Projeto Arquitetônico de Conjunto de Edifícios de uso misto

EDIFICIO MULTIFUNCIONALPROJETO ARQUITETÔNICO

UNIVERSIDADE CATÓLICA DE SANTA CATARINA / ARQUITETURA E URBANISMO / PROJETO IV / ACADÊMICO: ISRAEL FREITAS PEREIRA

PROJETO DE EDIFÍCIO ESCOLAREscola de Ensino Básico Franciso Manoel da Silva Aluno: Israel Freitas PereiraCurso: Arquitetura e Urbanismo Conteúdo: Partido Turma: BFase: 6 Data: 07/2014 Prancha: 2/14

O conjunto de edificações de múltiplas funções foi elaborado a partir do seguinte programa básico de necessidades, proposto para a disciplina de projeto de arquitetura IV:

1 – Subsolo - Estacionamentos/rampa/circulações; - Cisterna. 2 – Embasamento Térreo (térreo + mezanino / Pé direito livre máximo 5,9m) - Lojas no pavimento térreo (módulos de 40m²); - Instalações sanitárias de uso comum (masculino /feminino /PNE); - Serviços (hall / controle /escritório, copa / vestiários de funcionários/depósito); - Estacionamento de parada rápida; - Pátio de serviços / carga e descarga. 3 – Embasamento 2° pavimento - transição (Área de uso comum comércio e escritórios) - Salas de escritórios (módulos de 30m²) - Salas de reunião para 30 pessoas; - Auditório para 200 pessoas; - Café/ Sanitários; 4 - Pavimento de transição – 1° tipo (Área de uso comum residencial – mín 6m² por unidade) - Salão de festas/churras/gourmet; - Sanitários/ Sala multiuso; - Playground (parque infantil)/ Piscina; 5 – Pavimento – tipo (x5) - Apartamentos de 01(45m²), 02(60m²) e 03(80m²) dormitórios (cozinha, lavanderia, banheiros, suíte, sala de estar/tv, sala de jantar, sacada com churrasqueira). 6 – Pavimento de cobertura (9° pav.) (60% pav.tipo coberto) - Apartamentos de 03 dormitórios com área aberta (cozinha, lavanderia, banheiros, suíte, sala de estar/tv, sala de jantar, sacada com churrasqueira). 7 – Pavimentos técnicos - Casa de Máquinas/ Barrilete; - Reservatório superior/telhado/saída dutos;

Com a premissa de tirar o melhor aproveitamento físico e financeiro do terreno, não deixando de lado questões socio-ambientais, obteve-se como resultado de inúmeros estudos uma composição de 5 edifícios sendo 2 edifícios de uso corporativo e 3 de uso residêncial. Interligando as ruas Almirante Jaceguai, foi criado um cinturão de lojas

Edifício 01 - Residêncial

Rua



Edifício 05 - Corporativo

Edifício 04 - Corporativo

R. Prudente de Moraes

R. Almirante Jaceguay

CONJUNTO DE EDIFÍCIOS MULTIUSOEscola de Ensino Básico Franciso Manoel da Silva Aluno: Israel Freitas PereiraCurso: Arquitetura e Urbanismo Conteúdo: Partido Turma: BFase: 6 Data: 12/2014 Prancha: 3/14

LOCALIZAÇÃO, ACESSOS, E PRAÇAS

O terreno limita-se ao sul pela rua Prudente de Moraes, ao norte pela rua Almirante Jaceguay e a Oeste pela área de proteção ambiental do rio Alvino Vohl, cujos limites de 15 metros ao lado de cada margem foram utilizados para criação de um parque linear, que contém equipamentos públicos como bancos, iluminação lixeiras bem como caminhos e ciclovias que acompanham o percurso do rio. O parque linear, é responsável também por fazer a ligação entre as ruas Almirante Jaceguay e Prudente de moraes, onde a Leste encontram-se as lojas e Oeste o próprio parque, que ajudaa a compor o visual e a qualificar a localidade.

