Quantificaçao

7/24/2019 Quantificaao

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ORAMENTO DE OBRA

INTRODUO

NBR-12721:2006sobre o assunto ORAMENTO

LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES

OBJETIVO

Ao recebermos um projeto, ser nosso objetivo calcular as medidas lineares, desuperfcie e de volumes ou , saber em seus servios , quantos M , M, M , Kg e U estar!odecompostos seus elementos"

METODOLOGIA

#endo como base, os projetos, memoriais descritivos$

%" & primeiro passo ser a analise dos desen'os e seus memoriais descritivos"

(" )m seguida, as identifica*es dos servios e suas dimens*es"

+asicamente nesta etapa que ser dada a -&.MA do oramento, bastantecon'ecido a conce!o "e #$e $% &o% o'()%en!o *e +$n")%en!) n$% &o% ,e)n!)%en!o"e #$)n!")"e.

/ conveniente ressaltar que o detal'amento das quantifica*es depender do tipo deprojeto, ou seja, as informa*es de quantidades ser!o proporcionais ao seu detal'amento"0rojetos tipo 1prefeitura1 e anteprojetos demandar!o maiores ajustes, ajustes estes que ir!osendo confirmado 2 medida que os projetos sejam mais detal'ados"

)m todos os casos, independentemente de seu estagio de projeto iniciaremos com oconceito de 3/E/-LIST. & 145)4K6789#1 :nome dado para efeito didtico, muitosemel'ante ao c'ec;6list dos aeronautas antes de suas decolagem< servir para identificaretapas principais da obra, a fim de orientar6nos de termos quantificado a maioria de seuselementos"

%


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Assim para obras em prdios os principais itens s!o$

% 6 8nstala!o de 4anteiro

( 6 9ervios =erais

> 6 Movimento de #erra

? 6 -unda*es e 8nfra6estrutura

@ 6 )struturas

6 Alvenarias

B 6 8nstala*es 5idrulicas

C 6 8nstala*es )ltricas

D 6 )squadrias de Madeira

%E 6 )squadrias Metlicas

%% 6 .evestimentos 8nternos

%( 6 .evestimentos )Fternos

%> 6 -orro

%? 6 8mpermeabiliGa*es

%@ 6 0avimenta*es 8nternas

% 6 4obertura

%B 6 Hidros

%C 6 0intura

%D 6 0avimenta!o )Fterna

(E 6 )levadores

(% 6 )quipamentos

(( 6 Iiversos

(> 6 7impeGa

)sta classifica!o inicial nos permitir a partir das leituras dos documentos, 3eFplodirJcada etapa em servios conforme indica!o de projetos" )Femplificando, na etapa)9#.U#U.A, 2 medida que vamos 3lendo3 iremos observar que teremos que levantarquantidades de pelo menos$

servios de forma,

servios de ferragem,servios de concretagem ou concreto,

servios de bombeamento etc"

uanto mais detal'es, mel'or ser a quantifica!o e orienta!o para a eFecu!o, semprelevando em considera!o a praticidade eFecutiva" / muito importante na estrutura!o destalistagem 2 eFperiLncia eFecutiva, pois, de sua analise acarretar maiores ou menoresdetal'amentos de quantifica*es obtendo6se o nmero Ntimo dos servios de cada etapa"

Hencida a fase das defini*es das etapas a passamos a fase da #$)n!+c)(3o.A primeiradvida ser as unidades a serem adotadas dos diversos servios" Assim recomendvel que

(


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0AI.&8O)M&9 as unidades de servios, evitando que um mesmo servio seja, poreFemplo, medido em m e orados em m"

A rotina de levantamento de quantidade eFige con'ecimento de leitura de planta, eFecu!ode obras e metodologia prNpria" Iesta forma relembremos algumas rotinas$

%" Ao receber os projetos, averifiguar os memoriais descritivos"

(" &bservar nos memoriais descritivos, marcas, metodologia ou materiais especiais"

>" Abrir as plantas e 1coordenar1 de tal forma a verificar se os projetos de arquitetura, estrutura,'idrulica, eltrica e, detal'es est!o referindo6se a 4%e*%) o&')1" Atualmente com o usodos sistemas de desen'os assistidos por computador :cad< tem sido possvel estacoordena!o mais facilmente, na falta destes, faa6os manualmente"

?" 4omece o levantamento pelas fPrmas, pois ir!o facilitar nos descontos das alvenarias"

@" Iepois levante arquitetura, procurando identificar as paredes, pisos, e, tetos"

" )stabelea planil'as auFiliares para portas e janelas, em m e m de batentes"

B" Ao faGer os levantamentos de paredes, procure utiliGar planil'as j formatadas para auFiliar")m clculos :se vocL tiver 4AI, nas vers*es mais atualiGadas, eles j calculam reas de concreto, ou$

H" 4oncretoQ%@ R no" de corpos de prova"

>


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=. O'()%en!o e /'ono. T)$%e*:

Iependentes de rea contida em projeto, o permetro multiplicado por >,E metros"

6. Re!')") "e en!$,?o:

)m geral em m, cujo custo ser calculado por viagem de entul'o :cerca @m a Cm porviagem< "

O o,$%e "e en!$,?o o"e'@ *e' con*"e')"o


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D" Re)!e''o

& volume do reaterro a diferena entre o volume escavado e o volume do concretoeFistente :magro T estrutural"%" 0ilares$ 4onsiderar a altura desde a base at o topo da lajeV

%>"(" Higas$ 4onsiderar os comprimentos das partes entre pilaresV

@


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%>">" 7ajes$ 4onsiderar apenas as partes compreendidas entre vigas"

)m figuras diferentes, decompP6las em figuras geometricamente con'ecidas, em obras'abitacionais adota6se para verifica!o$

- Para 1 m de concreto - 12 m de orma e 100 g de erro.

1=. /?)*coF e%&o(oF 'e&oco e 'ee*!%en!o e% ce'%c).

5REA DE /A8IS/O C 2 5REA DE ALVENARIA REAL De*con!)n"o-*e !o"o*o* 3o*

5REA DE REBO/O C 2 5REA DE ALVENARIA P Ae 5REA DE EMBOO

O&*: Ae C 5'e) ece"en!e ) 2F> % "e c)") 3o.

5REA DE EMBOO C 5REA DE AULEJO

5REA DE AJULEJO C 5REA EETIVA DE A8LI/AO o %e*%o )') )*!,?)*F,)"',?o* e e!c

& c'apisco em tetos dever ser considerada a rea til acrescido de 20para vigas,pilares e cintas"


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1>. I%e'%e)&,)(He*

6 )m paredes considerar reas reais"

6 )m alicerces considerar reas de planta multiplicadas por %,%"

16. E*#$)"')*

6 uando se tratar de medidas padr!o de madeira portas, janelas, levanta6se por unidade"

6 )m esquadrias metlicas, geralmente por m do v!o livre"

17. 5'e)* e 8*o*

6 Wrea de 0iso considerar dimens*es entre as paredes e em m " 7embrando de dividir asreas em figuras geomtricas con'ecidas"

6 9oleiras e peitoris em m" As soleiras devem ser acrescidos %E cm por v!o"

6 Xuntas$ rea de aplica!o"

5'e) "e 8*o C 5'e) "o* o''o

1. 5'e)* "e /o&e'!$')

5'e) ") /o&e'!$') C 5'e) "e 'o9e(3o ?o'on!), +)!o' nc,n)(3o

5'e) ") 8'o9e(3o "o 8'"o C 5'e) "e L%e)

1. 8n!$')*

1.1. 8n!$')* e% )'e"e*:

6 7teF em paredes ou forros$ !o descontar v!os at (,EE m"

6 7teF com massa acrlica$ Iescontar todos os v!os"

6 uando em caia!o eFterna ou interna e em tintas a base de borrac'a ou epNFiV n!odescontar v!os at ? m"

6 #empera do gesso$ n!o v!o descontar at (,EE m"

1.2. 8n!$')* e% e*#$)"')*

E*#$)"')* "e %)"e')$ adota6se usualmente o v!o luG multiplicada por um fator"

B


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-)9 -A#&.0ortas e janelas com batentes$ >0ortas e janelas guil'otinas sem batentes (Xanelas com veneGianas @4aiFil'os de ferro e ferragens pesadas (

)struturas metlicas planas :Wrea de proje!o 'oriGontal< ()struturas madeira em arco :proje!o 'oriGontal< (,)struturas verticais ()lementos vaGados @#eros, caibros, ripas :proje!o 'oriGontal< (

As verifica*es se tornam espevitas e de maior confiabilidade nos levantamentos"

E*#$)"')* %e!@,c)*:Adota6se os seguintes fatores$

6 H))O8AA9 ) 0).98AA9 I) ).&7A.Multiplicar a rea do v!o6luG por @"

6 )9UAI.8A9 I) -)..& 4&M H8I.&4aiFil'os$ medir a rea do v!o6luG

6 )9UAI.8A9 I) -)..&4aiFil'os$ medir a rea do v!o6luG e multiplicar por (

6 0&.#A9 ) =.AI)9 I) ).&7A.Multiplicar a rea do v!o6luG por (,@"

6 )9#.U#U.A9 I) AY&

Medir a rea de proje!o no plano 'oriGontal

20. 8'o"$(3o ?o'@') "e Be!one')*

+etoneira de %?E litros R %,?E m>Q'oraV

+etoneira de %(E litros R %,E m>Q'oraV

+etoneira de >(E litros R >,DE m>Q'ora e

+etoneira de @CE litros R B,EE m>Q'ora

21. 8'o"$(3o ?o'@') "e V&')"o'e* "e I%e'*3o

0ara cada metro cbico, E,> 'oraQmquina"

C


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RESUMO

%"E 9).H8Y&9 0.)78M8A.)9

%"% 9ervios #opogrficos

%"( 9ondagens

%"> 0rojetos

%"? #apumes em c'apa de madeira compensada, pintado

%"@ 4ontrole tecnolNgico

%" 7impeGa do terreno

%"B 7oca!o da obra

%"C 0laca da obra

("E M&H8M)#& I) #)..A

("% )scava!o manual

("( .eaterro apiloado de valas

("> .emo!o do material eFcedente das escava*es

("? .ebaiFamento do lenol fretico

>"E 8-.A6)9#.U#U.A

>"% )staqueamento

>"( Ao 4A6@EQE

>"> -orma em tbua para funda!o

>"? 4oncreto magro

>"@ 4oncreto -c;R(@Mpa, lanado em funda!o e adensado

D


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>" 0edra argamassada

>"B +aldrame

?"E 9U0).)9#.U#U.A

?"% -orma pQ concreto aparente, em madeirit plastificado

?"( Ao 4A6@EQE

?"> 4oncreto -c; R (@ Mpa, lanado em estrutura e adensado

@"E A7H)A.8A

@"% Alvenaria em tijolo cerZmico

@"( Marca!o das Alvenarias

@"> )ncun'amento

@"? Hergas de 4oncreto e contra verga

"E .)H)9#8M)#& I) 8#).& :parede e teto Madeiramento para tel'a ondulada

%("? 8muniGa!o do madeiramento da coberta

%("@ 4obertura em tel'a ondulada

%>"E 8M0).M)A+878OAY]&

%>"% 8mpermeabiliGa!o em manta pr6fabricada

%>"( 8mpermeabiliGa!o das cal'as e algeroG com asfalto quente

%>"> 0rote!o mecZnica com argamassa de cimento e areia

%?"E 89#A7AY^)9 )7/#.84A9

%?"% 0ontos de luG

%?"( 0ontos de tomadas

%?"> uadro de disjuntores

%(


13/14

%?"? 0onto para c'uveiro eltrico

%?"@ 0onto para ar condicionado

%?" uadro de medi!o uadro geral

%@"? 0rumadas

%@"@ )ntrada at a caiFa de distribui!o

%"E 89#A7AY]& 58I.&99A8#W.8A9Q7&UYA9QM)#A89

%"% 0ontos de gua

%"( 0ontos de esgoto

%"> +acia sanitria cQcaiFa acoplada

%"? 7avatNrios

%"@ #orneira lavatNrio

%>


14/14

%" 4'uveiro

%"B #orneira pia coGin'a Q lavanderia

%"C 9aboneteiras e porta papel

%"D .egistro de gaveta

%"%E .egistro de press!o

%"%% 9if!o

%"%( 4'icote cromado

%"%> Hlvula para lavatNrio

%B"E 78M0)OA -8A7 ) 5A+8#)69)

%B"% 7impeGa final e 'abite6se

%?

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