-ll'O-I'EX

SA in ,;alitate de FLrrnizor

\cltrlnh dr' sclvit ir t1e publicitlrte L()nlr'l \rr'\ icll trrrL'ii.:e rrlrc parti irr .i:te rrr rlc lrar.te r

L_qgrtlryqllg i *fa ra TVAPrin tactula reciprr.rc la sun,e cgalt:

Tc.rrnen _de. plata _ colnpe nsare_

Contract 90 / l0 072013

Clontract I / 30 09 200f1

Parti

()lliectuI conl ractuluiValoarea tolala a

Contract 1086 / 28 02 2006

i ,-

, Obiectul contrac(ulu...Valoarea lotala a

l)a rt i ylDqRlllts(il( S_BL in calilarc de Furnrzor

, Ohiectul cr)lllractului Bgp{qllpllliLqValoarea totala a

contra_ctului - fara TVAi0287.7,1 Eurcr

-I.4rsn -{s-p!4!i -509/o avans. 50% l:i tO zt.iiel. t.-minar.o Iircr*if oi

Contract 200305080 I '.21 06 2006

lurisnr Covasna iir aalitarti; clr;r

rTu'-,"ri c,* nrii',,.'rilliaie a. cll.''',r| \/lnalft f-NL-Da'1./ QDI i,. ^^l:r^1..

i YqP{fof E inralitate de [:urni::or

Servrciidc teletbrrie

I ,,4 ,, ,'u'.,,

I'a rt i

tlnlei'iu r c,ii,tr:a.tui u i

Valoarea totala a

r_ontractului - fara TVA

Acte aditionale

I.l

Je1me4 <tq pl4!{ Lt+4q

Cnnlract nr. 127 0I 17.117 .2008

Pa rti

, ()bict'lul contractului __

] furisnr Covasna u.iiantatc,te n,il;--SC 2K TELEK(! l{.lRl- rn caliltrre de ClientInchiriere spatiu rl:_rlontarc ? antenc

Acl irditional nr li(-r9.07.20C9

Act aditional nr 2,118.06.20 l0Act aditional nr 3t14.07.201 I

IIrll l:lN\\ I:S'l S/\ 86

\'( I( Rt.\\l( o l /.t.\ / .\:.1 l'rosl)c'( l l)t ol)orl I()n(rl

Contract nr. I 95/l 2.1.2.2013

Turiri" c,ruutna i,n caritaic cte l-tiit-u''SC ADIIIA TRAVEL SIIL in ca,litarc de Clienr

ldllg!{-e ''-yd|?ag qp'',grarlrl,,' ,r. *LrL iratu,rcnr

Confbrrn anerclJ,r

Inainte de inrruri:ri i,ri;t,l;;'

('ontract nr. I 090/01.07.2009

I

| ['urisrn Covasna in calitate de [rurnrzor.I'a rti

SC ALI'FlR NEI'SRL in calirare de Clicnr

I O_qicql! qolltraqlllt _ L lrylUiere spatiu lifqlql-Ulqglgl-ljpltqurI'.-i I Act aditional nr. I i 0l .07.2010

Acte aditionale I Act aclitional nr" .lt'15.06.201 I

I Act aclitional nr. .l

"

14.06.20 l2I Act aditional nr. .:1.,'12.06.2() I 3

Clonlract nr" I59/30"(14.2009

t-parti I Lrrrsrl C'or.asnlr in calitatc dc }.'urnizor

I

f-

i ('asa de asigurarrji dc sanatate Cor,asna()lliectul contractului ' Fuririz,,,'. ..,-ir rcii rrcili,.jal. d. ,..,in.'r,,,.'

, I)urat:r i l.ll.luu.).,,;;-, -;....

in calitate

;ti.di;i';dc Client::'l]., q.l s l L'ta I n.rulo-q r c

, !41941e4gq!!Iqc_!!r!!!i i 1.1.777 lci 200()'rq1rpe1e{q pl41a _ ij49!. lr,.lqt!,,',,ito:iii,,.ru'ii

-

Contract nr. I 59/30.01i.201 t)

T-'..ri ] l Lrrisrn Cov3511u i r calitate de Furnizor

j Casa de asigurari dc sanatate Covasna in calitate de CliObiectul contractului [-t,Uq<{gjqffq i rn ed i ca l e

-dc re c r pe rarc. m c'd i c i nq fi z Eq ti qq]f,qll qgf.l

\ altlrrca crrntractului

C-'ontracf nr. I 59/30.01.20 |

I ! qloryga qqtttl4!!!!!f'_Te rnrcne dc platjr

ll{il.t\\\t\!\.\ 87

\(' / 1 7?/.\.1/ ('a)r ,.1^\,\"1 .t,l I ) rt )\l \'t- | I't | )l't tt I tt tt tttl

('ontract nr. I 59/30.0'1.21112

Contract nr. 264130.0 1.20 I 3

Parti

I l-q{q1e!!e q9 pE!4

furism Covasnri in calitatc de l-urnizor

de sanatate Clovasna in calitate de Client

Furnizare servici medicale de recuperare. rnedicina llzica si balnecllcxlie

rsi o6Q II )rti)

5 zile de la data r:rniterii facturii

n,.G; ci;;;;ii,iiiiiirit.G a. F,ii' i,.,i

9qlq,lg .!U!,,4,tj de sanatate (lnvasna in calilatc de ( lient

nredicale de rccuperare. nredicina llzica si balncologie

AD Contract nr" 2611.10.04.2014

I -r,,,.i,.,- /'.,.,,...,.., l^ ^,,rir^r..,1,- I],,-,.;.,,,,-I -[urisrn

Covasna in calitat(: dc Furnizeitl^

l)uraru l;t.O;.:tlt-i @"tq!1.cj!.sEg9,qisg"lrlqiqgl'r.i,l!si.:

Valoarea contractului I 56.639 20i i;.;;;;;i;^,.,;-_ T?;;;-,+- ;l-crrncnc de nla

C ontract nr. I(15/30.01.2009

Contract nr" 165/30.04.2010

-- l-'l,rrir. atr""l'ii" calitate de FLr

I'a rt if urisrn Covasnir in calitate de Furnizor

Casa de asiqurari de sanatate (lovasna in calitate de Client

, Obiect!_!,cq,ryI4qq!i _ _l_Ft,tllrlry dc scri'icii irredicale paraclinicct[,tqql"t[)u rata I r. r2.20 r0

5.825.16 lei 20 l0

5 zile de la data i:rriterii l';rcturii

Contract nr. 165/30.0-1.201 I

l,arti I 1r;tit;y-"t"a.nrr in calitate de l"trlnizor

irri.qruLiq{rqlrllr j ff#*Jiio..lt.f.#.'*:t*.L ;l,iii:i'it:i:illii'ii;;:r'""n'

i

] OUiectut contractuluiL.l"'}:ly Y!

ll)urataVl lqtU qtL_.:Cn

! II' c! !!1qi

, Vglq_q tqo lontractu luiT^..-*^-,,.1^ ^1.,+.,Termcne de plata

t1 ll tiN\l\l s,.\ 88

\( /7 7?/.1 \/ ( 'a)l ..1.\'\"-1 .\..'] I't ().tl)tL l |)t()l)()rI r ( )tru I

Contract nr. I 65/30.(14.2012

itr ruu ri,i .rrrtit:n.iuruiTc'rme'n91 dgp!atq

Contract nr. 27 4130.04.201 3

Casa de asigurarri de sanatate (lovasna in calitate dc C lient

de F urn izor

Casa dc asigurarri de sanatate (lovasna in calitate dc Client

{l_bigglql qo!!I4!!ql!r I F"urnizare de ser-r,icii medicale paraclinic_9 clc laborator

l)uratir I I l. ll"l0 llV:t|trarcitt'trlrtiacttr|riil'Ll'l'.st'j.i.:rrr;Tcrnrclre de plata 5 zilc dc la data ,:tttitel'ii lr.rcttlrii_

-

,,\l) Contract nr. 2V4130.04.2013

Contract nr. 7 321 15.04.2009

f urisnr (lovasna, iri calitnt,: de Ftlrnizor

Servicii de tratarlent baln,:ar" cai.are. masa

i L 12.2009

t l!!14_rsi .ltqLe__5 zilc dc la dareLr::nritcrii i,iit*ii --

Contr:rct nr. 9/29.03..20 I 0

ir'u'rsrr,-c otl*ri iiii t iior. cle [r urn izotPa rti

Casa nationala dc nensii nublice irt cali

O!lectql cqqt1lg!]tlgi _ Servicii de_!l,t'!!l!l]'!L!{l!:4L c!:,4le. llla:sil

f)urat:r --il.ll.l_010 _

!4!o4'qq 9qn!rac!1lui f-i.8g12l8.-! lr.r ?!Lq'rerqqqc

!!.:p!4t4 __ I 5 zile de la dnt.l glll1glfjfql'Iil _

Contr:rct nr. 68/07"011.201 1

-i*ir'rrc*;i t;;i fii. d. t.ti- iriii-Casa nation4! qc pq!! 1ull1ig11 calitate de C-lie'nt

ll ll I I\\\ l.\ I sr\

Scrvicii de tratanre'nl balnear. ca,l{9_, IL?!a

89

\( /1 /?i.\\/( iLi.\'\.1.l.l

Contract nr" 59/23.0 1.2012

frl*il Ckr**ti i" *tlt.tr; a. lr.ir-

Contract nr. 92113.05.2013

' f r.rrisnr Cor asn.r in cirlitut,-' dc Furttizttrl)u rl i

.] _Q1sa q4tiotala q1'1q!!.!!ub!!!qln gltltqt 4q c,llgnt

I' t ( ).\l )c ( / l)r( )l)orl I ot t(t I

0lrieclq! !'o!!r-rlgtqlui i !.1t'L.l1dg_tratiLnrent_bqlq:q, 91,?19r 'll!!ally'qtr LlI I?4l_1

Ytlut!t.n1.<r4fq9tl'14__ I e.73e.188_lqt .lll! __Iq!ry1. 4qpl4!o -,- _ | -s zile de l:, qli111.t,ll'lgfl,l_facturii _ __

Contrirct nr. 2123 I 18, 09.2009

-- i Iurisrn c'.'ttrr,r,, in.itir.t..le IltrrrrizorParti ] un,no Itetail SA in calirate de clictrt()hicctulcontraclu-lui -

i trrcltiri.'rcip.ila att nrf

I Act aditional dr: prelungire nr" I 13.01 .20 l0

I Act aditional dr: prelungire nr. 2r 15. 12.2010

\cte adilionale Act aditional d,: ;llelungirc nr. 4" 15. 12.201 I

Act aditional d,: plelr.rngirc nr. ,5,04.11.2011

!q!ur,,qo qg$tlqlqllr I Q99gq!1,-! v{!Telnrcttr dc plrrta ltt ittitlts

Cnntract nr. I'll01 .(121..2011

Iurtu

Turisrn CovasrLa in calitate de FlrrnizorI'arti irr :_- -^r:!....- j.. rrr:^.-,EXIMI'UR in r:alitate dc ClienL

Ollqtylqg1ltryq!lui .-i-['r'cstllca sen'r:iiltrr-cie prglltgl1ry:iY4n,1ry 1!I9gl]qlle-1or d9

.\ctc:tditionalc l__l)urata . ,latt\,r.'1,','rr'.r nrrnfr,:ntrrlrri i n nP\'2Yql_u.lryit c_9!q4qlulq!, L4!glq_Tggqlenqr.l. tt!"lit i !rylftqlc_intrari:a turistiltlr,ill tlll{4i!c-plcstertofului

Contract nr. I 8/15.0:!.2011

I i."-" i"';.;i;, i'r c;litae o.'i:rrnito,Pa rti i nnr in calitate dc Client

l9J_qr_

()hicctul cr-,ntraciuiui I l',"tt,,r".'erritii tr','i'il..l{,.r,,,,,1ir ;,.,'.'l-,\ctc adiliortrtlc

I

IJur3til lr0l-l9ql.l()l'l----.-r-.,^r.,t.,: I f /l l.-: :,.^1,,.i', 'l'\/ A ,horVakrarel c'ontractUg_i,- __J 120 lei in.q_lUqt lYAlSf'olllg_

Te rnre rre dc plata _ _,__ | L-a 5 zilc drrpa eixite re'a tilcturii

II:ll lilN\\'lrS I SA 90

{( i/ /?/\ \r (1.)r..15.\.1 5.1 P r r t,s1tc' t l 1t t o 1 x rl i r t ittt I

I)a rti

Act aditional nr. lil5.0tl.2lll3rin)rrrri--

Tq11c1e dc pl3!a_ In avans La inceputul flecarei luni

Contract nr" 58/l 5.05.2013

Acte adilionalc

Contract nr. I 0;l/20.(17 "2012

Pa rti

Q!,gqt.!! !'9 lt!I4c!!!u!

.\cte nditionalc

'i;''l;;i a;;arn,, in .Jitut,, cle I'tiiiiiz-o'q{f cF9t)R!,1np !1_c,11!qle de c,!g{Inchiriele inrobil

C tr 4 [1_ct ! L!! s/21 4120!t2_Parr -]T:HI;",-,1':H.T**-,

, Obi..t,,l colttraclului f rr.f**. tputit ;.,-rrelciill l3.J rllpii-'-

J Act aditioniil nr". li I 3.03 2008

Ac1 aclitional nr. l,'0 1.03.:1009

Act aditional nr'. 3i07.0 1.,10 l0Act aditional nr'. 4i 30.1 I .:l0l I

Act aditional nr, 5''03.10.i10 l2

, Du rata

V 4tqr rea c! !1 ltqqtqlu !

rq'uqlq4t:plql

Contract n r.,l I /09.0 1l.2lll2

Ohiectul contractului i lnclriricle imoL' I

['\.'t ,iil'...l ";Acte aclitionale

* ; _

- ___] -iliffi;+l

l';;l [T 3x ill'J JJt, u.r

l/2 I .09.:1012

2/ t6.09..2013

I-1liffi-;t'isti,' in .atItare de [rurtrizot

i MIHALY MIli.l-OS in calitate de C lient-i - .-

lnchiriere iniobiltltLlltl tll L lttl\rtll

----.: .

Act.ldltr()ni.il tll

I Act aditional nr

] Act aciitional nL

t '0i. t 0.l0 l lI06.12.1t)13j'23.11.20ri

I)u rata-vt,ruri.,,.";t**t"l"i _'200 lei exclusi"' TVA ' luna

I., ,l!.:'1" .F ptllt- _1.. Mggpl4!] flecnrei lurti_

Contract nr" 630/15.1)4.201 1

l crylenq,tql!g!4

lf rJ l:l\\\ lr\ I s,\

5 zilc de la data entitcrii iircturit

9l

\( /7'Rl.\ \/ ( i)l . J,\.\. r .\. I I' t (),\|)t,L l |)|()| )()rI t ()11tII

Contract nr. I tl4/l2.l2.2lll3

C'ontract nr. 21581 {17.07.2000

I ir-,rlr,'rt t ,.,t atn i in .atiiar,: de lrurnizor

I SC SWISSAN,{, SRL in <:alitate de CIicnt

cgllJ l4elq!' -l,llqlt itlgl. lpqlll tl_elp1lzgl[,ir! produsclatr'rr i ste

I Act aditional nr. l'200c)

I l'artit

Obiectul

,\ctc aditionale

Du rata

'Iermgnq!g pf gta

Contract nr" 6916121,1 1.2008

l)a rti

0hicctuI conrractuluil) rr r:r l:t

\ a ltlr rc:r corttraclulu i

'f rrnte nt tlc pl:rtit

Contract nr. 6921117.1 1.2010

C.ontract nr. 8237/30.1 1.201 I

Parti

I)u rata

Act aditional nr. ,1r2010

Aci aditional nr" 5,20 I I

Act aditional m. 6,2012

Tl't-"it c*.tri:r ti.al't"r. A. n-li.-I SNnPt rn calitaLte dc Client

I Te rrnclrc dc plata .' zile d.' la datlr elniterii.l-rrcttrrii---

t-;;l)arti I furis.m Covasna in calitatt: de Furnizor

I Sindicatul Salariiatilor S"C.Petrotel - t,ulioil S'A' in calitatc de C,'licntl;- -, .,, ; ;- - i '*l'..--:-r.--r-

---'Obicctul contractului Pachcte de servi,l ii ttrristicc-""":t-.-.:'-- I '- -:_'-:

Acte aditionale I

I - 1. -.Du rata I Nede ternrinata' \ alttarca ctlrttractultti I t nnronn llttcrci

Il:ll lrl),1\\ I:S.l Sr\ 9l

\( |t'Rl.\\!('/)t 1,\\ l.\.1! - t ().\l)tL l |)t ( )|)()|| I | )II(tI

Clontract nr. 7tl;10/l 5. lL 0.2013

Parti

<lq'rft!tQu.4l4Valoa rca

cg4rrlq!!!qi

contractu lu i'I*r,ryt9

!qll4!4 _

C ontract nr. I 265/16.017.2008

Act aditional nr. I r 14.07.2009

Act aditional nr.llt0t).07.20 l0Act aditionai nr.:i . 14.07.20 I IACte aditiOnale i /\rr

(ruruuildr ril.:' l+.u/.-.

I Act aditional nr.;f 11,5.07.20 2

1 Act aditional nr.(r' 15"07.20 I -l

Act adi

(.ontract nr. I l0l/23.06.2008

Pa rti [ -rGila';;ni-i'' i,,r,t,ii.,r. I ii'i' ,.,,iTransilvani:r l'ra'r'el in calilate de Cllienr

( lontract nr. 8181 127 . 1 1.2012

l)a rti

i Iqt1lr,t_.--q.d413

l1]9_!ugr$p1!u Ll!..'|ry_Act aditional I,'2lt.06.200c)

Act ad itional 2 t21t .06.2() I 0

Act aditional 3, 19.0-5.20 | !

Act aclitional 411 ti.05.2012

Act aditionai 5i 16. .L | .20 i2Act aditional (ri l,i 06.201i2_5.06.2013

c'olttractului _ ][email protected] - TVA luna

4l pllt4 _ __ tlnlu de l-5 a llecar.r:i luni

I Act aditional nr.(.)',1 3.0j.10 l'liilq'1it', - __ li-i.oi:oli-\ aloarcir corrtr:rctului 1 :tti, I.l Irrrrir .'rclLr:,ir IVATcrnrcne dc plaru i>.ri.f. ll a fi.'cLrci lirni


Acte aditionale

l DgrllrVa loa rea

i i.i,i*',.

I'urisrr Covasna in calitatel i. Fr'ilit;'i\n1!!l fqltari: de C]ienr

2090 lei - l-VA

-5 zile de la data

ll lJ l:l\\\l \1 \,\

l( /l /?/.!ll( r)r..1.t\..1.\:I

Contract nr. 2fl6108.0.1.2009

l'a rti furisnr C--ovasna in calitate de lrurnizor'fransilvania l-rin'el in calitate de Client

Y!!ff&4ry9!qrlq!g.Ft de servic i i turistice

Acte atliti'nalc i Act aditional de plelLrngire nr. -i

,] 4f t aditional de plelLrngire rrr. I I l. I | .l0l I

l)rrrara lit.l:.:ot:I

l'1887i 1.08 le i . ttltttValoarea contractului I 6l 1003.7 lei 2r.)lrl)

j :rqllrlL.',,:.i!l I ! *l.rt1.'lt:llgllata ___ I!1.lZ1lg 4S_!i dari: crniterii lacturir

Contract nr" 44118.0 1.2014

'l -:

lrarti -l Ltnsnr.Covasna tn calitate de Funtizor

"Iransih,ania l-r'alcl in calitate de ('lient

i 0l2feq{g!cgntraclului j Actiuni de nrarkt:rrnsIt-

,\cte aditionlleDurata ilan' \'Hloarcit conlractului ' Vrlurra,, Jc.tir.nli ,.r dc rlar[:e tirrs.

i ti"r'n"nr',

tl.: ptata '

tfi zilc plrna la irrc,:tarru lrttiLrrrii

Contracl nr. 45/l 8.01..101.1

l'-:'.--- ^ ----- l

l)a rt iI'Ltrism Cov asna i'r a;i idit A;-i'iriir iroi-"-fransillania'I'ra",eI

in calitate de Client

Contract nr. 199912L l1.201I

\:rloirre:r conrractului I Suf oi f .'i

i.rt'."" ,1" pln,l [t qqlglfqlir f'rcrtrrii

I}]IJ I IN\\ I]S I'S,\ t). I

\i /i /(/\1lr'rtl 1^51, t, t'rt),\l)(( l l)rt)l)ot lI()t1(lI

V I. D I1 S C R I E R EA CA RAC T E,R I S T I C I I.O R .4 CT I U N I I,O R E M I T E IV T U I- U I

6" L Persoone respltts0bile

I:milanlttlS(''l'tiRlSM CIOVAS\A SA. cu secliul in Rorrania..iucl. Covasna. loc. ('or,'asna. Srr. I

[)ccembric 1918. Nr. I-2. inregistrata la OflciLrl R:cgistrulLli C]omertului sub nunrarLrl c1c

orciine .11'+i-5,5/1991 si avand coclul de identilrcare llscala RO 559741. rcprczentata prinStanislar, Olivia in calitate de Director (-iencral.

Inlarmt,diurtrl

IF'l] F'inlest S.A.. ctt ;edir-rl social in N,lunicipir-rl Arad. str. D. Bolintineanu nr.5..lLrd. Aracl.cocl unic dc inrcgistrarc RC) 8099938" rlurrar de ordine la Registrr-rl CorncrtLrlLri .102/4t3i 1996.ar''irncl telelbn 0157/281.611 si l'ax 0257i2Ei1.612. cnrail: ollicetrritbllnw,csr.ftr:ilbr'rrlilblinr,vcst.ro. reprezentata lcgal d.: Molnar Octaviarr. Director' (icncral- actionarrtl casocictate de servicii dr: investitii trnarLciarc. autori:rata de ( omisia Nationala a ValorilurMobiliarc prin Decizia nr" 2735108.08".,1003. inrcgisrrrata in ltegistn-rl []omisici Nationale a

Valorilor Mobiliare cu nr" PJR0ISSlF/1.120065 ca llrnizor de servicii de invcsritii llnancierrc.conform Atestatului de inscricre nr.4:i,4/08.06.2006. in calitatc de rrrcstator dc scrvicii clc

irrr cstilii llnlnciareI:rnitcntLrl dcclara ca ir;i asurla rcsponL:;abililatea pcntru inlormatiilc curprinsc ir-r Prospect.I)Ltpa cttitostintclc sale rsi cu lutrrea in ccnsidcrare a diligcntelor dcpuse cJc cmitent in r,'cclcrca

asigLrlarii realitatii" exactitatii. acuratetii. precurn si a caractcrulr.ri cornplct al inlorrtratiilor.cnritcr-rlul dcclara ca inlbrmatiile cuprin:;e in prospcel sunt in conforntitate cu rcalitatca si ca

trtt itlt litst lacLrle omisiuni de natura sa al'ectcze semr-ritlcativ continutul accstr,ria.

ltttertttcdiarLrl declatra ca. dupit cunostintelc sale. inlbrnratiilc cLrprinsc in prospcct sr.rut incot-tlirrttrititte cu realitat,Ja si ca uLl au lol,t tircutc omisiuni clc nattura sa af'ectczc scnrnil'icarircontiur.r1ul acestuia.

A utl itorii.fin un cio ri ui emite nt ul ui

Situatiilc linanciarc alc emitentului pe ntruIt)11.ll deccrr.rbrie 2Cr12 si 31 dccenr,trric

r\.[].,\. S^R.t-. I imisoara. auditor llna.nciar

ll,ornernia cLl nr. 305/2002.

exercitiile frnanciare inchciate la 31 clccembric

2013 au lbst ar-rclitate de socictatea contercialaautorizat de Canrera Auditorilor I-'inanciari clin

SC AIIA AtIDI'l'SRl- cu sediul in l'irnisoara. str. Georg Ilacndel. rrr. l. cod unic.lcittresistrarc l'1907.+3.+. ir.rregistrata la l-l.egistrul Comertului l-imis sub nr. .135/153712002.

irtresistrata Ia C'amera l\uditorilor I;'inarrciari din Romania cu nr^ 30-i estc aLrclitorul extern al

SCI l'urism Clovasna SA. AIIA Auclit rste reprezcntata lcgal de dontnul prot-csor unirclsitar'[)r^ f]unget Ovidiu Cons;tantin - aclministrator eruditor flnanciar cu Aulorizatia nr 1739.

Itt prezctrt. SC AllA AUDI-l' SRI-. isi ,iest'asoaraaclivitatea ir-r calitatc cle aLrditor cxtcm alsocictatii in baza nr-rntirii facute prin Ilotararca din ciata de 11.07.2013 a Adr,rnarii (icncralc()rdinarc a Actior-rarilor SC Turisn-t Covrr:ina SA.

I l;l j l- lN\\'l:S'l -s'\

\ '// /(/,\',1/,'//l 1.\\ I \11 Prosl)(( | !)t ()l)()t lt()ndI

6.2 Firctori de risc

A se vcdca C'apitolul I"

6.3 IrtJbrnrutii de heztr

6 3.1 ('ultitultrl t'it'c'ulunl

\/alorillcarea maxitla a capacitatii clc caz,are consideram ca vil crca fbr-rclurilc necesarc

achitarii anga.ierrnentelor flnanciare as,Lrmate. Mentionanr ca in acest sens societatca a relLrat

actilitatea turistica incepirnd cu data r:le 01"02.2014 realizand in celc trci lr,rni de activitatc(tbbruaric - aprilie) o cilia de afacer'i dc 335.831 lei. De ascmenca contractul incheiat cLr

('NPI) pcntrlr anul in curs la capacitalca de 506 locuriiserie. consideral-n ca va crea sursclcneccsarc llnantarii acti,;itati i curente. rr:srDectiv trlnanc iare.

6.3.2 ('trltituli:urc si grud dc indu/ot'ut'<t

[)in pr-rnct de r'cdcre al surselor de fineLnfarc ale enrit,:ntului prccizf,rn taplul ca

clirtrrriilc pe ternten scLlfi reprozint'a 5.':i3o/l)" capilalLrrile proprii tru o ponclcrc

tinrp cc clzrtoriile pe tenlcn lung reprczirnd 47 ^35o/o.(iradul cle inclatorare. calculat ca rapon, jntrc datoriile totale;i pasivr-rl total. s-nr

nirel cr.rmparabii. cle la cca.40% in pcrioada 201l-2012. a^jungdnd la 52.7% la l

6 -j 3 Intcre.s'cla persounelor fizice .:i iut'iclic'c implic'cttc in enti.siuncro/crtu

Ia 3 1 12.2013.

cle 4(r.75%0. in

menlinut la ulr

1.12.101.1.

lntcrmec'li arr-rl declara

din bLura dcrulare a

cmitentuL

[-.rlitentul cleclara cii

n)u.i()ri.il'ci.rl.lc capitrrl.

ca nu are nici un itlt intr'rcs irnJrs13111 cu exceptia intcrcselor care clcriva

contractului de rrrr:stare cle sen'icii dc investitii finar-rciarc inchciat cLr

nu are ttici un alt irLteres irnportant cr"r cxccptia intercselor carc dcriva dirr

6 i L\lotn'clc rnrttt:r'ii olcrtei .s'i utilizurt:u fontltrrilot'oblinuta in ut'ntu olerlei

\4aiorarea capitalului social s-a realiz:u1 pentrlt ca l'L,tRlSN{ COVASNA SA sa isi poata

tlnaliza inrestitiile plarrificatc. clatorita Lrnei lipse acut,e de sursc de Inantare.

Inrestiilc rcalizate la IIotel Ccrbul srii Hotel Covasna au pcrmis contractarca a 90% dincapacitatea cle cazare a socictatii. resprrrltiv obtincrea unui 'u'enit suplirnentar (11170 dil'crentade tarif'an 2013 compa.rativ cu tarif an .l0l2la r"rnitati hoteliere de 2**). In plus socictiltea l)Lr

a avut concLlrenta la licitatia CNPP du'.rarece in statiLruca Clovasna nu existau la montenlulparticiparii la licitatie unitati hotelierc d,.: categoria 3* **.