As fachadas Norte e sul, foram recuadas 10m em seu ponto mais próximo a rua, com o intuito de criar pequenas praças públicas em frente as lojas, que servem de local de descanso, espera ou mesmo de contemplação pelos que por ali passam. O recuo também torna as lojas mais perceptíveis, uma vez que dá lugar a beleza do paisagismo e das palmeiras que despertam certa imponência e dão um caráter majestoso as edificaçoes..

No centro entre os edifícios, foram criadas praças que se divídem entre pública e semipúblbica. Levando em consideração que todo o térreo foi reservado para o cinturão de lojas e para o estavionamento, o pedestre deve acessar as praças, tanto pela Almirante quanto pela Prudente atráves de rampas ou escadas, que levam diretamente para as praças semi-públicas, que fazem parte dos edíficios corporativos e que terão circulação de pessoas menor que as praças públicas localizadas em frente as lojas, porém serão menos reservadas que as praças privadas, que localizam-se mais ao centro do conjunto e são de acesso restrito aos moradores dos edifícios residênciais. Portanto, para se ter acesso por parte dos pedestres aos edifícios residênciais, é necessário passar pelas praças semi-públicas até chegar as praças privadas e após aos Malls dos edifícios.

Nas partes onde os edifícios residênciais estão voltadas para as praças semi-públicas nos primiros pavimentos, serão utilizadas para abrigar lojas e cafeterias. e onde estiverem voltadas para a praça privada, será utilizada para abrigar os salões de festas, academia, cinema, brinquedoteca, as recepções e Malls, lavanderia e o studio.

O acesso dos veículos as edificações será pelo térreo, sendo que cada edificação terá escadas e elavadores que partem do térreo e levam ao primeiro pavimento onde localizam-se as praças bem como para o restante dos andares.

6

2 North

61

East

7 1

West

7

5 South

1314

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34

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3637

1

5

2

5

155 m²Livraria

322 m²Recepção / Mall

260 m²Salão de festas

256 m²Salão de festas

115 m²Lavanderia

114 m²Cinema

136 m²Brinquedoteca


70 m²Guarita

237 m²Salão de Festas

250 m²Academia

68 m²Depósito


Not EnclosedRecepção / Mall

116 m²Studio

193 m²S. Comercial

190 m²S. Comercial

187 m²S. Comercial

204 m²S. Comercial

203 m²S. Comercial

206 m²S. Comercial

198 m²S. Comercial

183 m²S. Comercial

3

5

Playground

Área Piscina

Praça Privada Residências

Acesso pedestres(Térreo) Acesso Veículos

(Térreo)

Parque Linear(Paisagismo a definir)

Acesso Veículos(Térreo)

Acesso Pedestres(Térreo)Acesso Pedestres

(Térreo)

Acesso

pedestres

Área

privada

residências

Praça Semi-pública

Praça Semi-pública(Paisagismo a definir)

369 m²Mall

R. Prudente de Moraes

3

6

59 61

340

300340

302

345

301

301

301

21

31

41


A disposição dos edifícios foi pensada de forma a permitir a menor interferência possível, dentro dos limítes do terreno, entre uma edificação e outra, a fim de proporcionar o maior alcance possível dos raios solares para o interior dos apartamentos. Os edifícios comercias, ficaram com as maiores faces voltadas para norte e para o sul, devido a necessidade de luz uniforme e difusa durante todo o período diurno.

A volumetria das edificações foi definida a partir de diversos estudos realizados com o auxílio do software Autodesk Vasari, que foram realizados com o intuíto de permitir a ventilação entre todos os edifícios, bem como a insolação adequada das unidades. Os edifícios foram dispostos de forma a direcionar os ventos vindos da direção nordeste, que apresentam maior predominância na região, formando corredores de ventilação. As questões relativas a insolação foram resolvidas com o aumento da projeção das sacadas nas faces voltadas para Oeste, que em conjunto com as sacadas sobre as quais serão plantadas arvores caducifólias formarão um microclima que receberá menor quantidade de radiação solar no verão graças a sombras da vegetação. No cinturão de lojas, as faces laterais foram inclinadas em direção ao solo, a fim de diminuir a incidência direta de radiação solar sobre os paineis de vidro.

Estudo de insolação no verão as 10h Estudo de insolação no verão as 16h


Edifícios existentes (MRV)

Perfil de via - Rua Almirante Jaceguay

Perspectiva Rua Almirante Jaceguay

Perspectiva Rua Almirante Jaceguay

Rua Almirante Jaceguay

Rua Prudente de Moraes

Acesso pela rua Almirante Jaceguay

Acesso pela rua Prudente de Moraes

Bloco 4 - Edifício Corporativo

Bloco 1 - Edifício Residêncial

Bloco 3 - Edifício Residêncial

LOCALIZAÇÃO, ACESSOS, E PRAÇAS

Nos estudos e trabalhos realizados para disciplina de planejamento urbano, foram propostos novos perfis de via, para a rua Prudente de Moraes e para a rua Almirante Jaceguay, que partem do princípio da valorização dos transportes alternativos e visam estimular a caminhabilidade, o que resultou em largas calçadas arborizadas e ciclovias protegidas fisicamente e largas o suficiente para conter a demanda de bícicletas sem colocar em risco a vida de pedestres e ciclistas.


Praça Semi- pública Edifício 4

Área Piscina

Praça Semi-pública Edifício 5

Com a finalidade de promover a exaustão natura dos gases produzidos pelos motores dos automóveis, foram criadas aberturas na laje do primeiro pavimento, as quais permitiram além da exaustão, o crescimento de arvores maiores que não poderiam ser plantadas diretamente sobre a laje devido a profundidade das raizes. Desta forma, as arvores além de criarem um microclima e produzirem sombra, ajudam a melhorar a qualidade do ar local.

Na fachadas voltadas para Oeste, foram criadas aberturas a fim de permitir o crescimento zenital de arvores de porte maior, que também terão influência direta na qualidade do ar local bem como na geração de microclimas.


Todas as sacadas foram dotadas de canteiros a fim de proporcionar área de platio de diversas espécies de plantas ornamentais e para consumo, como temperos e ervas. A escolha das plantas será por parte dos proprietários, o que criará um efeito de diversidade de espécies que trará ao conjunto um aspecto tropical. A área de platio representa um diferêcial em relação a maior parte dos edifícios atuais, e ajuda a minimizar o problema da falta de espaços que não é encontrado quando se opta por morar em casa ao invés de apartamento.


Nas praças públicas e privadas, foram criadas formas que compoem desenho intercalados por canteiros e diferente tipos de piso, como Placas de granito, concreto pigmentado e decks de madeira. Nos locais de divisa entre as praças priavadas e semi públicas, foram criados canteiros de vegetação com Azalea, por ser um arbusto que pela sua altura e densidade, proporciona maior privacidade. Na área do parque, o piso segue as formas geométricas, porém são coloridos com cores mais vibrantes.

Os canteiros presentes em todas as praças, servem não apenas como local de plantio de espécies como Moréia e Capin Penacho, como também servem de bancos, devido a sua faixa larga de 40cm de largura por 45cm de altura. Dessa forma, todas as praças tornam-se locais de convívio agradável. Os canteiros possuem rebaixo na parte inferior, a qual é iluminada por fitas LED, criando um efeito de delimitação e linearidade.

CONJUNTO DE EDIFÍCIOS MULTIUSOEscola de Ensino Básico Franciso Manoel da Silva Aluno: Israel Freitas PereiraCurso: Arquitetura e Urbanismo Conteúdo: Perspectivas Turma: BFase: 6 Data: 12/2014 Prancha: 14/14

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