REV 4 RP Ordenanza PRI CURICO 05.05.21

PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL CURICO

Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región del Maule 1

ORDENANZA PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL CURICO



ORDENANZA

TITULO I. NORMAS GENERALES

Artículo 1. Territorio Normado del Plan

El Plan Regulador Intercomunal de Curicó en adelante el "PRI Curicó", regula el desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales de las comunas de Curicó, Molina, Romeral, Teno, Rauco y Sagrada Familia, que por sus relaciones, se integran en una unidad urbana. El PRI Curicó está conformado por Memoria Explicativa, Ordenanza y Plano “PRI Curicó–01”, el que se encuentra graficado a escala 1:50.000. Artículo 2. Límite de Planificación

El límite del territorio comprendido por el PRI Curicó, se describe a continuación:

PUNTO NORTE ESTE DESCRIPCIÓN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIÓN DEL TRAMO

1 6141035,754 331871,089 Intersección del Límite comunal norte de la Comuna de Teno - Curva de Nivel 1000 msnm.

2 6126571,648 336098,851 Intersección de la curva de nivel 1000 msnm con la proyección norponiente del eje geométrico del puente Hernán Briones (Ruta J-25 / Río Teno).

1-2 Curva de Nivel 1000 msnm.

3 6125043,245 337029,763 Intersección de la proyección suroriente del eje geométrico del puente Hernán Briones (Ruta J-25 / Río Teno) con la curva de nivel 1000 msnm.

2-3 Proyección del eje geométrico del puente Hernán Briones (Ruta J-25 / Río Teno).

4 6101594,393 325650,383 Intersección de la curva de nivel 1000 msnm con la proyección al norte de la Loma Divisadero. 3-4 Curva de Nivel 1000 msnm.

5 6098368,541 325734,418 Cumbre Cerro Pelado. 4-5 Loma Divisadero.

6 6094829,985 323626,571 Intersección de la Cumbre Cerro Los Cipreses con la proyección al poniente del eje hidráulico del Estero Las Pitras.

5-6 Línea de Alta Cumbre que une Cerro Pelado y Cerro Los Cipreses.

7 6092860,000 324992,688 Intersección del eje hidráulico del Estero Las Pitras con curva de nivel 1000 msnm. 6-7 Línea correspondiente al eje hidráulico del

Estero Las Pitras.

8 6084930,895 320217,573 Intersección de la curva de nivel 1000 msnm con la proyección al poniente del eje hidráulico de la quebrada El Fraile.

7-8 Curva de Nivel 1000 msnm.

9 6083372,903 325655,836 Intersección de la proyección al oriente del eje hidráulico de la quebrada El Fraile con Cumbre Cerro Casa de Piedra.

8-9 Línea correspondiente al eje hidráulico de la Quebrada El Fraile.

10 6069445,175 335148,623 Cumbre Cerro Manantial Pelado. 9-10 Línea de Alta Cumbre que une Cerro Casa de Piedra y Cerro Manantial Pelado.

11 6075327,500 315212,906 Hito tripartito de las comunas de Molina, Río Claro y San Clemente. 10-11 Línea correspondiente al Límite comunal

sur de la Comuna de Molina.

12 6100579,500 278329,938 Hito tripartito de las comunas de Molina, Río Claro y San Rafael. 11-12 Línea correspondiente al Límite comunal


13 6098365,000 272749,563 Hito tripartito de las comunas de Molina, Sagrada Familia y San Rafael. 12-13 Línea correspondiente al Límite comunal


14 6099168,500 267501,406 Hito tripartito de las comunas de Sagrada Familia, San Rafael y Pencahue. 13-14 Línea correspondiente al Límite comunal

sur de la Comuna de Sagrada Familia.

15 6106166,000 256114,250 Hito tripartito de las comunas de Sagrada Familia, Pencahue y Curepto. 14-15 Línea correspondiente al Límite comunal

sur de la Comuna de Sagrada Familia.

16 6110197,761 255517,733 Intersección del Límite comunal poniente de la comuna de Sagrada Familia con el Límite del territorio de planificación del PRI Mataquito.

15-16 Línea correspondiente al Límite comunal poniente de la Comuna de Sagrada Familia.

17 6111025,861 255364,077 Intersección del Límite del territorio de planificación del PRI Mataquito con el Límite comunal poniente de la comuna de Sagrada Familia.

16-17 Línea correspondiente al Límite del territorio de planificación del PRI Mataquito.

18 6112899,369 254114,293 Hito tripartito de las comunas de Sagrada Familia, Curepto y Hualañe. 17-18 Línea correspondiente al Límite comunal

poniente de la Comuna de Sagrada Familia.

19 6118057,500 263919,375 Hito tripartito de las comunas de Sagrada Familia, Rauco y Hualañe. 18-19 Línea correspondiente al Límite comunal

norte de la Comuna de Sagrada Familia.

20 6138162,472 269229,491 Hito tripartito de las comunas de Rauco, Hualañe y Chépica (Región del Libertador General Bernardo O'Higgins)

19-20 Línea correspondiente al Límite comunal poniente de la Comuna de Rauco.



PUNTO NORTE ESTE DESCRIPCIÓN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIÓN DEL TRAMO

21 6143301,000 284213,250 Hito tripartito de las comunas de Rauco, Teno y Chépica (Región del Libertador General Bernardo O'Higgins) 20-21 Línea correspondiente al Límite comunal

norte de la Comuna de Rauco.

22 6148907,500 304885,188 Hito tripartito de las comunas de Teno, Chépica (Región del Libertador General Bernardo O'Higgins) y Chimbarongo (Región del Libertador General Bernardo O'Higgins).

21-22 Línea correspondiente al Límite comunal norte de la Comuna de Teno.

22-1 Línea correspondiente al Límite comunal norte de la Comuna de Teno.

Artículo 3. Áreas no edificables.

De acuerdo a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), se reconocen las siguientes zonas o franjas de protección de las redes de infraestructura, determinadas por la normativa vigente, las que se podrán destinar a usos de área verde, vialidad o a actividades transitorias siempre que éstas se ajusten a la normativa que las rige: (i) Resguardo de las infraestructuras energéticas de oleoductos, gasoductos, poliductos, según lo normado por el D.S. 90 de 1996 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, , que aprobó el Reglamento de Seguridad para el Almacenamiento, Refinación, Transporte y Expendio al público de combustibles líquidos derivados del petróleo. (ii) Fajas o senderos de inspección de los canales de riego o acueductos, establecidos en el Código de Aguas, D.F.L. Nº 1.302 de 1990. (iii) Fajas no edificables bajo los tendidos eléctricos, de acuerdo con el artículo 56 del D.F.L. Nº1 de Minería, de 1982, regirán los reglamentos sobre la materia aprobados por Resoluciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, las normas contenidas en los manuales técnicos de ENDESA, y otras normas legales o reglamentarias sobre esta materia. (iv) Fajas de resguardo de los Caminos Públicos Nacionales, según lo señalado en el artículo 56 de la LGUC, y según lo señalado en los Artículos 36 y 40 del DFL 850 (MOP) del 12 de Septiembre de 1997, D.O. del 25 de Febrero de 1998. (v) Territorios afectados por las superficies limitadoras de obstáculos que determine la Dirección de Aeronáutica Civil en los terrenos aledaños a Aeropuertos o Aeródromos, establecido en el Código Aeronáutico, aprobado por Ley Nº 18.916 de 1990, del Ministerio de Justicia, D.O. del 18/02/1990. TITULO II. ÁREA URBANA INTERCOMUNAL

CAPÍTULO 1. Normas Generales

Artículo 4. Límite Urbano

El Límite Urbano de la intercomuna establecida por el PRI Curicó, se conforma por las zonas urbanas y/o zonas de extensión urbana que se identifican en el siguiente cuadro:

COMUNA LOCALIDAD

Curicó

Curicó – Sarmiento La Obra Los Niches Cordillerilla Bajo la Cuesta Área Industrial Curicó

Romeral Romeral Los Queñes. Área Industrial Romeral

Teno

Teno Morza. Comalle El Guanaco



Área Industrial Teno

Rauco Rauco Quicharco – El Plumero.

Sagrada Familia

Sagrada Familia Lo Valdivia Villa Prat La Isla – Santa Rosa Área Industrial de Sagrada Familia

Molina

Molina Lontué Itahue Pichingal Radal Área Industrial Molina-Lontué

Artículo 5. Actividades Productivas de Impacto Intercomunal

Las actividades productivas y aquellas asociadas al uso de infraestructuras, que de conformidad a lo dispuesto en el artículo 4.14.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones sean calificadas como insalubres o contaminantes, molestas y/o peligrosas se considerarán para efectos del presente Plan, como de impacto intercomunal, derivado de los efectos que provoca en los sistemas urbanos y sólo podrán emplazarse en las zonas que el presente plan destina para esos fines. Al Interior del área de planificación del Plan Regulador Intercomunal de Curicó solo se permitirán las actividades productivas de impacto intercomunal calificadas como molestas, y exclusivamente en las zonas del Plan donde se permita expresamente. Artículo 6. Infraestructura de Impacto Intercomunal

Para los efectos del presente Plan, en aquellas zonas donde se permita el uso de suelo actividad productiva, se entenderá admitido el uso de suelo infraestructura de conformidad con lo establecido en el inciso tercero del artículo 2.1.28 de la OGUC, a excepción de aquellas zonas donde expresamente se indique como uso de suelo prohibido. Las actividades del uso de suelo infraestructura, que se consideran de impacto intercomunal para la aplicación del PRI Curicó, son las que se identifican en el siguiente cuadro.

INFRAESTRUCTURA ACTIVIDAD Energética Centrales de Generación o distribución de energía Sanitaria Rellenos sanitarios Transporte Terminales de Transporte terrestre, instalaciones o recintos aeroportuarios

Artículo 7. Normas Urbanísticas para Actividades de Impacto Intercomunal

Para las actividades productivas de impacto intercomunal y para las edificaciones e instalaciones destinadas a infraestructuras de impacto intercomunal, se establecen las siguientes normas urbanísticas.

NORMA URBANÍSTICA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS INFRAESTRUCTURA

Superficie de Subdivisión Predial Mínima 10.000 m2 Coeficiente de Constructibilidad 1,0 0,6 Coeficiente Ocupación de suelo 0,5 0,4 Sistema de Agrupamiento Aislado Distanciamiento de deslindes: 10 m Adosamiento Prohibido Antejardín 10 m Estacionamientos 1 cada 50 m2 útiles



CAPÍTULO 2. Zonificación

Artículo 8. Zonas del Área Urbana

El área urbana del PRI Curicó, se divide en las siguientes zonas de planificación: ZU Zona Urbana ZEU–1 Zona de Extensión Urbana 1 ZEU–2 Zona de Extensión Urbana 2 ZEU–3 Zona de Extensión Urbana 3 ZEU–AP Zona de Extensión Urbana Actividades Productivas Impacto Intercomunal ZEU–I Zona de Extensión Urbana Infraestructura Impacto Intercomunal ZAVI Zona Área Verde Intercomunal

Artículo 9. Densidades Promedio

Se establecen para cada localidad las siguientes densidades promedio brutas, las que deberán utilizarse en los planes reguladores comunales para su elaboración o modificación.

COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA PROMEDIO (hab./há)

Curicó

Curicó – Sarmiento 400 La Obra 300 Los Niches 325 Cordillerilla 200 Bajo la Cuesta 150 Área Industrial Curicó 4

Romeral Romeral 80 Los Queñes. 50 Área Industrial Romeral 4

Teno

Teno 120 Morza. 115 Comalle 80 El Guanaco 4 Área Industrial Teno 4

Rauco Rauco 160 Quicharco – El Plumero. 150

Sagrada Familia

Sagrada Familia 165 Lo Valdivia 140 Villa Prat 200 La Isla – Santa Rosa 150 Área Industrial de Sagrada Familia 4

Molina

Molina 150 Lontué 100 Itahue 75 Pichingal 150 Radal 10 Área Industrial Molina-Lontué 4

Artículo 10. Densidades Máximas

Se establecen para cada zona de planificación las siguientes densidades brutas máximas, las que deberán utilizarse planes reguladores comunales para su elaboración o modificación.

