Soul Jardins - Folheto
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Transcript of Soul Jardins - Folheto
NO RITMOE NO BEM-ESTAR DA SUA ALMA.
Vida é movimento, é emoção, é aventura, é traçar metas, alcançar objetivos e sonhos.
Cada fase tem os seus desafios mas também os seus sabores. Foi assim que nasceu
o SOUL JARDINS, um projeto que busca trazer a moradia ideal na melhor localização
de São Paulo. Tudo isso para que você possa compartilhar os melhores momentos da
vida com aqueles que ama. Desfrute de cada detalhe desse projeto que irá mudar os
próximos anos da sua vida. Mais que uma casa, um conceito de viver com intensidade e
alma todas as conquistas do dia a dia.
Apresenta tanto perfil residencial como comercial, com alta densidade demográfica, obtida pelo gran-
de número de edifícios presentes. Devido à localização privilegiada e atrações turísticas, a área reúne
também muitos flats e hotéis de luxo.
JARDINS
ÁREA: 6 KM²
POPULAÇÃO: 80 MIL
HABITANTES
10% COM RENDA DE MAIS DE
50 SALÁRIOS MÍNIMOS
MENSAIS.
67% DOS MORADORES
CONSIDERAM A
REGIÃO MUITO
MELHOR QUE OUTROS
BAIRROS.
57% DA POPULAÇÃO
LOCAL
É FEMININA.
43 ANOS É A IDADE MÉDIA
NA REGIÃO.
78% DOS MORADORES
PERTENCEM ÀS
CLASSES A E B.
ÍNDICE DE
DESENVOLVIMENTO
HUMANO (IDH):
0,957 (Muito Elevado)
Oscar Freire
Estados Unidos
Rua CaçapavaLorena
Av. Brasil
Rebouças
Augusta
Av. 9 de Julho
Pamplona
Haddock Lobo
Casa Branca
Av. PaulistaParqueTrianon
Dante Alighieri
FigueiraRubayat
D.O.M
EmilianoPão deAçucar
Carrefour
Colégio Assunção
Fasano
Masp
PostoGasolina
ParqueMário Covas
MetrôTrianon-Masp
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NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO, ENTRE A OSCAR FREIRE E A LORENA,
ESTE É SEU NOVO ENDEREÇO.
Talvez seja uma certa ousadia
querer descrever um dos bairros
mais completos e cobiçados da
Capital Paulista, mas de qualquer
forma, poderá encontrar aqui outros
motivos para ter um vizinho novo.
Mapa de Localização Sem Escala - Meramente Ilustrativo.
A região riscada por 28 ruas é uma das mais nobres da cidade. Destaca-se pela qualidade
dos serviços oferecidos, como os restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e
diversos bares.
Algumas ruas, como a Oscar Freire, são famosas pelo comércio de luxo e de marcas
internacionais, considerada uma das maiores concentrações de lojas de grife, e 8ª rua
mais sofisticada do mundo (eleita pelo Mystery Shopping International), onde localizam-
se luxuosas grifes como Dsquared, La Perla, Le Lis Blanc, Tommy Hilfiger, Forum, Osklen,
Camper, H. Stern e Ellus.
Em algumas de suas vias vizinhas, como a Rua Haddock Lobo, é possível encontrar lojas
como: Dior, Diesel, Versace, Alexandre Herchcovitch e Giorgio Armani ou os cobiçados
produtos das marcas Louis Vuitton, Montblanc e Bang & Olufsen.
Além do setor da moda, apresenta antiquários, lojas de móveis, dentre outros
estabelecimentos. Um dos ícones dos Jardins é a Rua Augusta, que reúne um comércio
variado. No Jardim Paulistano encontra-se o luxuoso Shopping Iguatemi, um dos pioneiros
do país. Farmácia a 150m e supermercado Pão de Açucar a 500m do empreendimento.
Na Av. Paulista, coração financeiro e marco
afetivo paulistano, encontra-se o Conjunto
Nacional, importante edifício residencial
e comercial. Inaugurado em 1956 é um
dos primeiros edifícios multifuncionais
da cidade e um dos primeiros shopping
centers da América Latina.
São Paulo já foi eleita Capital Mundial da
Gastronomia, e com mais de 100 restaurantes
num raio de 2km, a região dos Jardins é a
própria celebração gastronômica paulista.
A 900 metros a pé poderá encontrar 3 dos
restaurantes mais renomados do Brasil:
Fasano, Figueira Rubayat e DOM.
D E C O R A Ç Ã O PA I S A G I S M O A R Q U I T E T U R A
JORGE M. ABUSSAMRA - JNA ARQUITETOSMARICA KALIL ALEX HANAZAKI
Atua desde 1985 em arquitetura,
tendo como principal atividade
projetos particulares e comerciais
de interiores de ambientes.
Com estilo contemporâneo, elabora
seus projetos apoiados em conceitos
de bom funcionamento e harmonia
estética, pois acredita que estes
são os pilares para se obter o
bem-estar e conforto ambiental
de uma boa arquitetura.
Alex Hanazaki, paisagista e arquiteto de
formação, extrai da natureza formas,
cores e texturas que pelas suas mãos se
traduzem em paisagem moderna.
Cria jardins particulares de puro
luxo e ambientes minimalistas,
no conceito, no cuidado, feitos de
detalhes que flertam com o purismo e
seus significados.
Considerado um dos grandes nomes
do paisagismo moderno no Brasil.
O Soul Jardins acontece na simpática
Rua Caçapava e em um dos últimos
terrenos dos Jardins.
