Quartier Cabral

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Quartier Cabral

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Aqui dentro suA vidA vAi se trAnsformAr.

A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar

um quarteirão inteiro com apartamentos confortáveis e muito lazer para você e sua família. O Quartier é charme,

conveniência e muito espaço em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de

agora a sua vida vai mesmo se transformar.

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CAminhAr por Aqui é respirAr A históriA de porto Alegre.

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O Quartier está muito próximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui será possível

viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre,

aproveitando também a conveniência de morar perto do melhor da cidade.

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Em frente ao Colégio Leonardo Da Vinci, muito próximo à faculdade IPA, ao Clube

Caixeiros Viajantes e ao Parcão. O Quartier está em uma região tranquila, arborizada e

de fácil acesso junto ao bairro Bela Vista – um dos mais elegantes de Porto Alegre.

Moinhos Shopping

ChArme e ConveniênCiA em umA loCAlizAção privilegiAdA.

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Imagem aérea da região

Parcão Caixeiros ViajantesAv. Goethe

Colégio Leonardo Da Vinci

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Além de toda a praticidade de morar em uma região privilegiada da cidade,

aqui você ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um

supermercado premium de bairro e suas diversas opções de conveniência.

tudo que voCê preCisA bem perto de CAsA.

Imagens da região

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um projeto tão grAndioso que preCisou de um quArteirão pArA reunir tAntA CoisA boA.

torre única

quadra inteira

139m2 privativos

2 ou 3 vagas

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Perspectiva ilustrada da fachada

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PELO TAMANHO DO TERRENO DÁ PARA TER NOÇÃO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.

QUADRA DE TÊNIS

QUADRA ESPORTIVA

SPA AO AR LIVRE

SOLARIUM

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

PLAYGROUND

RECANTO INFANTIL

BRINQUEDOTECA

SALA DE JOGOS

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CINEMINHA

SALÃO DE FESTAS

FESTAS AO AR LIVRE

ESPAÇO GOURMET

FITNESS

SAUNA

PISCINA AQUECIDA

ESTAR RELAX

GUARITA / ACESSO AO

EMPREENDIMENTOR

UA

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RA

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AI

Planta baixa ilustrada

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ruA liberdAde

ruA CAbrAl

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Perspectiva ilustrada da piscina externa

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fim de semAnA funCionA Assim: nA dúvidA, todo mundo pArA As pisCinAs.

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não há nAdA melhor pArA relAxAr do que um gAme, ou seis.

Perspectiva ilustrada da quadra de tênis

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bAsquete, futebol, vôlei e hAndebol.se deixAr, A CriAnçAdA jogA todos Ao mesmo tempo.

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Perspectiva ilustrada da quadra esportiva

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o CAnsAço não esColhe estAção.então relAxe, sejA no inverno ou no verão.

Perspectiva ilustrada da piscina interna

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Perspectiva ilustrada do fitness

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um espAço pArA pulAr CordA, Correr e AndAr de biCiCletA.use, Antes que As CriAnçAs ConfundAm Com o plAyground.

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Até quem não é ChegAdo em festAs vAi ArrumAr motivo pArA ComemorAr.

Perspectiva ilustrada do salão de festas

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Perspectiva ilustrada do espaço gourmet

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AlgumAs dAs reuniões mAis importAntes dA vidA são feitAs forA do horário ComerCiAl.

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AssistA de perto Aos melhores momentos dos seus filhos.

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Perspectiva ilustrada do cineminha

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Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

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pArA AquelA fAse dA vidA em que A úniCA responsAbilidAde é ser feliz.

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Perspectiva ilustrada da sala de jogos

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quem é CriAnçA desCe pArA brinCAr.quem não é mAis CriAnçA desCe pArA jogAr.e voCê, que não é bobo nem nAdA, desCe só pArA ver se está tudo em ordem.

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todA fAmíliA mereCe um mínimo de Conforto. Aqui, A suA vAi ter o máximo.

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ApArtAmentos que permitem mAior entrAdA de luz e, Consequentemente, de vidA.

Perspectiva ilustrada do living

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139 m 2

3 suítes2 ou 3 vagas

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Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.

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Melnick Even oferece o Personal system, sistema de personalização, que permite a seus

clientes dar o seu toque ao imóvel através de kits predeterminados. Opções disponibilizadas

especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de

acabamento em alguns casos até mesmo de layout. Verificar data limite de contratação no

contrato de compra e venda.

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memoriAl desCritivo

Empreendimento: Quartier Cabral

1. Descrição dos acabamentos das unidades

1.1 - Apartamento do pavimento tipo

1.1.1 - Estar/jantar

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

Bancada: Espera hidráulica para cuba (aq e af).

Lareira: Kit pré-moldado com tijolos refratários com

acabamento em reboco e moldura em granito

Itaúnas ou similar.

Churrasqueira: Pré-moldada com acabamento

em reboco e tijolos refratários e moldura em

granito itaúnas ou similar.

1.1.2 - Lavabo

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Mármore joão Moura ou similar com espelho.

Louças: Bacia sanitária com caixa acoplada e

cuba de embutir oval pequena.

Metais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.3 - Suíte, dormitórios e circulação

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

1.1.4 - Banho suíte master

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes até a

altura do tampo.

Após, parede com pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

joão Moura ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatório e

ducha higiênica (aq e af).

1.1.5 - Banhos

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes até a

altura do tampo.

Após, parede com pintura acrílica cor branca.

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Teto: forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

joão Moura ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatório.

1.1.6 - Cozinha

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: tampo de granito Itaúnas ou similar.

Louças: Cuba inox dupla retangular de embutir.

Metais: Monocomando de mesa para cozinha.

1.1.7 - Lavanderia

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louças: tanque com coluna.

Metais: Misturador de parede para tanque.

1.1.8 - Banho serviço

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

lavatório de canto.

Metais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.9 - Dormitório de serviço

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

1.1.10 - Terraço (Somente na cobertura e 4º pavimento)

Piso: solarium.

Paredes: Conforme especificações da fachada.

Spa: Espera hidráulica para spa.

1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Rodapé: Cerâmico.

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Endereço: Rua Cabral, 600

Incorporação e construção: Melnick Even

Projeto arquitetônico: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss

Projeto paisagístico: tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior

Projeto de decoração: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss

N° de torres: 1

N° total de unidades: 50

N° de unidades por andar: 4

N° de dormitórios: 3

N° de suítes: 3

N° de pavimentos: 15

N° de vagas por unidade: 2 ou 3

N° de elevadores: 3

Área total do terreno: 5.111,01m²

Área privativa total do apartamento-tipo: 139m²

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Melnick even, tradição e confiança no Mais alto padrão.

Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no

Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do País no setor da construção civil, com

larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes

segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência

no atendimento a seus clientes.

Forças unidas, a Melnick Even passa agora por um novo momento: trazer ao Rio Grande do Sul

uma marca de sucesso que leve o seu padrão de qualidade ao alcance de todos. Um projeto que

proporcione mais bem-estar no seu dia a dia, arquitetura diferenciada, muito lazer, área verde,

plantas bem resolvidas e excelentes localizações. É por isso que apresentamos o Quartier Cabral.

Um lugar para você viver os melhores momentos da sua vida.

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As unidades apenas serão comercializadas após o registro dos competentes memoriais de incorporação nos respectivos cartórios de registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o inicio da comercialização. As imagens são Ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas ilustradas neste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J

Vendas: Incorporação e Construção:

www.melnickeven.com.br/quart ier

Parcão Moinhosde Vento

Rua Cabral

Rua

Para

guai

Rua Liberdade

IPA

Av. G

oeth

e

Rua Casemiro de Abreu

Rua Vasco da Gama

ColégioLeonardo

Da Vinci

visite nosso plantão:Rua Liberdade x Rua Paraguai | Tel . : 3093-0144