Projeto Final Paredes Moldadas in Loco 02

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1 Est Est udo Comparativo Técnico- udo Comparativo Técnico- Financeiro entre o Processo Financeiro entre o Processo Tradicional de Vedações e o Tradicional de Vedações e o Processo de Paredes em Processo de Paredes em Concreto Moldadas In Loco. Concreto Moldadas In Loco. Instituto de Ensino Superior Planalto Departamendo de Engenharia Civil Orientador : Flávio de Queiroz Projeto Final de Graduação em Engenharia Civil Rafael Rodrigues Ribeiro

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EstEstudo Comparativo Técnico-Financeiro udo Comparativo Técnico-Financeiro entre o Processo Tradicional de Vedações e o entre o Processo Tradicional de Vedações e o Processo de Paredes em Concreto Moldadas Processo de Paredes em Concreto Moldadas

In Loco.In Loco.

Instituto de Ensino Superior Planalto

Departamendo de Engenharia Civil

Orientador : Flávio de Queiroz

Projeto Final de Graduação em Engenharia Civil

Rafael Rodrigues Ribeiro

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Apresentação.Apresentação.- Identificar a viabilidade de um novo processo construtivo que vem sendo usado em São Paulo;- Tem como principio à execução de Paredes de Concreto Moldadas in Loco;- O projeto irá divulgar e demonstrar esse novo processo construtivo comparando-o com o processo tradicional.- Pretende-se reduzir o tempo de execução da obra, melhorar o controle, diminuir o desperdício de materiais e

garantir uma melhor qualidade das vedações e com isso reduzir o custo final da obra.

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Importância do EstudoImportância do Estudo..• Dificuldade e o excesso de tempo;• Apresenta-se ultrapassado e artesanal.

• Conforme Loordsleen Jr. (1998), as vedações verticais constituem uma das partes do edifício que mais necessita de organização e que os métodos construtivos utilizados na produção das vedações, na maioria das obras brasileiras, são as alvenarias tradicionais, e que as mesmas ainda empregam técnicas construtivas do passado, o que acaba por confirmar a condição de atraso das vedações verticais.

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Importância do EstudoImportância do Estudo..• A solução para esses problemas era tornar a execução das vedações menos

complexas e mais rápidas, utilizando-se para isso, a execução das Paredes Moldadas in Loco, que consiste na execução de paredes em concreto moldado por forma de madeira ou metálica e concretadas durante o período de execução da estrutura.

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Importância do EstudoImportância do Estudo..

De acordo com o Eng° Nelson Faversani Junior, gerente de obras da InPar: “O sistema de paredes de concreto moldadas in loco para fachadas permite reduzir bastante o prazo de conclusão da obra, o que representa uma economia considerável no custo final do empreendimento. Esse sistema permite excelentes resultados em termos de isolamento térmico e acústico, além de eliminar problemas sérios de patologias da alvenaria”.

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Objetivo do Estudo. Objetivo do Estudo.

Comparativo Técnico e financeiro entre o Processo Tradicional de vedações e o Processo de Paredes Moldadas in Loco.

Beneficios e Restrições para a

determinação da Viabilidade do Processo de Paredes Moldadas In Loco.

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Métodos de TrabalhoMétodos de Trabalho..- A pesquisa foi baseada em duas etapas:

- Informações Técnicas:- Realização de um comparativo Tecnico.

- Estudo de Caso:- Aplicação dos Métodos a um mesmo Projeto arquitetonico;- Elaboração de Custos diretos e indiretos;- Estudo dos Prazos de execução.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Características:

– Processo Tradicional:• Destinam-se a divisões de espaços, podendo estar presente nas

fachadas ou nos ambientes internos dos edifícios;• Apoiadas sobre vigas, lajes ou outros componentes estruturais,

interligadas com pilares e vigas;• Não destinam a suportar carregamentos;• Deve-se prever uma série de dispositivos (juntas, encunhamentos

etc.) que possibilitem o trabalho harmônico e solidário entre estruturas mais flexíveis e paredes menos flexíveis.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Características:

– Processo Paredes Moldadas in Loco:• As Paredes em Concreto Moldadas in Loco destinam-se as vedações

de edifícios, estando presentes principalmente nas fachadas e se possível em alguns ambientes internos;

• As paredes apresentam funções estruturais; • Participam diretamente da estrutura (eliminando a presença dos

pilares e vigas);• Não necessitam de dispositivos tais como encunhamentos, telas e

juntas (Com exceção da junta necessária por comprimento do edifício).