O apartamento tem espaços
racionalizados, bem distribuídos
e um generoso terraço que
abraça o living.
Gostamos de sua linguagem
contemporânea e atemporal .
Incorporação, Construção e Vendas: CONSTRAC
Arquitetura: JNA
Paisagismo: Alex Hanazaki
Decoração: Marcia Kalil
Área útil:
Apartamento 21: 264m2
Apartamento 31 ao 171: 205m2
Apartamento 191 (Duplex): 346m2
Vagas: Apto. Tipo - 4 vagas, Cobertura Duplex - 6 vagas
Fachada: contemporânea
UM NOVO ÍCONENOS JARDINS
ACABA DE CHEGARDE CORPO E ALMA.
Perspectiva Artística do Salão de Festas
CELEBRE SUAS CONQUISTAS EM GRANDE ESTILO.
A PURA IMAGINAÇÃO FAZ BEM PRO CORAÇÃO E PRA ALMA.
Perspectiva Artística da Brinquedoteca
CUIDANDO DA SAÚDE FÍSICA E MENTAL.
Perspectiva Artística do Fitness
MERGULHE DE ALMA NUMA VIDA MAIS TRANQUILA.
Perspectiva Artística da Piscina do Térreo
SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE DA COBERTURA À ALTURA DE UM PROJETO ÚNICO.
Perspectiva Artística da Cobertura
IMPLANTAÇÃOESTRUTURA
COMPLETA PARA TRANSFORMAR
O SEU CONCEITO DE LAZER.
Guarita com Vidros Blindados
Hall Social
Piscina com Borda Infinita
Deck Molhado
Piscina Infantil
Deck
Espaço Zen
Lounge / Festas
Copa
Espaço Kids
Kids Natureza
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Imag
em il
ustr
ativ
a.
Perspectiva Artística do Living Ampliado
MAIS QUE UM TERRAÇO, UMA SALA PANORÂMICA AMPLIANDO OS SEUS SENTIDOS.
O TERRAÇO OFERECEUM DOS AMBIENTES MAIS
ACONCHEGANTES PARAREPOUSAR O SEU OLHAR.
Perspectiva Artística da Varanda
FLAP
PROJETOS QUE COMBINAM COM SEU ESTILO DE VIVER.
Infraestrutura de automação entregue pela construtora
Depósito individual para cada apartamento no subsolo
Pontualidade de entrega Constrac
Construtora idônea de mais de 30 anos de mercado
Potencial de valorização
4 vagas - Apto. Tipo 6 vagas - Cobertura
Torre única
1 apartamentopor andar
Entregue com infraestruturade ar condicionado(living e dormitórios)
Isolamento acústico entre pavimentosnas salas e dormitórios
D I F E R E N C I A I S
Localização (Jardins, a menos de 2 quadras da Oscar Freire)Escassez de terrenos e prédios atualizados nos jardins
Lazer completo para a família
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Fachada contemporânea com acabamentos em tijolinho/textura
Guarda corpo da varanda em vidro
Terraço gourmet
Integração total sala/varanda
Qualidade de acabamento
Planta baixa do apto. tipo. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Planta baixa do apto. tipo com living ampliado. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
4 DORMS (2 SUÍTES)
| 4 VAGAS + DEPÓSITO
PLANTA TIPO | 205m2 Living Ampliado | 3 SUÍTES
| 4 VAGAS + DEPÓSITO
PLANTA TIPO | 205m2
PISO INFERIORÁrea Íntima
e Terraço
Planta baixa do apto. cobertura duplex piso inferior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Planta baixa do apto. cobertura duplex piso superior. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
PISO SUPEIRORÁrea Social, Piscina,
Deck e Terraços
4 SUÍTES
| 6 VAGAS + DEPÓSITO
DUPLEX | 346m2
Dirigida por empresários experientes, arrojados e comprometidos com a sua satisfação,
a Constrac se consolidou por ser uma empresa que respeita seus clientes, cumpre
seus cronogramas e garante a máxima qualidade de construção e acabamento em seus
empreendimentos.
Seus profissionais são capacitados e tem o know-how para construir empreendimentos
residenciais, comerciais, flats e hotéis, com um amplo planejamento estratégico, sempre
atentos aos prazos e detalhes.
• CONSTRUTORA IDÔNEA COM MAIS DE 30 ANOS DE MERCADO.
• OBRAS ENTREGUES DENTRO DO PRAZO OU ATÉ ANTES DO PRAZO EM ALGUNS CASOS.
• QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO GARANTIDOS.
• PROFISSIONAIS COMPETENTES E CAPACITADOS EM TODAS AS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO.
• EMPREENDIMENTOS BEM LOCALIZADOS E PROJETADOS PARA OFERECER O MELHOR USUFRUTO POSSÍVEL DOS FUTUROS CLIENTES.
D I F E R E N C I A I S :
Quadra Hungria
Positano
Inside Park Perdizes
Praça Vampré Vila Mariana
R U A C A Ç A P A V A , 5 4 / J A R D I N S
O Empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis sob os termos da Lei no 4.591/64.
Futura Comercialização: Engenharia Constrac LTDA – Creci 024326-J – Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 99 conj. 81 – Cep: 04543-120 – São Paulo – SP; Tel: (11) 3045.4550 – www.constrac.com.br.
0 1 4 0 8 - 0 1 0 - S Ã O P A U L O
INCORPORAÇÃO, CONSTRUÇÃO E VENDAS: