O shOpping da EvOluçãO da Barra da Tijuca.

O shOpping da regiãOque mais cresce e recebeinvestimentOs nOriO de janeirO.

a região do centro metropolitano, na barra da tijuca, vem ganhando a cada dia novos investimentos do governo e da iniciativa privada. toda esta área está se transformando rapidamente num dos maiores pólos de desenvolvimento da cidade.

pela avenida abelardo bueno passará a transcarioca, interligando a barra à Zona norte. ali também seráconstruída uma estação brt muito próximaà entradado shopping metropolitano barra.

visTa aérEa dO EmprEEndimEnTO

shOpping metrOpOlitanObarra - impOnente egrandiOsO. acOmpanhaa evOluçãO dO cOnsumOda regiãO.

• abl: 44.000m2

• 6 âncoras

• 7 megalojas

• 230 lojas

• 8 salas de cinema stadium

• praça de alimentação com

• 5 restaurantes com vista panorâmica

• 2.700 vagas de estacionamento (1.900 cobertas)

• previsão de inauguração: Outubro 2012

visTa aérEa dO shOpping

uma regiãO em transfOrmaçãO que já cOnta hOjecOm 820.000 cOnsumidOres

visTa aérEa dO EmprEEndimEnTO

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um mercadO de r$ XXXX bilhõesque nãO pára de crescer.

QuadrO 1 - pOpulaçãO em vertiginOsO crescimentO

QuadrO 2 - aumentO cOnstante da renda

QuadrO 3 - mercadO anual de r$ 3 bilhões nO anO de inauguraçãO

fonte gismarKet

fonte ibge (pOf) - projeções gismarKet

fonte ibge - projeções gismarKet

renda média domiciliar mensal Areas de influencia 2010 2012 2015 Imediata 3,686 4,556 5,426 Primaria 2,914 3,132 3,350 Secundaria 5,023 5,584 6,145

2008 2010 2012 2015 Total 1,753,648 2,403,631 3,000,757 3,587,883 Conveniência 203,145 277,649 345,242 412,836 Vestuário 320,584 439,218 552,396 655,574 Artigos do Lar 263,343 359,987 447,899 535,811 Artigos Diversos 302,369 414,610 516,930 619,250 Alimentação 365,598 501,621 625,687 749,753 Serviços 206,408 283,883 354,422 424,960 Entretenimento 92,202 126,664 158,181 189,699

2006 2010 2012 2015

Imediata 58,811 73,666 91,602.0 109,537 Primária 419,453 460,391 512,769.0 565,148 Secundária 206,722 222,755 239,162.0 255,569 TOTal 684,986 756,812 843,533.0 930,254

Área de influência

Área de influência

Potencial de consumo/ano (R$ Mil)

área de Influência

rEsTauranTEs cOm TErraçOs E visTas panOrâmicas

Paulo Baruki - arquiteto

Entre o mar e a montanha se formou uma metrópoleúnica que cresce respeitando sua natureza, sua históriae principalmente sua capacidade de se recriar.

Consciente da importância deste contexto o projetoarquitetônico do Shopping Metropolitano Barra sintetizaem seus contornos a vigorosa harmonia entre a cidade e a natureza, característica marcante do Rio de Janeiro.

Curvas e retas, luz e sombra, cores frias e quentes, ambientes internos e externos, tudo planejado de forma integrada visando uma experimentação espacial mágica, confortável e única, tão especial quanto o inconsciente coletivo dos moradores desta metrópole.

Os terraços panorâmicos e a praça central concretizarão grandes espaços de convivência, concentrando os diversos restaurantes do empreendimento. E como uma agulha magnética, uma “bússola”, a edificação demarcará o centro do novo eixo do crescimento da cidade.

Quatro praças internas posicionadas nas extremidades das direções norte-sul e leste-oeste tracionarão de forma harmônica e natural os fluxos, demarcando os principais acessos externos do empreendimento e principalmente integrando seus diversos pavimentos. Nestas praças as quatro macro-regiões metropolitanas serão homenageadas por painéis pictóricos criados a partir da releitura das aquarelas da missão artística francesa, reafirmando apersonalidade e a suavidade dos valores clássicos econtemporâneos fortemente presentes na cidade e em todo este projeto.

dETalhE da fachada

prOjetO arquitetônicOmOdernO e integradOà natureZa que Oferece cOnfOrtO e praticidade.

inTEriOr shOpping Escadas rOlanTE

eXcelentevisibilidadepara tOdas

as lOjas.