C'ostul initial al investitiei planificate la IIotel Caprioara de catre proiectantul gerreral V&KSRL SlhntLrl Gheorgllc, in Llnrla recalcularii ef'ectLrata la data cle 18.08.2013 de catrc\{anagcrul de proicct I'l Cl Brasov este nrai nrarc decat valoarea planilicat.a initial.

illJl,tN\\lsl\'\ 96

\1 .// /t/.\l/a ()1.1._\\ / \'..1

( auzclc acestei crcsteri conlirrm aprccierii Manageruiui de proiect sunt urntatoarele:- Cantitati de matcriale si lucrari supJrLrnentare fata de estimarca initiala a proicctantilor

- Modil.rcari ale solutiilor constructivc. adaptatc situatiei concrete de pc santier

- Sultlinrcntarea lucrarilor de instalatii vizand desfirmarca. prcluare condens. aerisili

- Complctari si modificari ale instalati,:i Building N,lanagement S1,'stenr

Astfbl pentru acopcrirca nccesarului dc tr'inantare al sc,cielatii in AGI-.A din dara cle 20.01.2014s-a hotarat majorarea capitalului sociaLl al societatii cr.r slrrla dc 22.422.59-l lci. Llntlare a

corrvcrtit'ii cclor 8.,100.{)00 obligatiur.ri ,:Lr valoare totala dc 21.(100.000 lei respccti\ a clobanzii

a1'erenle acestora iu cuantllru de 1.42'.L 593 lei. Aceustar r-najorare clc capital s-a rcarlizat prinaponLrl SII; I'ransil" ania. Ma.jorarca dc capitaI social a lbst inrcgistrata la Re gistrul('onrcrtLrlui cor.rlirrrn Ct:rtiflcatului cle ntrintiulti nr. I 4l I l2q .01 "20 I 4.

Pentrut respectarea dreptului de prel'erinta pentru ceilalti actionari in AGF.A din ciata dc

29^04 2014 s-a hotarat majorarea cagritalului socizrl cll aport in nurne rar in surla dc

3.8'+2^042.50 lei. Pentru majorarea cirpitalr"rlui social socictatca 'u'a emite un numar c'lc

3tt.420.4:5 actiuni noi. nominative. dematerializate la valoarea nominala de 0.l0lci flecare.

Sumele rezultatc din mi'rjorarea capitalr-rlui social se vr)r r-rtiliza pentrll tlnantarca lucrarilor dc

inrestitii la I Iotelr,rl Canrioara.

6,,4. In/brmutii privitrrl vulorile mohiliure cure urmeuzu ttJi oJ'erite

6 I | [)a.st't'icreu rulorilor mobiliura ol(rilc

,\.ctiurtilc ctnitetrtului :;ttr-tt actir-rni norninalive. dematerializate. ordinare. cmise in lci. carc

conlcra clctinatorilor drepturi si obligatii egale in confbrmitatc cr-r dispozitiile legii socictatilorcorrerciale. ale reglemcntarilor aplicirbile pietei rle capital si ale ActLrlui Constitr-rtir.

[:nritentr"rl rccLlnoaste un singur proprietur pentnr o sirrgura actiune. Ficcare actiune subscrisasi

platita conlcra dreptul de a participa la a,Cunarile genc:rale ale actionarilor. drcptul la un singur\ot. egal. in adunarea generala a actionarilor. clreptr-rl de a participa la distribuirea profitLrlLri

suh lbrma dividcndclor. dreptLrl de inl'ormirre si veriflcarea administrarii socictatii. clrcptLrl

pref-crential de subscriptie a actiunilor nou ernise de:;ocietate. dreptul dc a instraina actiLntilc.

cl reptLrl asLrpra bunr.rri lor rezultatc di n I ichidar"ea soc ielati i.

lrnritentul cieclara ca actiunilor sale lc-eL lbsl atribuit urmatorul cod ISIN: RO'I'LJAAA( NOI{(r"

'\ctiunilc ol'crite sLlnt gLlvcrr-rate de l-c,qea Societatilol'(.'omcrciale si cle prereclcrilc Lcgii['ictei dc ('apital.

5.1.2 Lagi^sluticr in lentciul c'urciu uu fit^s,t craute t,ulorile mobiliurc

l.egislatia aplicabila va,[orilor mobiliare, este:

- Legea nr. 3l 11990 republicata privind societatile c'omerciale. cu modiflcarile ultcrioare:

Ilrl] ll\\\'lrSl S,\

\(" /? /?/.\ \/'( a)t 1,\'\. I .\. J l' r().\I)(( l | )r()| )( )rI t ()n(t I

- Lcgca nr 29712004 privind piata dc capital. cu modiflcarilc ultclioare:- ItcgLrlamentul Cl.N^V.M. nr. 1120013' privind cmitentii si operatiunile cu valori mobiliare.

cu moditlcirri le r.rlterioare:

- ItcgLrlarrtentul Ch 809/2004 cr-r privirc la lorrnatul si continutul prospectnlui. prospcctului

clc baza. al rezumatLrlui si tr conditiillor tinalc in ccea ce privcste cerintele de pLrblicitate cLr

rnocl i 1 rcari le irltcrioare

6l.-J t''-orntu .s'ttb cur,:: uu fosl cmist:. enl iluleu in,surt'inulu cu efcc'luureu in'egistt'uri/rtrne L'c "\',urc

ActiLrnilc ctnilentului r;unt actiuni norrinative. dematerializate. ordinare. ernisc irr lci carc

conl'cra c'lctinatorilor drcptr-rri si obligatii egale in confbrmitatc cu clispozitille lcgii socictatilorcr.rntcrciale. alc regleme:nlarilor aplicabilr: pietei cle capital si erle Acturlui (lonstitutir

"

ActiLrnilc sr-tnt inscrisc in resislr'ul actionarilor care este tinui clc catre SC Dlrl)OZt'l-AIttJl.C IrN I'RAI- SA.

6 -l 1. \,'loncclu in curc .sa fut'e emis'iunc,:r

,\ctiLrnile vor 1l enrisc i.n lei.

6 -l 5 Drepluri c'oncxt'r'ulorilor mobi/it^,rc, inclu.s'it,oric'c rc.ytriclii cure lc,;unl uplit'uhile.si ttn,,odul ilut ilor dc arcrc'itura u dreplriktr,' tt cttLt:ct

Sectiunea c1e rnai .ios ref"eritoare la drepturile conferite de actiuni insunreaza principalclcprer eden legale incidcntc actiunilor enLitcntului:

lrr lctrciul principiului egalitatii de tratanrcnt al irctionarilor" liecare clintrc actiLrnile

cmitenlului conlera dctinatorLrlui. ulterirrr admiterii liL tranzactionarc a actiunilor'. urmatoare lc

ilrcptLrri:

- clreptul i-lc a participa la Aclunarile (ir:lerale direct sau prin rcprezentare pe baza dc proculir

spe ciala:* clreptLrl de a votn in caclrul ,A.clr.rnarilor Gcncralc:- ctrcptul cie a alcgc si a t'i aies ir-r structurilc de c,unducere ale euritentului;- dreptr-rl la clividendc:

- tlrcptLrl du plct-erinta. rJrcpt af'erer-rt opr:ratiunii dc maiorare a capitaiului social si care conterir

at,'tiotrarutlui posibilitatea dc a subscrie cu intaietate actiunilc nou crnise. prote"janciu-l ltita dc

riscLrl diluarii cotci clin capitalul social r:letinute anterior n-ra-iorerii:

- clreptul la alocarca de etctiuni cr"r titlu gratuit" in cazul ma.iorarilor"de capital social din rcsursc

inte rnc:

- dreptr-rl la infbrn-rare. drept cu Lln continut cornplex in temeiul caruia actior-rarii pot solicitacot-tsullarea registrclor deliberarilor si sedintelor aclunarilor gcnerale si ale consiliulr-ri clc

ar-lnrinistratie care excrcita atributii d,:rlegate cle adunarea generala. a situatiilor llnanciarcanuale intr-o perioaclaL de timp strict dcterminata. materialele si documcnlele a1.:rcntc

tr-lr.tnctelor inscrisc pc ordinea dc zi a adunarilor gener;Lle alc actionarilor:- dreptLrl la rcpartizarca unei parti din a,:tivul nel al enritentului:- dreptul cle a atacii in.justitie hotaralile adunarilor generalc alc actionarilor sau dcciziileconsiliului de aclrlinistratie adoptate in c,adrul delegarii dc corlpelcnta:- clreptul dc a sc retrage din societatc. in ,:ircumstaute stricl cletcrr-ninatc:

II:I] I:IN\\ IIS I \,,\ 98

\( i { /?1.\'\/ ( (/r'.j,\\..i .\..1 I' rt),\l)(( l I)rol)orI r ( )t t(tI

- clreptr"rl dc a decide inchcicrea actelc,r jLrridice'angrenand o parte sernnifrcativa a resurselor

soc ietatii:- dreptul asupra partii cruvenitc din lichi,Jarea cmitentLrlui;- drcplul de a rcclama auditor:ilor internr faptele dcsprc care crecl ca trebuic vcrilicate .

I)e ascmenea. anumite drepturi po1 ii,:rxercitate numai de actionari care dctin o anuuritu cota

ciin capitalul social: dreplul cle a solicita convocarea Adunarii Gcncrale. drept recunoscLlt

actionarilor reprezentatrd. individual seLrLr irnpreunar ccl putin -59lo clin capitalul social:

("ontbrtn Lcgii Socictatilor comcrcialr. actionarii trebuic sa-si cxcrcite drcpturilc cu br.rna

creciinla" cLr fcspcctare'a clrepturilor si a intereselor legitirnr"'alc emitentulLri si alc celorlatiactionari.

I)rcptul la dividcnde

At-tual. in cel mult patru luni de la ncheierea cxercitiului flnanciar. Adunarea Genclalaordinara a Actionarilc,r cmitentului rrt:buie sa se intruneascain vederea aprobarii sitLratiilorllnanciare. In situatia in care se inregistreaza prolit. aclunarea va decide asLrpra posibititatiirepartizlrrii accstr"ria cu dcstinatia de cli,; iderrclc.

Itr cazul in carc sc constata o pierdere;r' activulLri nct. capilalLrl social va trebui rcintrcgil saLr

rccir.rs r-nai inaintc clc a se lacc r,'rco repartitie sar-r distribuirc dc prolit"

In sitLtatiit in care Adunarea Gcncrala (..)rdinara decide repartizarea prolitulLri nc1 cu destinatiacle cliviclcndc. in cadrul aceleiasi adunani sc va stabili si cuanlumul acestora. I)ividendele vorfi platite actionarilor proportional cr,r cota clc pilrticrpare la capitalul social .u arsat al

cmitentLrlui. I)ot sa beneflcicze de dil'iCende nuntai F,ersoanelc carc alr calitatea de actionar latlata ,-le inreiristrarc st.abilita de Aclunarca Gcnerala Ordinara. Data de inregistrarc astf'cl

stabilita ra ll ulterioara c'latei de intrurrire a adunarii cLr cel putin l0 zilc lucratoare. Data lacarc se r or plati dividr:ndcle e ste c'lata :;tabilita de A.dunarea (renerala Ordinara care llrcazacliridendul cu conclitia ca termcrtul in c,r'Lre dividenclele flxate'urmeaza a se plati arclionarilor sa

nu dcpaseasca (r luni :ie la data intrr"rnirii respectir,ei adunari" In ipoteza in carc" in cadrul

AclLrnarii nu se stabilcste un termen de p'lata. dividenrJele st: vor achita in maxinrum 60 dc zileclc la data oLrblicarii hotararii.

l)rcptul l:r vot

,,\ctionarii crcrcita dreptul lor c'le vot in adunarca generala- ploportional cu rrumarul actir-rnilor

pc carc lc posccla clr e'xceptiLl ca actul constitutiv poate limita nunrarul roturilclr aparlinand

actic'rnarilor c:rrc posedrr ma.i mult dc o a,;tiunc.

l)reptul de pref'crinta

[.esca Societatilor Cc,merciale prevecle ca nra.jorarea capitalr-rlui social al uuei socictaticotrcrcialc sLr poale 1-a,:e prin ernisiun,:r'r de actir,rni noi sau prir-r ma.jorarea valorii nominalc a

acliunilor existcnte. fie in schirnbul unor n,li aporturi in numerar si/sau in natura ale

itctionarilor'. lie prin incorporarea rr'11ervelor.cu er{ceptia rezervelor legale. pfr-cLu'lr si r.t

benellciilor sau a prim,:lor cie emisir"urc. ori prin compensarea Luror creante lichidc si exigibilcirsr.rplir strcicl.alii crr r.rct:trrri ale ae cstciu.

lill Iil\\\'l:S I S'\ 99

\( /l /i/11/( (/1..1.\,\.1,\t I | ) nt.sltct l Itn,t tt t trtntt t

[)il'ercrrtcle liivorabilc din reevaluarea patrimoniulLli \'or 1l inclusc in rezcn'e. lhra a maiofa

capitalLrl social.

Marirca capitalLrlLri social prin majorarr;a valorii non-rinale a actiunilor poatc li ltolarata nunrai

cu votul tuturor actionrrrilor. in af'ara dc cazul cand este realizata prin incorporarea rezenelor"

henefrciilor sau prirnelor de erlisiune"

;\ctir-rnile etnise pentnl rua^jorarc-a caprrLt2l11l.,l social vor fl ofbrite spre subscrierc. in primul

rand actionarilor existenti. proportional cu numarnl actiunilor pe care le poseda.

