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ESPAÇO CORPORATIVO SILVA BUENO - CSB 261

RELATÓRIO DE ANDAMENTO DAS OBRAS

PERÍODO – MAIO DE 2015

CIMATTI CONSTRUÇÃO CIVIL LTDA Rua dos Ituanos, 43, Ipiranga, São Paulo, CEP 04203-030 Telefone: (11) 2914.3665

ESPAÇO CORPORATIVO SILVA BUENO – CSB 261 RELATÓRIO DE ANDAMENTO DAS OBRAS EM MAIO DE 2015

Andamento das obras no período


Obras no Ático: • Início da instalação de luminárias – iniciado; • Conclusão das pinturas externas – concluído; • Proteção mecânica na impermeabilização – em execução; • Desmobilização completa de todos os balancins – atrasado; • Início do SPDA – iniciado; • Início das pinturas de tubulações – iniciado;

Obras nas Fachadas: • Fachada dos fundos:

• Conclusão da fachada ventilada dos fundos – 90% concluída; • Conclusão das texturas na fachada dos fundos – 95% concluída; • Início da instalação dos brises fixos – em fabricação;

• Fachada da Rua Dom José de Alarcão: • Conclusão do ACM - atrasado; • Conclusão da texturas externas – concluído;

• Fachada da Rua do Manifesto: • ACM em execução na região do cremalheira e concluído nos demais trechos - atrasado; • Conclusão da texturas externas – concluído faltando apenas as do cremalheira; • Remoção completa do elevador de obras – concluído;

• Fachada da Rua Silva Bueno: • Conclusão do ACM - atrasado; • Conclusão da texturas externas – concluído – falta apenas uma por conta do ACM;




Obras nas escadas e halls:

• Conclusão dos pisos cerâmicos – concluído; • Instalação das portas até o 8º pavimento – concluído; • Instalação de todas as peças em granito em portas e elevadores - atrasado; • Entrega do elevador 1 e início da montagem dos elevadores 2 e 3 de forma

simultâneas – elevador 1 entregue e funcionando, Elevador 3 em limpeza final e elevador 2 com 90% montado;

• Instalação de rede de telefonia entre o térreo e o 9º pavimento – 90% concluído; • Início da instalação do sistema de pressurização de escadarias - concluído; • Conclusão do forro de gesso nos halls – concluído; • Execução da proteção passiva de shafts de incêndio - adiada; • Início das instalação das portas corta-fogo – concluído; • Início da instalação das luminárias comuns e de emergência – aguardando entrega

do fornecedor;




Obras nas salas: • Colocação dos “ventokites” em todas as salas – concluído; • Instalação de todas as portas de madeira – 95% concluído; • Instalação de todas as esquadrias de alumínio até o 9º pavimento –

entregues e em instalação; • Início da instalação dos guarda-corpos do 1º ao 4º pavimento – em

fabricação de todo o prédio com entrega para 29/05; • Instalação de louças até o 8º pavimento – concluído até o 9º; • Instalação de interruptores até o 3º pavimento – instalados até o 6º

pavimento; • Conclusão da pintura das salas até o 6º pavimento – concluída até o 7º

pavimento; • Limpeza final até o 2º pavimento – iniciada; • Execução do forro de gesso em terraços com a conclusão dos serviços de

ACM – executamos nas salas 4 e 5 onde o serviço de ACM foi finalizado; • Textura externa nas paredes dos terraços sempre após a liberação do

ACM – executado mesmo sem a conclusão do ACM;




Obras no térreo interno: • Execução do forro de gesso - atrasado; • Instalação dos equipamentos de ar condicionado - atrasado; • Conclusão do contrapiso interno – 90% executado; • Execução do piso cerâmico nos halls - atrasado; • Conclusão das redes de sprinklers – concluído; • Conclusão do jirau, escada e guarda-corpo da sala 05 com a saída do

elevador cremalheira – concluído; • Instalação das peles de vidro externas - atrasado; • Conclusão da enfiação das salas – concluído; • Instalação das portas de madeira - atrasado; • Instalação das louças e metais sanitários - atrasado; • Início dos serviços de instalação dos controles de acesso e

monitoramento de imagens - iniciado; • Início das instalações das luminárias - atrasado.




Obras no térreo externo: • Conclusão das impermeabilizações – 90% concluído; • Montagem das caixas d´água inferiores e seu barrilete - atrasado; • Montagem da sala de pressurização com equipamentos e testes -

concluído; • Conclusão dos baldrames externos e fixação dos chumbadores de gradis

de vidro – baldrames concluídos e chumbadores em fixação; • Execução do sistema de bombeamento do espelho d´água - em

andamento; • Conclusão da instalação do pergolado sobre o espelho d´água – 80%

concluído; • Marcação, execução e revestimento de alvenarias de jardins, bancos e

elementos decorativos – em execução; • Conclusão da escadaria de acesso principal – concluída; • Início das calçadas externas - atrasado; • Remoção do plantão de vendas para término do sistema de caixas de

água de retardo (pré-moldadas) - concluído. • Início da colocação de terra nos jardins e do sistema de irrigação

automática (serviços simultâneos) – em execução.




Obras no 1º subsolo: • Impermeabilização de copa e banheiros de funcionários - concluído; • Instalação de janelas e portas nos banheiros dos funcionários - atrasado; • Instalação do gerador de energia de emergência - concluído; • Conclusão da regularização da parede diafragma - concluído; • Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes -

atrasado; • Contrapiso e gesso do halls dos elevadores – em execução; • Início da cerâmica do hall - atrasado; • Instalação das portas corta fogo - atrasado; • Início da remoção do almoxarifado da obra;

Obras no 2º e 3º subsolos:

• Conclusão da regularização da parede diafragma – 50% executado; • Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes – 80%

executado; • Contrapiso e gesso do halls dos elevadores elevadores – em execução; • Início da cerâmica do hall - atrasado; • Instalação das portas corta fogo - atrasado; • Pintura do teto, pilares, tubulações e início da instalação dos fechamentos

em PVC - atrasado; • Montagem das bombas de drenagem e recalque no 3º subsolo – em

execução.

Fotos da obra - Fachada



Vista do Edifício pela Rua Silva Bueno no início do

mês de Maio

Vista da Fachada da Rua Dom José de Alarcão na esquina da Rua Silva Bueno e do Manifesto, respectivamente.

Fotos da obra - Fachada



Vista pela Rua Silva Bueno

Vista da Fachada Ventilada Concluída dos fundos

Fotos da obra – Brises nas Salas, Fachadas nas Coberturas e Pergolados no Térreo



Finalização dos pergolados no térreo para revestimento em ACM.

Iniciamos a instalação dos Brises nas salas.

Revestimentos de fachada na cobertura concluídos e finalização dos pergolados para

revestimento em ACM.

Fotos da obra – Instalações Especiais



Telefonia Concluída

Transformador Eletropaulo – aguardando ligação em

cerca provisória

Equipamento de pressurização de escadaria

SPDA executado

Gerador de Emergência instalado

Fotos da obra – Elevadores



Elevador 1 – entregue e em funcionamento

Elevador 3 (acima) – entrega em 03/06/15

Elevador 2 (abaixo) – entrega em 15/06/15

Fotos da obra – Halls dos andares, Coberturas e Varandas



Halls dos Andares com pintura final e portas com guarnição instaladas

Bancos nas coberturas coletivas e instalações finais do ACM para início

dos jardins

Serviços previstos em cronograma para o próximo período



Obras no Ático: • Finalização da pintura interna – paredes e tubulações; • Finalização da instalação de luminárias; • Finalização da Proteção mecânica na impermeabilização; • Desmobilização completa de todos os balancins; • Conclusão do Início do SPDA com laudo de teste; • Colocação das portas; • Colocação de rufos;

Obras nas Fachadas: • Fachada dos fundos:

• Conclusão da fachada ventilada dos fundos; • Conclusão das texturas na fachada dos fundos; • Colocação das pingadeiras superiores • Início e conclusão da instalação dos brises fixos;

• Fachada da Rua Dom José de Alarcão: • Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; • Conclusão do ACM; • Retoques nas texturas externas;

• Fachada da Rua do Manifesto: • Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; • Conclusão do ACM; • Conclusão da texturas externas nas varandas de final 07;

• Fachada da Rua Silva Bueno: • Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; • Conclusão do ACM; • Retoques nas texturas externas;




Obras nas salas: • Conclusão da Instalação de todas as portas de madeira; • Conclusão da Instalação de todas as esquadrias de alumínio até o 9º

pavimento; • Conclusão da instalação dos guarda-corpos nas varandas; • Instalação de louças e metais no pavimento térreo; • Conclusão da Instalação de interruptores e tomadas; • Conclusão da pintura das salas até o 8º; • Limpeza final até o 7º pavimento; • Conclusão da execução do forro de gesso em terraços; • Instalação completa de vidros em gradis de terraço; • Instalação dos Brises das Salas de finais 1, 2, 7 e 8 – conforme projeto;

Obras nas escadas e halls:

• Instalação de todas as peças em granito em portas e elevadores; • Entrega dos elevadores 2 e 3; • Conclusão da Instalação de rede de telefonia entre o térreo e o 9º

pavimento; • Execução da proteção passiva de shafts de incêndio; • Instalação das portas corta-fogo; • Instalação das luminárias comuns e de emergência; • Instalação de extintores e demais peças combate à incêndio; • Instalação dos detectores de fumaça com testes de funcionamento;




Obras no térreo interno: • Execução do forro de gesso; • Instalação dos equipamentos de ar condicionado; • Conclusão do contrapiso interno e cerâmica; • Instalação das peles de vidro externas; • Instalação das portas de madeira; • Instalação das louças e metais sanitários; • Início das instalações das luminárias; • Instalação do sistema de controle de acesso e CFTV com passagem de cabos e instalação de equipamentos; • Instalação de Caixilhos na entrada;

Obras no térreo externo: • Conclusão das impermeabilizações; • Montagem das caixas d´água inferiores e seu barrilete; • Fixação dos chumbadores de gradis de vidro e início de montagem; • Instalação do espelho d´água com revestimentos e testes;

• Conclusão do pergolado sobre o espelho d´água; • Execução e revestimento de alvenarias de jardins, bancos e elementos decorativos; • Revestimento da escadaria de acesso principal; • Execução de todas as calçadas externas; • Instalação do sistema de irrigação automática e colocação de terra nos jardins; • Início da comunicação visual do empreendimento; • Instalação da parede verde nos fundos do empreendimento;




Obras no 1º subsolo: • Instalação de janelas e portas nos banheiros dos funcionários; • Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e; • Gesso do halls dos elevadores; • Colocação da cerâmica do hall; • Instalação das portas corta fogo; • Remoção do almoxarifado da obra; • Início da instalação das paredes em PVC;

Obras no 2º e 3º subsolos:

• Conclusão da regularização da parede diafragma; • Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes; • Gesso do halls dos elevadores; • Revestimento cerâmico do hall; • Instalação das portas corta fogo; • Pintura do teto, pilares, tubulações e início da instalação dos fechamentos

em PVC; • Finalização da Montagem das bombas de drenagem e recalque no 3º

subsolo.

Cronograma simplificado das obras



Maio

Montagem do Elevador 1

Montagem dos Elevadores 2 e 3

Instalações Elétricas (caixas, cabos e fois)

Instalações Hidráulicas (Redes, Ramais, Coletores, Caixas e Ligações)

Impermeablizações

Forros de Gesso

Fachadas

Revisão Final

Limpeza Final

Ligação Eletropaulo, Sabesp, Telefonica

AVCB e Habite-se

JunhoAtividades

Ajustes de Paredes Diafragma

Pintura de Subsolos, Tubulações e Marcações de Vagas de Garagem

Louças e Metais

Interruptores, Tomadas e Luminárias

Sinalizações

Junho

2015

Esquadrias de Alumínio

Portas

Pintura Interna

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