ZU ZONA URBANA COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há)

Curicó

Curicó – Sarmiento 1.500 La Obra 500 Los Niches 500 Cordillerilla 500

Romeral Romeral 500 Los Queñes 120

Teno Teno 500 Comalle 180

Rauco Rauco 300 Sagrada Familia Sagrada Familia 300



Molina Molina 650 Lontué 500

ZEU–1 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 1

COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há) Curicó Cordillerilla 140

Romeral Romeral 200 Los Queñes 120

Teno Teno 200 Morza 180 Comalle 180

Rauco Rauco 200

Sagrada Familia Sagrada Familia 300 Lo Valdivia 300 Villa Prat 300

Molina Molina 500 Lontué 200 Itahue 120

ZEU–2 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 2 COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há)

Curicó Curicó 120 La Obra 120 Los Niches 120

Romeral Romeral 180 Teno Teno 180 Rauco Rauco 180

Sagrada Familia Lo Valdivia 140 Villa Prat 180

Molina Molina 120 Lontué 120 Pichingal 180

ZEU–3 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 3

COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há) Curicó Bajo la Cuesta 180 Rauco Quicharco – El Plumero 180 Sagrada Familia La Isla – Santa Rosa 180 Molina Radal 80

ZEU–AP ZONA DE EXTENSIÓN URBANA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS IMPACTO INTERCOMUNAL COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há)

Curicó Área Industrial Curicó 16 Romeral Área Industrial Romeral 16 Sagrada Familia Área Industrial Sagrada Familia 16 Molina Área Industrial Molina - Lontué 16 Teno Área Industrial Teno 16

ZEU–I ZONA DE EXTENSIÓN URBANA INFRAESTRUCTURA IMPACTO INTERCOMUNAL

COMUNA LOCALIDAD DENSIDAD BRUTA MAXIMA (hab./há) Teno El Guanaco 4 Molina Molina 4

Artículo 11. ZAVI Zona Área Verde Intercomunal

La Zona de Área Verde Intercomunal, corresponde según lo establecido a las zonas declaradas por el PRI Curicó que pueden ser terrenos particulares como fiscales, que no son bienes nacionales de uso público, de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza General de urbanismo y Construcciones (OGUC), para el uso de suelo área verde. CAPÍTULO 3. Vialidad Estructurante

Artículo 12. Vialidad Estructurante Intercomunal



SIGLA PLANO

TIPO DE VÍA NOMBRE TRAMO E/P ANCHO

EXIST. (m) ANCHO PERFIL(m)

OBSERVACIONES DESDE HASTA

E-1 Expresa Ruta 5 Sur Limite Urbano Norte de Área Industrial Teno Limite comunal Teno - Curico (Rio Teno) E 60 60 Existente E-1 Expresa Ruta 5 Sur Limite comunal Curico - Teno (Rio Teno) Limite comunal Curico- Molina (Rio Lontué) E 60 60 Existente E-1 Expresa Ruta 5 Sur Limite comunal Molina - Curico (Rio Lontué) Limite Urbano sur ZEU-1 Itahue E 60 60 Existente T-1 Troncal Camino a Tutuquén Límite Urbano Poniente Calle San Ricardo E 15 30 Ensanche a eje ambos costados T-1 Troncal Camino a Tutuquén Calle San Ricardo Av. Circunvalación Norte E 30 30 Existente T-1 Troncal Camino a Tutuquén Av. Circunvalación Norte Calle Ex Ramal FFCC a Licantén E 20 30 Ensanche ambos costados T-1 Troncal Av. Colon Calle Ex Ramal FFCC a Licantén Lago Vichuquén E 23 30 Ensanche al sur T-1 Troncal Av. Colon Lago Vichuquén Diego Portales E 25 30 Ensanche al norte T-1 Troncal Av. Colon Diego Portales Línea FFCC E 30 30 Existente T-1 Troncal Av. Freire Línea FFCC Manuel Rodríguez E 30 30 Existente T-1 Troncal Av. Freire Manuel Rodríguez Carmen E 25 30 Ensanche al norte T-1 Troncal Av. Alessandri Manso de Velasco Oriente Av. Condell E 35 35 Existente T-1 Troncal Av. Freire Carmen Av. León Juan Luis Diez E 30 30 Existente. T-1 Troncal Av. Alessandri Av. Condell Punta Arenas E 25 35 Ensanche a eje ambos costados T-1 Troncal Av. Alessandri Punta Arenas Avda. Condell E 25 45 Ensanche a eje ambos costados T-1 Troncal Av. Alessandri Avda. Condell Los Peumos E 45 45 Existente

T-1 Troncal Av. Alessandri Los Peumos Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 E 30 45 Ensanche costado norte

T-1 Troncal Av. Alessandri Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Calle Proyectada Nº 24 E 45 45 Existente

T-1 Troncal Av. Alessandri Calle Proyectada Nº 24 Ruta 5 Sur E-1 E 30 45 Ensanche al norte T-1 Troncal T-1 Romeral Ruta 5 Sur E-1 Ruta J-555 P 25 Apertura asimilada según 2.3.1

T-1 Troncal Ruta J-555 Ruta J-555 Ruta J-55 E 15 25 Ensanche ambos costados, asimilada según 2.3.1

T-1 Troncal Av. Condell Av. Alessandri Punta Arenas E 30 30 Existente T-1 Troncal Av. Condell Punta Arenas Av. Alessandri E 20 30 Ensanche al norte

T-2 Troncal Calle Proyectada Nº31 (prolongación Avda. Rauquén) Ruta 5 Sur E-1 Ruta J-514 P - 20 Apertura asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Av. Rauquén Ruta J-514 Ruta J- 550 E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Ruta J-550 Av. Rauquén Avda. León Juan Luis Diez E 15 26 Ensanche ambos costados asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Avda. León Juan Luis Diez Línea FFCC Santa Ana E 15 26 Ensanche al oriente asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Avda. León Juan Luis Diez Santa Ana Calle 5 E 15 26 Ensanche poniemte asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Avda. León Juan Luis Diez Calle 5 Av. Alessandri E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Manso de Velasco Oriente Av. Alessandri Pasaje 8 E 20 26 Ensanche al poniente asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Manso de Velasco Oriente Pasaje 8 Av. Camilo Henríquez E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-2 Troncal Manso de Velasco Av. Camilo Henríquez Prat E Variable 140 - 70

Variable 140 - 70 Existente

T-2 Troncal Manso de Velasco Prat Ruta 5 Sur E 70 70 Existente T-3 Troncal Calle Proyectada Nº 15 Ruta 5 Sur E-1 Av. Balmaceda P - 30 Apertura T-3 Troncal Av. Las Torres Av. Balmaceda Canal Norte Villa Galilea Curicó B y C P - 40 Apertura T-3 Troncal Av. Las Torres Canal Norte Villa Galilea Curicó B y C Camino a Tutuquén E 40 40 Existente

T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Los Robles E 30 30 Existente

T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Los Robles Av. León Juan Luis Diez E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Av. León Juan Luis Diez Bach E 20 26 Ensanche al norte asimilada según 2.3.1



SIGLA PLANO




T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Bach Diego Ramirez E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Diego Ramirez Av. Balmaceda E 20 26 Ensanche al norte asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Av. Balmaceda Deslinde oriente Loteo Galilea B P 26 26 Apertura asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Norte Deslinde oriente Loteo Galilea B Camino a Tutuquén E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Poniente Camino a Tutuquén Apóstol Andrés E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Poniente Apóstol Andrés Deslinde sur Población Bombero Garrido VII E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Poniente Deslinde sur Población Bombero Garrido VII Límite sur poniente Área Urbana Curico E 13 26 Ensanche al poniente asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Poniente Límite sur poniente Área Urbana Curico Límite poniente Área urbana Curico sector Fundo El Vaticano P - 30 Apertura

T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur (Covadonga) Límite poniente Área urbana Curico sector Fundo El Vaticano Av. Trapiche E 15 26 Ensanche al sur asimilada según 2.3.1

T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur Av. Trapiche Monte Patria E 28 28 Existente asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur Monte Patria Línea FFCC E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur- Dr. Osorio Línea FFCC Los Cedros E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur- Dr. Osorio Los Cedros Membrillar E 25 26 Ensanche al sur asimilada según 2.3.1 T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur- Dr. Osorio Membrillar Chacabuco E 60 60 Existente T-4 Troncal Av. Circunvalación Sur- Dr. Osorio Chacabuco Ruta 5 Sur E-1 P -- 30 Apertura

T-5 Troncal Av. Balmaceda Límite Urbano Norte Tierra del Fuego E 20 25 Ensanche al poniente asimilada según 2.3.1

T-5 Troncal Av. Balmaceda Tierra del Fuego Av. Colon E 25 25 Existente asimilada según 2.3.1 T-5 Troncal Av. Balmaceda Av. Colón Manuel Correa Núñez E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-5 Troncal Av. Balmaceda Av. Camilo Henríquez Cloroformo Valenzuela E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-5 Troncal Av. Balmaceda Cloroformo Valenzuela Av. Circunvalación Sur E 20 26 Ensanche al oriente asimilada según 2.3.1

T-6 Troncal Camino Los Lirios (Área urbana Sarmiento) Límite norte Área Urbana Sarmiento Calle Vecinal E 12 15 Ensanche al nor-poniente. Par vial Av.

Arturo Prat en Sarmiento

T-6 Troncal Av. Arturo Prat Camino Los Lirios 18 de septiembre E 15 15 Existente. Par vial Camino Los Lirios Ruta J-550

T-6 Troncal Ruta J-550 Calle Vecinal Av. Bernardo O'Higgins E 17 20 Ensanche al sur oriente. par vial Av. Arturo Prat

T-6 Troncal Av. Arturo Prat 18 de septiembre Av. Rauquén E 20 20 Existente. Par vial Camino Los Lirios Ruta J-550

T-6 Troncal Ruta J-550 Av. Bernardo O'Hiiggins Av. Rauquén E 15 15 Existente. par vial Av. Arturo Prat T-6 Troncal Curico - Sarmiento por El Boldo Av. Rauquén Av. Circunvalación Norte P - 30 Apertura

T-7 Troncal Prolongación Av. Arturo Prat Av. Rauquén Av. Circunvalación Norte P - 30 Apertura, par vial con Piloto Marcelo Oxilia

T-7 Troncal Piloto Marcelo Oxilia Av. Circunvalación Norte Av. Alessandri E 20 20 Existente, par vial prolongación Av. Arturo Prat

T-8 Troncal Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Av. Rauquén Calle proyectada Nº15 E 15 30 Ensanche ambos costados

T-8 Troncal Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Calle proyectada Nº15 Av. Circunvalación Norte E 15 30 Ensanche al poniente

T-8 Troncal Camino Rauquén – Sarmiento – Viña Paris Ruta J-514 Av. Circunvalación Norte Av. Alessandri E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-8 Troncal Río Elqui Av. Alessandri Archipiélago Juan Fernandez E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-8 Troncal Río Elqui Archipiélago Juan Fernandez Ruta 5 Sur E-1 E 12 26 Ensanche al poniente asimilada según 2.3.1



SIGLA PLANO




T-9 Troncal Camino a Zapallar Ruta J-615 Ruta 5 Sur E-1 Camino Los Cristales E 20 26 Ensanche al norte asimilada según 2.3.1

T-9 Troncal Camino a Zapallar Ruta J-615 Camino Los Cristales Limite oriente Área Urbana de Curicó E 20 26 Ensanche a ambos costados asimilada según 2.3.1

T-10 Troncal Camino Viña Paris Ruta 5 Sur E-1 Camino Los Lirios (Área urbana Sarmiento) P - 26 Apertura

T-11 Troncal Camino a Los Cristales Límite nor-oriente Zona de Extensión Urbana ZEU-2 de Curico Camino a Zapallar Ruta J-615 E 15 26 Ensanche a ambos costados asimilada

según 2.3.1

T-11 Troncal Av. Ángel Lago Camino a Zapallar Ruta J-615 500 metros al sur de camino a Zapallar Ruta J-615 E 20 26 Ensanche al poniente asimilada según