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Quanto a Desperdicio de Materiais:

– Processo Tradicional:• Grande ocorrência de desperdícios de materiais;• Desperdicio durante o Transporte e execução;• Maiores cuidados ambientais devido a grande geração de entulhos. (Ex:

sacos de argamassas/cimentos).

– Processo de Paredes Moldadas in Loco;• Menor ocorrência de desperdicios de materiais;• Os entulhos gerados na sua maioria sao facilmente recicláveis.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Quanto a Prazo de Execução:

– Processo Tradicional:• Grande quantidade de Etapas de Serviço;• Maior numero de processos de Controle de qualidade;• Maior prazo de execução.

– Processo de Paredes Moldadas in Loco;• Menor quantidade de Etapas de Serviço;• Em uma unica etapa executa-se a Estrutura, Alvenaria, Revestimentos

(dependendo do padrão de qualidade) e Contramarco;• Menor prazo de execução.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico.

Quanto a Execuçao de Esquadrias:– Processo Tradicional:

• Necessidade da etapa de chumbamento do contramarco.

– Processo de Paredes Moldadas in Loco;• Nao necessita da etapa de chumbamento do

contramarco podendo a esquadria ser fixada diretamente ao vão com o auxilio de espuma.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Quanto a Instalações Embutidas:

– Processo Tradicional:• Há a possibilidade total da passagem de instalações seja com a

execuçao de rasgos, comuns em alvenaria de bloco ceramico, ou sem rasgos com a utilização de blocos de concreto.

– Processo de Paredes Moldadas in Loco;• Não recomenda-se a passagem de instalaçoes pelas parede de

concreto;• Aconselha-se a utilizaçao da parede de Dry Wall.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Quanto a Materiais e Equipamentos:

– Processo Tradicional:• Blocos (ceramico ou concreto);• Argamassa assentamento alvenaria, reboco, colante (Areia e Cimento quando rodado em obra).• Telas;• Escantilhões;• Masseiras moveis para cada pedreiro;• Bancada movel para cada pedreiro;• Carrinho de mao a cada dois pedreiros;• Betoneiras e Masseiras;• Pás e enxadas;• Grande consumo de água;• E outros.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico.

Quanto a Materiais e Equipamentos:– Processo Tradicional:

• Necessidade frequente de reposição de materiais;• Necessidade de Grandes espaços para estoque de

materiais;• Os Locais de estoque têm que ser adequados

(Cobertos e sem a presença de água);

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico. Quanto a Materiais e Equipamentos:

– Processo Paredes Moldadas in Loco:• Madeira;• Aço;• Concreto;• Equipamentos para cortes. (Policortes/Serra elétrica);• Bandeija extra (para execuçao simultanea de dois edificios);• Forma ou gabarito para execução dos Vãos.

• Não há a necessidade de reposições frequentes dos materiais;• Menor quantidade de espaço para estoque.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico.Bandeija e Forma para Vãos.

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Comparativo Técnico.Comparativo Técnico.Bandeija e Forma para Vãos.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.

Não é só no tempo de execução da obra que esse sistema pode se mostrar bem eficiente, mas também quanto a problemas de patologias, ocorridos no processo tradicional (fissuras e destacamento de fachadas), e também na qualidade térmica e acústica.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.

Segundo o Eng° Nelson Faversani Jr.:– A primeira vantagem é a velocidade da obra;– "Quando se usa a parede de concreto, é possível fazer a

vedação, o revestimento interno, o revestimento externo e a colocação do contramarco;

– Cada ciclo de paredes leva 3 dias para ser feito, em comparação com o sistema tradicional em que perde-se mais de 15 dias;

– Além disso, a construção é terminal, ou seja, pronta para receber a pintura e esquadria.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.O Projeto Viver, conjunto residencial, considerado popular, de 48 edifícios que esta sendo construído em São Paulo, foi o primeiro empreendimento da InPar a utilizar esse sistema construtivo. Atualmente já foram entregues aproximadamente 18 edificios.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.

Outro lançamento da Construtora Inpar em São Paulo é o Grands Jardins de France, que é composto de três empreendimentos de alto padrão: Jardins de Arbres, Jardins de Drulon, e Jardins de Villandry, distribuídos em uma área total de pouco mais de 15 mil m2.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.Revestimento Interno e Externo:

Pintura externa Projeto Viver.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.Revestimento Interno e Externo:

Revestimento em gesso.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.Revestimento Interno e Externo:

– Revestimento Cerâmico.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco.Processo Executivo:

– Processo similar a execução convencional de uma estrutura;

• Cuidados com as dimensões das peças;• Espaçamentos e bitolas das ferragens;• Recebimento e aplicação do concreto.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco. Processo Montagem:

– Processo de Montagem para estrutura convencional:• Montagem e armação dos Pilares = 1 dia.• Cimbramento/Escoramento lajes/vigas = 2 dias.

• Montagem do assoalho da laje = 2 dias.• Concretagem dos Pilares = 0,5 dia.• Colocação das cubetas = 0,5 dia.• Montagem da Armação Vigas e lajes = 3 dias.• Concretagem vigas e lajes = 1 dia.

• TOTAL = 10 Dias.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco. Processo Montagem:

– Processo de Montagem para estrutura de Paredes Moldadas in Loco (Estudo de Caso):

• Montagem e armação das Paredes = 3 dia.• Cimbramento/Escoramento da laje = 1 dia.

• Montagem do assoalho da laje = 2 dias.• Concretagem das Paredes = 1 dia.• Colocação das cubetas = 0,5 dia.• Montagem da Armação da laje = 2,5 dias.• Concretagem das lajes = 1 dia.

• TOTAL = 11 Dias.

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Informações sobre o Processo de Informações sobre o Processo de Paredes Moldadas In Loco.Paredes Moldadas In Loco. Processo Montagem:

– Processo de Montagem para estrutura de Paredes Moldadas in Loco (InPar - SP):

• Montagem para dois edificios iguais com auxilio de duas gruas.– 1° Dia: Transporte dos materiais entre as torres e inicio da montagem

das formas.– 2° Dia: Montagem da armação e termino de montagem de formas.– 3° Dia: Concretagens.

• TOTAL = 6 Dias.

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Processo de Paredes Moldadas In Loco.Processo de Paredes Moldadas In Loco.Processo Montagem:

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Processo de Paredes Moldadas In Loco.Processo de Paredes Moldadas In Loco.Processo Montagem:

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Estudo de Caso.Estudo de Caso. Apresentação do estudo:

– Todo estudo comparativo foi realizado com base em um mesmo projeto arquitetônico, aplicando-se a forma tradicional (blocos de concreto e revestimento em argamassa) e posteriormente o novo processo construtivo em Paredes Moldadas in Loco.

– O projeto arquitetônico utilizadao para o estudo é o de uma obra ja executada pelo processo tradicional, situada em Aguas Claras.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

Figura 3.1. Obra utilizada para o estudo de caso.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.Dimensionamento de Projetos:

– Para esse novo processo construtivo foram necessárias modificações nos projetos de estrutura e vedações (sem perda das características arquitetônicas) sendo adaptados a partir das necessidades para a execução dos processos construtivos.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso. Elaboração dos Custos Diretos:

– Nesta etapa foi realizado o custo direto para a execução do serviço utilizando-se o processo tradicional de vedações e também o custo direto para a execução das Paredes Moldadas in Loco com a finalidade de uma comparação inicial.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso. Elaboração dos Custos Diretos:

– A elaboração do custo nao foi aplicada diretamente ao processo de alvenaria e revestimento ou o processo de paredes em concreto, mas sim, na execução de uma parede pronta.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

M.O MAT EQUIP. TOTAL M.0 MAT EQUIP. TOTAL

53,80 M³ 88,63 185,76 9,44 283,83 4.768,30 9.993,74 507,83 15.269,87

383,30 M² 10,98 16,76 1,00 28,74 4.209,70 6.423,84 383,30 11.016,84

175,80 M 5,00 31,80 1,00 37,80 879,00 5.591,11 175,80 6.645,91

725,00 M² 5,63 3,86 0,96 10,44 4.080,25 2.795,83 696,00 7.572,08

212,74 M² 15,33 4,53 3,91 23,77 3.262,01 964,04 831,81 5.057,86

437,10 M²

PLANILHA DE CUSTO PAREDE TRADICIONALREFERENTE A DADOS COLETADOS EM OBRA PARA PAREDE EM BLOCO DE CONCRETO E REVESTIMENTO EM ARGAMASSA

OBRA: COOPERHAB

SERVIÇOS QUANT. TOTAL UNPREÇO UNITÁRIO VALOR TOTAL

ESTRUTURA (PILARES E VIGAS)

ALVENARIA BLOCO DE CONCRETO

CONTRAMARCO

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA PVTO TIPO

REBOCO EXTERNO

REBOCO INTERNO

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA 15 PAVTOS 6.556,50 M²

R$ 104,24 R$ 45.562,56

R$ 104,24 R$ 683.438,40

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

M.O MAT EQUIP. TOTAL M.0 MAT EQUIP. TOTAL

352,69 M² 35,24 70,66 3,81 109,72 12.429,25 24.922,06 1.344,98 38.696,29

571,71 M² 3,00 3,00 0,50 6,50 1.715,13 1.715,13 285,86 3.716,12

84,41 M² 11,00 23,50 0,50 35,00 928,51 1.983,64 42,21 2.954,35

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA 15 PAVTOS 6.556,50 M²

PAREDES MOLDADAS IN LOCO 15CM

PREÇO UNITÁRIO

PAREDE COMPLEMENTARES DRY WALL

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA PVTO TIPO

REVESTIMENTO DE GESSO

437,10

PLANILHA DE CUSTO PAREDE MOLDADA IN LOCO

CUSTO ESTIMADO COM BASE NA EXECUÇÃO DE SERVIÇOS SIMILARES NO CASO DAS PAREDES MOLADAS IN LOCO

VALOR TOTALSERVIÇOS QUANT. TOTAL UN

R$ 45.366,76R$ 103,79

R$ 680.501,33R$ 103,79

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.Estudo do Tempo de Execução:

– Realização de cronogramas para a obra utilizando-se os dois processos construtivos com o objetivo de se obter o tempo de execução para posterior estudo das despesas indiretas e suas influências sobre o custo final.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.Elaboração dos Planejamentos:

– Considera somente as etapas de serviço que sao influênciadas diretamente pelo processo, ou seja, apartir da execução dos pavimentos tipos.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

CRONOGRAMA COMPARATIVO ENTRE OS PROCESSOS CONSTRUTIVOS

CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO EM BARRAS

mai/05 jun/05 jul/05 ago/05654321121110987

SERVIÇOS

Reboco InternoReboco FachadaPsredes Dry Wall

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Revestimento de GessoParedes de Dry Wall

Estrutura Convencional

Estrutura Paredes concretoContrapisoTaliscamento Parede

Alvenaria em bloco de concreto

Aperto e chapisco

Contramarco

Contrapiso

Taliscamento das Paredes

set/05 out/05 nov/05 dez/05 jun/06mai/06jan/06 fev/06 mar/06 abr/06

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.Elaboração do Custo Final:

– Na parte final da elaboração dos custos foram analisadas as despesas administrativas (indiretas) determinadas como um custo mensal e diretamente ligadas ao tempo de serviço.

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

Custo Administrativo (Indiretos)

MÊS 1 R$ 5.120,00 R$ 5.120,00MÊS 1 R$ 2.430,49 R$ 2.430,49MÊS 1 R$ 2.048,00 R$ 2.048,00MÊS 1 R$ 661,48 R$ 661,48MÊS 1 R$ 1.052,40 R$ 1.052,40MÊS 1 R$ 1.052,40 R$ 1.052,40MÊS 1 R$ 951,81 R$ 951,81MÊS 1 R$ 290,90 R$ 290,90MÊS 1 R$ 625,59 R$ 625,59MÊS 1 R$ 295,05 R$ 295,05MÊS 1 R$ 520,00 R$ 520,00MÊS 1 R$ 1.504,81 R$ 1.504,81

R$ 16.552,93TOTAL MÊS 1 R$ 16.552,93

LUZTELEFONEESCRITORIO DE OBRAADM CENTRAL (10%)

ALMOXARIFEAPONTADORVIGIA TURNO DUPLOAGUA

ENGENHEIROMESTRETECNICOOPERADOR DE ELEVADOR

CUSTO INDIRETO ADMINISTRATIVO

DESCRIÇÃO UNID. QUANT. PREÇO UNIT. VALOR

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Estudo de Caso.Estudo de Caso. Elaboração do Custo Final:

M.O MAT EQUIP. TOTAL M.0 MAT EQUIP. TOTAL

53,80 M³ 88,63 185,76 9,44 283,83 4.768,30 9.993,74 507,83 15.269,87

383,30 M² 10,98 16,76 1,00 28,74 4.209,70 6.423,84 383,30 11.016,84

175,80 M 5,00 31,80 1,00 37,80 879,00 5.591,11 175,80 6.645,91

725,00 M² 5,63 3,86 0,96 10,44 4.080,25 2.795,83 696,00 7.572,08

212,74 M² 15,33 4,53 3,91 23,77 3.262,01 964,04 831,81 5.057,86

14,00 MES - - - 16.552,93 - - - 231.741,02

437,10 M²

TOTAL CUSTO INDIRETO 6.556,50 M²

R$ 915.179,42CUSTO FINAL

PLANILHA DE CUSTO PAREDE TRADICIONALREFERENTE A DADOS COLETADOS EM OBRA PARA PAREDE EM BLOCO DE CONCRETO E REVESTIMENTO EM ARGAMASSA

OBRA: COOPERHAB

SERVIÇOS QUANT. TOTAL UNPREÇO UNITÁRIO VALOR TOTAL

ESTRUTURA (PILARES E VIGAS)

ALVENARIA BLOCO DE CONCRETO

CONTRAMARCO

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA PVTO TIPO

REBOCO EXTERNO

REBOCO INTERNO

CUSTO INDIRETO

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA 15 PAVTOS 6.556,50 M²

6.556,50 M² R$ 139,58

231.741,0235,35 - - - - - -

R$ 104,24 R$ 45.562,56

R$ 104,24 R$ 683.438,40

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

Elaboração do Custo Final:

M.O MAT EQUIP. TOTAL M.0 MAT EQUIP. TOTAL

352,69 M² 35,24 70,66 3,81 109,72 12.429,25 24.922,06 1.344,98 38.696,29

571,71 M² 3,00 3,00 0,50 6,50 1.715,13 1.715,13 285,86 3.716,12

84,41 M² 11,00 23,50 0,50 35,00 928,51 1.983,64 42,21 2.954,35

9,20 MES - - - 16.552,93 - - - 152.286,96

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA 15 PAVTOS 6.556,50 M²

-

PAREDES MOLDADAS IN LOCO 15CM

R$ 832.788,28CUSTO FINAL 6556,50 M² R$ 127,02

PREÇO UNITÁRIO

PAREDE COMPLEMENTARES DRY WALL

CUSTO POR M2 PAREDE PRONTA PVTO TIPO

REVESTIMENTO DE GESSO

CUSTO INDIRETO

437,10

PLANILHA DE CUSTO PAREDE MOLDADA IN LOCO

CUSTO ESTIMADO COM BASE NA EXECUÇÃO DE SERVIÇOS SIMILARES NO CASO DAS PAREDES MOLADAS IN LOCO

VALOR TOTALSERVIÇOS QUANT. TOTAL UN

-

R$ 45.366,76R$ 103,79

R$ 680.501,33R$ 103,79

TOTAL CUSTO INDIRETO 6.556,50 - - 152.286,96 - - 23,23

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Estudo de Caso.Estudo de Caso.

Elaboração do Custo Final:

PROCESSO EM PAREDES MOLDADAS IN LOCO

PROCESSO EM VEDAÇÕES TRADICIONAIS 139,58

SERVIÇOSPREÇO UNITÁRIO

(R$/M²)

PLANILHA COMPARATIVA DE CUSTO.ANÁLISE PERCENTUAL

9,00%127,02

VALOR TOTAL( R$ )

915.179,42

832.788,28

DIFERENÇA ENTRE PROCESSOS( % )

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Conclusões e Sugestões.Conclusões e Sugestões. Considerações Finais.

– As vedações tradicionais apresentam-se ultrapassadas e dotadas de etapas antigas consideradas artesanais;– O Processo de Paredes em Concreto Moldadas in Loco possibilita agilidade a obra além da facilidade e qualidade do serviço.– O processo de Paredes Moldadas in Loco sempre estara associada ao Dry Wall.– E o principal uma redução no custo final da obra.

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Conclusões e Sugestões.Conclusões e Sugestões. Sugestões para Projetos Futuros.

– Analise do comportamento estrutural para este novo processo Construtivo;– Influencia do peso da estrutura sobre as fundações;– Estudo sobre as Patologias e suas soluções para este processo.

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OBRIGADO A TODOS!!!!!!OBRIGADO A TODOS!!!!!!

A Satisfação em realizar este trabalho foi enorme e muito enriquecedor ao meu inicio profissinal.

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Análises e Restrições.Análises e Restrições.

Com os custos elaborados e todo o processo executivo estudado defini-se as restrições do novo processo construtivo elaborando os critérios para a adoção do mesmo afim de torná-lo viável.

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Análises e Restrições.Análises e Restrições. Pilares na Fachada e suas Interferências:

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Análises e Restrições.Análises e Restrições.Edifícios Simétricos ou Iguais :

– Analise da possibilidade de execução para edifícios simétricos ou iguais.– Viabilidade do uso de formas industrializadas.

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Análises e Restrições.Análises e Restrições.Instalações Embutidas:

– Procurar evitar a utilização de instalações nas paredes de concreto.– Comunicar ao projetista de instalações quais as paredes serão de concreto para que o mesmo dimensione de forma a utiliza-las o minimo possível.