Seminario Comissionamento ANPRAC ASBRAV

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  • 7/30/2019 Seminario Comissionamento ANPRAC ASBRAV

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    O Processo de Comissionamenton r Pr r m

    Certificao LEED

    Leonilton Tomaz Cleto - Yawatz EngenhariaPorto Alegre RS 10/11/2010

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    O Conceito de Sustentabilidade

    O conceito de sustentabilidade em umempreendimento precisa ser visto e entendido

    ,de tudo uma mudana de mentalidade e uma

    nova cultura na concepo e implantao de umempreendimento.

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    O Conceito de Sustentabilidade

    Sustentabilidade Requer uma Nova Cultura: Projetos integrados ecomprometidos com a

    conce o .

    Projeto desde a concepo at a ocupao.

    Gerenciamento da implantao com foco no

    apenas na entrega, nem na qualidade da obra, mascom o foco no desempenho sustentvel.

    O objetivo final deve ser a operao sustentvel.

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    Item Velhos Conceitos Novos Conceitos

    OPR e BoDDocumentos para o LEED(mais papel gerado)

    Definem todas as Diretrizes doProcesso

    Aps o Projeto Executivo. a

    Desde a Concepo. a garantia

    O Conceito de Sustentabilidadee os Processos de Certificao

    Comissionamento da instalao. desempenhoConfundido com o TAB.Contrato pela Construtura.

    O TAB a parte final doComissionamento.Contratado pelo cliente final.

    EficinciaEnergtica

    Focada em Equipamentos

    Eficientes.ASHRAE 90.1-2007/2010

    Focada na Reduo da Carga

    Trmica e na Concepo deSistemas Eficientes

    SimulaoPara ver se passa ou nopassa (EA-PR01)

    A Ferramenta para EficinciaEnergtica.Auxilia OPR e BoD

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    Simulao da Eficincia EnergticaSimulao A Ferramenta para a Concepo e o

    Desenvolvimento do Projeto. Deve ser desenvolvida desde a concepo do projeto.

    Deve ser a licada ara as defini es do OPR

    Deve ser aplicada exaustivamente no desenvolvimento do

    projeto (1% de ganho na eficincia energtica paga a

    Simulao em 1 ano). Deve ser analisada pela equipe de projeto e pela autoridade

    comissionamento.

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    Item Velhos Conceitos Novos Conceitos

    Definio do

    Ar Condicionado

    Projetista - aps a

    Arquitetura

    Consultor junto com a

    ArquiteturaConceito doSistema de AC

    Feijo com ArrozProjeto Copiar e Colar

    Menu de DesgustaoO Melhor Projeto

    Carga Trmica - 20 m2/ton Simulao do Prdio2

    O Conceito de Sustentabilidade

    e os Processos de Certificao

    Carga Trmicade Projeto

    Janeiro Simulao do PrdioJaneiro a Dezembro

    Ar CondicionadoSustentvel

    LEED; Procel;(Eficincia Energtica)

    Eficincia Energtica;Fluidos Refrigerantes(Baixo GWP); O&M.

    Quanto Custa? Custo Inicial LCCCusto Inicial 10-15%Custo Operacional 75%

    Os Tcnicos e aPontuao

    Agem como Advogados(ficam achando brechas no

    LEED

    para obter os pontos)

    Engenheiros e Arquitetos(trazem solues efetivas

    para obter os pontos)

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    Rastreamento da Eficincia Energtica:

    Projeto (EA PR-02/ EA C-01)

    Comissionamento (EA PR-01+EA C-03 Sempre considere o pacote completo)

    Monitorao e Verificao (EA C-05)

    LEED

    Energia e Atmosfera

    O edifcio precisa ser concebido e projetado para operar com altaeficincia.

    Precisa ser comissionado para se garantir que foi executado conformeos requisitos de eficincia do projeto.

    Finalmente, precisa ser verificado e monitorado a fim de se garantir aeficincia ao longo da operao.

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    Estrutura do Projeto no LEED

    Requisitos de Projeto do Proprietrio - OPR

    Comissionamento - Desde o Pr-Projeto

    Bases de Projeto - BoD

    Simulao Ferramenta para o BoD

    Manuais dos Sistemas Documentao para

    Ps Ocupao

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    Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)

    OPR TUDO!

    a Carta Magna de todo processo, desde a

    concepo at a operao.

    o desejo supremo do cliente expresso com o

    conhecimento profundo e a experincia dos seus

    consultores.

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    Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)OPR TUDO!

    Deve ser desenvolvido pelos consultores doprojeto em conjunto com o representante doproprietrio.

    onsu tores envo v os no : Autoridade de Comissionamento (EA C-03) Arquitetura (+ Iluminao)

    Engenharia de Facilities do Proprietrio Engenharia de Operao e Manuteno Consultoria de Ar Condicionado

    Consultoria LEED

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    Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)

    OPR TUDO! Deve ser gerado na concepo do projeto. No poderia ser desenvolvido aps o projeto. Pode e deve ser revisado e adequado ao longo de todo

    Custos e Viabilidades Econmicas Viabilidades Tcnicas Novas Tecnologias

    Deve ser claro e especfico quando necessrio, mas noengessado. O detalhamento deve vir no BoD.

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    Bases de Projeto (BoD)BoD o Fiel Escudeiro do OPR

    Deve ser desenvolvido no incio do projeto. Deve ser revisado ao longo de todo processo para se

    adequar ao OPR.

    do processo. Desenvolvido pela Equipe de Projetistas:

    Iluminao

    Ar Condicionado e Ventilao Eltrica; Hidrulica; Civil

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    Comissionamento no LEED

    ASHRAE Guideline 0-2005: The Comissioning Process. ASHRAE Guideline 1.1-2007 HVAC&R Technical

    Requirements for the Comissioning Process. NIBS Guideline 3-2006 Exterior Enclosure

    Technical Requirements For the CommissioningProcess .

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    LEEDBD&C PERFORMANCE

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    Comissionamento no LEED

    Sistemas com comissionamento requerido pelo LEED

    Sistemas de Aquecimento, Ventilao, Ar Condicionado eRefrigerao (AVAC&R) (mecnicos e passivos), assimcomo os seus res ectivos sistem s de controle.

    Iluminao e seu respectivo sistema de controle Sistemas de gua Quente (para uso domstico) Sistemas de Energia Renovvel (elica, solar, etc.)

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    EA Pr-Requisito 1 - Comissionamento Fundamental:

    Documentao e Checklist x Conhecimento do Sistema

    Os Proprietrios so encorajados a buscar profissionais qualificadosara liderar o rocesso de comissionamento ue ossuam um alto

    Comissionamento no LEED

    nvel de experincia nas seguintes reas: Projeto, instalao e operao de sistemas prediais. Gerenciamento em planejamento e processo de comissionamento. Experincia de campo (mo na massa) em avaliao de desempenho,

    start-up, balanceamento, testes, troubleshooting, operao eprocedimentos de manuteno de sistemas de energia prediais. Conhecimento em automao e controles de sistemas prediais.

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    Comissionamento no LEED

    Apenas preenchimento de documentao?(Porque ento um pr-requisito do LEED?)

    Ou para se obter uma instalao quefuncione com o desempenho esperado pelo

    empreendedor?

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    Comissionamento - Quando Comear?

    Preferencialmente na Fase Conceitual do Projeto.

    Incio Tardio Implica: Delinear com o Cliente o Alcance do Trabalho.

    enos ene c os .

    Limitaes para Aceitabilidade ou Correes.

    Comissionamento desde o projeto pr-requisto do LEED.Qual o significado da palavra Autoridade?

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    Objetivo:

    Iniciar o processo de comissionamento desde a fase de concepo doprojeto e executar atividades adicionais aps as verificaes dedesempenho serem completadas.

    LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido

    Requisitos/ Atividades:1. Implementar ou ter um contrato de implementao futura das seguintes

    atividades adicionais aos requisitos do Pr-Requisito 1 do EA e emconformidade o LEEDNC Reference Guide:

    2. Antes de iniciar a fase dos documentos de construo, designar umprofissional (indivduo) independente como o Agente (Autoridade) deComissionamento (CxA) para liderar, revisar e supervisionar o cumprimentode todas as atividades do processo de comissionamento. O CxA deverdesempenhar, no mnimo, as tarefas 2, 3 e 6. Outros membros do time decomissionamento podero desempenhar as tarefas 4 e 5.

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    Requisitos/ Atividades:

    2. O CxA dever conduzir pelo menos uma reviso de comissionamento do projeto bsico, abrangendoos documentos de OPR e BOD e demais documentos de projeto, antes da fase de elaborao dosdocumentos de construo e voltar a verificar os comentrios da reviso na edio subsequente dosdocumentos do projeto bsico.

    LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido

    3. O CxA dever revisar os submittals dos instaladores aplicveis aos sistemas comissionados, paraaprovao em conformidade com o OPR e o BOD. Estas revises devero ser realizadas emconjunto com as revises de arquitetura e engenharia e submetidas equipe de projeto bsico e aoproprietrio.

    4. Desenvolver em conjunto com a equipe de projeto os manuais dos sistemas que prov equipe deoperao futura as informaes necessrias ao entendimento e operao otimizada dos sistemascomissionados.

    5. Verificar que os requisistos para treinamento da equipe de operao e dos usurios do edifcio estocompletas.

    6. Garantir o envolvimento do CxA na reviso da operao do edifcio (re-comissionamento) a serrealizada 10 meses aps o aceite final de entrega do edifcio para as equipes de Operao eManuteno e demais ocupantes. Incluir um plano para resoluo de questes que ultrapassem srelacionadas ao comissionamento.

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    Tecnologias Potenciais e Estratgias:O LEEDNC Reference Guide estabelece as diretrizes sobre o rigoresperado sobre os seguintes itens:

    LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido

    Reviso de Comissionamento do Projeto Bsico Reviso de Comissionamento dos Submittals Manuais dos Sistemas.

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    EA Prerequisite 1: Energy Efficiency Best Management Practices

    Planning, Documentation, and Opportunity Assessment EA Prerequisite 2: Minimum Energy Performance

    EA Prerequisite 3: Fundamental Refrigerant Management

    LEEDEB-OM Energia e Atmosfera

    EA Credit 1: Optimize Energy Performance

    EA Credit 2.1: Existing Building CommissioningInvestigation and

    Analysis

    EA Credit 2.2: Existing Building CommissioningImplementation

    EA Credit 2.3: Existing Building CommissioningOngoing

    Commissioning

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    EA Credit 2.3: Existing Building CommissioningOngoingCommissioning

    EA Credit 3.1: Performance Measurement Building Automation

    LEEDEB-OM Energia e Atmosfera

    EA Credit 3.2: Performance Measurement System-Level Metering

    EA Credit 4: On-site and Off-site Renewable Energy

    EA Credit 5: Enhanced Refrigerant Management EA Credit 6: Emissions Reduction Reporting

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    Problemas Comuns nas Instalaes:

    Os Edifcios no rendem o desempenho esperado

    porque...

    H perda de informaes desde o Projeto at a Operao..

    Os Edifcios so mais complexos (BMS, VFDs, VAVs). Falta de treinamento equipe de operao. Operadores gastam mais tempo tentando minimizar as

    reclamaes.

    By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory

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    Problemas Comuns nas Instalaes:

    Quem instalou HVAC no foi o mesmo que forneceu osistema de controle e o TAB foi contratado junto com a

    Os Edifcios no rendem o desempenho esperado

    porque...

    instalao. Automao Incompleta quando Comparada com aConcepo do Projeto : Equipamentos Operando Desnecessariamente.

    Chillers no Integrados Automao. Sensores e VAVs No Aferidos Fisicamente. Lgicas Padres No Otimizadas Para Aquele Edifcio.

    By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory

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    Problemas Comuns nas Instalaes:

    Os Edifcios no rendem o desempenho esperado

    porque...

    Alteraes Drsticas de Lay-Out no Ambiente..

    Alterao da Temperatura de Conforto. Alterao dos Horrios de Operao. Alterao de Vrias Condies de Operao dos

    Equipamentos do Sistema.

    By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory

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    LEED Incremento de Custos

    Soft Costs Projeto

    Design Projeto Arquitetado e Engenheirado.

    Projeto Integrado Desde a Concepo at a Ocupao

    Comissionamento

    Consultoria LEED

    Simulao da Eficincia Energtica

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    LEED Incremento de Custos

    Soft Costs Projeto

    Projeto Integrado Desde a Concepo at a Ocupao

    Requer maior envolvimento das equipes

    Trabalho em grupo crucial (equipes integradas)

    O projeto se inicia na concepo e s termina na ocupao

    Design inovador

    Pesquisa e implementao de novas idias, novosconceitos

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    LEED

    Incremento de Custos

    Analyzing the Cost of Obtaining LEED Certification

    by Northbridge Environmental Management Consultants

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    LEED Benefcios

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    Resultados da Otimizao de um

    Edifcio de Alto Desempenho

    Valor da Produtividade (Salrios):US$ 4500,00/ m2/ ano

    Melhoria de 2% na Produtividade:US$ 90,00/ m2/ ano Custo TOTAL de Energia:

    US$ 25,00 30,00/ m2/ ano