2.3.1 T-11 Troncal Calle Proyectada Nº 22 Av. Ángel Lago Camino Los Niches Ruta J-65 P - 30 Apertura T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Ruta 5 Sur E-1 Límite Oriente Área Urbana Curico E 15 30 Ensanche al sur T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Límite Poniente ZEU-2 La Obra Límite Oriente Área Urbana La Obra E 20 30 Ensanche al norte T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Límite Norte Área Urbana Los Niches Najera E 20 30 Ensanche al oriente T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Najera Las Tórtolas ¿? E 30 30 Existente T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Las Tórtolas Avda. Los Niches E 20 30 Ensanche al nor-oriente T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Avda. Los Niches Océano Ártico E 20 30 Ensanche a eje ambos costados T-12 Troncal Camino Los Niches Ruta J-65 Océano Ártico Límite Suroriente Área Urbana Los Niches E 20 30 Ensanche al sur-poniente T-12 Troncal Camino Cordillerilla Ruta J-65 Límite Norte ZEU - 1 Área Urbana Cordillerilla Límite Sur ZEU - 1 Área Urbana Cordillerilla E 20 30 Ensanche al oriente T-12 Troncal Camino Cordillerilla Ruta J-65 Límite Norte ZEU - 3 Bajo la Cuesta Límite Sur oriente ZEU - 3 Bajo la Cuesta E 20 30 Ensanche al nor-oriente

T-13 Troncal Av. Los Castaños Ruta J-665 Camino Los Niches Ruta J-65 Límite sur Área Urbana La Obra E 20 26 Ensanche al oriente asimilada según 2.3.1

T-14 Troncal Camino El Retamo Camino Los Niches Ruta J-65 Callejón Santa Mónica E 15 26 Ensanche al poniente asimilada según 2.3.1

T-14 Troncal Callejón Santa Mónica Camino El Retamo Camino Los Niches Ruta J-65 E 20 26 Ensanche al sur-poniente asimilada según 2.3.1

T-15 Troncal Ruta J-55 Ruta 5 Sur E-1 Limite oriente ZEU- 1 Área Urbana de Romeral E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-15 Troncal Ruta J-55 Limite poniente Área Urbana Los Queñes Límite oriente ZEU- 1 Los Queñes E 15 20 Ensanche a ambos costados asimilada según 2.3.1

T-16 Troncal Av. Quilvo Ruta J-515 Límite urbano norte ZEU-2 Romeral Ruta J-55 E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-17 Troncal Ruta J-111 Limite urbano nor-poniente ZEU-1 Morza Ruta J-115 E 15 15 Existente asimilada según 2.3.1 T-17 Troncal Ruta J-111 Ruta J-115 Ruta I-85-J E 15 30 Ensanche ambos costados T-17 Troncal Ruta J-111 Ruta I-85-J Límite urbano sur oriente ZEU-1 Morza E 15 15 Existente asimilada según 2.3.1 T-18 Troncal Ruta J-115 Ruta J-111 Límite urbano sur poniente ZEU-1 Morza E 15 30 Ensanche a ambos costados

T-18 Troncal Ruta J-115 Límite urbano oriente ZEU_AP Área Industrial Teno Ruta 5 Sur E-1 E 12 30 Ensanche a ambos costados

T-19 Troncal Ruta J-25 Límite urbano oriente ZEU- AP Área Industrial Teno Ruta 5 Sur E-1 E 20 30 Ensanche a ambos costados

T-20 Troncal Ruta J-40 Ruta 5 Sur E-1 Límite urbano poniente Área Industrial Teno (Línea Ferrea) E 30 30 Existente

T-20 Troncal Ruta J-40 Límite urbano norte Área Urbana Teno Límite urbano poniente Área urbana Teno E 30 30 Existente T-20 Troncal Ruta J-40 Límite urbano oriente ZEU- 1 Comalle Ruta J-440 E 25 30 Ensanche costado sur

T-20 Troncal Ruta J-40 Ruta J-440 Ruta J-448 E 15 25 Ensanche a ambos costados asimilada según 2.3.1

T-20 Troncal Ruta J-448 Ruta J-440 Limite poniente ZEU- 3 Quicharco - El Plumero E 15 30 Ensanche al sur T-20 Troncal Ruta J-448 Límite urbano norte ZEU-2 Rauco Ruta J-60 (Diego Portales) E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-21 Troncal Prolongación oriente San Juan de Dios Ruta 5 Sur E-1 Línea de FFCC P - 30 Apertura T-21 Troncal San Juan de Dios Línea FFCC Latorre E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-21 Troncal San Juan de Dios Latorre Ruta J-40 P 30 Apertura T-22 Troncal Av. Comalle - Lautaro Ruta J-40 Ruta 5 Sur E-1 E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1



SIGLA PLANO




T-22 Troncal Ruta J-415 Ruta 5 Sur E-1 Limite urbano ZEU- 1 Área Urbana Teno E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-23 Troncal Camino a Comalle (Ruta J-440) Ruta J-40 Limite urbano poniente ZEU-1 Comalle E 15 20 Ensanche a ambos costados asimilada según 2.3.1

T-24 Troncal Ruta J-60 Límite urbano oriente ZEU-1 Rauco Ruta J-448 E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-24 Troncal Ruta J-60 Ruta J-448 Límite urbano sur-poniente ZEU-1 Rauco E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1

T-25 Troncal Ruta K-110 Ruta 5 Sur E-1 Límite urbano poniente Área Industrial Sagrada Familia (sector Los Canales) E 12 30 Ensanche costado norte

T-25 Troncal Ruta K-110 Límite urbano oriente ZEU-2 Lo Valdivia Ruta K-16 E 15 20 Ensanche ambos costados, par vial con Ruta K-16

T-26 Troncal Ruta K- 16 Ruta 5 Sur E-1 Limite urbano poniente Área Industrial Sagrada Familia (sector El Semillero) E 20 30 Ensanche ambos costados

T-26 Troncal Ruta K- 16 Límite urbano oriente ZEU-3 Santa Rosa Ruta K-120 E 15 30 Ensanche ambos costados

T-26 Troncal Ruta K- 16 Ruta K-120 Límite urbano poniente ZEU-3 Santa Rosa E 15 20 Ensanche ambos costados. Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

T-26 Troncal Ruta K- 16 Límite urbano oriente ZEU-2 Lo Valdivia Límite urbano poniente ZEU-2 Lo Valdivia E 15 30 Ensanche ambos costados, par vial con Ruta K-110

T-26 Troncal Ruta K- 16 Límite urbano nor-oriente ZEU-1 Sagrada Familia Ruta K-156 E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1

T-26 Troncal Ruta K- 16 Ruta K-156 Limite urbano sur poniente ZEU-1 Sagrada Familia E 15 30 Ensanche costado sur

T-26 Troncal Ruta K- 16 Límite urbano nor-oriente ZEU- 2 Villa Prat Ruta J-12 Camino al Puente La Huerta E 15 20 Ensanche ambos costados, par vial con Costanera Villa Prat

T-26 Troncal Costanera Villa Prat Límite urbano nor-oriente ZEU- 2 Villa Prat Ruta J-12 Camino al Puente La Huerta P 20 Apertura, par vial con Ruta K-16 T-27 Troncal Ruta J-12 Camino al Puente La Huerta Límite urbano norte ZEU- 2 Villa Prat Límite urbano sur ZEU- 2 Villa Prat E 30 30 Existente

T-28 Troncal Ruta K-156 Ruta 5 Sur E-1 Limite urbano poniente Área Industrial Sagrada Familia (sector Los Treiles) E 15 30 Ensanche costado sur

T-28 Troncal Ruta K-156 Límite urbano sur oriente ZEU-3 Santa Rosa Límite urbano sur poniente ZEU-3 Santa Rosa E 15 30 Ensanche costado sur

T-28 Troncal Ruta K-156 Limite urbano sur oriente ZEU-1 Sagrada Familia Ruta K-16 E 15 30 Ensanche costado sur

T-29 Troncal Ruta K-120 Límite nor-oriente ZEU-3 Santa Rosa Ruta K-16 E 12 20 Ensanche ambos costados. Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

T-30 Troncal Ruta K-154 Ruta K-16 Ruta K-156 E 15 20 Ensanche ambos costados. Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

T-31 Troncal Av. 7 de Abril (Ruta K-15) Ruta 5 Sur E-1 Luz Pereira E Var. 33-42 Var. 33-42 Existente Av. 7 de Abril

T-31 Troncal Av. 7 de Abril (Ruta K-15) Luz Pereira Camino La Maravilla E Var. 15-20 20 Ensanche ambos costados, par vial con Calle Proyectada Nº3

T-31 Troncal Calle Proyectada Nº3 Luz Pereira Camino La Maravilla P 20 Apertura, par vial con Av. 7 de Abril T-31 Troncal Oscar Comentz (Ruta K-15) Camino La Maravilla Limite urbano sur ZEU-2 de Lontué - Molina E 20 30 Ensanche ambos costados

T-31 Troncal Quechereguas (Ruta K-15) Limite urbano sur ZEU-2 de Molina-Lontué Av. Circunvalación Norte / Av. Circunvalación Oriente E 20 30 Ensanche costado oriente

T-32 Troncal Calle Proyectada Nº4 Av. 7 de Abril (Ruta K-15) Camino Santa Lucia P - 30 Apertura

T-32 Troncal Camino Santa Lucia Calle Proyectada Nº4 Calle 1 E 15 20 Ensanche costado poniente. Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

T-32 Troncal Luz Pereira Calle 1 Pedro Aguirre Cerda E 20 20 Existente asimilada según 2.3.1 T-32 Troncal Luz Pereira Pedro Aguirre Cerda Av. 7 de Abril (Ruta K-15) E 12 12 Existente asimilada según 2.3.1

T-33 Troncal Ruta K-157 Ruta 5 Sur E-1 Limite urbano oriente Area Industrial Molina-Lontue (Sector Santa Lucia) E 20 30 Ensanche ambos costados

T-33 Troncal Ruta K-157 Límite urbano poniente ZEU-2 Molina-Lontué Quechereguas (Ruta K-15) E 20 30 Ensanche ambos costados T-34 Troncal Ruta K-155 Quechereguas (Ruta K-15) Límite urbano oriente ZEU-2 Molina-Lontué E 30 30 Existente T-34 Troncal Ruta K-155 Limite urbano nor-poniente ZEU-2 Pichingal Límite urbano sur oriente ZEU-2 Pichingal E 20 30 Ensanche ambos costados



SIGLA PLANO




T-35 Troncal Av. Circunvalación Norte Luis Cruz Martinez Av. Cementerio P - 30 Apertura T-35 Troncal Av. Cementerio Cementerio Parroquial Av. Poniente E 10 30 Ensanche costado nor oriente T-35 Troncal Av. Circunvalación Norte Av. Poniente Quechereguas (Ruta K-15) P - 30 Apertura T-35 Troncal Av. Circunvalación Oriente Quechereguas (Ruta K-15) Camino a Agua Fria (Ruta K-175) P - 30 Apertura

T-36 Troncal El Pilar Luis Cruz Martinez Av. Circunvalación Sur E 10 21 Ensanche costado poniente. Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

T-36 Troncal Av. Circunvalación Sur El Pilar Av. Poniente P - 30 Apertura T-36 Troncal Av. Circunvalación Sur Av. Poniente 30m al oriente de Av. Poniente P - 30 Apertura T-36 Troncal Av. Circunvalación Sur 30m al oriente de Av. Poniente Quechereguas (Ruta K-15) E 15 15 Existente asimilada según 2.3.1 T-36 Troncal Av. Circunvalación Oriente Quechereguas (Ruta K-15) Canal Cerrillano E 15 15 Existente asimilada según 2.3.1 T-36 Troncal Av. Circunvalación Oriente Canal Cerrillano Camino a Agua Fria (Ruta K-175) P - 30 Apertura T-37 Troncal Calle Luis Cruz Martínez (Ruta K-19) Ruta 5 Sur (E-1) Línea de FFCC E 22 30 Ensanche sur poniente T-37 Troncal Calle Luis Cruz Martínez (Ruta K-19) Línea de FFCC Av. Poniente E Var. 25-30 Existente asimilada según 2.3.1 T-38 Troncal Av. Poniente Av. Circunvalación Norte Av. Norte E 15 30 Ensanche costado sur oriente T-38 Troncal Av. Poniente Av. Norte Av. Sur E 26 26 Existente asimilada según 2.3.1 T-38 Troncal Av. Poniente Av. Sur Manuel Baquedano P - 30 Apertura T-38 Troncal Av. Poniente Manuel Baquedano 150m al norte de Av. Circunvalación Sur E 25 25 Existente asimilada según 2.3.1 T-38 Troncal Av. Poniente 150m al norte de Av. Circunvalación Sur Av. Circunvalación Sur P - 25 Apertura

