Projetos Urbanos Contemporâneos:

Lições Possíveis Nova Luz Projeto 8 Prof.: Luciane Tasca Alunos: Aline Tirapani, Ana Cláudia Souza, Carlos Eduardo Afonso e Marcella Eberle

Apresentação

• Microcosmo da evolução arquitetônica paulistana e vítima de um processo urbano que a levou ao declínio e à tomada pelos consumidores de crack, a região da Luz, na área central de São Paulo, está se habilitando a ingressar num projeto de requalificação.

• Formada por um polígono que envolve as avenidas Ipiranga, São João, Duque de Caxias, rua Mauá e avenida Cásper Líbero, a área delimitada para a intervenção abrange 45 quadras.

• Um projeto de requalificação urbana proposta pela Prefeitura de São Paulo

• Já em desenvolvimento, a iniciativa prevê, entre outras ações, a valorização dos prédios históricos, reforma das áreas livres públicas, criação de espaços verdes e de lazer e a melhoria do ambiente urbano da região.

• A proposta da Prefeitura de São Paulo é construir um projeto que respeite os valores e a cultura local, com a colaboração e envolvimento de todos.

Histórico

• Há mais de 35 anos o Poder Público e a sociedade civil buscam recuperar a região central

• marco inicial em 1976, quando foram construídos os primeiros calçadões que impediam o trânsito de veículos em determinados pontos do centro de São Paulo, facilitando o fluxo de pedestres no local.

• Nos anos seguintes outras contribuições foram dadas no sentido de promover melhorias no local, procurando atrair novos moradores, comerciantes e a população em geral, com poucos resultados efetivos

• sob o comando do prefeito José Serra e posteriormente de Gilberto Kassab, os esforços foram intensificados para tornar realidade o antigo sonho paulistano de resgatar o charme e o vigor socioeconômico de outros tempos.

• Em 2005 foi promulgada a Lei de Incentivos Seletivos (14.096/05) que dispõe sobre a criação do Programa de Incentivos Seletivos para a região adjacente à Estação da Luz, na área central do Município de São Paulo.

• Em 2009 foi lançado o Edital que, por meio de uma concorrência pública, escolheria a equipe melhor qualificada a desenvolver o projeto urbanístico da região da Luz.

• Cinco consórcios se candidataram a participar e, como resultado, um grupo de empresas formado por representantes nacionais e do exterior foi selecionado.

• Num prazo de dez meses, o Consórcio Nova Luz, equipe vencedora, entregou a Cidade de São Paulo um projeto urbanístico aprovado junto aos órgãos públicos, cujo principal objetivo é promover uma completa transformação urbana na área, por meio de uma requalificação da infraestrutura existente.

• Em dezembro, o consórcio apresentou a segunda etapa do projeto Nova Luz;

• Para meados de janeiro, estava agendada uma audiência pública para debate e apresentação de sugestões;

• A prefeitura estipulou o mês de abril como prazo para que se conclua o projeto e se possa então lançar a licitação para implementar as propostas;

Histórico da Região

A origem

• O Local onde se encontra o bairro da Luz era nos primórdios um vasto terreno pantanoso chamado Campo do Guaré.

• Abrigava fazendas de criação de gado, mas com o desenvolvimento local os pântanos foram aterrados;

• A ocupação ocorreu no período que eram distribuídas sesmarias aos portugueses.

• Em 1583 o português Domingos Luiz recebeu uma terra e construiu uma capela em homenagem a Nossa Senhora da Luz, dando origem ao nome do bairro.

A ascensão

• O momento de crescimento da região se deu em 1860, quando teve inicio a construção da ferrovia de São Paulo, iniciativa do Barão de Mauá.

• A estrada de ferro seria responsável pelo escoamento da produção cafeeira na região;

• Em 1865 foi criada a Estação da Luz.

• Ela se tornou porta de entrada para figuras importantes da época e imigrantes;

• Trouxe luxo aos arredores com o Jardim da Luz, inspirado nas arquiteturas inglesa e francesa;

• Com a valorização da área foram realizadas melhorias que integraram o bairro ao centro da cidade;

• O comercio do entorno se diversificou para atender os viajantes, foram criados hotéis, restaurantes;

• Fazendeiros do café ergueram suas casas e palacetes na Luz e nos bairros nos arredores.

Declínio e Renascimento

• Com o tempo o bairro não tinha mais pra onde se expandir, e ocorriam sucessivos alagamentos devido aos rios Tietê e Tamanduateí.

• Como conseqüência disso a população começou a se dirigir pra zona Sul e Oeste, levando o bairro ao declínio.

• Além disso, com a evolução do meio de transporte a ferrovia foi perdendo sua importância e o bairro se tornou local de prostituição e comércio de droga.

• O projeto da Nova Luz vem com a proposta de melhoria e requalificação da região.

Pontos Culturais

• Jardim da Luz

• Estação da Luz / Museu da Língua Portuguesa

• Pinacoteca de São Paulo

• Museu de Arte Sacra/Mosteiro da Luz

• Complexo Cultural Júlio Prestes (Estação Júlio Prestes)

• Vila dos Ingleses

• Expresso Turístico

• Sala São Paulo

• Academia Paulista de Letras

• Memorial do imigrante

• Museu da Polícia Militar do Estado de São Paulo

• Mercado Municipal Paulistano

• Cine Marabá

Projeto Urbanístico

• Missão definir um plano para a requalificação da região tirando partido das características comerciais, sociais e culturais.

• Uma das principais características da região é o fator cultural, que marca presença na região com pontos chave como a Pinacoteca e o Museu da Língua Portuguesa.

• Desenho urbano sustentável - futuras mudanças climáticas e econômicas na região

• Estudos preliminares e participação dos moradores, comerciantes e visitantes.

• Projeto compatível com as necessidades do usuário final

A área

• O projeto Nova Luz possui cerca de 500 mil metros quadrados e forma um polígono circunscrito pelas avenidas Ipiranga, São João, Duque de Caxias, Rua Mauá e Avenida Casper Líbero.

• Uma região dinâmica com uma densidade demográfica elevada, a região da luz teve seu potencial e vitalidade suprimidos por problemas sociais.

• A região abriga hoje 11.600 moradores e recebe um fluxo de aproximadamente 24.000 colaboradores.

Centro consolidado, mas com pouco uso residencial no núcleo central.

• Receita para o sucesso - comércio e aparatos culturais que fazem daquele ponto da cidade um cenário de encontros, compras e gastronomia.

• Este ponto da cidade abriga um dos mais importantes centros de comércio de São Paulo, a Rua Santa Ifigênia, no segmento de eletroeletrônicos, lojas de instrumentos musicais e equipamentos de som e luz.

• A região é rica em equipamentos culturais de porte nacional como: • - Museu de Arte Sacra • - A Pinacoteca do Estado • - A Sala São Paulo • - A Estação Pinacoteca • - Museu da Língua Portuguesa.

• Além dos equipamentos citados acima serão construídos:

• - Complexo Cultural - Teatro da Dança.

• - Sede definitiva da Escola de Música do Estado de São Paulo

• Centro Paula Souza

Partido

•Proteger a Malha Urbana •Definir Portais •Conectividade • Rede de áreas verdes •Acessibilidade às Conexões da Cidade •Definição de Setores de •uso Misto e Âncoras

O projeto

• Iniciativa privada como protagonista;

• A área da intervenção abrange 45 quadras no perímetro das avenidas Cásper Líbero, Ipiranga, São João, Duque de Caxias e rua Mauá.

• Intensificação da vocação cultural que está se consolidando no eixo rua Mauá/Estação da Luz;

• O plano dividiu as quadras em cinco macrossetores: Nova Luz Distrito Cultural e Entretenimento, Timbiras Tecnologia, Nébias, Corredor Rio Branco e Triunfo.

Timbiras Tecnologia

• trechos das avenidas Cásper Líbero, Ipiranga, São João e rua Aurora,

• organiza-se ao longo de um parque linear que deverá conectar a escola técnica (Etec) em implantação à praça da República/Arouche.

setor timbiras tecnologia

Nova luz distritito cultural e

entretenimento

• Entre as avenidas Duque de Caxias e Cásper Líbero e as ruas Mauá e do Triunfo;

• se estabeleceria com os galpões e estacionamentos existentes cedendo lugar a um centro de lazer com cinemas, teatros, cafés e restaurantes.

• Calçadas mais largas ligarão a Estação da Luz aos futuros empreendimentos.

• Duque de Caxias com a Mauá se transformaria em bulevar

Corredor Rio Branco

• Limites: Ruas Santa Ifigênia, Guaianases, Aurora e avenida Duque de Caxias;

• apresenta vários edifícios residenciais com mais de 200 unidades habitacionais e, ao mesmo tempo, diversos lotes sem construção.

• conjunto comercial - escritórios, térreo ocupado por lojas e galerias.

• aspecto de bulevar - alargamento do espaço para pedestres, redução das faixas de rolamento, mais arborização e nova iluminação - visa estimular a apropriação do local para circulação e permanência.

Triunfo

• Limites: rua Santa Ifigênia, rua do Triunfo, ruas Aurora e General Osório.

• baixa a concentração de moradores, assim o plano estimula a ocupação residencial

• implantação de apartamentos para diversos segmentos de renda e perfis familiares.

• Um conjunto contendo escola, biblioteca, creche e serviços ocuparia a interseção das ruas dos Gusmões e dos Andradas.

ZEIS praça e quip. público

Nébias

• entre as avenidas São João, Duque de Caxias e ruas Guaianases e Aurora;

• reforça a concentração de edifícios residenciais e hotéis.

• criação de um espaço de lazer e permanência com ampla área verde, denominado Parque de Vizinhança Nébias, conectado com a praça Júlio de Mesquita.

Âncoras e conexões

Microclima

Circulação pedestres

Bicicletas

Transporte Coletivo

Diretrizes Urbanísticas

• potencialização do comércio da região, com atenção ao setor de tecnologia da Rua Santa Ifigênia e entorno;

• diversificação dos perfis habitacionais e aumento do nº de moradias constituindo um ambiente heterogêneo;

• recuperação de áreas degradadas ou deterioradas - melhoria do meio ambiente;

• ampliação das áreas públicas destinadas a praças e ao convívio social;

• melhoria das condições de mobilidade e da infraestrutura da região;

• a recuperação do patrimônio histórico, cultural e artístico existente ;

• a criação de um ambiente social que promova o desenvolvimento social e econômico.

Execução

• Após uma concorrência pública,composta por cinco grupos, o consórcio Concremat Engenharia, Cia.City, AECOM Technology Corporation e Fundação Getúlio Vargas (FGV) foi escolhido em maio de 2010 como vencedor da licitação

Conclusão • Infraestrutura urbana

• Espaços públicos e áreas verdes

• Equipamentos urbanos e sociais

• Áreas para empreendimentos privados

• Liderado pelo Poder Público, interagindo com proprietários, investidores, moradores e usuários da área.

• construção de senso de vizinhança, escala,

• orientação e legibilidade

• Área com extrema vocação cultural e comercial

• Reestruturação das vias, preparando a área para a pedestrialização

Um bairro sustentável, dinâmico e diversificado, para morar, trabalhar e se divertir. Um local onde as pessoas estarão cercadas por elementos históricos e culturais, entretenimento, espaços abertos convidativos,passeios eparques. Um bairro que oferece oportunidades de estudo e trabalho, facilmente acessível de toda a cidade e com mobilidade privilegiada para o pedestre e o ciclista.

Referências

• http://www.arcoweb.com.br/arquitetura/consorcio-nova-luz-urbanismo-sao-28-03-2011.html, acesso em 24 de março de 2012

• http://www.arcoweb.com.br/artigos/nova-luz-no-fim-do-tunel-04-10-2010.html, acesso em 24 de março de 2012

• http://www.novaluzsp.com.br/projeto.asp?item=projeto, acesso em 25 de março de 2012

• Programa de requalificação urbana Nova Luz – Plano urbanístico – Disponível em:

• http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/upload/caderno_plano_urbanistico_1255718689.pdf, acesso em 25 de março de 2012

• http://www.youtube.com/watch?v=1ItA1cNhhC8&feature=player_embedded, acesso em 25 de março de 2012