['.rcrcitareel dreptului dc preferinla se va putea reali:za numai in interiorurl ternrenLrlui hotaral

dc aclunarea generala rsau dc consiliul Cc administratie^ daca actul constitutiv nu pre'"ede alt

termen. I)erioacia in care se pot subscrie actiuni in cadrr-rl exercitarii dreptnlLri de prr'lcrirtta nu

cstc nrai nrica cle o luna de la data stabilita in anuntul si prospcctul/prospcctr.rl proportionat clc

of'er1a. data Lrltcrioara datei de pr,rblirrarc a hotararii A(ilr\ saLr a CIA/directorettului in

MonitoruI Ollcial al Flonranici. Dr-rpa cxpirarea accstr.ri tcrn]cn. actiur-rile vor putea fl of'eritc

sprc subscricre pr-rbliculr"ri sau anulate rJupa cunr hotaraste Adunarca Gencrala.

ln cazul rna.jorarilor dc capital prin irport irr nunrcrar. ridicarea clreptului cle prcl'crinta lr

actionarilur cle a subscrie noile actiuni trcbuie sa fle hotarata in adunarea gcuerala

cxtraorclinara a aclion:rrilor. la carc participa cel putin % din numarul titularilor capitalLrlLri

social. si cu votul unui rl.unar de actiornari care sa rcprezinte cel pr.rtin 750lo din dreptLrilc clc

\.'( )1.

l)reptul de a participa la majorarile rJle capital social din resurse interne

.,\dunarea Generala Ordinara a emiten[ulr"ri poate decide asLrpra rcpartizarii prolitului ltcl cLr

dcstinatia dc alocarc d,-'actiur-ri cu titlu qratuit. Distribuirca actiunilor cu titlu gratuil se va lacc

proportional cLr numarul de actiuni <Jr.:tinutc la dala de inrcgistrare. Pot sa bcnc(rciczc clc

actruni cu titlu gratuil numai persoan(Jlc care au calitatea de actionar la data dc infcgistrarc.

\ccst dlcpt la akrcare:a de actir,rni cu litlu gratuit s;e naste nuntai ir-r ipoteza tna.iorarilor c'lc

cani1l1l srreial clitt sttrsc ilttcl'nc.

Drcptul dc a bcnelicia de orice surpluLs rezultat din lichidarea emitentului

l)roccsul cle lichidare a unei socictati cr:,rnerciale det,:rminaincctarea existenlci salc si totoclatit

iichidarea patrintorriului social prin transfbn-narea tutllror clcrnentelor dc actir in lichiditati si

Itrlosrrca acestora in scopul stingerii tlrturor datoriilor"

ln ipotcza in carc lichiditatile obtinute in urma lichiclarii activului depascsc valoarea cut-nulata

a datoriilor'. actionarii ernitentului au,:lreplul la repartizarea actir,'ulr.ri social net proportiotial

ilu cota cic participare a flecaruia la cap'ilalul social varsat.

Suntelc cuvenite actic'narilor sLurt stabilite de catre lichidatori si sLtnt tletrtionate in silitittil:ilnanciara flnala^

lSituatia llnanciara se \1a dcpune. in riederca mentionarii. la registrul contcrtului si se \'tl

rrublica in Monitoml Cflcial al Romarrici. Parlea a IV-a. Orice actiotrar poate firce opozitic in

lcnren dc 30 clc zilc de la data publicarii situatiei llnanciare" Opozitia sc clcpurtc la oflciLrl

rcgistrulr-ri contertului care. in tcnrcn de 30 zile dc la clata depr-rnerii. o l'a mentiona in t'cgistt'tt

si o va inainta instantei-judecatorcsti ccrlpetetrte.

lu cerzul in carc. irr 30 zilc nu sc face rt,pozitic. situatia llnanciara se consiclcra aprobata cle toti

ructioltafii. iar lichidatorii sunt liberi,Lti. sLrb rezervil repartizarii actil'r-rlr-ri social nct al

r:nritentulr"ri. Sunrele cur,'enite actionarilor" neincasatc in termen de doua lLrni de la pr-rblicarea

I-IJ I IN\\I \I S,\ 100

) / I /(/\ l/ ( ( .rl l\.\.1 \. I|) rt xltt c t 1trrt1 ttrI irtt ttt /

sitlatici llnanciarc. vor fl depuse la o banca sall la una dinlre unitatile acesteia. cLl ilratarea

r-ir.rme I u i s i prcnume I uri actionarr-r I r-r i.

llascumpararea actiunilor

('onfornt l-egii Societiitilor C'ontercialc. o sr-rcietatu conlerciala nu poittc subscric propriilc

irctiupi. insa i se of'era posibilitatca dobandirii actiunilor proprii in aulttltitc conclitii.

I)aca actillilc unei societati sunt subsr::rise de o persoana actionand ilt nutlc propriu. dar in

cor-rtul societarii in cauza. se considera ca subscriitonrl a subscris actiunile pcntru sine. llincl

obligal sa achite contriLvaloarea accstorl"

Membrii consiliului cle adninistratie. respectiv ai directoratului. in cazttl unei majorari a

capitalului subscris. sunt obligati sa achite contravaloarea actiunilor subscrise cu incalcarea

prevcderilor clc mai sus.

llnei .rocictati i se permitc sa clobanckirasca propriile actiuni. flc dircct. frc prin irltermcdilll

r.rr-,rci pcrsozrnc actionand in numc propriu. dar pc searna societatii itt cauza. cu rcspectilfcil

rrrnrlrtolrrclrrl coltJit i i :

- 11rt6rizarrea dobandirii propriilor actiunt este acordata cle catre adunarca gctlcralil

d\traorclinara a actionarilor. care va:;tabili conditiile acestci dobarndiri. in special trutnarltl

r,axim cle actiupi cc rj1m13aza a f-r dc,lbandite. clurata pentru cilrc cstc acordatlt autot'izatia si

ciire pLi poate dcpasi i8 luni dc la clar;L pLrblicarii hotararii in MonitorLrl Olrcial al Ronlatrici.

{)artcir a lV-a. si. in cazui unei dobandiri cr-r titlu oneros. contravaloarea lor tnininla si

rnaxima:

- r'aloarca psminala Ll actiLlnilor proprii dobandite de societate. inclr.rsir, a celttr al'1ate clc.ia in

portolbliLrl sau. nLl poatc depasi l0% rlin capitalul social subscris:

- tranzirctia poalc avea ca obiect d6ar ai.:tit-tni integral liberatc;

- plata actir.rnilor aslfe:l dobandite se'va f.ace numai din profitul distribuibil sau din rezerr.ele'

disponibile ale societratii. inscrise in ultima situatic tlnanciara anuala aprobata. cu r'xccptia

rez,er"'clor legalc.

Daca actir-urile proprii surrt dobandite pentrll a l-r Cistribr.rite anga.iatilor socictatii. actitrnile

astt-el clobar.rdite trebuie ciistribuitc in 1r:rrnen de l2 hrni clc la data clobandirii.

Rcstrictiilc'prerazulc t'nai sLts nr'r se aplica:

a) actiglilur clobanclite si apor anul;Lte^ ca urmarc a unei decizii a adr.urarii gcneralc cic

rccluce rc a capitalr.rlui social:

l-r)actir-rnilor dobandit: ca Lll'lllare a ttnui transfer cu titlu univcrsal:

c) actir,rlilor ir-rtegraI libcrate. dobanditc prin el'cctul unei hotarari .itrdccatorcsti- intr'-tr

proceclura de exccutare silita rurpotrir,'i'L ut'ttti acticlnar. ciebitor al societatii:

d) actiunilor ilttegral liberate. doband;,'tc cr-r titlu gratuit.

Actiunilc proprii dobanditc cu incalca:rca conditiilor lcgale sau a cazlrrilor irt care restrictiilc:

lcgale nu sc aplica trebuie instrainate in tcruetr de I an de la dobandire'

ln cerzul i1 care yaloiLrea pominala a p,ropriilor actir-rni clobandite dc catre emitent in cazurilc:

ntentionate la literel: b). c). d). lle direct. fie prin ir-rtermediul unei persoalle pcrsoantl

aclignapd ir-r nume propriu. dal in contul acestuia. inclusive valoarea nominala a actiltnilol'

proprii existentc de.ja in portolbliul sau. depaseste 10% din capitahll social subscris" Actitrnilc

depasind acest procent vor tj instrainale in tertnen c'le 3 ani c1c la dobandire.

II'I] I]I\\\ I]SI'\'\ l0r

\( // 1?/\l/( t)i 1.\\ I \l I' r | ).\:l)( L I l)r'ol )or I t on{r t

In cazul in carc actiurrile nu sllltt instriiLinate in tcrmenele rneri sus mentionate. accste actir.tni

trcbuie anulate. societatea fiind obliglirla saisi reducain mod corespunzator capitalul social

subscris.

,\ctiunilc proprii dobandite de catre erritent nu clau Creptul la diviciende pe perioada cletinerii

lor de catrc cntitcnt. Dreptul de vo1 i:onlerit de aceste actiuni va fi suspenc'lat pc perioacia

detinerii lor de catre cmitent. In cazul in care actiunilc sunt inclusc in activLrl bilantului. in

pasivr-rl bilar-rtului se prevede o rezerva rlc valoare egala. care nu poate fi distribtrita"

L'onsiliLri cle ac1ntinistrtrtie va includeln raportul cr: insotestc sitr,ratiile flnanciarc anualc si

rrrntatollrele inlirrmatii cu prir,ire la dobandirea sau instrainarea de catre societatc a propriilor

ructiuni:

- nrotir,r:le clobanclirilor elilctuate pe durata exercitir,rlui financiar.

- numarul si r,'aloarea nonrinala a aLctiunilor dobandite si a celor instrainate pe durata

ercrciliulr.ri flnanciar si proccnlul din c:,irpitalul social subscris pe care acestca il reprezinta:

- in cazul dobandil'ii seur instrainarii cu titlu oneros. contravaloarca actiunilor:

- nluranrl si vak:rarea noruinala a tutulor actir-rrrilor clobancJitc si detinurtc de crrtrc entitctrt si

procenlul din capitalLrl social subscris p(J care acestea il rcprc-zinta.(i socictate cornclciala nu poate sa acorde avansuri sau imprumuturi si Irici sa constitLlic

garant.ii in r,'ederea subscrierii sau dobandirii propriilor sale actiuni de catre un tcrt.

l-cgca Societatilor Comcrcialc asimilea;zacu dobandirea dc actir-uri proprii constituirea dc catrc

cmitcr-rt a unei garantii reale mobiliar,": asupra propriilor actiuni. in mod direct sau indirect.

prin persoane care actioneaza in nunte propriu. dar in contul acestuia.

lProcedura de rascumparare a actiunilcr: va trebui sa respecte prevederilc Regulamcntului (Cllr)

nr" 2)131200-1 al Clomisiei din 22 clr::cembrie 2003 de stabilire a nonnelor clc aplicare a

Direcrivei 1003/6rCl.. a Parlamcntului llr-rropean si a C'onsiliLrlLri prir,'ind derogarilc pre\azlltc

pcntru progranrclc dc rascumparare si stabilrzarc a irLstrunrctrtelor tlnanciarc.

r-r.rr.rlorr-n accstr,ri regularlent contunitar'^ pcntru a benellcia cle clcrogarea pre\iazLltair-r art. 8 dirl

Direcrira 1003/6,/('l: a Parliurentului Europcan si a Consiliului. t-ut progrant clc rascutt'tparare

r.rcbr.ric sa rcspectc prevedcrile regulr:rmentului. intre carc si acclca de a avca drept Lrnic

,.tbicctii reducerea capitalulr,ri (ca va.l[oare saLr nunrar c1e actiuni) sall onoral'ea obligatiilor

orivind:- titlurile de crcanta cc,nvertibilc in titlr-rri de proprictate:

- pl'ogramcle de optiuni pe actiuni sar-r alte alocari cle actiuni salariatilor emilentului sitt"t t"tt'tci

societati asociate.

ln cazul in care emit.cntul realizeaztt operatiuni in cadrul unui program de rascttntparare.

:rtritentui nll poatc cLtmpara actiuni la un pret ntai trtare decat cea mai ntare valoarc dirltrc

prctul al-erent ultimei tranzactii indcpenden1e si cea mai mare cotatic independenla dc

cLlutparare cle pc piata reglementata pc r:are se ef-ectureaza respc'ctiva culnparal'c.

Irr ceea ce priveste volumul. entitcntul nu poate clunpara tlai ntuh de 25o/o din cattlitatcit

ntcdic zilnica dc actir,rni care suut tran.zactionate pc piata reglcrttentata pc care se ef'ectttcLizl-i

achizitia.('arrtitatca rledie zilnica sc calculeazttl^:ebaza cantitatii rncdii zilnicc de operatiuni rcalizatc itt

cursul lunii antcrioare celei in carc prtrgramul este lacut public si stabilit pc aceasta baza pc

clurata aulorizata pentru progranrul re:;pccl.ir "

ln cazul ir-t ciirc pro,lrarntul nLl sc rt"'f-era la acea:;ta cantitate. cantitatca tledie zilrrica sc

calculcaza pe baza cantitatii nteclii zjlnice dc actiuni tranzactionatc pe c'lttrata a douerzcci clc

zile clc tranzacliouare atrtcrioare zilei Ln care sc' el'ccttteaz.aachiztlia.

In cazul in care lichi,Jitatea pietei cs1,i extrem de:;laba. entitentr.rl poate depasi plalbnr"rl dc

2--iol,. nrentionat anterior. cll conditia:

- sa infbrntczc in prealabil autoritatca competenta a pietei respectivc in lcgatr-rra cu intentia de

depasire a plnlonuluig

II It I:I\\\ I S'I S,\ l0l

)( lf l?/.\\/( ()i-l.\"\.1 \ l I' r( ) \l)(L l l)rolr )rl t ( )t l( I I

- sa anLlnte corcspllnzator purblicului ac:,.:asta posibilitatc cle clepasire a plafbnulr'rr:

- sil nlr depascasca 50uzb din volumttl ntr':diu zilnic.