TErraçO inTErnO dOs rEsTauranTEs

restaurantes panOrâmicOs. ótima sOluçãO para atrair Os

cOnsumidOres, OferecendO descOntraçãO e cOnfOrtO.

O shopping metropolitano é um símbolo da evolução da barra da tijuca. ao contar com toda modernidade, estrutura e planejamento que um grande shopping precisa, ele vai atrair grandes marcas e o alto potencial de consumo da região.

ampla e agradável praça dealimentaçãO cOm Oferta variada para

gratificar e fideliZar O cOnsumO.

inTEriOr dO shOpping: praça dE alimEnTaçãO

O shopping metropolitano terá inúmeros atrativos paradeixar as pessoas sempre satisfeitas. um deles é a suavariedade gastronômica. Afinal, todo grande shoppingmerece ter uma grande diversidade de restaurantes.

inTEriOr dO shOpping: lOjas

O miX de lOjas dO shOppingmetrOpOlitanO vai traZer

tudO O que vOcê mais deseja:O sucessO.

as grandes marcas dO varejOjá identificaram O pOtencial dO shOpping.

Para a Marisa, que completa 62 anos, este shopping é um presente. Estamos muito felizes de fazer parte deum sucesso planejado neste bairro que representa o novo Centro Comercial e Poló de negócios do Rio.

Márcio GoldfarbPresidente da Marisa

A Riachuelo, como uma das empresas líderes no segmento de moda no país, vem crescendo de forma consistente e não poderia abrir mão de estar no ShoppingMetropolitano - um verdadeiro marco da história da Barra da Tijuca.

NomeDiretor

O Gamestation é o conceito mais moderno de entretenimento e, por isso mesmo, combina perfeitamente com o estilo de vida da Barra da Tijuca e de toda esta região. Temos certeza do sucesso deste empreendimento e firmamos nossaparceria com o Shopping Metropolitano para estarmos próximos a este público consumidor.

NomeDiretor

DntNonummy nonsend ipsusto dit, suscipit loreet lan enisi.elent do od dolorper sequi te conse tatissim in hent verosto cortie modolobor sed magna commodolum et velit iliquat. Ut lummy nullaore consectetue facinci niscil in velisisi.

NomeDiretor

O Shopping Metropolitano vai ser um grande sucesso, e nós do Cinemark temos orgulho de fazer parte de mais esse grande lançamento. Até porque, de grandes lançamentos a gente entende.

Lee Roy MitchellDono majoritário do CInemark

A Lojas Renner é a segunda maior rede de lojas de departamentos de vestuário no Brasil. Com uma trajetória de pioneirismo e expansão, nossa marca não poderia ficar de fora deste projeto grandioso e inovador.

José GallóPresidente das Lojas Renner

A Ri Happy se orgulha de estar com a CCP neste novo empreendimento. Acreditamos na sua capacidade como realizadora e operadora de Shopping Centers, e acreditamos em todo o potencial desta região.

Ricardo SayonDiretor

www.cinemark.com.br

www.cinemark.com.br

www.cinemark.com.br

www.cinemark.com.br

www.cinemark.com.br

MIx – 1º PAVIMEnToTérrEo (L1)

MIx – 2º PAVIMEnTo(l2)

um miX cOmpletO cOm 230 lOjas para atender a tOdas as necessidades e desejOs dOs cOnsumidOres.

piOnerismO, inOvaçãO e eXperiência. qualidades das empresas respOnsáveispelO shOpping metrOpOlitanO barra.

comercialização

toda

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(21) 3982-2064(11) 3033-8000

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Com 25 anos de experiência a Conshopping já planejou 53 grandes shopping centers de sucesso, nas mais diversas regiões do Brasil, correspondendo a 1,5 milhão de m2 de área bruta locável (ABL), tendo comercializado mais de 4.000 lojas em 28 deles.

Av. AbelARdo bUeNo, 1.000 • www.shoppingmetropolitanobarra.com.br

realiZaçãO: