Fotos ilustrativas Foto da praia do Leblon

Um empreendimento corporativo.

Localizado no ponto mais elegante do Rio: o Leblon.

O mundo está abrindo os braços para o Brasil.

E o Rio de Janeiro está abrindo os braços para o mundo.

Os grandes eventos

esportivos que acontecerão

em 2014 e 2016 atraem a

atenção de um número cada

vez maior de investidores e

turistas de todas as partes

do mundo, que encontram

no Rio de Janeiro, uma das

principais portas de entrada

no país.

Foto panorâmica do Rio de Janeiro

O Rio de Janeiro é surpreendente.

A cada lugar que você anda, encontra um

cenário mais bonito que o outro. São praias

famosas, montanhas, bosques, florestas,

rios, lagos e lagoas que compõem um

panorama único no mundo. Onde você

encontra, também, uma gente simpática e

atenciosa, sempre disposta a ouvir,

informar e ajudar você a aproveitar tudo o

que o Rio tem de bom.

O Rio de Janeiro é mesmo um lugar abençoado. Além da natureza

privilegiada, você encontra aqui a hospitalidade do carioca.

Foto do Jardim Botânico

Foto da Enseada de Botafogo

Foto do Parque Lage

Foto da praia do Leblon

Foto da vista do empreendimento para a Lagoa Rodrigo de Freitas

Investimentos públicos e privados

vão deixar essa cidade ainda mais maravilhosa.

O Rio de Janeiro deverá receber, no

período 2011-2013, investimentos

públicos e privados, de origem

nacional e estrangeira, que somam R$

181 bilhões. Esse total representa um

aumento de 44% em relação ao

anunciado para o período 2010-2012.

Fonte: Dados Decisão Rio 2011/2013 - Sistema FIRJAN (Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro)

Foto do Aeroporto Santos Dummont Foto do Porto do Rio de Janeiro

Foto ilustrativa do Metrô

Foto ilustrativa da indústria off shore

Foto ilustrativa

Leblon. Aqui o Rio é muito mais Rio.

Foto aérea da região

Entre a praia e Lagoa, cercado de toda a beleza

natural, característica do Rio de Janeiro, fica o

bairro mais charmoso da cidade: o Leblon.

E não é por acaso, que o R3X CORPORATE LEBLON

fica exatamente aqui, na área mais dinâmica e

mais desejada da cidade.

R3X CORPORATE LEBLON fica

estrategicamente localizado: entre o

Centro e a Barra da Tijuca, os dois

principais pólos de negócio da

cidade. Aqui você vai estar a

4 minutos do heliponto da Lagoa, a

20 minutos do Aeroporto Santos

Dumont e tem fácil acesso ao

Aeroporto Internacional, através do

Túnel Rebouças.

Mapa ilustrativo de localização sem escala

R3X CORPORATE LEBLON.

Um endereço sofisticado e absolutamente estratégico.

No Leblon, o Rio é muito mais moda, beleza, requinte,

inteligência, cultura, alegria, estilo e sofisticação.

O Leblon é a região mais desejada do Rio.

Símbolo de riqueza, de desenvolvimento, de

poder e de status, é um endereço para

poucos. Rodeado por outros bairros nobres,

como Ipanema, Lagoa, Gávea e Jardim

Botânico, o Leblon é palco das principais

grifes nacionais e internacionais e abriga

importantes casas noturnas, teatros e

restaurantes. O Leblon é bonito, o Leblon é

elegante. O Leblon é rico. O Leblon é único.

Fotos ilustrativas

Definitivamente, Leblon não é substantivo. É adjetivo.

Só quem mora ou frequenta o Leblon

entende o life style que ele representa.

Porque o Leblon adjetiva o prazer. Qualifica a vida.

Com todas as opções para quem quer sempre o melhor.

Foto ilustrativa

Fotos do Leblon

O melhor empreendimento corporativo do Leblon.

Ao lado do melhor shopping do Leblon.

Foto da entrada principal do Shopping Leblon

R3X CORPORATE LEBLON fica em um ponto

que já é sucesso absoluto na cidade, bem ao

lado do Shopping Leblon – um dos mais

completos e elegantes do país – onde estão

algumas das principais grifes internacionais,

lojas de conveniência, restaurantes e cinemas.

No lugar onde o Rio é muito mais Rio.

Fotos internas doShopping Leblon

Assim como o Leblon, o R3X Corporate Leblon

é um empreendimento para poucos.

Além de estar localizado no Leblon, ao lado de um dos

melhores shoppings do país, entre a praia e a Lagoa, o

R3X CORPORATE LEBLON é um projeto totalmente

exclusivo. Com apenas 16 unidades corporativas e 4

andares, todas com metragens generosas e vagas de

garagem dentro do Shopping Leblon. R3X CORPORATE

LEBLON: exclusividade e sofisticação.

Foto do acesso exclusivo do empreendimento

Fotomontagem do empreendimento

Com acesso independente, o R3X CORPORATE LEBLON

oferece muito mais privacidade ao seu negócio.

E com sistema de identificação de visitantes, entrada

controlada por catracas, monitoramento por câmeras e

acesso ao estacionamento por dentro do shopping,

proporciona toda a segurança que a sua empresa

merece. No hall de acesso, com projeto de interiores

desenvolvido por Caco Borges, funcionários e

visitantes ainda contam com 3 elevadores, para apenas

16 unidades corporativas, oferecendo muito mais

conforto e exclusividade.

Um exclusivo projeto, somado a sofisticados equipamentos de segurança,

traz a elegância e a privacidade do Leblon para dentro do empreendimento.

Projeto de Interiores:

Caco Borges.

Ilustração artística do Hall dos Elevadores

Ilustração artística do Lobby

Espaços planejados para oferecer muito mais

flexibilidade e conforto aos seus negócios.

Foto ilustrativa

Unidades corporativas de 173m² a 503m² ,

com junções de até 1.280m².

Flexibilidade e facilidade de personalização,

com vista para o coração do Leblon.

Coluna 01

Área privativa do 2 º ao 4º pavimento:

200,93m²

Ilustração artística da coluna 01

Plantas elaboradas para atender aos mais

altos padrões de exigência.

Coluna 02

Área privativa do 2º ao 4º pavimento:

303,25m²

Ilustração artística da coluna 02

Para receber grandes empresas,

amplos espaços e uma bela vista.

Coluna 03

Área privativa do 2º ao 4º pavimento:

502,89m²

Ilustração artística da coluna 03

Espaços diferenciados, para empresas que buscam

exclusividade e flexibilidade em um mesmo lugar.

o o

Ilustração artística da coluna 04

Coluna 04

Área privativa do 2º ao 3º pavimento:

213,17m²

A estrutura que seus negócios precisam,

você só encontra em um lugar: R3X CORPORATE LEBLON

Foto ilustrativa

Pavimento Térreo

Planta Tipo1

2º ao 4º pavimento

Área privativa: 200,93m²

Planta Tipo 2

2º ao 4º pavimento

Área privativa: 303,25m²

Planta Tipo 3

2º ao 4º pavimento

Área privativa: 502,89m²

2o oPlanta Tipo 4

2º ao 3º pavimento

Área privativa: 213,17m²

2oPlanta Tipo 1

5º pavimento

Área privativa: 196,74m²

2o

Planta Tipo 2

5º pavimento

Área privativa: 188,66m²

2o

Planta Tipo 3

5º pavimento

Área privativa: 378,50m²

2o

Planta Tipo 4

5º pavimento

Área privativa: 173,69m²

2

Planta Corrido

2º e 3º pavimento

Área privativa: 1.280,29m²

Ficha Técnica

Quadro de áreas e vagas

Foto ilustrativa

Unidade Área (m²) Vagas

Ficha técnica:

Salas - as salas serão entregues com piso e teto em

osso, entrada de instalações para ar condicionado,

sprinklers, elétrica e cabeamentos especiais. A

distribuição interna ficará a cargo do proprietário /

locatário.

Shafts e salas técnicas - Shafts de elétrica e

telecomunicações em todos os pavimentos para

distribuição de cabeamento.

Ar condicionado - Sistema de ar condicionado do tipo

VRF com medição de consumo individual por sala. O

sistema externo (condensadores) será fornecido e

instalado pela empresa. O sistema interno

(evaporadoras), bem como a distribuição de dutos

para insulflamento, e retorno interno de cada sala,

será de responsabilidade e custos do cliente/locatário.

Serão instaladas tubulações em pontos estratégicos

para drenagem das evaporadoras.

Energia – A medição será coletiva com rateio por

medidores particulares por sala. Para o condomínio,

será feito o sistema de rateio.

Água - A medição será coletiva com rateio por

medidores particulares por sala. Para o condomínio,

será feito o sistema de rateio.

Quadro de áreas vagas:

- Acesso Exclusivo

- 3 elevadores exclusivos

- Sistema de Controle de Acesso por catracas digitais (SCA).

- Cadastramento de visitantes digital, por foto (Uso de câmeras).

- Sistema de Monitoramento de Segurança digital ( CFTV digital).

- Sistema de detecção e alarme de incêndio (SDAI).

- Sistema de supervisão e controle de utilidades – SSCU

Automação para: Entrada de energia, Iluminação para áreas comuns, Grupo

Gerador, Bombas hidráulicas, Ar condicionado e Ventilação Mecânica.

- Sistema de telecomunicações (Rede Cabeamento Estruturado) – RCE

Infra-estrutura e facilidades para atendimento as necessidades de cada sala.

Fotos ilustrativas

Tecnologia e segurança avançada

trabalhando para a sua empresa.

Realização e Desenvolvimento:

Projeto licenciado na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro SMU sob o nº 02/000464/2011 em 19/10/2011. Arquiteto autor do projeto Arquitetônico: Sergio de Gouvêa Conde Caldas, CREA/RJ: 160.680/D, e Responsável técnico pela obra: José Conde Caldas, CREA/RJ: 16.239/D. Imagens meramente ilustrativas, tratando-se de representação artística, podendo sofrer alterações.