Rio Business Hotel Soft Inn plus

Marcos Costa| Consultor e Avaliador Imobiliário | CRECI: 50.632 – CNAI: 6.768 mcosta.imó[email protected] | +55 21 98899-0081

O RIO PEDE POR UM EMPREENDIMENTO ASSIM


A cidade é uma

das mais

cobiçadas por

turitas de todo

o mundo.

O Rio está com a

economia aquecida

e aberto a novos

negócios. Centros

empresariais foram

e estão sendo

criados para suprir

a chegada de

empresas à cidade.

Proximo das

grandes empresas,

aerporto, porto e

dos principais

centros culturais da

cidade tornam sua

localização

privilegiada.

Cituado na área

com a maior

taxa de

ocupação

hoteleira da

cidade.

A SOMA DOS FATORES MULTIPLICA OS RESULTADOS


Centro de Convenções Sul América

2,5km

Praça XV

Marina

da Glória

CIDADE NOVA

CENTRO AEROPORTO

Santos Dumont

Pç. Mauá


NEGÓCIOS

LAZER

CONGRESSOS

E FÉRIAS

TRIPULAÇÃO

OUTROS

40%

31%

12%

10%

8%

MOTIVO DA VIAGEM DOS TURISTAS EM HOTÉIS NO RIO DE JANEIRO

BUSINESS E TURISMO

NUM SÓ LUGAR As indústrias

petrolífera e naval, e os grandes

eventos previstos para a cidade,

provocaram um aquecimento

imobiliário que aumentou a oferta

de imóveis corporativos,

insuficientes para atender a

crescente demanda da região.

Apesar da cidade

estar prosperando em nível

empresarial, não podemos

esquecer que ela também é um

dos destinos mais procurados do

mundo, devido a suas belezas

naturais e sua vocação para o

entretenimento.

O ramo hoteleiro,

principalmente no centro do Rio,

acaba se beneficiando da grande

movimentação corporativa sem

deixar de explorar todo potencial

turístico da cidade. DADOS: JONES LANG LASALLE- RELATÓRIO RESERVADO


DADOS: JONES LANG LASALLE- RELATÓRIO RESERVADO

BUSINESS

SUPERIOR

SUPERIOR

LUXO

LUXO

38%

37%

12%

5% 8%

DISTRIBUIÇÃO DOS APARTAMENTOS POR CATEGORIA DE HOTEL NO RIO DE JANEIRO

A OPORTUNIDADE

SUPER ECONÔMICA

Observando o mercado do

Rio, constatamos que existe

uma grande oportunidade no

segmento Super Econômico,

que ainda é pouco explorado

na cidade. Analisando os

gráficos a seguir,

entenderemos isso de forma

detalhada. Os Hotéis econômicos apresentam taxas de ocupação acima de

74% desde 2009.

A categoria apresentou o maior crescimento anual composto de

diária média, de 14%, saltando de R$175 para R$257 em 2012.


As condições macroeconômicas favoráveis do Brasil serão motivadores da demanda do setor de hotelaria urbana, além de oportunidades de negócio e serem alavancadas no setor.

72% de todos os quartos de hotel no Brasil são administrados de forma independente e a BHG está entres os principais players com capacidade de consolidar o mercado.

22,5 23,0 21,0 27,6

12,1 12,2 12,9 13,3 5,3 5,9 6,7 8,5

2009 2010 2011 2012

ACCOR ATLANTICA BHG


BHG possui 9.281 quartos entre próprios e no propriedades administradas e alavancará no seu histórico de sucesso em M&A para tornar-se o maior player do segmento


Portfólio diversificado de hotéis que inclui marcas nos segmentos econômicos a luxo, localizados nos maiores centros econômicos do Brasil, com cobertura de 91% do PIB brasileiro


Bandeira

Hoteleira

Realização e

Incorporação

Vendas

Rio Business Hotel Soft Inn plus

Real Estate

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