[)cntru a putca benelicia dc derogarea prevazuta la arlicolul 8 din Dircctiva 200il6iC][. pc

clurata parliciparii salc la un program dr:r rascutnparare. ctnitentul nu poate el'cctt-ta urnlatoarclc

r)perali Luli:

- \'anzarea cle actiLu-ri proprii pe durata progranlului:

- opcratiuni pe dLrrata perioadei carc. ir.r confbrmitatc cu legislatizr statulrli mel-nbru in carc alt

loc operatir-urilc respective. reprezinta r:r ..perioadainchisa":

- opcratiuni cu r,'alori mobiliare pentr:Ll care emitentul decide sa amane publicarea r.rnci

inlbnrratii contldcntiale in conlbrrnitate cu articolul 6 alineatul (2) din Directiva 2003/6/CI:'

lnterdictia mentionata mai sus nlt se aplica:

- i1 cazul in care emitentul a initiat un f)rogram de rarscumparare pe baza unui calcndar precis:

- in cazul in carc coordonatorul sindir:i,Ltului de sub:;criere estc o societate de inr"cstitii sau o

institutie dc credit carc ia dcciziile pri'n,ind datele de achizitioltare a actiunilor cmitentultri

independent de acesta si fara a tl infltu:ntat de acesta

I)rcptul de a alcge si n li ales in cadrrul structurilor de ctlnduccre

l.cgea Socictatilor Conterciiilc prevcde in mod cxpros dreptul aclionarilor dc a alegc menlbrii

['snsiliglLri cle Adntinrstratie. In privinta alegcrii unui actionar in Cottsiliul de Adnlinistratie.

prercdcrilc legalc nu prcvad nirnic in nrod expres. dttr rccuntlsc dreptul unlti actionar carc cstc

ritLrlar a ccl pr-rtin rJ Frnui111e clin capitalul social. sau este aclministrator al utlei socictati cc

rletinc patrirrea aratata. de a firncti,ona in mai urult dc trci consilii cle adrninistralic

co1rcomitent.'lotodata. calitatea de actronar a unui adtninistrator ii cclnl-era acestuia dreptr-rl clc

,r-si constituri garantia prin depuner,:r:r a l0 actiuni care. pe pcrioada mandattilur vor li

inalicnabile.

Odata cu adrliterca actiunilor emitenr:rrlui la tranzac;tionare adn-rinistratorii accsttria \'()r ptltca

tl alesi pril netoda votului cumulatir,'. metoda a carr:i aplicare devine obligatorie itr ipotcza irl

care cste solicitata de utl actionar sernrrilrcatir'.

Drcptul la inlbrmarc

La ccrcre. llcclre ziction:ir r.'a 1l inf'cr:ntat cu privire ia rezr.tltatelc voturlLti. pcntrll hotarafilc

luate r1 cadrul adlnarii gcncralc^ Daca societatca dctitle tl pagina de intcrllct propric-

rczullatcle sc \'or pLrblica si pe aceasta pagir-ra. in tcrmen de cel mult l5 zile clc la clata adunarii

gcnerale.

Dreptul dc:r se rctrage din societate,, in circumst:tnte strict determinate

Actiglarii caire ull all votat in thvoat"ca unei hotaritri a adr,rnarii gencrale ar-r dreptul de a sc

retrage din socictate si dc a solicita cumpararea actiunilor lor de catre societiltc. nLllllai daca

respcctiva holarare a tldur-rarii generale are ca obiect:

- schirnbarea obiccttrlui principal de activitatc:

- nlLrtarca seditrlr-ri sctc,ietatii itt straitlatutel

- schimbarea forrnei socictatii:

- lirziunea sau clivizarea socictatii.

PrctLrl platit dc societatc pentl'Ll actiu;tilc celui ce e>lercita drcptLrl de retragerc va 1l stabilit dc

sn cxpcrt auturizat indcpcndent. ca valoare mcdie ce rezulta din aplicarca a ccl putill cioLta

ilIJll\\\'l \l\\ l0l

\1 // H/.\',\/ ( {)i..1._\'\./.\ I l't o.\l)t( | l)t ()l)()rl I()nLlI

rlrctode de- evaiuare recunoscLltc de lep;ir;latia in vigoare la datii cvalLrarii. Clostr-rrile dc er,'aluitrc

vor fi supclrtate dr: societate .

l.cgca pri','ind piata dc capital preved,; dreptul actionarilor cle a se rctrage din societate in

lurmatclarele cazuri:

- canci nu slrnt dc acord cu hotararile luate de adunarea generala cu privire la lirzir,uri sau

divizari si carc inrplica alocarea de acliuni carc nlr sunt adnrise la tranzactionalc pc o piltureglemcntata.

- urnare a unei oltrte publice de cumparare adresata tuluror clctinatorilor si pentrul loittc

detincrilc accstora. un actionar minolitar arc drcptul sa solicite of'ertantulLri carc dctinr- nral

rnult cle 95% din capitalLrl social sa-i curnpcrc actiunile la r.rn prct echitabil.- Lrnnare a unei lrotarari a adunarii gencrale a actionarilor privind delistarea societatii.'l-otodata.

Lcgca privincl piata de capilr:rl" completata prin prevedcrilc RegLrlirnrctrtului ('NVNl

privind crritentii si operatiunile cu vahrri mobiliare. cont'era actionarului n-ra.joritar drcptul clc

a solicita cclorlati aclionari saii vancla acliunilc detinute. Acest drept conl'crit actiorrarului

ma.joritar se naste numai daca. ulterior derularii unei ol'crtc de cumpararc adrcsata tuturor

actionarrlor emitcntului si avand ca obiect toate dctinerile accstora. actionarul ma.joritar tlcdetine mai ntult de 95% din capitalr"rl social. fle a achizitiorrat in cadrul respectivei oferte Lrn

rlumar de actir-uri reprezentand mai muLlt de 9096 din cele vizate prin ol-crta"

,5.1 6. Ilotururilc, uutt,'rizuliile ,si uproburile in lemeiul c'ut'oru uu lbsl ,suttt'or fi L't'cLtlc,\'t

t! nt i.\' c,,'tr I ttr i I e nto h i I i u rc

[:misiunca cle actir-uri are la baza:

- I lotararca Adunarii Gcnclalc I'.xtratrrdinare a

pLrbiicata in Monitorul Ollcial parlca a - lV- a

- il()tararca Adunarii (ienerale Iixtraordinarc a

publicata in Monilorul Ollcial parlc'a a - lV- a

Actionarilor nr. I i 20.01 .201 4 care a tbst

nr cX)8/ I 3.02.20 14

Actionarilor nr.l/2c).04.2014 carc a tbsl

nr 2ti29/20.05.2014.

5.1.- Dulu pt'ct'oni:tttu penlru eni.sitlt,zu de vulrtri rnohiliura

Prin ilotararea AGEA nr. l/20.01.201.i s-a aprobat rna.iorarea capitalului social cu r''nloarcer clc

11"422.59-1 lei. reprezentand echivalerLtul a 2211.22:i"c)30 actir-rni rezultate in unna con\ crsrcr

obligatiunilor in r.'aloare dc 21.000.001t lei si a dobanzii al'crcnte in cuantun.t dc 1.422.-it)i lci.

,lctiLlni ce au 1bs1 alocate intcgral SIF transilvania. l\cezrsta nrar.iorare a fbst inrcgistrata dc'ia la

01 rciLrl RegistrLrlr"ri Comertului.

[)r'in [[otararea,\GEA, nr. i/29.04"]01,+ se prcrvede rna"lorarcn capitalr,rlr-ri social cLr LIrl nLunar

,lc i8..120."12-5 acliuni noi^ nonriniltrie. dernaterializate la r,'aloarea nominala de 0.10 lci

tlecarc. actir-u-ri care \,or 1i olerite sprc tubscrierc si \,/arsare integrala Ia data strbscrierii tuturr)l'

actionil'ilor societatii. tinarrd cont de cr.rta dc detinerc a llccarLtia la clata dc inrcgistrale.

I)Lrpa iuchcicrca pcrioaclci clc subscrierc enritcntul va depunc c'lcmcrsurilc in vcdctcit

irrrcgistrarii ma.iorarii capitalului social la Olicir,rl Registrului Cornertului si clibcrarea

C'ertilrcatului de inscriere de nrcntiuni cur noul capital social. ln baza doclrnrcrttclor cliberatc

de Ollciul Registrului C'omcrtului. r\SI: r,a cmitc Certiflcatul dc inregistrarc a valorilor'

ntobiliare si Depozitarul Central va inrcgistra nra.joralc'a capitalului social. Actionurii vor inlrrin posesia actiunilor sr-rbscrisc la data inregistrarii acestorat la Depozitarul Central.

ll:ll l:'\\\lsI s..\ l0.l

.,r'lr lt/.\.\/(1/l l.l\.I \'.i I'rosl)(( | /)t ol)t)rlI()tl(lI

6.-/.,\" (.) rle;o'ierc u tt.tturor re.\tic'liilot" intpu,sa u,\upru libcrei lrunsferubililttti u t'ulttrilor

ntohiliura

('orrlbrrrr hotararii ,{GIIA nr. It'.1,1).04.2(114 publicnta in Monitorul Ollcial

1829/20.05.2014. toti a.ctionarii trcbuier sa verse in inl.rcgimc pretul acliunilor noi"

(,;.1.9 ( tr privtrc ltr luru unclc isi ttre "se'r.l'iul entilenlttl suu luru uncle ure loc oferlu.\utt e.\'la

r.n I a n I i otlu! (t ud m i l ere u."

tt1 ipfor.ntttlii prit,ind orice rclinere lu.s',ru'su uplic'trhil'u t,cniturilrtr gcncrule dc valorilc

nrohiliurepotriril C'odr.rlr-ri liiscai. r,eniturile clin ilobanzilc ger"reratc de titlurilc de valoare si castigtrrile

clin traltsfcnrl titlurilor de valoare. reprrczinta venituri din in'n,estitii. llind sllptlsc. ca rcgttlit

gelcrlla. impozitr.rlui pe venit. Cota Jc gencrala de irlpozit pe venit. itr vigoare la clata

prczentului prospcct. cstc c'le 1670

bl int/it'tttii Drit,incl (t,\;ttn1(tt'eLt,\(t11 ne(-t,ttttn(1re(t r€.\,r)1)pt'sfi'littttii relincrii Lu 'sur'stt dc culra

(ntrlanl

[:nritentul \,a aplica normele le gislr:.tiei in vigoare pril'ind impozitarea. si isi asLtllltt

r.espolsabilitatea pentru retinerea la sur:;a si varsarea impozitului af-erent obligatiunilor et-tlise.

Itr.

Lt lJllN\\rSI\\ 105

'( /i /t/.\t/(1)r .t.l\ 1.!,1P r).\I\!( l |) roI)()ri i 0|t( t

WI. TERMEII,II SI CONDITIILE OI,IiRTEI

7.1. Cottditii, statistici privirrd oferto

-| L l . Prczctllurcu c'onditiilor L'ura rcsl'tt:lfienleLtzu ofi:rtu

Numelc ofertantului SC l'URISM COVASNA SA. cu sediLrl in Lolasrra.str I Dece ntbrie l9l8 nr. l-2. iucl. Covasna.inre-sistrata la Ollciul Registrului Cornertului sub rtrJ 14,'5 51199 I . Cod de identificare flscala ItO .5"s97.17.

ilte,ra priri"" ,iJ n:itrzi'c o. acrirr r,r.i'riteirrulLri cLr

nurlar flx rle valori ntobiliarc of-eritc.

Actiuni nu'nitiati*. ;,dirrar..\ emisJ iri rbrnrrderlaterializata. indivizibile. cvidenliate prin inscrier.c

__,ll r,r_'l.s!11r de catre SC I'URISM COVASNA SA

l'ot subscriJ r iuAiul oie-rl.i p.li.u.,r.t.' llziuc suu

.juridir:e. rezidente sau nerezidenle care aU ca jltalea de

actionari la data de inresistrare stabilita de A(it:A

1-ipulol'e rtci

vi r,irilJin,irriii" i" ..' lac obiectul ofertei

I nch iderea cu succes a ol"erteiLrl-lll!41_{)Ofi:rta va ti considcriri incficiirri cii sirccc.s in.lilure rrr

de nurrarul actiLrnilor subsclisc pana la data rnchideriiacesle I a.

llctixf a Oc I nterrned icre Ve tutla e ele i nriri brrne cxccutii

ProspectLrl de olbrla impreuna cLr Ar:rr.lntLrl pLrblicitar si cLl liormularul dc subscricrc siI ot'nlltlarul de rel'ocare vor 1l pLrblicatc pc site-ul l]milcntului (_UUu-tu4qfqe1:4lllg.re) si pcsitc-uI Intcrn]ec'liarului (u,'u'u,.ifbfinues;t.ro ).

-.1 ). I,'rtlourcu torulu u emi,\'tunii

Itr.'\duttarca Generala Extraordinara a 1t\.ctionarilor din data de 20.01.2014" actionarii l'urisrn('ovasna alt hotarat ntitjorarea capitalLllui social cu valoarea de 22.422.5c)3 lei. reprezcntanclechivaletttr-il a 224.225.930 actiur-ri re;rurltate in urmu conversici obligatiunilor in valoarc dcI I .000.000 lei si a dolranzii al.erente' in cuantunr dc 1 .422.5c13 lei. actiuni ce vor ll alocateintegrai subscriitortrlLri SIF Transilvani:r SA. Numarul de actiuni cjctinr.rte cle actionar-Lrl SIt.I'ransilr arria se ntajoreaza de la 183.534 425 actiuni la 107 .760.355 actir-rpi.Ilccizia {SI:nr. A1171i04.03.2014 stip,uleaza cil operatiunca cle convcrsie a ttbligatiunilor inactiuni se irrcadreaza in calegoria rra^j,:rrarilor.de capital social prin cortvcrsia creantclor inactir-rrli si solicita C'onsiliului de Adntirristratie convocarca AGtrA pcntrll hotararca epriteriisr-tplirlicntara cle acliuni pcntlLt a fi oltlitc spre'subscricrc celorlalti action:rri ai sgcictltii inrcclcrcit cxcrcilaril cle catre acestia a Jreptului cie prelerirrta. acorclanclu-se astlel accstor.aposibilitatea pastrarii ponclerii in capitalr.rl social al societatii.llt Aclltttarea (iettcrala a Actionarilor din data cle 29.04.2014. actionarii

-['r-rrisnr ['ovasna iiu

Itotarat rniiiorarea capitalLrlr-ri social clr ap()l't in nurnclar in surna cJc 1.1142.0112.50 lci pr.ilctrriterca ltl-tui trumar de 38.420.425 actiuni noi. nomirlative. den-ratcrializ,ate la r,,aloareatlonlirlaliL de 0.10lei ficcarc. acliuni care vor fi olerite sprc subscriere si larsate iltegral Iadirta subscrierii tuturor actionarilor Sorietatii" tinand cont de cota dc cletincre a lrecaruia laclata cle inregistrare.