T-39 Troncal Camino a Agua Fria (Ruta K-175) Av. Circunvalación Oriente Limite urbano sur oriente ZEU-2 Molina (sector Viña Reims) E 15 25 Ensanche costado sur oriente

asimilada según 2.3.1 T-40 Troncal Camino Radal (Ruta K-275) Límite urbano nor poniente ZEU-3 Radal Límite urbano sur oriente ZEU-3 Radal E 15 30 Ensanche a ambos costados T-41 Troncal Quechereguas (Ruta K-15) Av. Circunvalación Sur Camino a Itahue (Ruta K-165) E 20 30 Ensanche costado poniente T-41 Troncal Camino a Itahue (Ruta K-165) Quechereguas (Ruta K-15) 30m al poniente de Quechereguas (Ruta K-15) E 18.5 18.5 Existente asimilada según 2.3.1 T-41 Troncal Camino a Itahue (Ruta K-165) 30m al poniente de Quechereguas (Ruta K-15) Limite urbano poniente ZEU-1 Molina E 20 30 Ensanche a ambos costados T-41 Troncal Camino a Itahue (Ruta K-165) Limite urbano oriente ZEU-1 Itahue Línea de FFCC E 20 30 Ensanche costado norte T-41 Troncal Calle Proyectada Nº1 Camino a Itahue (Ruta K-165) Camino Existente Nº5 (sector Itahue) P - 40 Apertura



TITULO III. ÁREA RURAL Artículo 13. Áreas de Planificación En el área rural, al interior del territorio intercomunal comprendido por el PRI Curicó se establecen las siguientes áreas de planificación, para los efectos de la aplicación del Artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

RUR – 1 Área Rural 1 RUR – 2 Área Rural 2 RUR – 3 Área Rural 3 RUR – 4 Área Rural 4

Artículo 14. Usos de Suelo Artículo 55° LGUC Para cada una de las áreas de planificación establecidas en el artículo anterior, la autorización de subdivisiones y construcciones que se ajusten a lo establecido en el artículo 55º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, deberán considerar los siguientes usos:

RUR – 1 ÁREA RURAL 1

SUBDIVIDIR Y URBANIZAR

USOS PERMITIDOS USOS PROHIBIDOS

--

- Construcciones destinadas a complementar una actividad industrial con viviendas.

- Construcciones destinadas a dotar de equipamiento el área rural, salvo las destinadas a equipamiento de salud, educación, seguridad y culto, cuya carga de ocupación sea inferior a 1.000 personas.

- Construcciones destinadas a habilitar un balneario o campamento turístico.

- Poblaciones, salvo aquellas que fueren necesarias para construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

CONSTRUIR


--

- Construcciones Industriales. - Construcciones de Equipamiento, salvo las

destinadas a equipamiento de salud, educación, seguridad y culto, cuya carga de ocupación sea inferior a 1.000 personas.

- Construcciones de Turismo. - Construcciones de Poblaciones, salvo para

la construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.






- Construcciones destinadas a dotar de equipamiento el área rural.




CONSTRUIR


- Construcciones de Equipamiento.

- Construcciones Industriales. - Construcciones de Turismo. - Construcciones de Poblaciones, salvo para





- Construcciones destinadas a dotar de equipamiento el área rural.




CONSTRUIR


- Construcciones de Equipamiento. - Construcciones de Turismo.

- Construcciones Industriales. - Construcciones de Poblaciones, salvo para






USOS PERMITIDOS USOS PROHIBIDOS - Construcciones destinadas a dotar de

equipamiento el área rural. - Construcciones destinadas a habilitar un

balneario o campamento turístico. - Construcción de viviendas de hasta un valor

de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.



CONSTRUIR


- Construcciones de Equipamiento. - Construcciones de Turismo.

- Construcciones Industriales. - Construcciones de Poblaciones salvo

aquellas para construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000 unidades de fomento, que cuenten con los requisitos para obtener el subsidio del Estado.

TITULO IV. ÁREAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO Artículo 15. Áreas de Riesgo Por constituir un peligro potencial para los asentamientos humanos, se establecen las siguientes Áreas de Riesgo:

§ Zonas propensas a Avalanchas, Rodados, Aluviones o Erosiones Acentuadas § Zonas Inundables por Cauces § Zonas Potencialmente Inundable

Las normas urbanísticas aplicables a los proyectos una vez que cumplan con los requisitos establecidos en el artículo 2.1.17 de la OGUC para su ocupación, corresponderán a las de la zona o área de planificación del PRI Curicó en que se encuentre emplazado el proyecto. TITULO V. ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL Y PATRIMONIAL CULTURAL. Artículo 16. Protección de Recursos de Valor Natural PN Parque Nacional

NOMBRE COMUNA DECRETO FECHA Parque Nacional Radal Siete Tazas Molina D.S. N°. 15. del Ministerio de Bienes Nacionales 27.03.2008 RN Reserva Nacional

NOMBRE COMUNA DECRETO FECHA Reserva Nacional Radal Siete Tazas Molina D.S. N°. 89. del Ministerio de Bienes Nacionales 20.03.1996 Artículo 17. Protección del Patrimonio Histórico Cultural ZT Zona Típica

NOMBRE DECRETO Plaza de Armas de Curicó D S N°1.156 a fecha 14-11-1986

M Monumentos Históricos

COMUNA NOMBRE UBICACIÓN DECRETO DIARIO OFICIAL

Curicó Escuela Presidente José Manuel Balmaceda D-2

Intersección de las calles Merced con O’Higgins D.E N° 764 Ministerio de Educación 12-10-2004

Iglesia San Francisco de Curicó Plazuela Luis Cruz Martínez D.S N° 1.107 29-11-1986



COMUNA NOMBRE UBICACIÓN DECRETO DIARIO OFICIAL Kiosko Cívico de la Plaza de Armas de Curicó

Plaza de Armas de Curicó D.S N° 789 18-08-1978

Teatro Victoria Calle Yungay Nº 620 D. Nº 585 05-04-2016

Romeral Aduana de Los Queñes Los Queñes. En el área de confluencia de los ríos Teno y Claro

D.E N° 1.076 Ministerio de Educación 24-12-1998

Teno Estación de Teno Comuna de Teno D. Nº 23 18-02-2017

MA Monumentos Arqueológicos

COMUNA NOMBRE COORDENADAS UTM WGS84 Huso 19 S

CATEGORIA DECLARATORIA

Este Norte Curicó Monumento Arqueológico

Cementerio de Tutuquén 292.660 6.127.544 Monumento

Arqueológico Declaratoria de Monumento Arqueológico por el sólo Ministerio de la Ley 17.288

ICH Inmuebles de Conservación Histórica

RESOLUCIÓN NOMBRE DIRECCIÓN ROL CBR

RES. N°93 DEL 11.03.2011 DO. 02.08.2011 que aprueba PRC Curicó

Mercado Municipal Peña Esq. Montt 231 Teatro Victoria Yungay 620 194 - 16 / 17 Cuartel General de Bomberos Menbrillar Esq. Prat 208-22 Casa Parroquial de la Iglesia Merced Chacabuco 690 207 – 8 Iglesia La Matriz Yungay Frente a Plaza 194 – 5 Colegio Inmaculada Concepción Yungay 331 161 – 2 Iglesia del Carmen San Martín 306 105 – 23 Colegio de Profesores de Chile Yungay 99 (Esq. Buen Pastor) 90 – 31

TITULO VI. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Artículo 1 Transitorio. Respecto del predio en el cual se encuentra emplazado el aeródromo “General Freire” de Curicó, en tanto no cambie su localización actual, regirán las zonas de protección establecidas por el decreto N° 817 de 1997 del Ministerio de Defensa Nacional. Artículo 2 Transitorio. Las normas urbanísticas contenidas en el presente artículo, son aplicables en forma supletoria a todas las zonas de extensión urbana, establecidas en el PRI Curicó, sólo hasta la entrada en vigencia de los respectivos Planes Reguladores Comunales que acoja dicho territorio en conformidad con lo establecido la OGUC.

ZEU-1 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 1 USOS DE SUELO PERMITIDOS EXCEPTO

Residencial Vivienda - Hospedaje Camping

Equipamiento

Científico - Comercio - Culto y Cultura - Deporte - Educación - Esparcimiento Zoológicos Salud Cementerios, crematorios Seguridad Cárceles y centros de detención Servicios Social

NORMAS URBANISTICAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN Coeficiente de Constructibilidad 1 Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,5 Sistema de Agrupamiento Aislado - Pareado Superficie de Subdivisión Predial Mínima (m²) 500

Altura Máxima de Edificación (m) 7 Densidad máxima(hab./há) 100 Antejardín (m) 5



ZEU-2 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 2

USOS DE SUELO PERMITIDOS EXCEPTO


Equipamiento

Científico - Comercio - Culto y Cultura - Deporte - Educación - Esparcimientos Zoológicos Salud Cementerios, crematorios Seguridad Cárceles y centros de detención Servicios Social

NORMAS URBANISTICAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN Coeficiente de Constructibilidad 0,8 Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,4 Sistema de Agrupamiento Aislado Superficie de Subdivisión Predial Mínima (m²) 1.000

Altura Máxima de Edificación (m) 7 Densidad máxima (hab./há) 80 Antejardín (m) 5

ZEU-3 ZONA DE EXTENSIÓN URBANA 3 USOS DE SUELO PERMITIDOS EXCEPTO


Equipamiento

Científico - Comercio - Culto y Cultura - Deporte - Educación - Esparcimientos Zoológicos Salud Cementerios, crematorios Seguridad Cárceles y centros de detención Servicios - Social -


Altura Máxima de Edificación (m) 7 Densidad máxima (hab./há) 60 Antejardín (m) 5

ZEU–AP ZONA DE EXTENSIÓN URBANA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS IMPACTO INTERCOMUNAL USOS DE SUELO PERMITIDOS EXCEPTO

Residencial Hospedaje -

Equipamiento Comercio - Servicios -

Actividades Productivas Inofensivas y Molestas -


Altura Máxima de Edificación (m) 7 Antejardín (m) 10

USOS DE SUELO PROHIBIDOS



Vivienda y todos los no mencionados como permitidos

ZEU–I ZONA DE EXTENSIÓN URBANA INFRAESTRUCTURA IMPACTO INTERCOMUNAL USOS DE SUELO PERMITIDOS EXCEPTO

Infraestructura Inofensivas y Molestas - NORMAS URBANISTICAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN Coeficiente de Constructibilidad 0,1 Coeficiente de Ocupación de Suelo 0,1 Sistema de Agrupamiento Aislado Superficie de Subdivisión Predial Mínima (m²) 2.500

Altura Máxima de Edificación (m) 3,5 USOS DE SUELO PROHIBIDOS

Vivienda y todos los no mencionados como permitidos Artículo 3 Transitorio. Las vialidades estructurantes que se listan a continuación corresponden a vías con clasificación colectora las que se establecen supletoriamente, y tendrán vigencia sólo hasta la entrada en vigencia de los respectivos Planes Reguladores Comunales que acoja dicho territorio en conformidad con lo establecido la OGUC.



SIGLA PLANO




C-1 Colectora Av. San Luis Camino a Tutuquén Límite Sur Área Urbana Curicó E 26 26 Existente C-1 Colectora Av. San Luis Límite Sur Área Urbana Curicó Límite Poniente Área Urbana Curicó E 26 26 Apertura



Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo

Región del Maule

Jefe Departamento Desarrollo Urbano Secretaría Regional Ministerial

de Vivienda y Urbanismo Región del Maule

REV 4 RP Ordenanza PRI CURICO 05.05.21

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