I nvest ito ri

III}II\\\I\I\I\ I06

SC TURISA,I COI/ASNA SA

Actionarii au dreptul sa subscrie l,2|Z1ll actiuni noi la l actiune detinuta la data de

inregistrare.Incazul in care valoarea re':zultata a numarului de actiuni noi la care un detinatoreste indreptatil, rczulta rJn numar fractj.rrnal, numarul de actiuni noi care vor fi subscriseva fi determinat prin lotunjire in plus r;au in minus panala cel mai aproptatnumat'intreg,

Actiunile laniase nesubscrise de catle persoanele indreptatite se anuleaza la expirareatermenului de exercitare a dreptului de pleferinta.

. Numaiul total r.le actiuni oferil;,e: 262.646.355 actiunio Valoafea nomiriLala: 0,10 lei/actriuneo Pretul de emisiune: 0,10 lei/acl,iiuneo Pretul de ofertaL: 0,10 lei/actiuneo Valoa*ea totala a emisiunii:26.264.635,50 lei

7.1.3. Durata de valabilitate a ofertei, im:lusiv orice m.odfficare posibila, si o descriere a

pr o c e dur ii de Eub s cr i er et

Regulamentul CNVM nr" I0l20I2 de modificare a Regulamentului CNVM nr. 112006

prevede:

Perrioada in cafe se pot subselie actiuni in cadlul exercitarii dleptului de pleferinla nu este maimica de o luna de la data stabilita in ar.untul si prospectul/prospectul proportionat de oferta,

data ultelioara datei dc publicare a h<>tararii AGEA sau a CA/directoratului in MonitorulOficial al Rornaniei.

Perioada in cale se pot i,rubscrie actiuni in cadrul dreptului de preferinta ale o durata de 30 zilecalendaristice incepancl. din a treia 'z:,i lucratoare de la alii anuntului si a

prospectului proportionrat de oferta lesperctiv din data de . si pana in data de

...rc.,,2a1ll

Pr o c edur a de tsub s crier e

Pe toata durata perioadei de valabilitate a oferlei, subscrierile se vor real zilnic, in ziIplelucratoare, la Sediul intermediarului (Arad, jud. Arad, str. D. Bolintineanu, telefon/.fti*.:

0257-2816II; 0257-281612) intre orele 10,00 - 16.30, ola Romaniei. ActionariFormularul de subscriele completat si sernnat impreuna cu documentele mentionate mai jos

personai sari transmise plin posta sau curier raprdla sediul Intelmediarului (Alad, jud, Arad,

str. D. Bolintineanu, ru'. 5) in plie inehis cu mentiunea "pentru majorarea capitalului social al

SC TURISM COVASNA SA". Daca se c:pteaza pentru transmiterea documentelor prin posta

sau cuLiet, aotionarii trebuie sa aiba in vedere faptul ca documentele trebuie sa ajunga

la sediul Interlnedialului pana cel mai 1'.itrziu in ultima zi aperioadei de subscriere, ora 16.30

ora Romaniei. Vol fi acceptate Formr:Llare de subscriele completate si semnate trimise laurmatoarea adresa de email: offtce@ifl>finwest.ro cu conditia ca Formularul de subscriere inoriginal impreuna cu toate actele necesare subscrierii sa ajunga la sediul Intermediarului pana

in ultima zi do delulare a ofeltei, ora 16,30, ora Romaniei.

Dupa expilarQa termenului limita nu se v01' mai accepta subscrieri din partea investitorilor,

Subscrierea se va realiza prin completarera F'ormularului de subscriere cate va fi disponibil pe

site-ui si la sediul ernitentului si irLrlermediarului. Actionarii se pot informa la sediulemitentului si al intermedialului leferitor la numarul de actiuni pe care le pot subscrie,

IFB FINWEST SA

Prospect proportional

107

\i /1 /?/.\'1/ ( /l/ .1.!\.1 t./ / ) r( ).\ I \' t ; l I ) t ( )l )( ) r / i ( )rkr I

Sr-ibscriclea actir-rnilor:;c poalc I'ace nurrai prin viramcnt bancar. in contul nr.

RO60llRl)!,150SV01(166841500 desr:his la llanca llRD - Agentia Clovasna. Orclir-rul dc

plata ali:rent subscrierii trebuie sa aiba mentiunea ..pentru ma.iorarca capitalului social".('onrisioanclc bancare de transf-er al banilor af-erente platilor clcctuatc pentru subscrierea

actiunilor vor fi sLrportate de catre subsi:tr'iitor.

l)cntru a plltca 1i accept.ate. lirrmularelc: de subscricrc trcbr"ric insotite de urmatoarele

clocr"rnrcrrtc" in tirnctie cle flecare tip de ilr estitor:

I Itcr.soune lizic'e c'ure sub.sc'riu in nunt(' pt'opt'itt;

- []Lrlctin sau carte dc identitale (original si copie);

- Pasaport (original si copie) si/sau legit.imatie de sedere (original si copie) _- pcntrlr

investitorii cetatcni streLini:

- ('opie dupa dovada el-ectuarii platii.

2 I'cr:ouna /izica t'urc subs'r."riu in numttlc ultei yter.rttuna f izic'a.

- []Lrlctin saLl cartc dc idcntitate (originaisi copie) al rcprczcnlantului si buletin seru cartc clc

idcntitatc (copic) al pcrsoanei rcprczenti:Lte:

- Pasaporl (original si copie) si/sriu lcgit.inratie de sedr:re (original si copic) ale

rcprezentantului si copre pentru pefsoanll reprezentatil - pentrll investitorii cetateni straini:

- ProcLrra (copic si original):- ('opic dlrpa dovada e1'ectuarii platii.

3. Pcr.s'ottrtc li:ic'c reziclentc c'urc sul'tsc't'iu in nuntelc <:opiilor nttttori:

- Bulctin sau carte de i<lentitatc (origina.l si copie) al pcrsoanei care subscrie in nurnele

rlinorului:- Pasaport (original si cropic) si/sau legitiimatie de sedr:re (original si copie) ale persoaner care

subscric in numele' minorului pentrll investitorii cetateni strzrinil

- C'e'rtilicatul de nasterc si buletin sau ci,Lrle dc identitate (pentlu minorii cu varsta intre l-1 si

l8 ani) (copre si originrrl)1

- Actul prin carc s-a inr;tittrit tutcla (cop e si original). daca este cazul:

- Copie ciupa dovada cicctuarii platii^

-1. P crsouna li: ic'e rc:i cle nI e i nc'ultu b iIa ( fut'u tl i ;,c'e rnuntun| )

- IlLrlctin sitlr carter cle identitate loriginal si copie) al persoanci care subscrie in numclc

pclsoanci incapabile:

- Pasaport (original si copic) silsaLr legrtinratie de sed,:rc loriginal si copic)al pclsoanci eare

subscric in r-rlrure lc- pcr:;oarrci incapabile pcntru invr'stilorii cetateni straini:

- Llr-rletin salr carlc cle irlentitate a persoanci incapabilr: (original si copic):

- .{ctul.jLrridic care inslituie curatela;

- Copic dr,rpa dor,ada elbctr-rarii platii.

-\ f't'r':0ttnt'fttt'itlitc't't,:idantc tut't'.xttlt,,c't'itt in nttntt'l)t'()l)riu'.

- ( opie duper Ccrtillcatul cie inrnatricularc cliberat de RegistruI C]orrcrturltri ;

- Actul constitutiv actualizat:

- C'crtillcat Constatator cliberat de Regirtrul Cornertulr.ri (cu cel mult 30 de zile lr.rcratoarc

ante rioare datei sLrbscrierii);

- lmputcrnicirc/Manclat (original si copir:) pentru persioana carc scnrncaza l"orrnularr,rl dc

subscriere. eliberata irr conditiile actului conslitutiv. sau clovacla ca acesta este reprczcntturt

lcgal al pcrsclanei .jr-rri,Jicc" cu drept d.r.: rcprcz.crrtarc'individuala (in cazLrl in carc socictatcr

ll:ll lrl\\\ I:\'l \ \ 108

)( i / n/\'\i ( ,'ii l.\"\..J .\. I l'r().\l)t'( | |)I ()I)()rI t|)||trI

esle rcprczclttata colectiv de doua sau n'ai r-nulte persoanc si toate sc prezinta pcntru senltare.rIrormularului dc subscricre. dovada se'i,'a f'ace pentru toatc aceste persoane) (original si copie)- BLrletin sau carte de identitate (originatr si copie) al prersoanei care subscrie in numelepe rsoanei .iuridice:- ('opic rlupa dovada ef'ectuarii platii.

(t l)ers'o,ulc juridic'e nare:idenla c'ure .yuhsc't.itt in rutnte propt'iu;- ('opic: .1Ltpa docutnentul dc identillca.rr: (Ccrtilical rle inmatricularc la [{egislrul C onrcrtuluisau instilutic cchivalcnta) traclus si leqalizat:- Actul corrstitr-rtil' actualizat tradus si legalizat:- ('crtilrcat Constalator eliberat dc Reg::i:;tml C'omcrtului sau institutie echivalcnta cu cel ntultl0 de zile lucratoarc antcrioare datei subscrierii tracilts si legalizat:' ltlplttertricire/l\{andat (original si ct:pie) pcntru pcrsoanil care ser-ltncaza IjormularLrl clc

sr.tbscrict'e. eliberata in conditiile actulrri c()ustituti\'. sau.krvada ca accsta cstc reprczcntantlcgal al persoanci ir-rridicc" cu drepl de rcprczentare indiviciuala (in cerzul in carc soeictatcu

este rcprczentata colectir de: doua sau nrai multc pcrsoane si toarte se prczinta pentrll sernnarca

l:ort'uulitrului cle suhscrierc. dovada se r,a face pentru toate aceste persoane) (original si copic)traclus si legalizatt

- Copie it docttmcntelor de identitate ali: persoanei care ef-ectucaza subscrierea ca rcprczcl.ltnnt

al pcrsoanei -iuridice rrerezidentc:pasaport. carlc de idcrrtitate seru cartc de identitatcprovizorie pentru cetateni din tJE - traLdus si lcgalizat;- ('opie rlr"rpa dovada e1'ectuarii platii.

- l'ar:tt,nlc itu'idic'a ncra:iriantc c'ctrc,sub.s'c't'iu ltrin inlcrntadittl trnai pct'.sounc jut'itlit'ct't)11(lCLllt''

- Ciopic ilupa documcnlul de identiflcalc (Ccrtilicat cle innratricularc la Rcgstrul C'orlcrtr-rlui

sau institLttic cchivalcrrta) si actul conr:titr-rtiv actLralizal si ('ertillcal Constatator elibcrat c1c

Ii.egistrui C'omcrtului sau lnstitlltie ec[-rir,aienta cu cel mLrlt i0 dc zile lucratoarc antcrioaledatci sul-.scrierii pcntrll persoana.j r,rridic ir nerezidenta tradus si lcgal izat:

- C.opie dr-rpa documentul de idcntiflcarc (Certificat rle inmatriculare la Registrul Conrcrtr-rlui

sar-r institt-ttie eclTiralcnta) si actul constitutir actunlizat si Certillcat Constatartor clibcrat clc

llcgistrLrl Cornertului saLr institutie ecfrivalenta cu cel rnult 30 de zile lLrcratoare anterictarc

datci sub'scrierii pentrr"l persoana.jLrridicir rczidentat- \lanclalrorclin din partea societatii nerc.ridente pcntru elcctuarea sr-rbscrierii tradus si

legalizat

- lntpute rnicirc/rnandat pentru persoana care sernneaza l"ormularul de subscrierc eliberat cle

conclitiile actului constitutir'. sau dovadi'r ca acesta este rcprezcntantul legal al societatii, cr-r

clrcpt de rcprezcntare irLdividuala (in cazurl in cane societalca este reprezentetta colcctiv de cloLra

sau tlai ntultc persoanr- si ttratc sc Jrrezinta pentrll sctnltat'cLl Irornrularului de subscricrc.

clorada sc ra thcc penlru loate aceste pcr'soanc) in original si copie traclus si legalizat- BLrlctin. cartc de identitate sall cartc clc iclcntitate provizolic' pcntrLr

inrpr-rternicitr-rllinrputernicitii persoanei juridicc rczidcnte (original si copic)- ('opic clupa dovacla electLrarii platii.

'\ l)cr.:otule li:ic'c ttttlori:uta.su de.s.fct.;t.',:tre uclit'ilttli ttcononti('c.\'uu tt,soc'iutii lhmiliule;- Decizia de autorizare entisa de Prirnariil locala (copie):

- Copic clr"rpa codul unic de inrcgistrare:- Btrlelin sau carte dc identitate (original si copie) al pcrsoanei flzice carc semneaza

lirrurululuI dc suhscriclc:

llrBlrlN\\tsls.\ I09

sc I'LIRIS.lt (:o I7s1:4 S,1 P t'ospect proJ)ort i onot

- lmputernicire in original pentru persilana care semneaza formularul de subscriere (in cazulin care subscrie alta;rersoana);- Copie dupa dovada efectuarii platii.

9. Persoane-fizice aurorizate care des.fi:tsoara aclivitali indeltenclente;- Decizia sau autorizatia de libera prac:tica (copie);- Certificatul de inreg,istrare fiscala (copie);- Buletin sau carte de identitate (or:iginal si copie) al persoanei fizice care semneazaformularul de subscriere:

- Imputernicire in oril3inal pentru pers(ri:lna care semne€za forrnularul de subscriere (in cazulin care subscrie alta persoana);

- Copie dupa dovada efectuarii platii.

Investitorii rezidenti :;i nerezidenti car,e vtilizeaza o banca custode din Romania pot subscrie sitrebuie sa furnizeze documentele mentionate mai sus, dupacaz-. Acesti investitori vor furnizaca dovada de plata o declaratie de la banca custocle din Romania cu privire la asumareaobligatiei de a plati pl'etul de vanzare pentru actiunile subscrise.

Pentru subscrierile eltctuate, subscrie:r,:a este valiclata numai daca suma aferenta actiunilorsubscrise este varsata integral la data sulbscrierii.

In cazul in care subscriitorul subscrie intreg numarul de actiuni la care avea dreptul iar sumatrimisa depaseste valoarea subscrierii. F'ormularul de :;ubscriere este validat pentru numarul deactiuni subscrise. Invr:stitorii care se alla in aceasta situatie vor fi notificati iar sumele platitein plus li se vor restitui in contul indicat in cadrul fbrmularului de subscriere in termen de celmult 5 zile lucratoare de la ultirna zi de subscriere.

In cazul in care sumit trimisa este inli::rioara sumei subscrise, formularul de subscriere estevalidat pentru suma l.rimisa. In cazul [n care nu sunt indeplinite procedurile de subscriere,formularul de subscriere este invalidat prentru intreaga suma subscrisa.

Investitorii ale caror fbrmulare de subsr:riere nu au flcst luate in calcul conform paragrafuluide mai slls vor fi notilicati in acest sen:;. iar sumele platite li se vor restitui in contul indicat incadrul formularului de subscriere in terrmen de cel mult 5 zile lucratoare de la ultima zi desubscriere.

Actiunile vor fi oferile spre subscriere integral actionarilor societatii, tinand cont de cota dedetinere a fiecaruia la data de inregistrar.e (17.05.2013).In cazul in care subsclierea depaseste numarul de actiuni pe care un subscriitor este indreptatitsa il achizitioneze, formularul de subs;,::riere va fi validat doar pentru numarul de actiuni pecare actionarul are dreptul sa il subsr:r'ie. Investitorii care se afla in aceasta situatie vor finotificati iar sumele platite in plus li sr: vor restitui in contul indicat in cadrul fbrmularului desubscriere in termen de cel mult 5 zile lucratoare de la ultima zi de subscriere.

Pentru subscrierile efi:ctuate in ultima zri a perioadei de subscriere, subscrierea este validatanumai daca sumele reprezentand contravaloarea sutrscrierii ajung in contul emitentului inaceeasi zi.

Actiunile nesubscrise de catre persoanelLe indreptatite se anuleaza la expirarea termenului deexercitare a dreptului rle preferinta.

IFB I-INWEST SA 110

\( i7 /i/.\1/ ( /.)L.{5.\..1 Sl I' t ().\l)t' ( l l)1 ( )l )t )rI t ()t1(I I

l-a complctarca lbrmularului de subscriere. investitc,rii persoanc trzice si .juridice strainc r"or

l'ace dor acla rezidentei t'i scalc.

;\ctionarii \/or clepune fbrnrularul r:le subsc,ricre. complctal si scmnat. ilrtprcttt-tu eLl

clocumcntele rnenlionatc nrai slls lrr sediul Interrncdiarr-rlui (Arad. iud. '\racl. s1r. f).

Ilolintincanu nr. 5. tele fbn: 0251-281 .(r I I . 0251-281 612).

()rarurl pentrLl e f'cctuarea sr.rbscrierilot' pe perioacla olbrtci este zilnic intre I 0 I 6:i0 ora

ltomanici^ clc lurri paniL vineri. pe toata rJurata perioadci de suhscricre.

[)rin senrnarca lbrntularului de subscrir:r'e. investitorii conltrma citirca prezentttlLri prospcct dc

o1';rta si et-ectuarea:;r.rbscrierii in cr:rnditiile prer,azute irr prczcntul prospccl dc o1'crta.

I.ormularul dc sr-rbscric:re reprezinta acceptarea necorrditictnata a conditiilor of-ertci.

'- i 1. Inrlicurc(t t1'tot?lcnlulut.;i tt c'ontli'ltilor in c(11'g o,fcrlu prtute fi revoL'ulu.\'ult tlt,\ip(ndLtltr .:i

tt pttsibililtrtii suLr impo.;ibi/ittttii de rerotcurc o ofertei tlupo inceyscrcu lrrtnzuclitttttrt'ii

I)r"rpa aprobilrca prosp(:ctului proporticlnat de catre ASF ol-erta uu lnai poate {i revocala sau

sr.rspertdata.

- 1.5 O tla.st'rrar( u tutur()r lto.sibilitutilor cla rt:duccrc u.;ult.st'rierii .s'i tt mocltrlui de

t'tt ntbttr.sttt'c tt .tttme lttr axc c'adc nturc Dl ul i l e dc .tu h.:ct' i i t ori

ln conlbrntitate cu lrrevederile lcgeLLe in vigoarc. actiortarii isi pot retragc subscricrilc

clcctuiitc in cadrLrl acestei ofbrte pe toilt.a perioada de' subscriere. Rctragerea se poate lace prin

cor-npletarea unui [.'orrnular de revc,,;are/retragcre a subscrierii la sediul Inten-rlediarului.

ln cazul in care se opteaza pentru l.ransrnitcrea prin posta sau cttricr rapid. Formularttl

i-lc rcvttcarc completat si scmnat trebLrir: sa ajr-urga la scdiul Intcrmediarului pana irt trltinla zi

i-le dclularc a perioadci dc sr-rbscricre. lsumele platite de subscriitori vor tj returnate in terntcn

dc -5 zile lucratoare dt: la flnalizarca pr:rioadcI de sLtbscriere. Comisioanele baltcare af-eretttc

surlclor rcstitllite vor fi suportate de s,rbscriitori.

- I (t Datttlii Ttrit,intl volumttl minim.\t,.\'Lttt ttttr.tittt ul trnai .suh.sc'rieri

Actionarii societatii vor pLltca subscric actiunilc ol'eritc proportional cu cotit dc capital social

.lctir-ruta rlc accstia la clata de inrcgistrare.

-.1.-. 'let'ntcnttl in L'ure poulc.fi rctru.s't't tt ,solit'ilure dc .subs'c'riere, tluc'u inve,slilrtt'ii .sttttt

tttrIot'i:rtI i .stt i,si re I rugu suh,;c'rieretr

SLrbscricrile realizate in cadrurl acestei of'crte sllnt rcvocabilc prin completarea unui Fornlulnr

de rcvocare/retragcrc la sediul Intcrntcdiarului pana in ultima zi dc dcrularc a perioadei dc

subscri crc.

Il:ll l,ll\\\'l:s I s,\ lil

\'' /f /i/.\i/i ()l l.\'\.1.\-l I' r().\l)(( | l)r0l)t)rl t ol 1(t I

- 1.8. () da,sc'r'ierc u m(,loLlci ,si inclic'ctri:,u tcrmcnelor !imilu pcnlru plutu rcspecliv lit'rurcu

t uIorilttr tnohiliura

Subscrierca actir.rnilor se poate I'ace numai prin virameut bancar, in cotltul enlitcntulLli (SC

t'titttsN4 (IOVASNA SA) nr. RO 60 BRDE 150SV01666841500 deschis pe numele

societatii la Banca BI{D - Agentia (lovasna. Ordinul cle plata aI'erent subscrierii trebuic sa

a i bzr ment i unea ..pentru maj orarea c apit;rl Lrl r"ri soc i al".

I-a subscriere llccare investitor va depune 1000/0 din,,'aloarea actiunilor subscrise.

I)en1ru subscrierilc c['ectuate. subscri,iirea este validata numai daca sunlele rcprezcntatlcl

c:ontravaloarea subscrierii sunt varsate integral la data sr-rbscrierii"

I)cntru subscrierilc cl-cctuate in r,rltima zi a pcrioadei de subscriere. subscrierea cstc validata

nur-nai daca sunrelc reprezentand contravaloarea sr.rbscricrii ajurng in ctlrrtul crniteutr'tlui in

lrce casi zi.

[)cpt1i ilrl'estitorii care r-rtilizeaza ban,;i cttsttlde. r'alidarca subscricrii se vul lace in baza

garantici bancii custode privind asuural'ea decontarii pentru sttttra sttbscrisa.

\ltttiulitutcu cle plutu u crc'tiunilor ^sub.st'ri,sc

I)lata actiunilor subscrise poate fl e1'ect.r.rata prin una din urmatoarele metode:

- i1 cazul in car,: subscriitorul irtr(l contract cu Lln custode: declaratia scrisa a agentulr'ti

custode privincl asllmarea de calrc accsta a platii pentrll actir'rr-rile subscrisc.

- in cazul in cari subscriitoml nu lbloseste' scrviciile r-rnui custoc'le: viramcnl bancar ilr

contul emitctttului" cclt-tl specilir::at attterior.

Persoanele fizice si "luriclicc care nu llolosesc serviciile untti cutstt-rde trebr.rie sa prczinte lil

:;ubscrierc ordir-rurl de prlata pentru suma subscrisa"

Subscriilorii trebuie sa tina conl de cr;,misioanele care se perccp la rcalizarca viratlcntltlui.

astt'el incat sumcle platitc pcntru plata r:rctiunilor sa llie netc.

- 1.9 () tlc.s't'rrar( intcgrulu cuttotlulit,-ttilor de ptthlit'ure u ra:ullulclor ofcrtai .si duttt

ltul'tlicur ii

Olcrta pgblica se considera inchisa lii data expirarii perioaclei de strbscriere pre\az.tttrt ilt

iuruntul si prospectul proportiot'rat"

lntcrpreclialgl. of'crtantul (entitentul) rLotiflca r\SF si Bttrsa cle Valori Ilucr-rresti cu privirc la

r.czr.rltlte le olcrtei pLrblice in ternten de maximr-ul 5 (cinci) zile lrtcratoare de la data inchiderii

accsteia. ASF Lrrrneaza sa conflrme primirea notillcarii in ternlen dc maximunl l0 zilc

lucratoare si sa elibererzc Certificalul dr: Inregi:;lrare a Valorilor Mobiliare.

' 1.10 () tlc.tc'ricra u Ttroc'etlurii dc t'.t:crt'ilut't: u oric'urui drapt prclerentiul dc .s'trl't'st'riara. u

ncgot'ittbilitulii tlreplurilor dc "tubsc't't'era.;i u rag'itttului uplicul drcplurilttr de,ruh'st'riara

ttccrarc ilulc

Nr-r crista clrepturi prel'crcntiale clc sulcscriere'. Fiecarc actit'ttat'\'i.l ptltca sttbscri,-- actitttri irl

caclrLrl olcrtei proportional cu cota de cirpitul detinuta de acestia lar clata de inrcgistrat'c.

l12ll:11 Ijl\l\\l.Sl SA

\( // 7?/S.1/( 7.)1,.1S\.-1 ,\".1 l' ro,\l)e( | pr()l)orl tond l

',7.2. Alocure

'2I ln musuru in curc u('cslc inl'ormulii .\unl cuno.sc'ule cntilenlului, .sc indic'u ducu

print'iyrlii ,sui ut'lionuri :uu ntembri ui rtrgunclrtr.sulc dc udntini,s'lrura. c'onduccra r/

s'uprurc',qherc inlcntirnlcuzu.ytt ^;ul's.sc'r,it: lu r.tfcrlu sttu ducu ()t'iL'( l)ct',\'ounu inlanlittncu:tt.stt

s u b.s' t' r it pc s I a 5 (2:,

(.'onlirrm Ilotararii ArSEA nr" l/20.C|X.2014 capitalr,rl social al cmitentului s-a rna.iorat cu

r.'aloirrea de 22"422.5c)3 lei. rcprezentarrd echivalentul a 224"725.930 lci actiuni rezultale in

Lrnr-Iii convelsiei obligatiunilor in valoane de 2i.000.000 lei si a dobar-rzii al-erente rn cuantunl

de 1..122.-593 lci. actiuni ce au fbst alo,::rte integral subscriitorului SIF Transilvania SA.

Lonfi-rrnr Hotararii AGIIA nr" 1129.04.,1014 majorarea de capital social hotarata sc va realizat

prin aport in numerar cu emisiune de a.ctiuni noi oferite spre subscriere actionarilor cxistcnti.

la data dc inrcgistrarc. in baza dreptului de pref'erinta pentru pastrarca ponderii detinutc ir-r

capitalrrl socierl.

'.).). Itrttt'acltrru dc notific'ure u .:ub.sc't't'ilrtrilor cu pt'ivire lu voluntul t'urc lc-tt^fit,sl ulocttl s'i

Ittfot'tntrtii ltrivind po.s't'bilitutcu ittc'cpcrii ncgocierila, inuinlc de uceu.slu nolili('ura

liubscriitori pot a1'la dc la enritcnt care este l'olurnul rJe actir"urr alocat.

i\u pot fl demaratc tranzactii inainlea inre gistrarii la l)epozitarul C cntral a rna^jorarii

capitalLrlui social. M::ntionam ca. i.rLrpa confirmarea de catre ASF a notillcarii pririncl

rezultatclc olertei publice emitentr"rI r,a depune toate dernersurile necesafe in vederea

r.nrcgislrarii rra.iorarii capitalLrlui scr::ial la Of-rciul Registrulr,ri Comertulr.ri si cliberarca

rlcrlillcatuiui de Inscrieri de Mcntir.rrri cu noul capital" hr baza acestui certillcat ASI- r.a,:libcra ['ertillcatul clc: lnregistrare a \/alorilor Mcllbiliarc iar actionarii vor intra irt p()scsia

rctir,urilor subscrise la data inresistrarii acestora la Derrozitarr-rl Ccntral.

7.3. Stubiliren pretului

-.i I lttrltt'tu't'tt ltt't'tttitti

[)retu] la carc vor fi c,lcrite sprc subsr.riere actiLmile subscrise in caclrnl ma.iorarii de capital

.'stc llr. rcspccti\ 0.1 leiiactiune.

: J 2 O cle.sc'riere u proccdut'ii de publ,ic'urc (r,prelului cle o.fertu

PrctLrl cle olbrta cste adus la cunostintzr publicLrlui prin publicarea Ilotararii AGtrA. a Dccizici

,\SIr. a Anuntului si a I'rospcctului proportionat. Ilotararea AGEA a lbst pLrblicata in

Monilorul Oficial al R.outaniei. ne sitc-ul entitcntr,rlui (rvuu,'.turismcovasna.r'o)si a Bursei cie

|3II:I] I:I\\\ I:\ I'S,\

\( 71 /(/,\ \/ ( (/l 1,\'\.1 .\. I I't osl)(( I l)t ol)or| |ot1(rI

Valori llucr.rrcsli. Decizia ASF. Anuntul si

s itc-r-rl cmitcntLrlui ( \\'\\ $ " turi snrcovasrL.r.ro ) si

site-Lrl lJursei dc Valori Bucuresti.

prospc'ctul prol:rortional r'a fl publicat pe

al ir-rtern-rediarnlui (wr.vn'.ilblinu'cst.ro) si pc

"-.3.3. Ducu uctionurii emitcntului bcr;':/it'iuza cle un tlrept prc'farenlial dcsuh,s'c'ricre si tlut'u

ttc"c^sl drcpl csie rc.vlruns,:'uu unulul .te indit'ct buza,;luhilirii pretului clc ami,tiune dut'u

trt'tttrnilt'lrebuic plulite in nunterur'. pt.'eL'um,si molivcle.;i hene/ic'iurii uc'e.;lci t'c,:tt'ic'tii .:cttr

untrlur i

Ni.r este cazul.

7.4. Plusureo si subscriereu

"-.1 l. ,\'ttmelc "si uclre"s',t c'ortrdonutorultri.sutl c'oorcktnulorilor dertei in generul .vi u divar.salttr

lturli ula ucc.slcitt t'i. iu nlu.\'trt'Lt in ('(trc uccsle inllrnrutii .\'unl L'uno.\culc emilcnlttltri ^sutr

rtfarlun/ului, numele si utlrc.su intcrme,:,liuri/or tlin tlit,er.sclc Iuri in curc s'e dc.;fu,souru oferlu

lntcrntcdiurullFIl Finw'est S.A." cr.r sediul social in l\4LuricipiLrl Arad. str. D. Bolintineanu nr..5..lucl. Arad.

cod unic dc inregistrare'8099938. nr:Lntar de ordine la Rcgistrul Comerlului .f02/48/1996.

iLvand telclbn 0257/281.611 si fax A2571281.612. ernail: olllce'Zrtilbllnu,cst.ro.

rlb'ririfbhnw'est.rL). reprozentata legal de Molnar C)ctavian. l)ircctor (]cneral. actionand ca

socictatc de serr,icii rle investitii llnanciare. autorizata dc Conrisia Naliotrala a Valorilor

Mobiliarc prin Dccizia nr.2735i08.0ti.2003. inregistrata in Rcgistn-rl Cornisici Nationale a

Valorilor N4obiliarc cu nr, |JBglS!!!|,,P!!65 ca flrnizor cle scrvicii c'le investitii linanciarc.

contirrn'r AtestatLrlui de inscriere r-rr";[.]:1/08.06"2006. in calitate de prcstator dc scnicii clc

irrr cstit i i llrrarrciarc

ItilltlanlulSC

'ltlRISM COVAIjNA SA. cu serr:liul in Romania. jud. Covasna. loc. Cor.'asna. Str. I

I)cccnrbrre l9l8" Nr. I-2. inrcgistratij la OficiLrl Registrr-rlui Clonrcrtului sub nurnarul de

orclinc' .ll.+i 5-5/i991 si avand codul dle iclentiflcarc f-iscala RO 559747. reprc-zc-ntlta prin

Stanislar Olivia irr calitatc de Director Ger-reral.

Subscricrea sc va realiza la sediul Intcrrncdiarului cr,r respectarea preveclerilor prospcctulLri.

- 1.2 ,\trntclc si udrc.su ugcntilot"de;tlutu.t'i u r.lcpozilurilor din licc'urc luru irnpliculu

l)cpozitar cstc SC Dcpozitarr-rl Ccntlal SA. cr-r scdir.rl in Bucuresti. scclor 2. cod postal

020922" B-ciul C'arol I nr.3-l 36. etrrielc i.8 si c). Alte inlirrmatii cu privirc la Dcpozitarr.rl(lcnlral se gasesc la adresa lfqp /t11f114',roclcar.cui.

ll,1ilBll\\\t:\l s^

\r ' 1/ /(/,\,11 r'(rl J,\_\,,1 S:1t' rosp e c I pr( )p o r / i 0 tru t

Agenti'rl cle plata esle SC 'l'uRISvi f'ri-)\/ASN,\ sA. ctr sediul in I{ornania, jucl. Cor,asna. loc.Covasua- Str' 1 Decetrbric 1c)i8. Nr, l-2. inregistr;ata la Oflciui Registr'liri Comcrtului sLrbnunranrl de ordine J14t5511991 si avancl coclul de idcntificare flscalaRO SSqZ+2"

7.+.3 Dcnumirea.si aclresu entitalilor ri-:e(e r-61y ungttf at sct st,tbs,crie emisiunea.s,i ct cclor care't-tttr trngttittt su pl(ts'eze vu/oriie mobiliure fctru r.t suL'scrierejbrnttt sat,r i.7lenteiul unui ucorcl,:.le int;eslilit: lu cel mui bun pt.el

\rr este cazuI.

7 4.1" 'l'lontentul lrt cure ctc"rtrclrti de .,rLrl;,s't:r'iere.fernta u fosl ,suu vcr.fi onty"tll

Ntr este cazul.

7.5. Admitereu lu trunzuctionore si m,odalitati cle trn,nzuctiorture

;'i'1. 5e inc{iccr ducct vttlorile mohili,:,rre of'erite fuc sau vor /Ltce obiectul unei s,olicitari cletttltttilcrv lu lrunzuctirtttu'e. in t,eclareu cli.s'tribuirii r'or pe o piutcr reglementctt, s,ctLt pe pietet:ci'tit:ctlente, ictz ut care se inclicu piei,,::le in cuuzct.,4ciste inlbrmutii trebuie precizctte fattt ct.se lu.s'ct,itnltresict cci uc,!milareu lct lt.ctnzu(tlionat.e t)u lti cLt,s,iqt.trctnta ctprctl:tutu. Se incJica, tlctca:;unt L'LlL"toscLtle, (lLtlelc ce/e ntui ctproTtiulu lo corc v()t./i ctt]nti,se lti tritnzctclirmare valorilentobiltttre

I)trptr itlcireierea perioadci de subscriere ernircntul va cleprure clemersurilc in vec'lereatnre-elstrarii nlal'orarii capitalului sociill 1a Oliciul Registrulti ComertulLri si eliberzrreaLlertiliciLtului de ir-rscri,:re cle mentiLuli cu noul c;apital socrai. Inbaza clocu'entelor cliberateclc Olicrir"rl Registrului Cotrertului, r\SF vil errrte Certificatul cle inregistrare a

'alorilorrnobiliare si Depozitailrl Ceutral va iruclgistra rLajora.rea capitalului social. .{ctio'aLii vor intraitl posesia actittnilor subscrise la ciata inregistrarii acestora la DepozitarLrl Central. E'rite'tuls1 illterrrlecliarttl ';or intreprinde toale clemersrurile iu vederea aclmiterii Ia ttan.zacriorare irirctlLulllor emise. cltrpa confirltlarea de calre ASF a notificarii privincl reztrltarele subscrierilorsi clilreral'ii Certitjcatului cie inregistrale a valoriior mobiliare, emis in baza Cl\,{ cliberat cleORC.

:5.2 fticlelc req/em'':ttlu/e .vrttt ,si,s'lemcle ttl lu'nutit,e c/e lrattzctc:liotlco.e pe c(rre, dtLpttctttttt.slinlelc fintilcttltt/iti, .s'ttttt t/eitt lrctrzttc/ionote t,tilori mobi/ictre trltctrtinuncl crttagrtriei

"lirtctrrc fttc'purle,s'i cerle ct:.!t.c Ltr.nlc(tzu u.f,i ttferite,:,au ualmise /a lrattznctiontlre

Itl prczetlt actiturile societatii se lranzaclioneaza pe piata reglementata aclministrala cle BVII lacate goria a III R piata principala XNfiS!i sub sinrbolul 'ft,rAA.

1'.5 3. Dactt,vitttttltun '\'ult opt'octpe s'irr,ultan cLt ct'eare(t vctktrilor ntctbilictre 1te,/t.t.t L.rre,\.esolicittt uclntiterea lct lranztrc:/ionut'e. ,sLml ,s'ubscris'e.s'ctu plasale ytrivctt ttctlor'i mobiliure clinucaeu,si calegorie sutt clacu s'trnl crctrte t,olot'i n'toljiliare clin a/te cutegorii ccre vor fr.rceobiectu/ trnei investitii publice s(tLt prti\,ulc, se inclic'ct natlil'e ctce,tlor 6percrtiunt, precu,t sirttrmu'u/ 'vi cqrucleris'ti':i/e t,crlori/or mttbiliare c'cu'e.fttc obieclul ctces'lor operatiuni

Nu este cazul.

115II'I] I]iNWIS'I SA

\r r/ /l/\\/l /)l i\\./.\,I' rt )sl )c( ! l)r( )l)orl i (.)nil |

7 5 -/. Inlit"mutii tlatuliule privind cnll,tcttile cure .yi-uu u.sumut un crngufument ferm cla u

rtt'littnu c'tr inlerntediuri pe pielele,s'et'urrclure.vi tle a i.!urunt(t lic'hiclituteu (rL.c.\lorq pr.i, t',lutiitlc run:urc 'si ct.rtttpururc; o cle,s'cricra u,,trincipctlelor curucl.eri^stic,i ulc unguf umanlttltti llr

Nu e ste cazul.

7, (t. Contracte de restrictionare

( rtnlrut'la de rc,slrit'liortura. identificur,:Lt pcrtilor irnTtlicutc. o cle.s'cricrc u tgnlipttlttltttt-' o nl r u t' l t t l u i,s' i u cx c' a p l i i l o r pr. c v- u:t,t l c

Nu cstc cazul.

7.7. Cheltuieli rferente emisitut ii/oferitr:i

L'ostr-rrilc \"or incluc'le cheltuielile ali:rcnte publicitatii si cornisioanelc si taxclc catrcttrtcrnlecliat'trl ol-crtei prccLlnt si catre cejr":lalte institr-rtii ale rrictci cle canital.

('osturilc olertci vor incluc'le chcltr.riclile af'erentc publicarii anuntului c1e olcrta al'crc'lnra.jorarii cirpitalulLri social. cheltuicli af'erente taxelrjr si cornisioanelor pcrccpulc dc catr.centitatilc pictci de capital (ASF. UVB. Dcpozitarul Central) si comisioanelc al'ererte catrcIntermccliar.('onfbrttr Rcgr.rlanrentului CNVM nr '',t 2006 cLl nioclificarile si coprpletarile ullerioare .

conrisitrrlul ASF este o t:ota initiaia de 0..1% clin valoarea rotala a erlisir-rnii 78"793.()l lci sir'tn trivel de rcgulariT.are a acestei cote pana la 0.5% clin valoarea actir-rnilor subscrisc" dacaeste cazul. Dilcrenta clintre cola pcrc,;puta initial si cota dc regurlarizarc sc platesre lairtchiclcrcit oI'ertei. Iariiirl pefcepltt penlru inregistrarea la ASF a yalgrilor ltobiliarc estc cJc1.000 lcr"

('onrisioltttl Internrediartrlr:i cste in sunru flxa si esle sllportal cle catre L.rnitent dil 1b'c1_rrilcsale. Orice alte cheltuicli cetre pot aparea in legatLrra cur ol"erta'nor 1r supgrtate de catrc Lnriterttlirr lirrrtlurile pruprii .

l16llllit\\\lsl\.\

\( /1 /?/.\11( Ot..t.\'\.1.\ 1

7.8. Diluure

In cazul in care toti actionarii vor subscrie intreg nurrrarul de actiLrnicola detinttta in capitalLrl social al emilc'ntului la cclta de inreu.istrar.e.capitalLrl social va ranrilne neschinrbata..

ln cazul in care in cadrul majorarii de capital social va ramane cloarnra.ioritar cota dc participare la capiteL,Lul social a cr:lorlali erctiopariastl-el:

- slF l-ransil'ania isi va majora dctinerea in cola de participarc- Persoane.iuridice isi vor diminur:r cota de participare la 2,lg%:- I)ersoanc flzice isi vor diminr-ra cota de participarc ra 4.g7o/u.

cuvenit. proportional cLl

cola lor clc participarc la

subscrierca actionartrl Lri

va fi diluataidiminr-rata

la 92,95"A:

7. 9. I {b rntuti i s upl i me ntu re

[-nliterltr-rl declara ca. dupa cLlltostintele sale. inlbrmatiile preluate clin rapoartelc agclitorilorllnanciari ar-r trost reproclttse cLl acuratetr: si ca ulr all lbst ourise laptclclenrentc care ar facc cirinlornlatia sa he illcorccta sau sa incluca in crclarre. I)e ascmcuca. crnitentr-rl cieclara cairrtbrnlatiilc ciirt rapoart,-'le auditorilor lirLarrciari au lbs;t preluale cu acordul accstora.

7. I A. Documente occesihile publicului

l)e pcrioaLda valabilitatii, documentului cL: inrcgistrare. copii alc urmatoarelor documentc sr-urtdisponibilc pentrtt investitori la scdiul ilmi1L'n,l.,1,'' ((lovasr.ra. str. I l)ecer.nbrie lglu nr. l-2.tcl: 0267-34040 I : (J267-3,10825):

a) actele coltstituti\e alc ertritentului:b) l'oatc rapoartclc. corespondenta si altc docuntcnte. infbrrr-ratiile llnanciare ist.rice-eralLrarile si cle'claratiilr,'ir-rtttcnrite dc:rxperti la ccrerea curitentLrlLri. din carc anurlitc nartisunt inclusc sau nrcntionatc in docunrenlul cle inrcgistr.arc.

ltlII:I] I]1\\\'I:S'I S;\

SC TURISM COV.

INTERMEDtrAR

IFB FINWEST S

DIRECTOR GEN

OCTAVIAN

Prospect proporlional

Emitentul si intermediarul declaru ca, dupa cunostintele lor, informatiiprospectul prfportionat sunt in confonnitate cu realitatea si nu contin omisi

afecteze semr{ificativ continutul acestuia"

IFB FINWEST SA

PRO S]PE CT PROPORTIONATasfromania.ro/files/capital/prospecte_amendamente...SC TURISA4 COI/ASNA SA...

Documents

Transcript of PRO S]PE CT PROPORTIONATasfromania.ro/files/capital/prospecte_amendamente...SC TURISA4 COI/ASNA SA...